Case in affitto da Engel & Völkers Roma

In Via della Colonna Antonina proponiamo un immobile con affaccio sul Parlamento. Posto al quarto piano con ascensore, l'immobile si trova in un signorile palazzo dotato di servizio di portineria, silenzioso ed in ottimo stato, si compone di ingresso, un elegante salone, seconda camera studio, cucina completamente arredata, camera da letto con bagno en-suite e un secondo bagno per ca. 100 mq. L’immobile viene locato ammobiliato, per lunghi periodi. E' ideale per una coppia, o per chi vuole stare nel centro storico a due passi dai principali monumenti di Roma. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eur - trilocale con posto auto Disponibile dal 1° febbraio 2027 – 100 mq – 5° piano – posto auto coperto in Viale Avignone proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al quinto piano di un edificio di nuova costruzione, signorile e dotato di ascensore. L’appartamento si compone di una ampia zona living luminosa con accesso al balcone, cucina abitabile, moderna e completamente accessoriata con secondo affaccio, due camere da letto, di cui una con bagno ensuite, ed un secondo bagno per gli ospiti. Completa la proprietŕ un posto auto coperto. La distribuzione degli spazi, l’arredamento completo, il piano alto e la presenza dell’ascensore rendono l’immobile particolarmente adatto a chi desidera coniugare comfort abitativo e praticitŕ in un quartiere dinamico, verde e ben collegato. L’immobile viene locato completamente arredato e caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati, rappresenta una soluzione ideale per professionisti, manager e lavoratori alla ricerca di una residenza di qualitŕ in una delle zone piů moderne e prestigiose di Roma. L’eur č uno dei quartieri piů riconoscibili e apprezzati della Roma contemporanea: un’area residenziale e direzionale, caratterizzata da ampi spazi verdi, architetture di pregio, uffici, attivitŕ commerciali e servizi. Il quartiere ospita importanti realtŕ professionali e congressuali, oltre a numerosi locali, ristoranti e attivitŕ commerciali. La posizione di Viale Avignone consente di usufruire della rete di collegamenti dell’eur e della Metro b, con le stazioni eur Palasport ed eur Fermi, che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e i principali nodi della cittŕ. La zona č inoltre strategicamente collegata alle principali arterie stradali, tra cui Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, risultando particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente in auto o lavora nell’area eur e nei quartieri direzionali a sud di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e vista panoramica lo storico edificio che ospita questo appartamento č situato strategicamente tra Prati e Via dei Coronari, in una piazza tranquilla e riservata. č una rara combinazione di valore storico e comfort: l’edificio č servito da ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza. L’immobile č stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. Si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 120 mq, escluse le aree esterne. Il primo livello presenta una cameretta con bagno privato, perfetta per ospiti o personale, oltre a un ripostiglio sottoscala. Il cuore della casa č al secondo livello, dove troviamo la zona giorno con cucina attrezzata adiacente e la zona notte, composta da camera padronale con piccola cabina armadio e bagno en suite, una cabina armadio esterna e un bagno ospiti con vasca. La quadrupla esposizione rende l’immobile estremamente luminoso. Al terzo e ultimo piano si trova un disimpegno studio con camino e una terrazza panoramica di circa 55 mq, parzialmente riparata da una pergola. L’appartamento č disponibile per coppie lavoratrici o famiglie con eccellenti garanzie finanziarie e profili. Non č disponibile per finalitŕ ricettive di alcun tipo. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono obbligo contrattuale.

Nel cuore dell’esquilino, precisamente in Via Emanuele Filiberto, Engel & Völkers propone in locazione un ampio monolocale open space, situato al terzo e ultimo piano di un caratteristico villino d’epoca degli anni ’20, servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato č finemente arredato, gode di una tripla esposizione, sette finestre e una splendida terrazza a livello di circa 50 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto e di suggestivi tramonti. L’appartamento si sviluppa in un unico ambiente, con una confortevole e accogliente zona soggiorno-pranzo e una cucina all’americana completamente attrezzata. La zona notte č caratterizzata da un letto matrimoniale e da una spaziosa cabina armadio. Completa la proprietŕ un bagno finestrato. L’immobile č dotato di infissi di ultima generazione, soffitti con travi a vista, pavimentazione in cemento, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La proprietŕ viene locata completamente arredata, con contratto di locazione transitorio, per un periodo minimo di 1 mese e massimo di 18 mesi, esclusivamente a persone referenziate. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Centrale e luminoso appartamento al quarto piano di un palazzo storico di Via del Tritone, a due passi da Piazza Barberini. L'immobile, completamente ristrutturato, č raggiungibile per mezzo di una spaziosa scala o con l'ascensore e dispone di portineria. Dall'accogliente ingresso l’immobile si dipana in due direzioni, a destra, la zona giorno e di rappresentanza, particolarmente assolata, costituita da un ampio salone, zona studio, sala da pranzo, cucina (completamente attrezzata), ripostiglio e bagno. A sinistra troviamo la zona notte composta tre ampie camere da letto e una quarta stanza camera studio, con balcone; mentre da una delle camere si accede al terrazzo dell’appartamento che costituisce uno sfogo di grande importanza, concludono questa parte i due bagni. La zona notte che affaccia sull'interno del palazzo si presenta come particolarmente silenziosa. L’appartamento ha come pertinenza un box auto posto nel palazzo, con richiesta a parte. A ridosso del cuore di Roma, l'immobile č servito benissimo dai mezzi pubblici (Metro a) anche per la vicinanza con piazza della Repubblica, la stazione Termini e Via Veneto. L'immobile sarŕ disponibile da metŕ fine Febbraio. č richiesta fideiussione bancaria (no uso ricettivo). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel cuore di Trastevere proponiamo in locazione un attico di un immobile di inizio novecento. L’appartamento č composto da un elegante soggiorno con vista sui tetti di Trastevere, la cucina č dotata di tutti gli elettrodomestici indispensabili e la camera da letto č soppalcata con bagno en-suite. La zona studio collega all’ampio terrazzo da cui si gode del panorama unico di Trastevere e del Gianicolo. L' appartamento di ca. 60 mq, č situato strategicamente nel cuore di Trastevere e si trova ad un passo dalla piazza Trilussa e vicino a fermate importanti di autobus e tram, l’immobile č un’ottima soluzione sia per coppie e single che vogliano vivere nel centro di Roma. L’appartamento viene locato per lunghi periodi. No uso ricettivo. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza d’epoca e comfort contemporaneo in una delle piazze piů signorili di Roma in un palazzo dei primi del Novecento, dotato di ascensore e situato in Piazza Galeno, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto al secondo piano. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti: l’ingresso conduce a un luminoso salone, ideale come zona giorno, dal quale si accede direttamente alla cucina, ben attrezzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno ben rifinito e un versatile locale accessorio con soppalco, ideale come studio, spazio multifunzionale o area aggiuntiva per riporre oggetti. Un ulteriore punto di forza č rappresentato dalla presenza di numerosi armadi a muro, distribuiti nei diversi ambienti, che garantiscono un’eccellente capacitŕ contenitiva. L’appartamento č inoltre dotato di impianto di climatizzazione, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Inserito in un contesto signorile e silenzioso, l’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata e vicina a tutti i principali servizi del quartiere. L’appartamento č disponibile da subito. La locazione č riservata esclusivamente a conduttori altamente referenziati, in grado di fornire adeguate garanzie reddituali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Raffinato appartamento con camino e balcone abitabile tra Piazzale Clodio e Circonvallazione Trionfale Proponiamo in affitto un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina in Via Giovanni Gentile, strada privata che garantisce massima riservatezza e tranquillitŕ. L'immobile, recentemente ristrutturato e caratterizzato da arredi di stile e pavimenti di pregio, č perfetto per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e confortevole tra Piazzale Clodio e Circonvallazione Trionfale, uno dei quadranti piů strategici e ben collegati di Roma. L'appartamento si apre su un ingresso che introduce direttamente alla zona giorno, completamente arredata e attrezzata, impreziosita da un camino che dona calore e charme all'ambiente e da una cucina moderna di stile. La zona giorno, grazie alle ampie vetrate, si riversa su un fantastico balcone abitabile che garantisce eccezionale luminositŕ e offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, fornita di armadiature, e un bagno con vasca da bagno, il tutto rifinito con cura e recentemente ristrutturato. L'immobile č situato in Via Giovanni Gentile, una strada privata che si sviluppa in una posizione di assoluto pregio, a pochi passi da Piazzale Clodio e Circonvallazione Trionfale. La zona, strategicamente collegata con il centro e i principali assi viari, offre un contesto riservato ma vivace, ricco di servizi, studi professionali, attivitŕ commerciali e mezzi di trasporto. Ideale per single, coppie o professionisti che desiderano una residenza elegante e funzionale in un ambiente riservato e di charme. Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali definitivi.

Tevere Eleganza classico-contemporanea, grandi volumi e terrazze da vivere tutto l’anno Nel centro dell’ elegante quartiere Prati, in posizione unica e prestigiosa, proponiamo in locazione un esclusivo attico e superattico di altissima rappresentanza con affaccio sul Tevere e con magnifica vista della cittŕ con i suoi monumenti iconici. La proprietŕ si sviluppa su circa 300 mq coperti, ai quali si aggiungono 150 mq di terrazze panoramiche, un autentico salotto a cielo aperto ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto unico e scenografico. L’appartamento č il risultato di una raffinata ristrutturazione conservativa, con attento recupero e restauro dei materiali originali, che donano carattere e prestigio agli ambienti. Gli interni sono arredati in stile classico contemporaneo, con un’elegante fusione tra mobili di antiquariato e pezzi piů moderni, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Gli spazi interni, ampi e luminosissimi, sono cosě articolati: l’ingresso, ampio ed arricchito da una libreria a misura che segue la forma esagonale dell’ambiente, affaccia sul salone triplo, sulla sala da pranzo, e su una stanza adibita a studio. Il salone dispone di ampie vetrate ed un affaccio sul grande terrazzo, perfettamente arredato e dotato di pergotenda. A seguire troviamo: l'ampia cucina-pranzo di 25 mq con affaccio sul Tevere, splendida vista sullo scalo de Pinedo ed accesso al terrazzo perimetrale; la camera da letto padronale con ampia terrazza privata ed affaccio sul Tevere, bagno en suite in marmo intarsiato e walk-in closet; seconda camera matrimoniale anche questa con walk-in closet, bagno ed accesso diretto al bagno perimetrale. Al piano superattico troviamo un’ulteriore camera da letto doppia con bagno en suite, walk-in closet ed accesso al grande terrazzo scoperto da cui si gode una vista panoramica straordinaria sul centro storico di Roma. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Inoltre l'appartamento č dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, impianto di allarme collegato alla centrale operativa e lo stabile di portiere residente. Completano la proprietŕ un box auto privato ed un posto auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone piů richieste di Roma, in un’abitazione di charme con spazi esterni rari e una vista impareggiabile: l’immobile č destinato ad una clientela prevalentemente straniera: si considerano contratti 3+2 o transitori minimo 6 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato con due camere da letto in una delle vie piů apprezzate di Prati della Vittoria in Via Cunfida, all’interno dell’elegante quartiere Prati della Vittoria, proponiamo in locazione un appartamento di circa 85 mq, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. Situata al secondo piano di uno stabile senza ascensore, la proprietŕ offre una soluzione abitativa accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito e di grande interesse urbano. L’immobile si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. L’ingresso introduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile di nuova realizzazione, completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Un pratico soppalco completa gli spazi interni, offrendo un utile volume aggiuntivo per l’organizzazione della casa. Il riscaldamento autonomo e gli infissi con doppi vetri contribuiscono a garantire comfort e benessere in ogni stagione. La proprietŕ si rivolge a professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in una delle zone piů richieste di Roma. Via Cunfida si distingue per la sua posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi, attivitŕ commerciali, collegamenti pubblici e infrastrutture del quartiere, consentendo di vivere la cittŕ con praticitŕ e comoditŕ. L'immobile verrŕ consegnato privo di arredamento Contratto di locazione 3+2. La locazione č riservata a conduttori con referenze documentabili. Non č consentito l’uso ricettivo. La proprietŕ non č destinata a studenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento di 130 mq con patio, balcone e triplo posto auto scoperto su Via della Giustiniana, all’interno di un piccolo comprensorio, proponiamo in locazione un quadrilocale di circa 130 mq, caratterizzato da spazi generosi e da un’elevata luminositŕ. L’appartamento, situato al piano terra, č indipendente e dispone di un ampio balcone, spazioso e vivibile. L’immobile č composto da un’ampia zona giorno con salone affacciato sul balcone, una cucina indipendente e una zona notte composta da tre camere da letto. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone. Completano la proprietŕ due bagni, un piccolo ripostiglio adibito a zona lavanderia e tre posti auto scoperti. L’appartamento viene locato non arredato. La proprietŕ si trova nella tranquillitŕ del verde di via della Giustiniana, a pochi minuti dall'uscita della Cassia bis, a circa 5 minuti dall' Acorn International School. La soluzione č particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di un’abitazione spaziosa, indipendente e immersa nel verde, in una zona tranquilla e ben collegata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un'oasi di eleganza e serenitŕ, sospesa tra le colline e la quiete dei Castelli Romani in un contesto di prestigiose residenze private dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi, sorge questa esclusiva residenza, completamente arredata. Non una semplice dimora, ma un’esperienza di bellezza, armonia e quiete. La proprietŕ gode di una splendida vista sul Roma e dintorni e si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Velletri. Immersa in un parco privato di circa 1000 mq, la proprietŕ si distingue per l'eleganza sobria dell'architettura moderna e la raffinata cura dei dettagli. La luce naturale e gli ampi spazi aperti definiscono gli interni, caratterizzati da materiali pregiati e linee essenziali che creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. La villa che si sviluppa tutta al piano terra, ospita due camere da letto e due bagni en-suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra e' composto inoltre da un ampio soggiorno, autentico cuore della casa, articolato in diverse zone dedicate al relax, alla musica e alla convivialitŕ. La sala da pranzo, impreziosita da un tavolo in legno , si collega a una moderna cucina. Completano questo ambiente una pratica area esterna coperta , adibita a pranzo. Esterna alla struttura principale, troviamo una terza camera esterna con bagno en-suite. All’Esterno, troviamo il curatissimo giardino, alberi da frutta, un patio in legno con area prendisole, la bellissima piscina, incorniciata dalla curatissima siepe, garantendo la assoluta privacy. Completa la proprietŕ un parcheggio coperto, oltre a vari posti auto. L'elevato livello di efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Eleganza, tranquillitŕ e verde a Grottarossa, con terrazzo panoramico Nel prestigioso contesto residenziale di Grottarossa, lungo Via Cassia, proponiamo in locazione transitoria un elegante bilocale situato a un piano alto di uno stabile signorile. L’appartamento, parzialmente ristrutturato e arredato con gusto, offre ambienti piacevoli e ben organizzati. La zona giorno, la camera da letto, la cucina e il bagno compongono una soluzione funzionale e confortevole, ideale per chi desidera vivere Roma in un contesto tranquillo e ben collegato. Un piacevole terrazzo amplia gli spazi abitativi e rappresenta un naturale punto di affaccio sul verde circostante. La posizione elevata dell’appartamento contribuisce inoltre a creare una particolare sensazione di privacy e tranquillitŕ. Grottarossa, lungo la Via Cassia, č una delle aree residenziali piů verdi e tranquille di Roma Nord. Il quartiere offre un contesto elegante e riservato, ben collegato al centro cittŕ e vicino a servizi, attivitŕ commerciali e principali arterie stradali. Una soluzione di particolare interesse per professionisti, diplomatici o persone alla ricerca di un’abitazione temporanea curata e pronta da vivere, in una delle aree residenziali piů apprezzate lungo la Via Cassia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernitŕ: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione č composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillitŕ, con affacci sul verde circostante. La sicurezza č garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione č comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed č ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale recentemente ristrutturato con tripla esposizione e affacci nel verde Proponiamo in locazione con contratto transitorio (12 18 mesi) un elegante quadrilocale recentemente ristrutturato, completamente arredato, caratterizzato da piacevoli affacci nel verde, balconi e tripla esposizione. L'immobile č situato al secondo piano catastale di uno stabile in ottime condizioni, dotato di servizio di portineria. La proprietŕ, rifinita con materiali di pregio, presenta una razionale distribuzione degli spazi interni che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso, servito da un pratico bagno ospiti, introduce all'ampio salone doppio, impreziosito da finestre su due lati che conferiscono grande luminositŕ agli ambienti. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone ad "l", dal quale si gode di una piacevole vista aperta con scorcio sulla Cupola. Adiacente al salone, e separata da un elegante porta scorrevole in vetro, si trova la cucina, moderna e funzionale, dotata di bancone snack, pratica zona ripostiglio lavanderia e accesso a un secondo balcone. La zona notte comprende due camere: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, ideale come studio o camera per gli ospiti. Entrambe hanno accesso a un ulteriore balcone. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato dotato di vasca. Inserito in un contesto verdeggiante e riservato, pur rimanendo ottimamente collegato al centro cittŕ, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per una persona o una coppia che lavori nel centro di Roma o presso le organizzazioni internazionali quali fao, wfp e altre realtŕ istituzionali presenti nell'area che collega la cittŕ all'aeroporto. Si richiede contratto di locazione a uso transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.