Appartamenti affitto piazza venezia Roma

[ita] Disponibile da: 10 05 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 10 05 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' Grazioso ed accogliente appartamento da poco ristrutturato ,ad uso esclusivo, al piano terra di un elegante e silenzioso stabile in Via Laura Mantegazza, vicinissimo al centro di Roma. E' di fronte all'ospedale San Camillo Forlanini, alla fermata del tram 8 che in 15 minuti porta a Piazza Venezia (vicino al Colosseo) e a 5 minuti a piedi dalla Stazione di Roma Trastevere che in soli 25 minuti permette di arrivare con un treno diretto all'aeroporto di Fiumicino.

Nella più comoda zona a ridosso del centro storico e della magnifica basilica di san Giovanni in Laterano proponiamo in locazione un comodo appartamento di circa 100 mq. , ristrutturato di recente e fornito di ogni comfort. L'immobile particolarmente luminoso e assolutamente silenzioso ci accoglie in un soggiorno ampio e ben arredato con una calda atmosfera che "fa casa"! La cucina occupa uno spazio afferente al soggiorno ma al contempo appartato ben organizzato che ospita anche un comodo tavolo da pranzo. Questo utilizzo degli spazi garantisce la convivialità anche in presenza degli ospiti che subito percepiscono di essere "bene accolti" in un ambiente allegro vivace decisamente piacevole Ovviamente il rischio che si corre è che prolungheranno la loro permanenza in questa casa Dal soggiorno un ampio disimpegno conduce alle due stanze da letto matrimoniali, ai due bagni di cui uno en suite, ad un comodo ripostiglio e ad un attrezzato e capiente spazio-lavanderia. L'appartamento ideale per una famiglia si attaglia perfettamente anche ad essere utilizzato per abitazione-studio professionale, o per poter lavorare indisturbati anche in presenza di altri familiari in smart working. L'ubicazione di questo alloggio è particolarmente felice. A pochi passi arriviamo a piazza Tuscolo e piazzale Appio, oppure verso piazza Etruria o verso le Mura Latine. I collegamenti con i mezzi pubblici di superficie sono eccellenti per raggiungere le altre zone della città, via Merulana, Santa Maria Maggiore, la Stazione Termini e dunque l'aeroporto di Fiumicino, piazza Venezia, la Fao e il vicino quartiere di Testaccio. Ad un passo dal centro storico per godere della movida, dei musei, delle gallerie d'arte, ma anche per espletare incarichi di lavoro presso le sedi istituzionali di Camera e Senato, piuttosto che di Palazzo Chigi e dei vari ministeri che gravitano attorno alla zona di san Giovanni. Dulcis in fundo "ad un tiro di schioppo" dalla Città Universitaria che si può comodamente raggiungere anche in metro e a pochi passi dalla fermata della neo-nata metro c. Siamo disponibili per ogni altra informazione o per una visita se contattati al 3771147575.

La Fleming Real Estate propone in locazione un super attico arredato panoramicissimo con vista su Monte mario, Piazza Venezia, s. Pietro Ponte Milvio, ministero Esteri, etc. Lo stabile è dotato di ascensore che staziona al piano inferiore perciò bisogna fare un piano a piedi per accedere all’appartamento. L’immobile è composto da: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi. Il contesto, la panoramicità, e l’esposizione, rendono particolarmente interessante questa proposta. Il contratto ammesso è un 3+2, inoltre si richiede una fideiussione bancaria del valore di € 21. 600,00 a garanzia del contratto di locazione. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06. 36. 30. 31. 16. I nostri uffici si trovano in Via f. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Importante: per poter dare un migliore servizio gli utenti sono pregati di fissare gli appuntamenti telefonicamente e non via mail grazie. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06. 36. 30. 31. 16. I nostri uffici si trovano in Via f. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via f. S. Nitti n. 60 62 - Tel. 06. 36. 30. 31. 16 r. A.

Trilocale di charme nel cuore di roma – via della pigna in una delle zone più affascinanti del centro storico, tra il Pantheon e Piazza Venezia, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 152 mq, posto al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca dotato di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello e completamente arredato, si distingue per raffinatezza, silenzio e comfort. La distribuzione interna, su un unico livello, è così composta: • Ingresso • Salone doppio con zona pranzo • Moderna cucina a vista completamente accessoriata • Balcone • Camera padronale con cabina armadio • Seconda stanza adatta come camera da letto o studio • Tre bagni dal design elegante Dotazioni: parquet, impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata. Contratto richiesto: 3+2 o transitorio (6–18 mesi) con cedolare secca. No uso ricettivo. Si richiedono garanzie bancarie e o reddituali. Spese condominiali euro 400 mensili. Canone di locazione mensile euro 4. 400,00. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06. 5417973 oppure il 393. 9521037, saremo lieti di rispondervi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb. It. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie’S International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare questo splendido appartamento di lusso situato nel cuore del centro storico di Roma, in una posizione strategica e prestigiosa. L’appartamento si trova al 5° piano di un palazzo storico denominato Palazzo Boubon Artom costruito per la famiglia di Ernesto Artom (1868-1935. ) Nel cortile interno del palazzo troviamo una copia tarda del 1700 di Hera Farnese. L’immobile è caratterizzato da ambienti luminosi ed alti soffitti, l’ingresso introduce al doppio salone di rappresentanza, tre camere da letto molto luminose matrimoniali di cui due con bagno en suite finestrate, un corridoio con armadi a muro che servono la zona notte e da cui si accede ad un ulteriore bagno, una cucina arredata, attrezzata e vivibile. A completamento una soffitta ad altezza regolare, abitabile,con servizio, ideale come studio o zona relax. L’immobile si trova in una zona centrale e servita, con accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Nelle immediate vicinanze, comodamente a piedi è possibile raggiungere, Via delle Quattro Fontane, Via del Tritone, Piazza del Quirinale, Via del Corso, Piazza di Spagna e Piazza Venezia. Parcheggio, autorimessa a circa 200 mt. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di una residenza in una delle zone più prestigiose e più amate della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Non disponibile per casa vacanze, bnb o simili. Torrebecchia - Ampio Bilocale - € 1050 - Disponibile da subito - Contratto Transitorio Studenti Email: info @ rentingrome. Com r391 Riferimento: r391 Disponibile: Disponibile da subito Durata contratto: almeno 6 mesi, Dimensioni: 64 m2 + balconi Tipo: bilocale, 1 camera da letto Piano: 1° Ascensore: si Numero di bagni 1 Canone spese cond. Incluse: 1'050€ Stima mensile utenze: € 100 Deposito cauzionale: 2 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 10% + iva del canone annuale un appartamento con una camera da letto, spazioso e appena rinnovato, situato in una zona residenziale tranquilla e verde. L’appartamento si trova al primo piano ed è stato completamente ristrutturato e arredato lo scorso anno. Troverete un’ampia zona giorno con un comodo divano letto davanti alla tv, un tavolo da pranzo e un capiente armadio, oltre alla porta che conduce al primo balcone dell’appartamento. C’è poi una cucina indipendente con tavolo da pranzo e la porta che conduce al secondo balcone. Successivamente si trova una grande camera da letto con letto matrimoniale, una cassettiera e un capiente armadio. Completa questa splendida proprietà un bagno moderno e ordinato, dotato di doccia e finestra. L’immobile si trova nella tranquilla zona residenziale di Monte Mario, nella parte nord-ovest di Roma, nota per i suoi dintorni verdi e l’atmosfera rilassata. Il quartiere offre un piacevole equilibrio tra vita residenziale e comodità quotidiane, con supermercati, negozi di quartiere, bar e servizi facilmente raggiungibili. La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a diversi parchi e spazi verdi, rendendola ideale per chi cerca un ambiente sereno pur restando ben collegato al resto della città. I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto comodi: la stazione ferroviaria di Roma Monte Mario si trova a circa 15–20 minuti a piedi e offre treni regionali della linea fl3, che collegano direttamente con zone centrali come Ostiense, San Pietro e altre aree della città. Diverse linee di autobus servono inoltre la zona, tra cui le linee 46, 49, 546 e 916, con fermate a pochi minuti di distanza, che offrono collegamenti diretti verso destinazioni principali come Piazza Venezia, Termini e altri quartieri centrali. Via Francesco Bonfiglio 43, 00168, Roma

Disponibile a partire dal 1° luglio 2026. Nel cuore del quartiere Ostiense, in una posizione strategica e ottimamente collegata, adiacente alla stazione ferroviaria e servita dalle fermate della metropolitana Piramide e Ostia Lido, Keller Williams Home è lieta proporre in locazione un grazioso appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore e gode di notevole luminosità grazie alla sua doppia esposizione e alla presenza di un balcone. Internamente, l'unità abitativa si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Le condizioni interne sono in buono stato, con pavimenti in stile veneziano che aggiungono un tocco di raffinatezza. Il contratto di locazione proposto è un 4+4 a canone libero, con esclusione di affitti transitori e l’avvio di attività ricettive. Si richiede un deposito cauzionale pari a due mensilità e la presentazione di referenze documentate. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. Kwh 1599 antma le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via Montecatini, in pieno centro storico di Roma, a due passi da Piazza di Pietra, e pochi minuti a piedi da Piazza Venezia, da fontana di Trevi e dal Pantheon in Piazza della Rotonda, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione un affascinante loft di 20 mq su due livelli, situato in un caratteristico palazzo d’epoca. L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura a scomparsa, un bagno con finestra e una comoda scala che conduce alla zona notte soppalcata, con altezza vivibile. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di ottima luminosità con affaccio su Vicolo de’ Burro’. L’ubicazione nel cuore del Centro storico, in prossimità dei siti turistici più belli della Capitale, come anche la vicinanza alle sedi istituzionali del Governo e del Parlamento, rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre raffinato in una delle zone più suggestive e strategiche di Roma. Disponibile da subito. Descrizione posizione: l’immobile si trova a pochi passi da piazza di Pietra, salotto romano di rara bellezza. La piazza deve il suo nome alla presenza dei resti di pietra dell’antico Hadrianeum, grande tempio dedicato all'imperatore Adriano dal figlio e successore Antonino Pio. L'edificio, che si apriva verso l’attuale via del Corso, fu realizzato nel 145 d. C. Al centro della piazza porticata. Dell’Antica struttura del tempio rimangono 11 delle originarie 15 colonne del lato settentrionale, uno dei lati lunghi, i blocchi di peperino di parte del muro esterno della cella, mentre restano solamente i segni dei marmi che la rivestivano. Sono anche originali il livello stradale sul quale poggiava il podio del Tempio, alcuni metri più in basso dell'attuale, e parte della cornice che sormonta le colonne. Nel 1879, le strutture superstiti furono inglobate nel palazzo della Borsa e della Camera di Commercio, ad opera di Virginio Vespignani, dando vita ad uno dei più significativi esempi di riuso storico. Da vedere, al civico 36 della piazza, un plastico del tempio. Sulla piazza si affaccia anche lo splendido Palazzo Ferrini-Cini, progettato da Onorio Longhi all’inizio del diciassettesimo secolo. L’elegante loggia reca il nome dei Ferrini, primi proprietari dell’edificio, mentre sul portale si legge l’iscrizione ioseph cini, il conte Giuseppe Cini, che possedé il palazzo nel diciannovesimo secolo. Oggi, Piazza di Pietra è un salotto all’aperto, un vivace luogo d’incontro, reso ancora più suggestivo da Luci su Adriano, il gioco di luci, suoni e immagini che illumina il colonnato del Tempio di Adriano e Vibia Sabina al calar del buio per dodici minuti di intense emozioni, donando agli spettatori calore e bellezza. L'affascinante multi-proiezione, attraverso l’uso di sei proiettori sincronizzati, ricostruisce la nascita, la distruzione, la spoliazione e il riuso del tempio, fino a diventare la sede della Camera di Commercio. Rif. : 491 ac le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile per casa vacanze, bnb o simili. Trastevere - Bilocale - € 2040 - Disponibile da subito Email: info @ rentingrome. Com r338 Riferimento: r338 Disponibile: Disponibile da subito Durata contratto: almeno 6 mesi, 4+4 ben accetti Dimensioni: 60 m2 + terrazza Tipo: bilocale, 1 camera da letto Piano: 4° Ascensore: si Numero di bagni 1 Canone spese cond. Incluse: 2040€ Anticipo mensile utenze: € 200 Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 10% + iva del canone annuale un moderno, luminoso e accogliente appartamento con una camera da letto in una splendida zona residenziale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Trastevere. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di recente costruzione ed è affittato completamente arredato. Vi accoglie con la zona giorno, dove troverete un comodo divano letto, un tavolo da pranzo, una tv e un angolo cottura completamente attrezzato e funzionale. Un corridoio, dove si trova un capiente armadio a specchio, conduce alla camera da letto, dotata di un letto matrimoniale e di una preziosa cabina armadio. Il bagno dispone di una vasca da bagno idromassaggio. Un esclusivo giardino privato pavimentato completa questa straordinaria proprietà. Via Carlo Rusconi si trova nel cuore del quartiere Trastevere di Roma, una zona rinomata per il suo fascino storico, l’atmosfera vivace e il carattere tipicamente romano. Le strade di ciottoli sono costeggiate da trattorie tradizionali, botteghe artigianali e piazze animate, rendendola una meta amata sia dai residenti che dai turisti in cerca di un’esperienza autentica. Questo pittoresco quartiere combina il fascino del passato con la vitalità moderna, offrendo una vita notturna vibrante che si affianca a una ricca eredità culturale. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, garantendo un facile collegamento con il resto della città. Il Tram 8 attraversa l’area, collegando Trastevere con Piazza Venezia e fermandosi in punti chiave come Ippolito Nievo e la Stazione di Trastevere. Numerose linee di autobus, tra cui h, 75 e 781, percorrono la zona, offrendo un comodo accesso ad altri quartieri e punti di interesse. Inoltre, le vicine stazioni di Trastevere e Quattro Venti ospitano le linee regionali fl1, fl3 e fl5, che collegano il quartiere a destinazioni regionali e snodi di trasporto più ampi. Sebbene Trastevere non disponga di una stazione della metropolitana diretta, la Linea b della Metro di Roma è accessibile tramite collegamenti con tram o autobus, offrendo ulteriore flessibilità per gli spostamenti in città. Questa eccellente rete di trasporti si unisce al carattere vibrante del quartiere, rendendolo una base ideale per esplorare Roma.

Prati- precisamente in Via Cicerone, la Romana Immobiliare propone in locazione un elegante appartamento di circa 230 mq. L'appartamento è posto al primo piano di un palazzo d'epoca dei primi del Novecento con cortile interno e servizio portineria per l'intera giornata. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio, i pavimenti in parquet di rovere chiaro ad eccezione dei bagni rifiniti in gres porcellanato, i soffitti sono caratterizzati dallo stucco veneziano con fregi originali dell'epoca. Gli infissi in vetro legno di ampia altezza e la posizione esterna dell'appartamento garantiscono una piacevole luminosità a tutti gli ambienti. La cucina di design, di ampie dimensioni, si presenta già completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici più moderni quali ad esempio il piano ad induzione. L'immobile si compone di: ampio ingresso, cucina, salone, tre camere matrimoniali, due bagni e un lungo corridoio che consente la privacy tra la zona giorno e la zona notte. Si trova in una posizione strategica: a pochi minuti a piedi da Castel Santangelo, da San Pietro e dal Centro Storico e dalle zone dello Shopping della Capitale. Inoltre, è servito dal grande parcheggio sotterraneo di Piazza Cavour che consente di parcheggiare le auto in tutta sicurezza. A pochi passi la fermata dell'autobus e a 10 minuti a piedi dalla fermata metro lepanto. L'appartamento è disponibile da subito, contratto di locazione uso ufficio, 3+2 o transitorio su richiesta parzialmente arredato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. No attivita' ricettive

Non disponibile per casa vacanze, bnb o simili. Contratto Transitorio, Disponibile da subito! Email: info @ rentingrome. Com www. Rentingrome. Com r307 Riferimento: r307 Disponibile: Disponibile da subito! Durata minima contratto: 6 mesi Dimensioni: 65 m2 Tipo: bilocale con seconda camera in sala Piano: terra Ascensore: si Numero di bagni 1 Canone spese cond. Incluse: 1400€ Stima mensile utenze: 100€ Deposito cauzionale: 2 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 10% + iva del canone annuale un ampio e luminoso trilocale dallo stile moderno ed accogliente in una zona residenziale ben servita. L'appartamento si trova al piano terra (con affaccio da primo piano), ed è stato da poco interamente ristrutturato ed arredato con gusto. C'è una grande zona giorno, che è stata sapientemente divisa in modo da ricavare una seconda camera: qui troverai un letto matrimoniale, una scrivania, un armadio, una libreria ed un comodo divano, oltre che un bel tavolo da pranzo. La cucina è indipendente, completa di tutto, ed è stata installata la scorsa estate. Procedendo, c'è la grande camera da letto, con un letto matrimoniale, una scrivania, e capienti armadi a muro. Un bel bagno con doccia e finestra completa la proprietà. L'appartamento si trova nel quartiere Monteverde Nuovo di Roma, una zona residenziale nota per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza al centro storico della città. Il quartiere presenta una combinazione di architettura dei primi del '900 e edifici moderni, offrendo un'esperienza di vita romana confortevole e autentica. I servizi locali includono parchi, caffè e negozi, che garantiscono agli abitanti un accesso comodo alle necessità quotidiane. Il trasporto pubblico nella zona è ben sviluppato. Diverse linee di autobus, come la 44, 791, 870 e 871, hanno fermate vicino all'appartamento, facilitando gli spostamenti in diverse parti della città. La fermata Gianicolense San Camillo del tram, servita dalla linea 8, si trova a circa 8 minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti con il centro di Roma, inclusa Piazza Venezia. Inoltre, la stazione ferroviaria Quattro Venti, a circa 10 minuti a piedi dall'indirizzo, fornisce accesso alla linea regionale fl3, collegando altri quartieri e aree suburbane. I nostri agenti saranno lieti di assisterla e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno.

Nel cuore del prestigioso Quartiere Coppedè, a pochi passi dalla Fontana delle Rane in Piazza Mincio, la Gabriele Grossi Immobiliare, affiliata Regal Broker, ha il piacere di proporre in locazione un elegante appartamento di circa 210 mq, situato al terzo piano di un palazzo signorile dei primi ’900 con ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. L’immobile si distingue per l’ampiezza e la rappresentanza degli ambienti: luminoso salone con doppia esposizione angolare, quattro camere (di cui una di servizio) e tre bagni, uno en suite. Un corridoio con vetrate Liberty collega armoniosamente gli spazi, valorizzati da soffitti alti circa 4 metri con stucchi decorativi, parquet e marmo veneziano. La cucina è abitabile e completamente attrezzata. L’appartamento viene locato non arredato, ma dispone di ampie armadiature su misura. Completano la proprietà cinque deliziosi balconi distribuiti sui tre affacci, un sistema di allarme e aria condizionata nelle camere da letto. L’esposizione su tre lati garantisce eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Nella vicina Via Tagliamento è presente un parcheggio pubblico che offre la possibilità di locare separatamente uno o due posti auto. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto architettonico unico, nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Roma. No attività ricettiva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: Aterno – Livia Trementozzi – 3346738378

Non disponibile per casa vacanze, bnb o simili. Gianicolense-Monteverde - Trilocale - € 2140- Disponibile da subito Email: info @ rentingrome. Com r394 Riferimento: r394 Disponibile: Disponibile da subito Durata contratto: almeno 6 mesi Dimensioni: 95 m2 Tipo: Trilocale (2 camere da letto + salotto + cucina e bagno) Piano: 2° Ascensore: si Numero di bagni 1 Canone spese cond. Incluse: 2140€ Stima mensile utenze: € 100 Deposito cauzionale: 2 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 10% + iva del canone totale un luminoso e contemporaneo appartamento con due camere da letto situato nel tranquillo e verde contesto residenziale di Gianicolense Monteverde, una delle zone più ricercate di Roma. Posto al secondo piano di un edificio ben curato, l’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto, offrendo un ambiente abitativo raffinato e confortevole. L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente, progettata per coniugare relax e funzionalità, dotata di un comodo divano letto, un elegante mobile tv, una pratica scrivania per lo smart working, un guardaroba per cappotti e un tavolo da pranzo. Da qui si accede all’ampio terrazzo—vero punto di forza della casa—raggiungibile anche da tutte le altre stanze, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, separata, è completamente attrezzata e ben organizzata, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto spaziose, entrambe con letto matrimoniale e ampi armadi a muro, che garantiscono eccellenti spazi di contenimento. Completa la proprietà un bagno luminoso, finestrato, dotato di una moderna doccia. Nel complesso, l’appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra stile, comfort e praticità, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’area intorno a Via del Casaletto 51, nel quadrante Monteverde–Gianicolense di Roma, è ampiamente apprezzata per il suo carattere residenziale, verde ed equilibrato. Confina con l’ampia Villa Doria Pamphili, uno dei parchi più grandi della città, offrendo una rara combinazione di vita urbana e accesso immediato alla natura. Il quartiere è prevalentemente residenziale, con edifici di media altezza, negozi di prossimità e una forte identità “Romana”, lontano dalla congestione turistica ma comunque ben collegato a zone centrali come Trastevere e il centro storico. è considerata una zona tranquilla e adatta alle famiglie, con buoni servizi locali, scuole e strutture sanitarie, tra cui il vicino ospedale San Camillo-Forlanini. L’attività commerciale è presente lungo Via di Colli Portuensi e Via Gianicolense, dove i residenti trovano supermercati, caffè e ristoranti tradizionali raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico rappresenta un punto di forza: il capolinea del tram linea 8 (Casaletto) si trova a pochi minuti e offre un collegamento diretto con Trastevere e Piazza Venezia, nel centro città. Diverse linee di autobus (tra cui h, 31, 791, 792) percorrono le arterie vicine, collegando efficacemente la zona con la stazione Termini, San Giovanni e altri nodi principali. Pur non essendoci una fermata della metropolitana nelle immediate vicinanze, la Linea a (Cornelia) e le stazioni ferroviarie regionali come Roma Trastevere e Roma San Pietro sono raggiungibili con un breve tragitto in autobus o tram.

Ampio e luminoso trilocale arredato con balconi – Contratto 3+2 – c. Ne Gianicolense in una delle zone più richieste e vivibili del quadrante ovest di Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 101 mq, situato al terzo piano di uno stabile ben curato. L’immobile gode di una posizione privilegiata: pur trovandosi su Circonvallazione Gianicolense, non affaccia direttamente sulla strada, garantendo così silenzio e privacy. La casa si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie alla tripla esposizione, che valorizza ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, ampio e accogliente, è perfettamente organizzato per ospitare un grande tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali. Il salone, caldo e confortevole, è arricchito da una porta finestra che conduce a un primo balcone vivibile. La cucina semi-abitabile, completamente arredata e dotata di elettrodomestici, è funzionale e ben organizzata, con lavatrice collocata in un pratico vano dispensa armadio. La zona notte offre: - Due camere spaziose e luminose, tra cui una camera padronale con balcone privato - Bagno finestrato con vasca doccia - Ripostiglio e soppalco, ideali per ottimizzare gli spazi e lo storage l’appartamento viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il quartiere è ottimamente servito dai mezzi pubblici, in particolare dalla linea del tram 8, che collega rapidamente a Trastevere e a Piazza Venezia in circa 15 minuti. A pochi passi si trovano inoltre: - il vivace mercato rionale di Piazza San Giovanni di Dio - l’ampio e verde Parco di Villa Pamphili, perfetto per sport, relax e tempo libero Contratto di locazione 3+2. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.