Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Dimora di prestigio nel Tridente Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide Piazza del Popolo è una delle piazze più celebri di Roma, situata all'estremità nord del centro storico, ai piedi del Pincio. è un luogo ricco di storia, arte e architettura monumentale. La piazza ha una forma ellittica e ospita numerosi elementi iconici come l’obelisco Flaminio, le chiese gemelle (Santa Maria in Montesanto e Santa Maria dei Miracoli), la Porta del Popolo, e la Basilica di Santa Maria del Popolo. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quattro camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio, raggiungibile da un secondo ascensore, quindi indipendente, è dotata di camere e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualità degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, così come la disponibilità di una cantina di 11 mq. Le spese condominiali includono l'utilizzo di acqua fredda e calda, riscaldamento, portierato e manutenzione dei due ascensori. Il conduttore ideale è dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attività nel Centro Storico di Roma. Possibilità di posto auto nel palazzo per macchina medio piccola. Il contratto applicato è concordato a persona fisica. Si valutano anche contratti ad uso foresteria. Le spese condominiali sono di € 685. Non disponibile per attività ricettive. Via Maria Adelaide è una strada laterale che si trova proprio nei pressi di Piazza del Popolo, sul lato nord-est. è una via elegante e tranquilla, che collega la piazza al Viale Gabriele d’annunzio e si snoda tra palazzi signorili e zone alberate. La via prende il nome dalla principessa Maria Adelaide d’asburgo, moglie di Vittorio Emanuele ii. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In prestigioso palazzo di fine Ottocento, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al quarto piano. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e l’eleganza degli spazi: l’ingresso conduce a un salotto doppio, ideale per ricevere e vivere momenti conviviali, una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, due camere da letto, uno studio e due bagni recentemente ristrutturati. Completano la proprietà un lungo balcone e impianto di aria condizionata. L’appartamento si trova in una zona ben servita, a pochi passi dal centro città e ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità in un contesto storico e signorile. No uso ricettivo le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Torquato Taramelli, in uno stabile in tinta degli anni ‘50 Recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo un appartamento di 70 mq, composto come segue: dall’ingresso si accede al doppio salone con cucina a vista, da cui si accede sia alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno, che all’ampio terrazzo di 50 mq. L’appartamento è dotato di doppio ingresso, così come al palazzo si può accedere sia da Via Taramelli che da Via Micheli. A pavimento troviamo parquet in tutti gli ambienti. Nel bagno il rivestimento della doccia è in ceramica. La climatizzazione, calda e fredda, è gestita tramite split. L’immobile è collocato in una ottima posizione. Si trova infatti in una zona prettamente residenziale dei Parioli pur tuttavia a pochi metri sia dalla più commerciale Viale Parioli ma anche dalla ben collegata Piazza Euclide, oltre ad essere molto vicina all'università luiss di Viale Romania. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale di recente costruzione con terrazzo e box auto Nelle immediate vicinanze dell’uscita Cassia del gra, proponiamo in locazione un bilocale accogliente all’interno di un condominio di recente costruzione (2013), accessibile tramite strada privata con cancello automatico: un contesto riservato, silenzioso e con ottima privacy. L’appartamento, di circa 47 mq commerciali (inclusivo per 1 3 delle superfici esterne), è situato al primo piano e si distingue per luminosità, funzionalità e spazi esterni vivibili. La distribuzione interna prevede un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno en suite con spazioso box doccia. Il terrazzo, ampio e ben fruibile, è attrezzato con fioriere e armadiature su misura ad uso ripostiglio lavanderia; la considerevole distanza dal palazzo adiacente garantisce ottima luce naturale e privacy. Impianti e dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione con pompa di calore; predisposizione per antifurto e sistema di domotica. Completa la proprietà un box auto con collegamento diretto al piano tramite ascensore. L’area è servita da linee autobus; la stazione ferroviaria la Giustiniana dista circa 2,5 km. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità. Soluzione ideale per chi desidera vivere Roma in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. Contratto 3+2 o transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Villa Ada, in un edificio storico del 1927. L'immobile, dotato di sistema di allarme, dispone di un triplo soggiorno con affaccio sul verde ed un balcone, una sala da pranzo distinta e comunicante, una camera padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno en-suite, due graziose camere da letto corredate da spaziose armadiature e da un bagno comune, uno studio utilizzabile come camera degli ospiti con servizio. A seguire c'è la cucina completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici più una zona di servizio composta da una camera da letto, il suo bagno e il suo accesso indipendente. Completano la casa due ulteriori balconi, uno con accesso distinto dalla camera padronale e l'altro dalla sala da pranzo. L'immobile grazie all'ottima distribuzione degli spazi, la raffinata ristrutturazione, l'elegante arredo, l'esclusività del contesto, la riservatezza e il verde senza rinunciare ai servizi e alle comodità di un quartiere centrale, rendono unica questa proprietà piena di fascino e luce. Si presta ad essere locato a diplomatici, famiglie che gradiscono il verde e la quiete della zona, nonostante le immediate vie di comunicazione agli aeroporti o al centro storico. L'immobile, parzialmente arredato, si loca solo a referenziati, con redditi dimostrabili ed è disponibile da agosto settembre 2025. Vi è inoltre la possibilità di locare a parte un box al prezzo di 400€ mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento anche uso ufficio in stabile silenzioso l'immobile si trova a pochi passi da Largo Argentina, in un punto del centro ancora ben servito da supermercati e altri servizi, al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Alla destra dell’ingresso, leggermente rialzate, si trovano una luminosa sala da pranzo attigua ad una cucina. Si prosegue poi verso un salone adiacente ad un terrazzo di circa 10mq con affaccio su cortile interno e a due stanze con affaccio su Via del Sudario. Il salone conduce ad un’altra stanza più piccola, utilizzabile come studio. Scendendo di qualche gradino si arriva alla zona notte, costituita al momento da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una lavanderia. L’appartamento si trova in fase di ristrutturazione e sarà dotato di aria condizionata. Disponibile da ottobre, sia per uso residenziale, sia per uso ufficio. Si esclude categoricamente l’uso ricettivo di qualsiasi livello. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Primo piano nobile in palazzo Umbertino Nel quartiere Trieste proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza in palazzo umbertino che verrà consegnato ristrutturato con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento di circa 190 mq è dotato d'ingresso ed è così suddiviso: ampio ingresso, due ampie stanze che dopo la ristrutturazione comporranno un salone doppio di rappresentanza, una grande cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi con balcone, due ampie camere da letto di cui una con balcone privato, uno studio che all’occorrenza si può adibire a terza camera, due bagni completi finestrati totalmente ristrutturati. L'immobile sarà completamente climatizzato. A completare le dotazioni dell’appartamento una comoda cantina. Possibilita di posto auto in autorimessa a 300 euro mese. Immerso nel prestigioso quartiere Trieste, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia e da Porta Pia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via della Trinità dei Pellegrini, a pochi passi da Piazza Campo de’ Fiori. Elegante appartamento ristrutturato a di circa 75 mq, completamente arredato ed equipaggiato. Situato al terzo piano con ascensore, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e un comodo ripostiglio all'ingresso. Una silenziosa camera da letto matrimoniale e un bagno adiacente, dotato di box doccia. L'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti, il riscaldamento è centralizzato con costi a consumo. Vi è inoltre, di pertinenza e disponibile su richiesta ad un costo di 250€ mensili, un posto auto assegnato all'interno del cortile. L'immobile è disponibile da subito ed è perfetto per single o coppie referenziate in cerca di una soluzione funzionale nel cuore di Roma. In locazione transitoria (fino a 18 mesi, eventualmente rinnovabili). Spese condominiali e utenze a carico del conduttore, da saldare a consuntivo. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Immobile arredato nel cuore del centro storico Nel primo palazzo di Via dei Pastini che fa angolo con Piazza della Rotonda. L’appartamento si trova al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. La zona giorno, si compone da una sala da pranzo e salone in sequenza, entrambe con affaccio all'esterno da cui si riceve sufficiente luce naturale, ben separata da infissi doppio vetro-legno. Sul cortile interno affacciano invece la cucina semi-abitabile arredata e corredata, il servizio e le due camere da letto, la più piccola delle quali è dotata di un raro balconcino. Fra le dotazioni, importante la presenza di aria condizionata, riscaldamento autonomo e grandi armadi a muro. La location particolarmente emblematica dal punto di vista turistico rende questo immobile attraente per chi voglia vivere in pieno Centro Storico e fruire di tutti i servizi e i percorsi pedonali che lo caratterizzano. L’appartamento viene locato arredato e il contratto che si valuta è il residenziale 3+2. No uso ricettivo. Le spese condominiali sono di € 260 mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante di Piazza Barberini Questo elegante appartamento, situato al terzo piano di un raffinato edificio senza ascensore, è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in una delle zone più iconiche di Roma, si distingue per il suo stile classico e l'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso living, con una comoda zona salotto e una spaziosa zona pranzo, perfetta per ospitare i momenti conviviali. Adiacente alla zona living, un grazioso tinello offre un ulteriore spazio da sfruttare come studio o angolo relax. La cucina è ben distribuita e dotata di tutti i comfort necessari, con un pratico balcone di servizio che permette di godere di un po' di aria fresca durante il giorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una delle quali è arricchita da un bagno ensuite, per garantire la massima privacy e comodità. L’appartamento dispone anche di un secondo bagno che serve la restante parte dell'abitazione. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per contratti transitori. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Luminoso appartamento panoramico All’Interno del grattacielo Eurosky, proponiamo in locazione un luminoso e panoramico appartamento posto all’ottavo piano dello stabile. L’immobile è composto da ingresso-corridoio con armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, zona notte, servizio e balcone. Nonostante la metratura ridotta, gli spazi sono stati organizzati per ottenere la massima vivibilità, separando la zona giorno da quella notte. Inoltre, la massima attenzione riservata agli arredi e lo standard elevato degli stessi, regalano un ambiente elegante e confortevole. La cucina, attrezzata con tutti gli elettrodomestici e il bagno spazioso rendono l’appartamento funzionale e vivibile a 360°. Gli infissi a tutta altezza assicurano la massima luminosità in ogni momento della giornata, dal balcone si gode di una bella vista panoramica. La residenza è servita da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa attraverso un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione assistita. Completa la proprietà un ampio box auto posto al piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano a 300€ mensili. Sono richiesti profili referenziati con redditi propri. Lo stabile è fornito di servizio di portineria 24 ore su 24 e lavanderia a disposizione di tutti i residenti. Inoltre, a disposizione di tutti i residenti e dei loro ospiti, sono presenti ampi spazi comuni come la palestra panoramica al 22° piano (la più alta d’italia), l’area spa al 23° piano, l’area lounge con il suo bar panoramico, l’area giochi, la sala cinema e il Roof Garden al 29° piano da cui si gode una vista mozzafiato su tutta la città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento esclusivo e ristrutturato Nel quartiere residenziale di Prato Smeraldo, una delle zone più tranquille e richieste di Roma Sud, proponiamo un appartamento che unisce eleganza e funzionalità. L’ingresso con armadiature su misura introduce ambienti curati nei dettagli, con finiture di qualità e arredi completi, pronti per essere abitati da subito. La zona giorno comprende un salone luminoso con ampie finestre e una cucina completamente attrezzata. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e una seconda stanza ideale come camera ospiti, studio o stanza per bambini. Sono inoltre presenti una zona lavanderia, una cantina e l’edificio è stato recentemente ristrutturato con interventi Eco Bonus, che garantiscono efficienza energetica e risparmio. In una posizione silenziosa ma vicina a servizi, scuole e collegamenti con il centro, questo appartamento è ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa moderna, confortevole e pronta da vivere nel verde di Roma Sud. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ristrutturato con vista aperta Nel cuore del quartiere Flaminio, proponiamo in locazione, con canone concordato, un comodo appartamento, totalmente ristrutturato, al quarto piano di una palazzina di cinque piani con ascensore. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a due camere da letto con grandi finestre e a un bagno principale. Proseguendo si accede all’ampio salone angolare, caratterizzato da una doppia esposizione con due balconi e una cucina a vista. In fondo al soggiorno, sulla destra, è presente un secondo bagno, ideale per gli ospiti. La soluzione si distingue per luminosità, razionalità degli spazi e posizione strategica, in una delle zone più vivaci e ben collegate di Roma. Grazie alla rete di autobus e alla vicinanza del tram n. 2, l’immobile è ideale per professionisti, coppie e piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto centrale e ben servito. In fase finale di ristrutturazione. Le foto si riferiscono alla situazione ante-ristrutturazione. Verrà locato non arredato. L'appartamento sarà disponibile a partire dal primo novembre salvo ritardi di consegna da parte dell'impresa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme e tranquillità al Celio il Celio è uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia di Roma. Situato tra il Colosseo e il Laterano, corrisponde in gran parte al Colle Celio, uno dei sette colli su cui fu fondata Roma antica. Oggi fa parte del Rione xix Celio, istituito nel 1921, ma le sue origini affondano nei secoli della Repubblica Romana e prima ancora nell'epoca etrusca. L’appartamento si trova al terzo piano. Ha una cucina, un salottino e due altre stanze, al momento entrambe adibite a camere da letto: una accanto al salotto (si presta perciò come seconda zona giorno o studio) e l’altra sull’altro lato dell’appartamento, dopo il bagno con doccia. Questa separazione garantisce buona privacy alle camere. L’appartamento conserva i pavimenti originali che donano grande charme ai locali. Il palazzo si trova a pochi passi dalla metropolitana Colosseo e in una via poco trafficata della città, dotato di ascensore ed è curato e manutenuto con cura e dedizione. Locato semi-arredato, con cucina e bagno e alcuni arredi. è totalmente escluso qualsiasi tipo di uso ricettivo e sublocazione. Adatto invece a professionisti che cercano un alloggio centrale e ben collegato. Si offrono esclusivamente contratti di lunga durata e vengono richieste garanzie reddituali. Il quartiere Celio è un vero gioiello nascosto nel cuore di Roma. Offre al visitatore un viaggio indimenticabile attraverso secoli di storia, spiritualità, cultura e tradizione romana. è il luogo perfetto per chi vuole scoprire Roma oltre le mete turistiche più note, camminando sui passi degli antichi… ma con lo sguardo rivolto al presente. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.