Ville Roma provincia

All'interno del consorzio "colli del Vivaro", immerso nel verde del Parco Regionale dei Castelli Romani, disponiamo di grazioso villino unifamiliare di mq 70 disposto su unico livello al piano terra rialzato, composto da: salone con stufa termica a pellet, cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia + terrazzo di mq 20. A completare la proprietà cantina di mq 10 e curato giardino di mq 1. 400 con barbecue in muratura, piante di frutta ed alberi ad alto fusto, completamente recintato e dotato di cancello carrabile elettronico. Il villino è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianto di riscaldamento con gpl,stufa a pellet, solare termico da 200 lt, impianto fotovoltaico da 4,5 kw con accumulo fino a 10kw, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane in legno, parabola satellitare, fibra, predisposizione per impianto di allarme e colonnina per ricarica macchine elettriche. Spese condominiali € 40,00 mensili comprese del consumo dell'acqua. Completamente arredato, libero da marzo 2026. Within the "colli del Vivaro" consortium, immersed in the greenery of the Castelli Romani Regional Park, we offer a charming 70 sq m detached house on one level. The raised ground floor comprises a living room with a pellet stove, an open-plan kitchen, two double bedrooms, and a bathroom with shower, plus a 20 sq m terrace. The property also includes a 10 sq m cellar and a well-kept 1,400 sq m garden with a built-in barbecue, fruit trees, and mature trees. The garden is fully fenced and equipped with an electronic gate. The house has been completely renovated and is equipped with an lpg heating system, a pellet stove, a 200-liter solar thermal system, a 4. 5 kw photovoltaic system with up to 10 kw of storage, a security door, double-glazed wooden window frames, mosquito nets, wooden shutters, satellite dish, fiber optics, and provision for an alarm system and an electric vehicle charging station. Condominium fees of €40. 00 per month, including water. Fully furnished, available from March 2026. Innerhalb der Wohnanlage „colli del Vivaro“, eingebettet in die grüne Landschaft des Regionalparks Castelli Romani, bieten wir ein charmantes, 70 m² großes Einfamilienhaus auf einer Ebene an. Das erhöhte Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Pelletkaminofen, eine offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine 20 m² große Terrasse. Zum Anwesen gehören außerdem ein 10 m² großer Keller und ein gepflegter, 1. 400 m² großer Garten mit eingebautem Grill, Obstbäumen und altem Baumbestand. Der Garten ist komplett umzäunt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Das Haus wurde umfassend renoviert und verfügt über eine Flüssiggasheizung, einen Pelletkaminofen, eine 200-liter-solarthermieanlage, eine 4,5-kw-photovoltaikanlage mit bis zu 10 kw Speicherkapazität, eine Sicherheitstür, doppelt verglaste Holzfenster, Moskitonetze, Holzfensterläden, eine Satellitenschüssel, Glasfaseranschluss sowie die Vorbereitung für eine Alarmanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die monatlichen Nebenkosten betragen 40,00 €, inklusive Wasser. Voll möbliert, verfügbar ab März 2026. Au sein du lotissement « colli del Vivaro », niché dans la verdure du Parc naturel régional des Castelli Romani, nous vous proposons une charmante maison individuelle de plain-pied de 70 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, deux chambres doubles, une salle de bains...

Appartamento in villa di 170 mq, ultimo piano di una villa anni '30 in Via Darwin, ingresso in comune e giardino condiviso, nel verde di Roma Sud, a breve distanza da eur, Cecchignola (nato) e sedi ifad wfp. Ampio soggiorno con camino, cucina arredata, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, ripostiglio, armadi a muro e ampio terrazzo. Arredato (parzialmente modificabile). Spese condominiali €250 mese; riscaldamento centralizzato €3. 000 anno

Affitto estivo - solo mesi estivi - luglio €. 2. 800, settembre €. 1. 800. Spese utenze, pulizie e deposito cauzionale a parte. L'immobile dispone di 5 6 posti letto. Focene centro, a pochissimi passi dal mare, proponiamo per i mesi estivi villetta di recente ristrutturazione posta al piano terra rialzato composta da soggiorno con divano letto una piazza e mezza, angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e un servizio con doccia. Completano la proprietà veranda rifinita di tavolo e sedie ideale per cene e pranzi all'aperto, giardino semi mattonato, 1 posto auto interno. Adiacente tutti i servizi e a pochissimi passi dal mare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06. 47548897 -Cell. 328. 6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (rm), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Fronte mare, alla rotonda di Fregene, villa totalmente arredata, ristrutturata, affaccio aperto, vista mare, con tre posti auto interni,piscina, giardino privato, composta da 4 camere da letto, salone, tre bagni, cucina. Affittasi mese di giugno e settembre € 6000 mese. Per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713

Anzio centro, in posizione strategica, a soli 50 metri dalla Riviera di Ponente, con le sue spiagge e i numerosi locali, a poca distanza dalle piazze e dai servizi principali, proponiamo in affitto un'esclusiva villa unifamiliare. La casa, di grande metratura, si articola su più livelli. Al piano principale abbiamo la grande e confortevole zona soggiorno pranzo e la cucina con uscita sul grande giardino attrezzato. Al primo piano la zona notte con tre camere, due bagni e un grande terrazzo con meravigliosa vista mare. Al piano sovrastante si trova un'ulteriore stanza mansardata con un altro grande terrazzo con vista mozzafiato sui magnifici tramonti. La villa è circondata da un ampio e tranquillo giardino attrezzato, dove godere delle fresche sere d'estate. La villa, oltre ai tanti comfort che offre, gode di ben quattro posti auto, due in garage due all'aperto. E' disponibile per il mese di giugno a € 3. 000,00, luglio e agosto a € 6. 000,00 mensili. Totale posti letto 6. Per ulteriori informazioni e visite potete chiedere in agenzia del rif. 508.

Pomezia all'interno del complesso residenziale di borgo santa rita a pochi km da Pomezia e dal litorale di Torvanianica proponiamo la locazione di un villino indipendente in contesto esclusivo e signorile. Il villino è disposto su unico livello di circa Mq. 50 interni composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e porticato esterno in legno castagno. Completa la proprietà uno splendido giardino a prato con 15 ulivi , melograno e limone e 4 posti auto scoperti nel piazzale esterno condominiale. Accessoriata di grate blindate, doppi vetri in legno, zanzariere, persiane in legno e 2 climatizzatori caldo freddo. No animali, max 2 persone, solo referenziati. Contratto transitorio 12 18 mesi cedolare secca. Prezzo richiesto euro 650,00 oltre condominio e spese manutenzione giardino. Per informazioni e appuntamenti contattare la izzi immobiliare

Affitto Villa Immersa nel Verde - Tranquillità e Comfort Scopri questa splendida villa immersa nel verde, situata in una posizione tranquilla e residenziale. Con una superficie commerciale di 85 m² e 80 m² calpestabili, l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e moderno. Il salone con camino crea un'atmosfera gradevole e invitante, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali con amici e familiari. La villa dispone di due camere da letto spaziose e un bagno ben arredato. La veranda è il luogo perfetto per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Non dimenticare il giardino esclusivo con barbecue, un vero angolo di paradiso per le grigliate estive. Con un appezzamento di 1. 000 m², c'è ampio spazio per godere della natura circostante. Il prezzo per il mese di giugno è di 1. 000€, per luglio 1. 800€ , utenze escluse. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di tranquillità, contattaci per maggiori informazioni!

--- affitto estivo --- locazione stagionale --- solo mesi estivi --- estate 2025 --- luglio €. 3. 000, settembre €. 1. 500. Deposito cauzionale, spese pulizie e utenze a parte. Posti letto 5 6. Focene sud, in zona residenziale, proponiamo per la stagione estiva villino posto al piano terra rialzato composto da soggiorno d'ingresso con divano letto, cucina, due camere matrimoniali e un servizio con doccia. Completano la proprietà 1 posto auto scoperto e giardino di circa 300 mq ad uso privato, attrezzato di tavolo, sedie, barbeque in muratura ideale per pranzi e cene all'aperto. Lo stato manutentivo dell'immobile è buono, rifinito di infissi doppio vetro alluminio, avvolgibili e climatizzatori. Completo di arredo, elettrodomestici e stoviglie. Adiacente tutti i servizi e dista pochi minuti a piedi dal mare. Deposito cauzionale, spese pulizie e utenze a parte. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare tel. 06. 47548897 - cell. 328. 6982476 - 333 3447711. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (rm), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Casalpalocco- Via Archelao di Mileto, Consorzio i lauri, adiacente alla piscina olimpionica, proponiamo luminosa villetta bifamiliare con entrata indipendente e giardino privato, completamente da arredare, così composta: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta , bagno con vasca e finestra, armadio a muro in corridoio. Patio di circa 18 mq. Giardino di circa 50 mq. Riscaldamento autonomo. Ammesso un animale di piccola taglia solo con assicurazione per danni Canone mese Euro 1. 000,00 Spese di condominio €. 75,00 mese compresa acqua salvo conguaglio. Contratto 3+2 in cedolare secca, deposito cauzionale 2 mensilità. Il contratto sara' assicurato con la formula affitto sicuro di solo affitti Saranno prioritarie le richieste che saranno certificate da Solo Affitti Spa, contattaci per avere il link per la certificazione. Per ulteriori informazioni chiamare lo 06. 90210605 Solo Affitti Rm15 il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Lavinio mare - via delle pratoline Proponiamo in affitto, vicino il mare e tutti i servizi , in zona elegante , per il mese di settembre 2025 villa in bifamiliare con ampio giardino di circa 600 mq. La villa si compone al piano rialzato da una sala , cucina , camera con un posto letto , due terrazzi e giardino di 600 mq. Al piano primo da due camere con 4 posti letto totali, bagno e ripostiglio, terrazzo e balcone. Due climatizzatori presenti al primo piano nelle due camere da letto. Presenti anche la Lavatrice e la lavastoviglie. Al piano terra da un salone e bagno. Mese di giugno € 1. 000 mese di luglio € 2. 000 mese di agosto affittato mese di settembre € 1. 300 per informazioni per la sua prenotazione 339-7138052

