Affitto pinciano Roma

Rif. : cbi073-902-130050 - Via Barnaba Tortolini - Parioli - la Coldwell Banker Prestige Real Estate è lieta di propone in locazione, in esclusiva, in bello stabile signorile con servizio di portineria nel cuore dei Parioli, e precisamente in via Barnaba Tortolini, un delizioso appartamento di 80 mq commerciali posto al piano terra, con grande terrazzo attrezzato di circa 80 mq. L'immobile, molto luminoso, è composto da un ingresso, zona living con aria condizionata, cucina completa di elettrodomestici e tavolo snack, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, un bagno finestrato, decorato con ceramiche di Vietri, con una comoda vasca e termoarredo. L’immobile si trova attualmente in buono stato e si presenta semi arredato, con infissi in vetro legno ed inferriate, bel pavimento in parquet e piastrelle in cucina ed in bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e l’immobile è dotato di porta blindata. Completa la proprietà un’ampia cantina. Sono richieste garanzie e redditi dimostrabili, no studenti, no societa’, no contratto transitorio, no uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Coldwell Banker, presente in più di 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100. 000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con più di 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Elegante dimora di 330 mq commerciali con giardino esclusivo di 150 mq che circonda la casa sui lati sud-est e sud-ovest in fase di completa ristrutturazione, disponibile in locazione o vendita. Il villino tipicamente inquadrabile nel lessico del Liberty si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato. Attualmente e’ in fase di approvazione un progetto di restauro conservativo per ammodernamento di impianti, infissi ed alcune ridistribuzioni interne degli ambienti come da planimetrie pubblicate. Questa particolare residenza, si presta per una abitazione di carattere assolutamente esclusivo, immerso in una piccola oasi verde a due passi da Villa Borghese e qualche minuto in bici da Piazza di Spagna e il centro storico di Roma. Complessivamente la villa, circondata da circa 200 mq di giardino esclusivo con eventuale area parcheggio, svilupperà 4 camere doppie, una camera singola, 7 servizi, due terrazze a livello una zona spa interrata ed una camera per il personale di servizio. Il progetto il progetto di restauro conservativo di questo villino Liberty nel cuore del quartiere Parioli di Roma, che si renderà esecutivo solo in caso di proposta di acquisto, prevede la definizione di un ampia zona living che dialoga con il verde esterno attraverso una continuità spaziale con i due lati della terrazza giardino, e con la adiacente zona cucina illuminata da un ampio lucernario. Il progetto prevede la definizione di un ampia zona living che dialoga con il verde esterno attraverso una continuità spaziale con i due lati della terrazza giardino, e con la adiacente zona cucina illuminata da un ampio lucernario. Gli elementi deco’ che contraddistinguono gli interni vengono preservati per restituire una continuità ed un equilibrio interno, conforme allo stile classico di questa zona di Roma a cavallo tra Parioli e Pinciano. La zona living cucina viene completata da un vano lavanderia, un bagno di servizio e due accessi alle scale che conducono al piano primo ed al piano interrato dove si prevede una zona spa con servizi, doccia, sauna ed una suite con una camera e servizio accessibile in modo indipendente dal giardino per poter accogliere eventuale personale di servizio o una ulteriore zona relax. Al secondo piano connesso da una scala che viene completamente ripensata nel nuovo progetto, si distribuiscono 3 camere, tre bagni , ed una bellissima terrazza a livello di 50 mq. Il terzo piano sottotetto con falde a spiovente e capriate in legno all’ Italiana svilupperà due camere, due servizi ed un ulteriore terrazzata a livello di una delle camere. Maggiori informazioni allo 06. 98184453 o visitando la pagina https:

Via Archimede, monolocale arredato con angolo cottura e bagno. Descrizione Monolocale di 25 mq, completamente ristrutturato, piano terra angolo cottura arredato, lavatrice, bagno con finestra e doccia. Riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore, finestre sulla parte verde condominiale e non sulla strada. Contratto 4 + 4 o transitorio le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico.

