Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Prestigiosa residenza di 180 mq con balcone e finiture di pregio in posizione privilegiata ai Parioli, di fronte a Villa Ada, proponiamo in locazione un appartamento di 180 mq al primo piano di un edificio signorile con portineria e ascensore. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità e affacci aperti sul verde. Il soggiorno doppio con balcone offre una vista diretta sul parco. L’immobile è composto da cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio lavanderia, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e armadio a muro, e un secondo bagno con doccia. Presenti anche zona armadi nel corridoio e ripostiglio. Finiture di qualità con parquet in rovere chiaro, climatizzazione canalizzata e arredi fissi. Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto condominiale disponibile a parte, non incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio e ben rifinito in una zona residenziale servita e collegata. Disponibile da subito. Richieste referenze. Non adatto ad attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Atmosfere raffinate tra marmi, parquet e arredi su misura in prestigioso contesto residenziale, all’interno di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 300 mq, situato al secondo piano. L’immobile, di alta rappresentanza, si distingue per i materiali di pregio e le finiture di altissimo livello. L’ingresso, impreziosito da pavimento in marmo e specchi alle pareti, introduce immediatamente all’eleganza che caratterizza l’intera proprietà. La residenza è composta da: ampio salone doppio con camino, sala studio anch’essa con camino, sala da pranzo, due camere da letto entrambe con bagno en-suite e un terzo bagno per gli ospiti. La cucina, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, è affiancata da una stanza di servizio con bagno annesso. L’appartamento gode di grande luminosità grazie alle numerose e ampie finestre. Il parquet presente nel salone e nelle camere da letto dona agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, mentre gli arredi su misura ne esaltano ulteriormente il fascino e l’eleganza. Completano la proprietà un balcone e una cantina di pertinenza. La soluzione è particolarmente indicata per ambasciatori e professionisti alla ricerca di una residenza di alta rappresentanza. Solo referenziati. Contratto 4+4. Non disponibile per attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e praticità quotidiano in una zona ben collegata di Roma, nel quartiere Sacco Pastore, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 100 mq, una soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. L’immobile si apre su un accogliente living, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina attrezzata. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a uno studio che può essere utilizzato come home office o, all’occorrenza, come terza camera. Completano la proprietà due servizi: un bagno completo e un secondo bagno adibito a lavanderia, pratico e funzionale. L’appartamento è completamente arredato e si trova in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso ben servito, con mezzi pubblici, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili. Una proposta ideale per chi desidera comfort, spazio e praticità senza rinunciare alla tranquillità della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale funzionale e completamente accessoriato Proponiamo in locazione un delizioso bilocale situato al secondo piano di un elegante stabile con servizio di portineria in Via della Scrofa. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con area soggiorno e zona pranzo, un cucinotto completamente attrezzato e dotato di tutti gli elettrodomestici, inclusa lavatrice asciugatrice, e una camera da letto con bagno collocata nella suggestiva zona soppalcata. L’appartamento è disponibile esclusivamente per locazione ad uso transitorio, per un periodo massimo di 12 mesi. Sono previste spese a forfait comprensive di tutte le utenze, ad eccezione del wi-fi. Soluzione ideale per un single o una coppia che, per esigenze lavorative o personali, desiderino soggiornare in una posizione strategica nel cuore del centro storico, a breve distanza dai principali punti di interesse della città. Disponibile solo per locazione transitoria – max 12 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme senza tempo a Piazza del Popolo Questo immobile si trova in una comoda posizione tra piazza del Popolo e il Lungotevere, in un palazzo storico dotato di servizio di portineria e di ascensore. La suddivisione degli spazi nell’ampia metratura dell’appartamento, di circa 300 mq, attribuisce assoluta priorità alla zona di rappresentanza. Questa è composta da un salone doppio, una sala da pranzo con tavolo per 14 persone, uno studio e una stanza tv, utilizzabile anche come secondo