Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Raffinata soluzione abitativa in un contesto storico di prestigio Questo elegante appartamento, situato al secondo piano di un raffinato edificio dei primi del ’900 dotato di ascensore, è ubicato nel cuore della prestigiosa zona Ludovisi ed è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in una delle aree più esclusive di Roma. L’immobile si distingue per lo stile classico e l’atmosfera accogliente, con ambienti ben distribuiti. L’appartamento si apre su un ingresso confortevole che conduce a un elegante salotto e a una comoda sala da pranzo. La cucina, funzionale e ben organizzata, è dotata di tutti i comfort ed è affiancata da un grazioso tinello, ideale come zona colazioni o spazio multifunzionale. Completano la zona giorno un bagno di servizio e un pratico balcone che garantisce luce naturale e aerazione. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, pensate per offrire comfort e privacy. In questa area si trova anche un comodo ripostiglio. Un secondo bagno completa la proprietà. L’appartamento non viene locato a società né a strutture ricettive ed è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale ed elegante, a pochi passi da Via Veneto, dai principali servizi e dalle attrazioni culturali. Rappresenta una soluzione ideale per contratti transitori. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza storica e comfort moderno in posizione strategica in Piazza Sallustio, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un elegante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo umbertino con servizio di portineria. L’appartamento si apre su un ampio ingresso, che introduce armoniosamente agli ambienti principali. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. La cucina è ampia e funzionale. Il salone doppio, luminoso e spazioso, gode di un bell’affaccio angolare che dona profondità e ulteriore luminosità agli spazi. Sono presenti due bagni moderni e un comodissimo ripostiglio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo i pavimenti originali che conferiscono charme e autenticità agli ambienti. è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’appartamento unisce l’eleganza della tradizione architettonica al comfort delle soluzioni contemporanee, offrendo un contesto raffinato e ideale per vivere nel centro di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi ampi e luminosi in centro storico a pochi metri da Largo Argentina e in particolare nella storica piazza Paganica proponiamo in affitto un quadrilocale in un palazzo con ascensore e scale ampie e ariose, sede anche dell'enciclopedia italiana. L'appartamento si trova al terzo piano, è ampio e offre spazi molto versatili. Ha tre camere da letto, due bagni, un salotto e una cucina abitabile. I soffitti alti e la doppia esposizione lo rendono pieno di luce, il parquet e i colori degli arredi donano calore e tranquillità all'appartamento. Viene locato arredato e solo ad uso transitorio. Si presta per famiglie di passaggio a Roma o per professionisti e lavoratori che vogliano condividere un appartamento. No uso ricettivo le presenti informazioni sono da considerarsi meramente descrittive e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di rappresentanza con vista su San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolò Piccolomini, in strada privata e signorile (via Giovanni Bessarione), a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla Scuola Tedesca, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di 300 mq. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina degli anni ’70 ed è stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’appartamento dispone di un doppio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un salone doppio di rappresentanza con vista sulla cupola di San Pietro, studio, cucina arredata con mobili di pregio completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio e bagno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, armadi a muro, cabina armadio e due bagni. L’immobile è arricchito da pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri antiproiettile, quattro grandi balconi, una spaziosa cantina, box auto e posto auto. L’abitazione, disponibile da gennaio 2026, è ideale per clientela alto reddito alla ricerca di spazi di rappresentanza e comfort in una delle zone più prestigiose di Roma. Sono richieste garanzie reddituali e fideiussione semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove il fascino d’epoca incontra il comfort moderno Nel cuore del quartiere Trieste, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e sofisticato bilocale con vista, posto al quarto piano di una palazzina anni '30. L’immobile, finemente arredato, è il frutto di un perfetto mix&match tra classico e moderno: l'elegante pavimentazione e i pezzi d'epoca conferiscono calore ed accoglienza allo spazio; l'arredamento moderno total white dona luce e leggerezza. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, si compone di un ampio living con doppia esposizione, camera da letto con soffitto decorato, bagno ristrutturato con doccia ed una cucina abitabile con balcone. La posizione centrale dell'immobile e la sua vicinanza ad ogni servizio commerciale rendono questa soluzione ideale e adatta a giovani coppie di professionisti, con interessi nella Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento luminoso ristrutturato in zona Eur Colombo, nelle vicinanze di Parco Scott e precisamente in via Carlo Conti Rossini, proponiamo in locazione un appartamento luminoso e dotato di ogni comfort. L’immobile, che è stato oggetto di una totale ristrutturazione recente, con una ridistribuzione degli spazi al fine di renderlo più funzionale e fruibile, è composto da salone, cucina con accesso dal salone ma separata da questo da una porta a vetri, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi e box. Dotato di climatizzatori in ogni ambiente, infissi con vetro camera per un ottimo isolamento termo-acustico, serrande elettriche e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà un comodo box all’interno dell’area condominiale. Ottimamente collegato: le sue caratteristiche e la sua posizione lo rendono ideale per professionisti o funzionari che necessitino di una residenza non distante dal centro della città e dall’eur. Viene locato con contratto 3+2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort ed eleganza nel verde Proponiamo in affitto un appartamento in Via del Tintoretto, caratterizzato da un ampio balcone e da una vista aperta su un suggestivo uliveto, un valore aggiunto per chi desidera un contesto tranquillo e piacevole. L’immobile offre 140 m² ben distribuiti: salone spazioso, due camere da letto, tre bagni e cucina abitabile. Il balcone di 31 m² è ideale per momenti di relax all’aperto. Il complesso residenziale include piscina scoperta con Club House, due campi da tennis e ampie aree verdi. La posizione, tra eur e Via del Serafico, è comoda per i dipendenti delle Nazioni Unite (vicino a ifad e wfp) e per chi cerca una soluzione elegante e ben collegata, con accesso rapido a servizi, trasporti e centri commerciali. Perfetto per una piccola famiglia o per un professionista. Le tipologie contrattuali offerte sono un contratto di locazione 3+2 oppure un contratto a natura transitoria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile per attività ricettiva in Via Marghera, nel centralissimo quartiere Castro Pretorio, proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq al terzo piano di un signorile stabile d’epoca dotato di ascensore. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato per garantire il massimo confort abitativo grazie alla presenza di infissi in doppio vetro in ogni ambiente, climatizzazione calda fredda per una gestione totalmente autonoma del clima ed una caldaia per la produzione di acqua calda. L’appartamento, pur rimanendo di dimensioni contenute e di facile gestione, è organizzato in modo estremamente funzionale. Raramente in questo taglio si riesce a garantire una configurazione dotata di ben due bagni completi, cucina abitabile, ampio ripostiglio con zona soppalco e due spaziose camere di cui una matrimoniale ed una seconda, che attualmente è stata adibita e soggiorno, ma può facilmente trasformarsi in una seconda matrimoniale. La posizione dell’appartamento è comodissima, siamo infatti ad appena 50 metri dalla stazione Termini, perfetta per raggiungere ogni parte della città e per i collegamenti da e verso l’aeroporto di Fiumicino. Le attività in zona sono numerose, ristoranti, bar, e qualsiasi tipologia di servizio si raggiungono in pochi minuti a piedi. Il contesto risulta particolarmente tranquillo e sicuro data la presenza di numerosi enti come l’ente Nazionale per il Turismo, l’ordine dei farmacisti, la sede della Regione Sicilia ed a pochi minuti a piedi numerose sedi di Ambasciate e corpo diplomatico. Presenti anche Svariati centri direzionali e sedi di grandi gruppi societari, come kpg e il Sole24Ore e naturalmente a pochi minuti a piedi la presenza del Policlinico Umberto i° e della città universitaria della Sapienza. Ideale sia per un professionista in cerca di un pied a terre in centro che per soluzioni più stabili, viene locato, arredato e previa esibizione di adeguate garanzie reddituali, con contratto transitorio o 3+2 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi

Dimora di prestigio nel Tridente Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide Piazza del Popolo è una delle piazze più celebri di Roma, situata all'estremità nord del centro storico, ai piedi del Pincio. è un luogo ricco di storia, arte e architettura monumentale. La piazza ha una forma ellittica e ospita numerosi elementi iconici come l’obelisco Flaminio, le chiese gemelle (Santa Maria in Montesanto e Santa Maria dei Miracoli), la Porta del Popolo, e la Basilica di Santa Maria del Popolo. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quattro camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio, raggiungibile da un secondo ascensore, quindi indipendente, è dotata di camere e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualità degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, così come la disponibilità di una cantina di 11 mq. Le spese condominiali includono l'utilizzo di acqua fredda e calda, riscaldamento, portierato e manutenzione dei due ascensori. Il conduttore ideale è dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attività nel Centro Storico di Roma. Possibilità di posto auto nel palazzo per macchina medio piccola. Il contratto applicato è concordato a persona fisica. Si valutano anche contratti ad uso foresteria. Le spese condominiali sono di € 685. Non disponibile per attività ricettive. Via Maria Adelaide è una strada laterale che si trova proprio nei pressi di Piazza del Popolo, sul lato nord-est. è una via elegante e tranquilla, che collega la piazza al Viale Gabriele d’annunzio e si snoda tra palazzi signorili e zone alberate. La via prende il nome dalla principessa Maria Adelaide d’asburgo, moglie di Vittorio Emanuele ii. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Immobile totalmente ristrutturato con affacci panoramici sul verde di Villa Ada Nel quartiere Parioli, e precisamente nella silenziosa Via Ettore Petrolini, proponiamo un luminoso appartamento completamente ristrutturato e dotato di infissi doppio vetro, climatizzazione in ogni ambiente e splendidi affacci panoramici sul parco di Villa Ada. L’appartamento, al secondo piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore, si sviluppa su una metratura di circa 180 mq. Dall’Ingresso, dotato di bagno ospiti e guardaroba, è possibile raggiungere ogni ambiente della casa: a destra si accede al salone doppio con splendida con vista sul parco, procedendo lungo il corridoio, dotato di comode armadiature a muro, accediamo alla prima stanza, utilizzabile anche come sala da pranzo o studio, e successivamente ad altre tre stanze, tutte con accesso sul terrazzo perimetrale. Qui abbiamo due bagni completi a disposizione della famiglia, uno con doccia ed uno con vasca, mentre a sinistra dell’ingresso troviamo una cucina abitabile completamente attrezzata. Completa la proprietà un box auto con adiacente cantina deposito. Posizionato nel cosiddetto quartiere Muse, piccola oasi nel quartiere Parioli, l’immobile si trova in un contesto esclusivo e riservato, spesso scelto da famiglie facoltose ed ambasciatori in cerca della tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dalla servitissima Piazza Ungheria e Viale Parioli. Numerose le scuole internazionali e i parchi circostanti, oltre a Villa Ada infatti anche Villa Borghese è a pochi minuti di passeggiata. L'immobile viene locato previa esibizione di adeguate garanzie con contratto 3 + 2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e funzionalità - ideale per professionisti in Viale Giuseppe Mazzini, a pochi passi da Piazzale Clodio e da Piazza Mazzini, proponiamo in locazione un appartamento uso ufficio. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 115 mq ed è composto da un ampio ingresso, ideale come reception o sala d’attesa, un lungo corridoio che conduce alle camere uffici, quattro ampie e luminose camere con soffitti alti e dettagli d’epoca, due bagni, un balcone con affaccio su Viale g. Mazzini e un secondo balcone vivibile con vista su uno splendido e curatissimo giardino condominiale. Completa la proprietà il servizio di portineria disponibile sia la mattina che il pomeriggio. Servitissimo da mezzi pubblici di terra e a pochi passi dalle fermate della Metro a di Lepanto e Ottaviano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un equilibrio perfetto tra stile, comfort e funzionalità Nelle immediate vicinanze di Villa Ada, abbiamo il piacere di proporre in locazione un luminoso appartamento con tripla esposizione, posto al sesto piano di un signorile condominio anni ’60, dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, recentemente ristrutturato, si caratterizza per uno stile minimal chic, elegante, essenziale e allo stesso tempo funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso doppio living in parquet, con porta-finestra in acciaio termico e balcone con esposizione a ovest, e da una cucina a vista completamente accessoriata, separata da una parete in vetro opacizzato. La zona notte comprende una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite con vasca, una seconda camera studio con balcone e un bagno ospiti con doccia. Gli ambienti della zona notte sono collegati da un lungo corridoio con specchi e armadio a muro total white. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti e disponibilità di cantina completano le funzionalità dell’appartamento, ideale per professionisti o giovani coppie in trasferimento nella Capitale. L’immobile, disponibile sia arredato sia non arredato, è locabile con contratti di lungo periodo (4+4) o con contratti ad uso foresteria, con rivalutazione del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale Ristrutturato e Luminoso Nel quartiere Farnesina proponiamo la locazione di un ampio bilocale in prossimità di Ponte Milvio, e precisamente in via Albricci. L’appartamento, posto al terzo piano di un elegante palazzo, è composto da un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, con piccolo angolo lavanderia, e camera da letto. Dal soggiorno si accede ad un balcone. La particolarità di questo immobile è l’estrema cura della ristrutturazione, i dettagli dell’arredamento e la luminosità degli ambienti. Completamente arredato, l’appartamento si presta particolarmente ad affitti di natura transitoria, ma si valutano anche locazioni di più lunga durata. Possibilità di posto auto. L'immobile è situato in un quartiere vivace ed ottimamente servito dai mezzi pubblici. Vengono richieste garanzie fideiussorie. Disponibilità immediata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del prestigioso quartiere Salario Immerso nell’elegante cornice del quartiere Salario, in una posizione strategica, ben collegata al centro città e circondata da scuole di prestigio, attività commerciali, ristoranti, parchi e sedi istituzionali. Si propone in locazione un attico di grande fascino, situato all’ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa, con ambienti ben distribuiti e una terrazza privata che regala uno scorcio sul cielo di Roma. Gli interni, estremamente luminosi e curati nei dettagli, offrono un perfetto equilibrio tra rappresentanza e funzionalità. Il layout prevede un’ampia zona living, una cucina moderna e completamente attrezzata, quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite, oltre a un comodo studio, ideale per lavorare o studiare in tranquillità. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di infissi in doppio vetro. L’affaccio interno assicura silenzio e riservatezza, mentre l’esposizione a un piano alto garantisce ottima luce naturale durante tutta la giornata. A completare la proprietà, un box auto privato situato nelle immediate vicinanze, in Via Arno, elemento prezioso e raro in zona. A breve distanza dal suggestivo Quartiere Coppedè e da Villa Albani, una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti o funzionari internazionali alla ricerca di una residenza di alto profilo in una delle zone più ambite della Capitale. Le informazioni e le planimetrie fornite sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

N Immobile con terrazzo al piano di 40mq Nel centrale Rione Sallustiano, a pochi passi da Porta Pia, precisamente in via xx Settembre, proponiamo in locazione un prestigioso ed elegante appartamento ristrutturato ed arredato, dotato di tutti i comfort. La proprietà si compone di due ingressi ed è distribuita sull’intero piano nobile di un palazzo in stile Umbertino recentemente ristrutturato. La lontananza dagli altri edifici conferisce luminosità e riservatezza in tutti gli ambienti. Dall’Ingresso principale l’appartamento si divide in zona giorno e in zona notte. La zona giorno è composta da: grande living, zona pranzo, un comodissimo studio e una cucina vivibile. Da tutti questi ambienti si ha accesso ad un terrazzo di 40 mq con vista su Porta Pia. Da questa parte dell’immobile troviamo anche il bagno ospiti e la zona di servizio lavanderia con il secondo ingresso. La zona notte è composta da: tre camere da letto, due bagni di cui uno en-suite e una cabina armadio. La proprietà è adatta a professionisti, dirigenti aziendali, ambasciate o società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.