Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Stabile signorile situato al piano terra Tra i viali alberati, architetture razionaliste e scorci immersi nel verde dell’eur, proponiamo in locazione transitoria (massimo 18 mesi) un raffinato appartamento completamente arredato, impreziosito da un piacevole giardino privato attrezzato, ideale per vivere momenti di relax lontano dal ritmo della città. Situato al piano terra di uno stabile signorile di soli quattro piani, l’immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che introduce ad una luminosa zona giorno. Il soggiorno doppio, elegante e armonioso, si distingue per gli spazi generosi e per la naturale continuità con gli ambienti esterni. La cucina abitabile, moderna e conviviale, è valorizzata da una penisola centrale e da una spaziosa area pranzo, pensata per condividere momenti di quotidianità e ospitalità. Un comodo disimpegno, arricchito da pratiche armadiature a muro, accompagna verso una funzionale zona lavanderia. La zona notte ospita un’ampia camera padronale dal gusto accogliente e una seconda stanza versatile, ideale come studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, studiati per garantire comfort e funzionalità. L’esposizione a sud regala una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti, creando un’atmosfera calda e rilassante durante l’intero arco della giornata. è inoltre disponibile la possibilità di parcheggio assegnato negli spazi condominiali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per società e professionisti, con possibilità di locazione a società primarie previa rivalutazione del canone. Le stazioni della metropolitana Laurentina ed eur Fermi sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo rapidi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, attività commerciali, centri sportivi e il suggestivo Parco del Laghetto, luogo simbolo del quartiere e perfetto per il tempo libero e le passeggiate all’aria aperta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affacci multipli e cinque balconi per un’abitazione sempre luminosa Nel quartiere residenziale Eur Tintoretto, e più precisamente nella tranquilla Via Paolo Barison, proponiamo la locazione di una prestigiosa e luminosa proprietà di circa 140 mq. Situata al secondo piano di un edificio di sei piani, l’abitazione si distingue per la razionalità degli spazi e la duplice possibilità di accesso, che ne esalta la funzionalità e la versatilità sin dal primo impatto. L'appartamento, caratterizzato da una generosa metratura, si apre su un ampio salone di rappresentanza dotato di doppio ingresso. La zona notte è composta da quattro camere da letto, servite da due bagni funzionali. La cucina, spaziosa e abitabile, gode di un accesso diretto a uno dei due balconi di servizio. Il vero punto di forza della proprietà è la straordinaria continuità tra interno ed esterno: ben cinque balconi circondano l’abitazione, offrendo affacci multipli che garantiscono una luminosità naturale costante per l’intera giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi essenziali per il comfort urbano. Situata in un contesto residenziale immerso nel verde e nel silenzio, la proprietà vanta una posizione strategica a pochi minuti dal dinamico centro dell’eur. La zona è perfettamente servita da istituti scolastici, supermercati e rinomate attività commerciali, oltre a godere di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. L’ampia metratura, la distribuzione interna e il doppio ingresso rendono questa soluzione ideale non solo per nuclei familiari numerosi, ma anche per professionisti che ricercano una combinazione di abitazione e studio di rappresentanza, o per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto profilo in una delle aree più commerciali e richieste della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo in un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualità completano l’immobile. La proprietà comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano è una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. Richiesta fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’Oasi riservata a pochi passi da Roma All’Interno della splendida tenuta di Villa Aldobrandini, che domina l’ingresso del Comune di Frascati, proponiamo in locazione una prestigiosa abitazione costruita nel 1870 e recentemente ristrutturata, inserita in un contesto esclusivo e ricco di storia plurisecolare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 240 mq arricchito da piante di olivo, oltre a disporre di due posti auto coperti e di un’ampia area esterna adibita a parcheggio scoperto. Il piano terra è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie a un’altezza interna di 3,90 metri e a grandi finestre, ed è composto da due accessi indipendenti, un locale cantina, due locali tecnici, un bagno e un suggestivo salone con camino. Gli spazi conservano elementi originali di grande fascino, come la pavimentazione d’epoca e una caratteristica volta tra la cantina e il salone. Il primo piano è accessibile sia tramite una scala interna sia da una scala esterna coperta da un elegante pergolato che conduce all’ingresso principale. Qui si sviluppa la zona notte e living, composta da quattro camere luminose, di cui due con bagno en-suite, un ampio salone con camino e balcone e una cucina abitabile, unico ambiente arredato. La pavimentazione è in parquet, ad eccezione dei bagni rifiniti in ceramica. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una residenza di grande prestigio e rappresentanza, immersa in un contesto unico per storia, riservatezza e visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e ampi spazi in uno dei contesti più esclusivi dell’olgiata in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da Ribot, l’elegante ristorante bar, luogo di ritrovo dei residenti dell’olgiata, proponiamo in locazione una villa di 225 mq con giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi cerca spazio esterno e privacy. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino, una zona pranzo ben collegata agli ambienti, una cucina abitabile, un bagno, oltre a una veranda e un portico che permettono di vivere comodamente anche gli spazi esterni. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una mansarda, utilizzabile come studio, area hobby o spazio aggiuntivo, e una taverna di ampia metratura, ambiente versatile adatto a diverse esigenze. Il giardino offre diverse possibilità di utilizzo, dalla zona relax all’area pranzo all’aperto, ed è facilmente valorizzabile. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi interni ed esterni, privacy e tranquillità, senza rinunciare a un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Perfetta anche per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Attualmente l’immobile è abitato e necessita di riordino, ma esprime già un ottimo potenziale per essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Design, luce e natura: 64 mq di armonia interamente ristrutturati a Balduina Alta, in un contesto residenziale ricercato e immerso nel verde, proponiamo in affitto un elegante bilocale dall’atmosfera raffinata. Completamente ristrutturato con finiture curate e soluzioni di design, l’immobile si sviluppa su un’unica superficie di 64 mq, pensata per coniugare funzionalità ed estetica. La proprietà viene affittata semi arredata ed è dotata di climatizzazione, offrendo un ambiente pronto da vivere in ogni stagione. L’ingresso introduce a un ampio ambiente living dominato da una splendida cucina a vista, caratterizzata da una grande finestra che si apre direttamente sul giardino privato, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. Il soggiorno si sviluppa attorno a un’isola centrale, mentre la zona notte è parzialmente separata da un raffinato elemento di design e dispone di una cabina armadi attrezzata. Completa l’appartamento un bagno elegante, anch’esso di recente ristrutturazione. Sul retro, una pertinenza esclusiva e la vera chicca dell’immobile: un incantevole giardino privato con patio, pensato per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona di Balduina Alta è nota per la sua tranquillità, la vicinanza a servizi di qualità e la facile accessibilità. A pochi passi si trovano strutture sanitarie, tra cui ospedali e centri specialistici, oltre a boutique, ristoranti e scuole. Un contesto che rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti e single alla ricerca di una residenza dal gusto contemporaneo, senza rinunciare al verde, alla privacy e alla comodità dei servizi essenziali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un elegante condominio con ascensore e giardino condominiale alberato, proponiamo la locazione di un appartamento di 140 mq, situato al secondo piano. L'appartamento offre una distribuzione ampia e funzionale: ingresso con armadio a muro, soggiorno luminoso con zona living, cucina abitabile completamente attrezzata, due ampie camere da letto e due bagni. Il lungo balcone vivibile, accessibile dal soggiorno, si affaccia sul giardino condominiale e offre uno spazio esterno ideale per relax o colazioni all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per soggiorni di medio termine (6-18 mesi), pensata per chi cerca un appartamento completo e confortevole a Roma. Ci rivolgiamo in particolare a professionisti e manager in trasferta, dipendenti di multinazionali, istituzioni o ambasciate, e ricercatori o accademici in soggiorno di studio. Richiediamo referenze. L'appartamento si trova a pochi passi da Piazza dei Navigatori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il quartiere offre supermercati, farmacie, ristoranti e tutti i servizi di prossimità, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la stazione metro e le principali arterie di scorrimento. Una posizione comoda e discreta, ideale per varie tipologie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile nel Cuore dell'esquilino, precisamente in via Conte Verde. A pochi metri dalla fermata di Metro a - Piazza Vittorio Emanuele ii, una zona che si distingue per la posizione centrale e la ricchezza di servizi, Engel & Völkers propone in locazione un delizioso trilocale al quarto piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è completamente ristrutturato ed è finemente arredato, composto da un ampio ingresso, un luminoso e accogliente soggiorno, una camera da letto di ampie dimensioni, una cameretta, una cucina semi abitabile, un bagno con finestra e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni stanza. La proprietà è disponibile dal 15 Luglio 2026 solamente per contratti transitori da 12 al 18 mesi. Le ottime condizioni nonché l'ottima posizione dell’immobile lo rendono ideale per coppie, lavoratori e professionisti. Non uso ricettivo_ le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di ampia metratura in Via della Brianza in zona Piazza Bologna Villa Torlonia proponiamo in locazione in una strada tranquilla un appartamento di circa 130 m² complessivi. La funzionale disposizione interna prevede un ampio ingresso che disimpegna i vari ambienti della casa, salone ampio con pavimentazione in parquet, cucina abitabile separata nonché moderna ed accessoriata, due camere da letto anch'esse con parquet, terza camera da adibire a cameretta o studiolo, due servizi di cui uno dotato di box doccia e uno di vasca, ed infine un balcone accessibile da una delle camere. La caratteristica aggiuntiva di gran pregio è la presenza di un posto auto condominiale non assegnato all'interno di una strada privata, disponibile con un supplemento sul canone di locazione. La zona è servita in modo capillare da mezzi pubblici (Bus e Metro b), scuole e attività commerciali, rendendo l'unità immobiliare adatta a diverse esigenze professionali o familiari. Disponibile dal 1° settembre 2026 per professionisti. Solo contratto transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immerso in una tenuta esclusiva, tra natura, privacy e comfort Nella Tenuta di San Liberato, una delle proprietà più esclusive affacciate sul Lago di Bracciano, immersa in un rinomato giardino botanico, proponiamo in locazione un delizioso cottage panoramico di circa 55 mq, recentemente ristrutturato. L’abitazione, completamente arredata, si sviluppa in un luminoso open space con cucina abitabile e zona living, camera da letto e bagno. Dotata di doppio ingresso, aria condizionata caldo freddo e di un affascinante camino che offre un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Gli interni e gli spazi esterni regalano una vista davvero unica: davanti l’azzurro del Lago di Bracciano, alle spalle la quiete dei boschi di castagno. All’Esterno, due ampi patii di circa 60 mq e 50 mq permettono di vivere appieno la casa: uno affacciato sul lago e sulla piscina, ideale per pranzi e momenti di relax, l’altro con vista bosco, completo di forno a legna, perfetto per serate conviviali immersi nella natura. Scendendo pochi gradini dal patio panoramico, all’interno del parco botanico privato di circa 4 ettari, si accede alla piscina condivisa (19 x 7 m), con postazioni attrezzate di ombrelloni, sdraio e tavolini, da cui godere di una splendida vista sul lago. La tenuta, circondata da ulivi e boschi, si trova a soli 3 km da Bracciano, 8 km da Trevignano Romano e a 40 km da Roma, facilmente raggiungibile anche in treno (circa 45 minuti dalla stazione di Bracciano a Roma San Pietro). Completa la proprietà un posto auto coperto. Sono richieste adeguate garanzie. Un luogo incantato, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con la città. Spese incluse: €250 mese, comprensive della manutenzione ordinaria del giardino e della piscina, dei consumi di acqua ed energia elettrica per riscaldamento e raffrescamento, nonché della connessione Wi-Fi. Resta esclusivamente il consumo del gas per la produzione di acqua calda, con un’incidenza annuale contenuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa arredata con 5 camere, giardino privato e box a 500 m dal mare Villa esclusiva e unica nel suo genere situata a Fregene, a soli 500 metri dal mare, in uno dei contesti più richiesti del litorale romano, rinomato per le sue ville immerse nel verde e la vicinanza alla spiaggia. La proprietà, completamente arredata e rifinita con gusto, si sviluppa su ampie superfici ed è pensata per offrire il massimo comfort e privacy. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una spaziosa zona giorno ideale per accogliere e vivere momenti conviviali. La zona notte ospita cinque camere da letto eleganti e confortevoli, affiancate da cinque bagni recentemente ristrutturati, curati nei dettagli e dotati di finiture moderne. All’Esterno, la villa offre spazi di assoluto pregio: ampie terrazze vivibili, patio attrezzato perfetto per pranzi e cene all’aperto, solarium ideale per il relax e un grande giardino privato, riservato e immerso nel verde, perfetto per godere della tranquillità tipica della zona. Completa la proprietà un comodo box auto, e un rimessaggio completo di bici. La posizione, a pochi passi dal mare, consente di vivere appieno l’atmosfera tipica di Fregene, località balneare molto apprezzata per le sue spiagge, il clima e la qualità della vita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A due passi da Tre Fontane e Tor Marancia, tra natura e servizi in Via Baldassarre Castiglione, all’interno di un curato condominio circondato da piacevoli spazi verdi comuni, a pochi passi dall’area delle Tre Fontane e dal Parco di Tor Marancia, si apre la porta di un appartamento che invita a immaginare una nuova quotidianità fatta di luce, quiete e armonia. Situato al terzo piano, l’immobile accoglie con un ingresso comodo e discreto, che conduce a un soggiorno arioso, impreziosito dall’accesso diretto al balcone: uno spazio ideale per concedersi una pausa all’aperto o lasciarsi avvolgere dalla luce del giorno. La cucina abitabile, separata e funzionale, rappresenta il cuore della casa, pronta ad accogliere momenti di convivialità e vita familiare. La zona notte si sviluppa in modo equilibrato e riservato, con due ampie camere da letto pensate per offrire comfort e tranquillità, servite da due bagni, di cui uno en-suite. Completano gli ambienti pratici armadi spaziosi a servizio delle camere, perfettamente integrati per garantire ordine e funzionalità. L’appartamento viene locato non arredato: gli spazi sono quindi liberi di essere interpretati e personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Sono presenti esclusivamente la cucina, i bagni e gli armadi, elementi essenziali che offrono una solida base da cui costruire il proprio ambiente ideale. La posizione, inserita in un contesto residenziale ben servito da attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento raffinato e arredato-via Nairobi Nel prestigioso comprensorio di Via Nairobi, all’interno di un elegante stabile residenziale di 15 piani, proponiamo un raffinato appartamento al piano terra, finemente arredato e curato in ogni dettaglio. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, con ambienti accoglienti e funzionali, ideali per coppie o professionisti alla ricerca di comfort e tranquillità. Il complesso residenziale è impreziosito da numerosi servizi esclusivi, tra cui campo da tennis, campo da calcio e area giochi per bambini, offrendo un contesto signorile e riservato. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata metro Fermi, garantisce collegamenti rapidi e comodi con il centro città e le principali aree di interesse. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.