studio. L’intera area è valorizzata da finiture di grande pregio, tra cui boiserie, pavimenti in marmo e parquet. La stessa attenzione si riflette nell’arredamento ricercato e nell’impiego di tessuti eleganti per tendaggi e rivestimenti. Alle spalle della zona di rappresentanza si trovano la cucina, molto spaziosa e attrezzata anche per servizi di catering, e la zona di servizio, dotata di bagno separato. Separata da un corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una camera con armadi a muro, servita da un ampio bagno finestrato. Proseguendo, si accede alla spaziosa area padronale, che accoglie con una camera da letto particolarmente silenziosa grazie all’affaccio interno. A seguire si trova il bagno, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio a pavimento. Completa la zona un esclusivo closet con ante scorrevoli a tutta altezza. Questo immobile è rivolto a chi necessita di grande rappresentanza, siano società di fama internazionale o rappresentanze estere. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Immobile totalmente ristrutturato con affacci panoramici sul verde di Villa Ada Nel quartiere Parioli, e precisamente nella silenziosa Via Ettore Petrolini, proponiamo un luminoso appartamento completamente ristrutturato e dotato di infissi doppio vetro, climatizzazione in ogni ambiente e splendidi affacci panoramici sul parco di Villa Ada. L’appartamento, al secondo piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore, si sviluppa su una metratura di circa 180 mq. Dall’Ingresso, dotato di bagno ospiti e guardaroba, è possibile raggiungere ogni ambiente della casa: a destra si accede al salone doppio con splendida con vista sul parco, procedendo lungo il corridoio, dotato di comode armadiature a muro, accediamo alla prima stanza, utilizzabile anche come sala da pranzo o studio, e successivamente ad altre tre stanze, tutte con accesso sul terrazzo perimetrale. Qui abbiamo due bagni completi a disposizione della famiglia, uno con doccia ed uno con vasca, mentre a sinistra dell’ingresso troviamo una cucina abitabile completamente attrezzata. Completa la proprietà un box auto con adiacente cantina deposito. Posizionato nel cosiddetto quartiere Muse, piccola oasi nel quartiere Parioli, l’immobile si trova in un contesto esclusivo e riservato, spesso scelto da famiglie facoltose ed ambasciatori in cerca della tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dalla servitissima Piazza Ungheria e Viale Parioli. Numerose le scuole internazionali e i parchi circostanti, oltre a Villa Ada infatti anche Villa Borghese è a pochi minuti di passeggiata. L'immobile viene locato previa esibizione di adeguate garanzie con contratto 3 + 2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza retrò e comfort moderno in una delle zone più esclusive di Roma a pochi passi da Piazza delle Muse, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e luminoso bilocale, dal gusto retrò, posto al secondo piano di un signorile condominio dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si compone di un doppio living con balcone angolare, camera da letto, anch'essa con balcone, bagno con doccia, ed infine una piccola cucina attrezzata, completa di area lavanderia e bagno di servizio. Completano l'immobile finiture di pregio in marmo e parquet, porta blindata ed infissi nuovi in doppio vetro. L'appartamento, disponibile per locazioni di minimo 1 anno, risulta essere un'ottima soluzione per diplomatici e professionisti con interessi lavorativi nella Capitale. Le spese condominiali sono di € 145 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e vista panoramica lo storico edificio che ospita questo appartamento è situato strategicamente tra Prati e Via dei Coronari, in una piazza tranquilla e riservata. è una rara combinazione di valore storico e comfort: l’edificio è servito da ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza. L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. Si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 120 mq, escluse le aree esterne. Il primo livello presenta una cameretta con bagno privato, perfetta per ospiti o personale, oltre a un ripostiglio sottoscala. Il cuore della casa è al secondo livello, dove troviamo la zona giorno con cucina attrezzata adiacente e la zona notte, composta da camera padronale con piccola cabina armadio e bagno en suite, una cabina armadio esterna e un bagno ospiti con vasca. La quadrupla esposizione rende l’immobile estremamente luminoso. Al terzo e ultimo piano si trova un disimpegno studio con camino e una terrazza panoramica di circa 55 mq, parzialmente riparata da una pergola. L’appartamento è disponibile per coppie lavoratrici o famiglie con eccellenti garanzie finanziarie e profili. Non è disponibile per finalità ricettive di alcun tipo. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono obbligo contrattuale.

