Appartamenti affitto Roma

52 mq. Prati, ad. Piazza Prati degli Strozzi. In stabile signorile di fine anni '30, in posizione strategica e ben collegata, con servizio di portierato ed ascensore, proponiamo in locazione un immobile posto all’ottavo piano, estremamente luminoso e cosi composto: ingresso, soggiorno con piccola cucina a vista, camera e bagno. Balconata vivibile con vista s. Pietro. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione conservativa, dotato di impiantistica a norma, infissi elettrici con doppi vetri e climatizzatori Mitsubishi. L’immobile viene locato completo di arredi, Smart tv 55’, lavatrice, freezer e forno elettrico completamente nuovi, frigo e lavastoviglie, ampie armadiature su misura e Wi-Fi. L’immobile è affittato ad uso transitorio, non ricettivo, per periodi da 6 a 18 mesi. Non sono ammessi animali domestici. Libero da subito. La richiesta é di € 1. 750, incluse tutte le spese (condominio, riscaldamento, luce, gas e Wi-Fi, stimate in € 350), eccetto la tari. Sono richieste idonee garanzie reddituali e bancarie.

Appartamento ideale per Casa Vacanze o b&b – a due passi dal Colosseo Via Torquato Tasso – Roma (zona Colle Oppio Manzoni) Sei un operatore nel settore degli affitti brevi o del rent-to-rent e cerchi un immobile pronto per l’alta stagione romana? Questa è l’occasione perfetta per te. L’appartamento si trova in Via Torquato Tasso, a pochi passi dal Colosseo e dalla metropolitana Manzoni. è attualmente in corso di ristrutturazione completa e sarà consegnato entro la fine di Aprile, in tempo perfetto per l’inizio della stagione turistica. L’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, climatizzato e con impianti nuovi, ma non arredato, lasciando così all’affittuario la libertà di personalizzarlo in base al proprio progetto di casa vacanze o b&b. Le foto caricate hanno il solo scopo di illustrare come può essere organizzato lo spazio interno e la planimetria riproduce le misure esatte dell'immobile al termine della ristrutturazione. Caratteristiche principali Ampio salone con angolo cottura, con spazio per divano letto matrimoniale, mobile tv, tavolo da pranzo e zona relax. Camera matrimoniale di oltre 14 m², ideale per coppie o famiglie. Seconda camera più compatta, perfetta per letto singolo o letto a castello. Bagno moderno con ampia doccia walk-in, lavabo, bidet e wc. Impianto di climatizzazione caldo freddo nuovo. Capienza massima totale fino a 6 ospiti (4 nelle camere + 2 nel divano letto). Posizione strategica a 100 metri dalla Metro a – Manzoni a 950 metri dal Colosseo e dalla Metro b – Colosseo Vicino a Piazza San Giovanni, Stazione Termini (solo 3 fermate di metro da Manzoni, circa 5 minuti in metropolitana) e alle principali attrazioni turistiche di Roma Quartiere centrale, ben servito, richiesto e perfetto per attività ricettive Grande potenziale di rendimento Gli immobili con caratteristiche simili in questa zona generano mediamente oltre 6. 000 € mese di ricavi lordi con la gestione in affitti brevi. Solo privati e aziende – no agenzie l’annuncio è rivolto esclusivamente a privati o società che gestiscono attività di casa vacanze o affitti brevi, non a intermediari o agenzie immobiliari. è possibile trattare direttamente con il proprietario, con massima trasparenza e rapidità nella definizione dell’accordo. Requisiti richiesti si valutano esclusivamente soggetti in grado di garantire la propria solidità economica, tramite fideiussione bancaria, assicurativa o altre modalità idonee a dimostrare la capacità di far fronte regolarmente ai canoni di locazione. L’obiettivo è instaurare un rapporto stabile e professionale, fondato su affidabilità e continuità nel tempo. Disponibile da aprile 2026 – perfetto per chi vuole avviare l’attività in tempo per l’alta stagione romana. Contattami per maggiori informazioni un immobile così, con doppia camera, posizione centralissima e ottimo potenziale di reddito, è un’occasione rara nel cuore di Roma.

Centralissimo, adiacente Vaticano, proponiamo la locazione di un appartamento signorile in via delle Fornaci. Situato al secondo piano, privo di ascensore, in una bella palazzina d'epoca appena ristrutturata, l'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq. Utili ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina grande e abitabile, un bagno. Pur se privo di spazi esterni risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre e i soffitti alti a volte ondulate. Si affitta privo di arredi ed è fornito di solida porta blindata. Ristrutturato completamente nel 2009 si presenta attualmente in ottimo stato ma verrà comunque consegnato ritinteggiato. Contratto previsto 3+2 o 4+4, a partire dal giorno 1 giugno 2026, solo a persone fisiche referenziate con redditi documentabili assolutamente escluse possibilita' di b&b.

Tra via Cassia e Via flaminia nuova e precisamente in via del casale della crescenza, via due ponti, la Reflats propone in locazione un appartamento di circa 40 mq piu soppalco vivibile e posto auto. L'immobile e' all'interno di un casale storico con triplo affaccio nel verde. E' composta da: ingresso soggiorno , ripostiglio lavanderia, bagno con finestra , angolo cottura, soppalco con camera da letto armadio a muro e ripostiglio, completa la proprieta' un comodo posto auto a pochi metri dal portone d'ingresso. La richiesta e' di euro 950 mese con contratto a canone concordato, richieste garanzie reddituali. Info Reflats 06 3215589 3358433660

Quartiere aurelio - via gregorio vii: a due passi da Piazza Pio xi, la Stabinvest propone in affitto un appartamento di 105 mq, situato al 3° piano di una palazzina di 6 piani complessivi con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone, camera, cameretta, cucina abitabile, due bagni, ampio balcone. L'appartamento, in ottimo stato interno, viene locato completamente arredato. Prezzo richiesto 1500,00€ mese, oltre le spese condominiali pari a 100,00€ mese. Il riscaldamento è centralizzato. Il contratto di affitto è un transitorio di 18 mesi. Le ampie finestre donano luminosità e calore a questo incantevole appartamento. L'immobile è situato in una zona ben servita da trasporti pubblici e da esercizi commerciali di qualsiasi tipo, tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e negozi di vario genere. Per maggiori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77 e.

All'interno di uno stabile di prestigio appena totalmnte ristrutturato, vi proponiamo questo appartamento trilocale posto al terzo piano Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno comodo con balcone, bagno di servizio, due camere da letto entrambe con bagno. Impianti teconologici di ultima generazione Non arredato, solo cucina (l'arredamento delle foto e' installato solo come esempio) Nelle spese condominiali sono comprese oltre alle spese di gestione comune e la portineria diurna, anche il riscaldamento, la climatizzazione caldo freddo e l'acqua caldo freddo Contratto 4+4 (se necessario intestabile a persona giuridica) Deposito cauzionale pari a sei mensilita' no attivita' ricettive Per Info, Contatti & Visite Davide di Santo 3474273628 Paola Roncari 3477988960

