Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Appartamento in villa sul Lago di Bracciano Splendido primo piano in villa, nascosta nel Parco Botanico di San Liberato, sul lago di Bracciano, considerato tra i migliori giardini botanici d'italia. Il piano primo della villa, di quasi 150 mq, dispone di tre camere da letto doppie, due bagni, una cucina, un salotto ed uno studio-mansarda di circa 20 mq. Tutto vista lago da un lato e vista boschi dall’altro. All'interno verranno fatti dei lavori di ristrutturazione. All’Esterno offre uno spazio di circa 50 mq dove vista lago dove poter mangiare e rilassarsi. Da questo spazio esterno si scende passando circa 100 metri - passando per il parco botanico - per arrivare alla piscina (19x7 metri) vista lago. In condivisione con il piano terra della villa ed il Cottage ci sono, oltre alla piscina, il garage, per cui il conduttore ha a disposizione un posto auto al coperto, il parco botanico di circa 4 ettari nonché i boschi che lo circondano. Il Cottage si trova a circa 80 metri dalla villa da locare separatamente Canone: 2. 250€ Spese condominiali: 600€ (includono: quota stipendio giardiniere e materiali relativi alla manutenzione ordinaria giardino e piscina, nonché consumo acqua, gas, riscaldamento, elettricità - entro x kw anno, Wi-Fi). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusa ogni attivita' turistica in posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso. La proprietà, progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno. Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed è dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro. L'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Piano alto e ampie metrature Nel cuore del quartiere Vigna Clara, a ridosso del Parco del Marymount, proponiamo in locazione un ampio bilocale situato al quarto piano di un elegante complesso residenziale privato, in buono stato di conservazione. L’immobile, di circa 80 mq, è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L’ingresso si apre direttamente su un’accogliente zona living, luminosa grazie a una grande finestra. Un disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi: la spaziosa camera da letto dispone di un terrazzo con suggestiva vista aperta sull’area protetta del Parco di Veio. Il bagno principale è stato recentemente ristrutturato. La cucina, semi-abitabile, è adiacente a una comoda zona lavanderia, completa di dispensa e secondo bagno. L’appartamento offre inoltre pratiche armadiature a muro e un ambiente aggiuntivo ideale come cabina armadio o scarpiera. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del complesso. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici e dalla zona commerciale del quartiere, l’immobile gode di ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Superficie ampia e tranquillità nel cuore del centro storico a pochi passi da Largo Argentina, in una via tranquilla e poco percorsa da turisti. Il palazzo, di pregio storico, è servito da ascensore. L’appartamento si trova al quarto e penultimo piano, all’accesso si trova la cucina (arredata) sul lato sinistro, sviluppata in senso longitudinale ed illuminata da ben due finestre che guardano nella corte interna del palazzo e in particolare vedono la terrazza dell’appartamento, in precedenza collegata ad una sala da pranzo che al momento ospita invece una camera da letto. Proseguendo si accede all’ampio salone, una libreria a scomparsa che separa un ulteriore grande salone, al momento utilizzato come studio. Queste due grandi stanze affacciano ognuna con due finestre su via del Sudario. Sul lato dell’appartamento che affaccia sulla tranquilla corte interna, invece, si trova una sala cinema, dalla quale si accede dal salone, due camere da letto e due bagni. Utilizzando diversamente gli spazi si possono ricavare tre camere da letto. L’appartamento si presta perfettamente per famiglie che abbiano necessità di ampie metrature e che vogliano vivere in centro storico. Inoltre, viene locato semi arredato (cucina e bagni e la libreria del salone), ed è dotato di riscaldamento condominiale con al momento di aria condizionata in due stanze. Non è disponibile per alcun tipo di uso ricettivo. Le recenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo oneri contrattuali.

Disponibile dal mese di agosto non arredato All’Eur, nella zona del "fungo", siamo lieti di proporre in locazione uno splendido appartamento di circa 260 mq. Con ampio giardino, veranda e posti auto. L’immobile che si sviluppa su due livelli, al piano terra e al primo piano di uno stabile moderno e di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni. Al piano inferiore troviamo la zona living con cucina a vista, una camera da letto e 1 bagno, mentre al piano superiore abbiamo 2 camere da letto, una cabina armadio e 2 bagni. Viene locato non arredato ma comprensivo di cucina. Completano la proprietà 2 box auto. L’appartamento è contornato da una veranda a vetri ed un grande giardino curato ed attrezzato per poter godere al meglio dello spazio verde. La proprietà si trova in posizione strategica, essendo a poca distanza dalla fermata della metropolitana di Palasport, e, allo stesso tempo, adiacente alla via Cristoforo Colombo per i collegamenti con il centro della città e il gra. A poca distanza dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b Eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’Oasi di eleganza alle porte dell’eur Nel tranquillo e riservato quartiere del Pupillo, incastonato tra il prestigio dell’eur e la comodità del Grande Raccordo Anulare, si apre un angolo di bellezza e comfort: un bilocale finemente arredato, pensato per chi desidera vivere in uno spazio raffinato, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. La casa accoglie con un’atmosfera intima e luminosa. Ogni ambiente è stato progettato con cura, valorizzando materiali di qualità, arredi su misura e dettagli che parlano di stile. Il soggiorno, elegante e funzionale, si fonde armoniosamente con la cucina open space, moderna e completamente attrezzata, creando un ambiente perfetto per vivere e ricevere. La camera da letto, silenziosa e ben organizzata, è un rifugio personale dove il comfort incontra il design. Il bagno, dalle finiture contemporanee, è un piccolo spazio benessere, ideale per concedersi momenti di relax dopo una giornata intensa. Ma il vero gioiello di questa dimora è il grande terrazzo chiuso: un ambiente versatile e luminosissimo, circondato da vetrate che lo rendono vivibile in ogni stagione. Un salotto con vista sul cielo, un giardino d’inverno, una zona pranzo alternativa o uno studio immerso nella luce: le possibilità sono infinite, sempre nel segno del comfort e della privacy. A completare questa proposta unica, un ampio box di 30 mq, raro per la zona, perfetto non solo per ospitare comodamente un’auto, ma anche per chi ha bisogno di spazio extra per bici, attrezzature sportive o progetti personali. Un'abitazione ideale per giovani professionisti, coppie o investitori, immersa nella quiete residenziale e al tempo stesso a pochi minuti dall'eur, dai centri direzionali, dai parchi e dalle principali arterie stradali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In quartiere signorile appartamento arredato con posto auto no uso ricettivo Nel cuore del quartiere Aurelio, precisamente in una tranquilla traversa privata di Via delle Fornaci, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, situato al quarto piano di una palazzina signorile. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per una suddivisione ottimale degli spazi, che consente di vivere in modo comodo e funzionale. La disposizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a un terrazzo; disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio; una seconda camera da letto, una camera studio, e un ulteriore bagno con doccia. La cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, è spaziosa e ben vivibile ed è affiancata da una zona servizi con una generosa dispensa. La proprietà è dotata di aria condizionata, sistema d’allarme, porta blindata e comprende anche un posto auto e un posto moto di pertinenza. Richiesta fideiussione. Disponibile dal mese di Aprile. Il quartiere delle Fornaci, situato tra il Vaticano e le Mura del Gianicolo, ha conservato il suo carattere autentico e la tranquillità che lo rende un angolo di serenità a pochi passi da San Pietro e dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, tra cui bus, treno e metro, offre numerose attività commerciali come supermercati, ristoranti, bar e teatri, che completano le necessità quotidiane. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento all'ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '20 Nonostante la posizione estremamente centrale e ben servita, tra piazzale Flaminio e piazzale delle Belle Arti, questo piccolo attico gode di una notevole tranquillità e riservatezza. L'unità immobiliare, di circa 45 mq, si compone di un soggiorno accogliente, una veranda panoramica che offre una splendida vista sui pini di Villa Borghese, un funzionale angolo cottura, una camera da letto e un bagno ristrutturato. Gli interni, climatizzati e ben curati, creano un ambiente piacevole e confortevole. Offerto in locazione arredato, con aria condizionata e con contratto transitorio di un anno (più eventuali sei) è dotato di ascensore, servizio di portineria e tetto isolato. Ambiente ideale per giovani coppie o per professionisti che scelgono Roma come sede temporanea. Contratto intestabile anche a società per minimo 12 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In uno dei quartieri più esclusivi di Roma, quartiere Salario. Situato nel cuore dell'elegante quartiere Parioli a Roma, l'indirizzo di Via po rappresenta il culmine del lusso e della raffinatezza. Parioli è nota per le sue strade alberate, le esclusive residenze e l'atmosfera sofisticata che attrae una clientela esigente in cerca di un ambiente tranquillo e benestante. L' immobile situato al primo piano, è composto da ingresso con cucina a vista e tavolo pranzo, 2 camere matrimoniali con il bagno en-suite e una camera singola. Un terzo bagno. Inoltre, ha un affaccio interno e quindi molto silenzioso. Spese fisse omnicomprensive. Soluzione ideale per chi si deve muovere agevolmente a Roma anche per motivi lavorativi, vista la zona e la prossimità alle arterie principali della città. La zona rinomata per la sua eccellente offerta gastronomica, con ristoranti di alta cucina e caffè eleganti che punteggiano le strade circostanti. La vicinanza a Via Veneto, simbolo della Dolce Vita romana, aggiunge un ulteriore tocco di fascino e glamour. Ben collegata al centro storico di Roma, facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di auto o 20 minuti di trasporto pubblico, grazie alle numerose linee di autobus e alla vicina stazione della metropolitana. L'immobile arredato, viene affittato per contratti a lungo termine, 3+2, minimo 18 mesi ed è disponibile da settembre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Eleganza, luce e tranquillità nel cuore dell’eur – Appartamento con giardino e posto auto Contratto transitorio 18 mesi Nel raffinato e residenziale quartiere eur, immerso nel verde e nella quiete ma a due passi dai principali servizi e collegamenti della Capitale, si trova questo splendido appartamento arredato con giardino privato e posto auto, disponibile per un contratto transitorio della durata di 18 mesi. La casa accoglie i suoi ospiti con un’atmosfera luminosa e accogliente: l’ampio salone, cuore pulsante dell’abitazione, è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra l’interno e l’esterno. Qui è facile immaginare momenti di relax, letture all’ombra o cene estive sotto le stelle. La cucina, separata e completamente attrezzata, è pensata per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe arredate con gusto e dotate di spazi comodi e funzionali, ideali sia per una coppia che per una piccola famiglia. A completare la proprietà, due bagni moderni, entrambi con doccia e finestrati, pensati per garantire comfort e privacy agli ospiti. Il giardino privato è un vero e proprio angolo verde riservato, un’estensione naturale della casa che rende questo appartamento unico nel suo genere. Incluso anche un posto auto scoperto, all’interno dell’area condominiale, comodo e facilmente accessibile. Il quartiere eur, noto per la sua architettura razionalista e i suoi grandi spazi verdi, è uno dei più esclusivi e ricercati di Roma. Qui convivono tranquillità residenziale e comodità urbana: supermercati, scuole, uffici, ristoranti, centri sportivi e il celebre laghetto dell’eur sono tutti a portata di mano, così come la metropolitana e le principali arterie stradali. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale, temporaneo ma con tutto il calore di una vera casa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento pregio con terrazzo vista San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolò Piccolomini, in strada privata e signorile, precisamente via Giovanni Bessarione, a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla famosissima scuola tedesca, proponiamo la locazione di un luminosissimo appartamento di 300 mq. Sito al primo piano di una palazzina degli anni' 70 in cortina. L'immobile è composto da un doppio ingresso che divide l'appartamento in una zona giorno, dove troviamo un salone doppio di rappresentanza con vista sulla bellissima cupola di San Pietro, cucina arredata con mobili di pregio, completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio, bagno e una zona notte con tre ampie camere da letto con bagno ensuite, armadi a muro, e due cabine armadio. L' immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture in materiali della più alta qualità, pavimentazione in parquet, infissi con tripli vetri anti proiettile. Completano l'immobile quattro grandi balconi, una spaziosissima cantina, un box auto ed un posto auto scoperto. La sua posizione in una zona verde e tranquilla tra le più ambite vede l'immobile comunque vicino al centro città ,adatto a liberi professionisti con esigenze lavorative di rappresentanza ma anche famiglie che non vogliono privarsi di tutti i comfort. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo, in una delle aree collinari di Grottaferrata, una villa d'epoca, con vista panoramica sulla Citta' di Roma, su parte di Grottaferrata ed infine sul mare di Roma. L'immobile composto da un piano seminterrato, piano terra e primo piano, e' circondato da giardino privato, con alberi ad alto fusto, da frutta e dal prato terrazzato. Si accede alla villa attraverso, un cancello pedonale oltre al cancello carrabile elettrificato, verso l'ingresso principale, posto al piano terra, attraversando un'area pavimentata, che funge da terrazzo al patio sottostante. Si arriva al primo salone, a destra la sala lettura con il camino, seguendo si giunge alla sala da pranzo, alla cui destra troviamo la cucina con il secondo camino. La cucina ha un entrata indipendente direttamente dal giardino. Si prosegue dalla sala pranzo, verso un disimpegno che conduce all'ampio bagno del piano terra. Uscendo dal primo salone verso l'esterno, si arriva alla terrazza panoramica con vista su Roma ed il mare. Sempre dal primo salone attraverso una scala in marmo si arriva al primo piano e attraverso un disimpegno con balcone ed affaccio sul giardino, si giunge alla camera padronale con bagno en-suite, continuando c'è la seconda camera con il terzo camino. Si procede trovando la terza camera e il terzo bagno , per poi andare sul terrazzo del piano , con vista sul giardino retrostante. Dal salone di lettura con camino, utilizzando la seconda scala, si accede al piano semiinterrato, arrivando ad locale che puo' essere utilizzato sia come sala hobby, cantina, garage. Nell'area si trova inoltre un ampio bagno di servizio, con attiguo un locale utilizzabile come cantina. Uscendo si trova un ampio patio coperto, utlizzabile durante il periodo estivo , come area di ristoro. Tutti gli infissi della villa, sono in alluminio con doppio vetro e le persiane in ferro con sistema antiintrusione. L'immobile dispone come pertinenze, due locali esterni, uno per ricovero attrezzi, l'altro come garage. Sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura della parte esterna della villa. La tinteggiatura interna, la realizzazione del rivestimento sulle pareti a ridosso della cucina ed eventuali lavori relativi ai sanitari, ad eccezione del bagno al primo piano,saranno a carico del Conduttore. L'ammontare delle spese sostenute dal Conduttore , saranno scalate attraverso una scaletta sulla locazione mensile, secondo gli accordi tra le parti. L'area dove e' situata la villa, e' servita bene sia dal pubblico trasporto che privato, oltre a varie attivita' commerciali tipiche dei Castelli Romani. La stazione ferroviaria di Frascati, direzione Roma, dista 10 min di macchina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In una posizione strategica, tra Piazza Barberini e Piazza di Spagna la particolare posizione si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante. Si compone di un unico ambiente diviso da un armadio, che crea una parte giorno e una parte notte, un comodo bagno completo e un cucinotto completo di elettrodomestici. Il palazzo è dotato di ascensore. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale, silenzioso e piacevole, con due terrazzi uno al pino e uno con accesso diretto dal primo terrazzo. La zona, ben servita da mezzi pubblici e metropolitana (Barberini e Spagna) rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti dettaglio che garantisce l’ottima vivibilità dell’immobile. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Gradevole appartamento di 70 mq situato nel vivace quartiere Gianicolense di Roma. Perfetto per chi cerca una base tranquilla ma a breve distanza dal centro della città. Grande vantaggio di questa proprietà è la sua accessibilità: essendo situato al piano terra è particolarmente adatto a persone con disabilità. La proprietà vanta due gradevoli camere da letto matrimoniali e due bagni moderni e comodi. La cucina ampia e spaziosa, completamente attrezzata, sostituisce la vera e propria sala da pranzo. L'appartamento dispone di un delizioso balcone perfetto per godere di momenti di tranquillità. La vicinanza al centro storico e a tutti i servizi rendono la proprietà particolarmente adatta a lavoratori e amici che vogliono condividere un alloggio pur mantenendo la propria privacy. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.