Affitto pinciano Roma

Piazzale Flaminio – alle spalle di Villa Borghese la gal Immobiliare propone in locazione, libera ad agosto a pochi metri di distanza da Piazza del Popolo. Una proprietà, unica nel suo genere, perché pur trovandosi nel centro della città offre assoluta riservatezza un giardino oltre ad un parcheggio per più macchine. Elementi estremamente rari per la zona. Situazione ideale per famiglie, amici o per chi desidera condividere gli spazi mantenendo la propria privacy. La proprietà è composta da due villini indipendenti all’interno dello stesso giardino con due posti auto riservati ed insieme ha 4 camere da letto e 4 bagni. Il primo villino di circa 120mq ed è composto da un salotto una camera da pranzo con una porta finestra che permette l’uscita ad un terrazzo e giardino, due camere da letto doppie con bagno en suite con doccia, Zona lavanderia con lava e asciuga. Il secondo villino è di di circa 100 mq ed è composta da un salotto con una bellissima vetrata che da sul giardino una zona pranzo e una cucina all’americana, due camere da letto doppie con bagno en suite con doccia, Zona lavanderia con lava e asciuga. Entrambi gli immobili sono completamente arredati e dotati di ogni comfort. Il canone di locazione è comprensivo di utenze, Wi-Fi, riscaldamento e servizio di giardinaggio. La richiesta inoltre è comprensiva di utenze, wi-fi, riscaldamento, giardinaggio. No uso ricettivo. Solo referenziati con garanzie bancarie solo contratti transitori con minimo 12 mesi max 18 mesi. Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali la gal Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato f. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia al 339 3328245 se non dovessi rispondere via messaggio sms o whatsapp oppure inviare mail a gingia,. Così non si perdono le chiamate. Piazzale Flaminio – Behind Villa Borghese, gal Immobiliare is pleased to offer an exceptional location, just a few meters from Piazza del Popolo, for rent. The property consists of two independent villas, elegantly set within the same private garden, offering an ideal solution for families, close friends, or discerning tenants seeking shared living with complete privacy. Each villa offers: a bright and refined living area, a fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms The residence is enhanced by a shared private garden, perfect for moments of outdoor relaxation, and two private parking spaces, a rare asset in this area. A sophisticated and versatile living solution, immersed in a quiet and exclusive setting while remaining in the heart of the city. For further information or to arrange a private viewing, please contact us directly.

Parioli – Moderno Appartamento di 215 mq con Terrazzo di 95 mq e Posto Auto Nel cuore del rinomato quartiere Parioli e della Roma diplomatica, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 215 mq con splendido terrazzo abitabile di 95 mq, situato al 4° piano di una signorile palazzina di 6 piani dotata di doppio ascensore e servizio di portineria. Arredato con mobili di design e finiture di alto livello, l’immobile offre ambienti luminosi e raffinati grazie alle ampie vetrate affacciate sul terrazzo esposto a sud-ovest, ideale per godere della luce naturale dalla tarda mattinata fino al tramonto. Composizione interna: - Ampio ingresso - Salone e Sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo - Salottino - Terrazzo panoramico di 95 mq, arredato con salotto esterno, tavolo da pranzo, bbq, lettini prendisole e tende parasole elettriche - Cucina su misura, moderna e completamente accessoriata, con balcone di servizio e zona lavanderia - 3 camere da letto, entrambe con terrazzo privato, di cui una attualmente adibita a grande cabina armadio - 3 bagni di cui uno per gli ospiti - Armadio a muro nel corridoio Dotazioni e servizi: - Appartamento recentemente ristrutturato - Arredi e corredi completi: mobilio di qualità, stoviglie, cristalleria, argenteria e accessori di pregio - Impianto d’allarme - Aria condizionata - Riscaldamento centralizzato con caldaia ausiliaria - Posto auto in autorimessa condominiale con accesso tramite ascensore - Disponibilità della domestica di fiducia della proprietà, anche come babysitter e cuoca. Richiesta: € 12. 000 condominio e utenze incluse. Affittabile massimo un anno. 3 mesi di deposito cauzionale. No animali. Prezzo non negoziabile. Per maggiori informazioni e per ricevere la brochure contatta i nostri professionisti.

