Case in affitto da Engel & Völkers Roma

In zona via Cortina d’ampezzo, la Engel & Völkers propone in locazione una porzione di bifamiliare di circa 250 mq con box auto. La villa si sviluppa su vari livelli. Al piano terra si trova l’accesso principale che si apre sulla zona giorno composta da un grande e luminoso salone con camino che affaccia sul giardino e sul terrazzo a livello, una cucina arredata ed un servizio. Una moderna scala ci porta al piano sottostante adibito a taverna con un altro servizio. Il primo piano č dedicato alla zona notte con due camere da letto e due bagni, entrambi en-suite, e ampie terrazze. Salendo ancora troviamo un locale mansarda con ulteriori due terrazzi. Completano la proprietŕ un box ed un’area parcheggio con cancello automatico. La villa, di recente costruzione, presenta finiture di prima qualitŕ: il pavimento, realizzato in gres porcellanato effetto parquet, č in continuitŕ in tutti gli ambienti, servizi compresi, mentre le scale interne sono realizzate con strutture in ferro ed alzate in marmo. Il riscaldamento č autonomo con comandi ai singoli piani, gli ambienti sono climatizzati, gli infissi antintrusione sono altamente isolanti, il portoncino č blindato, c’č un videocitofono ed č presente un sistema di allarme che puň essere inserito anche per singole zone. La proprietŕ č inoltre impreziosita da una serie di spazi da vivere all’aria aperta: piů di 300 mq. Tra giardino e terrazzi balconi. La villa offre inoltre la possibilitŕ di usufruire di una piscina a sfioro da 70 mq completa di impianto idromassaggio e impianto di nuoto controcorrente presente all’interno del complesso residenziale totalmente protetto da un impianto di videosorveglianza perimetrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’immobile al secondo piano in palazzo Umbertino con ascensore Nel quartiere Sallustiano proponiamo in locazione un appartamento confortevole e luminoso l’immobile di circa 80 mq completamente arredato e climatizzato, č dotato d’ingresso da cui si accede alla zona living con cucinotto a vista completo di elettrodomestici, due camere matrimoniali una delle quali con bagno en suite e un secondo bagno. Immerso nel prestigioso quartiere Sallustiano, in una delle zone piů ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Porta Pia ed č adatto a professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Moderna arredata di solo cucina e bagni con Piscina e Zona esterna Attrezzata, Contratto Transitorio - Via Ardeatina Immersa nel cuore delle campagne romane, lungo la rinomata Via Ardeatina, questa villa moderna, disponibile per un contratto transitorio, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, ma allo stesso tempo a breve distanza dalla frenesia della cittŕ. Situata a soli pochi chilometri dalla zona eur, una delle aree piů eleganti e ricercate di Roma, questa proprietŕ unisce il fascino della campagna con la praticitŕ di un accesso rapido ai principali centri urbani e alle vie di comunicazione. La villa offre ampi spazi che consentono una personalizzazione totale degli interni, permettendo agli inquilini di adattare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze. Ogni dettaglio č stato progettato per offrire il massimo del comfort, pur mantenendo un design contemporaneo e raffinato. Caratteristiche principali della proprietŕ: Spazi Interni Ampi e Luminosi: la villa č caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. Grandi vetrate permettono l’ingresso della luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Ogni stanza č progettata per sfruttare al meglio gli spazi, garantendo funzionalitŕ e comoditŕ. La totale assenza di arredamento permette di personalizzare ogni angolo secondo i propri gusti, offrendo un'opportunitŕ unica di creare una casa su misura. Piscina Privata e Zona Relax Esterni: la villa dispone di una piscina privata, un’autentica oasi di pace dove trascorrere momenti di svago e relax. A completare l’area esterna, una zona relax attrezzata con arredi confortevoli, ideale per godersi la bellezza del paesaggio circostante o per organizzare pranzi e cene all'aperto. La privacy e la tranquillitŕ della zona garantiscono un'esperienza di vita serena e rigenerante, lontano dal caos cittadino. Tecnologie di Alta Efficienza Energetica: la villa č dotata di un impianto in pompa di calore, una soluzione tecnologica che consente di riscaldare e raffrescare gli ambienti in modo estremamente efficiente, con un impatto