Affitto trionfale Roma

Via trionfale - Nel cuore dello storico quartiere Prati Trionfale, a due passi dalla magnificenza della Città del Vaticano, proponiamo in locazione un raro gioiello immobiliare: un elegante villino indipendente risalente ai primi del Novecento, sapientemente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e della rappresentanza. Attraversando un curato patio di ingresso, si accede a questa

[ita] Disponibile da: 01 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 01 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Grande e luminoso appartamento in zona Balduina, a due passi dal centro. Appena ristrutturato può ospitare sino a 7 persone. E' composto da uno spazioso salone con grande balcone con vista giardino, 3 camere da letto, 2 bagni e cucina. Ac presente in tutto l'appartamento come la connessione wifi a fibra.

Lo Studio Balduina Immobiliare propone in locazione un ampio e luminoso trilocale di 98 mq, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta. Di recente sono stati effettuati lavoridi miglioria, tra i quali il rinnovo della cabina, il rifacimento della rete fognaria e l'installazione di una nuova caldaia condominiale di ultima generazione.   l’immobile si presenta in buone condizioni interne, è completamente arredato e distaccato dall'impianto centralizzato di riscaldamento, disponendo di due condizionatori (ac pompa di calore) di recente installazione che lo rendono completamente autonomo per il caldo freddo.   l'immobile si compone di: - Ingresso - Corridoio con armadio a muro - Spazioso salone - Cucina abitabile - Bagno finestrato con soppalco ripostiglio - Due camere da letto - Posto auto coperto assegnato, in garage condominiale - Cantina spaziosa, finestrata e non umida - Ampio giardino pavimentato di circa 130 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e perfetto per chi ha bimbi piccoli, animali domestici o la passione per le piante (anche a medio fusto). Il giardino è ampio e versatile, fornendo la possibilità di installare a piacimento: piscina fuori terra, capanno attrezzi prefabbricato, gazebo, ombrelloni, tavoli e sedie da esterno, etc. , dando la possibilità di mangiare comodamente all' esterno soprattutto nei periodi estivi. E' presente anche un rubinetto con annesso tubo da irrigazione. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici ed è situato nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, negozi e aree verdi.  

[ita] Disponibile da: 17 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 17 01 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Isabella è un Prestigioso Appartamento con un meraviglioso giardino, ideale per consumare i pasti immersi in un'atmosfera romana! Situata nel quartiere Balduina, circondato dal verde di Villa Miani e del Parco Monte Cocci, saranno in grado di offrirvi un panorama unico sulla città di Roma. A pochi minuti di Bus e Metro potrete raggiungere il Vaticano ed i vari punti di interesse che offre la Capitale! L’appartamento di 80 mq è situato al piano terra, a renderlo unico è l’arredamento che unisce lo stile moderno a quello vintage, una scelta speciale della famosa Architetta Romana, della quale ne ha curato gli interni con l’obiettivo di poter mantenere l’identità storica del palazzo e del suo quartiere, ma allo stesso tempo con uno sguardo sul futuro. Non mancherà il colore bordeaux nelle stanze, scelto appositamente per richiamare la capacità dell’accoglienza tipica romana. è situato con: - Una confortevole Camera da letto matrimoniale con uno spazioso armadio, specchio, una scrivania e dei prestigiosi oggetti d’arte Contemporanea. - un letto matrimoniale su un soppalco adatto a bambini e ragazzi di cui l’accesso è tramite una scaletta nella zona Living, non mancherà un armadio per gli ospiti. - Zona living con un comodo divano e tavolino, ottimo per rilassarsi per leggere un libro dalla libreria, ed una scrivania per poterla utilizzare come spazio di lavoro per chi è in Smart Working. - un bagno con Box Doccia, Lavabo, Specchio, Phon, wc e Lavatrice. Non mancherà il Welcome Kit Gratuito con Shampoo e Bagnodoccia! - cucina un vero e proprio pezzo di design con i suoi colori, rifiniture in oro ed il marmo, è più di una classica cucina italiana dotata di ogni necessità dalla Zona Pranzo, Frigorifero, Microonde e Macchina da Caffè per garantire un piacevole risveglio. - il giardino un'extra per permettere ai nostri ospiti di rilassarsi nella totale privacy Adatto anche agli ospiti fumatori. è stato completamente ristrutturato e pensato nel minimo dettaglio per accogliere gli ospiti da tutto il mondo ed offrire un soggiorno di qualità, per questo motivo dispone anche di Aria Condizionata, Riscaldamento, Wi-Fi fibra veloce e gratuito. Attenzione: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno obbligatorie a carico dell’ospite. Please note: when confirming your reservation, weekly cleaning will be obligatory at the guest's expense. Nb: questo appartamento non accetta richieste da parte di studenti

[ita] Disponibile da: 01 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 11 2025 Minimum months rental: 3 to book the listing click on the button 'book here' The apartment is available from 2025-11-01. The apartment has a total area of 50 square meters. There are 1 bedroom(s), 1 bathroom(s). The utilities and the condominium are included in the rent price. A minimum stay of 3 month(s) is required. It is possible to book directly online.

Via Teresa de Cubernatis Mannucci - Zona Trionfale Monte Mario. Libero da subito solo referianziati. All'interno di un condominio signorile e silenzioso, proponiamo in affitto un appartamento molto luminoso di circa 150 mq posto al terzo piano di una palazzina di piani cinque con ascensore. L'immobile viene affittato arredato come da foto, con la cucina completa di tutti gli elettrodomestici, compresa lavatrice e si presenta composto da: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, quattro bagni e tre terrazzi. Box Auto di pertinenza incluso nel prezzo.

Adiacente via Tito Livio, piano terra in elegante palazzina di raffinata architettura residenziale, figlia del razionalismo italiano di metà Novecento, con richiami marcati allo stile modernista contraddistinta da linee pulite e volumi geometrici che si articolano su una facciata animata da eleganti balconi curvilinei restituendo dinamismo al prospetto in dialogo con il verde che ne ammorbidisce i contorni. L’appartamento, disponibile solo per personale diplomatico, si sviluppa su una pianta ben razionalizzata, dove la distribuzione interna riflette un equilibrio funzionale tra la zona giorno e quella notte. L’ingresso si apre su un ambiente living di ampio respiro, costituito da un soggiorno–pranzo che si affaccia direttamente sull’esclusivo terrazzo–giardino: un duplice livello esterno collega il balcone al primo livello con due ampie terrazze giardino poste alla quota di pian terreno, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. Una grande stanza adiacente al soggiorno, versatile come studio o camera, completa la zona giorno, definendo uno spazio flessibile e luminoso. Il disimpegno funge da cerniera verso la zona notte, ben separata, composta da due camere da letto e doppi servizi, garantendo privacy e comfort. La cucina, collocata in fondo al corridoio, si affaccia su un balconcino di servizio ed è strategicamente isolata rispetto all’area living. L’articolazione planimetrica si arricchisce grazie alle 11 aperture, tra finestre e porte-finestre, distribuite sui fronti sud-est, sud-ovest e nord-est, che permettono una ventilazione incrociata ottimale e inondano gli ambienti di luce naturale, contribuendo a un microclima interno particolarmente gradevole. Il pavimento in parquet posato a spina francese dona all’abitazione una qualità estetica e sensoriale elevata, trasmettendo una sensazione di accoglienza e confortevole eleganza. In sintesi, si tratta di una residenza che coniuga rigore distributivo, qualità materiche e una raffinata relazione tra spazio interno ed esterno, in piena coerenza con i canoni dell’abitare contemporaneo. Maggiori informazioni visitando la pagina https: le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili per le spese ordinarie più 6 rate da circa 150 euro mensili per il riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale non assegnato e una pertinenza coperta adibita per lo scooter. Disponibile per personale diplomatico per affitti transitori o 3+2 anni

Rif: 553 c - rif 547 c tel: 06. 42. 74. 22. 27 - Email: (Piazza della Balduina) in stabile con portiere, appartamento di nuova costruzione completamente arredato, ampio ingresso salone, 2 camere, cucina, 2 servizi, ampio balcone angolare. € 2. 000,00 rif 553 c Tel. 06. 42. 74. 22. 27 "le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” rif 547 c tel: 06. 42. 74. 22. 27 - Email: Stabile su Piazza della Balduina, posizione più ricercata e apprezzata di zona Balduina, in stabile signorile con portiere, appartamento appena conclusa la completa demolizione e ristrutturazione. La ristrutturazione eccellente prevede anche tutti gli arredi tra cui: in tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in pvc, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e le camere saranno provvisti di split aria condizionata i rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. I bagno avranno sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'appartamento verrà consegnato completo di tutti gli arredi mobili tracui: - divano - tavolo e sedie da pranzo - cucina completa - letti - comodini - armadi - arredi bagni l’appartamento ha un balcone angolare di circa 20 mq che affaccia su Piazza della Balduina e a cui si accede da tutti gli ambienti. Per quanto riguarda il palazzo, lo stanno completamente ristrutturando tutte le facciate e gli spazi esterni. Rif 547 c tel: 06. 42. 74. 22. 27 - Email: "le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative”

Trionfale adiacente Cassia, si propone in affitto un appartamento recentemente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'immobile è composto da un ampio salone, una camera da letto, cucina, bagno, 2 balconi e un posto auto scoperto. Gli impianti elettrico e idraulico sono a norma, gli infissi sono dotati di doppi vetri e vi è una porta blindata. è inoltre già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata. è richiesta una fidejussione bancaria per l'affitto.

Montemario - a. Mauri: solo specializzandi All'interno di uno stabile in cortina, dotato di ascensore, proponiamo in locazione questo splendido immobile posto al terzo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, un balconcino con accesso dalla cucina ed un balcone abitabile con accesso dalla zona giorno. L'immobile viene locato completamente arredato con elettrodomestici inclusi (frigorifero, piano cottura e forno, forno a microonde, lavastoviglie, macchina del caffè, lavatrice) ed è libero e disponibile a partire dal 1° Ottobre 2025. Completa la proprietà un posto auto ed una cantina. Solo per studenti e o specializzandi.

Affittasi :trionfale -piazzale degli eroi-via Girolamo Savonarola appartamento in palazzo signorile di mq calpestabili 81 circa sito al 4 piano composto di 3 camere-cucina abitabile arredata in parte- bagno grande con doccia-cucina abitabile -ripostiglio-ampio corridoio-finestre in legno-affaccio esterno -molto luminoso- condizionatori Caldo Freddo-Caldaia Per l’acqua calda-riscaldamento

[ita] Disponibile da: 13 10 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 13 10 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Ginevra è un Prestigioso Appartamento di Rappresentanza, vi permetterà di soggiornare in uno dei quartieri più eleganti e storici di Roma: Balduina. è situata in una posizione strategica, a 700 metri dalla Terrazza Panoramica, a 1 km dalla Città del Vaticano, a 5 km dal Policlinico Gemelli, a 600 metri dalla fermata dell’autobus (Balduina). Il quartiere è ben fornito di ogni attività, partendo da Farmacie, Ristoranti, negozi di Shopping e servizi di Sharing Mobility. Attenzione: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno obbligatorie a carico dell’ospite. Please note: when confirming your reservation, weekly cleaning will be obligatory at the guest's expense. Nb: questo appartamento non accetta richieste da parte di studenti

Balduina, adiacente Piazza Madonna del Cenacolo, proponiamo in comprensorio privato con piscina dotato di servizio di portineria, un appartamento posto al 2° piano di circa 150 mq completamente arredato, luminosissimo con tripla esposizione provvisto di balcone perimetrale e terrazza abitabile. L’immobile è provvisto di due accessi, uno padronale ed uno di servizio ed è composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino, studio, 3 camere da letto di cui una con bagno ensuite, un ulteriore bagno, cucina con attiguo tinello, zona di servizio con un ampia cameretta e bagnetto. E’ in dotazione un posto auto coperto assegnato. Il canone di affitto mensile richiesto ammonta a € 2. 480,00 comprensivo di spese condominiali ed utilizzo della piscina. L’immobile è posizionato nelle vicinanze delle scuole internazionali Rome International School, The New School Rome e Marymounth Internationale School Rome Inoltre i mezzi pbblici consentono il raggiungimento, in tempi molto brevi, del centro di Roma Per maggiori informazioni rivolgersi al 328. 8299900

[ita] Disponibile da: 01 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 01 2026 Minimum months rental: 3 to book the listing click on the button 'book here' Grande e luminoso appartamento in zona Balduina, a due passi dal centro. E' composto da uno spazioso salone con grande balcone con vista giardino, 3 camere da letto, 2 bagni e cucina. Ac presente in tutto l'appartamento come la connessione wifi a fibra.

No uso ricettivo la Eurocase immobiliare di Daniela Bagnoli è lieta di presentarvi in locazione un bellissimo appartamento sito nella parte alta della Balduina più precisamente in Via Attilio Friggeri. L'immobile è un quinto e ultimo piano ed è composto da: Doppio Ingresso, salone doppio , cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ,ripostiglio ampio di servizio, balcone. La cucina è completamente arredata. Si ricercano persone referenziate.