Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Prestigioso appartamento con terrazzo posto nel cuore del centro storico. Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via Frattina, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ampio in ingresso, ampio salone con zona studio, sala da pranzo, studio, camera da letto, cucina, due bagni, balcone e terrazzo posto nella corte condominiale. L'immobile viene locato arredato e con contratti transitori (12-18 mesi) ed è l'ideale per chi voglia stare in centro in una delle sue vie più caratteristiche. Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Primo piano nobile in palazzo Umbertino Nel quartiere Bologna Torlonia proponiamo in locazione un appartamento in palazzo umbertino Totalmente ristrutturato. L’appartamento di circa 150 mq è dotato di un ampio ingresso con comodo armadio a muro, salone doppio, una grande cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi, due camere ognuna con armadio a muro, uno studio che all’occorrenza si può adibire a terza camera, due bagni completi finestrati totalmente ristrutturati. L'immobile è completamente climatizzato. Immerso nel quartiere Bologna Torlonia, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia e da Piazza Bologna. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ristrutturato e sue livelli non disponibile per attivita' ricettive e studenti a pochi passi da Piazza Trilussa e Santa Maria in Trastevere, proponiamo un silenzioso e luminoso appartamento in un elegante palazzo, con ascensore, di Vicolo del Cinque. L'appartamento, di circa 140 mq, si sviluppa su due piani ed è composto al primo piano da una spaziosa cucina completamente accessoriata con un balcone, un salotto e un bagno. Salendo al secondo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Nonostante la posizione centrale l'immobile risulta silenzioso ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile con contratto 3+2 (si valutano contratti transitori di 18 mesi). Viene locato completamente arredato. Trastevere è un quartiere storico di Roma, ricco di piccole piazze e attività ristorative. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Soluzione esclusiva in aperta campagna Appartamento in villa di circa 200 mq, situato nella tranquilla e suggestiva zona di Castel di Leva, è una soluzione esclusiva che offre un'esperienza unica di vivere in aperta campagna, pur restando a breve distanza dal centro di Roma. L'immobile si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e serenità, lontano dal caos cittadino. L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, combinando elementi classici e funzionali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un'ottima distribuzione: la zona giorno comprende un grande soggiorno, perfetto per ospitare eventi e momenti di relax, con numerose finestre che offrono una vista aperta sulla campagna circostante. La cucina è anticipata da un ampio tinello con camino ed una veranda attualmente adibita a studio. La zona notte si compone di più camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa. I due bagni sono in stile, con finiture di qualità e dotazioni complete, offrendo comfort e praticità. Nonostante la posizione in campagna, l'appartamento è ben servito, con la possibilità di accedere facilmente ai principali collegamenti stradali e a Roma. La villa non dispone di giardino, ma l'area circostante offre un'atmosfera tranquilla e naturale, con un'ampia disponibilità di posti auto (tre posti auto inclusi) per una comoda sosta dei veicoli. L'immobile sarà disponibile dal mese di agosto, con una politica che non ammette animali, rendendo questa proposta ideale per chi cerca un ambiente elegante e tranquillo, in una posizione privilegiata ma lontana dalla frenesia della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale di Ultima Generazione Arredato – eur, Zona Cesare Pavese – con Portineria e Box Auto per contratto transitorio. In uno dei quartieri più moderni e strategici della capitale, proponiamo un bilocale di nuova generazione, completamente arredato con gusto e dotato di tutti i comfort. L'appartamento si trova nel quartiere eur, in zona Cesare Pavese, un'area residenziale apprezzata per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza ai principali servizi. L'immobile è situato in un complesso signorile con servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità quotidiana. La proprietà comprende anche un box auto privato, elemento prezioso per chi vive a Roma. L’immobile comprende un ampio soggiorno con angolo cottura moderno e completamente attrezzato, una camera da letto matrimoniale con armadiature su misura. Il Bagno è caratterizzato da finiture di design e box doccia. Il Balcone vivibile è l’ ideale per momenti di relax all’aperto l’eur è uno dei quartieri più eleganti e razionali di Roma, conosciuto per le sue architetture monumentali, ampi viali alberati, parchi curati e laghetti. è anche un importante centro direzionale e finanziario, ben servito da metropolitana, autobus e piste ciclabili. La zona di Cesare Pavese, in particolare, si distingue per il suo carattere residenziale e tranquillo, con numerosi spazi verdi, scuole, supermercati, centri sportivi e negozi di prossimità. Perfettamente collegata al centro e alle principali arterie stradali della città, è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma rilassato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico arredato. Contratto a Società. Nel cuore dell'eur, in Viale Umberto Tupini, siamo lieti di presentare un piccolo attico posto al 6° piano di una palazzina signorile, dal design