Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Immobile spazioso e ristrutturato. In San Lorenzo, uno dei quartieri piů autentici e affascinanti di Roma e precisamente in Via degli Equi, proponiamo un immobile finemente ristrutturato all'interno di un delizioso condominio dotato di giardino interno, ascensore e servizio di portierato. L'appartamento di circa 56 mq si compone di luminosa zona giorno, moderna cucina attrezzata di ogni elettrodomestico, camera da letto matrimoniale con pratico armadio a muro, una seconda versatile camera perfetta sia per ospiti che per studio ed un bagno completo di doccia e lavasciuga. L'immobile ristrutturato con gusto moderno ed attenzione ai dettagli, č dotato di infissi in doppio vetro che gli garantiscono tranquillitŕ lungo tutta la giornata. Situato in un quartiere ricco di servizi, locali di ogni tipo, perfettamente collegato con il centro cittŕ e a circa 15 minuti a piedi dall’universitŕ la Sapienza e 20 minuti dal Policlinico Umberto i, l'immobile risulta perfetto per giovani coppie, single e professionisti alla ricerca di una soluzione elegante e ben collegata. L'appartamento viene locato arredato con contratto transitorio o di lungo termine. No attivita’ ricettiva. “le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”

A Roma, Nord, nel Comune di Formello, in posizione strategica per il collegamento con la Capitale la Engel & Völkers ha il piacere di presentare questa elegante villa bifamiliare con piscina. Corredata di preziose rifiniture, arredata con pregevole mobilio, pavimenti in parquet , č situata in zona riservata, circondata da un lussureggiante parco privato di circa 6000 mq. L’immobile su tre livelli č cosě composto: al piano d’entrata ingresso, salotto con affaccio diretto sul parco che tramite ampia vetrata ne rende possibile l’accesso; zona pranzo, zona studio; disimpegno che conduce sia alla cucina abitale con camino e servita da dispensa e da un bagno, dedicato al piano. Primo piano: tre camere da letto: di cui due con bagno en suite e la principale dotata anche ampia cabina armadio. Al piano taverna: zona living con cucina, camino, bagno, ripostiglio, locale tecnico e anche con entrata indipendente. Completano lo spazio esterno l’ area barbecue affiancata dal forno, tutto in muratura e nelle immediate vicinanze della piscina. Dotata di impianto solare per acqua calda; termo camino che serve tutta la villa per il riscaldamento; impianto fotovoltaico per l’elettricitŕ. L’immobile č locato arredato. Richiesta fideiussione. Disponibile da settembre le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento con vista panoramica a due passi da Piazza di Spagna si esclude l'uso ricettivo. Nella centralissima via del Babuino, a due passi da Piazza di Spagna, proponiamo in affitto un appartamento di circa 190 mq. L'immobile č composto da un ampio salone di rappresentanza con camino. Affacciandosi si gode di una vista mozzafiato sulla chiesa Anglicana risalente al cinquecento. E' dotato inoltre di due camere da letto con bagno en suite, cucina ed anticucina abitabili con esterno vista corte interna. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo storico raffinato ed elegante, dotato di ascensore e posto auto condominiale, servizio di portineria. Verrŕ consegnato non ammobiliato dopo un intervento di restyling. La sua posizione privilegiata nel pieno tridente storico, vicino a tutti i servizi lo vede adatto a coppie, famiglie, ma anche imprenditori e artisti che necessitano di una location lavorativa ed abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso appartamento con terrazzo posto nel cuore del centro storico. Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via Frattina, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile č composto da: ampio in ingresso, ampio salone con zona studio, sala da pranzo, studio, camera da letto, cucina, due bagni, balcone e terrazzo posto nella corte condominiale. L'immobile viene locato arredato e con contratti transitori (12-18 mesi) ed č l'ideale per chi voglia stare in centro in una delle sue vie piů caratteristiche. Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio immobile semiarredato in una delle zone piů esclusive di Roma, nel quartiere Vigna Clara e precisamente in Via Pompeo Neri, abbiamo il piacere di presentare in locazione un raffinato appartamento semiarredato di circa 150 mq. Situato al secondo piano di una palazzina signorile, l’immobile č caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi e da un'ottima luminositŕ. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salone doppio, arricchito da grandi vetrate che offrono un piacevole affaccio esterno e consentono l’accesso a un terrazzo dotato di tende da sole, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte č composta da tre camere da letto, tutte ben illuminate, e due bagni, garantendo cosě comfort e privacy. La cucina, completamente attrezzata, č dotata di un’ampia dispensa e di un comparto lavanderia, con accesso a un balcone attrezzato per le necessitŕ quotidiane. A completare la proprietŕ, un posto auto assegnato in garage e una comoda cantina offrono ulteriore praticitŕ. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente a piedi le numerose attivitŕ commerciali di Vigna Clara, offrendo una varietŕ di servizi e una comoda accessibilitŕ ai trasporti pubblici per il centro cittŕ. Richieste garanzie. Libero da subito le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento luminoso e ristrutturato a pochi passi da Villa Torlonia, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e luminoso appartamento, posto al secondo piano di un prestigioso building, con servizio di portineria, costruito dal celebre Studio Passarelli e tutelato dalla Soprintendenza Speciale del Comune di Roma. L'immobile si compone di un ampio ingresso con corridoio che conduce al living con doppia esposizione, 4 camere da letto di cui una con bagno en suite, cabina armadio, cucina ed ulteriori due bagni. Completa l'appartamento un box auto in autorimessa condominiale, avente accesso diretto dall'ascensore al piano. L'immobile, ristrutturato, cosě come la facciata del condominio, sarŕ disponibile per contratti di locazione di lungo periodo 4 anni + 4, a far data dal 1 giugno 2025, completo di cucina e bagni nuovi, infissi di design, tapparelle elettriche, pavimentazione in parquet ed aria condizionata in tutti gli ambienti. La rappresentanza dell'appartamento, le sue dimensioni generose, la vicinanza alle piů importanti scuole internazionali, fanno di questo spazio un'ottima soluzione abitativa per diplomatici e professionisti con famiglia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Monolocale elegantemente arredato il quartiere eur (Esposizione Universale Roma) č uno dei piů affascinanti e prestigiosi di Roma, conosciuto per la sua architettura moderna, i viali alberati e gli ampi spazi verdi. Originariamente progettato per l'esposizione Universale del 1942, l'eur si distingue per i suoi edifici dalle linee razionaliste e per l'atmosfera tranquilla ma ben collegata al centro della cittŕ. La zona offre una perfetta combinazione di residenza, uffici e attivitŕ commerciali, con una grande varietŕ di ristoranti, bar e negozi di alta qualitŕ. č ideale per chi cerca un ambiente raffinato e allo stesso tempo pratico, con numerosi parchi, come il Parco Centrale del Lago, e strutture sportive. Situato nel cuore dell'eur, in Viale Umberto Tupini, l'appartamento offre uno spazio accogliente e moderno, con un design raffinato che valorizza ogni dettaglio. Il soggiorno open space č ben illuminato grazie a grandi finestre che si aprono su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'angolo cottura č attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione, mentre l'area notte č separata da un elegante divisorio, creando un'atmosfera intima e funzionale. Il terrazzo, vero punto di forza dell'appartamento, č spazioso e perfetto per cene all'aperto. L'intero monolocale č stato arredato con gusto, utilizzando materiali pregiati e soluzioni di design moderne che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. Inoltre, la posizione centrale permette di godere della vicinanza a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e confortevole. Richiesto contratto di foresteria con grandi societŕ, per referenti che hanno necessitŕ di un punto d'appoggio a medio e lungo termine. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso e con rifiniture di pregio Nel cuore dell’eur, proponiamo luminoso attico e superattico che vanta ulteriori 200 mq di spazi esterni dai quali poter ammirare l’armonia tra l’architettura e il verde urbano caratteristici della zona. La proprietŕ gode di una tripla esposizione ed č composta da un salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri le cui fughe creano prospettive rivolte verso l’esterno che conferiscono maggiore profonditŕ all’ambiente, un’ampia cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno. Completa il piano attico il maestoso terrazzo con veranda, dal quale si accede ad una camera di servizio con bagno en-suite. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte distribuita intorno ad uno spazioso disimpegno, composta da 4 camere da letto con relative cabine-armadio attrezzate e 3 bagni di cui 2 en-suite; l’ambiente č reso caldo ed accogliente dal legno scuro del parquet che riveste l’intero piano superattico. L’immobile č dotato di rifiniture di pregio che riportano alla memoria il tipico stile anni 80 e gli conferiscono carattere. Tali caratteristiche e tipologia rendono l’appartamento ideale per una clientela che ricerchi una soluzione esclusiva e di rappresentanza come professionisti, ambasciate o societŕ di vario genere al centro dell’eur, quartiere in cui coesistono in sintonia esempi di architettura monumentale ed edifici moderni edificati nei decenni successivi. Oltre che zona residenziale, č sede di uffici, sia pubblici che privati ed ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore e strutture sportive di rilievo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione esclusiva in aperta campagna Appartamento in villa di circa 200 mq, situato nella tranquilla e suggestiva zona di Castel di Leva, č una soluzione esclusiva che offre un'esperienza unica di vivere in aperta campagna, pur restando a breve distanza dal centro di Roma. L'immobile si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e serenitŕ, lontano dal caos cittadino. L'appartamento č arredato con gusto e attenzione ai dettagli, combinando elementi classici e funzionali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un'ottima distribuzione: la zona giorno comprende un grande soggiorno, perfetto per ospitare eventi e momenti di relax, con numerose finestre che offrono una vista aperta sulla campagna circostante. La cucina č anticipata da un ampio tinello con camino ed una veranda attualmente adibita a studio. La zona notte si compone di piů camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa. I due bagni sono in stile, con finiture di qualitŕ e dotazioni complete, offrendo comfort e praticitŕ. Nonostante la posizione in campagna, l'appartamento č ben servito, con la possibilitŕ di accedere facilmente ai principali collegamenti stradali e a Roma. La villa non dispone di giardino, ma l'area circostante offre un'atmosfera tranquilla e naturale, con un'ampia disponibilitŕ di posti auto (tre posti auto inclusi) per una comoda sosta dei veicoli. L'immobile sarŕ disponibile dal mese di agosto, con una politica che non ammette animali, rendendo questa proposta ideale per chi cerca un ambiente elegante e tranquillo, in una posizione privilegiata ma lontana dalla frenesia della cittŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento, a pochi passi da Villa Ada. Posto al terzo piano di una palazzina anni ‘50 con servizio di portineria intera giornata ed ascensore, l’’immobile č dotato di aria condizionata e parquet, si compone di un’ampia e luminosa zona living, con doppio balcone su via Archiano, e cucina attrezzata abitabile, con bagno di servizio. Si accede alla zona notte tramite un riservato corridoio, dotato di soppalco, che conduce alle due camere da letto, entrambe con affaccio su silenziosa corte interna, ed ai due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia. Le caratteristiche specifiche dell’immobile e la sua vicinanza a tutti i principali servizi della cittŕ, oltre che alle piů conosciute aree verdi, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per professionisti e giovani coppie con bambini. L’immobile, non arredato, sarŕ disponibile per contratti di locazione 3+2, a partire dal primo di giugno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincoli contrattuali.

