Ville affitto la giustiniana roma Roma

Nelle immediate vicinanze di Via Cassia (Isola Farnese), in strada silenziosa, precisamente in via di Valle della Storta, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare, giardino di pertinenza con alberi di alto fusto, piscina e ampia terrazza pavimentata che si integra con il giardino circostante. La villa si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato, piano Terra e piano soffitta. Il piano seminterrato, di circa 90 mq, ospita un ampio Box, un ripostiglio, una cantina, una centrale termica oltre a spazi di distribuzione e scala interna di accesso al piano terra. Il piano terra, di circa 240 mq, ospita quattro camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, un ampio ingresso, un salone doppio e una cucina, oltre a spazi di distribuzione e corpo scala interno da cui si accede al piano soffitta e al piano seminterrato. Il piano soffitta di circa 20 mq è dotato di due terrazze panoramiche di circa 55 mq, oltre a spazio distributivo e corpo scala interno.

Nel comprensorio dell’olgiata, in prossimità del Bistrot Ribot e del castello dell’olgiata, proponiamo in locazione una straordinaria villa unifamiliare con pianta semicircolare con struttura unica nel suo genere e con affacci dai vari piani sulla grande piscina centrale e sul parco di 3000 mq contornata da alberi di alto fusto. La villa ha una dimensione di 550 mq e finiture di alto livello con pavimentazione in cotto parquet e soffitti con travi in legno a vista grazie ad un sapiente lavoro di ristrutturazione in cui si è curato ogni particolare con estrema raffinatezza. La proprietà si sviluppa su tre piani e i vari ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate ed ogni camera ha il proprio bagno en suite. Il piano terra ha una superficie terrazzata che ruota intorno ad uno scenografico chiostro verde con vista fronte piscina ed aperta sui terreni circostanti. Un ampio e funzionale seminterrato con cucina e sala da pranzo ha affaccio aperto sull’esterno con gradinate simmetriche che conducono al giardino ed al patio superiore grazie ad un’opera di sbancamento che lo ha integrato con il resto del parco. Nella proprietà ci sono sette stanze nei piani terra e primo, tre saloni e vari ingressi per entrare dalla parte esterna oltre un comodo box per poter parcheggiare più vetture. - Contratto transitorio - Richiesta fideiussione bancaria - Non arredato

Olgiata: affittiamo esclusiva…ristrutturatissima, moderna e ricca di optional villa bifamiliare di mq 359 con giardino di circa 650 mq parzialmente arredata nelle vicinanze del rinomato ribot. € 4. 500,00 comprensivo di consorzio e manutenzione giardino. Esposta a sud e circondata da grandi vetrate panoramiche la villa vanta preziosi spazi godibile per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. - piano terra- ingresso, vestiaire, solare salone abbracciato da splendide finestre che fanno da cornice naturale sul curato eden, aggregante camino centrale, zona pranzo, spaziosa cucina che all’occorrenza puo’ diventare open space grazie a delle porte scorrevoli completa di elettrodomestici di ultima generazione e rifinita da un pregiato top in marmo. Dalla cucina si puo’ accedere alla dependance ed a due pratiche zone esterne arredate da una nuova e tecnologica pergotenda ermeticha automatica dedicata alla zona barbecue (cucina esterna attrezzata)…. Seconda zona lounge munita di ogni comfort con tv, salone, pranzo ed impianto aria-condizionata aria- calda. La struttura permette di sfruttare questi due grandi spazi esterni sia d’inverno che d’estate. Sempre al piano abbiamo una camera da letto studio e bagno doccia con cromoterapia. -Dependance- dal piano terra e anche da un ingresso esterno indipendente, si accede alla dependance razionalmente distribuita; saloncino, 2 bagni con doccia, camera matrimoniale e cameretta. -Primo piano- una comoda e scenica scala conduce al piano uno, dove fa’ da padrona la zona notte preceduta e protetta da un portoncino blindato. La prima camera e’ servita da un bagno doccia…la camera padronale possiede un prezioso armadio specchiato fatto su misura dotato di tv incorporata al suo interno, copioso bagno ensuite con doppio lavabo e grande vasca idro-massaggio. -Seminterrato- pratico seminterrato interamente riservato alla zona wellness e ludica della villa. Sala hobby, provvista di video proiettore e grande schermo cinema, camino, angolo bar, dispensa…continuando all’interno bagno doccia cromatica, attrezzata palestra fornita di sauna. Inoltre, camera di servizio bagno doccia e funzionale lavanderia. All’Esterno funzionante jacuzzi. Completa la proprieta’ un garage di 25 mq. -Dettagli casa- la casa è riccamente rifinita in ogni suo ambiente; nelle zone di rappresentanza e notte i pavimenti sono in parquet ecru’ a listoni grandi, pareti rivestite in resina, infissi con doppi vetri alluminio atermici, serrande elettriche, grate, zanzariere, luci a led (basso consumo) moderno video citofono, filodiffusione del sound in tutta casa, impianto di allarme con collegato con la guardiania 24h e gestibile in remoto tramite un app sul cellulare, telecamera di sorveglianza, aria-condizionata in ogni ambiente, caldaia autonoma e decalcificatore. Prezzo euro 4. 500,00 (comprensivo di consorzio e manutenzione giardino)

