Appartamenti affitto Roma

Eleganza storica e comfort abitativo nel cuore di Roma Nel cuore del centro storico di Roma, in Via Genova, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da Via Nazionale, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo signorile dei primi del ’900, servito da ascensore. Varcata la soglia, un ampio ingresso accompagna all’interno dell’abitazione, che si sviluppa in modo funzionale e armonioso. La proprietà è composta da un luminoso doppio salone con affaccio su Via Genova, una camera da letto padronale, una seconda camera, una cucina e un bagno, offrendo spazi comodi e ben distribuiti, ideali per una piacevole vivibilità quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo sul Colle Viminale, uno dei colli storici di Roma, a breve distanza dalle principali attrazioni artistico-culturali, dalle più rinomate vie dello shopping e da importanti istituzioni come il Teatro dell’opera. A ridosso del caratteristico Rione Monti, tra arte, botteghe artigiane, mostre fotografiche e locali di ottimo livello, l’area è inoltre ottimamente collegata grazie alla vicinanza della metropolitana Linea a e a numerosi mezzi pubblici di superficie. Una soluzione abitativa adatta a professionisti, famiglie, giovani coppie e stranieri che desiderano vivere nel cuore autentico della città. L’immobile viene consegnato arredato ed è disponibile da subito per contratti transitori. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con terrazzo, giardino, posto auto e piscina in casale del cinquecento Sulla sommità del Monte Ciocci, in Via di Domizia Lucilla, proponiamo un appartamento di charme, all’interno di un casale del xvi secolo, già appartenuto a Blasio Palladio e circondato da un verdeggiante giardino condominiale con ulivi secolari, piscina e terrazza panoramica sulla città eterna. Posto al primo piano e servito da ascensore, questo luminoso immobile, come l’intero complesso storico, è stato sapientemente ristrutturato con finiture di pregio che ne hanno rispettato l’identità storica. Dall’Ampio ingresso si accede ad una conviviale zona giorno con splendido camino coevo, doppi affacci panoramici ed accesso sull’unico balcone del complesso da cui godere del paesaggio circostante. Seguono una cucina abitabile, una luminosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera con bagno privato, soppalco con zona studio, cabina armadio e piccolo salottino privato, un bagno ospiti, e a completare una zona lavanderia. Ad impreziosire ulteriormente questa dimora una terrazza panoramica privata a livello da cui si domina l’intera città ed un tranquillo giardino con alberi da frutto, perfetti per ricevimenti privati o per momenti di vita familiare. Completano la proprietà la presenza di due posti auto. Immersa in un contesto di rara tranquillità, e ottimamente abitata, questa irripetibile proprietà è l’ideale per coloro alla ricerca di esclusività e riservatezza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Raffinatezza e tranquillità a pochi passi da Villa Torlonia Nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia e, più precisamente, in Via dei Villini, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto al secondo piano di una signorile palazzina in cortina, dotata di ascensore e servizio di portineria. L’accesso avviene attraverso un viale alberato che garantisce riservatezza e tranquillità, in un contesto immerso nel verde e circondato da villini del primo Novecento. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio con triplo affaccio, dal quale si accede a una veranda studio collegata a un balconcino. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina abitabile e, successivamente, la zona notte, composta da due grandi camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio. Gli interni, dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo, sono rifiniti con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dell’ingresso, caratterizzato da pavimento in marmo. L’ottima posizione, grazie alla vicinanza alla metropolitana, ai principali snodi di mobilità urbana, a prestigiosi istituti scolastici, all’università luiss, alle numerose Ambasciate e al Policlinico Umberto i, rende questo appartamento una soluzione ideale per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e in un indirizzo di prestigio. L’immobile verrà consegnato arredato della sola cucina e sarà disponibile dal 31 maggio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Atmosfere raffinate tra marmi, parquet e arredi su misura in prestigioso contesto residenziale, all’interno di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 300 mq, situato al secondo piano. L’immobile, di alta rappresentanza, si distingue per i materiali di pregio e le finiture di altissimo livello. L’ingresso, impreziosito da pavimento in marmo e specchi alle pareti, introduce immediatamente all’eleganza che caratterizza l’intera proprietà. La residenza è composta da: ampio salone doppio con camino, sala studio anch’essa con camino, sala da pranzo, due camere da letto entrambe con bagno en-suite e un terzo bagno per gli ospiti. La cucina, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, è affiancata da una stanza di servizio con bagno annesso. L’appartamento gode di grande luminosità grazie alle numerose e ampie finestre. Il parquet presente nel salone e nelle camere da letto dona agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, mentre gli arredi su misura ne esaltano ulteriormente il fascino e l’eleganza. Completano la proprietà un balcone e una cantina di pertinenza. La soluzione è particolarmente indicata per ambasciatori e professionisti alla ricerca di una residenza di alta rappresentanza. Solo referenziati. Contratto 4+4. Non disponibile per attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e rappresentanza a Fontana di Trevi Via dei Lucchesi congiunge Piazza della Pilotta con fontana di Trevi, due zone iconiche del centro storico della capitale. L’appartamento si trova al quarto piano di un palazzo di pregio storico servito da ascensore e affaccia sulla via e sulla chiesa barocca di Santa Croce e San Bonaventura dei Lucchesi. Al momento l’appartamento è costituito da una grande zona notte parzialmente soppalcata, con un bagno en suite e un antibagno che potrebbe diventare un guardaroba. Il corridoio divide questa zona dalla zona di rappresentanza, costituita da due ampi saloni ciascuno con due finestre, da cui si ha accesso al piccolo balcone. La cucina comunica con uno dei saloni attraverso una finestra ovale e ha una zona retrostante soppalcata ad uso dispensa. Lungo il corridoio troviamo inoltre un bagno ospiti. Gli spazi necessitano di ristrutturazione e sono perciò perfettamente adattabili a gusti ed esigenze del prossimo conduttore, nel rispetto dei vincoli imposti dalle autorità competenti. L’appartamento privilegia l’uso di rappresentanza, si presta per un single o una coppia che amino intrattenere i propri ospiti offrendo loro uno scorcio esclusivo di Roma. Non disponibile per attività ricettiva. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Ampio appartamento con terrazza a livello in zona residenziale. No uso ricettivo. Siamo lieti di proporre in locazione un elegante e ampio appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina dei primi del ’900, dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, attualmente oggetto di un’accurata e completa ristrutturazione, si trova in una delle zone più belle ed esclusive di Roma, a pochi passi da Villa Torlonia e da Corso Trieste. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 215 mq ed è così composto: dall’ingresso, con comodo disimpegno, si accede all’ampio e luminoso soggiorno con camino. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite. La cucina è abitabile, con spazi ben distribuiti, ed è dotata di una scala che conduce a un soppalco utilizzabile come dispensa. Un ulteriore soppalco è presente in una delle camere da letto e può essere adibito a zona studio. L’appartamento verrà locato non arredato, ad eccezione della cucina che sarà completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare pranzi e cene in compagnia. All’Interno del giardino condominiale è inoltre possibile parcheggiare uno scooter e o una bicicletta. L’immobile dispone anche di una cantina di pertinenza. La consegna è prevista al termine dei lavori di ristrutturazione, indicativamente tra la fine di maggio e i primi di giugno, ma è già possibile visitare l’appartamento. La posizione, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a rappresentanze diplomatiche, grazie anche alla vicinanza di diverse ambasciate. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove il fascino d’epoca incontra il comfort moderno Nel cuore del quartiere Trieste, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e sofisticato bilocale con vista, posto al quarto piano di una palazzina anni '30. L’immobile, finemente arredato, è il frutto di un perfetto mix&match tra classico e moderno: l'elegante pavimentazione e i pezzi d'epoca conferiscono calore ed accoglienza allo spazio; l'arredamento moderno total white dona luce e leggerezza. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, si compone di un ampio living con doppia esposizione, camera da letto con soffitto decorato, bagno ristrutturato con doccia ed una cucina abitabile con balcone. La posizione centrale dell'immobile e la sua vicinanza ad ogni servizio commerciale rendono questa soluzione ideale e adatta a giovani coppie di professionisti, con interessi nella Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile ad alte prestazioni energetiche in un elegante e riservato condominio della Cassia, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici, proponiamo in locazione un prestigioso bilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un edificio di ultima generazione. L’immobile, in classe energetica a4, rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo, progettata secondo i più moderni standard costruttivi in termini di efficienza, comfort e qualità dei materiali. La proprietà si sviluppa con una razionale distribuzione degli spazi: all’entrata troviamo un’elegante zona living con cucina a vista firmata Stosa; un disimpegno accompagna in una camera matrimoniale con raffinato angolo guardaroba e sono presenti doppi servizi dal design contemporaneo. Un giardino privato con accesso diretto dalla zona giorno, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in totale privacy, è dotato anche di un angolo di servizio con zona lavanderia. Le finiture sono di livello superiore: pavimentazione in parquet a listone in continuità di Listone Giordano, infissi ad alte prestazioni termo-acustiche e impiantistica di nuova concezione per il massimo contenimento dei consumi energetici, domotica. Completa la proprietà un ampio box auto, di dimensioni generose, idoneo anche come spazio deposito cantina. Soluzione ideale per professionisti, manager, diplomatici o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale esclusivo, con privacy, comfort e qualità costruttiva di ultima generazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stile contemporaneo in un contesto di nuova costruzione in una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale con mansarda di 62mq, situato al secondo piano di una costruzione di recente realizzazione. L’immobile, completamente arredato e pronto da abitare, si distingue per la presenza di spazi ben distribuiti e luminosi, con finiture moderne e colori chiari, pensati per offrire comfort e praticità quotidiana. A completare la proposta, box auto e posto auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel contesto urbano. Gli interni accolgono con un’atmosfera contemporanea e accogliente. La zona giorno, ampia e ben organizzata, è composta da living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La mansarda, al piano superiore, offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio o area relax, completando la distribuzione interna in modo funzionale. La posizione garantisce una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile è disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, moderna e ben collegata. è richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilità a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillità e per la presenza di servizi di prossimità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della città, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comodità urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale arredato con vista sul verde no uso ricettivo. Proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento a due passi da via Baldo degli Ubaldi e più precisamente in via Francesco Schupfer. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ampio e comodo salone, due camere da letto, una cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un grande terrazzo dove si possono passare gradevoli momenti di relax in tranquillità, avendo una vista aperta sul verde, lontano dai rumori. La location è la soluzione ideale per il personale sanitario dell'idi (Istituto Dermopatico dell'immacolata) e del Policlinico Agostino Gemelli, data la vicinanza ad entrambe le strutture l'immobile viene locato completamente arredato con contratto transitorio 12 o 18 mesi. Le informazioni e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Palazzo Ginnasi è stato oggetto di parziale ricostruzione nei tardi anni ’30 del Novecento, ma presenta all’interno ancora elementi originali della sua prima costruzione, mantenendo così il suo fascino storico. Il palazzo è dotato di portineria e ascensore. L’appartamento si trova al quarto piano e si contraddistingue per una planimetria ben organizzata e funzionale. Si accede da un corridoio che conduce al salone doppio, illuminato da tre finestre e con parquet originale ben conservato. Alle spalle si trova la cucina, che ha accesso a un balcone interno. Di fronte alla cucina troviamo due stanze ampie e luminose e un bagno. Si prosegue poi verso la zona notte, che ospita altre due camere da letto e due ulteriori bagni, e si conclude con la zona di servizio (anch’essa dotata di ingresso indipendente), costituita da cameretta e bagno. L’immobile si presta all’uso abitativo di una famiglia che abbia necessità di spazi ampi e di una distribuzione che garantisca privacy a ciascuno. è termoautonomo e dotato di condizionatori split. Presenta inoltre il grande vantaggio di un posto auto nel cortile condominiale. Non sono ammesse attività ricettive di alcun genere. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.