Case affitto Roma

Villa Unifamiliare in Locazione – Via Cassia, Isola Farnese Olgiata in una posizione strategica, lungo Via Cassia all'altezza di Isola Farnese, a pochi minuti dall'olgiata e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione una splendida villa unifamiliare in ottimo stato manutentivo, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato perimetrale arricchito da alberi da frutto. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Uno degli elementi distintivi della villa è il grande portico coperto che abbraccia l'abitazione su più lati, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni e offrendo piacevoli spazi da vivere durante tutto l'anno. Il piano terra accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una comoda cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. Tutti gli ambienti principali di questo livello godono di accesso diretto al giardino e al portico, garantendo luminosità e una perfetta fruibilità degli spazi esterni. Salendo al piano superiore troviamo una caratteristica mansarda, perfetta come studio, area lettura o ambiente dedicato allo smart working, completata da un pratico ripostiglio sottotetto. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi da vivere grazie a una grande taverna sala hobby, un servizio e un ampio garage. Quest'ultimo è direttamente collegato all'abitazione, garantendo la massima comodità e funzionalità. La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di numerosi comfort, tra cui pavimenti in ceramica, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e persiane di sicurezza in ferro. Una soluzione riservata e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni, a breve distanza da Roma e da tutti i servizi essenziali. Per maggiori informazioni contattare il numero 06 5655 7284 Whastapp: 351-7255246 Email: i dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

In un palazzo del xvii secolo, tra Piazza Navona e San Pietro, nel cuore della Roma rinascimentale, Domus Domitia apre le sue porte accogliendo gli ospiti in un ambiente unico ed esclusivo. A seguito di un attento restauro architettonico del vestibolo d'ingresso e degli antichi spazi del palazzo, la residenza è stata concepita per chi desidera vivere in un contesto moderno e tecnologicamente avanzato. Trasparenze e riflessi, tra i due livelli della proprietà, valorizzano arredi e opere d'arte. L'ingresso indipendente si trova in una strada pedonale ed è affiancato da un ingresso di servizio separato. L'elegante lobby introduce alle camere degli ospiti. Due busti di un noto scultore contemporaneo dominano una nicchia illuminata, che collega visivamente i due livelli della residenza. Un suggestivo passaggio in vetro conduce alla zona notte. Attraverso un ampio spogliatoio si accede alla camera matrimoniale con bagno privato. Le lampade in tessuto, firmate Paola Napoleone, completano l'atmosfera. Dalla camera matrimoniale si accede a un cortile privato arricchito da piante rampicanti e da una fontana romana. La seconda camera da letto, più intima, è anch'essa dotata di bagno privato. Scendendo la scenografica scala in cristallo, si accede a un'esclusiva area benessere, ideale per rilassarsi dopo un hammam o un idromassaggio nella vasca dedicata. La zona pranzo si inserisce in un ambiente ampio, luminoso e contemporaneo. Il tavolo da pranzo, dal design originale, è circondato dalle iconiche sedute Louis Ghost di Philippe Starck. Sei canne di bambù e una credenza anni '50 delimitano l'area dining. Un passaggio aperto conduce allo studio, dove un comodo divano letto matrimoniale può ospitare il quinto e il sesto ospite. Da qui si accede nuovamente al cortile, arricchito da una particolare seduta a forma d'uovo dedicata al relax. Completano la proprietà ulteriori due camere e due bagni destinati agli ospiti. L'immobile è dotato di videocitofono, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento con ricambio d'aria costante, mini piscina con idromassaggio, hammam e area wellness. Sono inoltre presenti smart tv, frigorifero con distributore di ghiaccio, impianto audio in tutti gli ambienti, Wi-Fi e sistema di allarme. Disponibile dall'8 gennaio 2027 solo per periodi da 6 a 18 mesi.

In Via Tazio Nuvolari, nel cuore del quartiere Roma 70 Grotta Perfetta, proponiamo in locazione un appartamento ideale per lavoratori, professionisti, studenti fuori sede o aziende che necessitano di una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben collegata. La locazione è proposta con contratto di natura transitoria, soluzione particolarmente adatta a chi ha esigenze temporanee di lavoro, studio o trasferimento. L’immobile si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto, due bagni e due balconi. La distribuzione interna rende l’appartamento particolarmente interessante anche per la locazione a stanze, con possibilità di affittare le singole camere al canone di € 600 mensili ciascuna. Il canone per l’intero appartamento è pari a: € 1. 650,00 mensili i consumi sono da considerarsi a parte. La zona è residenziale, servita e strategica: Via Tazio Nuvolari si inserisce nel quadrante Roma 70 Grotta Perfetta Ardeatino, un’area apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, palestre, scuole, uffici e collegamenti verso eur, Laurentina, Ardeatina, Montagnola e il centro direzionale dell’eur. La zona risulta servita anche da fermate bus nelle immediate vicinanze, tra cui Nuvolari Rigamonti e collegamenti verso il quartiere Roma 70 e l’eur. L’immobile può risultare particolarmente interessante anche per aziende o attività della zona che cercano una sistemazione per dipendenti, collaboratori o personale temporaneamente trasferito a Roma. Nell’Area sono presenti realtà professionali, uffici, attività sportive e servizi, tra cui strutture operative e commerciali su Via Tazio Nuvolari e nelle vie limitrofe. Una soluzione pratica, versatile e pronta a rispondere a diverse esigenze abitative: dalla famiglia in transizione, ai lavoratori fuori sede, fino alla condivisione tra colleghi o professionisti.

Esistono rari luoghi in cui l'abitare si trasforma in un atto di pura contemplazione, e questo attico nel cuore monumentale di Roma ne è la massima espressione. Varcare la soglia di Palazzo Balestra, tra Piazza Santi Apostoli e Via dell’archetto, significa entrare in una dimensione dove il tempo si inchina alla bellezza. Accolti da un maestoso portone nobiliare e da una scala d'onore che si snoda in una sinuosa spirale di marmo, ci si eleva sopra il respiro della città. Lo stabile, d’epoca e di rara nobiltà, offre un servizio di portineria che garantisce una privacy assoluta, introducendo a un rifugio sospeso dove ogni finestra è un fermo immagine sulla Città Eterna. La dimora si svela su due livelli speculari nell'eleganza ma distinti nell'anima. Al piano superiore, il superattico, si apre un salone doppio di alta rappresentanza che emana un fascino colto e vibrante. Qui, tra l’abbraccio di un camino monumentale e la ricercatezza di arredi di design, la luce romana danza su superfici preziose, servite da un bagno gioiello incastonato nel mosaico acquamarina. Da questo palcoscenico si accede al primo dei terrazzi panoramici: un belvedere esclusivo dove, all'ombra di un gazebo, si domina un orizzonte di cupole barocche, in un’atmosfera che rievoca le scene più iconiche della "grande Bellezza". Al livello inferiore, la vita quotidiana trova la sua massima esaltazione in un secondo terrazzo abitabile, un vero salotto all'aperto che serve armoniosamente sia la camera matrimoniale che la cucina. è uno spazio intimo e prezioso, ideale per risvegli lenti o per un calice di vino mentre si cucina, circondati dal silenzio dei cortili storici. La zona notte si configura come un santuario di quiete, dove la camera padronale dai volumi puri dialoga con una cucina moderna di un bianco assoluto, cuore tecnologico della casa. Ogni dettaglio, dalle persiane blindate alla climatizzazione integrale, è stato pensato per offrire un comfort invisibile ma totale. Questa dimora, custode di un’eleganza rara e pensata per un vivere colto e silenzioso, si concede a chi sa abitare il prestigio con la dovuta cura. è un rifugio dedicato a chi cerca una stabilità fatta di bellezza, lontano dalla frenesia degli affitti brevi e destinato a chi desideri immergersi pienamente nell’anima più autentica della Capitale. Qui, l’esclusività non è un servizio, è l’essenza stessa di ogni respiro.

Telefono Agenzia: 06. 3054016 Mail Agenzia: Nel cuore di Roma, all'interno del prestigioso "piccolo" Palazzo Farnese, la berkshire hathaway Homeservices roma Immobiliare cura la locazione di una straordinaria proprietà di 350 mq, simbolo di raffinatezza e lusso. Situata al piano nobile di uno dei più emblematici edifici storici della Capitale, questa residenza offre una vista esclusiva su Piazza Farnese, aggiungendo una dimensione di unicità e prestigio all'immobile. Caratteristiche principali: Superficie: 350 mq Living Rooms: Tre ampi saloni, ideali per ospitare numerosi invitati o per godere della massima riservatezza e comfort Camere da letto: Cinque stanze spaziose, perfette per essere personalizzate come camere da letto, studio o zona relax Bagni: Tre servizi eleganti e funzionali Cabina armadio: un lussuoso dress room, per una gestione impeccabile dello spazio e dei propri indumenti Cucina: Una cucina separata, completa di tutti i comfort, con un affaccio riservato e tranquillo Completa la proprietà un’ampia cantina. Questa residenza è stata progettata per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare ai più moderni standard di eleganza e funzionalità. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono arricchiti da dettagli architettonici di pregio che richiamano la grandiosità del Palazzo e la sua secolare storia. La posizione centralissima, a pochi passi dai monumenti più celebri della città, rende questa proprietà un'opportunità irripetibile, perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza dal valore storico inestimabile. Libero dal 1° Ottobre 2026. Canone mensile: € 10. 800,00 Riferimento 7p26n -consulente Nicola - Classe Energetica g le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive – propone in locazione transitoria di 18 mesi un luminoso appartamento vista cupola di San Pietro, ben distribuito, sito al quarto piano, servito da ascensore. Lo stabile signorile e con servizio di portierato si trova in Via della Stazione di San Pietro a poche decine di metri dalla stazione stessa. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con grazioso terrazzo da cui si gode della magnifica vista del Cupolone. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, mentre dall'ingresso si accede alla zona notte composta da una camera da letto con bagno en suite, dotato di finestra dall'affaccio libero e cabina armadio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato in modo elegante e viene locato pronto all'uso, arredato e dotato di elettrodomestici. L'estrema vicinanza al centro della città, con i negozi di Via Gregorio vii e con la Stazione di San Pietro e quindi, la facilità dei collegamenti urbani ed extra-urbani (linee regionali fl3 e fl5), rendono questo appartamento una soluzione di massimo comfort e comodità per chi vuole vivere nel centro cittadino in un contesto tranquillo e servito. L'immobile sarà disponibile dal 07. 09. 2026. No attivita' ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel prestigioso quartiere Roma 70, in Via Valentino Mazzola, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 131 mq situato all'ottavo di uno stabile signorile. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da un grande salone, tre camere da letto, cucina abitabile e due bagni, offrendo una soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e funzionalità. Grazie alla posizione di piano alto, l'appartamento gode di ottima luminosità e di una piacevole vista panoramica sul verde. La zona è ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, garantendo una qualità della vita elevata e tutti i principali servizi a portata di mano. Canone mensile: € 1. 450 Con possibilità di posto auto. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci.

(Trastevere) prestigioso appartamento, finemente ristrutturato in ogni minimo dettaglio, ampia metratura con grande balcone, affacci immersi nel verde ma sito in posizione strategica, molto luminoso grazie alla tripla esposizione nel cuore di Trastevere. Internamente è composto da un ampio soggiorno di rappresentanza con accesso diretto al balcone abitabile, cucina separata con comoda sala da pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi con doccia, area lavanderia; completamente arredato e completo di ogni confort, dotato di wi-fi e condizionatori nuovi in ogni stanza. Situato nello storico quartiere di Trastevere ma in un contesto riservato e silenzioso, l'appartamento offre un facile accesso a monumenti iconici come Piazza Navona, il Pantheon, il Colosseo e la vivace piazza di Trastevere con i suoi ristoranti tradizionali e le chiese storiche, un'ottima soluzione per chi è in cerca di tranquillità in una zona super collegata nel cuore di Roma. Il tipo di contratto richiesto è transitorio di 1-2 mesi. Ristrutturazione recente, mobilio nuovo, riscaldamento termo-autonomo. Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Bhhs Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway Homeservices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito roma immobiliare, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

All'interno di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale panoramica, questa raffinata residenza disponibile in locazione gode di una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sul Centro Storico di Roma e sulla Cupola di San Pietro. Situata alle pendici di Monte Mario, si trova a soli 300 metri dal prestigioso Waldorf Astoria Hotel, rinomato per i suoi servizi esclusivi, tra cui spa, palestra e il celebre ristorante stellato la Pergola. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, si sviluppa su una superficie interna di 150 mq, arricchita da 40 mq di terrazza privata, ideali per ammirare uno dei panorami più suggestivi della città. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: un ampio salone con vetrate a tutt'altezza che inondano gli spazi di luce naturale, due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno di servizio e una cucina semi-abitabile, elegante e perfettamente attrezzata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione per allarme. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali e un posto auto in garage condominiale. L'immobile è situato nel quartiere Camilluccia, uno dei più esclusivi di Roma, noto per le sue prestigiose ville, i maestosi alberi secolari e l'atmosfera riservata. Le eleganti residenze d'epoca, le strade curate e i raffinati giardini si fondono con una selezione di ristoranti di alta qualità, creando un contesto unico e sofisticato.

Acilia Madonnetta - Via Luigi Olivares all'interno di un complesso residenziale con ampie aree verdi, strade private e parcheggi, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in locazione delizioso appartamento posto al 2° piano con ascensore, luminoso di recente costruzione composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, grande terrazzo, balcone e box auto. Nell' immobile, parzialmente arredato, è presente il seguente mobilio: cucina completa ad eccezione del frigorifero, camera matrimoniale completa, cameretta solo armadio e scrivania, lavatrice. Contratto 3+2 con cedolare secca, solo persone altamente referenziate e con regolare contratto di lavoro. E' tassativamente richiesta fideiussione bancaria. Libero subito Per info Camillo Immobiliare tel. 06. 54. 79. 00 -

Nella esclusiva via Piccolomini, appartamento di grande rappresentanza con terrazzi e vista spettacolare sulla cupola di San Pietro. Affitto via Piccolomini Roma, al terzo piano di un elegante edificio con servizio di portineria, giardino condominiale e ascensore. In posizione dominante su tutta Roma, la proprietà si trova in una delle zone più belle della Capitale, accanto a Villa Pamphili e a breve distanza dal Centro Storico. La residenza perfetta per gli ambasciatori: da sempre residenza elettiva di alti rappresentanti diplomatici, è una casa concepita per ricevere, con interni elegantemente rifiniti e preziosamente arredati. Non manca un ampio box doppio, raggiungibile internamente tramite l’ascensore o una comoda rampa, perfetto anche per auto di grandi dimensioni. Dotato di doppio ingresso, l'immobile sfoggia una zona di rappresentanza particolarmente luminosa, grazie alla presenza di ampie finestre che offrono una visione panoramica sul tutta la città. Dall'ingresso principale sono subito accessibili lo spogliatoio e un bagno per gli ospiti.  a seguire, il bellissimo salone doppio, perfetto per accogliere molti ospiti oltre a una sala da pranzo in cui accomodare ben 12 persone. L'immobile è completamente arredato, anche di corredi, e pronto per essere abitato. Il comfort è assicurato dalla climatizzazione in tutte le stanze. Terrazzi panoramici incantevoli su San Pietro: circondata da 140 metri quadrati di terrazzi coperti, che dal lato della zona di rappresentanza si affacciano verso San Pietro. La posizione collinare alta permette di apprezzare vedute a perdita d'occhio su tutta la città, con la cupola di San Pietro protagonista dello scenario. I terrazzi sono arredati e fioriti, godibili tutto l'anno e naturale estensione della zona living che vi accede con numerose aperture. La zona notte, attrezzata con armadi a muro molto comodi, è separata dal resto grazie a un corridoio dedicato. Qui troviamo ben due suite con bagno interno e una terza camera da letto padronale dotata di bagno, oltre a uno studio da trasformare in base alle proprie esigenze. Dall’Ingresso di servizio inoltre è possibile raggiungere una camera con bagno di servizio, ottima da sfruttare anche come camera degli ospiti. Quest’Area dell’appartamento presenta anche una cucina abitabile con tinello ed è affacciata su una terrazza assolata, in cui rilassarsi in completa privacy sia d’estate che d’inverno. Una posizione ottima a Villa Pamphili: l’appartamento si trova in una delle zone più belle di Roma, nella celebre via Piccolomini situata a poca distanza dalla collina del Gianicolo, fra via Aurelia Antica e Via Gregorio vii. Da qui è visibile la cupola di San Pietro che appare con uno straordinario effetto ottico. Se si percorre la strada in direzione del Cupolone infatti quest’ultimo apparirà sempre più piccolo man mano che si procede. Residenza perfetta per il personale diplomatico, questo affitto in via Piccolomini a Roma è l'ideale per le alte cariche delle istituzioni. In una zona centrale a due passi dal Vaticano e dalle migliori scuole, è perfetta anche per i loro familiari e collaboratori. Gli interni presentano inoltre riscaldamento autonomo e moderne tv in tutte le stanze. Ape e (72 Kwh mq anno) Rif. A000071

Abbiamo il piacere di presentare questa villa unifamiliare unica nel suo genere, in quanto si sviluppa completamente su di un unico livello. L'immobile è circondato da un bel giardino pianeggiante con piscina. Il grande living con camino avvolto da una luce meravigliosa che filtrando dalle finestre creano continuità con lo spazio esterno, ci conduce alla spazio dedicato al pranzo che è attiguo alla grande cucina attrezzata. Un altro salone con camino sempre allo stesso livello con uno studio completano questo spazio. La zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali oltre alla master room con spazio per gli armadi e bagno privato, oltre ad altri tre servizi. L'immobile è dotato anche di secondo portone che permette di rendere indipendenti i vari spazi. Una comoda lavanderia sempre allo stesso livello, un appartamento di servizio ed uno spazio coperto per tre auto completano questa interessante proposta immobiliare.

In uno dei quartieri più esclusivi di Roma da cui si gode una vista spettacolare sulla basilica di San Pietro, in contesto residenziale di estrema tranquillità e riservatezza, in Via San Lucio, proponiamo in locazione splendido appartamento di 130 mq, posto al terzo piano con servizio di ascensore. Completamente ristrutturato, l’eleganza e la raffinatezza degli ambienti si fondono in uno spazio abitativo unico e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi, per offrire un’atmosfera di lusso e comfort. La zona living è spaziosa e luminosa, caratterizzata da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono un’ottima areazione. Il balcone abitabile antistante, offre la possibilità di passare momenti di svago e godere di piacevoli momenti di relax. L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio con grande balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una en-suite con bagno, cameretta e bagno. Completano la dotazione dell’immobile i pavimenti in parquet, infissi con taglio termico e vetri basso emissivo, zanzariere, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, condizionatori con pompa di calore e sistema split system per il riscaldamento e raffrescamento autonomo, portone blindato, videocitofono e posto auto coperto. Disponibile da giugno 2026. Ideale per coppie di professionisti giovani o manager, in cerca di una residenza di rappresentanza e di alto pregio. Riservato solo a persone o società referenziati con reddito certificato e fideiussione bancaria, non disponibile per uso recettivo. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito per altre soluzioni.