Appartamenti affitto Roma

Ampio bilocale ristrutturato affaccio esterno- centro storico Ampio Bilocale Via Vittorio Veneto ad. Ze - Nel Rione Ludovisi, a pochi passi da Piazza Barberini, dall'ambasciata Americana e da Villa Borghese, in zona estremamente collegata e nei pressi dei principali uffici istituzionali, proponiamo la locazione di un ampio bilocale recentemente ristrutturato. L'immobile è ubicato al terzo piano di un signorile stabile umbertino con servizio di portineria e ascensore. L'unità immobiliare completamente accessoriata e dotata di tutti gli elettrodomestici internamente si presenta in ottime condizioni manutentive ed è distribuita come segue: ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio guardaroba e servizio con box doccia. Considerata la posizione, le finiture, e la presenza di materiali pregiati e accessori di ultima generazione risulta ideale per manager e professionisti che siano alla ricerca di un appartamento elegante e al contempo funzionale in una delle zone più esclusive della Capitale. Immobile non disponibile per locazione turistica, attivita' ricettiva in forma imprenditoriale e non. Classe Energetica: "d" Per ulteriori informazioni e o per concordare una visita: 329 188 71 97 Campo Marzio Consulting n. B. Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La Chiarinelli Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al quinto piano di uno stabile in Via Francesco Caracciolo, nel cuore del quartiere Prati e a pochi passi dai Musei Vaticani. L’immobile viene locato completamente arredato e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di due balconi, uno dei quali offre una suggestiva vista panoramica sulla Cupola di San Pietro. Gli spazi interni sono distribuiti in maniera funzionale e moderna e sono così composti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. La recente ristrutturazione, l’arredamento completo e la posizione particolarmente richiesta rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben collegato, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo. Libero da ottobre 2026 contratto 3+2 solo referenziati

Bilocale Arredato in Piazza Accademia Antiquaria - Affitto Transitorio solo a non residenti a roma per un massimo di 18 mesi Scopri questo elegante bilocale arredato situato nel cuore di Piazza Accademia Antiquaria, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa temporanea di qualità. Ubicato al 4° ed ultimo piano con ascensore, l'appartamento offre una superficie di circa 70 m² calpestabili (75 m² commerciali) sapientemente distribuiti su 2 locali principali più bagno. Gli spazi sono stati pensati per garantire massimo comfort: l'ampio soggiorno si affaccia su due splendidi terrazzi da 15 m² ciascuno, ideali per momenti di relax con vista privilegiata. La grande camera matrimoniale assicura tranquillità e privacy, mentre la cucina abitabile completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici rappresenta il cuore funzionale dell'abitazione. Il bagno finestrato con ampia doccia completa la dotazione. L'immobile vanta finiture di pregio: pavimenti in marmo e parquet, infissi in pvc con doppi vetri, armadi a muro per ottimizzare lo spazio, e climatizzazione con aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie garantisce trasparenza nei consumi. Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato, l'appartamento si presenta completamente arredato e pronto per l'utilizzo immediato. Condizioni di affitto: Disponibile per non residenti con contratto transitorio massimo 18 mesi (cedolare secca). Canone mensile € 1. 100 + spese condominiali € 131 mensili + tari € 269 annui. Richiesta documentazione reddituale verificabile. Orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Una soluzione abitativa completa e raffinata

Questo immobile e’ stato affittato contattaci se interessato ad una soluzione simile ________________________________________________________________________ la res Immobiliare è orgogliosa di proporre in locazione in zona portuense vigna pia e più precisamente in via Guglielmo mengarini 91 appartamento luminoso e semi-arredato di 86 mq posto al 2° piano di una Palazzina in Cortina con Ascensore l ’appartamento è situato in un bellissimo condominio con servizio di portierato ed è così composto: ampio ingresso – living con cucina a vista – 2 grandi camere da letto – bagno con doccia e finestra – antibagno – invito per armadio a muro – balconata vivibile l’appartamento ha una doppia esposizione prevalente a sud e pertanto risulta luminoso ed arieggiato. Dispone di: - Porta Blindata; - Infissi in pvc ; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Condizionatore in una camera; - Cucina Arredata e completa di Elettrodomestici: Cucina – Forno – Frigorifero - Pavimentazione: Cotto in cucina – Marmo nell’ingresso – Marmette nelle camere da letto e nel corridoio – Ceramica in bagno Spese Condominiali circa Euro 130,00 mese – Riscaldamento 5 rate da Euro 160,00 per i mesi invernali i punti di forza dell’appartamento sono: - il quartiere Residenziale e Tranquillo - lo stato dell’appartamento - la posizione Centrale – Ben Collegata e ricco di Negozi – Servizi – Uffici – Supermercati – Farmacie. Inoltre si raggiungono a piedi: - la Scuola Internazionale Americana “ambrit School”, - il Polo Ospedaliero San Camillo – Forlanini – Spallanzani - la Caserma dei Carabinieri contratto a canone concordato con cedolare secca contratto 3+2 disponibile dal 1 luglio 2026 profilo richiesto: clienti referenziatissimi con contratti di lavoro a tempo indeterminato e o redditi certificati Attestato di Prestazione Energetica classe d Euro 1100,00 info e contatti agenzia res immobiliare Via Guglielmo Mengarini 9 11 06 55300188 – 393 9342658 sito – email –

Situato al terzo piano di un edificio moderno di sei piani dotato di ascensore, questo trilocale di 100 m² in Via Clisio, a Roma, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L’appartamento dispone di due stanze luminose e di un bagno funzionale, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi sono ariosi e ben illuminati, grazie anche alla presenza di un balcone che regala un piacevole affaccio esterno, ideale per momenti di relax. Per quanto riguarda i comfort, la casa è dotata di aria condizionata, indispensabile durante le calde estati romane. La presenza della lavatrice e della lavastoviglie semplifica le attività domestiche, mentre il forno e il forno a microonde consentono di preparare pasti in modo pratico e veloce. Nel salotto è presente una tv, perfetta per rilassarsi dopo una giornata intensa. Gli spazi sono completati da un armadio capiente e da una scrivania, ideali per chi necessita di organizzare al meglio la propria quotidianità. Il letto matrimoniale garantisce sonni tranquilli e riposanti. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 2. 800 mensili Spese condominiali: € 90 mensili Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 5. 138 Data di disponibilità: 04 06 2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Metropolitana: Stazione Libia (Linea b1) a circa 650 metri Tram autobus: Fermata Nomentana Val d'aosta (linee 60, 62, 66, 82, 90, 310) a circa 400 metri Stazioni ferroviarie o suburbane: Stazione Nomentana a circa 700 metri Servizi e punti d'interesse Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi supermercati, come Conad Superstore a circa 350 metri e Carrefour Express a circa 500 metri, ideali per la spesa quotidiana. Farmacie come la Farmacia Nomentana si trovano a meno di 300 metri. Per chi ama mangiare fuori, non mancano ristoranti e pizzerie tipiche, tra cui “ristorante Pizzeria al 39” a soli 200 metri, e bar storici come “bar Libia” a circa 400 metri. A breve distanza si trova anche il Parco Virgiliano, perfetto per passeggiate e attività all’aperto, mentre la Biblioteca Villa Leopardi è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Per gli appassionati di cultura, il Museo delle Civiltà Romane è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Quartiere: Trieste-Nomentano l’appartamento si trova nel vivace quartiere Trieste-Nomentano, una delle zone più richieste e dinamiche di Roma. Il quartiere è noto per la sua atmosfera residenziale ma animata, ricca di servizi, negozi, locali storici e spazi verdi. La presenza di numerose scuole, università e centri culturali lo rende ideale sia per famiglie che per giovani professionisti. Da non perdere il Caffè Nemorense, storico punto di ritrovo del quartiere, e Villa Torlonia, splendido parco pubblico con musei e serre. Vivere qui significa godere di una posizione strategica, ben collegata e immersa nella storia e nella cultura roman

Balduina Via Ugo de Carolis in palazzina in cortina signorile ristrutturata con servizio di portineria proponiamo in affitto appartamento libero, completamente ristrutturato silenzioso e non ammobiliato composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura a vista non arredato, una camera matrimoniale, un servizio. L'appartamento è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di parabola centralizzata, doppi vetri e porta blindata ed espone come primo piano. L’ape è in classe f. Si richiede un contratto di affitto 6+2 con cedolare secca. La richiesta è €. 900,00 mensili. Gruppo Del Monte Immobiliare Mobile: 3381812070

Marella Affitti, il settore di Immobiliare Marella specializzato nelle locazioni, è lieta di proporre in affitto a Roma, zona Valle Santa, precisamente in Via Boccea 1321, un appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di un caratteristico casale, in un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione che coniuga ampi spazi interni, indipendenza e comodità, impreziosita da un piccolo giardino ad uso esclusivo e da due posti auto all'interno dell'area condominiale. L'abitazione si apre con un ingresso che conduce direttamente a un ampio salone con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno privato in camera, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 10 mq ad uso esclusivo, uno spazio esterno da poter sfruttare nella quotidianità. Particolarmente comoda anche la possibilità di parcheggio: l'appartamento dispone infatti di due posti auto scoperti, situati all'interno dell'area condominiale. La soluzione è indicata per chi desidera vivere nel quadrante di Valle Santa – Boccea, in un contesto più tranquillo e riservato rispetto al tessuto urbano circostante, senza rinunciare ad ambienti interni spaziosi e alla comodità degli spazi esterni e dei posti auto. Condizioni della locazione: Contratto di locazione 4+4. Canone richiesto: €850 mensili. Oneri condominiali: €75 mensili. Locazione riservata esclusivamente a conduttori referenziati con redditi documentabili. è inoltre richiesta la sottoscrizione di una polizza assicurativa a ulteriore garanzia del proprietario, secondo le condizioni previste per la locazione. Per informazioni o apputanmenti chiamaci ai numeri 3246852722 - 0661560000. Marella affitti – il settore di immobiliare marella dedicato alle locazioni. Immobiliare Marella presenta Marella Affitti, il settore specializzato nelle locazioni immobiliari, nato per offrire un servizio completo e professionale sia al proprietario che al conduttore. Per il proprietario, Marella Affitti, segue ogni fase della locazione: dalla valutazione del corretto canone alla promozione dell'immobile, dalla selezione dei potenziali inquilini alla verifica delle referenze e della documentazione reddituale, fino alla definizione del contratto e, quando previsto, all'attivazione di specifiche polizze a tutela della locazione. Ma Marella Affitti è anche al fianco di chi cerca casa. Ascoltiamo le esigenze del futuro conduttore, lo aiutiamo a individuare l'immobile più adatto, lo assistiamo nella presentazione della documentazione e lo accompagniamo passo dopo passo, dalla prima visita fino alla firma del contratto e alla consegna delle chiavi. Perché per noi una buona locazione nasce dall'incontro tra un proprietario tutelato e un inquilino accompagnato e consapevole. Marella Affitti: l'esperienza di Immobiliare Marella, presente sul mercato immobiliare dal 1996, dedicata al mondo degli affitti. Devi affittare il tuo immobile o stai cercando casa a Roma? Marella Affitti è al tuo fianco. Immobiliare marella – dal 1996, 30 anni insieme

In Viale dell’umanesimo , in una delle zone residenziali più eleganti e prestigiose dell’eur, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 138 mq , posto al primo piano di un signorile edificio. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi , la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di tre balconi , uno dei quali particolarmente grande e comodamente abitabile , ideale per essere utilizzato come vera e propria zona esterna durante buona parte dell’anno. L’appartamento viene locato non arredato , ad eccezione della cucina, già arredata , caratteristica che consente al futuro conduttore di personalizzare liberamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale , elemento particolarmente apprezzabile nella zona. Un importante punto di forza è rappresentato dalla proprietà societaria dell'immobile , che rende la locazione particolarmente indicata anche per banche, società, enti, ambasciate e organizzazioni che necessitino di intestare direttamente il contratto di locazione. Contratto di locazione 4+4. Canone mensile: € 2. 000. Disponibile da subito. Soluzione particolarmente adatta a chi ricerca un'abitazione di ampia metratura in un contesto elegante e riservato dell'eur, con spazi esterni vivibili e la comodità del posto auto.

In zona Aurelia, precisamente in Via Golfo del Tigullio, proponiamo in affitto un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, completo di box auto e cantina. L'abitazione si caratterizza per gli ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. La zona living, composta da un accogliente soggiorno con cucina semi-separata, rappresenta il fulcro della casa e si apre su un ampio terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con ampio box doccia, pensati per garantire il massimo comfort e la giusta privacy. Per assicurare un clima piacevole in ogni stagione, limmobile è dotato di impianto di climatizzazione con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte, offrendo benessere e comfort in tutti gli ambienti principali. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, e facilmente raggiungibile tramite ascensore, oltre a una cantina, preziosi spazi accessori che aumentano la praticità dell'immobile. La recente costruzione, l'ottimo stato manutentivo, le finiture moderne e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per single e coppie alla ricerca di una casa elegante, accogliente e pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. Richiediamo una fideiussione assicurativa o bancaria, 2 mensilità di cauzione, contratto 3+2

Disponibile da gennaio 2027 no cedolare secca-no iva in contesto elegante e di rappresentanza servito da principali servizi di quartiere, in prossimità della Luiss Business School e metro Annibaliano, più precisamente in via di Santa Costanza, la Coldwell Banker Commercial Italy è lieta di proporre alla propria clientela la locazione di un trilocale di nuova realizzazione completamente ristrutturato e finemente arredato. Il progetto “on Place” è un nuovo concetto dell’abitare che prevede la formula chiavi in mano con possibilità di accessoriare ulteriormente gli interni con una vasta gamma di personalizzazioni disponibili. Lo stabile, anch’esso finemente ristrutturato, comprende la sala hobby, il delivery storage, una palestra attrezzata, aree verdi e in particolare l’esclusivo servizio di conciergerie che accompagna e assiste ospiti e inquilini durante tutta la permanenza. Un servizio concierge da hotel 5 stelle, con professionisti presenti nella lobby del condominio nonché attraverso app, telefono e e-mail 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Il concierge presso “on Place” Santa Costanza e il team remoto contattabile tramite app, e-mail e telefono 24 7 possono prenotare ristoranti, pernottamenti, mezzi di trasporto e accesso ad eventi in tutto il mondo, avvalendosi di un network globale di oltre 400 partner. L’impiantistica, studiata nel rispetto delle più recenti normative di risparmio energetico, garantisce un elevato confort all’interno dell’unita immobiliare, dotata di fibra ottica (tecnologia fttc - fiber to the cabinet). Lo stabile si trova a pochi passi dalla fermata metro b1 ‘’sant’agnese – Annibaliano (230 mt)" ed è circondato da tutti i principali servizi di quartiere, quali negozi, bar, ristoranti, parcheggi, market, palestre, studi medici, colonnine di ricarica e il tennis club omonimo. Coldwell Banker Commercial (Realty Advisory s. P. A. ) è una società di consulenza, intermediazione e valorizzazione immobiliare, con specifiche competenze nei singoli settori quali: hospitality (strutture ricettive), frazionamenti e cantieri (grandi progetti edilizi), capital markets (analisi, trattativa e valorizzazione immobili a scopo investimento), office e retail (ricerca e individuazione di sedi e punti vendita per aziende). Cbc Realty Advisory spa – iva n° 08117460967 – via Ludovisi n° 35 Rome - - 0640419335. Il contenuto dell’annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale.

Pinciano - Più precisamente in via Mantova, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 70 mq, ubicato al primo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. Composto da: salone, cucina arredata, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno ensuite e ulteriore servizio. L'appartamento, in buone condizioni manutentive, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli ambienti sono ben organizzati e luminosi, con cucina arredata, rendendo l'immobile immediatamente fruibile. La posizione è uno dei principali punti di forza: in un contesto residenziale tranquillo e signorile, ben collegato al centro città e ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici. Una soluzione ideale per professionisti, coppie o chiunque desideri vivere in una delle zone più apprezzate di Roma. Contratto 4+4. Si valuta anche contratto a societa'. No attivita' ricettiva. Deposito cauzionale pari a 6 mensilita'. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1. 500,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana rif96bh26 Tel 06. 96006341 il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: la casa della Tua vita.

Nelle immediate adiacenze di Viale Ippocrate e Piazzale delle Provincie, precisamente in Via Cuneo 7, in uno stabile d’epoca in buono stato manutentivo, Reliving è lieta di proporre in locazione un appartamento bilocale di 45 mq ristrutturato ex novo e mai abitato, posto al piano terzo con affaccio esterno in strada privata ampia e silenziosa. L’immobile risulta così composto: ampio living con gradevole balcone, cucina a vista angolare completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, comodo bagno dotato di doccia walk-in e angolo per lavatrice in dotazione. L’unità immobiliare è dotata di infissi in pvc con doppio vetro camera, impianti a norma e certificati, porta blindata, radiatori e termoarredi moderni, parquet rovere a spina di pesce di colore scuro, soppalco ed impianto di aria condizionata. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato come da foto. Il riscaldamento è autonomo e non è presente il servizio di portineria. L’immobile si trova in posizione molto strategica, in prossimità dell’università la Sapienza, del Policlinico, del Mercato Italia e vicino a negozi e servizi di ogni genere. La fermata bologna della Metro b si trova a poche centinaia di mt dallo stabile. Si richiede fidejussione bancaria di 6 mesi e deposito cauzionale di 2 mesi. Libero da subito. Possibilita' di fare un contratto transitorio di max 18 mesi o un 3+2 Prenota la Tua visita in esclusiva con Reliving - Via Leonida Bissolati 48.

Nel cuore di Roma, a soli 200 metri dal Colosseo, proponiamo in locazione, con contratto transitorio, un elegante bilocale in ottimo stato, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive e prestigiose della Capitale. L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, tutti ambienti curati, accoglienti e funzionali, pronti per essere abitati. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di ascensore e video sorveglianza all'ingresso. La posizione è particolarmente esclusiva: a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, l'immobile consente di pienamente il fascino del centro storico, con tutti i principali servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione unica! No uso ricettivo. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio Concept Home Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

L’agenzia immobiliare Dominvest propone la locazione di un appartamento di nuova costruzione ubicato al terzo piano di uno stabile degli anni 50 in Via Gaetano Moroni. L’appartamento si compone di soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. Completa la proprietà un grande soppalco ad alta resistenza con accesso dal disimpegno ideale per riporre valige e cambi di stagione. L’immobile è frutto di frazionamento ed è dotato di: impianti certificati a norma, porta blindata, infissi con doppi vetri a taglio termico in pvc effetto legno, serrande elettriche, pavimenti in parquet a listone in gres e rivestimenti del bagno in marmo di Carrara gres, box doccia in cristallo, caldaia a gas per acqua calda sanitaria, impianto del gas per la cucina, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'immobile verrà consegnato completamente arredato. Esposizione a sud est molto luminosa e silenziosa poiché su ampio cortile interno. Il riscaldamento è centralizzato. Posto auto condominiale ad esaurimento. Disponibile dal 1 ottobre 2026. L’immobile è ubicato in una traversa molto tranquilla di Viale xxi Aprile di fronte all’ingresso della Guardia di Finanza, una zona strategica, a pochi passi dalla metro di Piazza Bologna. No locazioni transitorie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato in Viale dell'università, nel cuore dell'area compresa tra il quartiere Policlinico e il quartiere Bologna, questo ampio appartamento di 255 mq offre un perfetto equilibrio tra centralità e comfort. La posizione è ideale per professionisti del settore sanitario, docenti, o chiunque desideri vivere in un contesto elegante, ben collegato e vicino all'università la Sapienza e Policlinico Umberto i. L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo storico del 1950, dotato di ascensore e servizio di portineria, e si presenta in discreto stato, essendo stato utilizzato in precedenza come ufficio. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono un salone quadruplo, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. La zona giorno è rifinita in marmo, mentre la zona notte è caratterizzata da parquet, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. La casa dispone inoltre di predisposizione per l'aria condizionata, offrendo la possibilità di un comfort moderno senza interventi complessi. Il quartiere Bologna, elegante e residenziale, mette a disposizione tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, banche, palestre e una vasta scelta di ristoranti, caffetterie e locali di quartiere. La zona è servita dalla metropolitana linea b (Policlinico e Bologna) e da numerose linee di autobus, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali aree della città. Pur non essendo incluso un posto auto privato, nelle immediate vicinanze è disponibile un garage che affitta posti auto, assicurando comodità anche per chi possiede un veicolo. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, luminosità, posizione strategica e versatilità. Ideale sia come residenza di prestigio che come ufficio o studio professionale, è una casa che unisce eleganza storica, comfort moderno e la praticità di vivere in una delle zone più dinamiche di Roma. (Cod. 12276)