moderno e raffinato. Il soggiorno open space è ben illuminato grazie a molteplici finestre con vista panoramica. La cucina è ben attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, mentre l'area notte è separata da un elegante divisorio in acciaio corten creando un'atmosfera intima e funzionale. Il terrazzo, punto di forza dell'appartamento, è piccolo ma funzionale. L'intero monolocale è stato arredato con gusto, utilizzando materiali pregiati e soluzioni di design moderne che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. Inoltre, la posizione centrale permette di godere della vicinanza a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e confortevole. è ideale per chi cerca un ambiente raffinato e allo stesso tempo pratico, con numerosi parchi, e strutture sportive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Primo piano nobile in palazzo Umbertino Nel quartiere Trieste proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza in palazzo umbertino che verrà consegnato ristrutturato con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento di circa 190 mq è dotato d'ingresso ed è così suddiviso: ampio ingresso, due ampie stanze che dopo la ristrutturazione comporranno un salone doppio di rappresentanza, una grande cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi con balcone, due ampie camere da letto di cui una con balcone privato, uno studio che all’occorrenza si può adibire a terza camera, due bagni completi finestrati totalmente ristrutturati. L'immobile sarà completamente climatizzato. A completare le dotazioni dell’appartamento una comoda cantina e un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo di locazione. Immerso nel prestigioso quartiere Trieste, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia e da Porta Pia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuovissimo appartamento appena ristrutturato, con balcone. Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via del Gambero, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 93 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ampio in ingresso, ampio salone, angolo cottura completamente attrezzato, camera da letto con annesso spazio che può essere usato come studio o zona armadi e con bagno in camera, bagno per ospiti e balcone. Ideale per chi voglia stare in centro in una delle sue vie più caratteristiche. L'immobile completamente arredato con charme, è stato appena ristrutturato completamente. Locato arredato e con contratti transitori (18 mesi). No uso ricettivo. Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A poca distanza dall’eur, all’interno di un comprensorio privato, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa di circa 450 mq, con piscina, circondata da un ampio parco di 2000 mq. L’immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino con pavimento in cotto molto raffinato, una graziosa cucina in muratura con camino, una camera matrimoniale, una stanza guardaroba, uno studio e un bagno. Si accede al primo piano grazie ad una scala molto larga in rovere e ferro battuto che porta alla zona notte rivestita in parquet, composta da due ampie camere da letto servite da un bagno, una spaziosa suite, con balcone e vista sul parco. Al piano -1 aperto su due lati troviamo una cucina, un grosso salone arricchito da un camino in pietra, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio, dal piano si ha accesso al box di circa 100 mq. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio, arricchito da stucchi e boiserie e vari armadi a muro. Completa la proprietà uno spazio esterno ampio , ricco di piante ornamentali, con piscina, doccia esterna, un pergolato in glicine e due patio coperti. La posizione è senza dubbio strategica perché, pur trovandosi a pochi minuti di auto da Grande Raccordo Anulare di Roma, permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e l’aeroporto di Fiumicino. Sono richieste garanzie fideiussorie. Si valuta anche l’affitto a società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Villa Ada, in un edificio storico del 1927. L'immobile, dotato di sistema di allarme, dispone di un triplo soggiorno con affaccio sul verde ed un balcone, una sala da pranzo distinta e comunicante, una camera padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno en-suite, due graziose camere da letto corredate da spaziose armadiature e da un bagno comune, uno studio utilizzabile come camera degli ospiti con servizio. A seguire c'è la cucina completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici più una zona di servizio composta da una camera da letto, il suo bagno e il suo accesso indipendente. Completano la casa due ulteriori balconi, uno con accesso distinto dalla camera padronale e l'altro dalla sala da pranzo. L'immobile grazie all'ottima distribuzione degli spazi, la raffinata ristrutturazione, l'elegante arredo, l'esclusività del contesto, la riservatezza e il verde senza rinunciare ai servizi e alle comodità di un quartiere centrale, rendono unica questa proprietà piena di fascino e luce. Si presta ad essere locato a diplomatici, famiglie che gradiscono il verde e la quiete della zona, nonostante le immediate vie di comunicazione agli aeroporti o al centro storico. L'immobile, parzialmente arredato, si loca solo a referenziati, con redditi dimostrabili ed è disponibile da agosto settembre 2025. Vi è inoltre la possibilità di locare a parte un box al prezzo di 400€ mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vista aperta e contesto silenzioso nel cuore del Rione Parione. A pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in locazione