Affitto trionfale Roma

Quadrilocale in affitto piano terra con due giardini e terrazza panoramica in via Cadlolo, Balduina in una delle vie più esclusive di Roma, via Cadlolo, nel verde della Balduina, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 195 mq al piano terra, interamente progettato per coniugare comfort e rappresentanza. L’immobile si contraddistingue per i due ampi giardini privati e per una terrazza condominiale con una vista mozzafiato sulla città eterna. Un gioiello architettonico immerso nel silenzio e nella riservatezza, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva in uno dei contesti più ambiti della Capitale. L’ingresso si apre su un elegante atrio che introduce alle diverse aree della casa. La zona giorno è un susseguirsi di ambienti luminosi: un doppio salone con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, una cucina abitabile separata, funzionale e ben distribuita. La zona notte, strategicamente separata, accoglie tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e uno studio privato, ideale per lo smart working o la lettura con affaccio sul giardino. A completare l’immobile, un comodo box auto privato e la possibilità di godere di una suggestiva terrazza panoramica condominiale con vista su Roma. Particolare attenzione alla sicurezza; serramenti blindati con vetri antisfondamento. Via Cadlolo rappresenta una delle eccellenze residenziali della Balduina: area silenziosa, signorile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi di primo piano, da scuole internazionali, parchi e strutture sanitarie di eccellenza. Il contesto è ideale per famiglie, professionisti o ambasciate alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampi spazi esterni, nel massimo del prestigio e della privacy. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Una soluzione abitativa elegante e ben organizzata Elegante appartamento ristrutturato di circa 140 mq situato in zona Balduina. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli, le finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e armonia. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con parete attrezzata in cartongesso; una quinta separa la zona living dalla sala da pranzo mantenendo continuità visiva. Un corridoio con armadiature a muro accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite, una cameretta e un ulteriore bagno. Accanto alla sala da pranzo si trova la cucina, dotata di anticucina, terrazzino di servizio e camera di servizio con bagno. Completano la proprietà una cantina, il riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. Il parquet in rovere a listoni e le scelte cromatiche contribuiscono a creare un ambiente raffinato e accogliente. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dall’area commerciale di Piazza della Balduina e ben collegato grazie alla presenza di numerose linee di autobus. La proprietà è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione di pregio e viene locata esclusivamente a referenziati con adeguate garanzie fideiussorie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Design, luce e natura: 64 mq di armonia interamente ristrutturati a Balduina Alta, in un contesto residenziale ricercato e immerso nel verde, proponiamo in affitto un elegante bilocale dall’atmosfera raffinata. Completamente ristrutturato con finiture curate e soluzioni di design, l’immobile si sviluppa su un’unica superficie di 64 mq, pensata per coniugare funzionalità ed estetica. La proprietà viene affittata semi arredata ed è dotata di climatizzazione, offrendo un ambiente pronto da vivere in ogni stagione. L’ingresso introduce a un ampio ambiente living dominato da una splendida cucina a vista, caratterizzata da una grande finestra che si apre direttamente sul giardino privato, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. Il soggiorno si sviluppa attorno a un’isola centrale, mentre la zona notte è parzialmente separata da un raffinato elemento di design e dispone di una cabina armadi attrezzata. Completa l’appartamento un bagno elegante, anch’esso di recente ristrutturazione. Sul retro, una pertinenza esclusiva e la vera chicca dell’immobile: un incantevole giardino privato con patio, pensato per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona di Balduina Alta è nota per la sua tranquillità, la vicinanza a servizi di qualità e la facile accessibilità. A pochi passi si trovano strutture sanitarie, tra cui ospedali e centri specialistici, oltre a boutique, ristoranti e scuole. Un contesto che rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti e single alla ricerca di una residenza dal gusto contemporaneo, senza rinunciare al verde, alla privacy e alla comodità dei servizi essenziali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento con giardino privato Nel quartiere Balduina, si propone in locazione un appartamento di circa 130 mq, situato in stabile residenziale, in strada tranquilla e ben servita. L’immobile, pur essendo catastalmente seminterrato, gode di affacci da primo piano. Risulta completamente fuori terra, con esposizione su tre lati e buona luminosità. L’appartamento dispone di doppio ingresso ed è composto da salone con accesso a un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, cucina abitabile, una camera con bagno interno, una camera matrimoniale con stanza collegata, utilizzabile come ulteriore camera da letto, studio o cabina armadio, e un secondo bagno finestrato. Un corridoio con armadiature collega la zona giorno alla zona notte. Dalla cucina si accede a una prima area esterna con spazio deposito. Dal salone si accede al giardino privato con alberi e piante da frutto. Disponibilità di posto auto e moto non assegnato all’interno dell’autorimessa condominiale. La soluzione è adatta a nuclei familiari e si trova in posizione comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, con buoni collegamenti verso il centro città. Non sono ammessi animali domestici, in quanto nel giardino è presente una tartaruga. Contratto richiesto 3+2 con cedolare secca. Richieste garanzie dimostrabili. Non consentito il subaffitto né l’utilizzo per attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Balduina – tito livio – Nel cuore della Balduina, quartiere residenziale e signorile, Soloaffitti Roma 16 propone la locazione di un appartamento di 65 mq con giardino pavimentato di 25 mq posto al piano terra. L’appartamento è composto da sala, cucinotto, camera da letto e bagno con vasca. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 1 marzo, canone mensile € 1. 300 + € 65 al mese per condominio. Si affitta con contratto libero 4+4. Il contratto sarà assicurato con la formula affitto sicuro tutela estesa, a copertura di eventuali canoni non pagati. Telefono 06. 80074511 - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Cerchiamo immobili per i nostri numerosissimi clienti referenziati e garantiti.

Monte mario – teresa gnoli – a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria fl3 “san Filippo Neri”, Soloaffitti Roma 16 propone in locazione appartamento ristrutturato e arredato di 70 mq. L’appartamento è posto al 3 piano con ascensore, è composto da una sala, cucina, due camere da letto, bagno con lavatrice e un balcone. Presente l’aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Disponibile dal 1 marzo si affitta con contratto transitorio 12 mesi in cedolare secca. Canone richiesto € 1. 300 + € 60 mensili per condominio e acqua. Tel. 06. 80074511 – le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Cerchiamo immobili per i nostri numerosissimi clienti referenziati e garantiti.