Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Monti, precisamente nell'affascinante via Panisperna. Il secondo piano di un palazzo di pregio storico non dotato di ascensore, ospita questo appartamento di recentissima ristrutturazione. Entrando, si percorre il corridoio con quattro stanze con affaccio su via Panisperna. Le stanze sono molto versatili e utilizzabili a piacimento come camere da letto, studi o salotti. Continuando, una stanza ampia dalla quale si accede alla cucina, ai due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e una dispensa o deposito. Infine, la cucina, dotata di un piacevole balcone che affaccia sul cortile interno. L'appartamento sarà arredato solo di bagni e cucina con climatizzatori a split nuovissimi. Il pavimento di parquet e i soffitti alti donano fascino all'appartamento, ideale per famiglie. Non è consentito alcun tipo di uso ricettivo e vengono richieste solide garanzie reddituali. Contratto 4+4. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Bilocale ristrutturato con affaccio sul verde Nel cuore del quartiere Prati, e più precisamente in Via Giuseppe Andreoli, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un condominio di sei piani. L’appartamento, luminoso e silenzioso, gode di un accesso diretto all’area verde condominiale, ideale per parcheggiare biciclette o godere di uno spazio all’aperto. L'appartamento è composto da salone, una camera da letto, un bagno e una cucina a vista. Contratto 3+2 o transitorio. No ricettivo. La zona Mazzini è tra le più richieste di Roma, ben collegata dai mezzi pubblici e servita da scuole, palestre, supermercati e negozi di ogni genere, rendendo questo immobile ideale per single o coppie in cerca di comfort e praticità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Piano alto e ampie metrature Nel cuore del quartiere Vigna Clara, a ridosso del Parco del Marymount, proponiamo in locazione un ampio bilocale situato al quarto piano di un elegante complesso residenziale privato, in buono stato di conservazione. L’immobile, di circa 80 mq, è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L’ingresso si apre direttamente su un’accogliente zona living, luminosa grazie a una grande finestra. Un disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi: la spaziosa camera da letto dispone di un terrazzo con suggestiva vista aperta sull’area protetta del Parco di Veio. Il bagno principale è stato recentemente ristrutturato. La cucina, semi-abitabile, è adiacente a una comoda zona lavanderia, completa di dispensa e secondo bagno. L’appartamento offre inoltre pratiche armadiature a muro e un ambiente aggiuntivo ideale come cabina armadio o scarpiera. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del complesso. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici e dalla zona commerciale del quartiere, l’immobile gode di ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile arredato con vista panoramica Nel cuore dell'esquilino, precisamente in via Conte Verde, a pochi metri dalla fermata di Metro a - Vittorio Emanuele, una zona che si distingue per la posizione centrale e la ricchezza di servizi, Engel & Völkers propone in locazione un signorile attico totalmente arredato al settimo piano con ascensore. L'unicità dell'immobile è garantita da un'ampia terrazza che offre alla vista un panorama bello e rilassante che si estende su diversi monumenti compreso la basilica di San Giovanni in Laterano fino alla Basilica di San Paolo e Roma sud. L'immobile è finemente arredato, composto da un accogliente ingresso, un salone doppio, tre camere da letto con tante armadiature a muro, un piccolo studio, due bagni e cucina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Disponibile da Agosto 2025 per contratti di tipo 3+2, riservato solo a persone referenziate. L'ottima posizione e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per famiglie e professionisti. No uso ricettivo le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento al settimo piano in un contesto esclusivo. Appartamento al settimo piano in contesto esclusivo. La proprietà è arredata solo con cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, alcuni mobili fissi. In uno dei punti più esclusivi dei Parioli, in un contesto signorile ed elegante, proponiamo un affascinante e luminoso attico di 65 metri quadrati situato al settimo piano di un edificio con servizio di portineria e ascensore. La proprietà sfrutta al meglio le sue dimensioni e si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto caratterizzata da una serra solare completamente vetrata e bagno con doccia. A rendere affascinante questo attico è il terrazzo di 50 metri quadrati, dotato di forno a legna e barbecue in muratura, dal quale si può godere di una vista panoramica unica. L'appartamento è molto luminoso e in ottime condizioni, con infissi di alta qualità, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione e porta blindata. La sua unicità e posizione lo rendono un'ottima opportunità per single e professionisti. è richiesta una garanzia bancaria. La proprietà è locata con contratto 3+2. Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento con giardino privato Nella centralissima zona Prati, in viale Angelico e a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 140 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Recentemente oggetto di una ristrutturazione accurata, l’appartamento unisce eleganza e praticità. La zona giorno si sviluppa in un’ampia sala pranzo soggiorno, accanto a una cucina abitabile luminosa dotata di ogni comfort. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. A completare la proprietà, un giardino ad uso esclusivo che dona all’immobile un valore aggiunto unico per la zona. La posizione centralissima, la vicinanza alla metro e ai principali servizi rendono questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate di Roma, senza rinunciare a tranquillità e comodità. No ad uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigioso appartamento con terrazzo posto nel cuore del centro storico. Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via Frattina, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ampio in ingresso, ampio salone con zona studio, sala da pranzo, studio, camera da letto, cucina, due bagni, balcone e terrazzo posto nella corte condominiale. L'immobile viene locato arredato e con contratti transitori (12-18 mesi) ed è l'ideale per chi voglia stare in centro in una delle sue vie più caratteristiche. Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La Engel & Völkers propone in locazione una villa ricca di fascino e storia, nel cuore di Rocca di Papa edificata ai primi del novecento su precisa indicazione dell'ing. De Farro come residenza estiva e si erge come un piccolo gioiello incastonato nella montagna a ridosso del centro cittadino. La ristrutturazione e sua completa riqualificazione nei primi anni 2000 restituisce un fascino postmoderno all'interno, mantenendo all'esterno una struttura di stampo architettonico tardo seicentesco. L'edificio dispone attualmente di un ampio salone da 100 mq, due cucine da 15 mq e 50 mq, uno studio su soppalco, 3 camere da letto, 4 bagni, sono presenti due terrazzi con ampie e panoramiche vedute su Roma, il mare ed i monti tiburtini. Completa la proprietà un garage di circa 80 mq. ; location di rappresentanza, ideale per una esclusiva dimora adibita a ricettività a breve e medio termine; le spese condominiali sono di € 225 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento pregio con terrazzo vista San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolò Piccolomini, in strada privata e signorile, precisamente via Giovanni Bessarione, a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla famosissima scuola tedesca, proponiamo la locazione di un luminosissimo appartamento di 300 mq. Sito al primo piano di una palazzina degli anni' 70 in cortina. L'immobile è composto da un doppio ingresso che divide l'appartamento in una zona giorno, dove troviamo un salone doppio di rappresentanza con vista sulla bellissima cupola di San Pietro, cucina arredata con mobili di pregio, completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio, bagno e una zona notte con tre ampie camere da letto con bagno ensuite, armadi a muro, e due cabine armadio. L' immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture in materiali della più alta qualità, pavimentazione in parquet, infissi con tripli vetri anti proiettile. Completano l'immobile quattro grandi balconi, una spaziosissima cantina, un box auto ed un posto auto scoperto. La sua posizione in una zona verde e tranquilla tra le più ambite vede l'immobile comunque vicino al centro città ,adatto a liberi professionisti con esigenze lavorative di rappresentanza ma anche famiglie che non vogliono privarsi di tutti i comfort. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Roma, Nord, nel Comune di Formello, in posizione strategica per il collegamento con la Capitale la Engel & Völkers ha il piacere di presentare questa elegante villa bifamiliare con piscina. Corredata di preziose rifiniture, arredata con pregevole mobilio, pavimenti in parquet , è situata in zona riservata, circondata da un lussureggiante parco privato di circa 6000 mq. L’immobile su tre livelli è così composto: al piano d’entrata ingresso, salotto con affaccio diretto sul parco che tramite ampia vetrata ne rende possibile l’accesso; zona pranzo, zona studio; disimpegno che conduce sia alla cucina abitale con camino e servita da dispensa e da un bagno, dedicato al piano. Primo piano: tre camere da letto: di cui due con bagno en suite e la principale dotata anche ampia cabina armadio. Al piano taverna: zona living con cucina, camino, bagno, ripostiglio, locale tecnico e anche con entrata indipendente. Completano lo spazio esterno l’ area barbecue affiancata dal forno, tutto in muratura e nelle immediate vicinanze della piscina. Dotata di impianto solare per acqua calda; termo camino che serve tutta la villa per il riscaldamento; impianto fotovoltaico per l’elettricità. L’immobile è locato arredato. Richiesta fideiussione. Disponibile da settembre le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Villino Arredato su Tre Livelli con Giardino e Box – Zona Villaggio Azzurro – Disponibile in Locazione da Settembre. In una tranquilla e verdeggiante area residenziale a sud di Roma, nei pressi del Villaggio Azzurro, proponiamo in locazione un villino indipendente su tre livelli, completamente arredato e pronto per essere abitato da settembre. La proprietà, ideale per famiglie o professionisti, è disponibile con contratto di locazione , offrendo stabilità e comfort in una zona ben servita e collegata. Il piano terra comprende un’ampia zona living luminosa, con zona pranzo e accesso diretto al giardino privato. La cucina abitabile è completamente arredata e accessoriata. Sono presenti 3 camere da letto, distribuite al terzo piano, spaziose e arredate con gusto. I 3 bagni sono finestrati, moderni e ben rifiniti, uno per ciascun livello. Infine è presente un box auto privato, comodo anche per uso cantina o deposito. L’esterno presenta un giardino curato e recintato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ha bambini o animali. Villaggio Azzurro è una delle aree residenziali più apprezzate della zona sud di Roma, situata tra l’eur, Fonte Meravigliosa e la Cecchignola. Si distingue per la sua atmosfera tranquilla, la presenza di numerose aree verdi, scuole, supermercati, parchi e servizi di quartiere. è particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca un contesto urbano ma riservato. Grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e delle arterie principali come via Laurentina e via Ardeatina, la zona è ottimamente collegata sia in entrata che in uscita dalla città. I collegamenti con l’eur e il centro di Roma sono rapidi, sia in auto che con i mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affaccio silenzioso e rifiniture di pregio a due passi da Villa Torlonia, e precisamente in via Siracusa, proponiamo un elegante e silenzioso appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di una palazzina di due piani di alto valore architettonico, dotata di ascensore e box auto. L’appartamento, grazie alla tripla esposizione, gode di gradevoli e silenziosi affacci nel contesto circostante caratterizzato da villini d'epoca e soprattutto dal verde di Villa Torlonia. Dall’Ingresso, attraverso un corridoio si accede ad un ampio ed elegante salone doppio con camino, con due ingressi indipendenti, che si affaccia su Villa Torlonia, completa la zona giorno una grande cucina abitabile con annessa zona lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio attrezzato con armadiature a muro, si accede alla zona notte costituita da una camera da letto padronale con bagno en suite e da altre due ampie camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un ampio box auto raggiungibile direttamente con l’ascensore interno, una cantina ed uno spazio condominiale. L’esposizione degli ambienti su tre lati ed un panoramico terrazzo, conferisce all’appartamento la caratteristica di poter godere di tranquilli affacci sul verde di villa Torlonia e dall'elegante ed articolato cortile interno. Gli interni, dotati di infissi con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo, sono rifiniti da una pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, inoltre le pareti in stucco veneziano e le finiture realizzate con materiali di pregio, rendono percepibile una calda atmosfera di intimità che caratterizza tutto l'appartamento. L’immobile verrà locato arredato di sola cucina con contratto a canone concordato 3+2 e fidejussione bancaria. L’ottima posizione dovuta alla vicinanza degli snodi principali di mobilità urbana , nonché a prestigiosi istituti scolastici, all’università luiss ed alle numerose Ambasciate ed al Policlinico Umberto i, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ad un indirizzo di prestigio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Luminoso appartamento all'ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '20 Nonostante la posizione estremamente centrale e ben servita, tra piazzale Flaminio e piazzale delle Belle Arti, questo piccolo attico gode di una notevole tranquillità e riservatezza. L'unità immobiliare, di circa 45 mq, si compone di un soggiorno accogliente, una veranda panoramica che offre una splendida vista sui pini di Villa Borghese, un funzionale angolo cottura, una camera da letto e un bagno ristrutturato. Gli interni, climatizzati e ben curati, creano un ambiente piacevole e confortevole. Offerto in locazione arredato, con aria condizionata e con contratto transitorio di un anno (più eventuali sei) è dotato di ascensore, servizio di portineria e tetto isolato. Ambiente ideale per giovani coppie o per professionisti che scelgono Roma come sede temporanea. Contratto intestabile anche a società per minimo 12 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.