Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Eleganza e rappresentanza a Fontana di Trevi Via dei Lucchesi congiunge Piazza della Pilotta con fontana di Trevi, due zone iconiche del centro storico della capitale. L’appartamento si trova al quarto piano di un palazzo di pregio storico servito da ascensore e affaccia sulla via e sulla chiesa barocca di Santa Croce e San Bonaventura dei Lucchesi. Al momento l’appartamento è costituito da una grande zona notte parzialmente soppalcata, con un bagno en suite e un antibagno che potrebbe diventare un guardaroba. Il corridoio divide questa zona dalla zona di rappresentanza, costituita da due ampi saloni ciascuno con due finestre, da cui si ha accesso al piccolo balcone. La cucina comunica con uno dei saloni attraverso una finestra ovale e ha una zona retrostante soppalcata ad uso dispensa. Lungo il corridoio troviamo inoltre un bagno ospiti. Gli spazi necessitano di ristrutturazione e sono perciò perfettamente adattabili a gusti ed esigenze del prossimo conduttore, nel rispetto dei vincoli imposti dalle autorità competenti. L’appartamento privilegia l’uso di rappresentanza, si presta per un single o una coppia che amino intrattenere i propri ospiti offrendo loro uno scorcio esclusivo di Roma. Non disponibile per attività ricettiva. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Delizioso appartamento in Via Agri Proponiamo in locazione nel prestigioso quartiere Trieste, in una traversa di via Chiana, un immobile sito al secondo piano di un bel palazzo d’epoca. L’edificio è stato ristrutturato di recente ed offre il servizio di portineria e la corte interna ha un bel giardino curato. La zona è ben servita e ha tutti i confort a pochi minuti a piedi. La proprietà è al secondo piano di un palazzo signorile primi novecento. Si compone di un ampio salone doppio dal quale si accede ad un corridoio che porta alla cucina completa di elettrodomestici, al bagno di servizio con doccia, allo studio, alla camera da letto padronale fornita di armadiature. Dallo stesso si accede anche ad un ulteriore camera di grandi dimensioni. L’appartamento è dotato di aria condizionata e porta blindata. La proprietà è adatta a famiglie nonché a professionisti che amino gli ampi spazi e le rifiniture classiche. L’appartamento viene locato con contratto ad uso abitativo 3+2 o transitorio, no ricettivo no foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampiezza, quiete e prestigio in Via San Quintino, una delle oasi di tranquillità e riservatezza nel contesto dell’esquilino, si propone in locazione un appartamento situato al quarto piano, servito da ascensore, all’interno di un condominio signorile degli anni ’20. L’appartamento, di circa 190 mq, si sviluppa a partire da un ampio ingresso con corridoio che conduce alle diverse zone della casa: sulla sinistra si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali; sulla destra una zona di servizio con una quarta camera per ospiti e un bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede al doppio salone di rappresentanza, caratterizzato da doppia esposizione, facilmente collegabile a una cucina recentemente ristrutturata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Completa la proprietà il bagno principale. L’immobile è impreziosito dall’alternanza di pavimentazioni classiche quali cotto e parquet e, nella zona notte, da marmette originali con schema a tappeto. L’appartamento dispone di un impianto di aria condizionata canalizzato di ultima generazione che, insieme agli infissi in pvc con doppio vetrocamera, garantisce un’elevata efficienza energetica. L’immobile può essere consegnato libero da tutti gli arredi presenti. Si loca esclusivamente a profili referenziati (persona fisica), con contratto 3+2 in cedolare secca a canone concordato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico e superattico con terrazze in via Ildebrando Vivanti in un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in locazione un elegante attico e superattico, caratterizzato da ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una distribuzione interna pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà si distingue per la presenza di due splendide terrazze, di cui una particolarmente ampia al livello superattico, attrezzata con cucina esterna e zona pranzo, ideale per momenti conviviali, cene all’aperto e piacevoli occasioni di relax. Gli interni si sviluppano con armonia ed eleganza, grazie a spazi ben organizzati e a una piacevole luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. La zona giorno accoglie con un’atmosfera contemporanea e raffinata, pensata per coniugare funzionalità e comfort quotidiano. La cucina si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità, creando un ambiente accogliente e versatile. La zona notte ospita due camere da letto, ideali per nuclei familiari o per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare a studio e ospitalità. I due bagni completano una distribuzione interna equilibrata e funzionale. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: le terrazze ampliano la vivibilità della casa e offrono un contesto esclusivo e riservato nel cuore della città. In particolare, la terrazza del superattico, ampia e scenografica, rappresenta un ambiente unico da vivere durante tutto l’anno. Via Ildebrando Vivanti si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato della città di Roma, apprezzato per la qualità della vita e la presenza di servizi, aree verdi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La zona consente di raggiungere facilmente i principali collegamenti urbani, offrendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. La proprietà sarà disponibile a partire da settembre ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione capace di coniugare privacy, comfort e qualità degli spazi abitativi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale arredato in posizione strategica e centrale Nel cuore del rione Celio, a pochi passi dal Colosseo e a soli due minuti dalla fermata Metro b Colosseo e dal tram n. 3, precisamente in Via San Giovanni in Laterano, di fronte al Ludus Magnus, proponiamo in locazione un ampio bilocale di circa 50 mq, finemente ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto, oltre a una camera matrimoniale con bagno en suite, affacciata sul verde e silenzioso cortile interno. La proprietà è dotata di aria condizionata e infissi con doppi vetri, garantendo comfort e tranquillità. Le ottime condizioni e la posizione strategica, grazie anche alla vicinanza alla fao e alla Facoltà di Ingegneria, rendono l’immobile ideale per giovani famiglie, professionisti e studenti referenziati. L’immobile viene locato con contratto transitorio di 18 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Finocchio. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un elegante immobile situato in Via Trecastagni. La proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: l’ingresso conduce a un ampio salone con cucina, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, affiancate da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o cabina armadio. Completano l’immobile due bagni. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio balcone e una splendida terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi o godere di momenti all’aria aperta. Situato al secondo piano, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Disponibile con contratto a lungo termine. Non adatto ad attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento con terrazza a livello in zona residenziale. No uso ricettivo. Siamo lieti di proporre in locazione un elegante e ampio appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina dei primi del ’900, dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, attualmente oggetto di un’accurata e completa ristrutturazione, si trova in una delle zone più belle ed esclusive di Roma, a pochi passi da Villa Torlonia e da Corso Trieste. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 215 mq ed è così composto: dall’ingresso, con comodo disimpegno, si accede all’ampio e luminoso soggiorno con camino. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite. La cucina è abitabile, con spazi ben distribuiti, ed è dotata di una scala che conduce a un soppalco utilizzabile come dispensa. Un ulteriore soppalco è presente in una delle camere da letto e può essere adibito a zona studio. L’appartamento verrà locato non arredato, ad eccezione della cucina che sarà completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare pranzi e cene in compagnia. All’Interno del giardino condominiale è inoltre possibile parcheggiare uno scooter e o una bicicletta. L’immobile dispone anche di una cantina di pertinenza. La consegna è prevista al termine dei lavori di ristrutturazione, indicativamente tra la fine di maggio e i primi di giugno, ma è già possibile visitare l’appartamento. La posizione, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a rappresentanze diplomatiche, grazie anche alla vicinanza di diverse ambasciate. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento recentemente ristrutturato-eur l’appartamento sarà disponibile a partire dal 1° ottobre 2026. A pochi passi dal quartiere Eur, nella tranquilla e verdeggiante zona di Fonte Meravigliosa, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento recentemente ristrutturato, concepito secondo moderni criteri di funzionalità, comfort e design. Situato al secondo piano e sviluppato su un unico livello, l’immobile si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, arredato con gusto e impreziosito dall’accesso diretto a un comodo terrazzo coperto. Dalla zona living si accede alla cucina abitabile, completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte, valorizzata da pavimenti in parquet, comprende tre camere da letto e due bagni. L’appartamento si distingue per le finiture di alto livello ed è dotato di climatizzazione caldo freddo in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera e porta blindata. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto doppio all’interno del garage condominiale. L’immobile viene locato completamente arredato e corredato di tutti gli elettrodomestici. I materiali di pregio, insieme a un arredo moderno, elegante e funzionale, contribuiscono a creare un’atmosfera esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla rappresentanza. La proprietà si presta perfettamente non solo a famiglie, ma anche a professionisti, dirigenti, ambasciate e società. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza all’eur, al gra, agli aeroporti e al centro città. Pur mantenendo una vocazione prevalentemente residenziale, il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, palestre e collegamenti con i mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e panorami esclusivi a Roma Nord Nel quartiere Farnesina, in un prestigioso complesso residenziale con doppia entrata, da via della Farnesina e da via Colli della Farnesina, e servizio di guardiania 24h, proponiamo la locazione di un luminoso attico e superattico con affacci panoramici. L’appartamento si sviluppa su due livelli. L’ingresso si affaccia sul salone doppio da cui si accede ad un’ampia terrazza: al piano si trova anche la cucina, che affaccia anch’essa sulla terrazza, e l’appartamento padronale con un disimpegno separato che accoglie camera da letto, bagno e guardaroba. Al piano superiore troviamo due ulteriori camere da letto ed un bagno. L’appartamento si trova in un palazzo che è stato recentemente ammodernato e che gode di un servizio di portineria. La Farnesina è una delle zone più apprezzate di Roma Nord, rinomata per il contesto signorile, la tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e la vicinanza a Ponte Milvio, al Foro Italico e ai principali circoli sportivi della città. Il quartiere offre servizi di alto livello, scuole internazionali, collegamenti rapidi con il centro storico e un’atmosfera residenziale esclusiva particolarmente apprezzata da professionisti, diplomatici e famiglie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una villa panoramica e riservata a solo un’ora da Roma, dove natura, silenzio e bellezza cinematografica si incontrano. Immersa nelle colline incontaminate di Poggio Catino, questa proprietà unica domina il paesaggio con viste mozzafiato su montagne e vallate che si perdono all’orizzonte — uno scenario sospeso nel tempo, di rara suggestione. L’accesso, tra percorsi in pietra e vegetazione mediterranea, introduce immediatamente a un’atmosfera esclusiva: più di una casa, una vera esperienza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza assoluti. La piscina panoramica, incastonata nella roccia, si affaccia sul paesaggio creando una scenografia naturale perfetta per produzioni cinematografiche, shooting fotografici o retreat privati. Terrazze, angoli nascosti e alberature mature offrono molteplici ambientazioni, intime o scenografiche, sempre immerse nella natura. Gli interni fondono il calore della tradizione italiana con elementi dal carattere artistico e contemporaneo. Pavimenti in cotto, luce naturale diffusa, ambienti living accoglienti con camino e dettagli ricercati creano spazi autentici e visivamente forti. Ogni ambiente ha una propria identità, rendendo la villa ideale sia come residenza privata che come location creativa. Privacy assoluta, viste aperte e una forte identità estetica rendono questa proprietà una soluzione rara, perfetta per una clientela internazionale, creativi e produzioni alla ricerca di un luogo distintivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un appartamento di alto profilo pensato per una clientela corporate internazionale, nel cuore della Capitale. In una delle zone più prestigiose della Capitale, a pochi passi da Villa Borghese, proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza situato al quarto piano di un signorile palazzo umbertino servito da ascensore, dove il valore architettonico originale dialoga con un raffinato progetto contemporaneo. L’immobile, integralmente ristrutturato e arredato con cura sartoriale, si sviluppa attorno a un ampio living di grande luminosità, arricchito dall’accesso al balcone. La zona giorno si completa con una sala da pranzo ed una cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, progettata per coniugare funzionalità ed eleganza. La zona notte comprende due camere da letto, progettate per offrire comfort e privacy. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Completa la proprietà un pratico armadio lavanderia, discretamente integrato negli spazi. Una soluzione abitativa ready to live, ideale per una clientela corporate, professionisti, dirigenti ed expat, inserita in un contesto urbano di assoluto prestigio, ottimamente collegato. La locazione è riservata esclusivamente a contratti ad uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di ampia metratura con terrazzo panoramico, piscina e posto auto Nel contesto residenziale del quartiere Torrino all’eur, proponiamo in affitto un appartamento di circa 130 mq. , all’interno di un complesso residenziale signorile con piscina, campi da tennis e dotato di portierato. L’appartamento, posto all’ultimo piano, gode di vista panoramica sul giardino e sulla piscina, grazie al comodo terrazzo dotato di tende parasole. Termoautonomo, climatizzato, e dotato di impianto fotovoltaico condominiale, è composto da un ampio salone, due camere da letto matrimoniali ed una cameretta, dotata anch’essa di balcone, due bagni recentemente ristrutturati di cui uno en suite, ed una cucina spaziosa completamente arredata. Completa la proprietà un posto auto coperto e uno all’interno dell’area condominiale. L’immobile viene locato vuoto. La zona è tranquilla, silenziosa e ben collegata ai mezzi pubblici e alla Metro b, inoltre nelle immediate vicinanze si possono trovare Impianti sportivi e scuole di ogni ordine e grado. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore autentico di Roma, a pochi passi da Pantheon e Piazza del Parlamento Nel pieno centro storico, in Via di Campo Marzio, a pochi passi da Piazza del Parlamento e dal Pantheon, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato in uno dei rioni più antichi e suggestivi della città. La via, elegante e ricca di storia, si sviluppa parallelamente a Via del Corso e collega alcune delle aree più iconiche della capitale, offrendo un contesto esclusivo ma al tempo stesso riservato. L’immobile, posto al quarto piano di un prestigioso palazzo servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da un luminoso salone, una camera da letto, una cucina e un bagno. Completa la proprietà un gradevole terrazzo di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Recentemente ristrutturato con cura, l’appartamento si presenta in condizioni eccellenti, completamente arredato come da fotografie e dotato di tutti i comfort. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente che unisce il fascino della tradizione romana a uno stile moderno e funzionale, nel cuore della città. Disponibile a partire da maggio 2026, l’immobile viene locato con contratti transitori ed è espressamente escluso l’uso per attività turistiche o ricettive. La zona è rinomata per la sua eleganza e tranquillità: caratterizzata da palazzi storici ben conservati, boutique esclusive, botteghe artigiane, gallerie d’arte e caffè di charme, offre un’atmosfera autentica e raffinata, frequentata sia dai residenti che da visitatori, ma più riservata rispetto alle vie più commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali

Soluzione arredata con spazio esterno in comprensorio immerso nel verde Nel quartiere la Storta, a breve distanza da Olgiata, all’interno di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde e dotato di parco condominiale e videosorveglianza, proponiamo in locazione un villino a schiera recentemente ristrutturato ed arredato, con spazio esterno privato e posto auto. La proprietà, inserita in un contesto riservato e ben curato, si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite e secondo bagno di servizio. Dotata di aria condizionata, infissi in doppio vetro e grate di sicurezza, garantisce comfort e sicurezza. Soluzione ideale per una persona o una coppia lavoratrice alla ricerca di un contesto tranquillo e immerso nel verde, ben collegato con il centro città e i principali servizi. La zona offre negozi, scuole e collegamenti rapidi con il gra. Inoltre, è servita dal trenino diretto verso il centro di Roma, con la fermata Olgiata raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti, garantendo spostamenti pratici e veloci verso le principali aree della città. La zona è ottimamente servita da negozi, scuole pubbliche e internazionali, centri commerciali e collegamenti rapidi con il gra. è inoltre ben collegata grazie al trenino diretto verso il centro di Roma, con la fermata Olgiata raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti. La stazione ferroviaria la Storta consente un facile accesso a diverse aree di Roma, tra cui Piazzale Flaminio, Piazza Euclide, Policlinico Gemelli e Stazione Termini. A pochi minuti si trova inoltre la st George’S British International School. Contratto 4+4, richieste referenze verificabili e reddito dimostrabile. Animali non ammessi. Spese condominiali: 130 euro mensili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un palazzo residenziale situato in Viale Iginio Campioni, proponiamo in affitto un appartamento ampio e ben distribuito, completamente arredato e pronto all'uso. Una soluzione concreta per chi cerca una vera casa a Roma, con spazi generosi, un terrazzo privato e una posizione ben collegata al resto della città. L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore e comprende un ampio salone con cucina a vista, luminoso e vivibile, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola, perfetta come studio o stanza bambini — servite da due bagni completi separati da tutte le stanze. Completano la soluzione un ripostiglio per il necessario spazio di servizio e un terrazzo privato, ottimo per godersi l'esterno in totale riservatezza. Da segnalare che l'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Questo appartamento è pensato principalmente per famiglie che cercano una sistemazione completa e confortevole a Roma. La distribuzione degli spazi — con tre camere, doppio bagno, ampio salone e terrazzo privato — il che rende particolarmente adatto a nuclei familiari che necessitano di una casa spaziosa e funzionale. Per venire incontro alle diverse esigenze, la proprietà è disponibile a valutare sia contratti transitori di almeno 12 mesi, sia contratti a canone concordato 3+2 per chi cerca una soluzione stabile nel lungo periodo. Non vengono presi in considerazione contratti inferiori ai 12 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativee non costituiscono elementi contrattuali.