Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Eur - trilocale con posto auto Disponibile dal 1° dicembre 2026 – 100 mq – 5° piano – posto auto coperto in Viale Avignone proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al quinto piano di un edificio di nuova costruzione, signorile e dotato di ascensore. L’appartamento si compone di una ampia zona living luminosa con accesso al balcone, cucina abitabile, moderna e completamente accessoriata con secondo affaccio, due camere da letto, di cui una con bagno ensuite, ed un secondo bagno per gli ospiti. Completa la proprietà un posto auto coperto. La distribuzione degli spazi, l’arredamento completo, il piano alto e la presenza dell’ascensore rendono l’immobile particolarmente adatto a chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità in un quartiere dinamico, verde e ben collegato. L’immobile viene locato completamente arredato e caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati, rappresenta una soluzione ideale per professionisti, manager e lavoratori alla ricerca di una residenza di qualità in una delle zone più moderne e prestigiose di Roma. L’eur è uno dei quartieri più riconoscibili e apprezzati della Roma contemporanea: un’area residenziale e direzionale, caratterizzata da ampi spazi verdi, architetture di pregio, uffici, attività commerciali e servizi. Il quartiere ospita importanti realtà professionali e congressuali, oltre a numerosi locali, ristoranti e attività commerciali. La posizione di Viale Avignone consente di usufruire della rete di collegamenti dell’eur e della Metro b, con le stazioni eur Palasport ed eur Fermi, che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e i principali nodi della città. La zona è inoltre strategicamente collegata alle principali arterie stradali, tra cui Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, risultando particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente in auto o lavora nell’area eur e nei quartieri direzionali a sud di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

63 mq di luce e tranquillità nella suggestiva cornice di Roma Nord a Roma Nord, in Via Oriolo Romano, all'interno del suggestivo Parco di Veio, proponiamo in locazione un incantevole bilocale di 63 mq, completamente ristrutturato e situato al sesto e ultimo piano di una signorile palazzina. Gli spazi, zona living accogliente, camera da letto, bagno, disimpegno, cucina con zona pranzo e un ampio terrazzo attrezzato con vista mozzafiato: il luogo ideale dove rilassarsi respirando aria pulita e godendo del silenzio del verde circostante. I plus, Infissi in pvc per un eccellente isolamento termico, ampie vetrate che regalano luminosità naturale, aria condizionata e porta blindata per massima sicurezza e comfort. L'appartamento è accessibile tramite una rampa di scale e viene consegnato privo di mobilio, ad eccezione della cucina già installata. Perfetto per coppie o professionisti che cercano un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la città; ideale anche per chi lavora in smart working e desidera un ambiente luminoso e rigenerante, o per chi ama la natura ma non vuole allontanarsi troppo da Roma. In Via Oriolo Romano, all’interno del Parco di Veio, l’appartamento gode di un contesto verde e silenzioso con ottimi collegamenti: rapidi accessi a Via Cassia, Via Flaminia e al Grande Raccordo Anulare; Corso di Francia è facilmente raggiungibile per l’ingresso verso Roma Nord e il centro. A breve distanza si trova l’ospedale Sant’Andrea. La zona offre servizi di prossimità, supermercati, scuole, circoli sportivi e percorsi naturalistici del Parco di Veio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale arredato in contesto esclusivo e silenzioso in una tranquilla e riservata traversa dell'appia Antica, precisamente in Via Atimeto, proponiamo in locazione un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato all'interno di una graziosa palazzina in cortina composta da soli 4 condomini. L'immobile, completamente ristrutturato, viene locato arredato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale con un accogliente disimpegno dal quale si accede ad una zona living con angolo pranzo e tv, una ampia camera matrimoniale, un ripostiglio cabina armadio , una cucina abitabile completamente accessoriata ed un bagno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immerso nella tranquillità di un contesto residenziale verde e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza al Parco dell'appia Antica consente di vivere quotidianamente uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della Capitale, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago immersi nella natura. Soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un'oasi di eleganza e serenità, sospesa tra il Lago di Albano e la quiete dei Castelli Romani in località Campi di Annibale, lungo Via Prato Fabio, in un contesto di prestigiose residenze private dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi, sorge questa esclusiva residenza di lusso di circa 780 mq. Non una semplice dimora, ma un’esperienza di bellezza, armonia e quiete. La proprietà gode di una splendida vista sul Lago di Albano e si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Rocca di Papa. Immersa in un parco privato di circa 2000 mq, la proprietà si distingue per l'eleganza sobria dell'architettura moderna e la raffinata cura dei dettagli. La luce naturale e gli ampi spazi aperti definiscono gli interni, caratterizzati da materiali pregiati e linee essenziali che creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. La villa ospita otto camere da letto e otto bagni, di cui cinque en-suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno, autentico cuore della casa, articolato in diverse zone dedicate al relax, alla musica e alla convivialità. La sala da pranzo, impreziosita da un lungo tavolo in cristallo, si collega a una moderna cucina. Completano questo ambiente un pratico locale adibito a ripostiglio e un forno a legna. Sullo stesso livello si trovano inoltre la lavanderia e tre camere da letto servite da due bagni, di cui uno en-suite. Salendo al piano superiore, un elegante corridoio conduce alla suite padronale, caratterizzata da una splendida vista sul Lago di Albano, camino, bagno privato e terrazza panoramica. Il piano ospita inoltre ulteriori tre camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno en-suite e di accesso agli spazi esterni. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita sala cinema, area fitness, piscina interna riscaldata, bagno e tre locali multifunzionali. All’Esterno, un patio in legno con area prendisole si affaccia sul lago e si apre su un ampio giardino privato, incorniciato da pini marittimi e garantito da assoluta privacy. Completa la proprietà un vasto giardino, incorniciato da maestosi pini marittimi che garantiscono privacy e un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'elevato livello di efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un'oasi di eleganza e serenità, sospesa tra le colline e la quiete dei Castelli Romani in un contesto di prestigiose residenze private dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi, sorge questa esclusiva residenza, completamente arredata. Non una semplice dimora, ma un’esperienza di bellezza, armonia e quiete. La proprietà gode di una splendida vista sul Roma e dintorni e si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Velletri. Immersa in un parco privato di circa 1000 mq, la proprietà si distingue per l'eleganza sobria dell'architettura moderna e la raffinata cura dei dettagli. La luce naturale e gli ampi spazi aperti definiscono gli interni, caratterizzati da materiali pregiati e linee essenziali che creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. La villa che si sviluppa tutta al piano terra, ospita due camere da letto e due bagni en-suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra e' composto inoltre da un ampio soggiorno, autentico cuore della casa, articolato in diverse zone dedicate al relax, alla musica e alla convivialità. La sala da pranzo, impreziosita da un tavolo in legno , si collega a una moderna cucina. Completano questo ambiente una pratica area esterna coperta , adibita a pranzo. Esterna alla struttura principale, troviamo una terza camera esterna con bagno en-suite. All’Esterno, troviamo il curatissimo giardino, alberi da frutta, un patio in legno con area prendisole, la bellissima piscina, incorniciata dalla curatissima siepe, garantendo la assoluta privacy. Completa la proprietà un parcheggio coperto, oltre a vari posti auto. L'elevato livello di efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Una soluzione funzionale e confortevole, disponibile da subito a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq, situato al piano rialzato di un palazzo d’epoca servito da ascensore e portineria. Completamente arredato e disponibile da subito, l’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’atmosfera accogliente. La soluzione è proposta con contratto di locazione transitorio ed è pensata per chi desidera un’abitazione confortevole e immediatamente disponibile a Roma. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce direttamente al living, dal quale si sviluppa il corridoio che collega i diversi ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, mentre sulla destra sono presenti la zona di servizio con lavanderia e ampia armadiatura e il bagno con doccia. Al di sopra del corridoio e della zona di servizio è presente un ampio soppalco, ideale come spazio aggiuntivo per riporre e organizzare gli oggetti. La camera da letto, di generose dimensioni, è articolata in due aree: la zona notte, con letto alla francese, e uno spazio prospiciente la finestra, ideale per essere utilizzato come zona studio o smart working. L’immobile è particolarmente indicato per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una soluzione arredata e pronta da abitare per un periodo determinato. La posizione, nel quartiere Prati, offre un contesto residenziale elegante e ben servito, con la vicinanza a Piazza Mazzini, Via Cola di Rienzo e Piazza Cavour, oltre a numerosi negozi, ristoranti, enoteche e studi professionali. Ottimi i collegamenti grazie alla Metro a, con le fermate Lepanto e Ottaviano, e la vicinanza a San Pietro, Vaticano e Castel Sant’Angelo. Completa la proposta la possibilità di parcheggiare una bicicletta all’interno del cortile condominiale. Non si accettano studenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso trilocale di 100 mq con due balconi e doppi posti auto coperti Nel quartiere della Garbatella, all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo in locazione un trilocale di circa 100 mq, caratterizzato da spazi generosi e da un’elevata luminosità grazie alla doppia esposizione. L’appartamento si trova all’ottavo piano ed è dotato di due ampi balconi, spaziosi e vivibili. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con salone affacciato su uno dei due balconi, una cucina indipendente e abitabile e una zona notte composta da una camera padronale con bagno di servizio annesso e una cameretta. Entrambe le camere hanno accesso al secondo balcone, anch’esso molto spazioso e luminoso. Completano la proprietà un secondo bagno, un ripostiglio e una zona lavanderia. Sono inoltre inclusi due posti auto coperti. L’appartamento viene affittato arredato. La proprietà si trova nel vivace quartiere della Garbatella, alle spalle di Via Cristoforo Colombo e a circa 5 minuti dalla fermata della metropolitana. La zona è inoltre servita da scuole pubbliche di ogni ordine e grado, supermercati e negozi di ogni genere. La soluzione è particolarmente adatta a professionisti e famiglie, oltre che a dirigenti e rappresentanze diplomatiche. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratto transitorio di 12 mesi - disponibile da subito a pochi passi dalla fermata Metro b – Monti Tiburtini e vicino all’ospedale Sandro Pertini, si propone in affitto un ampio e luminoso bilocale situato al quinto piano di uno stabile con ascensore, esposto a sud-est. L’appartamento, completamente ammobiliato, si apre su un accogliente ingresso che conduce a una comoda zona living con balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, separata e abitabile, è completa di tutti gli elettrodomestici e dispone di un pratico balcone di servizio. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno è completo di doccia. L’immobile si distingue per la sua luminosità, la tranquillità dell’ambiente e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi necessita di un soggiorno comodo e temporaneo in una zona ben servita e strategica. Non disponibile per studenti le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e ampi spazi in uno dei contesti più esclusivi dell’olgiata in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da Ribot, l’elegante ristorante bar, luogo di ritrovo dei residenti dell’olgiata, proponiamo in locazione una villa di 225 mq con giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi cerca spazio esterno e privacy. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino, una zona pranzo ben collegata agli ambienti, una cucina abitabile, un bagno, oltre a una veranda e un portico che permettono di vivere comodamente anche gli spazi esterni. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una mansarda, utilizzabile come studio, area hobby o spazio aggiuntivo, e una taverna di ampia metratura, ambiente versatile adatto a diverse esigenze. Il giardino offre diverse possibilità di utilizzo, dalla zona relax all’area pranzo all’aperto, ed è facilmente valorizzabile. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi interni ed esterni, privacy e tranquillità, senza rinunciare a un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Perfetta anche per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Attualmente l’immobile è abitato e necessita di riordino, ma esprime già un ottimo potenziale per essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort, luce naturale e charme in uno dei quartieri più apprezzati di Roma Per famiglie e coppie Proponiamo un elegante appartamento di 110 mq, recentemente rinnovato, composto da 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Una residenza raffinata che coniuga ambienti generosi, finiture di pregio e un’atmosfera accogliente, ideale per chi ricerca qualità abitativa e stile. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità e funzionalità. Il parquet valorizza ogni ambiente, creando continuità ed eleganza, mentre il camino rappresenta il fulcro della zona giorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un balcone esposto a Ovest, che offre piacevoli affacci e suggestivi tramonti, ampliando la vivibilità degli spazi. Situato nel rinomato quartiere Monteverde, l’immobile è ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto residenziale verde, signorile e ben servito. La zona offre scuole, negozi, ristoranti e collegamenti rapidi con Trastevere, il centro storico e l’aeroporto di Fiumicino. La vicinanza a Villa Pamphilj aggiunge un importante valore per chi ama lo sport all’aria aperta e il contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle opportunità della città. Arredato come da foto, ma senza cucina la cui installazione sarà a carico del conduttore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Confortevole bilocale in Via Mario de Fiori Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via Mario de Fiori, proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato. L’immobile, posto al quarto piano senza ascensore, è composto da: salone, angolo cottura, camera e bagno. L'immobile viene locato arredato e con contratti transitori che vanno dai 3 ai 6 mesi, si valuta anche contratti a società con canone da rivedere. No uso ricettivo le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Contesto riservato e immerso nel verde in un contesto di assoluta riservatezza e immerso nel verde di Via Lucio Volumnio, proponiamo in locazione una raffinata porzione di villa di circa 50 mq, disponibile a partire da settembre. L'immobile, sapientemente integrato all'interno di un'elegante residenza con parco e piscina, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nell'indipendenza e nel totale relax, usufruendo degli splendidi spazi verdi durante le ore del giorno. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e razionale. L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, per poi proseguire verso la zona notte composta da una confortevole camera da letto e un bagno ben rifinito. Gli affacci riservati sul parco alberato della villa e sulla piscina regalano una piacevole sensazione di quiete, freschezza e massima privacy in ogni momento della giornata. Immerso nella cornice esclusiva dell'appia Antica, una delle zone residenziali più affascinanti e rinomate della capitale, l'immobile gode di una posizione strategica a due passi da Via Lucio Volumnio. Il contesto, celebre per la sua privacy, l'eleganza delle sue dimore e le lussureggianti aree verdi, offre un'oasi di tranquillità a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Questa proprietà, disponibile da settembre, è la scelta perfetta per professionisti o single alla ricerca di un'abitazione elegante, riservata e dotata di comfort esclusivi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato con due camere da letto in una delle vie più apprezzate di Prati della Vittoria in Via Cunfida, all’interno dell’elegante quartiere Prati della Vittoria, proponiamo in locazione un appartamento di circa 85 mq, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. Situata al secondo piano di uno stabile senza ascensore, la proprietà offre una soluzione abitativa accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito e di grande interesse urbano. L’immobile si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. L’ingresso introduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile di nuova realizzazione, completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Un pratico soppalco completa gli spazi interni, offrendo un utile volume aggiuntivo per l’organizzazione della casa. Il riscaldamento autonomo e gli infissi con doppi vetri contribuiscono a garantire comfort e benessere in ogni stagione. La proprietà si rivolge a professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in una delle zone più richieste di Roma. Via Cunfida si distingue per la sua posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali, collegamenti pubblici e infrastrutture del quartiere, consentendo di vivere la città con praticità e comodità. L'immobile verrà consegnato privo di arredamento Contratto di locazione 3+2. La locazione è riservata a conduttori con referenze documentabili. Non è consentito l’uso ricettivo. La proprietà non è destinata a studenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Viale Bruno Buozzi, e più precisamente in via Alessandro Serpieri, proponiamo la locazione di un prestigioso e ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si estende su una superficie di circa 140 mq e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni. La proprietà comprende un generoso ingresso, diverse stanze di ampie dimensioni e un salone di rappresentanza, ideale come sala riunioni o per l'allestimento di molteplici postazioni operative. La dotazione include un bagno principale in ottime condizioni e un secondo bagno di servizio. A completare la disposizione interna troviamo una zona cucina, attualmente non arredata e facilmente trasformabile in un ulteriore ambiente di lavoro, oltre a un ampio disimpegno funzionale all'uso come archivio o area tecnica e una cantina di pertinenza. Gli affacci sono estremamente tranquilli e silenziosi; in particolare, la vista su Viale Bruno Buozzi gode della presenza di una spaziosa balconata. L'appartamento è inoltre già predisposto per l'impianto di aria condizionata. Data la posizione strategica e l'ottima suddivisione in numerosi vani, la soluzione risulta particolarmente indicata per studi professionali o sedi societarie di prestigio. L'unità è disponibile immediatamente con contratto di locazione ad uso commerciale (6+6). La proposta è rivolta esclusivamente a clienti referenziati, previa presentazione della necessaria documentazione reddituale o societaria e rilascio di fideiussione bancaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.