Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Un gioiello di stile e comfort in una posizione esclusiva Situata in un quartiere tranquillo e prestigioso, questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e riservato, pur essendo a breve distanza dal cuore vibrante della città. La zona è ben servita da un'infrastruttura eccellente, con accesso rapido alla rete di trasporto pubblico che include autobus e metropolitana, consentendo di raggiungere il centro storico di Roma in circa 30 minuti. Appartamento costruito nel 2015 con una superficie abitabile di 80 metri quadrati. Entrando, sarete accolti da un ambiente elegante e moderno, dove ogni dettaglio è curato con attenzione. Con quattro stanze ben distribuite, tra cui due camere da letto e due bagni, l'appartamento emana un'atmosfera di comfort e stile. I pavimenti in marmo aggiungono un tocco di classe e raffinatezza. Un'ampia terrazza di 66 metri quadrati, un balcone orientato a nord-est e un patio offrono spazi esterni perfetti per il relax e l'intrattenimento, una cantina di 60 mq, con viste aperte che catturano la bellezza di Roma. La serenità di un quartiere tranquillo e l'accesso immediato alla cultura e alla storia della città eterna. Un'opportunità irripetibile per vivere Roma con stile e comfort. Per gli amanti del tempo libero, la vicinanza al Parco degli Acquedotti offre l'opportunità di godere di passeggiate rigeneranti e attività all'aperto. A pochi minuti si trovano anche prestigiosi circoli sportivi e campi da golf. La zona è arricchita da ristoranti gourmet e boutique di alta moda, che soddisfano i gusti più esigenti. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Esclusiva residenza a Roma Nord in un elegante contesto residenziale di Roma Nord, proponiamo in locazione un prestigioso attico di circa 200 mq interni, arricchito da oltre 200 mq di terrazze distribuite su tre livelli, autentico valore aggiunto della proprietà e naturale estensione degli spazi abitativi. Unico al piano, l'immobile gode di una rara quadrupla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. Si presenta in ottime condizioni generali, con un buon livello di ristrutturazione, infissi con doppi vetri e numerose armadiature su misura che ne valorizzano funzionalità ed eleganza. Completano la proprietà un ampio box auto con soppalco e la possibilità di disporre di un secondo box, una dotazione particolarmente apprezzata in città. La rappresentanza costituisce uno degli elementi distintivi della residenza: un magnifico soggiorno di circa 90 mq disposto su due livelli, impreziosito da un elegante camino, si affianca alla sala da pranzo creando ambienti ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. La cucina, ampia e funzionale, è completata da una camera di servizio con bagno. La zona notte comprende tre camere da letto, con la possibilità di ricavare facilmente una quarta stanza grazie a un ampio disimpegno finestrato, perfetto anche come studio o spazio dedicato allo smart working. I due bagni principali sono attualmente oggetto di completa ristrutturazione, mentre un pratico angolo lavanderia trova spazio nella parte più riservata del terrazzo. Vigna Clara è uno dei quartieri residenziali più apprezzati del quadrante nord di Roma, scelto per la tranquillità, la presenza di aree verdi e l'elevata qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano Ponte Milvio, il Foro Italico, la Farnesina, il maxxi e l'auditorium Parco della Musica, oltre a scuole, anche internazionali, impianti sportivi, supermercati, ristoranti e boutique. La vicinanza ai quartieri Flaminio e Fleming amplia ulteriormente l'offerta di servizi. I collegamenti sono rapidi grazie alla prossimità del Lungotevere, di Corso Francia e della Tangenziale Est, che consentono di raggiungere con facilità il centro storico, i Parioli, la Cassia e il Grande Raccordo Anulare, mentre il trasporto pubblico garantisce un'efficiente connessione con il resto della città. Per caratteristiche, dimensioni e ubicazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti, famiglie e clientela internazionale alla ricerca di una residenza di rappresentanza in un contesto riservato e ben servito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Circa 120 mq con terrazza attrezzata e vista sulla città, a pochi minuti da Testaccio e Trastevere Proponiamo in locazione un attico di design di circa 120 mq interni, situato sul Lungotevere di Pietra Papa, con terrazza vista città e Lungotevere e box auto. L’immobile è arredato con mobili di design e si distingue per la continuità tra gli spazi interni e la terrazza, utilizzabile in ogni stagione. Disponibile da gennaio 2027. La zona giorno comprende un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, che si apre direttamente sulla terrazza. La terrazza è dotata di cucina esterna, pergotenda e parete vetrata scorrevole, che permettono di usarla come zona pranzo e relax durante tutto l’anno. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite e affaccio sulla terrazza, una seconda camera e un secondo bagno. Completa la proprietà un box auto a pochi metri dall’edificio. L’attico si rivolge a chi cerca una casa di design con ampio spazio esterno, in una zona ben collegata di Roma. Dalla posizione si raggiungono facilmente Testaccio, Garbatella, Trastevere e Ostiense, con ristoranti, locali e servizi. Via Ostiense, Via Portuense, Via Cristoforo Colombo e Via del Mare sono vicine. Nei dintorni si trovano il Parco Tevere Marconi, le passeggiate lungo il fiume, il Ponte della Scienza con il suo percorso ciclopedonale e il Ponte Marconi, oltre alla sede dell’università Roma Tre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tevere Eleganza classico-contemporanea, grandi volumi e terrazze da vivere tutto l’anno Nel centro dell’ elegante quartiere Prati, in posizione unica e prestigiosa, proponiamo in locazione un esclusivo attico e superattico di altissima rappresentanza con affaccio sul Tevere e con magnifica vista della città con i suoi monumenti iconici. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq coperti, ai quali si aggiungono 150 mq di terrazze panoramiche, un autentico salotto a cielo aperto ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto unico e scenografico. L’appartamento è il risultato di una raffinata ristrutturazione conservativa, con attento recupero e restauro dei materiali originali, che donano carattere e prestigio agli ambienti. Gli interni sono arredati in stile classico contemporaneo, con un’elegante fusione tra mobili di antiquariato e pezzi più moderni, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Gli spazi interni, ampi e luminosissimi, sono così articolati: l’ingresso, ampio ed arricchito da una libreria a misura che segue la forma esagonale dell’ambiente, affaccia sul salone triplo, sulla sala da pranzo, e su una stanza adibita a studio. Il salone dispone di ampie vetrate ed un affaccio sul grande terrazzo, perfettamente arredato e dotato di pergotenda. A seguire troviamo: l'ampia cucina-pranzo di 25 mq con affaccio sul Tevere, splendida vista sullo scalo de Pinedo ed accesso al terrazzo perimetrale; la camera da letto padronale con ampia terrazza privata ed affaccio sul Tevere, bagno en suite in marmo intarsiato e walk-in closet; seconda camera matrimoniale anche questa con walk-in closet, bagno ed accesso diretto al bagno perimetrale. Al piano superattico troviamo un’ulteriore camera da letto doppia con bagno en suite, walk-in closet ed accesso al grande terrazzo scoperto da cui si gode una vista panoramica straordinaria sul centro storico di Roma. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, impianto di allarme collegato alla centrale operativa e lo stabile di portiere residente. Completano la proprietà un box auto privato ed un posto auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Roma, in un’abitazione di charme con spazi esterni rari e una vista impareggiabile: l’immobile è destinato ad una clientela prevalentemente straniera: si considerano contratti 3+2 o transitori minimo 6 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale funzionale e accogliente in Via del Pellegrino Situato al secondo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, questo trilocale si compone di una zona living, un’ampia cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un gradevole terrazzo che affaccia sulla corte privata del palazzo, un ambiente silenzioso e riservato che offre un piacevole spazio di tranquillità nel cuore della città. La doppia esposizione, con affacci sia sulla corte interna sia su Via del Pellegrino, caratterizza gli ambienti e valorizza il rapporto tra la dimensione privata dell’abitazione e il contesto urbano circostante. L’appartamento è dotato di comfort moderni, tra cui infissi nuovi con vetrocamera a triplo vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti e porta di ingresso blindata. La cucina è attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice. La proprietà viene proposta arredata per contratti di locazione transitoria. Per contratti di durata 3+2 anni, è invece prevista la possibilità di personalizzare gli ambienti e concordare una soluzione semi arredata, in base alle proprie esigenze abitative. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza contemporanea in un contesto di nuova costruzione in una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale di nuova costruzione, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e moderna. L’immobile, pronto da abitare, si distingue per la presenza di un giardino privato, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, oltre a posto auto e box auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel contesto urbano. Gli interni, completamente arredati, accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, pensata per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. L’appartamento si sviluppa in ambienti razionali e ben distribuiti: l’ingresso introduce direttamente nel living con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, spaziose e riservate, e un bagno moderno, completando una distribuzione interna pensata per il massimo comfort. La posizione garantisce una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile è disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. è richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilità a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillità e per la presenza di servizi di prossimità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della città, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comodità urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile in Via Annia , a pochi passi dal Colosseo e nel cuore del caratteristico rione Celio. Proponiamo in locazione un luminoso immobile situato al secondo piano di uno stabile signorile, recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L'immobile, completamente nuovo e mai abitato, è stato arredato con mobili su misura pensati per sfruttare al meglio ogni spazio in un perfetto connubio tra stile e funzionalità. Entrando si viene accolti da una moderna zona living con cucina a vista completamente accessoriata, ideale per momenti di relax e lavoro. La zona notte ospita un'accogliente camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, elegante e finestrato, dispone di una comoda doccia. Questa soluzione "chiavi in mano" è riservata esclusivamente ad uso singolo (lavoratori lavoratrici o professionisti) desiderosi di vivere il fascino del centro storico di Roma senza rinunciare ai comfort di un’abitazione moderna e pronta all'uso. L'appartamento è disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitorio rivolto a soli referenziati.

In Via Antonio Bertoloni, via Antonelli, tra le strade più prestigiose e raffinate del quartiere Parioli, proponiamo in locazione un elegante e riservato bilocale con giardino lastricato, posto al piano terra di uno stabile signorile servito da portineria ed ascensore. Pur situato al piano terra l'immobile ha un affaccio da piano rialzato e totalmente esposto sul giardino lastricato esclusivo di oltre 70 mq. La pianta è estremamente razionale ed è così composta: dall'ingresso si accede ad un'accogliente zona giorno con cucinotto separato, servizio finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con ampie armadiature su misura, rendendolo quindi una soluzione ideale sia per un single che per una coppia. Tutti gli ambienti vantano l'affaccio diretto sul grande giardino lastricato: una vera e propria estensione della zona living che regala quiete, privacy e la possibilità di vivere gli spazi esterni per gran parte dell'anno, sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. La proprietà si presenta in ottime condizioni, rifinita con pavimenti in marmo, infissi con doppio vetro e impianto di climatizzazione. Viene offerta in locazione arredata con contratto 3+2 a referenziati con adeguate garanzie reddituali. Il quartiere Parioli rappresenta da sempre una delle scelte predilette da una clientela locale ed internazionale di alto profilo, grazie alla presenza di ambasciate, istituti scolastici esteri e servizi di prim'ordine. La perfetta vicinanza al centro storico e ai polmoni verdi di Villa Borghese e Villa Ada garantisce un connubio irrinunciabile tra riservatezza, eleganza e dinamismo urbano.

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore all’interno di un complesso residenziale in Via Carlo Dapporto. Il contesto, di recente costruzione, è immerso in curati spazi verdi e gode di un'eccellente facilità di parcheggio. L'immobile si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale: un accogliente ingresso si apre sulla zona giorno con cucina separata, per poi proseguire verso una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Il vero punto di forza della casa è il delizioso terrazzino loggiato con affaccio sui giardini condominiali, su cui espongono direttamente tutti gli ambienti. A completare la proprietà vi è un comodo e capiente box auto al piano interrato, accessibile direttamente da strada e perfetto sia per auto di grandi dimensioni sia da adibire in parte a cantina. L’appartamento garantisce una straordinaria luminosità, un’ottima aerazione naturale e una piacevole sensazione di tranquillità, grazie anche alle ampie distanze dagli altri edifici che assicurano massima privacy. La posizione è strategica e ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trova il celebre Centro Commerciale "porta di Roma", autentico punto di riferimento del quartiere, capace di offrire qualsiasi tipo di negozio, servizio e svago per ogni esigenza quotidiana. L'immobile viene concesso in locazione non arredato, con contratto 3+2 a canone concordato in regime di cedolare secca. Offerta rivolta esclusivamente a clientela referenziata, preferibilmente coppie, in possesso di contratto di lavoro a tempo indeterminato o pensione, con redditi documentabili pari ad almeno il quadruplo del canone mensile richiesto. "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale"

Elegante pied-à-terre situato al quinto piano di uno stabile in Via Costantino Lazzari, a Roma. Con una superficie di circa 50 m², l'immobile si compone di elegante living, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti, caratterizzati da una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi, offrono un'atmosfera raffinata e accogliente, impreziosita dalla presenza del parquet. L'immobile verrà consegnato arredato e sarà dotato di una piccola cucina attrezzata con bollitore e piastre a induzione, una soluzione funzionale pensata per garantire comfort e praticità nella quotidianità. Il servizio di portineria assicura maggiore comodità e riservatezza, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce benessere durante i mesi più freddi. La porta blindata contribuisce a offrire un ulteriore livello di sicurezza. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere a Roma in un contesto confortevole e curato, con spazi ben organizzati e dotazioni pensate per rispondere alle esigenze della vita contemporanea.

Luminoso appartamento intero piano-225 mq Proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 225 mq, in eccellenti condizioni, sviluppato su un intero piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un’eleganza senza tempo e una distribuzione ideale per la vita familiare e la rappresentanza. L’atmosfera è raffinata, con spazi pensati per accogliere e vivere la città con stile. Finiture di pregio con pavimentazioni in parquet, marmo e moquette antistatica, che valorizzano ogni stanza. Balconi con doppia esposizione nord-est sud-ovest per luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Presente una cantina parziale, perfetta per organizzazione e servizi. Completa la proprietà due posti auto con comodo parcheggio interrato. Un’Opportunità rara per chi desidera metrature generose, comfort e prestigio in una delle città più iconiche al mondo. Nel prestigioso quadrante nord di Roma, tra Vigna Clara e Ponte Milvio, l’immobile si inserisce in un contesto esclusivo, apprezzato per riservatezza, verde e servizi di alto livello. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, Ponte Milvio e l’auditorium Parco della Musica, oltre alla vicinanza a boutique, ristoranti, circoli sportivi, scuole internazionali e strutture sanitarie d’eccellenza. Un’Area elegante e ben servita, ideale per vivere Roma con comfort e stile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con terrazza in Via Ascoli Piceno. Nel cuore del quartiere Pigneto, in una delle vie più caratteristiche adiacente all'isola pedonale, proponiamo la locazione di un grazioso appartamento cosi composto con ingresso semi indipendente all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera ed un bagno. Internamente si presenta rinnovato. A completare la proprietà una terrazza sovrastante con accesso tramite scala. A breve distanza si trovano servizi di ogni genere oltre la presenza di mezzi di trasporto pubblici che permettono di raggiungere facilmente diversi punti della città. Perfetto per single, giovani coppie o professionisti, offre una soluzione abitativa pratica e moderna nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato in una delle zone più apprezzate di Roma Sud, precisamente in Viale Beata Vergine del Carmelo, proponiamo in locazione un elegante quadrilocale di circa 140 mq, situato al terzo piano di un signorile contesto residenziale. L’appartamento, completamente arredato, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre che per le finiture eleganti e funzionali. La proprietà rappresenta una soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi ricerca comfort e qualità abitativa. L'immobile si compone di un ampio salone con zona pranzo, una cucina luminosa, due camere da letto e una terza camera attualmente adibita a studio, oltre a due bagni. Completa la proprietà uno splendido terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e un comodo posto auto coperto. La posizione consente di vivere in un quartiere residenziale tranquillo, mantenendo al tempo stesso un'ottima connessione con il resto della città. La vicinanza al gra facilita gli spostamenti verso i principali collegamenti stradali, mentre la prossimità all'eur, all'ifo e la presenza di servizi e collegamenti pubblici rendono la proprietà particolarmente adatta a famiglie e professionisti che necessitano di spostarsi quotidianamente per lavoro. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contesto riservato e immerso nel verde in un contesto di assoluta riservatezza e immerso nel verde di Via Lucio Volumnio, proponiamo in locazione una raffinata porzione di villa di circa 50 mq, disponibile a partire da settembre. L'immobile, sapientemente integrato all'interno di un'elegante residenza con parco e piscina, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nell'indipendenza e nel totale relax, usufruendo degli splendidi spazi verdi durante le ore del giorno. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e razionale. L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, per poi proseguire verso la zona notte composta da una confortevole camera da letto e un bagno ben rifinito. Gli affacci riservati sul parco alberato della villa e sulla piscina regalano una piacevole sensazione di quiete, freschezza e massima privacy in ogni momento della giornata. Immerso nella cornice esclusiva dell'appia Antica, una delle zone residenziali più affascinanti e rinomate della capitale, l'immobile gode di una posizione strategica a due passi da Via Lucio Volumnio. Il contesto, celebre per la sua privacy, l'eleganza delle sue dimore e le lussureggianti aree verdi, offre un'oasi di tranquillità a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Questa proprietà, disponibile da settembre, è la scelta perfetta per professionisti o single alla ricerca di un'abitazione elegante, riservata e dotata di comfort esclusivi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un'oasi di eleganza e serenità, sospesa tra le colline e la quiete dei Castelli Romani in un contesto di prestigiose residenze private dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi, sorge questa esclusiva residenza, completamente arredata. Non una semplice dimora, ma un’esperienza di bellezza, armonia e quiete. La proprietà gode di una splendida vista sul Roma e dintorni e si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Roma. Immersa in un parco privato di circa 1000 mq, la proprietà si distingue per l'eleganza sobria dell'architettura moderna e la raffinata cura dei dettagli. La luce naturale e gli ampi spazi aperti definiscono gli interni, caratterizzati da materiali pregiati e linee essenziali che creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. La porzione di immobile si sviluppa tutta al primo piano della villetta, è un open- space ospita, con camera da letto ed un bagno , garantendo comfort e privacy. L'appartamento è composto inoltre da un ampio soggiorno, autentico cuore della casa, grande camino, articolato in diverse zone dedicate al relax, alla musica e alla convivialità. La sala da pranzo, impreziosita da un tavolo in legno, si collega a una moderna cucina. Completano questo ambiente una pratica area esterna al piano terra adibita a lavanderia. All’Esterno, troviamo il curatissimo giardino, alberi da frutta, incorniciata dalla curatissima siepe, garantendo la assoluta privacy, oltre a vari posti auto l'elevato livello di efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali