Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Spazi curati e atmosfera esclusiva e riservata Nel cuore del centro storico di Roma, in Piazza del Monte di Pietà, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato al quarto piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e ricco di fascino. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, uno studio (utilizzabile anche come seconda cameretta), un secondo bagno per gli ospiti e una cucina abitabile, luminosa, funzionale e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’immobile viene consegnato arredato. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto a coppie di professionisti o personale diplomatico, garantendo comfort e riservatezza. Ottima soluzione anche per società, con possibilità di contratto ad uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un elegante condominio con ascensore e giardino condominiale alberato, proponiamo la locazione di un appartamento di 140 mq, situato al secondo piano. L'appartamento offre una distribuzione ampia e funzionale: ingresso con armadio a muro, soggiorno luminoso con zona living, cucina abitabile completamente attrezzata, due ampie camere da letto e due bagni. Il lungo balcone vivibile, accessibile dal soggiorno, si affaccia sul giardino condominiale e offre uno spazio esterno ideale per relax o colazioni all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per soggiorni di medio termine (6-18 mesi), pensata per chi cerca un appartamento completo e confortevole a Roma. Ci rivolgiamo in particolare a professionisti e manager in trasferta, dipendenti di multinazionali, istituzioni o ambasciate, e ricercatori o accademici in soggiorno di studio. Richiediamo referenze. L'appartamento si trova a pochi passi da Piazza dei Navigatori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il quartiere offre supermercati, farmacie, ristoranti e tutti i servizi di prossimità, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la stazione metro e le principali arterie di scorrimento. Una posizione comoda e discreta, ideale per varie tipologie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con terrazzo, giardino, posto auto e piscina in casale del cinquecento Sulla sommità del Monte Ciocci, in Via di Domizia Lucilla, proponiamo un appartamento di charme, all’interno di un casale del xvi secolo, già appartenuto a Blasio Palladio e circondato da un verdeggiante giardino condominiale con ulivi secolari, piscina e terrazza panoramica sulla città eterna. Posto al primo piano e servito da ascensore, questo luminoso immobile, come l’intero complesso storico, è stato sapientemente ristrutturato con finiture di pregio che ne hanno rispettato l’identità storica. Dall’Ampio ingresso si accede ad una conviviale zona giorno con splendido camino coevo, doppi affacci panoramici ed accesso sull’unico balcone del complesso da cui godere del paesaggio circostante. Seguono una cucina abitabile, una luminosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera con bagno privato, soppalco con zona studio, cabina armadio e piccolo salottino privato, un bagno ospiti, e a completare una zona lavanderia. Ad impreziosire ulteriormente questa dimora una terrazza panoramica privata a livello da cui si domina l’intera città ed un tranquillo giardino con alberi da frutto, perfetti per ricevimenti privati o per momenti di vita familiare. Completano la proprietà la presenza di due posti auto. Immersa in un contesto di rara tranquillità, e ottimamente abitata, questa irripetibile proprietà è l’ideale per coloro alla ricerca di esclusività e riservatezza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una villa panoramica e riservata a solo un’ora da Roma, dove natura, silenzio e bellezza cinematografica si incontrano. Immersa nelle colline incontaminate di Poggio Catino, questa proprietà unica domina il paesaggio con viste mozzafiato su montagne e vallate che si perdono all’orizzonte — uno scenario sospeso nel tempo, di rara suggestione. L’accesso, tra percorsi in pietra e vegetazione mediterranea, introduce immediatamente a un’atmosfera esclusiva: più di una casa, una vera esperienza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza assoluti. La piscina panoramica, incastonata nella roccia, si affaccia sul paesaggio creando una scenografia naturale perfetta per produzioni cinematografiche, shooting fotografici o retreat privati. Terrazze, angoli nascosti e alberature mature offrono molteplici ambientazioni, intime o scenografiche, sempre immerse nella natura. Gli interni fondono il calore della tradizione italiana con elementi dal carattere artistico e contemporaneo. Pavimenti in cotto, luce naturale diffusa, ambienti living accoglienti con camino e dettagli ricercati creano spazi autentici e visivamente forti. Ogni ambiente ha una propria identità, rendendo la villa ideale sia come residenza privata che come location creativa. Privacy assoluta, viste aperte e una forte identità estetica rendono questa proprietà una soluzione rara, perfetta per una clientela internazionale, creativi e produzioni alla ricerca di un luogo distintivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In un palazzo residenziale situato in Viale Iginio Campioni, proponiamo in affitto un appartamento ampio e ben distribuito, completamente arredato e pronto all'uso. Una soluzione concreta per chi cerca una vera casa a Roma, con spazi generosi, un terrazzo privato e una posizione ben collegata al resto della città. L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore e comprende un ampio salone con cucina a vista, luminoso e vivibile, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola, perfetta come studio o stanza bambini — servite da due bagni completi separati da tutte le stanze. Completano la soluzione un ripostiglio per il necessario spazio di servizio e un terrazzo privato, ottimo per godersi l'esterno in totale riservatezza. Da segnalare che l'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Questo appartamento è pensato principalmente per famiglie che cercano una sistemazione completa e confortevole a Roma. La distribuzione degli spazi — con tre camere, doppio bagno, ampio salone e terrazzo privato — il che rende particolarmente adatto a nuclei familiari che necessitano di una casa spaziosa e funzionale. Per venire incontro alle diverse esigenze, la proprietà è disponibile a valutare sia contratti transitori di almeno 12 mesi, sia contratti a canone concordato 3+2 per chi cerca una soluzione stabile nel lungo periodo. Non vengono presi in considerazione contratti inferiori ai 12 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativee non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dal verde, in zona tranquilla e ben collegata a soli 5 minuti a piedi dal parco della Caffarella e circondato dai principali servizi del quartiere Appio Latino, siamo lieti di proporre in locazione questo delizioso appartamento appena ristrutturato. Composto da un salone con balcone, una camera da letto ed un bagno con doccia, l'appartamento dispone di una cucina e predisposizione per l’aria condizionata. Sito al terzo piano di un palazzo con ascensore, la proprietà gode di doppia esposizione ed è molto luminosa. Un’Ampia terrazza condominiale, completamente a disposizione dei residenti, offre una vista panoramica della città. La proprietà viene locata con la cucina pronta, senza arredi. Non disponibile per attività turistiche e o ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento con terrazza a livello in zona residenziale. No uso ricettivo. Siamo lieti di proporre in locazione un elegante e ampio appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina dei primi del ’900, dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, attualmente oggetto di un’accurata e completa ristrutturazione, si trova in una delle zone più belle ed esclusive di Roma, a pochi passi da Villa Torlonia e da Corso Trieste. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 215 mq ed è così composto: dall’ingresso, con comodo disimpegno, si accede all’ampio e luminoso soggiorno con camino. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite. La cucina è abitabile, con spazi ben distribuiti, ed è dotata di una scala che conduce a un soppalco utilizzabile come dispensa. Un ulteriore soppalco è presente in una delle camere da letto e può essere adibito a zona studio. L’appartamento verrà locato non arredato, ad eccezione della cucina che sarà completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare pranzi e cene in compagnia. All’Interno del giardino condominiale è inoltre possibile parcheggiare uno scooter e o una bicicletta. L’immobile dispone anche di una cantina di pertinenza. La consegna è prevista al termine dei lavori di ristrutturazione, indicativamente tra la fine di maggio e i primi di giugno, ma è già possibile visitare l’appartamento. La posizione, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a rappresentanze diplomatiche, grazie anche alla vicinanza di diverse ambasciate. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e stile vintage in una soluzione pronta da abitare Nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia e del Policlinico Umberto i, proponiamo in locazione un grazioso bilocale, posto al piano terra di un signorile palazzo con portineria. L’immobile, completamente arredato con gusto ed eleganza, si compone di soggiorno, completo di libreria, divano letto e poltrona con poggiapiedi, cucina, bagno con doccia e camera con letto singolo. Tutti gli ambienti sono legati tra loro da un corridoio attrezzato con armadiature a muro. Lo spazio esterno di circa 4 mq, al quale si accede dal living, offre la possibilità di organizzare colazioni e cene all’aperto. Lo stile vintage e la vicinanza dell’immobile a tutti i principali servizi della città fanno di questo bilocale la soluzione ideale per single a Roma per necessità professionali, oltre che per persone anziane, data la collocazione al piano terra dell’immobile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale in affitto piano terra con due giardini e terrazza panoramica in via Cadlolo, Balduina in una delle vie più esclusive di Roma, via Cadlolo, nel verde della Balduina, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 195 mq al piano terra, interamente progettato per coniugare comfort e rappresentanza. L’immobile si contraddistingue per i due ampi giardini privati e per una terrazza condominiale con una vista mozzafiato sulla città eterna. Un gioiello architettonico immerso nel silenzio e nella riservatezza, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva in uno dei contesti più ambiti della Capitale. L’ingresso si apre su un elegante atrio che introduce alle diverse aree della casa. La zona giorno è un susseguirsi di ambienti luminosi: un doppio salone con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, una cucina abitabile separata, funzionale e ben distribuita. La zona notte, strategicamente separata, accoglie tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e uno studio privato, ideale per lo smart working o la lettura con affaccio sul giardino. A completare l’immobile, un comodo box auto privato e la possibilità di godere di una suggestiva terrazza panoramica condominiale con vista su Roma. Particolare attenzione alla sicurezza; serramenti blindati con vetri antisfondamento. Via Cadlolo rappresenta una delle eccellenze residenziali della Balduina: area silenziosa, signorile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi di primo piano, da scuole internazionali, parchi e strutture sanitarie di eccellenza. Il contesto è ideale per famiglie, professionisti o ambasciate alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampi spazi esterni, nel massimo del prestigio e della privacy. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un angolo di tranquillità nel cuore di Trastevere Proponiamo in locazione un elegante bilocale situato in una delle vie più affascinanti di Trastevere, Via Mameli. L’appartamento si compone di ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto soppalcata, ulteriore ambiente con cabina armadio anch’essa soppalcata, studio e bagno. L’immobile è posto al piano terra ed è dotato di riscaldamento autonomo. Viene locato con contratto transitorio o a lungo termine ed è ideale anche per uso foresteria o società. Non disponibile per attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia metratura con balcone, posto auto e cantina in stabile con portineria Nel cuore del quartiere Talenti, e più precisamente in Via Dossi, a pochi passi dalle principali arterie della zona, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria. L’immobile, sviluppato su un unico livello, si apre su un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, servito da un balcone con affaccio aperto su Via Capuana. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, anch’essa servita dal medesimo balcone, fino a raggiungere un disimpegno con soppalco che introduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli interni possono essere locati sia arredati che non arredati e sono rifiniti con pavimentazione in marmette e maiolica. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, accessibile da un ampio cortile condominiale. Grazie alla sua ubicazione e alla generosità degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ben collegato. Contratto di locazione 3+2 oppure transitorio di 18 mesi. è richiesta polizza fideiussoria o assicurativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.