Case affitto Roma

Locazione Appartamento Terrazzato e Box Auto piccolo no casa vacanza e o b&b Via dei Colli della Farnesina,132 Quartiere Farnesina Eleganza e Riservatezza: l'arte di Vivere ai Colli della Farnesina Non è solo un appartamento, ma un'esperienza abitativa che unisce l'esclusività di una location d'élite con la serenità di una residenza signorile. Situato nell'ambita e prestigiosa Via dei Colli della Farnesina, questo immobile rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità e al prestigio. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera di raffinata tranquillità. Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati concepiti per offrire il massimo comfort e una privacy assoluta. Ogni dettaglio è curato per creare un ambiente che si adatti sia a momenti di quiete che a serate di rappresentanza, accogliendo i vostri ospiti in un contesto di indiscusso charme. Vivere qui significa godere di un lusso discreto, in una delle aree più sicure e ambite di Roma. è la scelta ideale per chi desidera una dimora che sia all'altezza del proprio ruolo e delle proprie aspettative, con la certezza di un luogo che rispecchia eleganza, stabilità e sicurezza. Invito Esclusivo alla Visione se state cercando non una semplice casa, ma un'espressione del vostro stile di vita, vi invitiamo a un appuntamento riservato per scoprire questo gioiello. Contattateci per fissare una visita. Sarà richiesta documentazione a garanzia della vostra solidità economica per accedere a questa straordinaria opportunità. Dr. Massimo di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 Inserito in un Condominio di 12 appartamenti, senza negozi, Fabbricato a scala unica, 2 appartamenti per piano, facciata recentemente ristrutturata, inserita in una traversa di Via dei Colli della Farnesina, ambiente tranquillo e silenzioso, l’abitazione ha tripla esposizione Est – Sud – Nord, l’appartamento sito al secondo piano, ha 2 ingressi padronale e di servizio, è composto di salone doppio con terrazzo a livello largo mt 1,47 (vedi planimetria con misure), 3 camere da letto di cui 2 con accesso su terrazzo, cucina abitabile con lavanderia adiacente, 3 bagni finestrati con doccia, 2 disimpegni, ripostiglio con finestra, aria condizionata appena installata. La superficie calpestabile interna dell’appartamento misura mq 143 i terrazzi misurano mq 21,10 la superficie del posto auto coperto è di mq 13,00 largo mt 2,10 e profondo 5,60 con altezza di metri 3,00; l’appartamento è in buone condizioni, la cucina e i bagni sono arredati, i restanti ambienti sono vuoti da arredare a cura e spese del Conduttore. Il Contratto è a canone libero con durata 4+4 anni, il canone mensile comprensivo dell’utilizzo del piccolo box di mq 13, è pari a € 2. 750 oltre oneri condominiali di € 130 mensili salvo conguaglio, il riscaldamento è autonomo. Certificazione energetica a. P. E. Classe d ep gl,nren 81,42 kwh m²anno al proponente Conduttore si chiede un adeguato reddito documentato. Il contratto di Locazione prevede il versamento di una cauzione pari a 3 mensilità, di cui una parte sarà utilizzata per stipulare un’assicurazione fideiussoria sul pagamento dei canoni di locazione. No casa vacanza e o b&b dr. Massimo di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683

