Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Eleganza, luce naturale e spazi generosi in una residenza riservata con balconi vivibili e comfort completi in una delle vie piů riservate e ricercate, prende vita una residenza che incarna un’idea superiore di abitare: luce, silenzio ed eleganza si fondono in un equilibrio perfetto. Varcata la soglia, si viene accolti da un living scenografico, dove la luce naturale diventa protagonista assoluta, accarezzando gli spazi e amplificandone il respiro. Le ampie aperture conducono a due balconi vivibili, autentiche estensioni della casa, ideali per momenti di quiete sospesi tra cielo e cittŕ, o per ricevere ospiti in un’atmosfera intima e sofisticata. La zona notte, discreta e perfettamente distribuita, ospita tre camere da letto pensate come rifugi personali, dove comfort e armonia si incontrano. I quattro bagni, raffinati e curati nei minimi dettagli, evocano l’eleganza di una suite privata, mentre la lavanderia e la dispensa completano la funzionalitŕ con una nota di assoluta praticitŕ, invisibile ma preziosa. La presenza del servizio di portineria aggiunge un tocco di esclusivitŕ e sicurezza, mentre il posto auto disponibile rappresenta un privilegio raro e ambito. Disponibile da luglio, questa dimora č dedicata a chi ricerca non solo una casa, ma un’esperienza abitativa distintiva, fatta di bellezza, comfort e prestigio. Via Luigi Lilio si inserisce in un contesto residenziale elegante e ben curato, dove il ritmo della cittŕ si fa piů discreto senza mai rinunciare alla sua energia. La vicinanza alla metropolitana garantisce collegamenti rapidi e diretti, rendendo ogni destinazione facilmente raggiungibile. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra servizi e qualitŕ della vita: boutique di quartiere, caffč ricercati, spazi verdi e centri sportivi contribuiscono a creare un ambiente raffinato e vivibile. Qui, ogni dettaglio racconta uno stile di vita contemporaneo, dinamico ma profondamente attento al benessere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

240 mq con 4 camere e due terrazze gemelle da 50 mq Balduina, in una delle sue zone piů verdi e riservate, proponiamo in affitto un prestigioso attico e super-attico che ridefinisce il concetto di eleganza e spaziositŕ. L'immobile, di 240 mq, č stato concepito per offrire un comfort abitativo eccezionale, impreziosito da due terrazze di circa 50 mq ciascuna che avvolgono l'appartamento, creando un connubio perfetto tra interni raffinati e vita all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati. Al primo piano, un ampio e luminoso salone doppio con cucina abitabile a vista si affaccia direttamente sui terrazzi, diventando il cuore pulsante della casa, ideale per il relax e i momenti di convivialitŕ. Completano il piano la camera padronale con bagno en-suite e una seconda camera per gli ospiti, anch'essa dotata di bagno privato. Al secondo piano, due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza, e due bagni completano la zona notte, offrendo spazi luminosi e un contatto continuo con l'esterno. Le due terrazze, vere e proprie oasi private, si estendono su entrambi i livelli e offrono spazio a sufficienza per allestire zone pranzo, living all'aperto e angoli verdi, regalando viste mozzafiato e la sensazione di vivere in un contesto esclusivo a contatto con la natura. La zona, tra le piů ambite e tranquille di Roma, garantisce privacy e riservatezza pur rimanendo ben collegata e vicina a servizi di qualitŕ, parchi e attivitŕ commerciali. La soluzione ideale per chi cerca una residenza rappresentativa e confortevole, senza rinunciare alla quiete di un quartiere riservato ed esclusivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di ampia metratura con terrazzo panoramico, piscina e posto auto Nel contesto residenziale del quartiere Torrino all’eur, proponiamo in affitto un appartamento di circa 130 mq. , all’interno di un complesso residenziale signorile con piscina, campi da tennis e dotato di portierato. L’appartamento, posto all’ultimo piano, gode di vista panoramica sul giardino e sulla piscina, grazie al comodo terrazzo dotato di tende parasole. Termoautonomo, climatizzato, e dotato di impianto fotovoltaico condominiale, č composto da un ampio salone, due camere da letto matrimoniali ed una cameretta, dotata anch’essa di balcone, due bagni recentemente ristrutturati di cui uno en suite, ed una cucina spaziosa completamente arredata. Completa la proprietŕ un posto auto coperto e uno all’interno dell’area condominiale. L’immobile viene locato vuoto. La zona č tranquilla, silenziosa e ben collegata ai mezzi pubblici e alla Metro b, inoltre nelle immediate vicinanze si possono trovare Impianti sportivi e scuole di ogni ordine e grado. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una villa panoramica e riservata a solo un’ora da Roma, dove natura, silenzio e bellezza cinematografica si incontrano. Immersa nelle colline incontaminate di Poggio Catino, questa proprietŕ unica domina il paesaggio con viste mozzafiato su montagne e vallate che si perdono all’orizzonte — uno scenario sospeso nel tempo, di rara suggestione. L’accesso, tra percorsi in pietra e vegetazione mediterranea, introduce immediatamente a un’atmosfera esclusiva: piů di una casa, una vera esperienza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza assoluti. La piscina panoramica, incastonata nella roccia, si affaccia sul paesaggio creando una scenografia naturale perfetta per produzioni cinematografiche, shooting fotografici o retreat privati. Terrazze, angoli nascosti e alberature mature offrono molteplici ambientazioni, intime o scenografiche, sempre immerse nella natura. Gli interni fondono il calore della tradizione italiana con elementi dal carattere artistico e contemporaneo. Pavimenti in cotto, luce naturale diffusa, ambienti living accoglienti con camino e dettagli ricercati creano spazi autentici e visivamente forti. Ogni ambiente ha una propria identitŕ, rendendo la villa ideale sia come residenza privata che come location creativa. Privacy assoluta, viste aperte e una forte identitŕ estetica rendono questa proprietŕ una soluzione rara, perfetta per una clientela internazionale, creativi e produzioni alla ricerca di un luogo distintivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Immobile ad alte prestazioni energetiche in un elegante e riservato condominio della Cassia, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici, proponiamo in locazione un prestigioso bilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un edificio di ultima generazione. L’immobile, in classe energetica a4, rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo, progettata secondo i piů moderni standard costruttivi in termini di efficienza, comfort e qualitŕ dei materiali. La proprietŕ si sviluppa con una razionale distribuzione degli spazi: all’entrata troviamo un’elegante zona living con cucina a vista firmata Stosa; un disimpegno accompagna in una camera matrimoniale con raffinato angolo guardaroba e sono presenti doppi servizi dal design contemporaneo. Un giardino privato con accesso diretto dalla zona giorno, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in totale privacy, č dotato anche di un angolo di servizio con zona lavanderia. Le finiture sono di livello superiore: pavimentazione in parquet a listone in continuitŕ di Listone Giordano, infissi ad alte prestazioni termo-acustiche e impiantistica di nuova concezione per il massimo contenimento dei consumi energetici, domotica. Completa la proprietŕ un ampio box auto, di dimensioni generose, idoneo anche come spazio deposito cantina. Soluzione ideale per professionisti, manager, diplomatici o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale esclusivo, con privacy, comfort e qualitŕ costruttiva di ultima generazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un elegante condominio con ascensore e giardino condominiale alberato, proponiamo la locazione di un appartamento di 140 mq, situato al secondo piano. L'appartamento offre una distribuzione ampia e funzionale: ingresso con armadio a muro, soggiorno luminoso con zona living, cucina abitabile completamente attrezzata, due ampie camere da letto e due bagni. Il lungo balcone vivibile, accessibile dal soggiorno, si affaccia sul giardino condominiale e offre uno spazio esterno ideale per relax o colazioni all'aperto. L'appartamento č dotato di aria condizionata a pompa di calore e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per soggiorni di medio termine (6-18 mesi), pensata per chi cerca un appartamento completo e confortevole a Roma. Ci rivolgiamo in particolare a professionisti e manager in trasferta, dipendenti di multinazionali, istituzioni o ambasciate, e ricercatori o accademici in soggiorno di studio. Richiediamo referenze. L'appartamento si trova a pochi passi da Piazza dei Navigatori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il quartiere offre supermercati, farmacie, ristoranti e tutti i servizi di prossimitŕ, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la stazione metro e le principali arterie di scorrimento. Una posizione comoda e discreta, ideale per varie tipologie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato con balconi, posto auto e contesto nel verde Proponiamo in locazione un immobile situato tra via Ardeatina e via di Grotta Perfetta, in una zona tranquilla e riservata, a ridosso della Tenuta di Tor Marancia e a breve distanza dall’appia Antica. Situato al primo piano di un elegante stabile di cinque livelli, l’appartamento si distingue per gli spazi ampi e armoniosi: un ingresso che introduce a un luminoso