Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Signorile e moderna soluzione abitativa Nel cuore del rione Prati, tra piazza Cavour e il Tevere, questo elegante appartamento unisce il fascino delle case d’epoca a soluzioni abitative moderne e funzionali. Ogni spazio è valorizzato al meglio, senza rinunciare all’atmosfera raffinata che lo contraddistingue. Il palazzo del 1916 accoglie con un androne in marmo nei toni del bianco e nero, ascensore d’epoca e scale con ampi pianerottoli, trasmettendo fin da subito un’eleganza senza tempo. L’appartamento, posto a un piano alto, si apre su un ingresso caldo e signorile, impreziosito dal parquet color miele. Il soggiorno triplo, luminoso e con accesso a un grazioso balcone in ferro battuto, può essere parzialmente separato per creare una seconda camera o una zona ospiti, adiacente a uno studio e a un bagno completo. A sinistra dell’ingresso si trovano la sala da pranzo, con un originale inserto in gres al centro del parquet, e la cucina moderna e attrezzata, separata da una libreria a giorno ma visivamente collegata. Un’Apertura artigianale con ripiani in vetro mette in dialogo sala da pranzo e soggiorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno “En suite”. Completano la proprietà un angolo lavanderia e un comodo ripostiglio nell’ex secondo ingresso. L’appartamento, ristrutturato nel 2015, è dotato di riscaldamento sia centralizzato che autonomo e aria condizionata in soggiorno e camera. Perfetto per personale diplomatico o per chi cerca una casa elegante e funzionale nel cuore di Roma. Una residenza sobria e accogliente, ideale per vivere o ricevere, in uno dei quartieri più ricercati della città. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Centralissimo e ottimamente collegato al primo piano di un bel palazzo d’epoca, in una traversa di via Cola di Rienzo, questo spazioso appartamento offre il confort delle case moderne conservando il fascino delle abitazioni classiche della zona. Un ingresso, con un elegante pavimento in parquet color miele presente in tutta l’abitazione, ci introduce nell’appartamento. Sulla destra troviamo la zona living, un ambiente unico diviso dall’arredo in zona pranzo e zona conversazione; mentre sulla sinistra c’è la cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e di una zona snack. Sullo stesso lato sinistro troviamo inoltre una prima camera da letto ed uno studio, ideale come zona “Smart working”. Dalla zona living si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Tutta la casa, completamente ristrutturata nel 2011, è arredata ed in buone condizioni, è dotata di: aria condizionata, impianto antifurto, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, cantina. Il palazzo ha ascensore e servizio di portineria l’intera giornata. Soluzione abitativa ottimale per gli addetti delle sedi diplomatiche presenti in zona, questo appartamento offre tutti i confort necessari a famiglie con figli o che siano abituate ad ospitare, in una zona ottimamente servita (negozi, ristoranti, cinema, scuole, ecc. ) e collegata (metro a, numerose linee atac, stazioni taxi, ecc. ) a pochi passi dalle più importanti zone di interesse di Roma. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e tranquillità in zona Vaticano a pochi passi dal Vaticano, in zona centralissima e ben collegata anche dai mezzi pubblici come autobus e metro, offriamo in locazione un luminoso appartamento recentemente ristrutturato e modernamente arredato. La proprietà si trova al secondo piano di una palazzina fornita di servizio portineria e ascensore. L'ingresso e il corridoio dividono la zona giorno dalla zona notte. Sul lato destro si sviluppa l'ampio salone che affaccia sulla cucina di design che gode del lato pranzo. Un ripostiglio completa la parte cucina rendendola così fornita di tutti gli spazi. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e cabina armadio. Le altre due camere si dividono un ulteriore bagno e sono dotate di armadi a muro. L'appartamento gode del balcone perimetrale che di fronte al salone e ad una camera da letto si sviluppa a tal punto da diventare un terrazzo vivibile, la proprietà usufruisce anche di un box a pochi metri di distanza. Tale soluzione abitativa è ottimale per le famiglie che hanno necessità di comfort, tranquillità e di vivere in una zona strategica che consenta di raggiungere facilmente sia le zone della Balduina e Prati che comunque tutta la città data la vicinanza a mezzi pubblici come la metro e alle principali arterie stradali. Si opta per contratto transitorio o uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio, Luminoso e Arredato Nel cuore del quartiere Spinaceto, precisamente in Via Zaccagnini, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente arredato. La proprietà è situata in una zona ricca di servizi e attrazioni commerciali, ideale per chi cerca comodità e vivibilità all’interno di un contesto urbano ben servito. L’appartamento si estende su una superficie di circa 120 mq e gode di una tripla esposizione che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a una comoda zona pranzo, adiacente a una cucina abitabile perfettamente attrezzata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali spaziose, mentre i doppi servizi finestrati e un pratico ripostiglio contribuiscono a rendere l’immobile estremamente funzionale. Completano la proprietà due balconi vivibili, ideali per momenti di relax, il riscaldamento centralizzato e un posto auto all’interno del condominio. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con spazi comuni ben curati e un ambiente sereno. Si presta perfettamente ad accogliere giovani famiglie in cerca di comfort e sicurezza, così come studenti che desiderano vivere in un’area ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, trasporti pubblici, ristoranti, negozi di ogni genere e aree verdi, rendendo la vita quotidiana semplice e dinamica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento anche uso ufficio in stabile silenzioso l'immobile si trova a pochi passi da Largo Argentina, in un punto del centro ancora ben servito da supermercati e altri servizi, al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Alla destra dell’ingresso, leggermente rialzate, si trovano una luminosa sala da pranzo attigua ad una cucina. Si prosegue poi verso un salone adiacente ad un terrazzo di circa 10mq con affaccio su cortile interno e a due stanze con affaccio su Via del Sudario. Il salone conduce ad un’altra stanza più piccola, utilizzabile come studio. Scendendo di qualche gradino si arriva alla zona notte, costituita al momento da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una lavanderia. L’appartamento si trova in fase di ristrutturazione e sarà dotato di aria condizionata. Disponibile da ottobre, sia per uso residenziale, sia per uso ufficio. Si esclude categoricamente l’uso ricettivo di qualsiasi livello. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In Via Giovanni Antonelli, silenzioso appartamento, in un complesso architettonico di pregio, arricchito dalla presenza della rinomata “fontana della Maternità”, dell’architetto Francesco Coccia. La proprietà di circa 150 mq al terzo piano, si compone di ingresso su salone doppio, due camere da letto matrimoniali, servite da ampio bagno padronale dotato di vasca e doccia, una terza camera perfetta per ospiti o come studio, cucina abitabile completamente accessoriata, secondo bagno, lavanderia e 4 balconi, servita da ascensore e portineria intera giornata. L’immobile, in ottime condizioni e completamente arredato, è caratterizzato da uno stile elegante, ma discreto, infissi in doppio vetro e climatizzazione nei principali ambienti. Il contesto è il prestigioso quartiere Parioli, amato dalla clientela internazionale e dal corpo diplomatico grazie alla prossimità al centro ed ai numerosi servizi. Perfetto sia per ricevere sia per la convivialità questo immobile, locato con contratto 3 + 2 in cedolare secca, è rivolto a clienti in grado di fornire adeguate garanzie bancarie, alla ricerca di una sistemazione strategica e confortevole. Non disponibile per attività ricettiva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso e con rifiniture di pregio Nel cuore dell’eur, proponiamo luminoso attico e superattico che vanta ulteriori 200 mq di spazi esterni dai quali poter ammirare l’armonia tra l’architettura e il verde urbano caratteristici della zona. La proprietà gode di una tripla esposizione ed è composta da un salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri le cui fughe creano prospettive rivolte verso l’esterno che conferiscono maggiore profondità all’ambiente, un’ampia cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno. Completa il piano attico il maestoso terrazzo con veranda, dal quale si accede ad una camera di servizio con bagno en-suite. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte distribuita intorno ad uno spazioso disimpegno, composta da 4 camere da letto con relative cabine-armadio attrezzate e 3 bagni di cui 2 en-suite; l’ambiente è reso caldo ed accogliente dal legno scuro del parquet che riveste l’intero piano superattico. L’immobile è dotato di rifiniture di pregio che riportano alla memoria il tipico stile anni 80 e gli conferiscono carattere. Tali caratteristiche e tipologia rendono l’appartamento ideale per una clientela che ricerchi una soluzione esclusiva e di rappresentanza come professionisti, ambasciate o società di vario genere al centro dell’eur, quartiere in cui coesistono in sintonia esempi di architettura monumentale ed edifici moderni edificati nei decenni successivi. Oltre che zona residenziale, è sede di uffici, sia pubblici che privati ed ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore e strutture sportive di rilievo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie è composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietà, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietà elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-à-terre, coppie amanti della tradizione e Società in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilità. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed è famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Torquato Taramelli, in uno stabile in tinta degli anni ‘50 Recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo un appartamento di 70 mq, composto come segue: dall’ingresso si accede al doppio salone con cucina a vista, da cui si accede sia alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno, che all’ampio terrazzo di 50 mq. L’appartamento è dotato di doppio ingresso, così come al palazzo si può accedere sia da Via Taramelli che da Via Micheli. A pavimento troviamo parquet in tutti gli ambienti. Nel bagno il rivestimento della doccia è in ceramica. La climatizzazione, calda e fredda, è gestita tramite split. L’immobile è collocato in una ottima posizione. Si trova infatti in una zona prettamente residenziale dei Parioli pur tuttavia a pochi metri sia dalla più commerciale Viale Parioli ma anche dalla ben collegata Piazza Euclide, oltre ad essere molto vicina all'università luiss di Viale Romania. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile arredato con vista panoramica Nel cuore dell'esquilino, precisamente in via Conte Verde, a pochi metri dalla fermata di Metro a - Vittorio Emanuele, una zona che si distingue per la posizione centrale e la ricchezza di servizi, Engel & Völkers propone in locazione un signorile attico totalmente arredato al settimo piano con ascensore. L'unicità dell'immobile è garantita da un'ampia terrazza che offre alla vista un panorama bello e rilassante che si estende su diversi monumenti compreso la basilica di San Giovanni in Laterano fino alla Basilica di San Paolo e Roma sud. L'immobile è finemente arredato, composto da un accogliente ingresso, un salone doppio, tre camere da letto con tante armadiature a muro, un piccolo studio, due bagni e cucina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Disponibile da Agosto 2025 per contratti di tipo 3+2, riservato solo a persone referenziate. L'ottima posizione e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per famiglie e professionisti. No uso ricettivo le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un angolo di paradiso nel cuore verde del rione Casaletto Piazzale Vittorio Poggi, un rifugio che offre il mix perfetto di tranquillità e comodità urbana, immerso nella pace della natura e a pochi minuti dall'effervescente vita di Roma centrale. L’appartamento si compone di due ampie camere matrimoniali che promettono rilassanti momenti di riposo, e una singola con bagno privato, perfetta per ospiti o familiari. Un salone doppio si apre su una vista mozzafiato della Valle dei Casali, portando la natura direttamente nel vostro spazio abitativo. La cucina separata è ideale per chi ama sperimentare nuove ricette senza rinunciare alla privacy culinaria, completando un ambiente pensato per il massimo del comfort. Perfetto per professionisti o famiglie che desiderano vivere a Roma senza rinunciare a una connessione profonda con la natura. Grazie alla sua posizione strategica, siete a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram 8, che vi conduce direttamente a Piazza Venezia passando attraverso il vivace quartiere di Trastevere. Inoltre, la prossimità a Villa Pamphili offre opportunità infinite di svago all'aria aperta. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Villino Casal Palocco Immersa nel verde del rinomato complesso residenziale "gli Ulivi", siamo lieti di presentare una porzione di villa in quadrifamiliare tra le più belle dell'isola. Con la sua esposizione sud-est e l'affaccio diretto sul parco di via dei Pescatori garantisce comfort , sicurezza e bassi costi di gestione, perfetta per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 200 mq. Al piano rialzato, troviamo un ampio salone e una grande cucina perfetti per ospitare più un bagno per ospiti con doccia. Il livello superiore ospita 3 camere da letto ed un comodo bagno di riferimento con vasca. La mansarda di circa 25 mq offre un ulteriore spazio versatile, mentre al piano -1 la sala hobby attualmente adibita a lavanderia, anch’essa con il suo bagno di riferimento garantisce il massimo della vivibilità. Completa la proprietà uno spazioso box auto con installazione di wall box per ricarica di auto elettriche. Il giardino ad angolo e l'ampio terrazzo sono perfetti per godersi momenti di relax e organizzare cene all'aperto. La proprietà presenta infissi nuovi, pavimentazioni in parquet, sistema di domotica per automazione tapparelle, allarme perimetrale, irrigazione automatica. Inoltre, l'impianto fotovoltaico ,la batteria di accumulo e caldaia a condensazione garantiscono un basso consumo energetico. Il residence vanta una piscina attrezzata, campi da tennis e un servizio di portierato per garantire sicurezza e tranquillità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nei pressi di via Massimi, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale, insieme alla ristrutturazione della palazzina, si sta ultimando una completa ristrutturazione interna, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano alto con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un vasto salone rettangolare con ben sette finestre ed un balconcino, grande cucina con accesso dall’ingresso e dal soggiorno dotata di zona tinello e balcone, tre camere da letto e due bagni di cui uno en-suite, una cameretta di servizio con bagno. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le spese condominiali sono di € 530 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento panoramico All’Interno del grattacielo Eurosky, proponiamo in locazione un luminoso e panoramico appartamento posto all’ottavo piano dello stabile. L’immobile è composto da ingresso-corridoio con armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, zona notte, servizio e balcone. Nonostante la metratura ridotta, gli spazi sono stati organizzati per ottenere la massima vivibilità, separando la zona giorno da quella notte. Inoltre, la massima attenzione riservata agli arredi e lo standard elevato degli stessi, regalano un ambiente elegante e confortevole. La cucina, attrezzata con tutti gli elettrodomestici e il bagno spazioso rendono l’appartamento funzionale e vivibile a 360°. Gli infissi a tutta altezza assicurano la massima luminosità in ogni momento della giornata, dal balcone si gode di una bella vista panoramica. La residenza è servita da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa attraverso un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione assistita. Completa la proprietà un ampio box auto posto al piano seminterrato. Lo stabile è fornito di servizio di portineria 24 ore su 24 e lavanderia a disposizione di tutti i residenti. Inoltre, a disposizione di tutti i residenti e dei loro ospiti, sono presenti ampi spazi comuni come la palestra panoramica al 22° piano (la più alta d’italia), l’area spa al 23° piano, l’area lounge con il suo bar panoramico, l’area giochi, la sala cinema e il Roof Garden al 29° piano da cui si gode una vista mozzafiato su tutta la città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.