Si affitta, prestigiosa villa unifamiliare moderna di circa mq 850 in posizione dominante. Parco e piscina. Euro 8. 000,00 compreso di: manutenzione piscina, giardino, siepi, caldaie e addolcitore. Nel prestigioso comprensorio dell'olgiata, in posizione elevata, confinante al country club, affittiamo (parzialmente arredata) una splendida moderna la villa è all’interno di un comprensorio privato di circa 11. 000 abitanti, con vigilanza 24h con due ingressi riservati nord e sud. Luminosa villa panoramica di circa mq 850 con grande piscina, circondata da un giardino di 2000 mq con alberi ad alto fusto. – al piano terra rialzato: salone triplo con camino e grandi vetrate panoramiche, ampia cucina con tinello, bagno servizio, camera con armadi e bagno, importante studio cinema. - al piano superiore: una suite con cabina armadio e voluminoso bagno, due comode camere ognuna dotata di cabina armadio e servizi. Al piano seminterrato, quasi a livello giardino, troviamo ampia sala hobby, funzionale spa, bagno, locale lavanderia, camera e bagno di servizio. - completa la proprietà un garage di 70 mq con cancello automatico. - l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di pregio, è dotato di impianto di allarme, vetri blindati, impianto di riscaldamento con termostato in ogni vano, elegante illuminazione diffusa con faretti, tv satellitare, predisposizione per videoproiettore e ascensore. Prezzo : euro 8. 000,00 compreso di: manutenzione piscina, giardino, siepi, caldaie e addolcitore.

All’Interno dell’olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un’incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un’immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un’ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l’antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell’ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8M, una spa con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell’Ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L’ala, all’occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un’ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “Bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un’ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All’Interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell’edilizia sia nell’impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l’intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell’illuminazione dell’impianto allarme e tvcc collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas.

Agenzia gabetti cassia: Largo Olgiata 15 villa adiacente il Bistrot Ribot, ingresso Nord unifamiliare tre livelli completamente ristrutturata con ampio giardino di cui è parte una zona living e predisposizione per piscina. La particolarità di questo immobile consiste nell’essere in stile moderno, residenziale e destinata per chi cerca uno stile di vita tranquillo, esclusivo e con spazi molto comodi e confortevoli, all’interno della villa sono presenti due camini, una cucina arredata , aria condizionata, portoncino blindato e un comodo box auto facente parte di una comoda rampa di accesso. L’immobile in locazione può essere destinato anche a professionisti che possono utilizzarla come sede di importanti attività commerciali visto l’aspetto elegante anche in forza dei materiali usati. Il contratto di locazione previsto può essere un 3+2, 4+4 o un 6+6, la cosa importante è prestare la fideiussione bancaria accompagnata da una redditualità dimostrabile. L’immobile attualmente è libero e abitabile anche a breve termine. Il prezzo di questa unica offerta è di euro 4. 500,00.

Gabetti Cassia Olgiata e precisamente Largo Olgiata 15, Ingresso Nord uno dei comprensori romani più conosciuti all’interno della città provvisto anche di un Ingresso Sud entrambi con guardiania h24 e telecamere presenti su tutto il comprensorio. All’Interno dello stesso è presente anche un’elegante bar ristorante nonché spazi verdi dedicati a parco giochi, la società Gabetti Cassia Tomba di Nerone propone la locazione di eleganti soluzioni di ville prestigiose, residenziali e uniche nel loro genere. Parliamo di ville come porzioni di bifamiliare o altre tipologie di ampia metratura ideali per chi vuole scegliere un habitat esclusivo e unico nel suo genere vista la posizione e la disposizione interna degli immobili le ville hanno spazi esterni curati e ottimamente sfruttabili, i contratti di locazione prevedono un 3+2 con cedolare secca, un 4+4 ed anche un 6+6 a seconda dei casi chiaramente supportati da evidenti garanzie preferibilmente con fideiussione bancaria, i canoni di locazione partono da euro 2. 900,00 mensili a seconda delle varie tipologie presenti.

