Ville affitto Roma

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in locazione una splendida porzione di villa in Via di Grottarossa – zona Flaminia. La villa, di circa 400 mq con un giardino di 4500 mq e piscina, si trova all'interno di un prestigioso condominio e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio salone di rappresentanza con accesso al parco circostante, tre camere da letto con due bagni di cui uno en suite e un ulteriore bagno per gli ospiti. Nel piano inferiore si trova una comoda zona pranzo con una cucina abitabile un salone triplo con accesso anche esso nel parco, una sala hobby oltre a due camere da letto con due bagni en suite; sempre allo stesso livello sono presenti una dispensa e un locale lavanderia. Al piano superiore un bellissimo spazio studio che affaccia direttamente sul salone sottostante oltre a una camera da letto con relativo bagno. La villa è circondata da un parco con alcuni alberi ad alto fusto. Si tratta di una proprietà di particolare rappresentanza rifinita con materiali di pregio. Questo particolare immobile, consente di vivere la città di Roma immersi nel verde e nella tranquillità assoluta con eleganza e stile stando a soli cinque minuti dal centro della city ed avendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare all'interno del comprensorio Olgiata una splendida villa con ampi spazi esterni che permettono di vivere all'aperto in ogni stagione dell'anno e godere della piscina. La casa si sviluppa prevalentemente sul piano terra, dove ci accoglie un grande salone quadruplo con ampie vetrate affacciate sul giardino che donano continuità con gli spazi esterni, una comoda cucina abitabile dotata di ogni elettrodomestico che si affaccia sulla piscina. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre la suite padronale con zona armadi e bagno. Al centro del salone, ci conduce al piano superiore, una importante scala dove troviamo altre due spaziose camere ed un bagno. Particolarmente interessante sempre allo stesso piano primo troviamo un appartamento completamente separato dal resto dell'abitazione con due bagni, cucina ed una stanza. Basement con appartamento di servizio comprensivo di cucina, lavanderia, cantina e sala hobby. Posti auto coperti per tre macchine. La villa si presenta come ottima soluzione abitativa per famiglie numerose. Aria condizionata ed allarme. Sicurezza e privacy sono garantiti ventiquattro ore su ventiquattro.

Affittasi villa quadrifamiliare in contesto residenziale ed elegante il consorzio "i Giardini del Pescaccio" nella zona Aurelia-Casal Lumbroso quadrifamiliare con ottima esposizione solare completamente fuori terra di ca. 280 mq oltre a grande box per due vetture di ca. 40 e grande giardino panoramico di ca. 390 mq compresa la parte pavimentata. La villa si compone al primo piano di grande portico coperto, che prosegue con un lungo balcone che circonda tutta la villa con ampi spazi esterni abitabili di ca 90 mq. Dall'entrata principale troviamo un doppio salone luminoso che si affaccia sul lungo balcone con ampi spazi esterni sino ad arrivare al portico, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato. Dal salone con accesso da comoda scala si arriva al piano superiore dove troviamo il tutto rifinito con elegante parquet, un'ampia camera matrimoniale mansardata ma alta con finestra e con bagno finestrato ed ampio terrazzo. Al piano terra dove si accede dal salone attraverso comoda scala e direttamente dal giardino con secondo ingresso con porta blindata troviamo la sala hobby completamente fuori terra con il triplo salone luminoso con camino, camera da letto matrimoniale, camera cabina armadio spogliatoio e comodo bagno con finestra oltre un grande patio coperto e pavimentato che si affaccia al bellissimo ed ampio giardino rifinito con elegante verde fornito di irrigazione automatica. Inoltre la villa è dotata di riscaldamento autonomo con fan coil in ogni ambiente per aria calda e fredda. Inoltre la villa è dotata di infissi con doppio vetro camera ed eleganti inferiate. Nota molto importante che la villa ha un affaccio completamente libero sul grande giardino di proprietà ed un affaccio panoramico esterno bellissimo sempre molto profondo solo di verde. Per quanto riguarda la spesa del consorzio privato sarà a completo carico della parte locatrice mentre a carico della parte conduttrice ci saranno delle spese in comune dell'accesso privato nel viale interno alle quattro ville attraverso cancello carrabile sarà di ca. 100 euro mensili comprensive di spesa per la corrente e la manutenzione del cancello carrabile, compresa l'illuminazione interna del viale in comune e la pulizia dello stesso spazio in comune oltre compresa la corrente del motore del pozzo dell'acqua per l'innaffiamento dei giardini di proprietà rispettando gli orari prestabiliti all'irrigazione. Inoltre la villa costituisce una comoda soluzione abitativa per chi volesse godere sia della tranquillità e della riservatezza che costituisce questo complesso residenziale, nel contempo la possibilità di raggiungere attraverso il raccordo anulare, l'autostrada, la via Aurelia e la via Pisana, un comodo e sicuro collegamento con le zone della città. L'immobile inoltre sarà libero da cose e persone a partire da febbraio 2025. Si richiedono referenze reddituali dimostrabili. Per info contattare la sede Aries in via di Casal Palocco n. 22 tel. 06 50934803 (Rif. 6186-45p)

Affittiamo una Splendita Villa Terra-Cielo di nuova costruzione in zona Infernetto e più precisamente in via Orazio Vecchi. La Villa è così composta: al primo piano ampio soggiorno con cucina vista, bagno finestrato ed un giardino di 100 mq; al piano superiore 3 locali che si predispongono per le vostre migliori esigenze con un balcone di 20 mq. L'immobile sarà pronto dal 1° Maggio con tutte le caratteristiche tecniche di un immobile di nuova costruzione ed arredato di Cucina. Richiesto un deposito cauzionale di 3 mesi, per ogni informazioni rivolgersi al seguente numero: 3396093088

La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in esclusiva, la locazione di una rifinita villa quadrifamiliare in posizione collinare, parzialmente arredata di 273 mq(circa), circondata da una straordinaria verdeggiante vista, giardino privato di 700mq circa, grandi terrazzi godibili e numerosi posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 2. 800,00 (escluse le spese condominiali) Situata nel polmone verde di Roma Nord ed a pochi km dal Gra, dal raggiungimento dell’autostrada, della Via Flaminia e vicinissima al rinomato centro commerciale Porta di Roma, questa splendida villa offre grandi spazi vivibili e degli scorci panoramici indimenticabili. Distribuita su tre livelli, la proprietà è cosi composta: Piano Terra l’ingresso indipendente è caratterizzato da un imponente porta a vetri blindata che precede la luminosissima zona living - sala da pranzo, completamente avvolta da un susseguirsi di panoramiche vetrate e valorizzata da un esteso lucernario. La seconda parte del salone è dedicata alla zona relax tv ed è servita da un pratico guardaroba ed un bagno con doccia. Sempre al piano troviamo la grande e funzionale cucina dal colore allegro, completamente attrezzata, con una seconda zona pranzo informale ed un magnifico terrazzo di pertinenza con angolo barbecue. Primo Piano Attraverso una scala interna si accede al primo piano riservato alla zona notte munito di 2 camere da letto ognuna servita dal proprio terrazzo dominante che sovrasta sulle colline circostanti e due bagni, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. Seminterrato il piano seminterrato è dedicato alla parte ludica e di servizio della proprietà. Dispone di due camere da letto, una vasta sala hobby valorizzata da un romantico camino centrale, un divertente tavolo da biliardo, rispostigli e la zona lavanderia. Si può accedere al seminterrato non solo dall’interno della villa ma anche da due ingressi esterni indipendenti. Inoltre, gode di una notevole luminosità e di un eccellente ventilazione naturale essendo in gran parte fuori terra. Esterno il curatissimo giardino di circa 700 mq circa beneficia di una meravigliosa terrazza collinare, dove a dominare sono i colori ed i profumi della natura che rendono magico questo spettacolare eden. Infine, numerosi posti auto scoperti. -caratteristiche Principali- la villa rifinita e dalle linee moderne si presenta in ottime condizioni ed è completa di: Fan coil aria calda, Pavimento in cotto, Pavimento in parquet, Luci led a basso consumo, doppi infissi atermici, inferriate, zanzariere, camino, pannelli solari, fotovoltaico 5Kw e caldaia a condensazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa bifamiliare - ottimo stato: Nel complesso residenziale unico ed esclusivo ad Olgiata con servizio di guardiania h 24, re max ha il piacere di proporre in affitto una villa bifamiliare di circa 419 mq disposta su tre livelli con giardino. La Villa è così composta: Piano terra: salone con camino, cucina abitabile arredata, 3 camere da letto e 2 bagni; Piano 1: camera da letto un bagno ed ampio open space ideale per studio con affaccio sul salone. Piano seminterrato: una camera ed un bagno lavanderia. Completano la proprietà un grazioso giardino a livello, un portico completo di zona bbq ed un ampio garage per più posti auto.

Via Giacomo Tricomi, proponiamo in locazione porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, totalmente arredata, accessoriata e molto ben rifinita, disposta su tre livelli fuori terra, con tripla esposizione e un’ottima suddivisione degli ampi spazi interni ed esterni; la proprietà concessa in locazione è inoltre molto luminosa e silenziosa. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 360 mq interni, oltre al giardino di circa 1000 mq, un giardino pensile adibito ad orto di circa 40 mq, box doppio, posto auto coperto e dependance. Partendo dal piano terra, internamente è composto da ingresso, salone doppio con cucina tinello e caminetto, due ampie camere, cameretta, bagno, sala hobby, studiolo, locale lavanderia. Tramite scala interna (o esterna) si accede al primo piano dove è presente un ingresso indipendente, salone quadruplo (divisibile), disimpegno, cucina con tinello caminetto e dispensa, bagno, due ampie terrazze con fioriere, terrazzino, giardino pensile, e la scala interna che conduce al secondo piano, mansardato; dal corridoio abbiamo accesso a due camere, cameretta e bagno. Completano la proprietà un giardino di circa 1000 mq, oltre agli spazi di manovra, aiuole, box doppio, posto auto coperto, e una dependance di circa 40 mq. Molto alta la qualità dei materiali utilizzati, di buon gusto la scelta dei mobili e l’accostamento dei vari colori. A parte la scala interna in marmo, la pavimentazione è in gres porcellanato, i pavimenti esterni in cotto. Gli infissi, tutti in legno e con doppi vetri, sono dotati di inferriate artigianali, persiane metalliche e zanzariere; porte esterne sono tutte blindate. Per quanto riguarda l’impiantistica, l’immobile è dotato di impianti elettrici a norma; pannelli fotovoltaici; riscaldamento autonomo; impianti per l’aria condizionata; una stufa a pellet; antifurto perimetrale, volumetrico e videosorveglianza; cancello elettrico con telecomando, videocitofono. La cifra richiesta è di € 4. 500,00 ed il contratto previsto sarà un 4+4; come garanzie sono previste le classiche due mensilità, oltre a fidejussione tramite la società assicurativa Locare s. R. L. ; verrà optato per il regime di tassazione “Cedolare secca”. N. B. Prima di un eventuale appuntamento presso l’immobile, sarà necessario un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Sulla principale Vicolo del Casale Lumbroso sono presenti le fermate dell’autobus linee Atac, inoltre è possibile raggiungere in pochi minuti lo svincolo del g. R. A. , le innumerevoli attività commerciali a la Massimina, e tutti i maggiori punti di interesse della città.

Roma nord, inizio braccianese Una coccola immersa nel verde! La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in esclusiva, la locazione di una rifinita porzione di villino bifamiliare completamente arredato di 130 mq(circa), abbracciato da un incantevole giardino esposto a sud, magico portico esterno e posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 2. 500,00 (Comprensivo di spese condominiali, manutenzione giardino ed utenze) a pochi km dalla Cassia, dall’olgiata, dai servizi come negozi e supermercati, vicinissimo alla scuola internazionale St. Geroges British International School e ben collegato per il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare, questo splendido villino si trova abbracciato dal verde di una pittoresca Roma nord. Distribuita su un unico livello, la proprietà è cosi composta: Ingresso indipendente protetto da un portone blindato che precede l’accogliente zona living completamente esposta a sud e valorizzata da un moderno termo-camino che riscalda gran parte degli ambienti dell’immobile. La zona pranzo razionalmente separata dal salone, può arrivare ad ospitare fino a più di 10 persone. Un originale porta scorrevole in vetro fumè consente l’ingresso alla grande e solare cucina attrezzata, dal design pulito, lineare ed aperto alla natura circostante. Dalla cucina si può facilmente accedere al suggestivo portico esterno arredato con una piacevole zona living , avvolta tra gli alberi ad alto fusto ed illuminata la sera da sceniche luci a led. Da qui si possono godere indimenticabili tramonti! Tornando al piano, troviamo una prima camera studio, a seguire la camera padronale con cabina armadio provvista di bagno con vasca Jacuzzi en-suite, infine la terza camera matrimoniale con bagno doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una stanza soffitta soppalcata. Esterno il romantico giardino di circa 2000 mq gode di una meravigliosa vista panoramica collinare, dove a dominare sono i colori delle stagioni ed i profumi della natura che rendono magico questo magnifico posto. Infine, posti auto aperti. -caratteristiche Principali- la villa rifinita ed arredata con gusto è completa di: Aria condizionata, Pavimento in cotto, Pavimento in parquet, Luci led a basso consumo, doppi infissi atermici, inferriate, zanzariere, termo-camino, pannelli solari e sistema di allarme. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Castel di Leva, proponiamo in affitto un elegante casale di campagna di 180 mq disposti su un unico piano con giardino privato di 1. 000 mq, composto da tre camere da letto, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), ampio luminoso soggiorno, grande sala pranzo, terrazzo con accesso dal soggiorno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata caldo freddo, ed è fornito di fibra ottica. Completano la dotazione della casa tre posti auto ed una cantina. L'immobile verrà fornito completamente arredato, chiavi in mano, ed è libero dal mese di aprile 2025, per un soggiorno minimo di sei mesi e massimo di cinque anni, con contratti esclusivamente in cedolare secca. Escluse locazioni di tipo ricettivo o a società. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali. Per info e visite si prega di contattare lo Studio Immobiliare ciacci al +39 349 6451 790 o di mandare un messaggio Whatsapp con scritto: "castel di Leva Casale".

Transitorio 18 mesi libera da fine gennaio parzialmente arredata. Elegante e Raffinato Villino Angolare in Vendita a Capannelle. Insula Immobiliare propone in Locazione un esclusivo villino nel prestigioso condominio di via delle Capannelle 130, immerso in un’area verde riservata con parco condominiale. Situato a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, questa residenza rappresenta una combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza ai servizi principali, con facile accesso a via Appia Nuova, via Tuscolana e al Grande Raccordo Anulare. L’immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 145 mq, divisi su due livelli, ed è stato ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio. L’ingresso rialzato si apre su un ampio salone con angolo cottura e bagno, mentre al piano inferiore si trovano due spaziose camere matrimoniali, due bagni e uno studio. Caratteristiche e Comfort: spazi esterni con giardino privato di 120 mq e terrazza con tettoia in legno, due posti auto, sicurezza con persiane blindate e impianto antintrusione, dettagli di pregio come infissi in doppio vetro, Impermeabilizzazione con guaina liquida del piano seminterrato al di sotto del Parquet in noce nazionale 2,5 cm per evitare umidità e completa coibentazione Intercapedini areate esterne, comfort esclusivi tra cui piscina condominiale e vista panoramica sul Parco degli Acquedotti. ----------- le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico. Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze. La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale. Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e o raccomandazioni risultino difformi o incompleti. Il contenuto reso disponibile attraverso il sito Web immobiliareinsula. It e Immobiliare. It non è destinato e non costituisce un elemento contrattuale vincolante.

Un Rifugio di Lusso a Casal Lumbroso in una cornice incantevole, dove la tranquillità si fonde con il lusso, si trova un magnifico comprensorio di 12 ville a Casal Lumbroso ognuna dotata di giardino privato o terrazzo, e un patio coperto ideale per momenti di relax all'aperto. Relab Parioli propone in locazione una villa, completamente arredata, su due livelli , che offre una superficie di 100 mq. Ca. Interni , oltre ad un gazebo di 15 mq. Ca. Ed un giardino di 250 mq. Ca. , perfetto per godere di lunghe giornate di sole. Completano la proprietà un box auto di 61 mq. Ca. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salone doppio, uno studio affacciato sul giardino pavimentato, la cucina abitabile ed il bagno con doccia. Al piano superiore la villa vanta due camere da letto: un master con bagno en-suite dotato di doccia, e un secondo bagno con doccia. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort e stile, creando un'atmosfera di benessere e serenità. Il canone di locazione è di € 2. 200 (+ iva se società), con spese condominiali di Euro 200,00. La villa è disponibile dal 1° dicembre 2024. A pochi passi troverai un supermercato, un ristorante e un bar a soli 800 metri, rendendo ogni necessità facilmente accessibile. La fermata del bus “casale Lumbroso Severi 906-088” è a soli 20 metri, e il divertimento ti attende al parco “hydromania Water Park”, situato a 500 metri e Fiumicino, a soli 15 km Benvenuto a Casal Lumbroso, dove la tua nuova vita in una villa di lusso ti attende. Solo referenziati le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab - il laboratorio immobiliare che ha creato un nuovo modo di pensare immobiliare l'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "laboratorio immobiliare". è il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita Tel. 06. 2147288

Via Giacomo Tricomi, proponiamo in locazione appartamento in porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, totalmente arredato, accessoriato e molto ben rifinito, disposto su due livelli e con doppia esposizione, molto silenzioso. L’immobile sviluppa una superficie di circa 200 mq interni, di cui circa 130 mq al piano 1° e circa 70 mq al piano 2°, con accesso indipendente tramite scala esterna ed è composto da ingresso, salone quadruplo (divisibile), disimpegno, cucina con tinello caminetto e dispensa, bagno, due ampie terrazze con fioriere, terrazzino, giardino pensile; tramite scala interna che conduce al secondo piano, mansardato, dal corridoio abbiamo accesso a due camere, cameretta e bagno. Completano la proprietà un giardino di circa circa 500 mq ed una dependance di circa 40 mq. Qualità nei materiali, finiture di pregio ed un’ottima suddivisione e vivibilità degli spazi interni contraddistinguono questa bellissima abitazione: pavimentazione interna in cotto, infissi in legno con doppi vetri, inferriate e persiane metalliche, zanzariere, porta blindata. Per quanto riguarda l’impiantistica, l’immobile è dotato di impianti elettrici a norma; riscaldamento autonomo; impianti per l’aria condizionata; una stufa a pellet; antifurto perimetrale, volumetrico e videosorveglianza; cancello elettrico con telecomando, videocitofono. La cifra richiesta è di € 2. 600,00 ed il contratto sottoscritto sarà un 4+4; come garanzie sono previste le classiche due mensilità, oltre a fidejussione tramite la società assicurativa Locare s. R. L. ; verrà optato per il regime di tassazione “Cedolare secca”. N. B. Prima di un eventuale appuntamento presso l’immobile, sarà necessario un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Sulla principale Vicolo del Casale Lumbroso sono presenti le fermate dell’autobus linee Atac, inoltre è possibile raggiungere in pochi minuti lo svincolo del g. R. A. , le innumerevoli attività commerciali a la Massimina, e tutti i maggiori punti di interesse della città.

Via della Camilluccia adiacente Piazza dei Giuochi Delfici porzione di prestigiosa Villa trifamiliare di 350 mq coperti su tre piani oltre un ampio parco con alberi secolari. Al piano terra è composto di un salone triplo con vista sul giardino, uno studio, una camera ed un bagno, cucina abitabile arredata. Al primo piano, collegato con una scala interna, un soggiorno con uscita sul terrazzo, una camera, un bagno ed antibagno; al piano superiore, altre due camere con bagno ed un balcone. La Villa è fornita di aria condizionata caldo freddo, impianto d'allarme ed un ampio garage per due auto. Contatto diretto 333. 3704405 e' richiesta una fidejussione bancaria. Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram @lamiaamicaimmobiliarista