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Villino indipendente ristrutturato con giardino privato – Locazione transitoria in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un grazioso villino unifamiliare ristrutturato, disposto interamente su un unico livello, ideale per chi desidera privacy, comfort e indipendenza. L’immobile, di circa 60 mq, si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da luminoso soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, cabina armadio, due bagni e comodo ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino privato fronte-retro, che offre spazi verdi da godere in ogni stagione e rende il villino una soluzione ideale per chi ama la tranquillità e la vita all’aria aperta. L’immobile viene locato arredato e pronto per essere abitato , ed è dotato di riscaldamento autonomo. Tipologia contrattuale: locazione transitoria della durata di 12 o 18 mesi. Una soluzione abitativa accogliente e indipendente, perfetta per chi cerca un ambiente riservato e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Fregene centro - Via la Plaia, a pochi passi dal mare e adiacente i principali servizi della zona, proponiamo in locazione per il mese di giugno 2026 una splendida villa bifamiliare con ampio giardino e passo carrabile. La soluzione in oggetto si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: - piano terra: ampio salone a vista con camino, cucina abitabile con secondo ingresso, sala da pranzo, doppi servizi e ampio giardino con patio, gazebo e dependance con letto singolo e bagno completo. - piano primo: camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli e cabina armadio, camera padronale con bagno en suite e terrazzo, bagno con vasca idromassaggio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti (dependance compresa) e doccia esterna con acqua calda. Canone richiesto: giugno: €3. 500 - Richiesto assegno a deposito --> si specifica che nel canone non sono compresi i consumi di utenze acqua, luce e gas. Dierre immobiliare - 06. 35292105 - Via Ortona a Mare n° 5 Fregene. Lo studio Dierre Immobiliare nasce dall’esperienza ventennale di Davide Iubei specializzato in più campi, così vicini ma allo stesso tempo molto differenti: vendita, affitto e uso investimento (Aste, Saldo Stralcio). Abbiamo creato uno studio immobiliare volto ad esaminare con professionalita’ e correttezza le esigenze dei nostri clienti, adattandoci alle specifiche necessità al fine di poter garantire la miglior soluzione. La Dierre Immobiliare offre molteplici servizi: - Compravendite immobiliari - Locazione e Gestione Contratti - Locazioni brevi uso stagionale turistico - Consulenza e pratiche amministrative, urbanistiche e catastali - Assistenza notarile e legale - Stime e perizie immobiliari - Consulenza e richiesta mutui valutazioni immobili gratuite

Residenza di campagna in affitto vicino a Roma Nel cuore del Parco Naturale del Veio, a circa 30 minuti di auto dal centro di Roma, questa residenza di campagna è disponibile in affitto, immersa tra alberi secolari e una natura pittoresca. La proprietà si estende in un parco curato di circa 1,5 ettari. L'architettura tradizionale italiana, gli ampi spazi e il verde circostante creano un'atmosfera unica di vita di campagna a due passi dalla capitale. L'affitto comprende la casa principale (circa 480 m²) e due dependance a bordo piscina. Altri due edifici presenti nella proprietà non sono inclusi nell'affitto e rimangono a disposizione del proprietario. Pertanto, l'intera tenuta non è ad uso esclusivo dell'inquilino. L'utilizzo del parco, della piscina e delle strade di accesso è soggetto ad accordo separato. Casa principale la villa principale conserva le caratteristiche tipiche di una tradizionale casa di campagna italiana: pavimenti in cotto fatti a mano, travi in? Legno a vista, pietra naturale e dettagli architettonici d'epoca. Materiali autentici conferiscono agli interni un fascino e un calore unici. Uno degli spazi più suggestivi della casa è l'ampia veranda vetrata, concepita come un giardino d'inverno. Inondata di luce naturale e circondata dal verde, crea una transizione armoniosa tra gli spazi interni e il giardino. Parco e piscina la proprietà vanta una grande piscina con terrazze in pietra che seguono la topografia naturale del terreno. Nelle vicinanze si trovano due dependance, disponibili per l'affitto e che offrono alloggi privati? Per familiari o ospiti. La zona relax è completata da una cucina separata e da un'ampia terrazza con un barbecue antico in terracotta. Posizione la residenza coniuga la tranquillità della vita di campagna con la comodità di essere vicina a Roma. I laghi di Bracciano e Martignano, i campi da golf della zona di Sutri e i rinomati centri ippici sono facilmente raggiungibili. Condizioni di affitto il canone di affitto è di € 6. 000 al mese. L'immobile è disponibile per contratti di 6 o 12 mesi. Poiché la priorità del proprietario è la vendita, al momento non si prendono in considerazione affitti di durata superiore a un anno. L'affitto è pagabile anticipatamente per l'intera durata del contratto. è richiesto un deposito cauzionale rimborsabile pari a due canoni mensili di locazione. Le spese per elettricità e gas sono da pagare anticipatamente per l'intera durata del contratto. L'organizzazione di eventi è consentita solo previa autorizzazione del proprietario e verifica dell'uso previsto. Il contratto di locazione non autorizza l'organizzazione regolare di feste ed eventi. La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 15% del canone annuo più iva.

Proponiamo in locazione transitoria, splendida villa singola con giardino situata nella tranquilla zona di Lavinio Lido di Enea ad Anzio, famosa per le sue spiagge sabbiose e le acque cristalline. La villa è circondata da un bellissimo giardino curato, che offre un'oasi di pace e relax ed è dotata di tutti i comfort. Con una superficie totale di 160 metri quadrati, è perfetta per ospitare comodamente 12 persone offrendo uno spazio comodo e accogliente. Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto e cura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e dispone di un tavolo da pranzo spazioso. La zona notte è composta da 4 camere da letto, entrambe spaziose e confortevoli, arredate con letti matrimoniali e ampi armadi. Sono presenti 3 servizi, moderni e finemente rifiniti, dotati di una grande doccia e di tutti i comfort necessari. La villa è fornita di aria condizionata solo nel salone del piano superiore e riscaldamento autonomo in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è completamente arredata con mobili di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Qui è possibile godere di piacevoli pranzi all'aperto o di momenti di relax sotto il sole estivo. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma desidera comunque essere vicino ai servizi e alle attività della città. Infatti, sono facilmente raggiungibili a piedi negozi, bar, ristoranti e il mare. In conclusione, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e ben arredata, in una zona residenziale tranquilla e vicina al mare. Le possibilità di locazione sono: Giugno a 900 euro a settimana, Luglio a 1100 euro a settimana e Agosto 1500 euro a a settimana, possibilità di affittare anche per periodi piu lunghi le utenze sono comprese nella richiesta Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunità.

Affitto spettacolare villa -viale vaticano uno stile di vita all’insegna dell’eccellenza e un privilegio unico da vivere ogni giorno Immersa nel verde e nel silenzio, incastonata sul versante della collina che dalle Mura Vaticane degrada verso Prati, vi presentiamo una villa unifamiliare di nuova realizzazione, espressione di un accurato progetto architettonico che coniuga stile, bellezza e funzionalità con i più elevati standard di efficienza energetica. Questa splendida dimora di 280 mq coperti e 350 mq scoperti, unica a Roma, racchiude spazi sofisticati di concezione contemporanea, impreziositi da finiture eleganti e raffinate, il tutto all’insegna di prestazioni tecnologiche ed energetiche di altissima gamma. Ci accoglie un bellissimo cortile realizzato in stile “Zen”, un elegante ingresso filtra la rappresentanza dalle ampie proporzioni e dalle lussuose finiture, che si apre attraverso ampie vetrate scorrevoli sul cortile, sul magnifico patio coperto da un’elegante pergola e sul giardino con piscina (riscaldata, dotata di cromoterapia e nuoto controcorrente) un piccolo spazio verde “All’Aperto” collocato all’interno del salone, oltre a conferire un grande charme all’ambiente, consente una maggiore illuminazione ed areazione della zona living. La splendida cucina con isola centrale comunica con la zona pranzo ed accede al patio esterno. La zona notte, perfettamente autonoma rispetto alla rappresentanza, comprende la suite padronale con stanza guardaroba e sala bagno, e altre due camere matrimoniali con bagno en suite. Totale 10 posti letto al piano inferiore, collegato con una comoda scala interna oppure con ingresso indipendente, un mini appartamento adatto anche come zona di servizio, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. ( l'affitto di questo appartamentino e' facoltativo e non e' compreso nel prezzo indicato ) le due aree a copertura dell’edificio, collegate al living tramite una scala, ospitano un giardino pensile di 210 mq, una terrazza arredata e dotata di zona cinema, bar, cucina, barbeque e forno a legna, che rappresentano perfetti luoghi di relax all’aperto, inseriti con equilibrio nel contesto architettonico per vivere la casa in continuità con gli ampi spazi esterni. L’edificio,, è posto in tripla classe energetica a+. Il progetto e le tecnologie utilizzate prevedono una particolare attenzione alle fonti rinnovabili di energia. In particolare, un impianto a pannelli fotovoltaici consente la produzione dell’energia elettrica necessaria al fabbisogno mentre i pannelli solari supportano la produzione di acqua calda per il riscaldamento a pavimento e per l’uso domestico Completa la proprietà un posto auto. Possibilità di ulteriori posti auto nelle adiacenze Contattare Olivia Chapperon 335 204947. Preferibile contratti transitori- max 18 mesi richiesta: € 18. 000,00 mese

Anzio Lavinio Mare, precisamente in zona Villaggio Giornalisti, proponiamo in affitto transitorio, da Novembre a Giugno, una graziosa villetta disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale per un soggiorno temporaneo. L’immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, mentre al primo piano troviamo una camera da letto, un bagno e un balcone. Completa la proprietà un giardinetto privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, arricchito da un barbecue in muratura. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e uno spazio esterno da vivere anche nei mesi più freschi. Non sono ammessi animali. Solo referenziati. Principali distanze: Servizi 1,2 km Autobus 1,3 km Stazione 2,8 km

In uno dei contesti più signorili e riservati di Fregene, precisamente in Via Giulianova, proponiamo in locazione una splendida villa su due livelli, in ottimo stato manutentivo e ristrutturata minuziosamente, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq, arricchito da piante floreali e da due pini che garantiscono piacevole ombra e freschezza durante i mesi più caldi. Gli spazi esterni, tra cui un grande portico vivibile e terrazzi arredati, rappresentano il vero valore aggiunto della villa, ideali per godere di pranzi, aperitivi e cene all'aperto in totale privacy e tranquillità. Al piano terra la villa accoglie con un importante triplo salone, ampio e rappresentativo, una cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una spaziosa camera attrezzata con due letti a castello, perfetta per ospitare bambini o ragazzi. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una grande terrazza, una camera matrimoniale particolarmente ampia e luminosa e una cameretta dotata di letto a castello in legno. La villa dispone complessivamente di tre bagni principali, oltre a un bagno di servizio, offrendo così massima comodità anche per nuclei familiari numerosi o per più persone che desiderino vivere la proprietà durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box auto singolo. L'immobile verrà locato arredato con mobili di pregio ed è la soluzione ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di una residenza elegante, confortevole e funzionale, a pochi passi dal mare, che dista appena 600 metri a piedi. Contratto di locazione 3+2. Richiesta idonea fideiussione bancaria. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh m2 anno

Proponiamo in locazione per la stagione estiva 2027, esclusiva villa unifamiliare con piscina e curatissimo e grande giardino, a soli 50mt dallo stabilimento Tony e Gilda. Internamente così composta: al piano terra troviamo un ampio salone con vista sul giardino e una cucina abitabile; al piano superiore una camera padronale con bagno ensuite, e ulteriori due camere matrimoniali servite da un bagno; al piano mansarda (abitabile) un'altra camera matrimoniale con divano letto matrimoniale e bagno interno. Inoltre troviamo di pertinenza una piccola dependance con camera e bagno di servizio. Completa la proprietà un’ampia autorimessa. Aria condizionata, grate di sicurezza e porta blindata. Disponibile per la stagione estiva 2027 Prezzo richiesto giugno € 10. 000 - agosto € 18. 000.

Rocca di papa, per sole persone referenziate e con redditi dimostrabili, nelle vicinanze di Via dei Laghi, proponiamo in affitto un villino unifamiliare su unico livello di circa mq 100 composto di soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e terreno di mq 2. 000. L'immobile è in fase di finitura e viene consegnato completamente ristrutturato. Ideale per chi ama stare nel verde, contornato da area boschiva. Per maggiori info contattateci.

