Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Appartamento con vista panoramica a due passi da Piazza di Spagna Nella centralissima via del Babuino, a due passi da Piazza di Spagna, proponiamo in affitto un appartamento di circa 190 mq. L'immobile č composto da un ampio salone di rappresentanza con camino. Affacciandosi si gode di una vista mozzafiato sulla chiesa Anglicana risalente al cinquecento. E' dotato inoltre di due camere da letto con bagno en suite, cucina ed anticucina abitabili con esterno vista corte interna. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo storico raffinato ed elegante, dotato di ascensore e posto auto condominiale, servizio di portineria. Verrŕ consegnato non ammobiliato dopo un intervento di restyling. La sua posizione privilegiata nel pieno tridente storico, vicino a tutti i servizi lo vede adatto a coppie, famiglie, ma anche imprenditori e artisti che necessitano di una location lavorativa ed abitativa. Si esclude l'uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un equilibrio perfetto tra comfort, eleganza e spazio verde – Quartiere Dalmata Nel cuore tranquillo e residenziale del quartiere Dalmata, sorge un quadrilocale che unisce con armonia funzionalitŕ moderna e piacere dell’abitare. Una casa pensata per accogliere con calore famiglie e professionisti, immersa in un contesto verde, ordinato e ben servito. L’ingresso si apre su ambienti ariosi e ben distribuiti, dove ogni spazio č studiato per garantire vivibilitŕ e comfort quotidiano. L’immobile, finemente semi-arredato, permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza rinunciare alla praticitŕ di soluzioni giŕ presenti e di qualitŕ. Il vero valore aggiunto č il giardino privato, un angolo verde da vivere in ogni stagione: ideale per i momenti di relax, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per godersi una colazione all’aperto. Le quattro stanze offrono ampio margine di personalizzazione: zona giorno con accesso al giardino, cucina funzionale, tre camere comode e doppi servizi. Completano la proprietŕ un posto auto e una cantina, elementi sempre piů rari e apprezzati. Appartenente all’area residenziale di Roma Sud, il quartiere Dalmata si distingue per la sua tranquillitŕ, i servizi di prossimitŕ e la vicinanza al quartiere eur e alla metro Laurentina. Verde, silenzioso e ben collegato, rappresenta una delle scelte piů apprezzate da chi cerca qualitŕ della vita senza allontanarsi dalla cittŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento anche uso ufficio in stabile silenzioso l'immobile si trova a pochi passi da Largo Argentina, in un punto del centro ancora ben servito da supermercati e altri servizi, al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Alla destra dell’ingresso, leggermente rialzate, si trovano una luminosa sala da pranzo attigua ad una cucina. Si prosegue poi verso un salone adiacente ad un terrazzo di circa 10mq con affaccio su cortile interno e a due stanze con affaccio su Via del Sudario. Il salone conduce ad un’altra stanza piů piccola, utilizzabile come studio. Scendendo di qualche gradino si arriva alla zona notte, costituita al momento da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una lavanderia. L’appartamento si trova in fase di ristrutturazione e sarŕ dotato di aria condizionata. Disponibile da ottobre, sia per uso residenziale, sia per uso ufficio. Si esclude categoricamente l’uso ricettivo di qualsiasi livello. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Primo piano nobile in palazzo Umbertino Nel quartiere Bologna Torlonia proponiamo in locazione un appartamento in palazzo umbertino Totalmente ristrutturato. L’appartamento di circa 150 mq č dotato di un ampio ingresso con comodo armadio a muro, salone doppio, una grande cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi, due camere ognuna con armadio a muro, uno studio che all’occorrenza si puň adibire a terza camera, due bagni completi finestrati totalmente ristrutturati. L'immobile č completamente climatizzato. Immerso nel quartiere Bologna Torlonia, in una delle zone piů ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia e da Piazza Bologna. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

N Immobile con terrazzo al piano di 40mq Nel centrale Rione Sallustiano, a pochi passi da Porta Pia, precisamente in via xx Settembre, proponiamo in locazione un prestigioso ed elegante appartamento ristrutturato ed arredato, dotato di tutti i comfort. La proprietŕ si compone di due ingressi ed č distribuita sull’intero piano nobile di un palazzo in stile Umbertino recentemente ristrutturato. La lontananza dagli altri edifici conferisce luminositŕ e riservatezza in tutti gli ambienti. Dall’Ingresso principale l’appartamento si divide in zona giorno e in zona notte. La zona giorno č composta da: grande living, zona pranzo, un comodissimo studio e una cucina vivibile. Da tutti questi ambienti si ha accesso ad un terrazzo di 40 mq con vista su Porta Pia. Da questa parte dell’immobile troviamo anche il bagno ospiti e la zona di servizio lavanderia con il secondo ingresso. La zona notte č composta da: tre camere da letto, due bagni di cui uno en-suite e una cabina armadio. La proprietŕ č adatta a professionisti, dirigenti aziendali, ambasciate o societŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Primo piano nobile in palazzo Umbertino Nel quartiere Trieste proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza in palazzo umbertino che verrŕ consegnato ristrutturato con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento di circa 190 mq č dotato d'ingresso ed č cosě suddiviso: ampio ingresso, due ampie stanze che dopo la ristrutturazione comporranno un salone doppio di rappresentanza, una grande cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi con balcone, due ampie camere da letto di cui una con balcone privato, uno studio che all’occorrenza si puň adibire a terza camera, due bagni completi finestrati totalmente ristrutturati. L'immobile sarŕ completamente climatizzato. A completare le dotazioni dell’appartamento una comoda cantina e un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo di locazione. Immerso nel prestigioso quartiere Trieste, in una delle zone piů ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia e da Porta Pia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento all’eur con vista suggestiva in posizione centrale e ben servita nel cuore dell’eur, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato ad un piano alto, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sul laghetto. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca comfort e funzionalitŕ. Internamente č composto da un salone triplo di rappresentanza, perfetto per momenti di convivialitŕ, suddiviso in zona relax e zona pranzo, servita da una classica cucina americana che separa la sala da una gradevole stanza studio, riservata e funzionale come 4° camera. Tramite un corridoio si accede alla zona notte con 3 camere da letto e 3 bagni, di cui uno en suite nella camera padronale, dotata di cabina armadio walk-in. Terrazzi e balconi panoramici con affacci aperti e luminosi completano la proprietŕ che pur necessitando di un restyling, rappresentano una rara opportunitŕ per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni in una delle zone piů esclusive della capitale. Perfetto per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto elegante, spazioso e ben collegato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile arredato nel cuore del centro storico Nel primo palazzo di Via dei Pastini che fa angolo con Piazza della Rotonda. L’appartamento si trova al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. La zona giorno, si compone da una sala da pranzo e salone in sequenza, entrambe con affaccio all'esterno da cui si riceve sufficiente luce naturale, ben separata da infissi doppio vetro-legno. Sul cortile interno affacciano invece la cucina semi-abitabile arredata e corredata, il servizio e le due camere da letto, la piů piccola delle quali č dotata di un raro balconcino. Fra le dotazioni, importante la presenza di aria condizionata, riscaldamento autonomo e grandi armadi a muro. La location particolarmente emblematica dal punto di vista turistico rende questo immobile attraente per chi voglia vivere in pieno Centro Storico e fruire di tutti i servizi e i percorsi pedonali che lo caratterizzano. L’appartamento viene locato arredato e il contratto che si valuta č il residenziale 3+2. No uso ricettivo. Le spese condominiali sono di € 260 mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Disponibile dal mese di agosto non arredato All’Eur, nella zona del "fungo", siamo lieti di proporre in locazione uno splendido appartamento di circa 260 mq. Con ampio giardino, veranda e posti auto. L’immobile che si sviluppa su due livelli, al piano terra e al primo piano di uno stabile moderno e di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni. Al piano inferiore troviamo la zona living con cucina a vista, una camera da letto e 1 bagno, mentre al piano superiore abbiamo 2 camere da letto, una cabina armadio e 2 bagni. Viene locato non arredato ma comprensivo di cucina. Completano la proprietŕ 2 box auto. L’appartamento č contornato da una veranda a vetri ed un grande giardino curato ed attrezzato per poter godere al meglio dello spazio verde. La proprietŕ si trova in posizione strategica, essendo a poca distanza dalla fermata della metropolitana di Palasport, e, allo stesso tempo, adiacente alla via Cristoforo Colombo per i collegamenti con il centro della cittŕ e il gra. A poca distanza dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b Eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessitŕ di un’unitŕ abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un palazzo storico del centro con affaccio sulla pittoresca piazzetta di Largo dei Librari. Immobile al primo piano, composto da un accogliente e ampio ingresso dal quale si accede ad un luminoso e raffinato soggiorno con zona living e zona pranzo, valorizzato da finestre angolari e soffitti a cassettoni originali. Adiacente, la cucina abitabile, completamente attrezzata. Percorrendo il corridoio si raggiunge la camera da letto n. 2 al momento arredata con un letto singolo, il bagno dedicato a questa e alla camera n. 3, ed una ulteriore stanza studio. Di seguito, la camera padronale servita dal proprio bagno con vasca. Il corridoio prosegue fino ad incontrare la camera di servizio con proprio bagno interno ed il secondo ingresso di servizio all'appartamento. L'immobile č dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata e viene consegnato parzialmente arredato, viene locato con contratto sia transitorio per 18 mesi che con contratto 3+2 in regime di cedolare secca a persone fisiche. Richiesta fideiussione bancaria. Disponibile dal 1 novembre 2025. E' adatto a chi cerca una soluzione elegante e centrale e ben collegata con la cittŕ. No uso ricettivo. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Giovanni Antonelli, silenzioso appartamento, in un complesso architettonico di pregio, arricchito dalla presenza della rinomata “fontana della Maternitŕ”, dell’architetto Francesco Coccia. La proprietŕ di circa 150 mq al terzo piano, si compone di ingresso su salone doppio, due camere da letto matrimoniali, servite da ampio bagno padronale dotato di vasca e doccia, una terza camera perfetta per ospiti o come studio, cucina abitabile completamente accessoriata, secondo bagno, lavanderia e 4 balconi, servita da ascensore e portineria intera giornata. L’immobile, in ottime condizioni e completamente arredato, č caratterizzato da uno stile elegante, ma discreto, infissi in doppio vetro e climatizzazione nei principali ambienti. Il contesto č il prestigioso quartiere Parioli, amato dalla clientela internazionale e dal corpo diplomatico grazie alla prossimitŕ al centro ed ai numerosi servizi. Perfetto sia per ricevere sia per la convivialitŕ questo immobile, locato con contratto 3 + 2 in cedolare secca, č rivolto a clienti in grado di fornire adeguate garanzie bancarie, alla ricerca di una sistemazione strategica e confortevole. Non disponibile per attivitŕ ricettiva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Villa Ada, in un edificio storico del 1927. L'immobile, dotato di sistema di allarme, dispone di un triplo soggiorno con affaccio sul verde ed un balcone, una sala da pranzo distinta e comunicante, una camera padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno en-suite, due graziose camere da letto corredate da spaziose armadiature e da un bagno comune, uno studio utilizzabile come camera degli ospiti con servizio. A seguire c'č la cucina completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici piů una zona di servizio composta da una camera da letto, il suo bagno e il suo accesso indipendente. Completano la casa due ulteriori balconi, uno con accesso distinto dalla camera padronale e l'altro dalla sala da pranzo. L'immobile grazie all'ottima distribuzione degli spazi, la raffinata ristrutturazione, l'elegante arredo, l'esclusivitŕ del contesto, la riservatezza e il verde senza rinunciare ai servizi e alle comoditŕ di un quartiere centrale, rendono unica questa proprietŕ piena di fascino e luce. Si presta ad essere locato a diplomatici, famiglie che gradiscono il verde e la quiete della zona, nonostante le immediate vie di comunicazione agli aeroporti o al centro storico. L'immobile, parzialmente arredato, si loca solo a referenziati, con redditi dimostrabili ed č disponibile da agosto settembre 2025. Vi č inoltre la possibilitŕ di locare a parte un box al prezzo di 400€ mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione esclusiva in aperta campagna Appartamento in villa di circa 200 mq, situato nella tranquilla e suggestiva zona di Castel di Leva, č una soluzione esclusiva che offre un'esperienza unica di vivere in aperta campagna, pur restando a breve distanza dal centro di Roma. L'immobile si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e serenitŕ, lontano dal caos cittadino. L'appartamento č arredato con gusto e attenzione ai dettagli, combinando elementi classici e funzionali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un'ottima distribuzione: la zona giorno comprende un grande soggiorno, perfetto per ospitare eventi e momenti di relax, con numerose finestre che offrono una vista aperta sulla campagna circostante. La cucina č anticipata da un ampio tinello con camino ed una veranda attualmente adibita a studio. La zona notte si compone di piů camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa. I due bagni sono in stile, con finiture di qualitŕ e dotazioni complete, offrendo comfort e praticitŕ. Nonostante la posizione in campagna, l'appartamento č ben servito, con la possibilitŕ di accedere facilmente ai principali collegamenti stradali e a Roma. La villa non dispone di giardino, ma l'area circostante offre un'atmosfera tranquilla e naturale, con un'ampia disponibilitŕ di posti auto (tre posti auto inclusi) per una comoda sosta dei veicoli. L'immobile sarŕ disponibile dal mese di agosto, con una politica che non ammette animali, rendendo questa proposta ideale per chi cerca un ambiente elegante e tranquillo, in una posizione privilegiata ma lontana dalla frenesia della cittŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A due passi dal parco di Villa Ada Nella tranquilla Via Adelaide Ristori, proponiamo uno spettacolare appartamento completamente ristrutturato, con dettagli ricercati e dallo stile moderno, al primo piano alto di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq e si compone di ingresso, ampio e scenografico salone doppio con moderna cucina a vista e balcone, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere, con ampia balconata, un pratico secondo bagno e cantina. Questa splendida proprietŕ si trova in una delle aree piů riservate ed esclusive dello storico quartiere Parioli, a pochi minuti da numerosi servizi e scuole internazionali. I gradevoli affacci sul Parco di Villa Ada lo rendono perfetto per clienti alla ricerca di una soluzione ottimamente servita senza rinunciare al lusso della tranquillitŕ. “le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”

In una delle zone residenziali piů eleganti di Roma, tra Villa Torlonia e quartiere Trieste, si propone in locazione una prestigiosa residenza di circa 220 mq, situata al terzo piano di un edificio servito da ascensore e portineria. L’appartamento, oggetto di una ristrutturazione accurata e attenta ai dettagli, si distingue per la qualitŕ dei materiali impiegati, l’ottima distribuzione degli spazi e la luminositŕ. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in legno, infissi in doppio vetro legno e impianto di climatizzazione canalizzata in tutti i vani principali. La zona giorno si apre su un ingresso elegante, un ampio salone di rappresentanza e una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata. La zona notte č composta da una camera padronale con cabina armadio ed altre due camere da letto matrimoniali, servite da due bagni, oltre a una zona di servizio autonoma che include una camera aggiuntiva, un terzo bagno, una lavanderia e un pratico secondo ingresso. La proprietŕ dispone inoltre di armadiature su misura, un comodo ripostiglio-guardaroba e un balcone. Completano l’immobile una cantina e un box auto privato, situato in Viale xxi Aprile. Immersa nella tranquillitŕ del quartiere Torlonia, la residenza gode di una posizione strategica, ottimamente collegata con il centro storico e ben servita da negozi, scuole prestigiose, aree verdi, ambasciate. Ideale per professionisti con famiglia e corpo diplomatico alla ricerca di una dimora elegante e funzionale in una delle aree piů ambite della Capitale. Le informazioni e le planimetrie fornite sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.