Primo piano nobile in palazzo Umbertino Nel quartiere Trieste proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza in palazzo umbertino che verrŕ consegnato ristrutturato con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento di circa 190 mq č dotato d'ingresso ed č cosě suddiviso: ampio ingresso, due ampie stanze che dopo la ristrutturazione comporranno un salone doppio di rappresentanza, una grande cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto di cui una con balcone privato, uno studio che all’occorrenza si puň adibire a terza camera, due bagni completi finestrati. A completare le dotazioni dell’appartamento una comoda cantina e un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo di locazione. Immerso nel prestigioso quartiere Trieste, in una delle zone piů ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia e da Porta Pia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affaccio silenzioso e rifiniture di pregio a due passi da Villa Torlonia, e precisamente in via Siracusa, proponiamo un elegante e silenzioso appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di una palazzina di due piani di alto valore architettonico, dotata di ascensore e box auto. L’appartamento, grazie alla tripla esposizione, gode di gradevoli e silenziosi affacci nel contesto circostante caratterizzato da villini d'epoca e soprattutto dal verde di Villa Torlonia. Dall’Ingresso, attraverso un corridoio si accede ad un ampio ed elegante salone doppio con camino, con due ingressi indipendenti, che si affaccia su Villa Torlonia, completa la zona giorno una grande cucina abitabile con annessa zona lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio attrezzato con armadiature a muro, si accede alla zona notte costituita da una camera da letto padronale con bagno en suite e da altre due ampie camere da letto ed un bagno. Completa la proprietŕ un ampio box auto raggiungibile direttamente con l’ascensore interno, una cantina ed uno spazio condominiale. L’esposizione degli ambienti su tre lati ed un panoramico terrazzo, conferisce all’appartamento la caratteristica di poter godere di tranquilli affacci sul verde di villa Torlonia e dall'elegante ed articolato cortile interno. Gli interni, dotati di infissi con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo, sono rifiniti da una pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, inoltre le pareti in stucco veneziano e le finiture realizzate con materiali di pregio, rendono percepibile una calda atmosfera di intimitŕ che caratterizza tutto l'appartamento. L’immobile verrŕ locato arredato di sola cucina con contratto a canone concordato 3+2 e fidejussione bancaria. L’ottima posizione dovuta alla vicinanza degli snodi principali di mobilitŕ urbana , nonché a prestigiosi istituti scolastici, all’universitŕ luiss ed alle numerose Ambasciate ed al Policlinico Umberto i, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ad un indirizzo di prestigio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Elegante Appartamento nel Cuore di Roma. No uso ricettivo. Bilocale dal carattere storico situato nel contesto piů riservato e silenzioso nelle prossimitŕ di Piazza Navona. Siamo nel Rione v Ponte, in una silenziosa piazza tra via dei Coronari e il Lungotevere. Al secondo piano di un elegante palazzo storico munito di ascensore e servizio di portineria, l’appartamento presenta interni completamente ristrutturati con materiali di pregio. Con una superficie di ca. 60 mq, la proprietŕ si compone di un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno ensuite con grande doccia in marmo e un vestier. Il pavimento in cotto e i soffitti a cassettoni impreziosiscono l'immobile, che si presta ad accogliere quanti hanno necessitŕ di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante: la zona, servita da mezzi pubblici di superficie in maniera ottimale e colma di ogni genere di servizio ed attivitŕ commerciale, rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative piů esigenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Settimo piano appartamento in contesto esclusivo. Appartamento al settimo piano in contesto esclusivo. L'immobile si presenta arredato di sola cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, alcuni arredi fissi. In uno dei punti piů esclusivi dei Parioli, in contesto signorile ed elegante, proponiamo un affascinante e luminoso superattico di 65 mq posto al settimo piano di un palazzo dotato di servizio di portineria e ascensore. La proprietŕ sfrutta al meglio la sua metratura ed č composta da ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto caratterizzata da una serra solare completamente a vetri e bagno finestrato con doccia. A rendere affascinante questo attico č la terrazza di 50 mq, attrezzata di forno a legna e barbecue in muratura, da cui si puň godere di una vista panoramica unica. L’appartamento č luminosissimo e in ottime condizioni, con infissi di alta qualitŕ, impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomi e porta blindata. La sua unicitŕ e la sua posizione, costituiscono un’ottima opportunitŕ per single e professionisti. Si richiede fideiussione bancaria. L’immobile viene locato con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali