Ville Roma provincia

Collaborazione con immobiliare ancora in posizione panoramica con vista lago, a circa 900mt dal centro di Trevignano Romano (rm) proponiamo in affitto Villa Unifamiliare di circa 220 mq divisa su due piani: al piano rialzato soggiorno con camino, terrazzino, veranda, cucina abitabile, saletta pranzo, soppalco con posto letto, bagno; piano seminterrato: disimpegno, cameretta, 3 camere matrimoniali, bagno patronale, stanza armadio, bagno. L'immobile, ristrutturato e piacevolmente arredato a gennaio 2026, ha accesssi per entrambi i piani direttamente al giardino di 1600 mq, ornamentato con piante da frutto, illuminazione e piscina, utilizzabile anche in inverno! Il piazzale d'ingresso facente parte del giardino è pavimentato e consente di parcheggiare almeno 3 macchine comodamnete e senza sporcarsi in caso di pioggia. Presente wifi e impianto di allarme interno ed esterno. Spese riscaldamento in base al consumo del pelleto o del gas(presente stufa a pellet e bombolone gpl per acqua calda e riscaldamento). Affitto 3+2 o 4+4 per soli referenziati e si richiede fideiussione (locativa o bancaria) per tutto il periodo della locazione; costo agenzia per una mensilita' oltre oneri professionali come per legge; affitto giugno 5500, luglio 6000, agosto 7000 per ogni mese si aggiungono €. 150 per le pulizie di fine locazione Possibilità di affitto giornaliero, mensile e settimanale su richiesta, al numero 331. 449. 59. 08 Federico Ferretti, anche whatsapp.

Incantevole villa situata sulla Antica Via Appia, nel cuore del parco archeologico dell'appia Antica, una posizione unica con un contesto storico e di rara bellezza, un vero gioiello per una famiglia che ama vivere in campagna pur godendo di un facile accesso alla città. La villa si trova in un piccolo complesso con altre due ville, a pochi passi dai mezzi pubblici, negozi e ristoranti, raggiungibili in 10 minuti a piedi. La villa è immersa in un bellissimo giardino privato ben curato di 2. 000 mq, con posto auto coperto per due veicoli. Si sviluppa su 2 livelli, per una superficie di 380 mq, così composta: piano terra: ampio ingresso con due porte di accesso laterali, due spaziosi soggiorni, uno con camino, ampia sala da pranzo, cucina nuova, camera da letto, due bagni; primo piano: quattro camere da letto, due bagni, armadi a muro e terrazza; secondo piano: ripostiglio sottotetto. Piano seminterrato: lavanderia, ripostiglio, camera di servizio e bagno, accesso alla cantina locale deposito, posizione ideale per conservare vino e olio d'oliva, accesso al locale caldaia. La villa è in ottime condizioni, esposta su 4 lati, il che garantisce molta luce naturale, rendendo la casa molto luminosa, con pavimenti in cotto, bagni nuovi, cucina nuova, finestre con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento a gas autonomo e Wi-Fi. La Villa viene affittata vuota, ad eccezione della nuova cucina appena installata. L'affitto mensile è di € 5. 500,00 più € 500,00 di spese condominiali e di manutenzione del giardino. Disponibile immediatamente, contratto di 3 anni + 2 anni. Cedolare Secca. No contratto a società, solo per privati. Richieste referenze. Non disponibile per affitti brevi. No uso ricettivo! Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, si prega di contattare il numero 3355476879. Charming Villa located on the Via Appia Antica, in the heart of the archaeological park of Appia Antica, a unique location with such beautiful and historic surroundings, a true treasure of a home for a family who enjoys living in the country and at the same time, with easy access to the City. The Villa is located in a small compound with another 2 villas, within walking distance to public transport, shops, restaurants are a 10 minute walk from the compound. The villa is set in a beautiful well kept private garden of 2,000 sqm, with a car port for 2 vehicles. The Villa is built on 2 levels, 380 sqm, consisting of: ground floor: entrance hall very spacious with 2 doors to exit either side of the Villa, 2 spacious living rooms, one with fire place, spacious dining room, newly installed kitchen, bedroom, 2 bathrooms; first floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, fitted wall closets and terrace; second floor: attic area for storage space. Lower ground floor: laundry room, dispense, service bedroom and bathroom, access to cellar storage space, ideal location for storing wine and olive oil, access to the boiler room. The Villa is in very good condition, it is exposed on 4 sides, allowing a lot of sun light, making the house very bright, there are terra cotta tiled floors, new bathrooms, newly furnished kitchen, double glazed windows, air conditioning, independent gas heating and wifi. Other than the kitchen and fitted closest, the Villa is unfurnished. The monthly rent is €5. 500,00 plus €500,00 condominium and garden maintenance fees. Available immediately, contract 3 years + 2 years with the flat tax applied. Not available to rent for coporate lets, only private in...

Incantevole villa nel cuore del Parco dell'appia Antica in Via Lucio Volumnio, proponiamo una splendida villa situata nella prestigiosa zona del Parco dell'appia Antica, all’interno di un esclusivo complesso residenziale. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 200 m² distribuiti su un unico livello. • Ingresso: accogliente e spazioso. • Living: ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che si aprono su un caratteristico pergolato di glicine. • Cucina: abitabile, sala da pranzo, studio: spazio dedicato al lavoro o allo studio. • Zona notte: composta da tre camere da letto, ciascuna con cabine armadio e tre bagni. • Spazi esterni: giardino privato con manutenzione inclusa nella quota condominiale, perfetto per vivere all'aperto. • Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e dotato di tutti i comfort moderni, in una delle zone più ambite di Roma. Contratto di affitto a canone concordato di €3. 800 + spese condominiali di €200 mese per manutenzione strade, ingresso e gestione rifiuti. Vietato l'uso ricettivo della proprietà.

Via della Giustiniana, a pochi minuti dalla Via Cassia, proponiamo la locazione di una porzione padronale di una villa bifamiliare di mq 300 circa e 500 mq di giardino. La villa si sviluppa su due livelli. Doppio cancello di ingresso e doppio posto auto coperto, più altro parcheggio nel viale interno per altre due tre macchine. Soluzione ideale per chi ha necessità di una villa molto ampia ed immersa nel verde. Ideale per chi desidera un luogo lontano dal caos della città, ma che allo stesso tempo in pochi minuti si possono raggiungere tutte le attività commerciali più importanti.

Area-Re presenta la locazione turistica transitoria estiva di una villa bilivello in località Cerveteri, precisamente in Via della Forcella a circa 12 minuti dal litorale di Marina di Cerveteri. La proprietà dispone di cancello carrabile automatico e ampio giardino d'ingresso con patio nell'alla antistante e retrostante l'ingresso, quest'ultima attrezzata a zona barbecue con parcheggio per le auto di inquilini e ospiti; dentro, al piano d'accesso troviamo salone con camino, tinello, camera matrimoniale e servizio; al piano di sopra, altre due camere doppie e una camera singola oltre al secondo servizio. Si tratta di una porzione di bifamiliare disponibile a Settembre per € 1. 800 ed infine per Ottobre al canone di € 1. 500. Via della Forcella si trova nella zona di campagna a nord-est del centro storico di Cerveteri, verso l'area collinare e naturalistica alle spalle della famosa Necropoli della Banditaccia. è una via a prevalenza residenziale, agricola e immersa nel verde, lontana dal caos del centro urbano e vicina ai suggestivi percorsi naturalistici e sentieri dei fossi e delle cascate della zona

Fregene centro - Via la Plaia, a pochi passi dal mare e adiacente i principali servizi della zona, proponiamo in locazione per il mese di giugno 2026 una splendida villa bifamiliare con ampio giardino e passo carrabile. La soluzione in oggetto si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: - piano terra: ampio salone a vista con camino, cucina abitabile con secondo ingresso, sala da pranzo, doppi servizi e ampio giardino con patio, gazebo e dependance con letto singolo e bagno completo. - piano primo: camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli e cabina armadio, camera padronale con bagno en suite e terrazzo, bagno con vasca idromassaggio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti (dependance compresa) e doccia esterna con acqua calda. Canone richiesto: giugno: €3. 500 - Richiesto assegno a deposito --> si specifica che nel canone non sono compresi i consumi di utenze acqua, luce e gas. Dierre immobiliare - 06. 35292105 - Via Ortona a Mare n° 5 Fregene. Lo studio Dierre Immobiliare nasce dall’esperienza ventennale di Davide Iubei specializzato in più campi, così vicini ma allo stesso tempo molto differenti: vendita, affitto e uso investimento (Aste, Saldo Stralcio). Abbiamo creato uno studio immobiliare volto ad esaminare con professionalita’ e correttezza le esigenze dei nostri clienti, adattandoci alle specifiche necessità al fine di poter garantire la miglior soluzione. La Dierre Immobiliare offre molteplici servizi: - Compravendite immobiliari - Locazione e Gestione Contratti - Locazioni brevi uso stagionale turistico - Consulenza e pratiche amministrative, urbanistiche e catastali - Assistenza notarile e legale - Stime e perizie immobiliari - Consulenza e richiesta mutui valutazioni immobili gratuite

Tridente- Via Margutta ,via celebre di Roma ammaliante e suggestiva. Non è tanto lunga e percorrerla è gradevole e rilassante. è pulita e ben tenuta ricca di botteghe di artigianato e di negozi molto caratteristici. In questa magnifica via proponiamo in affitto un appartamento in una villetta posta al secondo piano di mq 75 con ascensore composta da due camere, un bagno, ristrutturata ed arredata. Il contratto di affitto è transitorio massimo per 12 mesi la brancaccio real estate opera da oltre trent’anni nel settore dell’intermediazione immobiliare, nel cuore del centro storico di Roma. Ci distinguiamo per la specializzazione nella commercializzazione e nella gestione di immobili di pregio, oltre che nella strutturazione di portafogli immobiliari a reddito. Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: ricerca accurata, professionalità operativa e orientamento al risultato. Siamo una realtà in continua evoluzione. L’innovazione e la costante ricerca del miglioramento non sono solo valori per noi, ma veri e propri motori della nostra identità aziendale. Creiamo valore insieme: è da questa convinzione che parte ogni nostro impegno. Perché il vero valore non si impone, si costruisce — ogni giorno — con chi ci sceglie.

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare circondata da una splendida natura, perfetta per chi ricerca tranquillità e spazio. Distribuita prevalentemente su un unico livello, questa proprietà offre comfort e eleganza in ogni ambiente. L'ampia stanza matrimoniale al primo piano con bagno en suite garantisce privacy e lusso, mentre il salone quadruplo con angolo camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La grande sala da pranzo si apre verso la cucina attraverso un pratico passavivande, facilitando la convivialità durante i pasti. La cucina è completamente attrezzata con un caratteristico forno a legna, ideale per chi ama cucinare con stile. Due camere aggiuntive con bagno interno offrono comodità agli ospiti, completate da un terzo bagno di cortesia. L'affaccio diretto su portico e pergola permette di godere appieno della bellezza esterna, creando uno spazio living che si estende verso la natura. L'arredamento elegante completa questa proprietà straordinaria, pronta per accogliere chi desidera una fuga esclusiva nel verde.

In una delle aree più tranquille della prestigiosa zona residenziale Prato Lauro, proponiamo in locazione una porzione di villa trifamiliare, disposta su tre livelli e circondata da uno splendido giardino privato di 800 mq arricchito da numerose piante d’ulivo ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli ampi spazi. L'abitazione, di circa 300 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti, le eccellenti finiture e per la razionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un elegante e luminosissimo salone con accesso diretto al giardino, un’ampia sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con finestra. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due bagni e un terrazzo. Il piano seminterrato ospita una grande e luminosa sala hobby e un bagno con doccia, spazi versatili ideali come area relax, studio, palestra o zona per gli ospiti. Completa la proprieta’ un box auto con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni. La villa ha qualche elemento d’arredo già presente. Libera da subito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, comfort e totale indipendenza. Per informazioni contattare Volpes Case srl Tel. 06 3211 1255 – Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Ci sono ville eleganti. E poi ci sono ville che trasmettono una vibe. Questa residenza, immersa nel verde della Roma più riservata, è un luogo che non si racconta: si respira. Ogni angolo è armonia, ogni stanza ha luce propria, ogni affaccio è silenzio e natura. Non è solo una casa: è un’esperienza di equilibrio, di bellezza, di libertà. Perfetta per chi cerca spazio, privacy e prestigio, ma anche per chi sente che il vero lusso è la pace interiore. Questa villa non aspetta semplicemente un affittuario. Aspetta qualcuno che senta la sua vibrazione e voglia condividerla col mondo. La Peb Immobiliare propone in locazione splendida villa bifamiliare bilivello fuori terra di nuova costruzione di circa 180 mq e 500 mq di giardino con ampia pergola bio climatica completamente vetrata nel cuore dell'axa. Posizione: nel cuore del quartiere Axa, in Via Senofane, a pochi metri da tutti i servizi commerciali e di pubblica utilità ed adiacente alla Cristoforo Colombo. Piano terra: ingresso principale, salone doppio con angolo cottura, ampia sala da pranzo, lavanderia, grande camera da letto e bagno con box doccia. Piano primo: grande camera padronale con ampia vasca idromassaggio e vetrata panoramica con bagno en suite. Completano il piano due camere di cui una matrimoniale ed ulteriore bagno a servizio delle stesse. La villa è dotata di sistema di raffrescamento interno. Completano la proprietà ampia zona parcheggio e piscina di circa 35 mq. Per ulteriori informazioni puoi contattare marina 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06 90239139 - 331. 6802330 -