Residenza di rappresentanza in stabile d’epoca anni ’20 Nel cuore dell’elegante quartiere Parioli–Pinciano, in Via Giovanni Battista Martini con affaccio su Piazza Verdi, in una delle aree più esclusive e richieste della Capitale, caratterizzata da eleganti palazzi storici, ambasciate e sedi istituzionali, a pochi passi dal verde di Villa Borghese, uno dei parchi più iconici della città, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax e nelle immediate vicinanze dei più importanti poli culturali come la Galleria Borghese e il macro - Museo d'arte Contemporanea di Roma, proponiamo in locazione un raffinato appartamento inserito in un prestigioso stabile d’epoca risalente agli anni ’20, espressione dell’architettura signorile romana. Il palazzo, di grande fascino, si distingue per le sue linee armoniose, le finiture decorative e il contesto residenziale di alto profilo, ed è servito da ascensore e servizio di portierato. L’immobile, un piano rialzato di circa 85 mq dotato di soffitti alti circa 4 mq, è stato recentemente oggetto di un’attenta ristrutturazione con materiali di elevata qualità, coniugando il carattere storico dell’edificio con comfort moderni. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, si compongono di: • elegante ingresso di rappresentanza • ampio salone doppio con doppie grandi finestre a volta e serrande elettriche, ideale per momenti di convivialità e ricezione ospiti • cucina con una porta finestra che conduce ad un balconcino dove troviamo due utili e indispensabili ripostigli, arredata con cucina nuova corredata da piano a induzione, lavastoviglie ed elettrodomestici di ultima generazione • camera padronale con bagno cieco completo di doccia e comodo soppalco • secondo bagno di servizio finestrato con allaccio lavatrice • corridoi comodi • tre pratici armadi a muro. Piccolo spazio finestrato da utilizzare come angolo studio l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo freddo, che garantisce un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno, infissi di ultima generazione doppi vetri, parquet originale nelle stanze, marmo Condizioni contrattuali: • Contratto 3+2 in cedolare secca • Canone mensile: € 2. 000 • Spese condominiali: € 180 mese Soluzione ideale per clientela esigente alla ricerca di una residenza di charme o di un’abitazione di rappresentanza in uno dei contesti più esclusivi della Capitale. Sono richiesti alti profili con ottimi redditi dimostrabili non idoneo per attivita' ricettive. Per info tel. 06 7028718 - mail - sito immobilnetwork, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all’adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Nel quartiere San Paolo, in Via Gabriello Chiabrera, a pochi passi dalla metro linea b – fermata San Paolo, proponiamo la locazione di un ampio trilocale posto al secondo piano di uno stabile di otto piani. L’appartamento è composto da ingresso con disimpegno, spazioso salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, corridoio con comode armadiature, ripostiglio, servizio, balconi. L’immobile si presenta luminoso grazie all’affaccio aperto ed è parzialmente arredato, completo di elettrodomestici. La posizione è particolarmente strategica, con la presenza di tutti i principali servizi sotto casa: attività commerciali, supermercati, cinema e servizi di ogni genere. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Centro storico di roma – esclusivo appartamento di lusso in locazione, piano alto Nel cuore più esclusivo del centro storico di Roma, a pochi passi da Largo Chigi, dalla fontana di Trevi e dalla rinomata Via del Corso, Josas immobiliare ha il piacere di proporre in locazione un appartamento di altissimo prestigio situato ad un piano alto di un elegante palazzo in Via del Tritone. L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio ed arredato con gusto raffinato, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della Capitale senza rinunciare a comfort e rappresentanza. Un elegante corridoio d’ingresso conduce alla splendida tripla rappresentanza, straordinariamente luminosa grazie al piano alto e alle ampie finestre, con una suggestiva vista aperta sul Palazzo del Quirinale. Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, si prestano perfettamente sia a momenti di convivialità che a ricevere ospiti in un contesto di assoluta eleganza. Dalla zona giorno si accede alla cucina abitabile, funzionale e finemente attrezzata, impreziosita da un delizioso balconcino. Completa questa area una comoda lavanderia separata. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno con doccia, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità. Una residenza esclusiva, ideale per professionisti, diplomatici o per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in una delle vie più prestigiose di Roma, dove eleganza, posizione e comfort si fondono in un’unica, straordinaria opportunità. No uso recettivo rif: 581 mp-gc le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. ______________________________________________________________________________________ Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’Unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.

La Coldwell Banker ha il piacere di presentare in esclusiva un appartamento posto al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore a due passi da Piazza della Repubblica. L' immobile completamente ristrutturato ci accoglie con uno spazioso salone dotato di grandi altezze e finestre che danno una grande luminosità. Adiacente al salone abbiamo una comoda cucina completamente organizzata e zona tinello per godere di momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui la master bedroom con bagno ensuite e zona spogliatoio. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato in una delle zone più iconiche della città. Di pertinenza abbiamo anche una cantina di 9 mq. No attivita' ricettiva.

Il gruppo Icasa è lieto di proporre la locazione di un quadrilocale nel cuore di Mostacciano, più precisamente in via Padre Angelo Paoli. L' appartamento sito al terzo piano, si presenta in stato buono abitabile ed è internamente composto da : - ingresso - ampio living - cucina semi abitabile - due camere matrimoniali - due bagni - doppio balcone Ottima esposizione, l' immobile risulta essere molto luminoso. Ideale per famiglie. L' appartamento si trova all' interno di un condominio ben curato e con piscina, per una spesa di circa 130 euro mese escluso il riscaldamento. No posto auto e cantina. Contratto ex novo 3+2 a cedolare secca, con una richiesta mensile di euro 1. 300 Libero a partire da luglio 2026 Sono richiesti redditi dimostrabili. Icasa, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su Whatsapp al 347. 1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo noi! . Con icasa sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Servizi Notarili in sede e Pratiche urbanistiche in convenzione, Ristrutturazioni qualificate. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram icasa gruppo immobiliare. Info e contatti

Villa bonelli - proponiamo la locazione di un appartamento posto all’interno di una elegante palazzina in cortina ubicata in via pasquale baffi di soli tre piani. Presenza nel condominio di ascensore che porta fino al piano garage s1. L’immobile e’ posto al piano primo dello stabile e si affaccia nel “Verde” della zona. Unico livello, soluzione angolare con doppio affaccio: a sud-ovest. Totalmente ed elegantemente ristrutturato: infissi bianchi con doppio vetro termico antisfondamento, porte per interni di designer, ambedue i bagni sia negli impianti che nei rivestimenti completamente nuovi, serrande coibentate elettriche. Pavimenti e rivestimenti di prima scelta. Marmi a terra. Grate di sicurezza. Portone blindato di ingresso alla casa. Split aria condizionata c f. Antenna centralizzata. Riscaldamento centralizzato. Rende unica l’unità immobiliare nel suo genere la presenza di due ampi balconi, il primo con uscita dalla cucina ed un secondo dal salone. Ampio terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua esposizione e posizione si presenta molto luminoso e riservato. Superficie Mq. 140 ca Libero da subito e locato non ammobiliato. Spese condominiali bimestrali. L’edificio si presenta in ottime condizioni, cortina esternamente sulle facciate. Due scale condominiali. Ingresso allo stabile elegante privo di portiere. Presente un giardino condominiale e di un locale stenditoio. Di proprietà esclusiva come pertinenza abbiamo: un posto auto al coperto al piano s1 di mq. 11 ed una cantina di mq. 7 al piano ultimo sottotetto. Astenersi da perditempo – Solo referenziati – Richiesta di Polizza Assicurativa Salvaffitto srl a garanzia dei canoni. Contratto uso abitativo con canone concordato. Per appuntamenti contattare 320 8818415 affidati a noi per vendere la tua casa – brunimmobiliare la professionalita al tuo servizio devi vendere acquistare? – Siamo specializzati nelle operazioni di compra-vendita. Devi affittare? – Troveremo la persona che fa per te, la nostra ricerca, si basa su una selezione scrupolosa del tuo futuro conduttore. Devi registrare? – ci occuperemo noi della registrazione del tuo contratto di locazione, analizzando tutti gli aspetti fiscali, per ottimizzare i costi e le spese da affrontare. Devi stipulare? – il notaio lo troverai in sede. Devi chiedere un prestito mutuo? – ci avvaliamo dei migliori consulenti per concretizzare la tua richiesta e realizzare il tuo sogno. Devi ritrutturare? – le nostre squadre di professionisti, potranno tranquillamente soddisfare ogni tua esigenza. Devi progettare? – i nostri tecnici potranno indirizzarti verso una soluzione progettuale adeguata. Non è semplice gestire anche solo una di queste operazioni, contattaci e gestiremo tutto noi, alleggerendoti dallo stress e dalle preoccupazioni del caso.