Case affitto Roma

Rivolta affitta - splendido appartamento a Trastevere completamente ristrutturato molto luminoso e con meravigliosi affacci sulla Roma antica. La proprietà di circa 170 mq si trova al 3° piano - senza ascensore - di un antico palazzo del 1800 ed è composta da ampio soggiorno con 3 finestre e doppia esposizione, una nuova e grande cucina dotata di isola con 2 finestre e camera da pranzo annessa ,tre camere da letto e tre bagni. La grande camera da letto padronale ha doppia esposizione e un grande bagno en suite finestrato con vasca- anche la seconda camera da letto ha un bagno in camera finestrato con doccia mentre la terza camera- adiacente al soggiorno -Può essere usata come studio o come terza camera da letto ed è dotata di un bagno con doccia che serve anche la zona giorno. L'appartamento è stato appena ristrutturato compresi gli infissi e le persiane. Presenta rifiniture di grande pregio : le porte decorate, tutte restaurate, sono pezzi unici d'epoca ,i soffitti sono alti e sia nel corridoio della zona notte che in cucina troviamo armadi a muro in legno su misura. L'immobile si trova in una delle piazze più belle di Trastevere con la quattrocentesca Casa Mattei e la piccola chiesa di s. Benedetto del 500 ma mantiene uno spirito romano con negozi e ristoranti frequentati dai cittadini. Contratto 3+ 2 no attivita' ricettive Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15a 00195 Roma - 06. 3701263 --- lavora con noi! Sei un agente consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Sei socievole, hai tante conoscenze, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro senza orari, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri tutor e dall'azienda stessa? Ti stiamo cercando! Invia subito il tuo cv o la tua presentazione a: oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

Nel prestigioso contesto residenziale di Largo di Vigna Stelluti, proponiamo in locazione un'esclusiva residenza di 115 mq arredata, nuova costruzione con un progetto dal gusto contemporaneo, dove design, tecnologia e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. Situato al quarto piano, penultimo dello stabile, servito da ascensore e con servizio di portineria, l'appartamento gode di grande luminosità e di una distribuzione degli spazi pensata per garantire eleganza e massima vivibilità. L'ingresso introduce in un ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere gli ospiti o vivere momenti di convivialità, affiancato da cucina. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di pregio, mentre un piacevole balcone vivibile offre uno spazio esterno riservato, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato studiato per assicurare un elevato livello di benessere abitativo: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e a soffitto, sistema domotico di ultima generazione, serrande elettriche e impianto di allarme rendono questa proprietà una soluzione moderna, efficiente e altamente tecnologica. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto, elementi di grande valore in uno dei quartieri più esclusivi della Capitale. Una dimora pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, senza rinunciare ai comfort più evoluti, in una delle zone residenziali più apprezzate di Roma. Il canone di locazione è di Euro 4. 000,00 mensili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 06. 89274537, 339-3350505 oppure inviare una mail a dove sarete immediatamente ricontatti dal nostro personale. La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via Poli è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore più autentico del centro storico, a pochi passi dal Pantheon, proponiamo in affitto un esclusivo appartamento di lusso di circa 260 mq, situato in un contesto di assoluto prestigio. L’immobile si distingue per le splendide finestre panoramiche con vista diretta sul Pantheon, che regalano luce naturale e scorci di rara bellezza, rendendo ogni ambiente unico e suggestivo. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, ideali per una residenza di rappresentanza o per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare al comfort moderno. L’appartamento è composto su due livelli: secondo piano da salone con balcone e affaccio sulla piazza una sala da pranzo cucina abitabile con balcone con affaccio interno ed un bagno; al piano superiore – terzo piano ci sono 4 ampie camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e massimo comfort, e quattro eleganti bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Le zone giorno si prestano a momenti di convivialità e relax, valorizzate dalla luminosità e dal fascino architettonico dell’immobile. L'appartamento non e' disponibile per uso ricettivo. E' richiesta fideiussione bancaria. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.