(intero appartamento no camere singolarmente) Incantevole appartamento composto da salone con cucina a vista tre camere da letto e due bagni a breve distanza dal Centro, in un quartiere molto tranquillo ed elegante. L'appartamento, di circa 125 mq, è stato appena ristrutturato e completato a settembre 2024.? Si trova al piano rialzato di un elegante complesso di palazzine all'interno di uno splendido e grande cortile pieno di verde e attrezzato con panchine, con affaccio su una delle Piazze più belle della città. Questo alloggio è rivolto anche a studenti e o professionisti e si compone di: • Spazioso ingresso; • Ampio salone arredato con divano letto cucina a vista completamente accessoriata, tavolo da pranzo; • Camera con letto matrimoniale e poltrona letto ad una piazza e mezza; • Camera con due letti singoli che possono essere uniti in modo da formarne uno matrimoniale; • Camera con letto matrimoniale; • Due bagni con box doccia. L'appartamento, completo di biancheria da letto e da bagno, risulta provvisto di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel salone, connessione Internet ad alta velocità, lavatrice, lavastoviglie, smart tv, forno a microonde. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova in uno dei luoghi più suggestivi della città, nel cuore del quartiere Flaminio, dove si respira un’atmosfera di una grande vitalità, tra svago, sport e cultura a portata di mano nel giro di poche centinaia di metri. Potrai degustare un caffè all’aperto, ammirare una partita al Palatiziano, assistere ad un concerto all’auditorium o visitare una mostra al Maxxi.? La Piazza, realizzata nel 1927, si presenta come un salottino urbano ed è stata pedonalizzata nel 2019.? Qui si può sostare al cospetto delle deliziose fontanelle gemelle di delfini, dallo stile simile a quelle rionali di Pietro Lombardi. Nella piazza si trova anche un delizioso caffè: "etablino", aperto per colazione, pranzo, aperitivo e cena. Uscendo dal palazzo e girando a sinistra in Via Masolino da Panicale, si trova lo storico Ristorante "mamma Mia", dove si può assaggiare cucina romana, curata e a prezzi decisamente abbordabili. Il complesso dove si trova l'appartamento è stato sede di numerosi set cinematografici proprio per la splendida cornice in cui è incastonato. A pochi metri negozi di ogni genere, parrucchieri, supermercati e un suggestivo mercato rionale. La Piazza, di forma ellittica, ha resistito per sempre fedele al suo aspetto originario, con al suo centro un enorme leccio centenario che le fa ombra: il suo nome è "tutta Roma". Lo chiamarono così i bambini del quartiere che nei primi decenni del ‘900 salivano sui suoi rami per guardare la città che anche allora si trasformava incessantemente. Come recita la targa fissata al suo tronco dal 1935 questo albero per i ragazzi di allora non si chiama più leccio ma Tutta Roma perché salendovi sopra dicevano “anvedi da quassù se vede tutta Roma”. L'appartamento risulta molto ben collegato al Centro della Città. In circa 15 minuti si raggiunge Piazza del Popolo grazie al veloce tram nr. 2. La pista ciclabile è facilmente raggiungibile dall'appartamento. Numerose sono poi le linee bus che collegano la parte Nord della città, dove si trovano importanti luoghi di interesse come il Museo Maxxi, l'audutorium della Musica e lo Stadio Olimpico.

In palazzo del 1934, con portiere ed ascensore, proponiamo la locazione di un luminoso ed ampio appartamento di 178 mq oltre balconi e cantina. Restaurato recentemente, con bel parquet, composto a ingresso salone doppio, studio, tre camere da letto due bagni, ripostiglio e cucina abitabile arredata. Balconate. Aria condizionata. Bagni e cucina nuovi. Infissi nuovi. Per info e appuntamenti. Contratto canone concordato sia privati che società ma con canone da rivalutare.

Flaminio via Azuni proponiamo in locazione appartamento nuovo completamente ristrutturato signorile sito al terzo piano di ampia metratura con ascensore e portiere diviso in tre unità indipendenti di circa 60 mq cadauno. Ogni singolo immobile gode della propria riservatezza ed ogni appartamento ha la sua cucina e proprio bagno. Gli impianti cottura sono con piastra ad induzione. é preferibile locazione a società, banca, multinazionale, per poi inserire nei singoli appartamenti propri dipendenti. Si valutano anche altre opzioni. L'affitto mensile dell'intero immobile è pari ad euro 6000 più spese condominiali. Per maggiori informazioni telefonare al 3295944619

