Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Comfort, posizione strategica e il lusso di uno spazio esterno Per Famiglie in Via Domenico Lupatelli, una delle strade più signorili e servite della zona, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura caratterizzato da ambienti spaziosi e da un terrazzo di rara godibilità, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'immobile si apre su un ingresso principale di grande ampiezza, con accesso diretto al salone e agli altri ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina a vista, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una cameretta e una camera alla francese, oltre a tre bagni. Tutti gli ambienti principali hanno accesso allo spazio esterno, finemente curato e pensato per offrire comfort e privacy. Villa Bonelli è una zona residenziale verde e tranquilla del quartiere Portuense, caratterizzata dalla presenza del Parco di Villa Bonelli. La posizione è strategica grazie alla stazione Roma Villa Bonelli (fl1), ai collegamenti bus e al rapido accesso al gra a91. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, mercati rionali, palestre, farmacie, strutture sanitarie e scuole di ogni ordine e grado, con facile collegamento verso Marconi, Trastevere e Magliana. La soluzione si rivolge a una clientela internazionale, professionisti e famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa in un contesto residenziale, elegante e ben servito. Tipologia contrattuale: 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Suggestiva vista su Castel Sant'angelo non è consentito l'uso ricettivo. Nella cornice della splendida Piazza Adriana, al piano rialzato di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria, proponiamo in locazione uno spazioso appartamento recentemente ristrutturato. La proprietà, frutto della divisione di un immobile di maggiori dimensioni, è accessibile attraverso un primo disimpegno in comune con l'altra porzione dell'appartamento. La porta blindata introduce a un ingresso di forma quadrata dove, separato da una porta in ferro e vetro, trova spazio un ampio locale lavanderia ripostiglio finestrato. Da qui si accede a un disimpegno che conduce alla zona giorno: un ampio ambiente in cui trovano posto, sulla destra, una moderna cucina con penisola, al centro un tavolo da pranzo con piano in marmo e, sulla sinistra, un grande divano di fronte alla tv. Sulle pareti laterali si aprono due porte: una conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio bagno con doccia; l'altra conduce a una cameretta e a un secondo spazioso bagno con vasca. Il soggiorno e tutte le camere affacciano sulla piazza. L'appartamento, completamente arredato con gusto, presenta pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere, mentre l'ingresso e i servizi sono rifiniti in marmo e ceramica. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, grate di sicurezza e infissi ad alta efficienza isolante completano le dotazioni dell'immobile. Inutile lodare il piacere di affacciarsi su Castel Sant'angelo e sulla Mole Adriana; altrettanto superfluo è sottolineare come la zona sia tra le migliori della città per posizione e per la qualità e la quantità dei servizi offerti. Proposto con contratto di locazione 3+2 a canone concordato, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa confortevole e prestigiosa, ideale per il personale diplomatico delle numerose ambasciate presenti nei dintorni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza senza tempo immersa in 5. 000 mq di verde privato Nella rinomata zona di Grottarossa, all’interno di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde e caratterizzato da elevati standard di privacy e sicurezza, proponiamo in locazione una prestigiosa villa di circa 500 mq, circondata da un magnifico parco privato di circa 5. 000 mq con alberi ad alto fusto. La proprietà, caratterizzata da uno stile classico ed elegante, capace di mantenere intatto il proprio fascino nel tempo, si distingue per la generosità degli spazi e per la qualità delle finiture. L’area di rappresentanza comprende un luminoso salone triplo con camino, una raffinata sala da pranzo e una grande cucina abitabile, pensata per una vita familiare confortevole e per accogliere gli ospiti con la massima eleganza. La zona notte è composta da una prestigiosa suite padronale con due cabine armadio e due bagni en suite. Completano il piano tre ulteriori camere da letto e due bagni. Una delle camere, particolarmente riservata e suggestiva, è raggiungibile attraverso un elegante ballatoio affacciato sul soggiorno, soluzione architettonica che le conferisce carattere e indipendenza. Numerosi armadi a muro distribuiti in vari ambienti garantiscono una straordinaria capacità contenitiva. La villa dispone inoltre di una grande sala hobby attualmente adibita a sala cinema, ideale come spazio dedicato all’intrattenimento e al tempo libero, oltre a una camera con bagno di servizio, un ampio locale lavanderia e un garage con tre posti auto. All’Esterno, la splendida piscina si inserisce armoniosamente nel parco, creando un contesto di assoluta quiete e riservatezza, perfetto per vivere appieno la bellezza degli spazi aperti durante tutto l’anno. Completamente arredata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di grande prestigio, dove eleganza senza tempo, comfort e privacy convivono in perfetto equilibrio, a breve distanza dal centro di Roma e dai principali collegamenti della città. Pur essendo immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, la villa gode di collegamenti estremamente agevoli grazie alla vicinanza delle principali arterie della zona, quali via Cassia, via Flaminia e via Due Ponti. Questa collocazione consente di raggiungere rapidamente sia il centro della città sia il Grande Raccordo Anulare, garantendo spostamenti comodi ed efficienti verso tutte le principali destinazioni di Roma. La presenza nelle vicinanze di scuole internazionali, centri sportivi, attività commerciali e servizi di ogni genere rende inoltre la proprietà particolarmente adatta a famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza prestigiosa senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante trilocale con doppio affaccio in piano alto in zona centralissima Eur, in Viale Europa, proponiamo in locazione un elegante trilocale di circa 95 mq, posto a un piano alto, luminoso e caratterizzato da un piacevole doppio affaccio. L'appartamento, completamente arredato, presenta una distribuzione moderna e funzionale, ideale sia per professionisti, sia per società alla ricerca di una soluzione abitativa di rappresentanza per i propri dipendenti. Gli spazi interni sono composti da un’ampia sala living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, ambienti comodi e ben distribuiti , piano alto, con ottima luminosità naturale e doppio affaccio con balconi. La soluzione si distingue per la posizione, la luminosità e la comodità degli spazi, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a un utilizzo professionale e non. Vivere in Viale Europa significa avere a disposizione numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, palestre e attività commerciali. La posizione strategica dell’eur garantisce ottimi collegamenti grazie alla Metro b, alle numerose linee autobus e alla vicinanza a Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Grande Raccordo Anulare. La locazione è rivolta ad aziende che desiderino mettere a disposizione dei propri manager, dirigenti, consulenti o dipendenti una residenza confortevole in una delle zone più strategiche e servite di Roma. Destinazione ideale: uso foresteria per società referenziate. Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali definitivi.

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore all’interno di un complesso residenziale in Via Carlo Dapporto. Il contesto, di recente costruzione, è immerso in curati spazi verdi e gode di un'eccellente facilità di parcheggio. L'immobile si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale: un accogliente ingresso si apre sulla zona giorno con cucina separata, per poi proseguire verso una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Il vero punto di forza della casa è il delizioso terrazzino loggiato con affaccio sui giardini condominiali, su cui espongono direttamente tutti gli ambienti. A completare la proprietà vi è un comodo e capiente box auto al piano interrato, accessibile direttamente da strada e perfetto sia per auto di grandi dimensioni sia da adibire in parte a cantina. L’appartamento garantisce una straordinaria luminosità, un’ottima aerazione naturale e una piacevole sensazione di tranquillità, grazie anche alle ampie distanze dagli altri edifici che assicurano massima privacy. La posizione è strategica e ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trova il celebre Centro Commerciale "porta di Roma", autentico punto di riferimento del quartiere, capace di offrire qualsiasi tipo di negozio, servizio e svago per ogni esigenza quotidiana. L'immobile viene concesso in locazione non arredato, con contratto 3+2 a canone concordato in regime di cedolare secca. Offerta rivolta esclusivamente a clientela referenziata, preferibilmente coppie, in possesso di contratto di lavoro a tempo indeterminato o pensione, con redditi documentabili pari ad almeno il quadruplo del canone mensile richiesto. "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale"

Appartamento ristrutturato immerso nel verde-143 mq Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Via Matteo Bartoli, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 143 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina immersa nel verde e ben curata. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato con materiali di qualità, si distingue per gli ampi spazi e la razionale distribuzione degli ambienti. La proprietà è composta da una luminosa sala doppia, due spaziose camere da letto ed una terza uso studio, due bagni, una comoda cucina abitabile e un piacevole terrazzo vivibile ed attrezzato per cene all’aperto. Viene locato semi arredato. Completa la proprietà un doppio box auto. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un'abitazione elegante, confortevole e pronta da vivere in uno dei contesti residenziali più richiesti della Capitale. La zona è tra le più apprezzate del quadrante sud di Roma, grazie alla sua tranquillità, alla presenza di aree verdi e all'elevata qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, farmacie, centri sportivi e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e vicino alla metro b, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale luminoso di 100mq Proponiamo in locazione un raffinato appartamento nel quartiere Prati posto al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. La proprietà è ben divisa tra zona giorno e zona notte. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone con triple finestre e cucina a vista separata da una porta a vetri scorrevole di ricercato design. La zona notte ha una camera matrimoniale e una cameretta, sono dotate di armadiatura completa. La camera matrimoniale è arredata mentre la cameretta no, ci sarà la possibilità quindi di crearci anche uno spazio per uno studio. Il bagno, anch’esso molto elegante, è dotato di zona lavanderia ripostiglio. L’appartamento gode di aria condizionata in tutti gli ambienti e la pavimentazione in parquet impreziosisce ulteriormente la proprietà, così come il pavimento in ardesia della cucina e il rivestimento in marmo nel bagno. Ideale per coppie o famiglie con un bambino, l’ubicazione favorisce inoltre il raggiungimento delle varie zone della capitale trovandosi in prossimità delle principali arterie stradali e della metro, nonché del capolinea degli autobus di Piazzale Clodio. L’immobile si presenta completamente ed elegantemente arredato anche nei piccoli dettagli ed è disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e comfort in un contesto verde e riservato in un esclusivo contesto residenziale, proponiamo in locazione una porzione di villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, affacci sul verde e una piacevole vista sul giardino e sulla piscina. La proprietà viene locata completamente arredata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del quartiere Eur. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, mentre i servizi sono composti da due bagni completi e un bagno di cortesia. La cucina è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata prima della consegna dell'immobile, garantendo uno spazio moderno e funzionale. Completano la proprietà gli affacci sul giardino e sulla piscina, entrambi ad uso condiviso secondo modalità da concordare tra le parti. è inoltre disponibile un box auto, con condizioni di utilizzo da definire separatamente. La soluzione è particolarmente adatta a professionisti, manager, diplomatici o coppie che ricercano un'abitazione elegante e confortevole in una delle zone più richieste della città, apprezzando la privacy di una villa e la presenza di spazi esterni immersi nel verde. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico e superattico con terrazze in via Ildebrando Vivanti in un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in locazione un elegante attico e superattico, caratterizzato da ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una distribuzione interna pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà si distingue per la presenza di due splendide terrazze, di cui una particolarmente ampia al livello superattico, attrezzata con cucina esterna e zona pranzo, ideale per momenti conviviali, cene all’aperto e piacevoli occasioni di relax. Gli interni si sviluppano con armonia ed eleganza, grazie a spazi ben organizzati e a una piacevole luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. La zona giorno accoglie con un’atmosfera contemporanea e raffinata, pensata per coniugare funzionalità e comfort quotidiano. La cucina si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità, creando un ambiente accogliente e versatile. La zona notte ospita due camere da letto, ideali per nuclei familiari o per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare a studio e ospitalità. I due bagni completano una distribuzione interna equilibrata e funzionale. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: le terrazze ampliano la vivibilità della casa e offrono un contesto esclusivo e riservato nel cuore della città. In particolare, la terrazza del superattico, ampia e scenografica, rappresenta un ambiente unico da vivere durante tutto l’anno. Via Ildebrando Vivanti si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato della città di Roma, apprezzato per la qualità della vita e la presenza di servizi, aree verdi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La zona consente di raggiungere facilmente i principali collegamenti urbani, offrendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. La proprietà sarà disponibile a partire da settembre ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione capace di coniugare privacy, comfort e qualità degli spazi abitativi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso terzo piano con box auto Nel cuore del Pigneto, vicino ai locali che ne contraddistinguono il dinamismo artistico e culturale e a due passi dalla Metro c che ormai lega la zona al resto della città, proponiamo un luminoso bilocale al terzo piano alto, senza ascensore, di una palazzina del 1920. L'appartamento di circa 60 mq si compone di ingresso con affaccio diretto sulla zona giorno con doppia finestra e una moderna cucina a vista completa di elettrodomestici. Un disimpegno con armadio a muro conduce all’ampio bagno finestrato con doccia e alla camera da letto matrimoniale. La luminosità è garantita da tutti gli affacci a sud e il silenzio dalla presenza di infissi doppio vetro. Completano le dotazioni, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Vero valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di locare un box auto privato per il massimo comfort. Questo moderno appartamento viene locato a professionisti o coppie con adeguate garanzie reddituali e professionali con contratto 4 + 4. Le presenti informazioni e planimetrie sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme e quiete in una delle zone più ambite di Roma Nel cuore dei Parioli, in una strada riservata e tranquilla, proponiamo in locazione un elegante attico con terrazzo. L’appartamento, di circa 50 mq, occupa metà dell’ultimo piano dello stabile. L’ingresso si apre su un ambiente luminoso che funge da zona living e pranzo, dal quale si accede armoniosamente ai diversi spazi della casa: l’ampia cucina abitabile, con affaccio panoramico sul giardino dell'ambasciata di Bulgaria, e la zona notte. La zona notte, ben distribuita, comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite, dotato di secondo ingresso. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme senza tempo a Piazza del Popolo Questo immobile si trova in una comoda posizione tra piazza del Popolo e il Lungotevere, in un palazzo storico dotato di servizio di portineria e di ascensore. La suddivisione degli spazi nell’ampia metratura dell’appartamento, di circa 300 mq, attribuisce assoluta priorità alla zona di rappresentanza. Questa è composta da un salone doppio, una sala da pranzo con tavolo per 14 persone, uno studio e una stanza tv, utilizzabile anche come secondo studio. L’intera area è valorizzata da finiture di grande pregio, tra cui boiserie, pavimenti in marmo e parquet. La stessa attenzione si riflette nell’arredamento ricercato e nell’impiego di tessuti eleganti per tendaggi e rivestimenti. Alle spalle della zona di rappresentanza si trovano la cucina, molto spaziosa e attrezzata anche per servizi di catering, e la zona di servizio, dotata di bagno separato. Separata da un corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una camera con armadi a muro, servita da un ampio bagno finestrato. Proseguendo, si accede alla spaziosa area padronale, che accoglie con una camera da letto particolarmente silenziosa grazie all’affaccio interno. A seguire si trova il bagno, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio a pavimento. Completa la zona un esclusivo closet con ante scorrevoli a tutta altezza. Questo immobile è rivolto a chi necessita di grande rappresentanza, siano società di fama internazionale o rappresentanze estere. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Proponiamo in affitto un gradevole appartamento con spazi ben distribuiti, a ridosso di piazza Vescovio e più esattamente a via Moricone. Al terzo piano di una bella palazzina dotata di ascensore, l 'appartamento si compone di una zona living con cucina a vista e doppia finestra , un disimpegno che porta alle prime due camere da letto, un corridoio dove troviamo la terza camera da letto con balcone e i due bagni, di cui uno con vasca e l'altro più piccolo con doccia. L'appartamento si presenta molto silenzioso, luminoso e funzionale. In zona si trovano tutti i principali servizi, supermercati, bar e farmacie ed è ben collegato dai mezzi pubblici. A due passi troviamo Villa Chigi dove si possono fare lunghe passeggiate o attività sportive. Adatto a famiglie o a personale diplomatico. L'appartamento sarà disponibile da inizio Settembre, dopo aver eseguito lavori di tinteggiatura, rifacimento bagni e installazione di una nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici. No uso ricettivo. No studenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Comfort abitativo e ambienti studiati in ogni dettaglio in zona Mostacciano proponiamo in locazione un elegante e moderno appartamento residenziale, completamente arredato, pensato per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e perfettamente organizzato. L'abitazione si distingue per la distribuzione moderna e funzionale degli spazi, dove ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e vivibilità. L'ampia zona living con cucina open space rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per i momenti da condividere. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite, uno studio perfetto per lo smart working e altri due bagni. Completa la proprietà uno splendido terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie alla qualità degli ambienti e all'accurata distribuzione degli spazi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per professionisti e famiglie alla ricerca di comfort, eleganza e funzionalità. La posizione è particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con l'eur, via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare, nonché alla vicinanza ai principali poli sanitari e universitari di Roma Sud, tra cui l'ifo, l'istituto Dermatologico San Gallicano e il Campus Bio-Medico di Roma. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi commerciali e di quartiere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento a due passi da Porta Pia, in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata con il resto della città. Proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano di un elegante palazzo umbertino, caratterizzato da un piacevole triplo affaccio che garantisce ottima luminosità e una buona ventilazione degli ambienti. L’immobile, pur trovandosi in una posizione centrale, gode di un affaccio interno silenzioso e riservato. L’ingresso conduce direttamente a un piacevole spazio esterno e introduce agli ambienti della casa, composta da due camere da letto, un ampio salotto, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un bagno e una piccola camera di servizio. La posizione strategica, a pochi passi da Porta Pia e circondata da negozi, servizi e numerosi collegamenti, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.