In Via Federico Sclopis, indirizzo discreto e silenzioso a breve distanza dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, prende forma una residenza pensata per chi ricerca comfort, qualità degli spazi e una relazione autentica con la città. Inserito all’interno di uno stabile signorile di recente ristrutturazione, l'appartamento si sviluppa attorno a una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente concepito come fulcro della casa, dove la quotidianità trova una dimensione naturale e conviviale. Le proporzioni equilibrate degli spazi e la fluidità della distribuzione contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente, caratterizzata da una piacevole sensazione di continuità e armonia. La camera da letto offre uno spazio facilmente personalizzabile in funzione delle proprie esigenze abitative, mentre il bagno con doccia completa la proprietà con un'impostazione improntata alla funzionalità e all'essenzialità contemporanea. La dotazione tecnologica accompagna l'esperienza abitativa con discrezione: sistema di climatizzazione canalizzato caldo freddo, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema domotico per la gestione delle principali funzioni della casa e porta blindata contribuiscono a garantire comfort, efficienza e sicurezza. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il contesto in cui si inserisce. Il servizio di portineria attivo per l'intera giornata assicura un elevato livello di assistenza e controllo degli accessi, restituendo quella sensazione di tranquillità e cura che rappresenta oggi uno degli aspetti più ricercati dell'abitare urbano. Un contesto di valore Via Federico Sclopis occupa una posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza ad alcuni dei luoghi più iconici della città. In pochi minuti è possibile raggiungere la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, uno dei complessi monumentali più affascinanti di Roma, e i Giardini di Via Carlo Felice, una piacevole area verde ideale per una passeggiata o per concedersi una pausa dal ritmo cittadino. La zona offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi, con collegamenti efficienti, attività commerciali, ristoranti e luoghi di interesse facilmente accessibili, pur mantenendo il carattere raccolto e riservato di una via poco trafficata. Una residenza contemporanea pensata per chi ricerca la praticità di una posizione strategica senza rinunciare alla qualità dell'abitare. No destinazione ricettiva Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 -

In una delle vie più prestigiose e rappresentative del centro storico di Roma, Via Sistina, all’interno di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di circa 230 mq, situato al secondo piano, impreziosito da un raffinato terrazzo loggiato di circa 20 mq. La proprietà è stata oggetto di una totale e accurata ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e alla valorizzazione degli elementi architettonici originali. L’abitazione coniuga infatti il fascino autentico della dimora storica romana con soluzioni contemporanee di elevato livello. L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona living, caratterizzata da una cucina a vista supermoderna, perfettamente integrata nell’ambiente e progettata per offrire funzionalità ed eleganza. Il grande salone di rappresentanza conserva il carattere nobile dell’immobile, grazie agli splendidi soffitti cassettonati e ai pavimenti d’epoca, sapientemente valorizzati dalla ristrutturazione. La zona notte è composta da tre o quattro camere da letto, a seconda delle esigenze distributive, con un elevato livello di privacy e comfort. La proprietà dispone complessivamente di quattro bagni, oltre a un elegante bagno per gli ospiti con annesso guardaroba vestiaire. è inoltre presente una ben organizzata zona di servizio, pensata per garantire la massima funzionalità anche nell’ambito di una gestione domestica strutturata. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti tecnologici e al comfort abitativo: l’appartamento è dotato di infissi nuovi, impianto di climatizzazione di nuova realizzazione, riscaldamento autonomo e sistema di allarme. Completa la proprietà lo splendido terrazzo loggiato di circa 20 mq, uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti di relax o per piacevoli occasioni conviviali. Una residenza di particolare prestigio, dove il fascino dell’architettura storica romana incontra il design contemporaneo e il comfort delle più moderne dotazioni, in una posizione unica nel cuore di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna e dalle principali attrazioni, boutique e servizi del centro storico. Condominio € 500,00 mensili circa. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 9000,00. No attivita' ricettive sono richieste referenze, garanzie o fidejussione bancaria Caratteristiche principali • Circa 230 mq interni • Terrazzo loggiato di circa 20 mq • Secondo piano • Palazzo d’epoca con portineria • Ascensore • Totalmente e finemente ristrutturato • Ingresso • Cucina a vista moderna • Ampio salone • 3 4 camere da letto • 4 bagni • Bagno ospiti con vestiaire • Zona di servizio • Pavimenti d’epoca • Soffitti cassettonati • Infissi nuovi • Aria condizionata nuova • Riscaldamento autonomo • Impianto di allarme • Posizione prestigiosa nel cuore del centro storico di Roma

Nel quartiere San Paolo, in una zona residenziale e tranquilla, precisamente in via Casamari, proponiamo in locazione un elegante appartamento ristrutturato e arredato (ad eccezione di una camera dove manca il letto), situato al piano terra di una palazzina sita in un condominio signorile con servizio di portineria. L'immobile, particolarmente interessante per la presenza di un ampio spazio esterno privato, è composto da ingresso, soggiorno, due ampie camere, cucina e doppi servizi, oltre a comodi armadi a muro e ad un soppalco. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, con accesso indipendente, gazebo ed impianto di irrigazione automatico, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato e facilmente fruibile ed una comoda cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da pavimenti in parquet e ceramica ed è dotato di: • porta blindata; • infissi in alluminio con doppi vetri; • zanzariere; • aria condizionata; • impianto di allarme interno. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi la Metro b – Marconi, oltre a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti della zona San Paolo. Canone di locazione: € 1. 600,00 mensili. Spese condominiali e riscaldamento: circa € 200,00 mensili. Immobile disponibile esclusivamente per conduttori ottimamente referenziati. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione signorile, ristrutturata, arredata e con un importante spazio esterno privato, in una delle zone residenziali più richieste del quadrante San Paolo. Cerificazione energetica "g". Rif. -979-. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri oppure scriveteci all'indirizzo mail o consultate il ns sito in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Aristide Leonori n. 109 111 nel quartiere della Montagnola Poggio Ameno e in Via Gabriello Chiabrera n. 34 36 nel quartiere di San Paolo, dove potrete incontrare anche un nostro consulente finanziario, esperto del settore, che potrà fornirvi la fattibilità e diversi prospetti di mutuo dei migliori Istituti di credito, ed inoltre, richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile effettuata dai nostri incaricati altamente qualificati. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09. 00 alle ore 13. 00 e dalle ore 15. 30 alle ore 19. 30. Chi avrà piacere potrà seguirci anche sui principali social network Instagram e Facebook sulle pagine eurimmobiliare_buildingcase e Buildingcase Immobiliare Eur-Ostiense. N. B. : immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dei Parioli, in una delle vie più eleganti e riservate del quartiere, la tranquilla Via Archimede, proponiamo in locazione un attico appena ristrutturato che unisce charme e funzionalità. L'appartamento si trova al quarto piano di un signorile palazzo in cortina, dotato di portineria e ascensore. Con una superficie interna di circa 300 mq, l'attico conquista subito per i suoi ampi spazi luminosi e per la splendida terrazza di 45 mq, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti con stile. La disposizione interna è elegante e ben calibrata: un salone doppio con camino e grandi vetrate, tre camere da letto di generose dimensioni, quattro bagni, una cucina spaziosa con tinello perfettamente attrezzato e, a completare la funzionalità della casa, una comoda camera di servizio con bagno dedicato. I dettagli fanno la differenza: parquet color miele, infissi scorrevoli dal design moderno, pareti chiare che amplificano la luce naturale e impianti di ultima generazione. L'appartamento viene consegnato vuoto, con la sola cucina arredata, ma su richiesta è possibile aggiungere alcuni arredi. Tutti gli ambienti sono climatizzati caldo freddo e il riscaldamento è sia autonomo che centralizzato, per garantire comfort in ogni stagione. Non manca il posto auto coperto al piano seminterrato del palazzo, un plus prezioso nella zona. Questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, riservatezza e qualità della vita, in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro ma lontano dal traffico cittadino. Richieste garanzie contrattuali. (Cod. 12209)

Stabile Palazzo Capranica del Grillo opera, secondo l. Callari (1909), di Francesco Fontana è uno stabile d'epoca di fine ‘800. Si estende su via iv novembre e la via s. Eufemia con grande impatto visivo su chi proviene da piazza Venezia. Il bugnato e le maestose colonne riquadrano l’ingresso principale e quello dell’hotel Cosmopolita che ne fa parte. Caratteristiche Tecniche l’impianto di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati l’impianto ascensore ha finiture in acciaio e pavimento in porfido con ampio vano scala Impianto di videosorveglianza e videocitofono il custode svolge un servizio di portineria dal lunedì al venerdì dalle 7. 30-13 alle 14-18 Unità Immobiliare Nel cuore pulsante del centro storico di Roma, a pochissimi passi da piazza Venezia, via dei Fori Imperiali e dal Colosseo, affittasi splendido attico con terrazzo. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano di uno stabile d'epoca di fine 800 con servizio portineria e ascensore. La collocazione dell'unità offre un'eccezionale luminosità e una vista panoramica aperta sui tetti del quartiere. L'unità immobiliare, si sviluppa su una superficie interna commerciale di 107 mq circa, a cui si aggiunge uno spazioso terrazzo vivibile di 75 mq circa, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Internamente gli spazi, razionali prevedono un ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, zona notte con due camere da letto, doppi servizi. Tutti i locali hanno accesso al terrazzo. L'attico viene consegnato pronto per essere abitato fin da subito; il comfort abitativo è garantito in ogni stagione dalla presenza sia dell'impianto di riscaldamento che di quello di condizionamento autonomi. è esclusa qualsiasi forma di utilizzo per attività ricettive, bed & breakfast, casa vacanze o sublocazione.

Scopri questo affascinante appartamento situato all'ottavo piano di una palazzina degli anni '40, a pochi passi dalla metro a e dal magnifico Vaticano. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salotto, una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale dotata di ripostiglio e cabina armadio. La luminosità è uno dei punti forti di questo appartamento, grazie alla sua posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulla cupola di San Pietro. Il terrazzo abitabile è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'aria condizionata garantisce comfort durante i caldi mesi estivi. L'appartamento non è ammobiliato, il che permette di personalizzarlo secondo il proprio gusto. è disponibile dal 5 dicembre 2026 e si richiedono ampie garanzie, non è consentito l'uso turistico. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e storiche di Roma! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immobildream propone in locazione un raffinato appartamento in Via Costantino Morin, nel cuore dell’esclusivo quartiere Prati, una delle zone più apprezzate di Roma per la sua eleganza, la qualità dei servizi e la straordinaria comodità dei collegamenti. Situato al terzo piano di un signorile palazzo degli anni ’50, servito da ascensore, l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una ristrutturazione curata nei dettagli, che ne esalta il comfort e la funzionalità. Gli spazi interni si articolano in un accogliente ingresso, un comodo disimpegno, un luminoso soggiorno, tre camere, una cucina e doppi servizi, offrendo una distribuzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative e professionali. Una soluzione di rappresentanza, ideale sia come residenza sia come sede di uno studio professionale, in un contesto urbano di grande prestigio, circondato da boutique, attività commerciali, ristoranti, servizi e mezzi di trasporto. Canone di locazione: € 4. 500 mensili. è richiesta fideiussione bancaria Nessuna provvigione a carico del conduttore. Per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento dedicato, contattate il 06 3200007 oppure scrivete a o se preferite scrivete su Whatsapp 3793812642 Immobildream – il valore di una scelta immobiliare, la qualità di un servizio dedicato. I dati e le planimetrie contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. L'immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: ·         valutazioni gratuite ·         consulenza legale-tecnica e notarile ·         certificazione Energetica ·         visure catastali Per informazioni ed appuntamenti contatta il n. 06. 3200007