Ultimo piano luminoso con terrazzo vivibile e box auto All’Ultimo piano di un palazzo signorile, in via delle Montagne Rocciose, nell'elegante quartiere eur, si apre un attico luminoso e accogliente, pensato per chi ama vivere gli spazi con stile e comfort. L’ingresso conduce a un salone ampio e raffinato, inondato di luce naturale, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, intime e silenziose, servite da tre bagni ben distribuiti che garantiscono privacy e comodità. Completano la proprietà uno studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi alla lettura, e una lavanderia pratica e riservata. Il vero punto di forza è il terrazzo, uno spazio esterno prezioso, da vivere come un’estensione naturale della casa, ideale per momenti all’aria aperta e serate conviviali. L’immobile è semi arredato, disponibile dal mese di maggio, e dispone di un comodo box auto. Il contesto è uno dei più richiesti della capitale: l’eur è un quartiere signorile, verde e ben organizzato, ricco di servizi, scuole, negozi, ristoranti e aree direzionali. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, tra cui metropolitana e linee autobus, e offre un rapido accesso alle principali arterie stradali come il gra e le vie di collegamento con il centro città e l’aeroporto, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera eleganza, funzionalità e una posizione strategica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigio e comfort in un immobile finemente ristrutturato a breve distanza da una delle piazze più iconiche di Roma, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti ampi. L’ingresso accoglie con una pratica armadiatura su misura, perfettamente integrata nell’estetica dell’appartamento e ideale per ottimizzare gli spazi. Da qui si accede all’ampio salone doppio, con pavimenti in parquet, arredi eleganti e grandi finestre che garantiscono una splendida luminosità naturale. La zona living è comodamente suddivisa in un’area relax e in un’area pranzo con tavolo dedicato. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è collegata al soggiorno ed è progettata per offrire la massima funzionalità e comfort. Nella zona giorno è inoltre presente un bagno per gli ospiti, rifinito con marmi di pregio. La camera da letto matrimoniale è accogliente, dotata di aria condizionata, finiture ricercate e accesso diretto al bagno en suite, anch’esso elegante e completo di vasca, con doppia finestra che conduce a un piccolo balcone con affaccio interno. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico romano con stile, comfort e tranquillità, oppure per chi cerca un prestigioso pied-à-terre che garantisca un’elevata rappresentanza. Si loca con contratto 3+2 in cedolare secca e canone concordato, a profili referenziati. è richiesto un deposito cauzionale di tre mesi e fideiussione bancaria semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione raffinata con ingresso indipendente Proponiamo in affitto, periodo transitorio, un rifinito appartamento di circa 130 mq al piano terra, definito da un ampio patio privato all’ingresso, protetto da videocitofono. La proprietà gode di un accesso riservato e di un contesto particolarmente silenzioso, ideale per chi desidera privacy e uno sfogo esterno esclusivo, perfetto anche per i propri animali. L’accesso dedicato si apre direttamente sullo spazio esterno, sul quale affacciano il salone e la cucina a vista, creando una piacevole continuità tra dentro e fuori. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, un secondo servizio e generosi spazi contenitivi. La location, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino, è strategicamente vicina al Policlinico Gemelli e ottimamente servita dai negozi di quartiere. Una soluzione ideale per professionisti, medici, famiglie o coppie che cercano comfort, riservatezza e un piacevole spazio esterno in un contesto residenziale curato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di gusto chic e contemporaneo Nell’Esclusiva via Colli della Farnesina, zona residenziale ma ottimamente collegata, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 190 mq accuratamente ristrutturato. L’immobile è composto da un ampio ingresso da dove si accede a un salone triplo con ampia vetrata: la cucina all’americana, di marca Stosa e dotata di tutti gli elettrodomestici, si affaccia sul salone dando all’ambiente un tocco informale ma raffinato. Adiacente alla cucina, un vano lavanderia e un bagno ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite ad uso della camera padronale e dotato di un ampio box doccia con cromoterapia. L’appartamento è interamente climatizzato e gli avvolgibili sono regolati elettricamente. La ristrutturazione operata è stata particolarmente accurata, con utilizzo di materiali e arredi di prima qualità e di gusto chic e contemporaneo. Le luci a basso consumo sono il frutto di un attento studio operato da un architetto e che valorizza i dettagli. Completa la proprietà un ampio box. Nell' elegante contesto residenziale di Roma Nord, la zona Farnesina–Camilluccia è apprezzata per tranquillità, verde e qualità della vita. Caratterizzata da palazzine signorili e strade silenziose, offre un ambiente riservato a pochi minuti dal centro. L’area è ben servita da scuole, negozi, supermercati ed impianti sportivi, risultando ideale per famiglie e professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie è composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietà, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietà elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-à-terre, coppie amanti della tradizione e Società in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilità. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed è famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e comfort a pochi passi da Villa Pamphili Nel quartiere Gianicolense, in posizione strategica a breve distanza dal parco di Villa Pamphili e da prestigiose istituzioni scolastiche internazionali, proponiamo in locazione un ampio appartamento bilivello completamente arredato. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni tra giardino e patio, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Il piano principale si apre su un ingresso con pratico ripostiglio che conduce a un ampio soggiorno e a una moderna cucina a vista, elegante e completamente accessoriata. La zona notte, separata, comprende due camere da letto e un grande bagno finemente ristrutturato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni. Dal soggiorno si accede al livello inferiore tramite una scenografica scala a chiocciola, dove troviamo un secondo living con angolo bar, anch’esso con affaccio esterno. Questo piano ospita inoltre due ulteriori camere da letto, due bagni, una spaziosa lavanderia e una cabina armadio. Completano la proprietà due posti auto scoperti adiacenti all’abitazione e un box situato in un edificio fronte strada. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione ben collegata ma tranquilla, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, praticità e vicinanza al centro città, senza rinunciare alla qualità della vita e alla presenza di servizi di alto livello. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.