Ponte Milvio Immobiliare propone in locazione per il mese di settembre una prestigiosa villa fronte mare situata sul rinomato Lungomare di Ponente a Fregene, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della località, a pochi passi dai più rinomati stabilimenti balneari. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e rifinita con uno stile moderno ed elegante, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all'insegna del comfort, della privacy e del relax, godendo di una vista mare impareggiabile. La villa è circondata da un ampio giardino privato che ospita una splendida piscina salata a sfioro, perfettamente integrata nel contesto e ideale per momenti di assoluto benessere. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda dependance con ingresso indipendente, cameretta e bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Al piano rialzato si apre una luminosa zona giorno composta da un elegante salone, cucina, bagno e una grande veranda fronte mare, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto. La zona notte, situata al primo piano, comprende una raffinata camera padronale con bagno en suite, due ampie camere matrimoniali, un ulteriore bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista sul mare. Al secondo piano è presente un ulteriore terrazzo vista mare e una cameretta, che completano gli spazi della proprietà. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante l'intero soggiorno. Una residenza unica, dove il fascino del mare si unisce all'eleganza degli spazi e alla qualità delle finiture, per vivere un'esperienza esclusiva nel cuore di Fregene. Canoni di locazione 2027 Giugno: € 10. 500 Luglio: € 15. 000 Agosto: € 14. 000 Settembre: € 8. 500 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate Ponte Milvio Immobiliare.

Per info e visite contattare 3923064008 esclusiva villa di prestigio con spa e piscina coperta – olgiata, roma in locazione a € 15. 500 al mese Nel prestigioso Comprensorio dell’olgiata, proponiamo in locazione una straordinaria villa di circa 1. 600 mq, circondata da un magnifico giardino privato di 3. 400 mq. Una residenza esclusiva, caratterizzata da ampi spazi, privacy e comfort di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà dispone di numerose suite con bagno privato, cinque delle quali dotate di sauna a vapore, due cucine, due soggiorni e un’area indipendente con ulteriori ambienti notte e giorno. Fiore all’occhiello della villa è la zona wellness privata, con spa, jacuzzi, sauna e piscina riscaldata coperta, completa di servizi dedicati. La posizione è particolarmente privilegiata: a soli 500 metri dal Golf Club Olgiata e a circa 1 km dal centro equestre, con collegamenti verso il centro di Roma e gli aeroporti. La proprietà risulta catastalmente suddivisa in tre unità immobiliari, caratteristica da approfondire in relazione alle specifiche esigenze e ai requisiti normativi e fiscali. Canone di locazione: € 15. 500

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare circondata da una splendida natura, perfetta per chi ricerca tranquillità e spazio. Distribuita prevalentemente su un unico livello, questa proprietà offre comfort e eleganza in ogni ambiente. L'ampia stanza matrimoniale al primo piano con bagno en suite garantisce privacy e lusso, mentre il salone quadruplo con angolo camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La grande sala da pranzo si apre verso la cucina attraverso un pratico passavivande, facilitando la convivialità durante i pasti. La cucina è completamente attrezzata con un caratteristico forno a legna, ideale per chi ama cucinare con stile. Due camere aggiuntive con bagno interno offrono comodità agli ospiti, completate da un terzo bagno di cortesia. L'affaccio diretto su portico e pergola permette di godere appieno della bellezza esterna, creando uno spazio living che si estende verso la natura. L'arredamento elegante completa questa proprietà straordinaria, pronta per accogliere chi desidera una fuga esclusiva nel verde. Disponibile da febbraio 2027

In villa storica a pochi passi dal mare opportunità in piccolo condominio con piscina adiacente Viale Nettuno in Via numana proponiamo in locazione per il prossimo mese di agosto deliziosa porzione di villa con entrata indipendente, completamente ristrutturata. Spazio esterno coperto. Internamente è cosi composta: un soggiorno con divano letto, cucina all’americana, una camera matrimoniale e un bagno. Piscina condominiale e servizio di portierato. Disponibile per il mese di agosto Prezzo richiesto agosto € 3. 000