No attivita' ricettive casa vacanza affitti brevi centro storico via della lupa ad. Fontanella Borghese - Nel cuore del centro storico di Roma, questo incantevole appartamento coniuga il fascino di un edificio d'epoca con il comfort e la funzionalità di un'accogliente residenza cittadina. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, un angolo cottura separato, una camera da letto e un bagno. Grazie all'eccellente luminosità naturale, l'appartamento gode di un'atmosfera calda e ariosa per tutto l'arco della giornata. Inserita in un pregevole palazzo d'epoca, la proprietà offre una splendida opportunità per vivere Roma da una posizione centrale d'eccezione, circondati dai monumenti simbolo della città, da strade storiche, caffè, ristoranti e boutique.

In Piazza dei Giureconsulti, nel quartiere Aurelio, a pochi passi dalla fermata Cornelia della metropolitana linea a, proponiamo in locazione un appartamento di 108 mq con terrazzo, posto al terzo piano di uno stabile con ascensore. L’immobile, in ottimo stato interno, è composto da salone, cucina, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. La distribuzione degli ambienti offre spazi comodi per la vita quotidiana, con una zona giorno separata dalle due camere e uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo con pompe di calore e l’impianto di climatizzazione. Una posizione strategica per vivere Roma con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza alla Metro a Cornelia consente di raggiungere direttamente Ottaviano e l’area del Vaticano, Piazza di Spagna, Piazza del Popolo e la stazione Termini, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro e le principali zone della città. Il quartiere offre una rete completa di servizi: negozi, supermercati, farmacie, scuole, banche, bar e ristoranti, con le attività commerciali di Via di Boccea nelle immediate vicinanze. Numerose linee di autobus completano i collegamenti con il resto di Roma. La posizione è inoltre comoda per raggiungere importanti strutture sanitarie del quadrante, tra cui l’idi – Istituto Dermopatico dell’immacolata e l’ospedale San Carlo di Nancy. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in affitto a Roma Aurelio, vicino alla Metro Cornelia, con ambienti confortevoli, terrazzo e la comodità di un quartiere ricco di servizi. Per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita, siamo a disposizione al numero 066627881. € 1. 350,00 Rif. Badyxfn35 cl. Energ g - a. P. E 3. 51 kwh mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su

Nel cuore di una delle zone più eleganti e riservate di Roma, straordinario attico di rappresentanza con terrazza perimetrale panoramica, situato all’ultimo piano di un raffinato stabile signorile. Una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza senza tempo, luminosità assoluta e una rara continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq commerciali interni, impreziositi da ambienti ampi, ariosi e perfettamente distribuiti. Il magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da parquet in legno a spina ungherese, grandi aperture vetrate e tripla esposizione, gode di una luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi living dialogano armoniosamente con l’esterno grazie agli accessi diretti alla terrazza perimetrale, creando un’atmosfera sofisticata e accogliente, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali. Adiacente alla zona giorno si trova un’elegante sala da pranzo, raffinata e luminosa, pensata per accogliere ospiti in un contesto di assoluta rappresentanza. Completa la zona living uno splendido studio privato con importante libreria artigianale su misura in legno, un ambiente di grande charme e carattere, ideale come home office o sala lettura. La cucina, ampia e abitabile, è realizzata in stile classico contemporaneo con arredi su misura, tavolo in marmo e spazi perfettamente organizzati. La zona servizi è completata da ambienti accessori funzionali e ben integrati nella distribuzione della casa. La zona notte offre camere silenziose e luminose, concepite come autentici spazi di comfort e privacy. I bagni, elegantemente rifiniti, combinano materiali contemporanei e dettagli decorativi ricercati, come il sofisticato lavabo scultoreo e le ampie docce walk-in. Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza perimetrale di circa 280 mq complessivi, autentico salotto open air sospeso sopra la città. Gli spazi esterni, recentemente valorizzati con nuove pavimentazioni effetto legno, fioriere in terracotta, aree relax e zone pranzo coperte, regalano un’atmosfera elegante e mediterranea di rara suggestione. La terrazza accompagna l’intera residenza creando continui scorci verdi, assoluta privacy e ambienti ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una versatile area fitness privata, perfetta come palestra domestica, wellness room o ulteriore spazio multifunzionale dedicato al benessere personale. Completano la proprietà un box doppio con soppalco e due cantine. Una residenza di altissima rappresentanza, unica nel suo genere, dove eleganza, comfort e prestigio si fondono in perfetto equilibrio nel panorama esclusivo della Capitale. Il canone di locazione richiesto è di euro 11. 000,00 oltre spese condominiali. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329. 8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

Nel cuore di Trastevere, in una delle vie più riservate e silenziose del quartiere, precisamente in Via Marescotti, adiacente Piazza San Francesco d'assisi e Viale Trastevere, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura, con spazi funzionali. L'immobile ha un ingresso dal condominio e uno indipendente al piano strada, entrambi con porte blindate. Dall'ingresso autonomo indipendente, attraverso una scala di collegamento interno si raggiunge l' ampio salone con doppie finestre, quattro camere di diverse dimensioni, cucina arredata, due bagni entrambi con doccia; Termoautonomo, aria condizionata e pavimentazione in parquet. Completa la proprietà parte di cortile interno ad uso esclusivo. Non adatto ad attivita' ricettive - non adatto a studenti - disponibile da dicembre 2026 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in locazione una splendida e signorile villa bifamiliare arredata di circa 150 mq distribuita su due livelli, con giardino e terrazza privati. Appena ristrutturata e mai abitata, rifinita con materiali e rivestimenti di pregio. Contattare il 3208686069 Composizione interna: Piano rialzato: Ampio Salone con zona giorno e divani, grande cucina abitabile, ripostiglio lavanderia, ampio bagno finestrato con doccia, sala da pranzo, 1 camera matrimoniale al momento non arredata, portico e giardino privato recintato. Primo piano: due camere da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia, circa 70 mq di terrazza privata con affaccio sul verde. Giardino comune con posti auto. La villa si trova in Via Appia Nuova, tra i quartieri Quartomiglio e Statuario, a soli 10 km dal centro di Roma, a due passi dall'area dell'area Archeologica dell'appia Antica e vicino al parco degli Acquedotti. I negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi. Presenti diverse fermate di autobus nelle vicinanze. L'essere inserita all'interno di un'area verde in comune con soltanto un'altra villa, la rende un'ottima soluzione per chi cerca una casa di rappresentanza, tranquilla e riservata, ma non distante dal centro di Roma. Completamente ristrutturata nel 2025, luminosa, con tripla esposizione, la casa dispone di grate di sicurezza, zanzariere, doppi vetri, cancello automatico, posti auto, videocitofono, riscaldamento e condizionamento autonomi, cucina completamente arredata nuova, bagni nuovi con arredamento completo. Disponibile da settembre 2026, ma già visionabile. Contratto agevolato in cedolare secca. Canone mensile di 3000€, condominio rata mensile di 200€. No a contratti ad uso ricettivo (Casa Vacanza, b&b, etc. ) o diverso dall'uso abitativo. No a contratti intestati a Società. Rivolto solo a persone referenziate con redditi dimostrabili. Per valutare interesse verso l'immobile la soglia di reddito personale dimostrabile dovrà essere proporzionata al canone richiesto. In fase di chiamata verrà richiesto tale dato per evitare al cliente ed alla proprietà sopralluoghi non concludenti. Non si esclude la possibilità di richiesta di Fideiussione bancaria semestrale al posto del deposito. Ben collegato tramite Bus con Fao e Ifad (circa 7 8 km), wfp dista 20 km. Aeroporto Ciampino a 6 km. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini dell'annuncio sono a scopo puramente illustrativo; l'arredamento effettivo potrebbe subire piccole variazioni al momento della consegna.