Case affitto Roma

Residenza con Giardino Esclusivo no uso ricettivo Nella tranquilla Via Val Cannuta, a breve distanza dalla stazione metro Battistini, proponiamo questa spaziosa residenza di 150 mq, circondata da un esclusivo giardino di 500 mq. Posizionata al piano terra di un condominio con due ingressi, di cui uno è privato, questa proprietà offre anche un garage di 36 mq. Il giardino è un'incantevole oasi di serenità, arricchita da una varietà di alberi e agrumi. L'interno di questa residenza è composto da un ampio salone con due porte finestre che si aprono sul giardino privato, una cucina ben illuminata, tre camere da letto, ciascuna con un accesso diretto al giardino, e due bagni. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Prima della consegna, l'intera residenza sarà oggetto di un rinfresco, garantendo condizioni impeccabili. Questa proprietà è dotata di sistemi di climatizzazione e riscaldamento autonomi, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Per chi cerca la tranquillità e il verde senza rinunciare ai servizi del quartiere e alla comodità della metropolitana, questa casa parzialmente arredata sarà disponibile a partire da Maggio. E' prevista la manutenzione ordinaria del giardino, con giardiniere della proprietà, per una spesa di circa 80 euro mensili , a carico del conduttore le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono parte del contratto.

Appartamento luminoso e ristrutturato a pochi passi da Villa Torlonia, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e luminoso appartamento, posto al secondo piano di un prestigioso building, con servizio di portineria, costruito dal celebre Studio Passarelli e tutelato dalla Soprintendenza Speciale del Comune di Roma. L'immobile si compone di un ampio ingresso con corridoio che conduce al living con doppia esposizione, 4 camere da letto di cui una con bagno en suite, cabina armadio, cucina ed ulteriori due bagni. Completa l'appartamento un box auto in autorimessa condominiale, avente accesso diretto dall'ascensore al piano. L'immobile, ristrutturato, così come la facciata del condominio, sarà disponibile per contratti di locazione di lungo periodo 4 anni + 4, a far data dal 1 giugno 2025, completo di cucina e bagni nuovi, infissi di design, tapparelle elettriche, pavimentazione in parquet ed aria condizionata in tutti gli ambienti. La rappresentanza dell'appartamento, le sue dimensioni generose, la vicinanza alle più importanti scuole internazionali, fanno di questo spazio un'ottima soluzione abitativa per diplomatici e professionisti con famiglia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In zona via Cortina d’ampezzo, la Engel & Völkers propone in locazione una porzione di bifamiliare di circa 250 mq con box auto. La villa si sviluppa su vari livelli. Al piano terra si trova l’accesso principale che si apre sulla zona giorno composta da un grande e luminoso salone con camino che affaccia sul giardino e sul terrazzo a livello, una cucina arredata ed un servizio. Una moderna scala ci porta al piano sottostante adibito a taverna con un altro servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto e due bagni, entrambi en-suite, e ampie terrazze. Salendo ancora troviamo un locale mansarda con ulteriori due terrazzi. Completano la proprietà un box ed un’area parcheggio con cancello automatico. La villa, di recente costruzione, presenta finiture di prima qualità: il pavimento, realizzato in gres porcellanato effetto parquet, è in continuità in tutti gli ambienti, servizi compresi, mentre le scale interne sono realizzate con strutture in ferro ed alzate in marmo. Il riscaldamento è autonomo con comandi ai singoli piani, gli ambienti sono climatizzati, gli infissi antintrusione sono altamente isolanti, il portoncino è blindato, c’è un videocitofono ed è presente un sistema di allarme che può essere inserito anche per singole zone. La proprietà è inoltre impreziosita da una serie di spazi da vivere all’aria aperta: più di 300 mq. Tra giardino e terrazzi balconi. La villa offre inoltre la possibilità di usufruire di una piscina a sfioro da 70 mq completa di impianto idromassaggio e impianto di nuoto controcorrente presente all’interno del complesso residenziale totalmente protetto da un impianto di videosorveglianza perimetrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con vista panoramica a due passi da Piazza di Spagna si esclude l'uso ricettivo. Nella centralissima via del Babuino, a due passi da Piazza di Spagna, proponiamo in affitto un appartamento di circa 190 mq. L'immobile è composto da un ampio salone di rappresentanza con camino. Affacciandosi si gode di una vista mozzafiato sulla chiesa Anglicana risalente al cinquecento. E' dotato inoltre di due camere da letto con bagno en suite, cucina ed anticucina abitabili con esterno vista corte interna. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo storico raffinato ed elegante, dotato di ascensore e posto auto condominiale, servizio di portineria. Verrà consegnato non ammobiliato dopo un intervento di restyling. La sua posizione privilegiata nel pieno tridente storico, vicino a tutti i servizi lo vede adatto a coppie, famiglie, ma anche imprenditori e artisti che necessitano di una location lavorativa ed abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile per attività ricettive. Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide, subito fuori dalla zona ztl, proponiamo la locazione di un prestigioso immobile in ottimo stato di manutenzione, posto al secondo piano di un edificio del 1935, servito da portineria intera giornata. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quattro camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio, raggiungibile da un secondo ascensore, quindi indipendente, è dotata di camere e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualità degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, così come la disponibilità di una cantina di 11 mq. Le spese condominiali includono l'utilizzo di acqua fredda e calda, riscaldamento, portierato e manutenzione dei due ascensori. Il conduttore ideale è dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attività nel Centro Storico di Roma. Il contratto applicato è concordato a persona fisica. Si valutano anche contratti ad uso foresteria. Le spese condominiali sono di € 685. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento signorile di rappresentanza in Coronari, vena pulsante del Centro Storico. No uso ricettivo Percorrendo il Rione Ponte, attraversiamo la viva, quanto storica, Via dei Coronari dove proponiamo in locazione un Bilocale di 76 mq che unisce la funzionalità ed la rappresentanza di gusto classico, altamente rifinito con elementi di pregio e falegnameria in eccellenti condizioni. L'appartamento è composto da un ingresso disimpegno alla cui sinistra abbiamo una cucina completa abitabile e spaziosa, proseguendo giungiamo ad un corridoio: - alla destra un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, ed un elegante e raffinato salotto con doppia finestra, accogliente e confortevole, ideale per conversare con gli ospiti. - a sinistra un bagno fornito di lavabo, elegante spazio vasca dove potersi rilassare ed anche una doccia, per soddisfare tutte le esigenze. La posizione ed il livello delle rifiniture si presta ad un profilo istituzionale, diplomatico, professionista che ha esigenza di un pied a terre su Roma, mantenendo un livello signorile per chi ha esigenza di accogliere ospiti. Si loca arredato come in foto per contratto 3+2 in cedolare secca. Il canone di pubblicizzato è da considerarsi incluso di tutte le spese accessorie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A due passi dal Vaticano appartamento ristrutturato no uso ricettivo Nell'incantevole quartiere Gregorio vii, a pochi passi dal Vaticano e dalla stazione San Pietro, proponiamo in locazione un appartamento di circa 90mq, sito al terzo piano di un palazzo storico dei primi del '900. Il palazzo è dotato di ascensore e gli interni sono curati e puliti. Accedendo all'appartamento, ci ritroviamo in un comodo ingresso da dove, a sinistra, troviamo la camera da letto padronale, caratterizzata da balcone privato e bagno en suite con vasca; di seguito il secondo bagno con doccia. Lasciandoci alle spalle l'ingresso, proseguendo per il corridoio, a sinistra si apre l'ampio salone con grandi ed alte finestre da cui si accede al caratteristico balcone angolare: una doppia esposizione per godere meglio del panorama circostante: dalla chiesa di Santa Maria alle Fornaci, alla splendente chiesa di Santa Caterina martire. Uscendo dal salone, troviamo la cucina in stile moderno, completa di ogni elettrodomestico, e con una comoda dispensa ed un capiente soppalco. Accanto alla cucina si apre la seconda camera da letto studio, con un comodo letto matrimoniale a scomparsa ed un grande armadio. L'appartamento, di recente ristrutturazione, è arredato in stile moderno che si sposa perfettamente con il carattere antico e raffinato del parquet in rovere grigia sapientemente antichizzato. Gli infissi sono di ottima fattura, l'aria condizionata è presente in ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si presta solo a contratti liberi 4+4. L'immobile sarà libero da fine luglio le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Incantevole appartamento di charme in centro storico unico nel suo genere. No uso ricettivo Nel cuore del ghetto ebraico situato proprio in Via del Portico d'ottavia tra le strade più antiche e ricche di fascino e di storia, posto al 5 piano di un palazzetto d'epoca con ascensore, siamo lieti di proporre in locazione abitativa un appartamento molto luminoso e raffinato, completamente ristrutturato di 120 mq ca. L'appartamento è composto da ampio salone doppio con living e grandi affacci esterni sul portico d'ottavia due camere da letto, di cui una con bagno en suite e doccia e l'altro bagno con vasca, cucina interamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. Situato nel cuore del ghetto ebraico in pieno centro storico, la zona offre notevoli opportunità di visite a siti e musei circostanti, ristoranti tipici, forni e pasticcerie rinomate, l'area circostante è estremamente sicura e offre i principali collegamenti per la citta. Perfetto per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari. Disponibile da subito e contratto a canone libero 4+4 anche a società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villino Casal Palocco Immersa nel verde del rinomato complesso residenziale "gli Ulivi", siamo lieti di presentare una porzione di villa in quadrifamiliare tra le più belle dell'isola. Con la sua esposizione sud-est e l'affaccio diretto sul parco di via dei Pescatori garantisce comfort , sicurezza e bassi costi di gestione, perfetta per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 200 mq. Al piano rialzato, troviamo un ampio salone e una grande cucina perfetti per ospitare più un bagno per ospiti con doccia. Il livello superiore ospita 3 camere da letto ed un comodo bagno di riferimento con vasca. La mansarda di circa 25 mq offre un ulteriore spazio versatile, mentre al piano -1 la sala hobby attualmente adibita a lavanderia, anch’essa con il suo bagno di riferimento garantisce il massimo della vivibilità. Completa la proprietà uno spazioso box auto con installazione di wall box per ricarica di auto elettriche. Il giardino ad angolo e l'ampio terrazzo sono perfetti per godersi momenti di relax e organizzare cene all'aperto. La proprietà presenta infissi nuovi, pavimentazioni in parquet, sistema di domotica per automazione tapparelle, allarme perimetrale, irrigazione automatica. Inoltre, l'impianto fotovoltaico ,la batteria di accumulo e caldaia a condensazione garantiscono un basso consumo energetico. Il residence vanta una piscina attrezzata, campi da tennis e un servizio di portierato per garantire sicurezza e tranquillità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Moderna arredata di solo cucina e bagni con Piscina e Zona esterna Attrezzata, Contratto Transitorio - Via Ardeatina Immersa nel cuore delle campagne romane, lungo la rinomata Via Ardeatina, questa villa moderna, disponibile per un contratto transitorio, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, ma allo stesso tempo a breve distanza dalla frenesia della città. Situata a soli pochi chilometri dalla zona eur, una delle aree più eleganti e ricercate di Roma, questa proprietà unisce il fascino della campagna con la praticità di un accesso rapido ai principali centri urbani e alle vie di comunicazione. La villa offre ampi spazi che consentono una personalizzazione totale degli interni, permettendo agli inquilini di adattare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo del comfort, pur mantenendo un design contemporaneo e raffinato. Caratteristiche principali della proprietà: Spazi Interni Ampi e Luminosi: la villa è caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. Grandi vetrate permettono l’ingresso della luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Ogni stanza è progettata per sfruttare al meglio gli spazi, garantendo funzionalità e comodità. La totale assenza di arredamento permette di personalizzare ogni angolo secondo i propri gusti, offrendo un'opportunità unica di creare una casa su misura. Piscina Privata e Zona Relax Esterni: la villa dispone di una piscina privata, un’autentica oasi di pace dove trascorrere momenti di svago e relax. A completare l’area esterna, una zona relax attrezzata con arredi confortevoli, ideale per godersi la bellezza del paesaggio circostante o per organizzare pranzi e cene all'aperto. La privacy e la tranquillità della zona garantiscono un'esperienza di vita serena e rigenerante, lontano dal caos cittadino. Tecnologie di Alta Efficienza Energetica: la villa è dotata di un impianto in pompa di calore, una soluzione tecnologica che consente di riscaldare e raffrescare gli ambienti in modo estremamente efficiente, con un impatto ridotto sull'ambiente e sui consumi energetici. Inoltre, il sistema fotovoltaico installato garantisce un apporto di energia rinnovabile, contribuendo a una maggiore sostenibilità e riducendo i costi energetici. Contratto Transitorio: Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione temporanea ma di alto livello, per motivi di lavoro, studio o altre esigenze. La possibilità di stipulare un contratto transitorio rende la proprietà particolarmente adatta a chi ha bisogno di un soggiorno di breve durata, ma non vuole rinunciare alla qualità della vita e alla bellezza di un contesto residenziale esclusivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.