Appartamenti affitto parioli, pinciano Roma

Roma, Flaminio-Pinciano. Bellissimo Appartamento in via Alberto Ferrero, al piano terzo panoramico di una palazzina signorile in posizione unica, lussuosamente restaurata, con servizio di portineria, posto auto e cantina. Contesto di zona l'immobile è situato in un ampio isolato posto tra piazzale Flaminio, via Flaminia e via Alberto Ferrero strada privata adiacente il piazzale antistante la stazione ferroviaria Roma - Viterbo. L'ingresso carrabile su via Alberto Ferrero è protetto da una sbarra e da accesso ad otto posti auto di proprietà e ad uso dei soli condomini dello stabile. Siamo nel cuore storico di Roma a due passi da Piazza del Popolo, davanti all'ingresso monumentale di Villa Borghese, collegato al resto della città da numerose linee autobus e dalla metropolitana. L'edificio si eleva per otto piani fuori terra e in un piano seminterrato ed è dotato di impianto citofonico, e di due ascensori, uno principale che arriva direttamente all’ingresso dell’immobile ed uno di servizio. Descrizione l'appartamento è posto al terzo piano e prospetta ad est verso Villa Borghese, su questo lato apre tutta la zona giorno dell'appartamento, mentre ad ovest dove sono collocati tutti gli ambienti di servizio e una camera, il prospetto affaccia sull’ampio cortile interno. Dal corpo scala, illuminato da ampie finestre , si accede al piano e all'appartamento che occupa l'intero piano terzo dell'edificio. Dall'ingresso dell'appartamento si accede alla zona giorno di rappresentanza, con il salone triplo, arricchito dall'elegante area soggiorno, la grande sala pranzo ed una bellissima ed attrezzatissima cucina; il tutto reso luminosissimo dalle ampie vetrate scorrevoli attraverso le quali si accede alla grande balconata vivibile con bella vista su Villa Borghese. Un lungo corridoio impreziosito da moderne boiserie ed armadiatura a misura, immette nella zona notte costituita alle tre camere matrimoniali con bagni en suite, di cui la padronale con vasca a vista, doccia e camera guardaroba, camera di servizio, con lavanderia stireria; dalla zona notte si accede alla grande loggia panoramica e un lungo balcone fronteggia la zona a servizi. La loggia, il salone, la zona giorno e due camere da letto affacciano ad est su Villa Borghese, a pochi passi, ed a Sud sulla bellissima Porta del Popolo che immette alla Piazza omonima ed al "tridente" del centro storico romano raggiungibile a piedi in tre minuti, mentre il corpo dei servizi con annesso balcone ed una camera da letto espongono ad ovest con ampia apertura antistante. L'immobile gode di bellissima illuminazione naturale ed affacci privilegiati ed è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione su progetto architettonico di grande pregio, pubblicato su diversi magazine di settore. Possibilità anche in acquisto: € 2. 000. 000,00. Dettagli: Abitazione di pregio 230,00 mq 25,00 mq terrazze Finemente restaurato Arredi pregiati Rifiniture e materiali di lusso Posto auto Cantina

Rif: Via Archimede - Nelle adiacenze di via di San Valentino, in Via Archimede proponiamo in affitto un appartamento al secondo piano con ascensore e portiere di circa 200 mq. + 3 balconi abitabili vuoto con la cucina arredata. L’appartamento è così composto: ingresso con vestiaire, salone con ampie vetrate sul verde, pranzo con porta finestra su un piccolo terrazzino, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia piccolino), cucina abitabile, lavanderia con bagnetto (al limite può diventare una cameretta di servizio). Parquet nella rappresentanza e nelle camere da letto, marmo in ingresso e nel corridoio. L’appartamento è molto luminoso è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e di vari armadi a muro. Posto auto nel garage condominiale a rotazione per 6 mesi l'anno. Cantina. Il riscaldamento è con pompe di calore a basso consumo. Condominio: 4 rate di circa € 750,00. € 3. 500,00 con contratto cedolare secca temporaneamente sospeso