un ampio e luminoso trilocale in Arco di Santa Margherita. L’immobile di 97 mq è situato al terzo piano, senza ascensore, e si compone di: Ingresso luminoso con doppio affaccio e accesso a un gradevole terrazzino; Soggiorno ampio e accogliente, valorizzato da tre finestre angolari e soffitti a cassettoni originali del Cinquecento; Zona pranzo adiacente a una cucina abitabile, completamente attrezzata; Camera da letto matrimoniale con armadi a muro; Bagno e corridoio con ulteriori armadiature. L’appartamento è dotato di infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Situato in una suggestiva traversa di via del Pellegrino, l’appartamento si trova all’interno di un edificio storico del Quattrocento, posto ad angolo e affacciato sia sul caratteristico vicolo sia sull’ampio cortile retrostante il Palazzo della Cancelleria, regalando tranquillità, luce e una piacevole vista aperta, pur restando immersi nella vivacità del centro storico. L'immobile viene consegnato arredato con contratto ad uso transitorio in regime di cedolare secca. Liberò da luglio 2025. No uso ricettivo. Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento al settimo piano in un contesto esclusivo. Appartamento al settimo piano in contesto esclusivo. La proprietà è arredata solo con cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, alcuni mobili fissi. In uno dei punti più esclusivi dei Parioli, in un contesto signorile ed elegante, proponiamo un affascinante e luminoso attico di 65 metri quadrati situato al settimo piano di un edificio con servizio di portineria e ascensore. La proprietà sfrutta al meglio le sue dimensioni e si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto caratterizzata da una serra solare completamente vetrata e bagno con doccia. A rendere affascinante questo attico è il terrazzo di 50 metri quadrati, dotato di forno a legna e barbecue in muratura, dal quale si può godere di una vista panoramica unica. L'appartamento è molto luminoso e in ottime condizioni, con infissi di alta qualità, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione e porta blindata. La sua unicità e posizione lo rendono un'ottima opportunità per single e professionisti. è richiesta una garanzia bancaria. La proprietà è locata con contratto 3+2. Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Residenza elegante e luminosa dal fascino senza tempo a pochi passi da Corso Trieste. In una delle aree più centrali e strategiche di Roma, a breve distanza da Porta Pia e Villa Torlonia, si propone in locazione un raffinato appartamento bilocale di circa 107 mq, situato al secondo piano catastale di un edificio di pregio dei primi del Novecento, progettato dall’architetto Piacentini e servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, comprende un ingresso, un soggiorno con affaccio su Via Nomentana, una camera da letto matrimoniale particolarmente ampia e luminosa, una cucina semi-abitabile, due bagni e una zona lavanderia con ulteriore servizio. Gli interni offrono ambienti curati e funzionali, con finiture eleganti e un’atmosfera accogliente, l’impianto elettrico e il sistema di climatizzazione sono stati recentemente aggiornati. Completano la proprietà armadiature a muro e arredi di qualità, per una soluzione pronta all’uso. Immerso nell’elegante cornice di Via Nomentana, a pochi passi da Porta Pia e Villa Torlonia, l’appartamento gode di una posizione strategica ben collegata al centro storico e ai principali poli istituzionali della città. Il contesto è caratterizzato da edifici di pregio, uffici professionali, rappresentanze internazionali e un’ampia offerta di servizi, tra cui ristoranti, boutique, scuole e aree verdi. Ideale per professionisti, diplomatici o giovani coppie alla ricerca di un’abitazione di charme, funzionale e ben posizionata nel cuore della Capitale. Le informazioni e le planimetrie fornite sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

N Immobile con terrazzo al piano di 40mq Nel centrale Rione Sallustiano, a pochi passi da Porta Pia, precisamente in via xx Settembre, proponiamo in locazione un prestigioso ed elegante appartamento ristrutturato ed arredato, dotato di tutti i comfort. La proprietà si compone di due ingressi ed è distribuita sull’intero piano nobile di un palazzo in stile Umbertino recentemente ristrutturato. La lontananza dagli altri edifici conferisce luminosità e riservatezza in tutti gli ambienti. Dall’Ingresso principale l’appartamento si divide in zona giorno e in zona notte. La zona giorno è composta da: grande living, zona pranzo, un comodissimo studio e una cucina vivibile. Da tutti questi ambienti si ha accesso ad un terrazzo di 40 mq con vista su Porta Pia. Da questa parte dell’immobile troviamo anche il bagno ospiti e la zona di servizio lavanderia con il secondo ingresso. La zona notte è composta da: tre camere da letto, due bagni di cui uno en-suite e una cabina armadio. La proprietà è adatta a professionisti, dirigenti aziendali, ambasciate o società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’immobile al secondo piano in palazzo Umbertino con ascensore Nel quartiere Sallustiano proponiamo in locazione un appartamento confortevole e luminoso l’immobile di circa 80 mq completamente arredato e climatizzato, è dotato d’ingresso da cui si accede alla zona living con cucinotto a vista completo di elettrodomestici, due camere matrimoniali una delle quali con bagno en suite e un secondo bagno. Immerso nel prestigioso quartiere Sallustiano, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Porta Pia ed è adatto a professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.