Via Scarpellini, elegante monolocale completamente arredato e pronto da abitare, ideale per professionisti, studenti o chi desidera vivere nel cuore della città con ogni comfort a portata di mano. L'appartamento, si compone di un'ampia zona giorno notte, angolo cottura, bagno con doccia. Le finiture comprendono pavimentazione in parquet, armadiature capienti, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre di charme in una zona centrale e perfettamente servita. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni: Jessica Sandolo 342. 9160811 Dettagli Economici. Canone mensile di locazione: € 950 + spese accessorie. Garanzie richieste: 2 mesi di deposito + 10 mesi di fideiussione bancaria. Disponibilità dicembre 2026

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Parioli, a pochi passi dal Bioparco di Roma e dalla Galleria Nazionale d'arte Moderna e Contemporanea, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato. L'immobile è situato all'interno di un prestigioso villino di soli due piani, immerso nel verde e in un contesto riservato e signorile. Posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con guardaroba e un bagno finestrato. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di inferriate alle finestre, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono elevati standard di comfort e sicurezza. Soluzione ideale per un professionista, un manager in trasferta o una persona singola alla ricerca di un'abitazione elegante e riservata in uno dei quartieri più esclusivi della Capitale. Disponibile da luglio. Si precisa che l'immobile non è destinato ad attività ricettive o uso casa vacanze. (cod: 6603)

Flaminio, in via Antonazzo Romano, a ridosso del Lungotevere Flaminio, in uno stabile dei primi anni '40 senza servizio di portineria, proponiamo in locazione un appartamento non arredato di circa 90 mq lordi, posto al piano terra, con spazio esterno a uso esclusivo di circa 180 mq e cantina. Dall'ingresso, un corridoio centrale disimpegna tutti gli ambienti: tre camere, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio scaffalato e la cucina. Due camere affacciano su via Antonazzo Romano; la terza camera e il bagno affacciano sullo spazio esterno, al quale si accede dalla cucina attraverso una porta finestra. L'altezza interna è di m 3,00. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Le camere e il corridoio hanno pavimenti in parquet; cucina, bagno e ripostiglio sono pavimentati in gres. Le finestre delle tre camere sono in alluminio con profilo stondato bianche, dotate di inferriate. L'immobile è completamente libero da arredi, cucina compresa. Lo spazio esterno, di circa 180 mq, in pessime condizioni di manutenzione, è ad uso esclusivo e gravato da servitù di passaggio per accedere ad un’area tecnica, si raggiunge direttamente dalla cucina; vi affacciano anche la terza camera e il bagno. Completa l'immobile una cantina di 4 mq al piano s1. Spese condominiali € 74,00 mese. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, con un costo annuo stimato di circa € 600,00, salvo conguaglio; acqua calda sanitaria con boiler elettrico. L'immobile è libero e disponibile da subito. Richiesta € 1. 400,00 mensili, oltre spese condominiali. Contratto 3+2 o 4+2 a canone concordato con cedolare secca. Deposito cauzionale pari a tre mensilità. Classe energetica e – ep gl,nren 214,31 kwh mq anno. Contesto e servizi a pochi minuti a piedi si trovano supermercati, farmacie, scuole pubbliche e private, studi medici, uffici postali e i servizi utili per la vita quotidiana. Posizionato di fronte a Piazza Mancini è collegato da tram ed autobus; a breve distanza si trovano lo Stadio Olimpico, il ponte della Musica, il maxxi, e l'auditorium Parco della Musica. Alcune fotografie sono state oggetto di valorizzazione fotografica professionale, mantenendo inalterata la distribuzione degli ambienti. Foto, planimetrie e descrizioni sono da intendersi esclusivamente a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ogni informazione è fornita in buona fede e dovrà essere verificata dal conduttore prima della conclusione della trattativa.

Nell'esclusivo quartiere Parioli, più precisamente in viale Liegi, a pochi passi da Piazza Ungheria, l'agenzia immobiliare Direzione Casa affitta un appartamento di rappresentanza di 283 mq posto al secondo piano di una palazzina di quattro. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, il servizio di portineria è attivo dalle ore 8,00 alle ore 14,00. L'immobile, ad oggi, è adibito ad uso ufficio o studio professionale, in quanto affittato da decine di anni ad una società e presenta: - ingresso con possibilità di essere usato come piccola sala d'attesa - 8 camere predisposte a postazione lavoro, di cui due molto grandi - 3 bagni - 2 ripostigli archivio - un tinello - una grande sala riunioni - 3 balconi le condizioni interne sono abitabili, gli infissi sono stati cambiati recentemente e l'aria condizionata è presente in tutte le sale. La soluzione si presenta ottimale per uno studio professionale o una società che voglia essere presente in uno dei quartieri più esclusivi di Roma. Disponibile da Febbraio 2027. Caparra 2 mensilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Viale Regina Margherita Nella parte più bella di Viale Regina Margherita adiacente ai villini d’epoca nella zona di Villa Torlonia, Coppedè e Via dei Villini proponiamo un elegante appartamento sito al secondo piano con ascensore di un palazzo d’epoca nobiliare dei primi del ‘900 l’appartamento di circa 390 mq. + una terrazza di circa 25 mq + posto auto 20 mq + stanza con bagno domestici al piano4 di 20 mq. L'appartamento è così composto: ingresso, galleria, ampio salone di circa 50 mq. Dal quale si accede ad una terrazza nel verde, ampio studio ed una grande sala da pranzo, cucina arredata abitabile, lavanderia con soppalco, tre camere da letto con 3 bagni ensuite, bagno ospiti, ampio corridoio con armadiature e tre ingressi. Completano la proprietà una dependence all’ultimo piano formata da 1 camera con bagno ed 1 posto auto nel garage condominiale. L’appartamento ha il grande fascino di avere soffitti cassettonati, porte affrescate dell’epoca, nel salone troviamo un grande camino del’600, pavimenti in parquet, il tutto abbinato ad ampie finestre moderne, aria condizionata e quindi con la possibilità di poter unire un arredamento moderno all’ antico. Il riscaldamento è centralizzato a consumo. Le spese di condominio sono di circa 650 euro mensili. Libero da novembr la richiesta economica è di €. 7. 500,00 trattabili si richiedono garanzie

Viale Parioli. In uno stabile d’epoca con servizio di portineria affittiamo un attico panoramico di 130 mq con terrazza e balcone. Ingresso, salone doppio con camino, cucina, camera, cameretta, doppi servizi, camera di servizio, ripostiglio, terrazza con accesso dal salone e balcone. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, possibilità posto auto nel cortile interno. Disponibile da subito. L’immobile sarà consegnato non ammobiliato, ad eccezione della cucina; forno e piano a induzione non sono inclusi. Canone mensile € 2. 700,00. Sono richieste referenze idonee e fidejussione bancaria di sei mesi. Tre mensilità di deposito cauzionale. Per informazioni e appuntamenti contattare il 335 7641032 o inviare un messaggio Whatsapp con scritto "attico Parioli" e sarete ricontattati. Le informazioni e planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In Via Mangili, al secondo piano di un villino signorile con ascensore, proponiamo un appartamento appena completamente ripulito e composto da un ingresso, una comoda lavanderia guardaroba, un grande soggiorno con angolo cucina, un balcone terrazza di circa 20 metri quadrati, un grande disimpegno con armadi a muro, un bagno padronale con cabina doccia, una camera da letto matrimoniale con grande cabina armadio ed un secondo balcone. Disponibile da subito. Riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet, infissi doppi. Possibilità di locare separatamente un posto auto nel garage condominiale del villino. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività di alcun genere.

Lungotevere flaminio - Nelle immediate adiacenze del Ponte della Musica, nello splendido comprensorio di villa riccio, immerso nel verde, con servizio di portineria e giardinaggio, rarissima opportunità. Affittasi appartamento posto al 3 piano in palazzina d'epoca con ascensore. L'immobile di 104 mq complessivi, si compone di ingresso, salone con splendido soffitto a cassettoni e affaccio angolare, due camere da letto, cucina abitabile parzialmente arredata e bagno. L'appartamento estremamente luminoso gode di una doppia esposizione, è dotato di soffitti alti 3,65 mt e a breve verrà effettuata la sostituzione degli infissi con anta unica e doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo. Di pertinenza una cantina con finestra al piano s 1. Spese condominiali Euro 110,00 mese. Richiesta Euro 2. 200,00 mese. Per maggiori informazioni e concordare una visita sull'immobile union gold l'immobiliare tel. 3347472971. I termini, le condizioni e le modalita’ di pagamento inseriti nelle eventuali proposte inerenti il suddetto annuncio saranno oggetto di esame a discrezione di parte locatrice e i contenuti indicati in pubblicità non costituiscono in alcun modo forma pre-contrattuale.