Villaggio Olimpico, Via Turchia Ad. Auditorium - Situato in un contesto residenziale caratterizzato da palazzine immerse nel verde, proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, che offre un'ottima soluzione abitativa per famiglie e professionisti. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone dotato di camino, una camera matrimoniale, due camerette, uno studio, perfetto per lavorare o studiare in tranquillità, due bagni ed un ripostiglio. I pregiati infissi Schüco garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort degli ambienti. Recentemente ristrutturato grazie al bonus 110%, l'edificio ha beneficiato di importanti lavori di isolamento e sono stati installati pannelli solari per la produzione di energia domestica, rendendo l'immobile non solo esteticamente piacevole, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. La zona è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: a pochi passi dall'auditorium Parco della Musica e dal Museo Maxxi, è ben collegata ai principali mezzi pubblici, tra cui bus e tram. Inoltre, la vicinanza con il Ponte della Musica e Ponte Milvio permette di accedere facilmente alle maggiori attrazioni del quartiere Flaminio. In aggiunta, gli abitanti potranno usufruire di servizi a portata di mano: supermercato aperto 24h, banche, ufficio postale, scuole statali e private, circoli sportivi e giardini pubblici attrezzati. Non dimenticate il famoso mercato rionale del venerdì mattina, un'ottima occasione per vivere a pieno la vita del quartiere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al seguente recapito 3489349427, oppure al nostro indirizzo email

La Gabetti Flaminio è lieta di proporre in locazione un elegante appartamento situato in Via Vasari, a pochi passi dalla rinomata Piazza Perin del Vaga, nel cuore del quartiere Flaminio. Posto al sesto piano di un edificio di sette, l’immobile si estende su una superficie di circa 100 mq e si compone di un accogliente soggiorno, due camere da letto di generose dimensioni, una cucina abitabile, un bagno e un ampio ripostiglio. L'appartamento gode di un’ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione sud-est, che assicura luce naturale per gran parte della giornata e un’atmosfera calda e accogliente. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è completamente vuota, pronta per essere arredata secondo il proprio stile. Il contratto richiesto è un 3+2, ideale per chi cerca una soluzione stabile in una delle zone più centrali e servite di Roma. Un’Opportunità imperdibile per vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e circondato da tutti i principali servizi. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare l’immobile!

Rif: Via Del Vignola per contratto transitorioi - contatto diretto con agente di riferimento 349 5774969 Proponiamo questo Delizioso e comodo appartamento ,che è stato appena rinnovato, situato nel centrale quartiere Flaminio , sito nella caratteristica tranquilla strada privata denominata Piccola Londra. Situato al piano seminterrato si compone di un soggiorno con divano e zona pranzo,cucinino completo ed equipaggiato,camera da letto matrimoniale con grande armadio,bagno con box-doccia,ripostiglio con la lavatrice. La zona è collegata con i mezzi pubblici a tutta la città( bus tram metro Linea"a"). In 10 minuti a piedi si raggiunge Piazzale Flaminio,dove vi è la Stazione Metro Linea a "flaminio" , la Stazione Ferroviaria, le fermate di numerose linee di autobus ; Piazza del Popolo ; Via del Corso, Villa Borghese. Si richiede di informare sulla presenza di animali. Contatto diretto con l'agente di riferimento 349 5774969

Parioli : bellissimo appartamento 3 piano parioli: a due passi da Via Antonio Bertoloni in contesto esclusivo ed estremamente tranquillo, proponiamo splendido appartamento di 115 metri quadrati. L'immobile si trova al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è ristrutturato ed è composto come segue: ampio ingresso, lungo corridoio luminoso; grande salone con doppio affaccio esterno; cucina abitabile (completamente arredata); due comode camere da letto con molti armadi a muro e due bagni nuovi (uno con doccia ed uno con vasca). I pavimenti sono in cotto nella zona giorno ed in parquet nella zona notte. L'appartamento è luminosissimo, molto silenzioso e dotato di una cantina di pertinenza esclusiva. Disponibile da gennaio 2026. No attività ricettive di alcun genere. Carrassi & del gallo Studio Immobiliare Via Tor di Nona, 24 00186 Roma 06 64 76 01 03 Germano Carrassi 347 30 34 954 Carlo del Gallo 333 56 49 187 Disponiamo di vari altri appartamenti ed immobili in Italia ed in particolare a Roma e vi invitiamo quindi a visitare il nostro sito per valutare, nel caso quest'immobile non soddisfacesse le Vostre esigenze, eventuali alternative. Carrassi & del gallo Studio Immobiliare Via Tor di Nona, 24 00186 Roma 06 64 76 01 03 Germano Carrassi 347 30 34 954 Carlo del Gallo 333 56 49 187

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento posto al primo piano nel complesso del Villaggio Olimpico. La soluzione è internamente composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere e comodo servizio. La triplice esposizione esterna e le ampie vetrate in ogni ambiente garantiscono un ottima luce naturale tutto il giorno. La soluzione è di recente ristrutturazione e si presenta con pavimenti in gres, cucina moderna attrezzata, impianti a norma e soffitti alti 3 metri. Riscaldamento autonomo e raffrescamento con aria condizionata. L'immobile viene dato in locazione parzialmente arredato. Completa la proprietà un posto auto nello stabile. La posizione è ottima nelle immediate vicinanze del Maxxi e di Ponte Milvio, perfettamente collegato con il centro e con un supermercato nelle vicinanze. Ottimi i collegamenti con il servizio pubblico. Contratto transitorio no uso ricettivo “le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Rif: 1342 - Immobiliare Simonetti - Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, nei pressi di qualsiasi arteria stradale di Roma Nord, l'immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di un appartamento di circa 130 mq. La soluzione è posta al terzo piano di un elegante edificio di quattro piani, e si presenta in ottimo stato manutentivo. Entrando veniamo accolti da un ampio salone doppio molto luminoso, a seguire una cucina abitabile, due ampie camere da letto da cui è permessa l'uscita sul balcone, ed un bagno finestrato con doccia di recente completamente ristrutturato. Proseguendo tramite un disimpegno troviamo un comodo ripostiglio ed una zona lavanderia. L'appartamento si completa con un box auto al costo di € 200 al mese più posto al piano terra della palazzina. La soluzione è libera da subito. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1342 - immobiliare simonetti -

Disponibile da marzo 2026 con contratto transitorio (da 1 a 18 mesi) Luminoso Appartamento con vista, Parioli, Via Eleonora Duse con affaccio su Piazza delle Muse l'immobile si trova al quarto piano di una palazzina anni '60. Il maggiore pregio di questo appartamento è la vista incantevole su Roma Nord che si gode dalla vetrata che occupa una intera parete del soggiorno. Composizione: ingresso, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, corridoio, una piccola cameretta, bagno e cucina. Esposizione: la tripla esposizione (Est-Ovest-Nord) lo rende particolarmente luminoso. Completamente arredato con ampi armadi a muro non è presente impianto di condizionamento spese accessorie Gli oneri accessori (luce, gas, wifi, tassa rifiuti, condominio e riscaldamento) ammontano a circa €450,00 mensili. Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatori di calore, escluse attivita' ricettive classe energetica g collegamenti - l'immobile si trova a pochi metri dal Capolinea della Linea bus 360 che collega il quartiere con la Stazione Termini. Le presenti informazioni e Planimetrie sono puramente descrittive e non costituiscono vincolo contrattuale

Nella immediate vicinanze del centro storico e più precisamente su Via Flaminia, fronte parco, proponiamo la locazione di un appartamento al 5°piano. L'immobile è composto di Ingresso soggiorno a vista 2 camere cucina semi abitabile servizio e 2 balconi. Gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione panoramica verso Via Cimabue e cortile condominiale. E' completamente ristrutturato. E' dotato di climatizzatore d'aria. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Viene lasciato completamente vuoto e senza cucina. Le spese condominiali ammontano ad € 120 mensili circa. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Possibilità parcheggio su Via Cimabue. A pochi passi si trovano tutti i servizi di prima necessità, scuole (elementari, medie, superiori), posta, banche, farmacie, negozi , inoltre a nelle adiacenze si trova fermata di Piazzale Flaminio della linea a della metro e le molteplici linee Atac. Viene richiesto un contratto 3 anni + 2 a lavoratori referenziati. No attività ricettive o similari. Libero dal 01 febbraio

Nel prestigioso quartiere Parioli, precisamente in Via Panama, di fronte al parco dell’esclusiva Università Luiss, Century 21 Skyline propone in locazione un elegante appartamento di alta rappresentanza, situato al primo piano di un raffinato palazzo anni ’30 dotato di servizio di portineria. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e si compone di un ampio salone con sala da pranzo adiacente, entrambi con affacci su Via Panama e sul tranquillo cortile interno; una cucina abitabile in muratura, completamente attrezzata con elettrodomestici; due camere da letto con capienti guardaroba e due bagni, di cui uno con vasca doccia e l’altro con doccia. L’appartamento, finemente ristrutturato e proposto arredato, presenta pavimenti originali in parquet a spina italiana accuratamente restaurati e un magnifico cotto antico dai toni caldi dell’arancio, impreziosito da marmo Repen. Grazie alla sua elevata rappresentanza e al contesto di assoluto pregio, la proprietà è ideale per professionisti, coppie o famiglie che desiderano un’abitazione di grande comfort e curata nei dettagli. Sono ammessi animali domestici. Il contratto è di tipo residenziale a canone concordato 3+2 anni. Si richiede fideiussione bancaria pari a 6 mensilità e deposito cauzionale di 2 mensilità a garanzia di canoni e danni. La proprietà è disponibile a valutare la locazione anche in favore di società, con adeguamento del canone di locazione. Si prega di non contattare per richieste relative a case vacanze o locazioni brevi. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. In the prestigious Parioli district, on Via Panama, directly facing the park of the exclusive Luiss University, Century 21 Skyline offers for rent an elegant and refined apartment of high standing, located on the first floor of a distinguished 1930s building with concierge service. Measuring approximately 140 square meters, the property boasts an excellent layout and comprises a spacious living room with an adjoining dining area—both overlooking Via Panama and the quiet inner courtyard—a fully equipped masonry kitchen, two bedrooms with large wardrobes, and two bathrooms, one featuring a bathtub shower combination and the other a shower. Beautifully renovated and offered fully furnished, the apartment showcases original Italian herringbone parquet floors, carefully restored, as well as exquisite antique terracotta in warm orange hues, enriched with Repen marble details. Thanks to its elegant character and prestigious setting, this property is perfect for professionals, couples, or families seeking a home of comfort, style, and sophistication. Pets are welcome. The lease is a standard residential contract (3+2 years), requiring a bank guarantee equivalent to six months’ rent and a two-month security deposit to cover rent and potential damages. The owner is also open to corporate leases, with a corresponding adjustment of the rent. Please note that short-term or vacation rental inquiries will not be considered.

Pinciano - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 108 mq con ampia terrazza, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina accessoriata e bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di una con comoda cabina armadio e bagno en suite, ed ulteriore servizio. Completa la proprietà terrazza a livello di 35 mq c. A, vero punto di forza della casa, perfetta per momenti di relax o convivialità, in un contesto riservato e centrale. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, combinando funzionalità, eleganza e attenzione ai dettagli. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Contratto 4+4; si valuta anche contratto a societa'. No attivita' ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 5. 500,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana rif112bh25 Tel 06. 96006341 il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: la casa della Tua vita.

Parioli, in Via Anna Magnani incrocio Via Giacinta Pezzana, adiacente la Moschea, in tranquillo complesso residenziale caratterizzato da un grande parco privato di oltre un ettaro,per questo adatto anche a famiglie con bambini ed animali, in una piccola palazzina di 3 piani , proponiamo in locazione un bellissimo appartamento di 140mq, con affaccio tutto sul verde, posto al primo piano , con cantina, parcheggio interno per moto e bici e possibilità di parcheggio a riempimento condominiale per auto. L'appartamento è semiarredato e si compone di un ingresso con una grande libreria su misura, un salone con camino affacciato con ampie porte finestre sul balcone abitabile, una grande cucina in muratura tutta attrezzata con elettrodomestici con zona dispensa e bancone per la colazione, un tinello per pranzare, un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, un'altra camera dotata di cabina armadio e balcone, una cameretta con soppalco abitabile anch'essa dotata di cabina armadio, un secondo bagno. Caldaia a gas per acqua sanitaria, serrande elettriche, porta blindata, infissi doppio vetro, pavimenti in parquet e marmo, aria condizionata solo in salone. Ideale per chi è alla ricerca di una situazione centrale in un quartiere prestigioso come quello dei Parioli, ma nel contempo nel verde vivibile e tranquillo. Contratto 3+2 canone concordato con cedolare secca. No uso recettivo. Solo referenziati con redditi dimostrabili. Euro 2. 000,00. Per appuntamenti tel. 333 3446002

Pinciano - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 95 mq con balcone, ubicato al quarto piano. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone che si distingue per l'elevata luminosità, cucina e bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto (di cui una con cabina armadio e bagno ensuite) ed ulteriore servizio. Completa la proprietà un gradevole balconcino, con affaccio tranquillo su Via Aniene. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. Le finiture sono di altissimo livello, caratterizzate da pavimenti in pregiato marmo, linee essenziali e una cura meticolosa dei dettagli, che esaltano ulteriormente un ambiente raffinato e accogliente. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, pronta per essere abitata, inserita in un contesto esclusivo e ben collegato. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3. 200,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana rif116bh25 Tel 06. 96006341 il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: la casa della Tua vita.