Parioli, in via di San Valentino, proponiamo in affitto appartamento posto al 1° piano di uno stabile degli anni '70 dotato di ascensore e servizio di portineria tutte le mattine. L'immobile è composto da ingresso, una splendida doppia rappresentanza con grande balcone, un ampio studio vicino all'ingresso, comodo ed utile a chi lavora da casa, ottime armadiature a muro, un'ampia cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere padronali matrimoniali e tre bagni, tutti con finestra, una quarta camera di servizio. Completa la dotazione dell'appartamento un box auto di piccole dimensioni - con la possibilità di averne uno più ampio in zona - ed una cantina. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 400 € mese e quelle per il riscaldamento centralizzato a circa 2. 800 € anno, salvo conguagli. L'appartamento è disponibile dalla metà di giugno 2025. Sono ammessi solo contratti con persone fisiche ed esclusi contratti con società. Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali. Visite possibili unicamente il mercoledì ed il venerdì tra le 13. 00 e le 15. 00, previo appuntamento con preavviso di almeno un giorno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita si prega di contattare lo Studio Immobiliare Ciacci o di mandare un messaggio Whatsapp al +39 349 6451 790 con scritto: "rif. S. Valentino".

Rif: Mat Boccioni - parioli - Ad. Viale Parioli, più precisamente in Via Umberto Boccioni, all'interno di una palazzina in ottimo stato di manutenzione con ascensore, in contesto elegante e signorile, proponiamo un appartamento di 150 mq in buone condizioni, posto al 3° piano. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone doppio con un mobile libreria a muro; due grandi camere da letto con armadi a muro e balconi, due bagni padronali, di cui uno con box doccia e l'altro con vasca; cucina abitabile completamente arredata e attrezzata con balcone di servizio, camera e bagno di servizio. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di box auto nel cortile dello stabile. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio; pavimenti in parquet, infissi nuovi con doppio vetro, numerosi armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti. Le spese per il riscaldamento centralizzato ammontano a circa € 1. 000 annui le spese per gli oneri condominiali sono pari a circa € 200,00 mensili libero da settembre 2025 Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Domus Italy al 339-7125825 o 06-65793513.

Piazzale Flaminio – Behind Villa Borghese, gal Immobiliare is pleased to offer an exceptional location just a few meters from Piazza del Popolo. This charming and unique independent villa is situated in the heart of Rome, featuring a garden, parking for one car, and complete privacy. The property spans approximately 120 square meters and consists of a living room, a dining room with a French window that opens onto a terrace and garden, a kitchen, two double bedrooms each with an en-suite bathroom with a shower, and a laundry area equipped with a washer and dryer. The villa is surrounded by terraces and is offered fully furnished, with utilities, gardening, and car parking included. Available for short-term contracts with a minimum stay of one year and a maximum of 18 months. Additionally, there is another house next to this property, with a pretty similar floorplan that can be rented out together, making it a 4 bedroom house (they would have the garden in common that connects the two properties) Asking price€ 7. 000 pm including parking space, utilities and gardener Piazzale Flaminio – alle spalle di Villa Borghese la gal Immobiliare propone in locazione, a pochi metri di distanza da Piazza del Popolo. Una piccola villa indipendente, unica nel suo genere perché pur trovandosi nel centro della città offre un giardino oltre ad un parcheggio per una macchina e riservatezza. La proprietà è di circa 120mq ed è composta da un salotto una camera da pranzo con una porta finestra che permette l uscita ad un terrazzo e giardino, due camere da letto doppie con bagno en suite con doccia, Zona lavanderia con lava e asciuga, Completa di tutti gli arredi e comodità,. La richiesta inoltre è comprensiva di utenze, wifi, riscaldamento, giardinaggio. Esiste la possibilità di locare un'altra casa accanto a questa proprietà, con una planimetria abbastanza simile così da avere 4 camere da letto grande giardino e posti auto Prezzo richiesto 7. 000 pm incluso parcheggio, utenze e giardiniere no uso ricettivo. Solo referenziati con garanzie bancarie solo contratti transitori con minimo 12 mesi max 18 mesi le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali la gal Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato f. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia 339 3328245, inviare mail a gingia, o un messaggio sms o whatsapp

La edre è lieta di proporre in locazione un elegante appartamento di 73 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, situato nel cuore del quartiere Flaminio, nelle immediate vicinanze del Teatro Olimpico, del Museo maxxi e dell'auditorium Parco della Musica, con vista sul Ponte della Musica e sul Tevere. L'immobile viene affittato esclusivamente a Funzionari e Diplomatici di Ambasciate e Consolati. Caratteristiche principali: • Superficie: 73 mq • Piano 5° di una elegante edificio di 6 piani appena ristrutturato, con ascensore Composizione: • ampio soggiorno luminoso • cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con grande box doccia • 4 balconcini e affacci, tutti dotati di tende parasole • porta ingresso blindata • aria condizionata Completamente ristrutturato, con rifiniture di pregio e parquet. L’appartamento si presta per un singolo funzionario o una coppia e viene fornito semi arredato. Posto auto non disponibile, si parcheggia facilmente nei pressi e ci sono diversi garage a pagamento nelle vicinanze. Canone mensile di locazione € 1. 800. Immediatamente disponibile

Tridente attico completamente arredato super panoramico di circa 100mq. + terrazza. L'appartamento è ristrutturato di lusso ed è composto da 1 letto matrimoniale 1 bagno con vasca e doccia Salotto con angolo cottura. Terrazza sovrastante molto panoramica no attivita ricettive trattative riservate altro attico e superattico villa borghese 4 letto, terrazza panoramica, box auto

Via taramelli Proponiamo un delizioso appartamento, in contesto signorile, Palazzo anni 70, ristrutturato, luminoso, piano terra con doppia entrata da Via Taramelli si scende e da Via Micheli si sale di un piano mq. 70 + 70 di terrazzo a livello, ristrutturato in ottime condizioni, così composto: entrata, grande salone tipo loft con uscita sul terrazzo, cucina a vista completa e attrezzata, 1 grande camera matrimoniale con vestiaire e bagno, 1 bagno grande attrezzato. Richiesta € 1. 500. No uso ricettivo

In Via Antonelli, nelle immediate vicinanze di Piazza Euclide ed a due passi da Villa Glori e Villa Borghese, al piano rialzato ma con giardino di un palazzo signorile con servizio di portineria e con ascensore, proponiamo un appartamento appena completamente ristrutturato nei minimi dettagli e composto da un ingresso, un bel soggiorno con accesso al giardino, una cucina abitabile ed arredata con doppio ingresso al soggiorno, due camere da letto principali, di cui una con accesso diretto un terrazzo interno, due bagni, uno con vasca ed uno con vasca - doccia, un comodissimo guardaroba, una terza camera da letto più piccola con un bagno con doccia. Aria condizionata ed impianto autonomo. Pavimenti in parquet, bagni nuovi. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive. Appartamento disponibile dal 1 Ottobre 2025

Via di Villa Grazioli adiacente alla rinomata e Largo Messico, proponiamo la locazione di un immobile di rappresentanza di circa 135 mq commerciali con soffitti alti 4 mt. L'immobile internamente è composto da ampio ingresso con armadiature a muro, cucina nuova completa, due camere da letto matrimoniali, una con bagno con vasca in camera e armadi a muro, salone doppio diviso in rappresentanza e sala da pranzo, ripostiglio e servizio. L'immobile è libero dal 10 10 2025 Possibilità anche di avere un posto macchina coperto in garage. Per info e visite 0687652705 o

Quartiere Flaminio - Nel cuore di una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in affitto un raffinato e luminoso appartamento di 230 mq, situato al terzo piano, in un condominio elegante dotato di ascensore. L’appartamento è composto di un ampio ingresso, un doppio salone con accesso a un balcone vivibile perfetto per momenti di relax, tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con bagno ensuite, una cucina ampia e funzionale, ideale per ogni esigenza, doppi servizi finestrati, una camera di servizio con bagno privato. Grazie alla sua tripla esposizione, l’appartamento gode di una luminosità eccezionale e ambienti ampi e arieggiati, offrendo il massimo di confort in una posizione privilegiata. Servizi, negozi, ristoranti e mezzi pubblici si trovano a pochi passi, garantendo un'eccellente qualità di vita. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Canone mensile : €3500 (spese condominiali incluse) Contratto 3+2, si richiedono inquilini referenziati. Disponibile da subito. Possibilità di affitto arredato o non arredato. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.