Ville affitto Roma

Villa Bifamiliare con Piscina – la Storta Giustiniana la Storta – Villa con Piscina in Comprensorio Privato in elegante contesto residenziale privato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Via Cassia e nelle immediate vicinanze della St. George’S International School, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 450 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il complesso esclusivo comprende solamente tre ville, con accesso a un curato parco e piscina condivisi. La villa è ha anche un giardino recintato di esclusivo uso. Gli interni si compongono di: • rappresentativo ingresso; • ampio salone doppio con camino e sala da pranzo; • grande cucina abitabile con tinello e forno a legna; • due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di camino; • una camera singola con cabina armadio; • camera di servizio; • quattro bagni complessivi; • parcheggio interno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Roma e ai principali servizi della zona. Classe Energetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679

La Storta – Villa con Piscina in Comprensorio Privato in elegante contesto residenziale privato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Via Cassia e nelle immediate vicinanze della St. George’S International School, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 450 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il complesso esclusivo comprende solamente tre ville, con accesso a un curato parco e piscina condivisi. La villa è ha anche un giardino recintato di esclusivo uso. Gli interni si compongono di: • rappresentativo ingresso; • ampio salone doppio con camino e sala da pranzo; • grande cucina abitabile con tinello e forno a legna; • due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di camino; • una camera singola con cabina armadio; • camera di servizio; • quattro bagni complessivi; • parcheggio interno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Roma e ai principali servizi della zona. Classe Energetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679

Keyhouse roma - appia antica: nel prestigioso contesto dell'appia Antica, immersa nel verde e nella tranquillità del parco regionale, proponiamo in locazione una porzione di villa con ingresso indipendente. La proprietà offre ambiente luminosi e riservati, con ampi spazi interni ed esterni ideali per chi desidera vivere in un'oasi di pace a pochi km dal centro di Roma. La posizione strategica, garantisce privacy, contatto con la natura e facile accesso ai principali collegamenti cittadini. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e riservata in uno dei contesti più affascinanti di Roma. € 3. 500,00 (Rif. 13 26). Keyhouse rome – appia antica: in the prestigious setting of the Appia Antica, surrounded by greenery and the tranquility of the Regional Park, we offer for rent a portion of a villa with a private entrance. The property features bright, private interiors with spacious indoor and outdoor areas, ideal for those seeking to live in an oasis of peace just a few kilometers from the center of Rome. The strategic location ensures privacy, close contact with nature, and easy access to the city’s main transport links. An ideal solution for those looking for an elegant and secluded residence in one of the most charming areas of Rome. €3,500. 00 (Ref. 13 26).

Libera dal 1 agosto- cassia angolo v. Della Giustiniana e precisamente in via Venanzio Gabriotti affittasi una villetta indipendente di 90 mq posta su piano terra con annessi giardino di 500 mq e 60mq di posti auto, completamente arredata, composta da soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno, camera da letto matrimoniale, altra camera con bagno all’interno, appena ristrutturata, spaziosa pergola attrezzata per passare piacevolmente il tempo libero; gli spazi verdi e l’area di parcheggio verranno completati in breve; pavimento in cotto, riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata. Il canone di locazione è di 1. 500,00 Euro. Condominio 100,00 Euro. L’acqua e l’energia elettrica da pagare a parte. Classe Energetica f. Gradite ambasciate ed enti multinazionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Servizi Immobiliari j. L. Di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche su Whatsapp, o via email.

Nel quartiere Aventino, più precisamente nell’esclusiva Via Santa Melania, proponiamo in locazione un elegante villino bifamiliare di rappresentanza di circa 480mq, circondato da un giardino perimetrale privato e dotato di ingresso indipendente e passo carrabile. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su due piani e si compone di: Piano rialzato: ingresso di rappresentanza, salone triplo e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, 3 camere da letto matrimoniali tutte dotate di bagno en suite. Piano terra, leggermente seminterrato: cucina abitabile e tinello, una camera e un bagno di servizio, 4 camere da letto matrimoniali e due bagni. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di sicurezza e inferiate a tutte le finestre. Verrà locato parzialmente arredato (cucina e armadiature fisse) la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una delle vie più prestigiose e tranquille dell’aventino, a pochi minuti dal Centro Storico, dal Circo Massimo e dalle principali sedi istituzionali e diplomatiche della Capitale. La richiesta è di € 11. 000,00 mensili. Non sono presenti spese condominiali. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e 3 mesi in conto canone. Possibilità di contratto a società. Una residenza di prestigio, ideale per ambasciate, società internazionali, dirigenti e famiglie alla ricerca di privacy. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma ufficio: 06 94831482 cell: 329 0012244

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in locazione una splendida villa di 300 mq inserita in residence esclusivo di 20 ville con piscina e campo da tennis. Inserita in una zona molto silenziosa ma vicinissima a tutti i servizi il plesso dista 3 km da Ciampino e 3 minuti da via Ardeatina. Composizione interna: Piano terra: Salone triplo con angolo cottura, bagno, veranda doppia con doccia con ampio giardino di 450 mq Primo piano: una camera da letto, bagno con doccia. Piano - 1: tre stanze matrimoniali (di cui una padronale) con doppi servizi e disimpegni Giardino comune con piscina e campo da tennis posti auto privati nel comprensorio Completamente ristrutturata nel 2024. La casa dispone di grate di sicurezza, zanzariere, doppi vetri, cancello automatico, posti auto, videocitofono, riscaldamento e condizionamento autonomi con oltre 15 kwh di fotovoltaico, tv-sat, cucina completamente arredata, bagni con arredamento completo ed accessori, le camere sono completamente arredate. Il tutto risulta inserito in contesto super esclusivo con dotazioni esclusive. Disponibile da settembre (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to present for rent a stunning 300-square-meter villa situated within an exclusive residential complex of 20 villas, featuring a swimming pool and tennis court. Located in a very quiet area yet close to all amenities, the complex is just 3 km from Ciampino and 3 minutes from Via Ardeatina. Interior layout: Ground floor: Triple-Sized living room with kitchenette, bathroom, and a double veranda with a shower, opening onto a spacious 450-square-meter garden. First floor: One bedroom and a bathroom with a shower. Lower level (-1): Three double bedrooms (including a master suite) with two bathrooms and hallway areas. Communal garden with swimming pool and tennis court. Private parking spaces within the complex. Completely renovated in 2024, the property features security grilles, insect screens, double glazing, an automatic gate, parking spaces, a video intercom, and independent heating and air conditioning systems powered by a 15+ kw photovoltaic array. It also includes satellite tv, a fully equipped kitchen, fully furnished bathrooms with accessories, and fully furnished bedrooms. The property is set in a highly exclusive environment with premium amenities. Available from September.

Ci sono ville eleganti. E poi ci sono ville che trasmettono una vibe. Questa residenza, immersa nel verde della Roma più riservata, è un luogo che non si racconta: si respira. Ogni angolo è armonia, ogni stanza ha luce propria, ogni affaccio è silenzio e natura. Non è solo una casa: è un’esperienza di equilibrio, di bellezza, di libertà. Perfetta per chi cerca spazio, privacy e prestigio, ma anche per chi sente che il vero lusso è la pace interiore. Questa villa non aspetta semplicemente un affittuario. Aspetta qualcuno che senta la sua vibrazione e voglia condividerla col mondo. La Peb Immobiliare propone in locazione splendida villa bifamiliare bilivello fuori terra di nuova costruzione di circa 180 mq e 500 mq di giardino con ampia pergola bio climatica completamente vetrata nel cuore dell'axa. Posizione: nel cuore del quartiere Axa, in Via Senofane, a pochi metri da tutti i servizi commerciali e di pubblica utilità ed adiacente alla Cristoforo Colombo. Piano terra: ingresso principale, salone doppio con angolo cottura, ampia sala da pranzo, lavanderia, grande camera da letto e bagno con box doccia. Piano primo: grande camera padronale con ampia vasca idromassaggio e vetrata panoramica con bagno en suite. Completano il piano due camere di cui una matrimoniale ed ulteriore bagno a servizio delle stesse. La villa è dotata di sistema di raffrescamento interno. Completano la proprietà ampia zona parcheggio e piscina di circa 35 mq. Per ulteriori informazioni puoi contattare marina 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06 90239139 - 331. 6802330 -

Casal palocco - villa isabel - totalmente nuova con piscina di design e spa – completamente arredata Nel cuore di Casal Palocco, in una delle vie più eleganti e riservate del quartiere, proponiamo splendida villa ristrutturata situata in Via Demostene, contesto esclusivo e residenziale. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi cerca lusso, privacy e comfort assoluto, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Spazi ampi e perfettamente distribuiti, con ambienti moderni e completamente arredati con finiture di alto livello. L’immobile, di circa 250 mq distribuiti su tre livelli. Internamente composta da: - Ampio salone living, - Cucina moderna con isola, - n°4 camere da letto, - n°6 bagni, - Zona spa privata con sauna e doccia. - Zona lavanderia. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1. 000 mq, curato e riservato, dotato di: - Piscina di design con cascata - Ampie aree relax - Ampio car point soluzione ideale per: - Famiglie - Chi cerca una villa di rappresentanza - Clienti alla ricerca di una soluzione pronta da abitare - Investimento immobiliare di alto livello. Contattaci allo 06 94539700 oppure al 351 7455272 e fissa subito un appuntamento per visitare l'immobile. Peb, un marchio, una garanzia

Splendida villa con portico giardino esclusivo e posti auto. Inserita in Comprensorio privato costituito esclusivamente di ville con ampi spazi verdi e curatissimi, si propone una villetta di c. Ca 130 mq. Interni con portico vivibile, 1500 mq. Di giardino e l'uso di 4 posti auto scoperti. Internamente si compone di un ampio salone con camino affacciato sul portico e su giardini perimetrali, 2 camere matrimoniali, uno studio camera, una cucina abt. , 2 bagni con finestra. La villa si offre parzialmente arredata. Disponibilità di 4 posti auto scoperti posti nello spazio adibito a parcheggio. Contesto elegante, raffinato, per coloro che vogliono vivere in una location particolarmente riservata ma non lontano dal centro dell' Eur e dal Centro storico. Il canone del condominio separato dal canone di locazione, comprende il consumo dell'acqua inerente alla villa e di quella condominiale, dell'illuminazione delle parti comuni, la cura di tutti i giardini esclusivi e non, l'uso dei posti auto. I confini perimetrali delle villette sono costituiti da siepi e la presenza di animali domestici non garantisce la loro incolumità ed il rispetto della privacy. All'interno del medesimo complesso disponiamo di varie tipologie di ville. Solo referenziati. Richieste garanzie reddituali documentate prima di eventuali appuntamenti. Per maggiori informazioni chiamare il 339 6093 413 o scrivere su Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Mariani rei è lieta di presentare in via Tuscolana (altezza Camporomano) uno storico casale, unico nel suo genere, immerso nel verde, ma a soli 15 km dal centro di Roma, con tutti i servizi nelle vicinanze. Ideale per chi cerca la pace e la tranquillità senza doversi allontanare da Roma. L’immobile ha una metratura molto ampia di circa 250 mq , e’ disposto su due livelli ed è circondato da un bellissimo parco privato recintato. La casa è totalmente arredata, ma in caso di necessità la proprietà è disposta a togliere parte del proprio mobilio. Composizione interna: Piano terra: all' ingresso troviamo un primo ampio salone, con camino funzionante, un comodo ripostiglio guardaroba, una camera utilizzabile come studio ed un bagno. Primo piano: tramite un' elegante scala in marmo accediamo al piano superiore dove troviamo un doppio salone sala da pranzo, con camino, una cucina abitabile ed un bagno. Percorrendo un corridoio con una comoda armadiatura a scomparsa giungiamo a due camere matrimoniali, con un ulteriore bagno. Sempre al primo piano troviamo un' ulteriore cameretta e uno studiolo, con un altro piccolo bagno. Possibilità di parcheggio nel giardino di una o più auto. Possibilità di utilizzare nei mesi estivi la piscina privata attualmente in disuso, ma facilmente ripristinabile (facendosi carico delle spese di attivazione manutenzione circa 500€ mese). Il casale ha doppio ingresso, da Via Tuscolana e da via San Basile, dove troviamo un comodissimo supermercato raggiungibile a piedi. Riscaldamento a gpl autonomo, al primo piano presenti condizionatori sia per aria calda che fredda. Utenze non comprese nel canone di locazione. Si affitta con regolare contratto, esclusivamente ad inquilini referenziati ed in presenza di reddito documentato. No animali domestici.

Di ienno immobiliare propone in affitto, all'interno dell'esclusivo e rinomato Comprensorio dell'olgiata, con servizio di vigilanza h24 e immerso nel verde, una splendida villa di ampia metratura, caratterizzata da ambienti scenografici, grande luminosità e massima privacy. La proprietà si sviluppa su 4 livelli ed è così composta: Piano terra: Ingresso, una camera da letto, bagno di servizio, scenografico salone di rappresentanza di ampie dimensioni e cucina abitabile molto spaziosa. Piano primo: Zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite. Piano seminterrato (-1): Ampio garage, lavanderia e appartamento di servizio con ingresso indipendente, ideale per ospiti o personale. Secondo piano seminterrato (-2): Spazio versatile e luminoso con sala hobby, bagno, cantina e angolo studio. Completa la proprietà uno splendido parco privato di circa 3000 mq arricchito da una bellissima piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. Presente anche ascensore interno (attualmente non attivato). Il comprensorio dell'olgiata è noto per l'elevato livello di sicurezza, la tranquillità e la presenza di servizi esclusivi, tra cui circoli sportivi e il prestigioso golf club. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca rappresentanza, privacy e comfort in uno dei contesti più esclusivi di Roma. Per info e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 06-45473847 375-7356586 Visita il nostro sito web Visita le nostre pagine Facebook @la di Iennoimmobiliare - Instagram @di_Ienno_Immobiliare l'agenzia di ienno immobiliare in Via Flaminia 726 -via Ugo de Carolis 81 - zona fleming balduina, a vostra disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Elegante Porzione di Villa - Affitto Esclusivo Scopri questa straordinaria porzione di villa su due livelli, perfetta per chi ricerca spazi ampi e luminosi in una location privilegiata. Situata in una splendida villa completamente arredata, questa proprietà offre comfort e stile a eur 4. 000 mensili. Spazi e Comfort al primo piano troverai un'elegante zona giorno con cucina che verrà realizzata a cura della proprietà, garantendoti una soluzione moderna e personalizzata. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con due ampie camere da letto, perfette per famiglie o professionisti che necessitano di spazi generosi. La proprietà dispone di doppi servizi, garantendo praticità e comodità per tutti gli abitanti. Con 180 m² commerciali e 200 m² calpestabili, gli spazi sono generosi e ben distribuiti. La villa conta complessivamente 2 camere da letto e 3 bagni, con pratici armadi a muro integrati. Esterni e Pertinenze l'immobile vanta un'ampia zona esterna di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax. Potrai usufruire della piscina ad uso condiviso. L'orientamento Sud, Est, Ovest garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e con gradevoli affacci nel verde. Requisiti Per l'affitto sono richieste garanzie reddituali e fideiussione bancaria.

Via appia antica – Villa unifamiliare con meraviglioso giardino immersa nel verde del Parco dell’appia Antica Immersa nel verde del Parco dell’appia Antica, all’interno di un esclusivo comprensorio signorile, proponiamo in locazione una caratteristica villa unifamiliare di circa 200 mq disposta su due livelli, circondata da un magnifico giardino privato di circa 900 mq arricchito da alberi ad alto fusto. Al Piano Terra: soggiorno con camino, secondo salone, sala da pranzo, cucina completamente arredata, spaziosa camera da letto e bagno; al Primo livello: due camere matrimoniali, bagno e terrazzo di circa 20 mq; Piano seminterrato indipendente: stanza, bagno e zona lavanderia. Completano la proprietà due posti auto all’interno del giardino esclusivo. La villa è dotata di aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. € 3. 500 + € 300 spese condominiali e manutenzione ordinaria del giardino esclusivo. Rif. 10 si richiedono garanzie reddituali dimostrabili. Per informazioni o visite potete contattarci al seguente numero: 06. 54211074 Oppure via email: