Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Ristrutturato e sue livelli non disponibile per attivita' ricettive e studenti a pochi passi da Piazza Trilussa e Santa Maria in Trastevere, proponiamo un silenzioso e luminoso appartamento in un elegante palazzo, con ascensore, di Vicolo del Cinque. L'appartamento, di circa 140 mq, si sviluppa su due piani ed č composto al primo piano da una spaziosa cucina completamente accessoriata con un balcone, un salotto e un bagno. Salendo al secondo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Nonostante la posizione centrale l'immobile risulta silenzioso ed č dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile con contratto 3+2 (si valutano contratti transitori di 18 mesi). Viene locato completamente arredato. Trastevere č un quartiere storico di Roma, ricco di piccole piazze e attivitŕ ristorative. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

A Roma, Nord, nel Comune di Formello, in posizione strategica per il collegamento con la Capitale la Engel & Völkers ha il piacere di presentare questa elegante villa bifamiliare con piscina. Corredata di preziose rifiniture, arredata con pregevole mobilio, pavimenti in parquet , č situata in zona riservata, circondata da un lussureggiante parco privato di circa 6000 mq. L’immobile su tre livelli č cosě composto: al piano d’entrata ingresso, salotto con affaccio diretto sul parco che tramite ampia vetrata ne rende possibile l’accesso; zona pranzo, zona studio; disimpegno che conduce sia alla cucina abitale con camino e servita da dispensa e da un bagno, dedicato al piano. Primo piano: tre camere da letto: di cui due con bagno en suite e la principale dotata anche ampia cabina armadio. Al piano taverna: zona living con cucina, camino, bagno, ripostiglio, locale tecnico e anche con entrata indipendente. Completano lo spazio esterno l’ area barbecue affiancata dal forno, tutto in muratura e nelle immediate vicinanze della piscina. Dotata di impianto solare per acqua calda; termo camino che serve tutta la villa per il riscaldamento; impianto fotovoltaico per l’elettricitŕ. L’immobile č locato arredato. Richiesta fideiussione. Disponibile da settembre le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Vivi l'esperienza unica di abitare nel cuore pulsante della storia, in una delle vie piů ambite di Roma no uso ricettivo in una delle zone piů prestigiose di Roma, a due passi dal Vaticano, proponiamo un raffinato trilocale in locazione, situato al piano alto di un elegante stabile. L'appartamento č stato recentemente ristrutturato e arredato con gusto, offrendo un'atmosfera accogliente e di classe. L'immobile č composto da due spaziose camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato e ampi armadi, un luminoso salone ideale per il relax e una cucina abitabile completamente attrezzata. La proprietŕ include anche un comodo posto auto privato nel cortile del palazzo. Questo trilocale rappresenta un'opportunitŕ unica per chi desidera vivere nel cuore di Roma, in un ambiente esclusivo e confortevole. La posizione č strategica, con ottimi collegamenti e tutti i servizi a portata di mano. L'offerta č rivolta a una clientela selezionata e referenziata, in particolare diplomatici o manager che cercano una soluzione di prestigio per un periodo definito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In quartiere signorile appartamento arredato con posto auto no uso ricettivo Nel cuore del quartiere Aurelio, precisamente in una tranquilla traversa privata di Via delle Fornaci, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, situato al quarto piano di una palazzina signorile. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per una suddivisione ottimale degli spazi, che consente di vivere in modo comodo e funzionale. La disposizione č la seguente: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a un terrazzo; disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio; una seconda camera da letto, una camera studio, e un ulteriore bagno con doccia. La cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, č spaziosa e ben vivibile ed č affiancata da una zona servizi con una generosa dispensa. La proprietŕ č dotata di aria condizionata, sistema d’allarme, porta blindata e comprende anche un posto auto e un posto moto di pertinenza. Richiesta fideiussione. Disponibile dal mese di Aprile. Il quartiere delle Fornaci, situato tra il Vaticano e le Mura del Gianicolo, ha conservato il suo carattere autentico e la tranquillitŕ che lo rende un angolo di serenitŕ a pochi passi da San Pietro e dal centro storico. La zona č ben servita dai mezzi pubblici, tra cui bus, treno e metro, offre numerose attivitŕ commerciali come supermercati, ristoranti, bar e teatri, che completano le necessitŕ quotidiane. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

D’epoca ma moderno e funzionale no uso ricettivo. Nel rione Prati, proponiamo in locazione uno spazioso appartamento al terzo piano di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento č stato ristrutturato recentemente, gli spazi interni redistribuiti secondo criteri piů attuali ed i vecchi pavimenti sostituiti con un parquet di legno chiaro che ottimamente si sposa con la presenza di tante note di colore, ottimo espediente che č riuscito a far sparire quell’aria di severitŕ che spesso connota le abitazioni della zona. L’ingresso č parzialmente aperto su un ampio salone doppio dagli arredi moderni e colorati, dove trovano spazio sia la zona pranzo che quella living, sul lato corto trova spazio una cucina, dotata di finestra, da lasciare a vista o separare mediante una grande porta scorrevole. In fondo all’ingresso una porta separa la grande zona notte dove troviamo: una suite con camera matrimoniale e bagno, altre due camere da letto di cui una doppia, un secondo bagno, la lavanderia ed un ripostiglio. Le pareti delle camere da letto sono anch’esse colorate ciascuna in una tinta diversa e i bagni sono rivestiti in ceramiche dai colori decisi. L’appartamento, situato tra piazza Cavour, via Cola di Rienzo ed il fiume Tevere, molto vicino al centro storico, a Castel Sant’Angelo e al Vaticano, in un rione caratterizzato da eleganti palazzi d’epoca e ricco di negozi, ristoranti, cinema, ritrovi alla moda, ma anche rinomate scuole ed Universitŕ, č particolarmente adatto famiglie del personale diplomatico delle numerose Rappresentanze presso la Santa Sede o lo Stato Italiano presenti in zona. Viene affittato completamente arredato con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso e con rifiniture di pregio Nel cuore dell’eur, proponiamo luminoso attico e superattico che vanta ulteriori 200 mq di spazi esterni dai quali poter ammirare l’armonia tra l’architettura e il verde urbano caratteristici della zona. La proprietŕ gode di una tripla esposizione ed č composta da un salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri le cui fughe creano prospettive rivolte verso l’esterno che conferiscono maggiore profonditŕ all’ambiente, un’ampia cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno. Completa il piano attico il maestoso terrazzo con veranda, dal quale si accede ad una camera di servizio con bagno en-suite. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte distribuita intorno ad uno spazioso disimpegno, composta da 4 camere da letto con relative cabine-armadio attrezzate e 3 bagni di cui 2 en-suite; l’ambiente č reso caldo ed accogliente dal legno scuro del parquet che riveste l’intero piano superattico. L’immobile č dotato di rifiniture di pregio che riportano alla memoria il tipico stile anni 80 e gli conferiscono carattere. Tali caratteristiche e tipologia rendono l’appartamento ideale per una clientela che ricerchi una soluzione esclusiva e di rappresentanza come professionisti, ambasciate o societŕ di vario genere al centro dell’eur, quartiere in cui coesistono in sintonia esempi di architettura monumentale ed edifici moderni edificati nei decenni successivi. Oltre che zona residenziale, č sede di uffici, sia pubblici che privati ed ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore e strutture sportive di rilievo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusiva residenza in Piazza Mazzini: lusso, comfort e prestigio nel cuore di Roma in zona Piazza Mazzini, piů precisamente in via Monte Zebio, proponiamo in locazione un appartamento di rara eleganza, situato al quarto piano di una prestigiosa palazzina dotata di servizio di portineria. L'immobile si distingue per la sua raffinata zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una zona pranzo con accesso al terrazzo, ideale per momenti di convivialitŕ. La cucina abitabile, con un grazioso balcone affacciato sull'atrio interno, completa la zona giorno, insieme a un bagno di servizio. La zona notte, sapientemente progettata per garantire privacy e comfort, ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite. Una delle camere si arricchisce di una cabina armadio, offrendo uno spazio esclusivo per la cura del proprio guardaroba. L'appartamento, completamente arredato con mobili di gusto, si caratterizza per la pavimentazione in parquet e la presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti, dettagli che ne accrescono il pregio. La proprietŕ offre anche la possibilitŕ di un posto auto in strada privata, un valore aggiunto per chi desidera muoversi agevolmente nel cuore di Roma. Questa soluzione rappresenta un'opportunitŕ unica per chi aspira a vivere in una delle zone piů esclusive della cittŕ, rinomata per i collegamenti efficienti e la completezza dei servizi offerti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie č composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietŕ, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietŕ elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-ŕ-terre, coppie amanti della tradizione e Societŕ in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilitŕ. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed č famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale ad uso foresteria. Circa 70 mq situato nella zona eur Cesare Pavese č arredato con gusto e funzionalitŕ, progettato per essere utilizzato come foresteria per grandi societŕ. Il quartiere prende il nome dal famoso scrittore italiano Cesare Pavese ed č caratterizzato da un mix di edilizia residenziale moderna e verde pubblico. č una zona tranquilla, ideale per famiglie, con buoni collegamenti ai principali punti di Roma grazie ai mezzi pubblici, come la linea b della metropolitana (fermata Garbatella) e numerosi autobus che servono la zona. L'appartamento č composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, arredato con mobili moderni e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, ideale per soggiorni di medio periodo. La camera da letto č spaziosa e ben illuminata, con armadio e altri mobili utili per un comodo soggiorno, bagno en suite con box doccia. Il bagno secondario č completo di tutti i servizi, con finiture moderne e accessori di qualitŕ, con colonna lavanderia. Tapparella automatizzate blindate. L'immobile č perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza bisogno di interventi, grazie alla presenza di arredi funzionali e di qualitŕ. La zona dell'eur č ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, ed č una location tranquilla e ben collegata, perfetta per chi lavora in cittŕ o per chi cerca un ambiente comodo e ben posizionato. L'appartamento č ideale per professionisti, studenti o lavoratori temporanei che necessitano di un ambiente comodo, arredato e ben posizionato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Monti libero da luglio - escluso uso ricettivo l’appartamento si trova nella vivace via Panisperna, ricca di attivitŕ commerciali e charme, in posizione strategica fra la stazione e il centro della cittŕ. Il trilocale č posto al primo piano di un palazzo senza ascensore. Dall'ingresso si accede a una zona giorno con cucina a vista, da cui si arriva alla zona lavanderia e al bagno (con vasca). Alle spalle della cucina si trovano due camere da letto, una piů grande e l'altra piů piccola, entrambe affacciano su via Panisperna. L'arredamento al momento presente č di proprietŕ del conduttore uscente. Ideale per single o coppie di lavoratori, sono infatti richieste solide garanzie reddituali. Al momento non č presente l'aria condizionata. Disponibilitŕ di una cantina. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Monolocale elegantemente arredato il quartiere eur (Esposizione Universale Roma) č uno dei piů affascinanti e prestigiosi di Roma, conosciuto per la sua architettura moderna, i viali alberati e gli ampi spazi verdi. Originariamente progettato per l'esposizione Universale del 1942, l'eur si distingue per i suoi edifici dalle linee razionaliste e per l'atmosfera tranquilla ma ben collegata al centro della cittŕ. La zona offre una perfetta combinazione di residenza, uffici e attivitŕ commerciali, con una grande varietŕ di ristoranti, bar e negozi di alta qualitŕ. č ideale per chi cerca un ambiente raffinato e allo stesso tempo pratico, con numerosi parchi, come il Parco Centrale del Lago, e strutture sportive. Situato nel cuore dell'eur, in Viale Umberto Tupini, l'appartamento offre uno spazio accogliente e moderno, con un design raffinato che valorizza ogni dettaglio. Il soggiorno open space č ben illuminato grazie a grandi finestre che si aprono su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'angolo cottura č attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione, mentre l'area notte č separata da un elegante divisorio, creando un'atmosfera intima e funzionale. Il terrazzo, vero punto di forza dell'appartamento, č spazioso e perfetto per cene all'aperto. L'intero monolocale č stato arredato con gusto, utilizzando materiali pregiati e soluzioni di design moderne che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. Inoltre, la posizione centrale permette di godere della vicinanza a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e confortevole. Richiesto contratto di foresteria con grandi societŕ, questo tipo di contratto č particolarmente indicato per chi ha esigenze temporanee di soggiorno in cittŕ, come lavoratori o professionisti in trasferta, o persone in ricerca di una residenza a breve termine. ( 12-18 mesi ) le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia metratura, arredato no uso ricettivo in un contesto verde e silenzioso, nel cuore del quartiere Flaminio proponiamo in locazione un rifinito appartamento arredato posto al quinto piano con una esposizione luminosa e panoramica. La proprietŕ si sviluppa su circa 130 mq ed č composta da ingresso, salone, due camere matrimoniali, uno studio camera ospiti con divano letto, due bagni, una comoda cabina armadio ripostiglio e la cucina moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici ed accessori con un balcone di servizio. Il contesto suggestivo e la vicinanza al centro oltre che ai principali servizi, rendono questo appartamento l’ideale per professionisti in cerca di una soluzione temporanea in cittŕ o clienti alla ricerca di un pied a terre immerso nel verde. La proprietŕ viene locata arredata per contratti transitori in cedolare secca a clientela referenziata. Le spese condominiali sono di € 110. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento con vista panoramica a due passi da Piazza di Spagna - si esclude l'uso ricettivo. Nella centralissima via del Babuino, a due passi da Piazza di Spagna, proponiamo in affitto un appartamento di circa 190 mq. L'immobile č composto da un ampio salone con camino di rappresentanza con vista mozzafiato sulla chiesa Anglicana del 1500, 2 camere da letto con bagno en suite, cucina ed anticucina abitabili con esterno vista corte interna. L'immobile si trova al 3° piano di un palazzo storico raffinato ed elegante, dotato di ascensore e posto auto condominiale, servizio di portineria costante, verrŕ consegnato dopo un intervento di restyling, non ammobiliato. La sua posizione privilegiata nel pieno tridente storico, vicino a tutti i servizi lo vede adatto a coppie, famiglie, ma anche imprenditori e artisti che necessitano di una location lavorativa ed abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile per attivitŕ ricettive. Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide, subito fuori dalla zona ztl, Engel & Völkers propone la locazione di un prestigioso immobile in ottimo stato di manutenzione, posto al secondo piano di un edificio del 1935, servito da portineria intera giornata. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quatto camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio, raggiungibile da un secondo ascensore, quindi indipendente, č dotata di cameretta e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualitŕ degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, cosě come la disponibilitŕ di una cantina di 11 mq. Le spese condominiali includono utilizzo di acqua fredda e calda, riscaldamento, portierato e manutenzione dei due ascensori. Il conduttore ideale č dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attivitŕ nel Centro Storico di Roma. Il contratto applicato č concordato a persona fisica. Le spese condominiali sono di € 685. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Elegante Appartamento nel Cuore di Roma. No uso ricettivo. Bilocale dal carattere storico situato nel contesto piů riservato e silenzioso nelle prossimitŕ di Piazza Navona. Siamo nel Rione v Ponte, in una silenziosa piazza tra via dei Coronari e il Lungotevere. Al secondo piano di un elegante palazzo storico munito di ascensore e servizio di portineria, l’appartamento presenta interni completamente ristrutturati con materiali di pregio. Con una superficie di ca. 60 mq, la proprietŕ si compone di un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno ensuite con grande doccia in marmo e un vestier. Il pavimento in cotto e i soffitti a cassettoni impreziosiscono l'immobile, che si presta ad accogliere quanti hanno necessitŕ di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante: la zona, servita da mezzi pubblici di superficie in maniera ottimale e colma di ogni genere di servizio ed attivitŕ commerciale, rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative piů esigenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.