Meraviglioso appartamento collocato all’interno di una villa d’epoca degli anni ’50 costruita in stile razionalista. La residenza è stata premiata da Booking. Com come migliore location al mondo per famiglie (2015). Considerata da Tripadvisor come aparthotel, è stata l’hotel n. 1 a Roma dal 2014 al 2021. Ha alloggiato vip, come premi Nobel, politici internazionali, vertici delle istituzioni bancarie, personaggi della moda. Il complesso è stato oggetto di ristrutturazione di alto livello. Il giardino è stato progettato dall’arch. Paesaggista Giordano Marraccini ( “la Grande Bellezza” – “the Young Pope”, ecc. ), gli appartamenti sono stati realizzati dalla Interior Designer Dott. Ssa m. Luisa Martuscelli. La villa offre tranquillità, relax, eleganza, bellezza e privacy in un ambito di ampia sicurezza (è collocata in un contesto abitato) e praticità, avendo tutti i servizi raggiungibili a piedi dalla proprietà e due bus + Metro, di fronte al cancello, che la collegano in poche decine di minuti con il centro città. Senza prendere l’auto, ma a piedi: due supermarket, cinque ristoranti, cinque bar, due ferramenta, due farmacie, ecc. In meno di dieci minuti a piedi si accede alla Via Appia Antica per meravigliose passeggiate, jogging e giri in bicicletta. Il Parco degli Acquedotti o la Valle della Caffarella sono altresì raggiungibili a piedi. Distanze in auto (Google Maps): Circo Massimo fao 12 minuti - eur 17 minuti - Cinecittà Studios 12 minuti - Colosseo 15 minuti. L’appartamento Domus Messalina è collocato appena al di sotto del piano di campagna, con solo tre gradini da percorrere, quindi appena sotto il pianterreno. I proprietari, multilingue e con grande propensione all’ospitalità, vivono al piano superiore. Il giardino è diviso in ambienti diversi. Dal sicuro parcheggio, area “Pubblica” all’area privata che si articola: nell’angolo delle Palme; nel Giardino Giapponese, con lo stagno dove nuotano placide enormi carpe Koi sullo sfondo dei bambù mossi dal vento, all’angolo riflessivo, con sedute e tavolinetti per leggere, al tavolo per allegre cene d’ambiente, al silenzioso prato retrostante, dove l’unico suono percepito è quello del canto degli uccelli, che accompagna le ritempranti brezze estive. Domus Messalina è meravigliosa per un singolo occupante che vuole ospitare, o per una coppia con o senza bambini. Dispone di una camera da letto master, da una seconda camera con due letti (o letto matrimoniale), un elegante e comoda sala, angolo cottura-cucinotto con vista sul salone e bagno, molto elegante e intima. Tariffa per durate > 18 mesi, lievemente trattabile; l'appartamento può essere locato anche per periodi da un mese in su (importi da definire). Può essere locato ad aziende, non abbiamo problemi di "cedolare secca". Disponibile da subito.

In via Ronciglione, una via residenziale, tranquilla e immersa nel verde, adiacente via di Vigna Stelluti ,proponiamo la locazione di un grazioso appartamento di 50 mq sito al secondo piano di una palazzina signorile, all'interno di un comprensorio con campo da tennis e piscina condominiale. L'immobile si presente completamente ristrutturato, viene locato arredato ed internamente si compone di: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, servizio e terrazzino. Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili. Il contratto previsto è il 4+4.

Si propone in locazione un luminoso bilocale di circa 60 mq per contratto transitorio di 12 mesi, situato all'inizio della Via Trionfale, nelle immediate vicinanze del vivace mercato rionale. L'appartamento è situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, si presenta recentemente ristrutturato completamente arredato come da foto. L'ingresso si apre su un'anticamera dotata di armadiatura a muro. Sulla sinistra si accede al luminoso soggiorno, che prosegue in una cucina completa e funzionale. Sulla destra dell'ingresso, invece, si trovano un bagno moderno con doccia e la camera da letto, anch'essa fornita di armadiatura a muro. L'immobile è dotato di aria condizionata nei due ambienti principali per garantire il massimo comfort. La proprietà è inserita in uno dei punti più serviti del quartiere Trionfale, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi primari, locali per il divertimento serale e la vicinanza a enti internazionali e ambasciate. Si offre contratto in cedolare secca per 12 mesi a profili referenziati, in possesso di documentazione che attesti l'esigenza di transitorietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affittasi appartamento in zona Eur in viale Cesare Pavese a 10 minuti a piedi dalla fermata metro linea " b " Eur- Fermi in un contesto signorile e riservato a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità. Appartamento posto al secondo piano , con affaccio esterno, l'appartamento è dotato di infissi nuovi doppio vetro pvc isolandolo da ogni rumore esterno , in una palazzina dotata di ascensore e servizio portineria mezza giornata ; di mq 48 composto da ingresso , camera matrimoniale completamente arredata, studio, cucina abitabile completa nuova e arredata con elettrodomestici forno, frigorifero , lavatrice , bagno con box doccia. Balcone. Euro 950 mensili condominio escluso. Libero da 1 settembre 2026. Per info contattare Alessio Lemmi della Lemmi Immobiliare al 340 7192210

Foto in via di sviluppo la Chiarinelli Immobiliare ha il piacere di pubblicizzare in locazione un bilocale di 60 mq, completamente ristrutturato, arredato, dotato di due comodi balconi. L’appartamento, sprovvisto del servizio di ascensore, è situato al secondo piano di una palazzina, in ottimo stato di manutenzione. Internamente l’immobile è composto da ampio soggiorno con cucina semi separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, dotato di impianto di climatizzazione. Canone di locazione: € 990 mensili l’immobile è disponibile da fine Giugno inizio Luglio 2026. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con contratto transitorio massimo 18 mesi. Si affitta esclusivamente a persone non residenti a roma, o con motivazione che giustifichi la transitorietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Luminoso appartamento nel quartiere Trieste (Coppedè),elegantemente arredato, composto da ingresso, salone, camera da pranzo, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, arredata e completa di elettrodomestici. Armadi a muro. Porta blindata. Climatizzatore inverter (caldo freddo), finestre con doppi vetri antiscasso. Riscaldamento centralizzato. Servizio portineria tutto il giorno. Viciniossimo, a pochi passi da migliori scuole (Mazzini, Giulio Cesare, Avogadro e Universà ( la Sapienza e Luiss). Vicinissimo a Supermercati e a fermate bus.

Società proprietaria propone in locazione nella spettacolare cornice del colle Aventino San Saba, e precisamente in viale Giotto 25, uno splendido appartamento di nostra proprietà al 3° piano in un elegante edificio di metà novecento. L’appartamento ha una superficie interna di mq. 170 oltre ad un comodo balcone di mq. 19, ed è composto da: ingresso con ampio salone e zona pranzo, ampia e luminosa cucina arredata con mobili di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco ed elettrodomestici di alta gamma e a basso consumo. Nella parte notte abbiamo una suite padronale con ampio bagno, armadi, cassettiera e scrivania con libreria di falegnameria, una stanza da letto con bagno en suite e bagno per ospiti. Con accesso dalla cucina, abbiamo la stanza con bagno di servizio. L’ampio balcone e l’appartamento sono ben esposti, hanno dei piacevoli affacci sul verde, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione, infissi Finstral. A corredo dell’appartamento un comodo box di 18 mq con basculante motorizzato, presa per ricarica auto elettrica con contatore a defalco dall’utenza condominiale, un posto auto per utilitaria nell’ampio cortile condominiale, una cantina di 10 mq. Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria, periodo minimo di locazione 3 anni. No casa vacanze. No uffici o studi professionali. Canone mensile € 4. 500 Oneri comuni trimestrali: € 1. 000,00, salvo conguaglio. Posto auto condominiale € 180,00 annui. è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale (rilasciata da persona fisica o giuridica abilitata da statuto a prestare fideiussioni) a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone.

Rif: oro aff 1 - Centro storico, palazzo d’epoca, immobile di prestigio, tripla esposizione, no uso ricettivo Contattaci per prenotare una visita Piazza dell’oro, tra Castel Sant’Angelo e Piazza Navona, quadrilocale unico nel suo genere, situato all’interno di un palazzo d’epoca con affaccio sulla imponente Basilica di s. Giovanni dei Fiorentini, in un contesto altamente prestigioso, appartamento posto al secondo piano, composto da ampio ingresso, salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con camino, terza camera e tripli servizi. L’immobile è caratterizzato da alti soffitti a cassettoni originali dell’epoca, impianto di aria condizionata ed impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina.

All'interno di un meraviglioso stabile appena completamente ristrutturato, vi proponiamo questo appartamento bilocale posto al quinto piano. Composto da comodo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno Impianti tecnologici di ultima generazione Servizio di portineria diurno Possibilita' posto auto no attivita' ricettiva Contratto intestabile se necessario a persona giuridica Per Info, Contatti & Visite Davide di Santo 3474273628 Paola Roncari. 3477988960