Lido dei Pini: proponiamo la locazione di una villa singola di ampia metratura su due livelli : al piano terra troviamo un ampio patio, una cucina abitabile, una sala con camino, una cameretta e un bagno completo di doccia e vasca. Al primo piano invece ci sono due camere matrimoniali, un ulteriore bagno con doccia e un bagno di servizio. Completano la proprietà un giardino di 500 mq , cantina di circa 20 mq , passo carrabile, piscina e doccia esterna. L'immobile non è dotato di lavatrice. Sono ammessi cani di taglia piccola media. Maggio : disponibile dal 15 5 in poi , 600 euro a settimana giugno : 700 euro a settimana luglio : 900 euro a settimana agosto : 900 euro a settimana settembre : 600 euro a settimana

Grottaferrata in Via valle della Noce in tranquillo comprensorio aedes castelli propone in locazione villa bifamiliare, in posizione dominante, circa 280 mq disposti su 4 livelli , libera dagli arredi e composta da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ospiti; al primo piano ci sono 3 ampie camere con due bagni, di cui uno interno alla matrimoniale più grande, tutte con balcone, al piano superiore camera mansardata con bagno; al piano terra con ingresso indipendente ampia sala hobby con camino, divisa in tre ambienti comunicanti, bagno e cucinotto, ; intercapedine calpestabile che da aria e luce alla parte che non ha uscita esterna diretta. Giardino perimetrale con porticato, accesso carrabile, con due posti auto coperti ; Termoautonomo ( attualmente a gasolio). Ampia Luminosa e tranquilla in zona residenziale a breve distanza da tutti i servizi e dal centro cod. Lg294Bis. Sono richiesti redditi dimostrabili proporzionati al canone e garanzie reddituali disponibile da giugno aedes castelli - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso.

Nel prestigioso quartiere Fleming lo Studio Sefi propone in locazione un ampio e luminoso villino in bifamiliare, situato nella tranquilla e residenziale Via Morlupo. Si sviluppa su due livelli, con ampi spazi esterni con illuminazione e splendida vista panoramica. L'accesso principale è indipendente con patio coperto al piano terra. Internamente è presente un ingresso corridoio che si apre su una zona giorno composta da un luminoso salone triplo con soffitti alti, travi a vista e doppio accesso su un meraviglioso terrazzo molto panoramico a livello, camera studio, cucina completa di elettrodomestici, servizio e locale lavanderia. Con scala interna si accede al piano sottostante, che per differenza di quote risulta essere nuovamente un piano terra, riservato alla zona notte e composto da grande disimpegno, tre camere da letto, due servizi di cui uno en-suite, ampio ripostiglio, terrazzo e ampio giardino ugualmente con vista panoramica. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, presenta finiture di ottima qualità, la pavimentazione garantisce continuità in tutti gli ambienti, è presente un sistema di allarme oltre che le grate antintrusione, aria condizionata, portoncino blindato ed infissi altamente isolanti doppio e triplo vetro con zanzariere. La proprietà è completata da ampi spazi tra terrazzi e giardino di mq 250 che permettono di vivere all'aria aperta, gode di una posizione altamente strategica preservando tranquillità e riservatezza senza rinunciare ad ogni genere di servizi nelle immediate vicinanze. Fatta eccezione per cucina e servizi che rimarranno completamente arredati, l'immobile può essere locato parzialmente ammobiliato o vuoto, permettendo di conseguenza di personalizzare gli ambienti con i propri arredi. Per una visita potete contattarci allo 0658333124 oppure 3939090497

Villino indipendente Ristrutturato - Nuovo – in Locazione, Corso Trieste a pochi passi da Corso Trieste, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo in locazione una villa unica nel suo genere, oggetto di una ristrutturazione integrale e impeccabile, che l'ha trasformata in una dimora contemporanea mantenendo intatto il suo fascino architettonico originario. Con una superficie complessiva di circa 400 mq, l'immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, ma si articola principalmente su due piani centrali, ampi, luminosi e funzionali, che rappresentano il vero cuore dell'abitazione o della sede professionale. Gli altri livelli, anch'essi rifiniti con la stessa cura, offrono spazi accessori, flessibili e ben distribuiti. Punti di forza: -circa 400 mq, sviluppati su 4 livelli, con due piani principali ampiamente abitabili. -terrazzo panoramico con vista aperta sul verde, ideale per momenti di rappresentanza o relax -grande giardino privato, curato e vivibile, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno fino a 6 auto -box auto di circa 40 mq -Primo affittuario Ambienti versatili: ideale come residenza privata di prestigio o come sede di rappresentanza per studi o aziende Contesto signorile e tranquillo, perfettamente collegato e servito Una soluzione rara e prestigiosa, pronta all'uso, dove chi entra per primo dopo la ristrutturazione potrà godere di una casa nuova, moderna, funzionale e di grande fascino e impatto estetico, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della Capitale.