ridotto sull'ambiente e sui consumi energetici. Inoltre, il sistema fotovoltaico installato garantisce un apporto di energia rinnovabile, contribuendo a una maggiore sostenibilitŕ e riducendo i costi energetici. Contratto Transitorio: Questa villa č la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione temporanea ma di alto livello, per motivi di lavoro, studio o altre esigenze. La possibilitŕ di stipulare un contratto transitorio rende la proprietŕ particolarmente adatta a chi ha bisogno di un soggiorno di breve durata, ma non vuole rinunciare alla qualitŕ della vita e alla bellezza di un contesto residenziale esclusivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale ad uso foresteria. Uso esclusivo a societa' Circa 70 mq situato nella zona eur Cesare Pavese č arredato con gusto e funzionalitŕ, progettato per essere utilizzato come foresteria per grandi societŕ. Il quartiere prende il nome dal famoso scrittore italiano Cesare Pavese ed č caratterizzato da un mix di edilizia residenziale moderna e verde pubblico. č una zona tranquilla, ideale per famiglie, con buoni collegamenti ai principali punti di Roma grazie ai mezzi pubblici, come la linea b della metropolitana (fermata Garbatella) e numerosi autobus che servono la zona. L'appartamento č composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, arredato con mobili moderni e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, ideale per soggiorni di medio periodo. La camera da letto č spaziosa e ben illuminata, con armadio e altri mobili utili per un comodo soggiorno, bagno en suite con box doccia. Il bagno secondario č completo di tutti i servizi, con finiture moderne e accessori di qualitŕ, con colonna lavanderia. Tapparella automatizzate blindate. L'immobile č perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza bisogno di interventi, grazie alla presenza di arredi funzionali e di qualitŕ. La zona dell'eur č ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, ed č una location tranquilla e ben collegata, perfetta per chi lavora in cittŕ o per chi cerca un ambiente comodo e ben posizionato. L'appartamento č ideale per professionisti, studenti o lavoratori temporanei che necessitano di un ambiente comodo, arredato e ben posizionato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in villa sul Lago di Bracciano Splendido primo piano in villa, nascosta nel Parco Botanico di San Liberato, sul lago di Bracciano, considerato tra i migliori giardini botanici d'italia. Il piano primo della villa, di quasi 150 mq, dispone di tre camere da letto doppie, due bagni, una cucina, un salotto ed uno studio-mansarda di circa 20 mq. Tutto vista lago da un lato e vista boschi dall’altro. All'interno verranno fatti dei lavori di ristrutturazione. All’Esterno offre uno spazio di circa 50 mq dove vista lago dove poter mangiare e rilassarsi. Da questo spazio esterno si scende passando circa 100 metri - passando per il parco botanico - per arrivare alla piscina (19x7 metri) vista lago. In condivisione con il piano terra della villa ed il Cottage ci sono, oltre alla piscina, il garage, per cui il conduttore ha a disposizione un posto auto al coperto, il parco botanico di circa 4 ettari nonché i boschi che lo circondano. Il Cottage si trova a circa 80 metri dalla villa da locare separatamente Canone: 2. 250€ Spese condominiali: 600€ (includono: quota stipendio giardiniere e materiali relativi alla manutenzione ordinaria giardino e piscina, nonché consumo acqua, gas, riscaldamento, elettricitŕ - entro x kw anno, Wi-Fi). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale moderno di design a pochi passi dal Colosseo. No uso ricettivo. Contratto transitorio 6 mesi (maggio-ottobre) Rione Celio, in via San Giovanni in Laterano, con pochi passi ci troviamo di fronte al Colosseo. Si loca arredato come da foto un Bilocale di 61 mq posto al terzo piano di una palazzina storica. L'appartamento č di recente ristrutturazione e rifinito nel dettaglio con elementi di design. Suddivisione l'ingresso dŕ direttamente sul soggiorno con cucina completa a vista, tramite un breve corridoio, con armadiatura su misura, accediamo a sinistra su di un bagno completo con doccia ed frontalmente entriamo nell'ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e tv. Possibilitŕ di utilizzo di una terrazza condominiale attrezzata con vista sul Colosseo. Siamo nel cuore del rione Celio. Questa centralitŕ lo rende un'ottima soluzione per vivere il cuore di Roma a piedi, ma eventualmente a poche centinaia di metri abbiamo snodo Tram e Metro b (Colosseo), a 8 minuti a piedi Metro a (Manzoni). Il quartiere offre ottime attivitŕ per la vita serale e grazie all'affaccio interno l'appartamento rimane completamente protetto dal brio della Night Life. Si loca esclusivamente per transitorio 5 6 mesi (maggio-ottobre). In aggiunta al canone viene versato un forfait spese, formula tutto incluso di euro 500 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ristrutturato e sue livelli non disponibile per attivita' ricettive e studenti a pochi passi da Piazza Trilussa e Santa Maria in Trastevere, proponiamo un silenzioso e luminoso appartamento in un elegante palazzo, con ascensore, di Vicolo del Cinque. L'appartamento, di circa 140 mq, si sviluppa su due piani ed č composto al primo piano da una spaziosa cucina completamente accessoriata con un balcone, un salotto e un bagno. Salendo al secondo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Nonostante la posizione centrale l'immobile risulta silenzioso ed č dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile con contratto 3+2 (si valutano contratti transitori di 18 mesi). Viene locato completamente arredato. Trastevere č un quartiere storico di Roma, ricco di piccole piazze e attivitŕ ristorative. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In prossimitŕ dell’esclusiva via Massimi, in un contesto signorile, Engel &völkers č lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale č stata appena ultimata una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un secondo piano alto con ascensore e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e tre porte finestre che danno accesso all’ampio balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui due in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina č all’interno di un piccolo comprensorio di sei immobili molto ben curato, con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilitŕ di canone. Le spese condominiali sono di € 500 al mese. - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusivo Appartamento Rappresentanza Nel cuore di una delle zone piů prestigiose di Roma, proponiamo in locazione un appartamento di 300 mq, ex residenza di ambasciata. L'immobile si caratterizza per spazi ampi, ben distribuiti, materiali di qualitŕ e una ristrutturazione curata nei dettagli, offrendo un ambiente confortevole e raffinato. L'appartamento č situato al primo piano con doppio ingresso di un elegante stabile con ascensore. E' composto da un grande salone triplo con boiserie in legno pregiato e pavimenti in marmo e parquet, una sala studio e una sala da pranzo. Il lungo corridoio con armadiature su misura separa la cucina, luminosa e spaziosa, dalla zona notte, che include quattro camere da letto e quattro bagni, di cui due en-suite e uno per gli ospiti, adiacente al salone. Completano gli spazi interni due cabine armadio walk-in. I terrazzi che circondano l'immobile offrono ampie vedute panoramiche e garantiscono una buona esposizione solare in ogni ambiente, grazie anche alle ampie vetrate panoramiche. A disposizione anche una cantina e tre posti auto esclusivi, che aggiungono praticitŕ e comfort. Un'opportunitŕ ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio, ben posizionata e dotata di tutti i comfort in una zona servita e ben collegata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Incantevole appartamento di charme in centro storico unico nel suo genere. No uso ricettivo Nel cuore del ghetto ebraico situato proprio in Via del Portico d'ottavia tra le strade piů antiche e ricche di fascino e di storia, posto al 5 piano di un palazzetto d'epoca con ascensore, siamo lieti di proporre in locazione abitativa un appartamento molto luminoso e raffinato, completamente ristrutturato di 120 mq ca. L'appartamento č composto da ampio salone doppio con living e grandi affacci esterni sul portico d'ottavia due camere da letto, di cui una con bagno en suite e doccia e l'altro bagno con vasca, cucina interamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. Situato nel cuore del ghetto ebraico in pieno centro storico, la zona offre notevoli opportunitŕ di visite a siti e musei circostanti, ristoranti tipici, forni e pasticcerie rinomate, l'area circostante č estremamente sicura e offre i principali collegamenti per la citta. Perfetto per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari. Disponibile