Splendido attico di 340 mq. Con terrazza a livello di 108 mq. Con altezza soffitti mt 3,60. L'ingegnere Clemente Busiri Vici insieme ai fratelli Michele ed Andrea progettò ed edificò nel quartiere Pinciano la "palazzina Grazioli" nel 1928 oggi condominio in Via Giovanni Aldega. Il palazzo ha un servizio di portineria tutto il giorno ed è abitato da pochi condomini. L'appartamento unico al piano posto al piano attico è composto da una grande zona di rappresentanza: salotto, soggiorno e sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, una cucina arredata, una terrazza di 108 mq. Accessoriata di tende di copertura motorizzate. Completano la proprietà un box doppio di 24mq. Ed un posto auto assegnato nel cortile condominiale adiacente al Box così da poter usufruire di un ampia zona parcheggio. Si richiedono referenze certe e documentate oltre ad una fideiussione bancaria. Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. Ufficio 06 42990088 e cell. Ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9. 00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Libero da gennaio 2027 con contratto transitorio Nel cuore dei Parioli, a pochi passi dall'università luiss e dalla terrazza panoramica di Piazzale delle Muse, proponiamo in locazione una prestigiosa proprietà di 77 mq totali. Composizione - la pianta attuale offre complessivamente: • Zona giorno: 1 luminoso soggiorno con vista • Zona notte: 1 camera da letto matrimoniale ed 1 piccola cameretta • Servizi: 1 bagno, cucina, ripostiglio Luce e Panorama il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'incantevole vista aperta su Roma Nord. Grazie alla tripla esposizione (Est-Nord-Ovest), gli ambienti godono di una straordinaria luminosità per tutto l'arco della giornata. L’appartamento è adatto ad una persona o coppia, escluse condivisioni tra studenti. Dettagli Tecnici • Superficie: 77 mq catastali • Completamente arredato con elettrodomestici • Piano: Quarto piano con ascensore • Riscaldamento: Centralizzato • gli oneri accessori forfettizzati sono compresi nel prezzo di €2250 (per un totale di € 450 mensili e comprendono Condominio, Riscaldamento, Utenza elettrica, Gas, Tassa rifiuti, Wifi. ) • Classe Energetica: g • non è presente impianto di aria condizionata il Contesto l'edificio, progettato per offrire una signorilità di alto profilo, ospita solo 9 unità immobiliari distribuite su 5 piani. La zona di Piazzale delle Muse è da sempre uno degli indirizzi più prestigiosi ed esclusivi di Roma, oggi particolarmente ricercato. Le presenti informazioni e planimetrie con costituiscono vincolo contrattuale

In una delle zone più esclusive di Roma, tra Via di San Valentino e Via dei Monti Parioli, prestigioso attico di oltre 300 mq, recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '40 con servizio di portineria. L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Un raffinato ingresso con ampio disimpegno conduce al triplo salone, collegato sia alla sala da pranzo sia allo studio, impreziosito da una prestigiosa libreria su misura. La zona notte comprende una suite padronale con grande guardaroba e bagno en suite dotato di vasca e doccia idromassaggio, due ulteriori camere da letto con armadiature e due bagni con doccia. La cucina, moderna e abitabile, completamente attrezzata, si apre su una piacevole veranda vivibile. Adiacenti alla cucina si trovano una lavanderia, un comodo ripostiglio con armadi a muro e soppalchi per il cambio di stagione, oltre a una camera di servizio con bagno. Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza perimetrale di circa 280 mq, ideale per ricevimenti e momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà un ampio box doppio. L'attico, di alta rappresentanza, è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, impianto di allarme, aria condizionata e connessione internet. L'immobile è attualmente locato fino a fine ottobre 2026 e verrà consegnato non arredato. Disponibile per contratti intestati sia a persone fisiche sia a società. Richiesta fideiussione bancaria.

Gabetti agenzia parioli disponibile dal 1 dicembre Via Giacinta Pezzana, nelle immediate vicinanze dello Sport Club Acquaniene, in stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio salone con camino, due ampie camere e terza cameretta, cucina arredata, doppi servizi e due spaziosi balconi vivibili. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto assegnato, con possibilità di un ulteriore posto auto scoperto, ove disponibile. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, e predisposizione per l'impianto di condizionamento d'aria. Il presente annuncio è rivolto unicamente a clientela referenziata con adeguato reddito dimostrabile. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 - i nostri uffici si trovano in Viale parioli 77 d – 00197 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif. Via michele mercati: Parioli, via Michele Mercati, proponiamo in locazione un elegante, luminoso e silenzioso appartamento di 115mq, posto al primo piano di una elegante palazzina in tinta, dotato di ampi spazi esterni e posto auto nel garage condominiale. L’appartamento, disponibile a partire da dicembre, è così composto: - Ampio ingresso che conduce al salone, dal quale si accede ad una balconata di 16mq. - Secondo ingresso di servizio adiacente alla cucina dotata di comodo balcone, cameretta di servizio lavanderia con bagnetto interno. - Zona notte: ampia camera matrimoniale con armadio a muro, seconda camera con accesso alla riservata terrazza di 30mq, bagno padronale con vasca. All’Interno del garage condominiale c’è la possibilità di parcheggio sino ad esaurimento posti, pur essendoci quasi sempre una buona disponibilità. Contratto 3+2, solo referenziati.