Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Affaccio silenzioso e rifiniture di pregio a pochi passi da Villa Torlonia e piů precisamente in via a. Gallonio, in un contesto signorile circondato da numerosi villini d’epoca, si propone in locazione un luminoso appartamento con terrazzo di 80 mq, posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria. L’esposizione su tre lati conferisce all’appartamento la caratteristica di essere molto luminoso, inoltre l’ampio terrazzo offre la possibilitŕ di poter godere di tranquilli e silenziosi affacci sul panorama circostante. L’appartamento ci accoglie con l’ingresso diretto su un corridoio che serve gli accessi alla zona giorno costituita da un soggiorno prospiciente al terrazzo, una cucina con balcone e completa di tutti gli elettrodomestici, una lavanderia e due bagni. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da due grandi camere da letto. Gli interni, dotati di infissi nuovi, aria condizionata e riscaldamento autonomo, sono rifiniti da una pavimentazione in marmette cementine dell’epoca nella zona giorno e parquet nella zona notte, inoltre le travature in legno a vista e le finiture realizzate con materiali di pregio rendono percepibile una calda atmosfera di intimitŕ che caratterizza tutto l'appartamento. Contratto Transitorio di almeno un anno. L’ottima posizione dovuta alla vicinanza degli snodi principali di mobilitŕ urbana , nonché a prestigiosi istituti scolastici, all’universitŕ luiss ed alle numerose Ambasciate ed al Policlinico Umberto i, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ad un indirizzo di prestigio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vicino ai mezzi e a due passi da Villa Pamphili a Monteverde, nei pressi di Piazzale dei Quattro Venti, proponiamo in locazione un luminoso appartamento posto al quinto piano di un palazzo con ascensore. L’immobile ristrutturato č composto da un ingresso, un salone, una cucina semi abitabile, un bagno con doccia e una camera da letto con un balcone che gode di una bella vista. Il riscaldamento č centralizzato. L’appartamento si trova in una via di Monteverde molto tranquilla e vicino a Villa Pamphili ed accessibile comodamente ai tutti servizi, questo lo rende interessante per coloro che vogliono vivere nel verde e nella tranquillitŕ ma ad un passo dai servizi offerti dal quartiere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale con vista panoramica sulla Piramide di Caio Cestio no uso ricettivo. Alle Porte dell'aventino, precisamente in Piazza di Porta San Paolo, proponiamo in locazione un appartamento signorile situato al terzo piano di un caratteristico palazzo degli anni '30, privo di ascensore, ma con scalinate davvero comode. La proprietŕ, finemente arredata, si compone di un ampio e luminoso salone con balcone e vista panoramica sulla Piramide di Caio Cestio, una camera da letto dotato di un ampio armadio a muro, uno studio con un comodo divano letto, una cucina semi- abitabile, equipaggiata con lavastoviglie, lavatrice, forno e frigorifero. Completa la proprietŕ una graziosa terrazza abitabile e un bagno munito di un originale bagno turco. L'immobile termoautonomo, con pavimentazione in parquet in tutte le stanze, e infissi con doppio vetro. Le ottime caratteristiche, cosě come l'ottima posizione, rendono questa proprietŕ ideale per chi cerca eleganza, un panorama sulla Roma antica e il piacere di vivere uno spazio esterno, senza rinunciare a un eccellente collegamento, grazie a due fermate della metropolitana e al tram n. 3. L'aventino e San Saba sono due dei quartieri piů affascinanti e tranquilli di Roma, caratterizzati da un'atmosfera di prestigio e bellezza. Questa zona č ben collegata grazie alla presenza della metropolitana al Circo Massimo, che facilita l'accesso al resto della cittŕ. La zona vanta ottimi ristoranti e locali, dove č possibile gustare piatti della tradizione romana e internazionale, rendendola un luogo ideale per chi ama la buona cucina. Disponibile da Febbraio 2025, per contratti di tipo 3+2 o Transitorio di 18 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel & Völkers propone in locazione una villa ricca di fascino e storia, nel cuore di Rocca di Papa edificata ai primi del novecento su precisa indicazione dell'ing. De Farro come residenza estiva e si erge come un piccolo gioiello incastonato nella montagna a ridosso del centro cittadino. La ristrutturazione e sua completa riqualificazione nei primi anni 2000 restituisce un fascino postmoderno all'interno, mantenendo all'esterno una struttura di stampo architettonico tardo seicentesco. L'edificio dispone attualmente di un ampio salone da 100 mq, due cucine da 15 mq e 50 mq, uno studio su soppalco, 3 camere da letto, 4 bagni, sono presenti due terrazzi con ampie e panoramiche vedute su Roma, il mare ed i monti tiburtini. Completa la proprietŕ un garage di circa 80 mq. ; location di rappresentanza, ideale per una esclusiva dimora adibita a ricettivitŕ a breve e medio termine; le spese condominiali sono di € 225 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusa ogni attivita' turistica in posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso. La proprietŕ, progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno. Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed č dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro. L'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella splendida cornice del Parco dell’appia Antica, a poca distanza dalla Tomba di Cecilia Metella, accanto al Mausoleo di Sant’Urbano, Engel & Völkers propone in locazione una spaziosa villa con giardino privato di circa 5000 mq. Ristrutturata di recente, la villa si sviluppa su tre piani ed č totalmente arredata. Al piano terra troviamo un'ampia zona living, una zona pranzo e una grande cucina attrezzata, moderna e funzionale, e due bagni. Al piano superiore abbiamo la camera padronale con annessa la cabina armadio e un bagno ed inoltre l’ampia terrazza con vista sul parco. Dal piano terra, tramite una scala in pietra, si accede alla sala hobby con camino e tavolo da biliardo. Completa la proprietŕ una dependance. La cornice suggestiva e la posizione riservata la rendono adatta a professionisti e ambasciate, nonché a chi vuole respirare l’aria di Roma Antica, pur essendo a poca distanza dalle principali vie di comunicazione e dal centro della cittŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

D’epoca ma moderno e funzionale no uso ricettivo. Nel rione Prati, proponiamo in locazione uno spazioso appartamento al terzo piano di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento č stato ristrutturato recentemente, gli spazi interni redistribuiti secondo criteri piů attuali ed i vecchi pavimenti sostituiti con un parquet di legno chiaro che ottimamente si sposa con la presenza di tante note di colore, ottimo espediente che č riuscito a far sparire quell’aria di severitŕ che spesso connota le abitazioni della zona. L’ingresso č parzialmente aperto su un ampio salone doppio dagli arredi moderni e colorati, dove trovano spazio sia la zona pranzo che quella living, sul lato corto trova spazio una cucina, dotata di finestra, da lasciare a vista o separare mediante una grande porta scorrevole. In fondo all’ingresso una porta separa la grande zona notte dove troviamo: una suite con camera matrimoniale e bagno, altre due camere da letto di cui una doppia, un secondo bagno, la lavanderia ed un ripostiglio. Le pareti delle camere da letto sono anch’esse colorate ciascuna in una tinta diversa e i bagni sono rivestiti in ceramiche dai colori decisi. L’appartamento, situato tra piazza Cavour, via Cola di Rienzo ed il fiume Tevere, molto vicino al centro storico, a Castel Sant’Angelo e al Vaticano, in un rione caratterizzato da eleganti palazzi d’epoca e ricco di negozi, ristoranti, cinema, ritrovi alla moda, ma anche rinomate scuole ed Universitŕ, č particolarmente adatto famiglie del personale diplomatico delle numerose Rappresentanze presso la Santa Sede o lo Stato Italiano presenti in zona. Viene affittato completamente arredato con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento arredato e dotato di ogni comfort no casa vacanza Immobile completo di tutto, in prossimitŕ del quartiere Eur, Engel & Völkers propone in locazione un rifinito appartamento bilocale completamente arredato e dotato di ogni comfort, ad uso foresteria per grandi aziende, per periodi di 12 24 mesi. L’immobile č di recente costruzione, finiture di pregio e mobilio di design. E’ composto da soggiorno con cucina a vista, veranda, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio esterno con al suo interno lavatrice e asciugatrice. Dotato di climatizzatori in ogni ambiente, infissi in doppio vetro con ottimo isolamento termo-acustico e serramenti elettrici. Completa la proprietŕ un box esterno di circa 18 mq, un posto auto scoperto nella corte condominiale e cantina. Si stabiliscono a forfait in € 350,00 mese tutti i costi di fornitura extra che restano intestati alla proprietŕ, come: energia elettrica, nettezza urbana, acqua calda e sanitaria, condominio ordinario, riscaldamento, Wi-Fi. Ottimamente collegato, le sue caratteristiche e la sua posizione lo rendono ideale per professionisti o funzionari di organizzazioni come Ifad e Onu, che necessitino di una residenza non distante dal centro della cittŕ e dall’eur. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile uso ricettivo Nel cuore verde del quartiere della Vittoria, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillitŕ. Situato al piano terra rialzato di un palazzo d'epoca con giardino privato, l'immobile offre ampi spazi luminosi e un'atmosfera rilassante. La zona giorno, con affaccio sul giardino, č ideale per momenti di relax, mentre la cucina moderna e funzionale č attrezzata con tutto il necessario. Le due camere da letto, di cui una con bagno privato, garantiscono il massimo comfort. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere a Roma in modo pratico e confortevole. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento signorile di rappresentanza in Coronari, vena pulsante del Centro Storico. No uso ricettivo Percorrendo il Rione Ponte, attraversiamo la viva, quanto storica, Via dei Coronari dove proponiamo in locazione un Bilocale di 76 mq che unisce la funzionalitŕ ed la rappresentanza di gusto classico, altamente rifinito con elementi di pregio e falegnameria in eccellenti condizioni. L'appartamento č composto da un ingresso disimpegno alla cui sinistra abbiamo una cucina completa abitabile e spaziosa, proseguendo giungiamo ad un corridoio: - alla destra un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, ed un elegante e raffinato salotto con doppia finestra, accogliente e confortevole, ideale per conversare con gli ospiti. - a sinistra un bagno fornito di lavabo, elegante spazio vasca dove potersi rilassare ed anche una doccia, per soddisfare tutte le esigenze. La posizione ed il livello delle rifiniture si presta ad un profilo istituzionale, diplomatico, professionista che ha esigenza di un pied a terre su Roma, mantenendo un livello signorile per chi ha esigenza di accogliere ospiti. Si loca arredato come in foto per contratto 3+2 in cedolare secca. Il canone di pubblicizzato č da considerarsi incluso di tutte le spese accessorie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

No uso ricettivo. Immobile accatastato a 2 di grande rappresentanza in affitto a pochi metri dalla Basilica di San Pietro. Al terzo piano di Palazzo Latmiral, l’immobile č in un contesto assolutamente esclusivo, inserito tra le sedi diplomatiche piů importanti al mondo. Immobile č particolarmente adatto per le ambasciate presso la Santa Sede gode di grandissimi spazi di rappresentanza. Pratico, con tutti i servizi, garage e taxi a portata di mano. I maestosi interni di Julio Lafuente, vedono il grande scalone centrale circolare servito da due ascensori. L'appartamento conta su due ingressi, quello padronale e quello di servizio che accede direttamente alla cucina. Immobile di 266 mq sfoggia finiture di primissimo livello e un perfetto comfort climatico grazie al capillare impianto di riscaldamento e aria condizionata canalizzata. Le spese condominiali sono di € 700 (riscaldamento incluso e acqua calda). Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non vincolanti.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Sturzo e viale Europa, Engel & Völkers propone in locazione un appartamento di circa 170 mq. Posto al primo piano di uno stabile, l’immobile, che si presenta in ottime condizioni, č composto di salone doppio, 3 camere da letto, due bagni, un ampio ingresso e quattro comodi balconi. L'immobile viene locato parzialmente arredato con cucina e bagni ristrutturati. Completano la proprietŕ un posto auto nello spazio condominiale ed una cantina. L’immobile si trova in posizione strategica, essendo a poca distanza dalla fermata della metropolitana di Palasport, e, allo stesso tempo, adiacente alla via Cristoforo Colombo per i collegamenti con il centro della cittŕ e il gra. A poca distanza a piedi dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b Eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessitŕ di un’unitŕ abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Disponibile da subito. Si valutano anche i contratti a societŕ con rivalutazione del canone. Le spese condominiali sono di € 190 al mese. “le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Bilocale ristrutturato a Roma Tiburtina a soli dieci minuti a piedi dall headquarter di bnl, abbiamo il piacere di proporre in locazione un luminoso bilocale ristrutturato con balcone, posto al settimo piano di un condominio servito da ascensore e servizio di portineria. L'immobile si compone di un living con cucina a vista e divano , una camera da letto matrimoniale con balcone ed un bagno finestrato con doccia. La posizione centrale dell'appartamento, la sua vicinanza ad ogni attivitŕ commerciale di zona, alla Stazione Tiburtina e a tutti i principali mezzi di trasporto pubblico fanno di questo immobile un'ottima soluzione per single o giovani coppie di professionisti che lavorano a Roma e non solo. L'immobile sarŕ disponibile a partire dal 1 marzo 2025. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Su Via della Cecchignola, in comprensorio chiuso, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa con un ampio giardino arricchito da una splendida piscina. L’immobile č dotato di finiture di pregio come il soffitto con travi legno, il pavimento in cotto e l’ampio camino della zona living. La villa si sviluppa su un unico livello e si articola attualmente in un grande salone con ampie vetrate e camino, un’ampia cucina, due camere da letto e due bagni. L’immobile č attualmente oggetto di ristrutturazione per l’ampliamento degli spazi. All’Esterno un confortevole patio attrezzato consente di vivere, nella bella stazione, al meglio lo spazio esterno. Completano la proprietŕ la piscina ad uso esclusivo e due posti auto. La proprietŕ č circondata dal verde e protetta dal cancello automatico di ingresso al comprensorio. L’immobile viene locato arredato di cucina. Il contesto signorile e riservato e la comoditŕ degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusivitŕ e tranquillitŕ a poca distanza dal centro della cittŕ, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'aeroporto di Fiumicino e da quello di Ciampino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bellissima villa, nascosta nel Parco Botanico di San Liberato. Sul lago di Bracciano, considerato tra i migliori giardini botanici d'italia. La villa, suddivisa su due piani, cuba circa 300 mq e dispone di cinque camere da letto doppie, tre bagni, una cucina, 2 saloni, 1 sala da pranzo, una lavanderia ed uno studio-mansarda di circa 20 mq. Tutto vista lago da un lato e vista boschi dall’altro. La tenuta include parcheggio coperto per quattro posti auto, piscina 19x7m, parco botanico di circa 4 ettari, boschi e terreni con ulivi. La stessa tenuta include anche due dependance arredate e ristrutturate di circa 50 mq l’una. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.