da subito e contratto a canone libero 4+4 anche a societŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ristrutturato e ben collegato no uso ricettivo. Nel cuore di Testaccio, proponiamo in locazione grazioso bilocale al terzo piano di uno stabile silenzioso, a due passi da Piazza di Santa Maria liberatrice. L' abitazione si compone di un ingresso con ampia zona soggiorno e deliziosa cucina a vista, camera da letto matrimoniale ed un bagno per una superficie complessiva di ca. 50 mq. La proprietŕ si presenta completamente ristrutturata, dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Lo stabile č nel cuore pulsante di Testaccio, per le sue dimensioni contenute puň rappresentare un’ottima opportunitŕ per chi cerca una soluzione comoda, elegante, rifinita nella vicinanze del centro, in una zona ben collegata e movimentata. La proprietŕ completamente arredata, viene locata per lunghi periodi con contratto a persone fisica e cedolare secca. Libero da Giugno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immerso nel verde a due passi dal Borgo Medievale di Poggio Nativo Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un immobile immerso nel verde, da abbinare al fabbricato vicino, come destinazione per residenza per anziani. L'immobile si compone di ingresso, angolo cottura, sala, due camere, bagno, terrazzo, giardino, posti auto, oltre all'area verde, attorno all'immobile. La destinazione ideale dell'immobile e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con posto auto, in una zona tranquilla e ben collegata. Appartamento spazioso e luminoso, pronto per essere abitato, questo immobile di 100 mq a Torre Gaia č la soluzione ideale per te! L'appartamento č composto da: - un ampio e accogliente salone luminoso e con sufficiente per una zona living confortevole. - Cucina semi-abitabile, ideale per chi ama cucinare in modo pratico senza rinunciare alla comoditŕ. - Due spaziose camere matrimoniali, perfette per rilassarsi dopo una lunga giornata. - Due balconi, che offrono un angolo di tranquillitŕ all'aperto per godersi momenti di relax o per un caffč al mattino. Situato all'interno della zona residenziale che garantisce tranquillitŕ, č anche ben collegata ai principali servizi- Questa proprietŕ č perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e praticitŕ Inoltre, l'immobile č in buone condizioni Condizione di locazione canone concordato 3+2 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento luminoso e ristrutturato a pochi passi da Villa Torlonia, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e luminoso appartamento, posto al secondo piano di un prestigioso building, con servizio di portineria, costruito dal celebre Studio Passarelli e tutelato dalla Soprintendenza Speciale del Comune di Roma. L'immobile si compone di un ampio ingresso con corridoio che conduce al living con doppia esposizione, 4 camere da letto di cui una con bagno en suite, cabina armadio, cucina ed ulteriori due bagni. Completa l'appartamento un box auto in autorimessa condominiale, avente accesso diretto dall'ascensore al piano. L'immobile, ristrutturato, cosě come la facciata del condominio, sarŕ disponibile per contratti di locazione di lungo periodo 4 anni + 4, a far data dal 1 giugno 2025, completo di cucina e bagni nuovi, infissi di design, tapparelle elettriche, pavimentazione in parquet ed aria condizionata in tutti gli ambienti. La rappresentanza dell'appartamento, le sue dimensioni generose, la vicinanza alle piů importanti scuole internazionali, fanno di questo spazio un'ottima soluzione abitativa per diplomatici e professionisti con famiglia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Trilocale con ampia terrazza in zona Monte Mario, a pochi passi dal Policlinico Gemelli, si affitta un elegante appartamento di 70 mq, recentemente ristrutturato, con una splendida terrazza di 50 mq, in parte coperta, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto in qualsiasi stagione. L’immobile č composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio su misura, una cameretta, bagno moderno e cucina a vista. L’immobile, con parquet in tek, č arredato con un ampio utilizzo di mobili su misura, č dotato di un comodo soppalco, l’aria condizionata č presente in tutti gli ambienti. L’immobile č situato in posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, vicina a negozi e servizi essenziali. Perfetto per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.