salone, tre camere da letto pensate per il riposo e la privacy, una cucina funzionale e conviviale, due bagni, tre balconi che regalano scorci di verde, oltre a una comoda cantina e un posto auto. Ristrutturato di recente, l’immobile si presenta in buone condizioni, dove comfort e modernitŕ si incontrano: climatizzazione, videocitofono e riscaldamento autonomo contribuiscono a creare un ambiente accogliente in ogni stagione. La casa viene proposta completamente arredata, pronta ad essere vissuta fin dal primo giorno. Lo stabile, immerso nel verde, č impreziosito da un curato parco condominiale con aree gioco per bambini, un piccolo mondo dove crescere, rilassarsi e condividere momenti all’aria aperta. Una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza di scuole, servizi e collegamenti. Nonostante la quiete che la circonda, la posizione č sorprendentemente ben collegata: l’eur č facilmente raggiungibile grazie alla linea Atac con capolinea nelle vicinanze, mentre il centro cittŕ si lascia raggiungere comodamente percorrendo via Ardeatina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi curati e atmosfera esclusiva e riservata Nel cuore del centro storico di Roma, in Piazza del Monte di Pietŕ, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato al quarto piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e ricco di fascino. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, uno studio (utilizzabile anche come seconda cameretta), un secondo bagno per gli ospiti e una cucina abitabile, luminosa, funzionale e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’immobile viene consegnato arredato. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto a coppie di professionisti o personale diplomatico, garantendo comfort e riservatezza. Ottima soluzione anche per societŕ, con possibilitŕ di contratto ad uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Eleganza, privacy e ampi spazi in uno dei contesti piů esclusivi dell’olgiata in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da Ribot, l’elegante ristorante bar, luogo di ritrovo dei residenti dell’olgiata, proponiamo in locazione una villa di 225 mq con giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi cerca spazio esterno e privacy. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino, una zona pranzo ben collegata agli ambienti, una cucina abitabile, un bagno, oltre a una veranda e un portico che permettono di vivere comodamente anche gli spazi esterni. Il primo piano č dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietŕ una mansarda, utilizzabile come studio, area hobby o spazio aggiuntivo, e una taverna di ampia metratura, ambiente versatile adatto a diverse esigenze. Il giardino offre diverse possibilitŕ di utilizzo, dalla zona relax all’area pranzo all’aperto, ed č facilmente valorizzabile. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi interni ed esterni, privacy e tranquillitŕ, senza rinunciare a un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Perfetta anche per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Attualmente l’immobile č abitato e necessita di riordino, ma esprime giŕ un ottimo potenziale per essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale con tre camere, salone e spazi esterni vivibili Nel cuore di Ciampino, in Via San Francesco d'assisi, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 123 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un grande salone, ideale per momenti di convivialitŕ e relax. La zona notte č composta da tre spaziose camere da letto, mentre la cucina č abitabile e funzionale. Completa la proprietŕ un bagno. Punto di forza dell’appartamento sono i due splendidi terrazzi, perfetti per godersi momenti all’aperto, pranzi in famiglia o semplicemente per rilassarsi. Il riscaldamento č termoautonomo, consentendo una gestione efficiente e indipendente dei consumi. Nel cuore di Ciampino, in Via San Francesco d'assisi, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 123 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di spazi generosi in una posizione centrale e ben servita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Design, comfort e posizione strategica Nel prestigioso contesto dell’eur centrale, in Viale dell'astronomia, proponiamo in locazione un esclusivo trilocale di 85 mq, frutto di una recentissima ristrutturazione che coniuga estetica, funzionalitŕ e design contemporaneo. Ogni ambiente č stato progettato con estrema cura, ottimizzando gli spazi e valorizzando ogni dettaglio con finiture di alto livello. L’appartamento accoglie con una splendida zona living caratterizzata da una cucina a vista modernissima, perfetta per chi ama vivere e condividere gli spazi con stile. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe confortevoli, e due bagni eleganti, di cui uno en suite. Completano la proprietŕ una pratica zona lavanderia, piacevoli balconi e una cantina. La posizione č uno dei suoi punti di forza: centrale, servita e perfettamente collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico senza rinunciare alla tranquillitŕ. Soluzione di alto profilo, ideale per professionisti esigenti. Si richiedono garanzie concrete (fidejussione). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affacci multipli e cinque balconi per un’abitazione sempre luminosa Nel quartiere residenziale Eur Tintoretto, e piů precisamente nella tranquilla Via Paolo Barison, proponiamo la locazione di una prestigiosa e luminosa proprietŕ di circa 140 mq. Situata al secondo piano di un edificio di sei piani, l’abitazione si distingue per la razionalitŕ degli spazi e la duplice possibilitŕ di accesso, che ne esalta la funzionalitŕ e la versatilitŕ sin dal primo impatto. L'appartamento, caratterizzato da una generosa metratura, si apre su un ampio salone di rappresentanza dotato di doppio ingresso. La zona notte č composta da quattro camere da letto, servite da due bagni funzionali. La cucina, spaziosa e abitabile, gode di un accesso diretto a uno dei due balconi di servizio. Il vero punto di forza della proprietŕ č la straordinaria continuitŕ tra interno ed esterno: ben cinque balconi circondano l’abitazione, offrendo affacci multipli che garantiscono una luminositŕ naturale costante per l’intera giornata. Completano la proprietŕ una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi essenziali per il comfort urbano. Situata in un contesto residenziale immerso nel verde e nel silenzio, la proprietŕ vanta una posizione strategica a pochi minuti dal dinamico centro dell’eur. La zona č perfettamente servita da istituti scolastici, supermercati e rinomate attivitŕ commerciali, oltre a godere di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. L’ampia metratura, la distribuzione interna e il doppio ingresso rendono questa soluzione ideale non solo per nuclei familiari numerosi, ma anche per professionisti che ricercano una combinazione di abitazione e studio di rappresentanza, o per chi desidera avviare un’attivitŕ ricettiva di alto profilo in una delle aree piů commerciali e richieste della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di rappresentanza con vista su San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolň Piccolomini, in strada privata e signorile (via Giovanni Bessarione), a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla Scuola Tedesca, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di 300 mq. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina degli anni ’70 ed č stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’appartamento dispone di un doppio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un salone doppio di rappresentanza con vista sulla cupola di San Pietro, studio, cucina arredata con mobili di pregio completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio e bagno. La zona notte č composta da tre ampie camere da letto, armadi a muro, cabina armadio e due bagni. L’immobile č arricchito da pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri antiproiettile, quattro grandi balconi, una spaziosa cantina, box auto e posto auto. L’abitazione, disponibile da meta Aprile 2026, č ideale per clientela alto reddito alla ricerca di spazi di rappresentanza e comfort in una delle zone piů prestigiose di Roma. Sono richieste garanzie reddituali e fideiussione annuale e il pagamento del canone dovrŕ avvenire i 4 rate trimestrali uguali anticipate. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

75 mq ristrutturati con finiture di qualitŕ e spazi ottimizzati Nel prestigioso contesto dell’eur centrale, in via dell'astronomia, proponiamo in locazione un esclusivo trilocale di 75 mq, frutto di una recentissima ristrutturazione che coniuga estetica, funzionalitŕ e design contemporaneo. Sebbene gli spazi siano stati concepiti in modo estremamente razionale, ogni ambiente č stato sapientemente ottimizzato per offrire il massimo comfort e una perfetta vivibilitŕ. L’appartamento accoglie con una splendida zona living luminosa, impreziosita da una cucina a vista modernissima, ideale per chi ama vivere la casa con stile. La zona notte si compone di due camere da letto ben organizzate e due bagni eleganti, di cui uno en suite. Completano la proprietŕ una pratica zona lavanderia, piacevoli balconi e un posto auto a disposizione per 6 mesi l'anno. La posizione č uno dei suoi punti di forza: centrale, servita e perfettamente collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico senza rinunciare alla tranquillitŕ. Soluzione di alto profilo, perfetta per professionisti esigenti. Si richiedono garanzie concrete (fidejussione). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.