Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo in un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualitŕ completano l’immobile. La proprietŕ comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione č ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano č una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. Richiesta fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Finocchio. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un elegante immobile situato in Via Trecastagni. La proprietŕ si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminositŕ degli ambienti: l’ingresso conduce a un ampio salone con cucina, ideale per vivere momenti di convivialitŕ. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, affiancate da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o cabina armadio. Completano l’immobile due bagni. Punto di forza della proprietŕ sono gli spazi esterni: un ampio balcone e una splendida terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi o godere di momenti all’aria aperta. Situato al secondo piano, l’appartamento č dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Disponibile con contratto a lungo termine. Non adatto ad attivitŕ ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale arredato in contesto esclusivo e silenzioso in una tranquilla e riservata traversa dell'appia Antica, precisamente in Via Atimeto, proponiamo in locazione un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato all'interno di una graziosa palazzina in cortina composta da soli 4 condomini. L'immobile, completamente ristrutturato, viene locato arredato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale con un accogliente disimpegno dal quale si accede ad una zona living con angolo pranzo e tv, una ampia camera matrimoniale, un ripostiglio cabina armadio , una cucina abitabile completamente accessoriata ed un bagno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immerso nella tranquillitŕ di un contesto residenziale verde e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza al Parco dell'appia Antica consente di vivere quotidianamente uno dei luoghi piů suggestivi e ricchi di storia della Capitale, perfetto per passeggiate, attivitŕ sportive e momenti di svago immersi nella natura. Soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comoditŕ della cittŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusivo trilocale in porzione di villa con giardino e piscina privata in un contesto riservato e immerso nel verde in Via Lucio Volumnio, proponiamo l'affitto di un raffinato trilocale che costituisce una porzione esclusiva di un'elegante villa con giardino e piscina. L'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una residenza prestigiosa e il comfort di spazi esterni pensati per il massimo relax, con l'uso esclusivo degli ampi spazi verdi e della zona esterna durante la giornata. L'appartamento offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni. Gli affacci aperti sul giardino alberato e sulla piscina regalano una piacevole sensazione di pace, freschezza e totale riservatezza in ogni momento della giornata. Immerso nella cornice esclusiva dell'appia Antica, una delle zone residenziali piů affascinanti e rinomate della capitale, questo immobile si trova in una posizione strategica a due passi da Via Lucio Volumnio. Il contesto, rinomato per la sua straordinaria privacy e la presenza di lussureggianti aree verdi e dimore storiche, offre un'atmosfera d'altri tempi pur rimanendo perfettamente collegato ai principali servizi. La presenza del parco circostante e la piscina rendono la proprietŕ un'opportunitŕ unica, ideale per professionisti, coppie o famiglie che cercano l'eleganza di un'oasi di pace nel cuore della Roma piů prestigiosa. Disponibile da settembre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale di 70 mq commerciali, situato al secondo piano di una costruzione di recente realizzazione. L’immobile, completamente arredato e pronto da abitare, si distingue per la presenza di un balcone, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, oltre a posto auto e box auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel contesto urbano. Gli interni accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, grazie a finiture moderne e colori chiari, pensate per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. L’appartamento si sviluppa in spazi razionali e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, perfetto per momenti di relax e convivialitŕ. La zona notte ospita due camere da letto, silenziose e riservate, e un bagno moderno, completando una distribuzione interna pensata per il massimo comfort. La posizione garantisce una piacevole vivibilitŕ degli spazi. L’immobile č disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. č richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilitŕ a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillitŕ e per la presenza di servizi di prossimitŕ. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attivitŕ commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della cittŕ, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comoditŕ urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso trilocale di 100 mq con due balconi e doppi posti auto coperti Nel quartiere della Garbatella, all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo in locazione un trilocale di circa 100 mq, caratterizzato da spazi generosi e da un’elevata luminositŕ grazie alla doppia esposizione. L’appartamento si trova all’ottavo piano ed č dotato di due ampi balconi, spaziosi e vivibili. L’immobile č composto da un’ampia zona giorno con salone affacciato su uno dei due balconi, una cucina indipendente e abitabile e una zona notte composta da una camera padronale con bagno di servizio annesso e una cameretta. Entrambe le camere hanno accesso al secondo balcone, anch’esso molto spazioso e luminoso. Completano la proprietŕ un secondo bagno, un ripostiglio e una zona lavanderia. Sono inoltre inclusi due posti auto coperti. L’appartamento viene affittato arredato. La proprietŕ si trova nel vivace quartiere della Garbatella, alle spalle di Via Cristoforo Colombo e a circa 5 minuti dalla fermata della metropolitana. La zona č inoltre servita da scuole pubbliche di ogni ordine e grado, supermercati e negozi di ogni genere. La soluzione č particolarmente adatta a professionisti e famiglie, oltre che a dirigenti e rappresentanze diplomatiche. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile in locazione nel prestigioso quartiere Parioli l' appartamento č situato in Via Archimede, al quarto piano di un elegante stabile di cinque piani dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta molto luminoso, grazie all’ottima esposizione, ed č caratterizzato da finiture di qualitŕ, tra cui parquet in tutti gli ambienti e serrande elettriche. Viene locato arredato come da foto. L’ingresso conduce a una distribuzione funzionale degli spazi, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un ampio living con area relax e zona pranzo, con accesso al balcone, dove č presente una comoda area lavanderia. Completa questa parte della casa una cucina attrezzata, un bagno finestrato completo e una camera di servizio. La zona notte č composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato completo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminositŕ e una posizione esclusiva. Disponibile da subito con contratto transitorio minimo di 12 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.

Una soluzione funzionale e confortevole, disponibile da subito a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq, situato al piano rialzato di un palazzo d’epoca servito da ascensore e portineria. Completamente arredato e disponibile da subito, l’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’atmosfera accogliente. La soluzione č proposta con contratto di locazione transitorio ed č pensata per chi desidera un’abitazione confortevole e immediatamente disponibile a Roma. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce direttamente al living, dal quale si sviluppa il corridoio che collega i diversi ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, mentre sulla destra sono presenti la zona di servizio con lavanderia e ampia armadiatura e il bagno con doccia. Al di sopra del corridoio e della zona di servizio č presente un ampio soppalco, ideale come spazio aggiuntivo per riporre e organizzare gli oggetti. La camera da letto, di generose dimensioni, č articolata in due aree: la zona notte, con letto alla francese, e uno spazio prospiciente la finestra, ideale per essere utilizzato come zona studio o smart working. L’immobile č particolarmente indicato per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una soluzione arredata e pronta da abitare per un periodo determinato. La posizione, nel quartiere Prati, offre un contesto residenziale elegante e ben servito, con la vicinanza a Piazza Mazzini, Via Cola di Rienzo e Piazza Cavour, oltre a numerosi negozi, ristoranti, enoteche e studi professionali. Ottimi i collegamenti grazie alla Metro a, con le fermate Lepanto e Ottaviano, e la vicinanza a San Pietro, Vaticano e Castel Sant’Angelo. Completa la proposta la possibilitŕ di parcheggiare una bicicletta all’interno del cortile condominiale. Non si accettano studenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza di charme con dependance indipendente e grande parco privato Nel contesto tranquillo e riservato di Colle Romano, proponiamo in locazione un’elegante porzione di villa unifamiliare composta dalla residenza principale al piano terra e da una dependance indipendente, per un totale di circa 370 mq, immersi in un parco privato di circa 6. 500 mq. La proprietŕ si sviluppa attorno a un piacevole patio interno porticato, elemento centrale della casa, con ambienti luminosi, grandi vetrate affacciate sul verde, bow window, pavimenti in cotto e finiture in legno che donano calore ed eleganza agli spazi. La villa offre un ampio living con camino, sala da pranzo, studio in boiserie ideale come home office, cucina abitabile con accesso agli spazi esterni e una zona notte composta da quattro camere distribuite in due aree separate della casa, per garantire maggiore privacy e comfort. La dependance, indipendente ma ben collegata alla villa, dispone di zona living, cucina, due camere e bagno, perfetta per ospiti, personale di servizio o come spazio autonomo. La proprietŕ č ideale per famiglie, professionisti o clientela internazionale alla ricerca di una residenza elegante e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla cittŕ. La locazione comprende il piano principale della villa e la dependance indipendente. Il piano inferiore č abitato dalla proprietŕ, mentre il piano mansardato non č incluso nella locazione. Colle Romano č una delle aree residenziali piů riservate e verdi della zona nord di Roma, apprezzata per la tranquillitŕ, la privacy e il contesto prevalentemente residenziale immerso nella natura. La zona offre un’atmosfera silenziosa ed elegante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comoditŕ dei collegamenti con il centro e con i principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante dimora completamente arredata in via della Rimessola proponiamo la locazione di uno straordinario appartamento. L’immobile, completamente ristrutturato, č situato al piano terra di una gradevole palazzina in cortina, ha una metratura di circa 150 mq, una dependance di circa 60 mq ed una spettacolare terrazza di circa 200 mq che affaccia sul Parco dell’insugherata. La disposizione dell’appartamento č cosě composta: dall’ampio ingresso, dotato di guardaroba, si accede al soggiorno, le cui pareti sono rivestite di boiserie confezionate su misura e che affaccia sulla terrazza: la cucina, di marca Lube, č divisa dal soggiorno stesso da una parete scorrevole; al lato della cucina una veranda che funge sia da locale di servizio, con un mobile realizzato su misura e che contiene lavatrice ed asciugatrice, sia da un gradevole ambiente relax. Attiguo al soggiorno un bagno ospiti. Nella zona notte troviamo una camera da letto ed un bagno, inoltre la master bedroom č composta da una camera da letto, uno spogliatoio cabina armadio, che potrebbe fungere da ulteriore camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti affacciano sulla terrazza di forma quadrata, cosě come la dépendance che č composta da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. La straordinarietŕ di questo appartamento č caratterizzata dalla ristrutturazione, operata da una giovane e creativa professionista, che ha saputo coniugare praticitŕ e raffinatezza nelle soluzioni realizzate. La proprietŕ dispone di un impianto fotovoltaico, posto sul tetto della dependance, che permette un alto efficientamento energetico, č dotata inoltre di un sofisticato antifurto e videocitofono. Completa la proprietŕ un box doppio ed un posto auto assegnato in garage. Si affitta a referenziati e sono richieste garanzie fideiussorie. Situata nell’esclusivo quadrante nord di Roma, la proprietŕ gode di un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e ben collegato al centro e ai principali assi viari, tra cui via Cassia, via Trionfale, via Cortina d’ampezzo e il Grande Raccordo Anulare. La zona offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti, centri sportivi e rinomati istituti scolastici, oltre alla vicinanza del Policlinico Universitario Agostino Gemelli. A pochi minuti si trovano anche Vigna Clara, Camilluccia e Ponte Milvio, con un’ampia offerta di negozi, locali e servizi. Un indirizzo che unisce eleganza, tranquillitŕ e funzionalitŕ, ideale per chi cerca qualitŕ della vita senza rinunciare alla comoditŕ della cittŕ. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'ia a scopo illustrativo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un'oasi di eleganza e serenitŕ, sospesa tra le colline e la quiete dei Castelli Romani in un contesto di prestigiose residenze private dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi, sorge questa esclusiva residenza, completamente arredata. Non una semplice dimora, ma un’esperienza di bellezza, armonia e quiete. La proprietŕ gode di una splendida vista sul Roma e dintorni e si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Velletri. Immersa in un parco privato di circa 1000 mq, la proprietŕ si distingue per l'eleganza sobria dell'architettura moderna e la raffinata cura dei dettagli. La luce naturale e gli ampi spazi aperti definiscono gli interni, caratterizzati da materiali pregiati e linee essenziali che creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. La villa che si sviluppa tutta al piano terra, ospita due camere da letto e due bagni en-suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra e' composto inoltre da un ampio soggiorno, autentico cuore della casa, articolato in diverse zone dedicate al relax, alla musica e alla convivialitŕ. La sala da pranzo, impreziosita da un tavolo in legno , si collega a una moderna cucina. Completano questo ambiente una pratica area esterna coperta , adibita a pranzo. Esterna alla struttura principale, troviamo una terza camera esterna con bagno en-suite. All’Esterno, troviamo il curatissimo giardino, alberi da frutta, un patio in legno con area prendisole, la bellissima piscina, incorniciata dalla curatissima siepe, garantendo la assoluta privacy. Completa la proprietŕ un parcheggio coperto, oltre a vari posti auto. L'elevato livello di efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Bilocale con balconi in Via della Consolata in una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un bilocale di circa 50mq, situato al primo piano di uno stabile ben curato. L’immobile, recentemente ristrutturato in stile moderno, si distingue per la presenza di due balconi, elementi che ampliano la vivibilitŕ della casa e la rendono particolarmente piacevole durante tutto l’anno. Gli interni, completamente arredati, presentano un’atmosfera luminosa e contemporanea, con finiture curate e colori chiari, pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con praticitŕ ed eleganza. L’appartamento si sviluppa in spazi razionali e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, funzionale e armoniosamente integrata nello spazio living. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, completa la distribuzione interna. I due balconi offrono ulteriori possibilitŕ di godere dell’aria aperta e della luce naturale. La posizione garantisce una piacevole vivibilitŕ degli spazi. L’immobile č disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. č richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilitŕ a garanzia del contratto di locazione. Via della Consolata si inserisce nel quartiere Bravetta–Casaletto, in una delle aree residenziali di Roma Ovest piů apprezzate per la tranquillitŕ e per la presenza di servizi di prossimitŕ. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attivitŕ commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della cittŕ, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comoditŕ urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione arredata con spazio esterno in comprensorio immerso nel verde Nel quartiere la Storta, a breve distanza da Olgiata, all’interno di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde e dotato di parco condominiale e videosorveglianza, proponiamo in locazione un villino a schiera recentemente ristrutturato ed arredato, con spazio esterno privato e posto auto. La proprietŕ, inserita in un contesto riservato e ben curato, si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite e secondo bagno di servizio. Dotata di aria condizionata, infissi in doppio vetro e grate di sicurezza, garantisce comfort e sicurezza. Soluzione ideale per una persona o una coppia lavoratrice alla ricerca di un contesto tranquillo e immerso nel verde, ben collegato con il centro cittŕ e i principali servizi. La zona offre negozi, scuole e collegamenti rapidi con il gra. Inoltre, č servita dal trenino diretto verso il centro di Roma, con la fermata Olgiata raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti, garantendo spostamenti pratici e veloci verso le principali aree della cittŕ. La zona č ottimamente servita da negozi, scuole pubbliche e internazionali, centri commerciali e collegamenti rapidi con il gra. č inoltre ben collegata grazie al trenino diretto verso il centro di Roma, con la fermata Olgiata raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti. La stazione ferroviaria la Storta consente un facile accesso a diverse aree di Roma, tra cui Piazzale Flaminio, Piazza Euclide, Policlinico Gemelli e Stazione Termini. A pochi minuti si trova inoltre la st George’S British International School. Contratto 4+4, richieste referenze verificabili e reddito dimostrabile. Animali non ammessi. Spese condominiali: 130 euro mensili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eur - trilocale con posto auto Disponibile dal 1° dicembre 2026 – 100 mq – 5° piano – posto auto coperto in Viale Avignone proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al quinto piano di un edificio di nuova costruzione, signorile e dotato di ascensore. L’appartamento si compone di una ampia zona living luminosa con accesso al balcone, cucina abitabile, moderna e completamente accessoriata con secondo affaccio, due camere da letto, di cui una con bagno ensuite, ed un secondo bagno per gli ospiti. Completa la proprietŕ un posto auto coperto. La distribuzione degli spazi, l’arredamento completo, il piano alto e la presenza dell’ascensore rendono l’immobile particolarmente adatto a chi desidera coniugare comfort abitativo e praticitŕ in un quartiere dinamico, verde e ben collegato. L’immobile viene locato completamente arredato e caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati, rappresenta una soluzione ideale per professionisti, manager e lavoratori alla ricerca di una residenza di qualitŕ in una delle zone piů moderne e prestigiose di Roma. L’eur č uno dei quartieri piů riconoscibili e apprezzati della Roma contemporanea: un’area residenziale e direzionale, caratterizzata da ampi spazi verdi, architetture di pregio, uffici, attivitŕ commerciali e servizi. Il quartiere ospita importanti realtŕ professionali e congressuali, oltre a numerosi locali, ristoranti e attivitŕ commerciali. La posizione di Viale Avignone consente di usufruire della rete di collegamenti dell’eur e della Metro b, con le stazioni eur Palasport ed eur Fermi, che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e i principali nodi della cittŕ. La zona č inoltre strategicamente collegata alle principali arterie stradali, tra cui Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, risultando particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente in auto o lavora nell’area eur e nei quartieri direzionali a sud di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.