Agenzia Gabetti Cassia nell’ esclusivo comprensorio dell’ Olgiata oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento proponiamo una rarissima offerta che si accede tramite l’ ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania h 24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. L’ immobile di cui ne trattiamo la locazione si trova precisamente all’ Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall’ ingresso nord ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, ed è circondata da un enorme parco in prato inglese, alberi e una zona lastricata ideale per cene conviviali all’ aperto. La composizione della villa è la seguente: un comodo ingresso che consente accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, una comoda e spaziosa cucina abitabile già arredata, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra al piano terra dove troviamo anche un patio esterno, al primo piano due ampie camere da letto di cui una doppia e divisibile un grande bagno e un disimpegno con armadio a muro, al piano seminterrato una sala hobby, due camere con finestra, una camera magazzino, un servizio e tramite una porta di accesso all’ esterno troviamo uno spazio coperto molto ampio destinato ad area parcheggio, un locale caldaia ed una rampa d’ accesso che consente di fare comode manovre per accedere alla villa. Il contratto di locazione è previsto con cedolare secca con la durata 3+2 ed il prezzo di questa rara offerta è di euro 2. 900,00 mensili.

All'interno del prestigioso Comprensorio dell'olgiata, siamo lieti di proporre in affitto una raffinata villa bifamiliare, finemente rifinita e distribuita su tre livelli fuori terra. Al piano terra, si viene accolti da un ampio e splendido salone, impreziosito da un importante camino, affiancato da una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo. Il piano ospita, inoltre, un luminoso studio e una spaziosa suite composta da due bagni e una cabina armadi. Il primo piano è interamente dedicato alla suite padronale, dotata di un elegante bagno e una capiente cabina armadi. Il piano seminterrato, luminoso e funzionale, offre una sala hobby, una zona palestra, una camera con bagno, un pratico ripostiglio e un garage. La villa è circondata da un curatissimo giardino movimentato, che conferisce ulteriore fascino e privacy alla proprietà.

Olgiata a due passi dalla stazione ffss Olgiata villetta completamente ristrutturata di mq 310 su tre livelli con ampio giardino. Al piano terra si trova il soggiorno,la zona pranzo,grande cucina in muratura con barbeque e il bagno ospiti. Al primo piano due camere grandi e una singola servite da due bagni. Al piano seminterrato completamente illuminato che può essere utilizzato come appartamento indipendente abbiamo un soggiorno con angolo cottura,un grande studio,camera con bagno,zona servizio con bagno. L'immobile è disponibile dalla fine di Ottobre 2024.

Olgiata Villa unifamiliare sul Golf con parco di 5. 000 mq e piscina -in Olgiata, prestigiosa villa unifamiliare, fronte Golf, di 600 mq con 5. 000 mq di parco e con piscina. La villa 㨠composta al piano terra da una hall che permette di accedere alla rappresentanza, salone con doppio camino del '500, sala pranzo, studio, anti cucina, cucina abitabile, due camere e un bagno, lavanderia, stireria e bagno di cortesia. Il primo livello 㨠composto da una suite con bagno e spogliatoio e terrazzo, 3 camere e 3 bagni. Al piano sottostante, garage con 10 posti auto e cantine. La villa dispone inoltre di un'appartamento per l servitù composto da saloncino, camera, bagno e cucina. Tutti i livelli sono serviti da ascensore interna. La villa è semiarredata.

Proponiamo in affitto una villa unifamiliare in perfette condizioni ,splendida villa situata nella rinomata zona di Cassia, a pochi chilometri dal centro di Roma. L'immobile, ubicato al piano terra, si estende su una superficie totale di 200 metri quadrati ed è composto da undici locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. L'arredamento è moderno e di alta qualità, garantendo un'atmosfera elegante e confortevole. La cucina a vista è completamente attrezzata e permette di preparare i pasti in totale comodità. La villa dispone anche di un terrazzo, ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aperto. Il giardino privato è di 1200 mq curato nei minimi dettagli e offre uno spazio verde ideale per trascorrere del tempo in tranquillità. Inoltre, la proprietà è dotata di un terreno annesso e di due posti auto coperti, per garantire la massima comodità. Al piano terra è presente un ripostiglio , per garantire uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La villa si sviluppa su un totale di due piani. Una villa di prestigio che offre comfort, privacy e un'ottima posizione e ampio giardino.

Nel prestigioso comprensorio dell'olgiata, a pochi chilometri da Roma, immersa in un parco costantemente mantenuto, con guardiania diurna e notturna, siamo lieti di proporre una Villa di mq. 600 circondata da un giardino privato di circa 2000 mq. Location la zona residenziale denominata Olgiata è un comprensorio di 612 ettari con circa 8000 residenti; dista circa 25 km dal centro di Roma, circa 30 minuti di macchina, e circa 40 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e dalle spiagge di Fregene e Maccarese. All'interno del previlegiato comprensorio vi sono campi da Golf, Maneggi e Scuole Tennis. Le principali scuole internazionali (St. Georges & American Overseas e St. Dominique) si trovano sulla via cassia, la strada principale che porta all’olgiata e si trovano rispettivamente 10 e 20 minuti di macchina Descrizione: l'ingresso principale della villa è al piano terra, dove entrando veniamo accolti da un ampio e luminoso salone illuminato da grandi vetrate. La zona giorno è accogliente e movimentata, troviamo difatti diversi ambienti ideali per ospitare gli amici, oltre che allo studio per leggere un libro. Dal salone principale salendo una scala si arriva ad un'altra zona living ed ad un panoramico terrazzo. Un meraviglioso camino riscalda gli ambiente. La grande sala da pranzo è adiacente all'ampia cucina perfettamente attrezzata. Sempre al piano terra abbiamo la zona notte ben separata da quella giorno. La zona notte è composta da 4 camere da letto e tre bagni. Il piano inferiore è facilmente raggiungibile dalle scale interne della villa. Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby con angolo cucina, una altra zona con caratteristico biliardo, una zona palestra con sauna, due camere con bagno, oltre all'appartamento di servizio composto da salotto, cucina, 2 camere da letto e bagno. Il garage è di grandissime dimensioni, può ospitare fino a 5-6 macchine, gode di una zona adatta al lavaggio delle auto, dal garage si può accedere direttamente all'interno della villa. Finiture e caratteristiche: la villa è perfettamente ristrutturata, i bagni sono moderni e nuovissimi, i pavimenti nella zona giorno sono in cotto, la villa si sviluppa quasi tutta al piano terra, questa caratteristica viene ben apprezzata. Spazi esterni: la villa è circondata da un ampio e rigoglioso giardino privato di 2000 mq. , gode di un ingresso per le auto che porta direttamente al garage e di un ingresso pedonale. Intorno alla villa troviamo diversi spazi esterni ideali per godersi pranzi all'aperto oltre che ad un bbq. Potenzialità d'uso la Villa si presta ad essere abitata da una famiglia che ama godersi lo spazio esterno ed il giardino tutto l'anno. Può essere utilizzata anche come seconda abitazione per il fine settimana o ad uso investimento.

In complesso residenziale signorile, verdeggiante, con servizio di guardiania e portiere intera giornata, villa unifamiliare, disposta su tre livelli, il piano seminterrato è composto da salone, studio, affacciano allo stesso livello del giardino, e, disimpegno bagno e 2 stanze affaccio seminterrato. Terra, composto da ingresso di rappresentanza, ampio salone triplo, dal quale di accede ad un bel terrazzo con vista sul parco di proprietà, cucina e sala da pranzo con terrazzino vivibile. 1° piano composto da 2 camere e 2 bagni. Completa la proprietà un ampio giardino di 400 mq circa. Posti auto sia all'interno del cancello della Villa dove è stata creata una comoda tettoia, sia dentro il comprensorio in prossimità della medesima villa. Libero da Novembre

Casale san nicola via mario apollonio 95 la dmimmobiliare propone in Locazione in zona Casale San Nicola esattamente in Via Mario Apollonio , Villa unifamiliare su Tre livelli di circa 500 mq con Giardino di circa 10. 000 mq. Facilmente divisibile in più unità immobiliari. Così Composta: piano terra: Ampio ingresso, Disimpegno, Salone Triplo, Salotto con Camino, Camera Matrimoniale, Cucina Tinello, Stanza Dispensa, 2 Bagni ,terrazzo di circa 130mq. Piano primo: Disimpegno, Ampia camera matrimoniale, Spogliatoio, Antibagno, Bagno e terrazzo di 30mq circa. Piano s1 completamente fuori terra: Disimpegno, Salone Triplo con area cucina, 3 Corridoi, 7 Camere da letto, 4 Bagni, Cantina, Garage l’immobile è dotato di: - Porta in legno - Infissi Doppio Vetro - Grate - Fibra - Rifiniture di Pregio le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Dmimmobiliare s. R. L. Via Valle della Storta 8 3313368982 – 0653265162