Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Affitto trilocale ristrutturato Roma Flaminio All’Interno di un raffinato complesso condominiale degli anni ’30, in una delle piazze più caratteristiche e suggestive del quartiere, proponiamo in locazione un appartamento di circa 140 mq, recentemente ed elegantemente ristrutturato. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere e ricevere in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni – di cui uno en suite – rifiniti con materiali di pregio. Gli ambienti, silenziosi e riservati, si affacciano sul curato giardino condominiale. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri e persiane blindate, garanzia di comfort e sicurezza. Una soluzione di charme, che unisce il fascino architettonico degli anni ’30 alla qualità di una ristrutturazione contemporanea, in una posizione privilegiata sul Lungotevere. Ll Quartiere Flaminio, centrale e ottimamente collegato dai mezzi pubblici, è oggi uno dei centri più vivaci della città: qui si incontrano cultura e sport, arte e architettura contemporanea, in un contesto urbano dinamico e stimolante. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella verde ed elegante Via di San Quintino Immobile di recente ristrutturazione, non ammobiliato, in un villino degli anni ’20, con sovrastante terrazza attrezzata di circa 60 mq accessibile tramite scala condominiale. L’immobile posto al terzo piano, avendo una tripla esposizione e alte finestre, garantisce al possibile conduttore un’ottima luminosità anche nelle giornate meno soleggiate. Grazie al corridoio centrale, che parte dall’ ingresso con piccolo balcone, si possono raggiungere le diverse zone dell’immobile che si compone in: 3 ampie camere da letto con soffitti in rilievo, una delle quali con studio comunicante (eventualmente utilizzabile come quarta camera da letto) ed un'altra con balcone e armadi a muro, un doppio e ampio soggiorno con balcone su Via di San Quintino, un’ampia ed abitabile cucina con balcone, 2 bagni ed un comodo ripostiglio. La via che si distingue per tranquillità, si pone in un contesto residenziale e signorile, contraddistinguendosi dalla vivacità della zona. L’immobile, si presta per professionisti, famiglie o profili diplomatici, che amano stare a pochi passi dal centro storico di Roma, in una zona ben collegata, grazie alla vicinanza alla Stazione Termini e alla più vicina stazione metro Manzoni. Non per uso ricettivo e disponibile da Dicembre, richiesta fidejussione di 6 mesi, visite su disponibilità dell'inquilino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Centralissimo e ottimamente collegato al primo piano di un bel palazzo d’epoca, in una traversa di via Cola di Rienzo, questo spazioso appartamento offre il confort delle case moderne conservando il fascino delle abitazioni classiche della zona. Un ingresso, con un elegante pavimento in parquet color miele presente in tutta l’abitazione, ci introduce nell’appartamento. Sulla destra troviamo la zona living, un ambiente unico diviso dall’arredo in zona pranzo e zona conversazione; mentre sulla sinistra c’è la cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e di una zona snack. Sullo stesso lato sinistro troviamo inoltre una prima camera da letto ed uno studio, ideale come zona “Smart working”. Dalla zona living si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Tutta la casa, completamente ristrutturata nel 2011, è arredata ed in buone condizioni, è dotata di: aria condizionata, impianto antifurto, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, cantina. Il palazzo ha ascensore e servizio di portineria l’intera giornata. Soluzione abitativa ottimale per gli addetti delle sedi diplomatiche presenti in zona, questo appartamento offre tutti i confort necessari a famiglie con figli o che siano abituate ad ospitare, in una zona ottimamente servita (negozi, ristoranti, cinema, scuole, ecc. ) e collegata (metro a, numerose linee atac, stazioni taxi, ecc. ) a pochi passi dalle più importanti zone di interesse di Roma. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Categorico: reddito dimostrabile, contratto transitorio con un massimo di 12 mesi Nella splendida e tranquilla Via dei Ciceri, proponiamo in locazione un monolocale situato al primo piano di uno dei caratteristici immobili storici della zona, sottoposto a vincolo architettonico e a pochi metri dalla fermata della Metro a – Porta Furba. L’accesso all’abitazione avviene tramite un doppio ingresso: si entra dapprima dal cancello pedonale, per poi proseguire verso l’ingresso principale della palazzina. Da qui, attraverso la scala interna, si raggiunge il primo piano dove si trova l'appartamento. Il monolocale è composto da un ingresso che conduce a una saletta da pranzo, con angolo cottura completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici. Proseguendo si accede alla camera da letto matrimoniale, luminosa e con affaccio su un balcone. Il bagno, anch’esso finestrato, gode di una piacevole vista sul grande giardino laterale. Il giardino, di uso esclusivo alla proprietà, rappresenta un raro valore aggiunto: è ben curato e organizzato con un’area barbecue, un ricovero per attrezzi, comode sedute per il relax all’aperto e una zona dedicata all’orto. La zona è ben servita sia dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con la Metro a e a numerose linee bus, sia da tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e anche un cinema nelle immediate vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Signorile in posizione strategica in un palazzo d’epoca situato in via dei Gracchi, all’altezza di piazza Cola di Rienzo e a pochi passi dalla fermata “lepanto” della metro a, proponiamo in locazione un luminoso appartamento ad uso ufficio, perfetto per studi legali grazie alla sua posizione equidistante tra la Corte di Cassazione e il Tribunale Civile. L’immobile, valorizzato dalla conservazione dei pavimenti originali, ha una pianta ad "l" con affacci su via Ezio e via dei Gracchi. Tutti gli ambienti, ad eccezione di una stanza e del servizio, godono di affacci esterni. L’ingresso accoglie con una graziosa sala d’attesa; sulla destra si apre un corridoio che conduce alle varie stanze: la prima ospita una postazione di lavoro, la seconda ne contiene due, mentre la terza è una spaziosa stanza angolare, attualmente arredata con una grande scrivania, un salottino e un tavolo riunioni. Quest’Ultima comunica con l’ampia sala riunioni, dotata di un secondo accesso dal disimpegno e caratterizzata, come spesso accade nei palazzi di Prati, da finestre affacciate sulla scala condominiale. Da qui si accede al servizio, finestrato e con doccia, e infine all’ultima stanza, l’unica con affaccio interno. L’appartamento si presenta in ottimo stato e può essere locato anche parzialmente arredato. è la soluzione ideale per studi legali, ma anche altri professionisti o società potranno apprezzarne la funzionalità e il contesto elegante, in una zona centralissima, ben collegata e ricca di servizi. è richiesta fideiussione bancaria. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie è composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietà, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietà elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-à-terre, coppie amanti della tradizione e Società in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilità. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed è famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bellissima villa, nascosta nel Parco Botanico di San Liberato. Sul lago di Bracciano, considerato tra i migliori giardini botanici d'italia. La villa, suddivisa su due piani, cuba circa 300 mq e dispone di cinque camere da letto doppie, tre bagni, una cucina, 2 saloni, 1 sala da pranzo, una lavanderia ed uno studio-mansarda di circa 20 mq. Tutto vista lago da un lato e vista boschi dall’altro. La tenuta include parcheggio coperto per quattro posti auto, piscina 19x7m, parco botanico di circa 4 ettari, boschi e terreni con ulivi. La stessa tenuta include anche due dependance arredate e ristrutturate di circa 50 mq l’una. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una posizione strategica, tra Piazza Barberini e Piazza di Spagna la particolare posizione si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante. Si compone di un unico ambiente diviso da un armadio, che crea una parte giorno e una parte notte, un comodo bagno completo e un cucinotto completo di elettrodomestici. Il palazzo è dotato di ascensore. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale, silenzioso e piacevole, con due terrazzi uno al pino e uno con accesso diretto dal primo terrazzo. La zona, ben servita da mezzi pubblici e metropolitana (Barberini e Spagna) rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti dettaglio che garantisce l’ottima vivibilità dell’immobile. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Luminoso appartamento con balconi nel cuore di Roma Nel cuore del centro di Roma, proponiamo in esclusiva un affascinante trilocale arredato di 107 mq, posto al quarto piano di un condominio signorile con ascensore. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, la ricercata silenziosità e soprattutto per l’esclusiva vista sulla cupola di San Pietro, visibile da tutti gli spazi principali della casa. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone, due camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio con disimpegno. Soluzione pronta per essere abitata fin da subito, arredata anche con ampi armadi a muro e dotata di tutti i comfort. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato, a pochi passi dai luoghi simbolo di Roma, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per professionisti e famiglie che cercano comfort e praticità senza rinunciare al fascino della città eterna. No ricettivo. No foresteria. No società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.