Grottaferrata in via della Pedica, proponiamo in locazione una porzione di villa unifamiliare con ingresso indipendente, recentemente riqualificata grazie agli interventi effettuati con il bonus 110%. Circondata dal verde, in un'elegante area residenziale ed a pochi passi dai principali servizi nonché dalle principali arterie di collegamento con Roma; ha il privilegio di poter godere sia della comodità negli spostamenti, sia della tranquillità e della riservatezza che la sua fortunata posizione ha da offrire. La porzione proposta in locazione si sviluppa al piano rialzato ed al piano primo della villa, per una superficie complessiva di circa 210 m². Piano rialzato: -Zona giorno, spazioso e comodo ingresso; salone doppio con elegante camino in marmo, caratterizzato da una finestra molto ampia che rende l'ambiente luminosissimo e permette l'accesso al terrazzo ed al giardino; disimpegno; cucina abitabile, molto luminosa poiché dotata di due finestre; servizio finestrato - zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio molto capiente e servizio finestrato con doccia; camera da letto; servizio con doccia. Piano primo, mansardato: camera da letto; studio; predisposizione per un servizio; soffitta da utilizzare come ripostiglio. Una porzione di giardino di circa 600 mq sarà ad uso esclusivo del locatario. Nello specifico, con il bonus 110%, sono stati istallati nuovi infissi in pvc e triplo vetro, che consentiranno di ridurre al massimo la dispersione del calore; pannello solare e pannello fotovoltaico; caldaia a pompa di calore. Per quanto riguarda gli interni, sono complessivamente in buono stato. La facciata esterna è stata rinnovata e la parte pavimentata del giardino è completamente nuova. Arredato come in foto tipo di contratto transitorio caparra 2 mensilita' solo referenziati n. B. Le planimetrie ed il materiale fotografico allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

L’agenzia ado immobiliare propone in affitto villa unifamiliare di 200 mq a Roma, zona Osteria Nuova, in via Braccianese. L’immobile si sviluppa in piano terra, 1 piano e giardino pavimentato, ed è composto da: cucina, salone, 5 camere e 4 bagni ed è completamente arredata. Disponibile dal 1 luglio. No animali. Rif: r-a20 € 1400,00. Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06 99900842 oppure  347 4796859, inviare un e-mail all’indirizzo , visitare il nostro sito o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.

Zona Poggio Santa Lucia – in contesto residenziale riservato, proponiamo in locazione una porzione di villa bifamiliare su più livelli, caratterizzata da una splendida vista panoramica sul mare. L’immobile è così composto: Piano rialzato: soggiorno con camino, cucina a vista, bagno di servizio e portico; Primo piano: due camere da letto, bagno e balcone; Piano seminterrato: spaziosa sala hobby con angolo cottura e forno, una camera e servizio. Completa la proprietà un giardino perimetrale di circa 650 mq e due posti auto privati all’interno del cortile condominiale. La soluzione viene locata arredata, presenta ottime finiture, serrande elettriche, predisposizione per impianto di allarme e pozzo condominiale per l’irrigazione. Si richiede fideiussione bancaria. Gial è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

A49 – appartamento p. T. In villa vicino mare stagione estiva "muscas propone in affitto per i mesi estivi a Fregene nord delizioso appartamento unico livello piano terra in storica villa unifamiliare lato mare. Ampio e luminoso soggiorno diviso in tre parti, zona pranzo zona giorno e zona camino , due camere da letto una matrimoniale ed una doppia due bagni completi, una grande cucina abitabile. Sempre al piano terra mini appartamento da vivere separato o unito con l'appartamento principale costituito da una camera da letto matrimoniale un soggiorno con ingresso indipendente, cucina e bagno copleto. 6 8 Posti letto. Ampio giardino più di 1. 000 mq, doccia esterna, posti auto. Disponibilità per i mesi estivi . Prezzo trattabile utenze escluse. “ Classe: g-ipe: 175 kwh m² anno

Affittasi delizioso villino unifamiliare per i mesi estivi composto di soggiorno, cucina, bagno al piano terra; tre camere, bagno, terrazzo al piano primo. Ampio giardino (mq. 500) Settembre € 1. 500,00 Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973