Appartamenti affitto corso buenos aires Milano

Elegante quadrilocale di rappresentanza in affitto – Via Gustavo Modena,25 Milano in una delle aree più esclusive e ricercate di Milano, tra Corso Indipendenza e Regina Giovanna, all’interno di un prestigioso stabile d’epoca perfettamente conservato con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione una raffinata residenza di ampia metratura situata al quarto piano. L’appartamento, caratterizzato da grande luminosità e quiete grazie alla doppia esposizione, accoglie con soffitti alti e con ambienti armoniosi e di rappresentanza. Il doppio soggiorno, elegante e scenografico, si apre su un balcone con l'affaccio sulla via principale e offre uno spazio ideale per ricevere, mentre la cucina abitabile completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici è valorizzata dalla presenza di un suggestivo camino e dotata di balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno, ideale per garantire luminosità e assoluta quiete. Un doppio corridoio conduce alla zona notte, che si sviluppa in modo riservato e comprende tre camere da letto di quale una è con balcone affaccio esterno e un'altra con un bagno en suite. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia, una cabina armadio e un ampio ripostiglio, pensati per garantire massima vivibilità. Cantina pertinenziale il fascino dell’epoca si unisce a dotazioni moderne come l’aria condizionata e il riscaldamento centralizzato, offrendo un perfetto equilibrio tra stile e benessere abitativo. L'immobile si trova in una delle zone più eleganti e centrali di Milano, caratterizzata da un contesto residenziale signorile, viali alberati e splendidi edifici d’epoca. Una zona residenziale e commerciale strategica, a breve distanza dal centro storico e ben servita da negozi, ristoranti, farmacie e servizi di ogni genere. E autobus 60, 61, 62, 65 e 92, che garantiscono spostamenti rapidi verso il centro, alle principali aree della città e un rapido accesso alla stazione di Milano Centrale. Via Gustavo Modena si trova in una zona centrale e ben servita (zona Castel Morrone xxii Marzo), molto vicina alle stazioni della metropolitana mm1 Porta Venezia e mm4 Dateo, che sono rapidamente raggiungibili. Possibilità di disporre di un posto auto coperto all’interno dello stabile affittabile a parte, elemento raro e altamente valorizzante nel contesto. Una soluzione abitativa di assoluto pregio, pronta da abitare, ideale per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, comfort e posizione strategica nel cuore di Milano. Contratto 4+4 anni. No affitti brevi. No contratto con la clausola di sublocazione. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio allo 02 61291273 in qualsiasi momento.

Affittasi bilocale in viale premuda piazza cinque giornate - milano in Viale Premuda proponiamo in locazione un grazioso bilocale di 70 mq ca, al terzo piano di uno stabile d’epoca, servito da ascensore e con servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile si compone di ingresso su cucina abitabile, due ampi locali, ciascuno con balcone, bagno finestrato con doccia. Doppio affaccio. Viene fornito con cucina completamente attrezzata e con armadio su misura nella camera da letto. Nuovi serramenti con doppi vetri e porta di sicurezza. Riscaldamento autonomo a termosifoni Molto tranquillo e silenzioso. Il contesto è ottimamente servito da mezzi pubblici. Possibilità di contratto con società. Disponibile da meta' dicembre. No sublocazione, no air&b. Le immagini sono solo indicative delle caratteristiche dell'immobile. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a.

Affittasi Milano ampio trilocale con terrazzo Porta Venezia Milano Porta Venezia, esattamente in via Panfilo Castaldi, in un contesto signorile di stabile d’epoca dei primi del Novecento, con portineria tutto il giorno, affittiamo al piano secondo con ascensore grande trilocale parzialmente arredato. Ubicato in una delle zone più richieste della città, poco distante dal Duomo vicino al parco di Palestro e alla via commerciale di corso Buenos Aires, l’immobile è ubicato in una posizione strategica e ben collegata al resto della città dalla metropolitana rossa di Piazza Oberdan, il passante ferroviario, la stazione Centrale, il tram, e diversi altri mezzi di superficie. Non mancano nel circondario farmacie e alimentari. L’appartamento affacciato all’interno del cortile condominiale risulta ciò nonostante molto luminoso e sicuramente silenzioso. L’immobile è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile completa di pensili ed elettrodomestici, un grande soggiorno con un comodo terrazzo a livello, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa, una seconda cameretta, ed infine un bagno con doccia, finestra e Ripostiglio in quota. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale a metano, l’acqua calda è autonoma con boiler elettrico. L’appartamento è libero da subito con contratto quattro +Quattro solo per referenziati anche studenti no perditempo. Non sono accettata ne sub locazioni per affitti brevi ne b&b. Il canone richiesto è di euro 2. 200 mensili trattabili più euro 300 di spese condominiali in cui sono compresi i costi di riscaldamento centralizzato. Per informazioni o per fissare un appuntamento rivolgersi a case italiane telefono 333. 748. 65. 59 338. 498. 37. 69 e-mail si prega astenersi perditempo. Tutte le informazioni del presente annuncio e della sua scheda non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale, in quanto potrebbero contenere imprecisioni o inesattezze.

Milano proponiamo in affitto ottimo quadrilocale. Mq140 Miano - Via s. Gregorio 39 -Zona ambita , molto ben servita mm Rossa Lima - mm gialla Repubblica. A un passo dalla splendida piazza Gae Aulenti dal nevralgico punto commerciale di corso Buenos Aires in stabile signorile d'epoca primi 1900 -Con ascensore e portineria tutto il giorno. L'immobile è situato al Quarto piano , ristrutturato e molto luminoso composto da ingresso e ampia zona giorno , con cucina a vista su misura armadi capienti , infissi doppi vetri. Quattro camere da letto - due grandi bagni riscaldamento autonomo - parzialmente arredato cucina completa, letti e armadi doppio ingresso - canone 2700 mensili. Piu 100 Euro mese spese condominiali info tel 3384983769. 3337486559 - - ista - lecaseitaliane

In un affascinante palazzo d’epoca, con un atrio scenografico impreziosito da bellissimi mosaici degli anni '20, proponiamo in locazione un appartamento al quarto piano di 153 mq. L’immobile è estremamente luminoso in ogni sua parte, grazie alla sua esposizione; un appartamento particolare, non banale, ricco di spazi destinati al living, dove i volumi delle stanze si susseguono conferendo al tutto un andamento molto piacevole. L’ingresso conduce ad un soggiorno doppio affacciato su via Venini, ricco di luce; segue una zona che può essere destinata a studio, a sala da pranzo oppure adatta a smart working e una cucina ampia e completamente arredata con un grazioso balcone sul cortile interno. Il grande corridoio, attrezzato con utilissimi armadi a muro, conduce alle due grandi camere matrimoniali, una con il proprio bagno en suite, l’altra con una doppia finestra che rende l'ambiente molto luminoso. Un secondo bagno ospiti completa la proprietà. L’arredo è di grande gusto e di un design minimal ma accogliente e caldo. Una casa davvero particolare, un’abitazione che infonde serenità, silenziosa e con tanto spazio per vivere bene. In via Venini a pochi passi da corso Buenos Aires e Piazzale Loreto; abbiamo il perfetto connubio tra i servizi della moderna metropoli e le comodità delle botteghe di quartiere. Zona particolarmente indicata per le famiglie vista la presenza di numerose scuole di tutti i livelli e di aree verdi attrezzate, oltre che di comodi servizi. Risulta inoltre estremamente comodo spostarsi con il servizio pubblico grazie al tram linea 1, alle fermate della mm1 Pasteur e Loreto, e a quelle mm2 Loreto e Caiazzo.

Disponibile da subito. Canone di locazione: € 1. 600 mese Spese condominiali: € 250 mese che comprendono: • Consumo dell'acqua • Riscaldamento centralizzato • Servizio di portineria • Ascensore e servizi condominiali Nel cuore di una delle zone più esclusive e richieste di Milano, tra Porta Venezia e Repubblica, proponiamo in locazione un elegante bilocale recentemente ristrutturato a nuovo, situato al quarto piano di un prestigioso stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, finiture moderne e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La proprietà è composta da: • Ingresso • Luminoso soggiorno con cucina a vista completamente integrata • Ampia camera matrimoniale con comoda zona studio ideale anche per lo smart working • Bagno finestrato di generose dimensioni, moderno e completo di tutti i servizi l'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di: • Serramenti in pvc con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico • Tapparelle elettriche • Zanzariere • Aria condizionata • Riscaldamento centralizzato • Finiture moderne e di ottimo livello la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi da Corso Venezia, Corso Buenos Aires, dai Giardini Indro Montanelli e dal quartiere Porta Nuova, con tutti i principali servizi, ristoranti, boutique, supermercati e spazi culturali comodamente raggiungibili a piedi. Ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate mm1 Porta Venezia e mm3 Repubblica, oltre a numerose linee di tram e mezzi di superficie. Restano a carico del conduttore le utenze di energia elettrica e gas. Soluzione ideale per professionisti, manager, expat e coppie che desiderano vivere in una residenza elegante e perfettamente collegata, nel pieno centro di Milano.

No property manager! In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Milano, e più precisamente in Via Plinio 33, proponiamo in affitto un elegante trilocale di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un prestigioso condominio dei primi del ‘900 completamente riqualificato in classe energetica a4. La soluzione è inserita in un contesto signorile dotato di servizio di portineria mezza giornata e ascensore. L’appartamento, luminoso e finemente rifinito, si apre su una moderna zona giorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, caratterizzate da metrature generose e ottima vivibilità. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia e sanitari di design, oltre a una comoda zona lavanderia separata. La recente ristrutturazione e gli impianti di ultima generazione garantiscono massimo comfort abitativo e contenimento dei consumi. La zona è strategica e perfettamente servita: a pochi passi si trovano negozi di ogni genere, supermercati, scuole, uffici e numerose linee di trasporto pubblico. In particolare, risultano facilmente raggiungibili la mm1–mm2 Loreto, la mm1 Lima e diverse linee di superficie che collegano rapidamente con il centro città e le principali aree urbane. Richiesta: € 1740 mese + € 150 di spese condominiali (che includono riscaldamento e raffrescamento, salvo conguaglio) Contattaci per maggiori informazioni. Kwp 708 mamg le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Spontini: in uno splendido stabile d'epoca, proponiamo in locazione un raffinato appartamento al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finiture in marmo, zona lavanderia, balcone e cantina. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio ed è completamente arredato. Dotato di aria condizionata e pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. Si affitta esclusivamente a società. Il canone mensile è di €1. 900,00 a cui si aggiungono €350,00 di spese condominiali (comprensive di riscaldamento centralizzato e ascensore). è previsto un forfait mensile di €150,00 per le utenze (luce, gas, internet Fastweb, tari e manutenzione annuale della caldaia). Libero subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 02. 29536079 oppure 347. 3909241 (Riferimento: Antonio Zeppa).

Ad. Ze Vittorio Veneto-Via Lecco i contesto d'epoca si propone bilocale in perfette condizioni interne, soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno e cantina in Via Lecco, nel cuore di Porta Venezia e a pochi passi da Corso Buenos Aires e dai Giardini Indro Montanelli, proponiamo in locazione un bilocale di circa 50 m² situato al primo piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è compostoda ingresso, soggiorno con cucina a vista attrezzata, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina di pertinenza. La cucina è completa di piano a induzione ed elettrodomestici, tra cui lavastoviglie, frigorifero e lavatrice. L’esposizione interna rende l’immobile particolarmente silenzioso e riservato, pur trovandosi in una delle zone più centrali e servite della città. La posizione è uno dei punti forti dell’immobile: metropolitana, mezzi pubblici, supermercati, ristoranti, farmacie, negozi, banche e servizi quotidiani sono tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza ai Giardini Indro Montanelli aggiunge un importante spazio verde a pochi minuti da casa. Completano la proposta il riscaldamento autonomo, la cantina e il contesto d’epoca ben tenuto.

Completamente arredato affitti mensili da 1 a 18 mesi Spettacolare appartamento in Via Palestrina, con 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina è dotata di elettrodomestici e stoviglie. I letti sono dotati di morbida biancheria, ideale per un buon riposo notturno. L'appartamento dispone di 2 bagni dotati di doccia completa e asciugamani. Inoltre, l'appartamento è dotato di Wifi ad alta velocità e Smarttv. L'appartamento dispone di lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata per il massimo comfort. Questo appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione canalizzato in tutte le stanze per un comfort assoluto. Gli animali domestici sono i benvenuti, ma è previsto un supplemento. Gli ospiti saranno informati di eventuali costi aggiuntivi nel contratto finale. I prezzi e la disponibilità possono variare a seconda della durata del soggiorno e dell'anticipo con cui viene effettuata la prenotazione. Le utenze e le spese per gli animali domestici non sono incluse nel prezzo dell'affitto; tutto sarà specificato nel contratto finale. L'arredamento e le decorazioni possono differire leggermente dalle foto a causa della manutenzione e dei miglioramenti qualitativi apportati dal nostro team di designer. Per i prezzi aggiornati, la disponibilità e tutti i dettagli dell'appartamento, visitate il nostro sito web, che troverete in fondo a questa pagina sotto “link aggiuntivi”. Per qualsiasi domanda, rivolgetevi a un agente di vendita.

Una soluzione silenziosa e moderna con soppalco, in stabile d’epoca con portineria nel cuore di Milano. Tra il fascino autentico delle case milanesi d’epoca e la vivacità di uno dei quartieri più dinamici della città, proponiamo in affitto un raffinato loft di 110 mq con soppalco, situato in Viale Abruzzi, a pochi passi da Corso Buenos Aires, da Piazzale Loreto e da Viale Gran Sasso. Inserito in un elegante stabile anni ’30 con servizio di portineria, l’immobile si distingue per l’atmosfera riservata e silenziosa: l’unica esposizione interna sul cortile condominiale garantisce infatti tranquillità e privacy, pur trovandosi nel cuore pulsante di Milano. L’appartamento, completamente arredato e curato in ogni dettaglio, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi, accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra si apre un luminoso salone con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, affiancato da una prima camera da letto e da un bagno. Il soppalco, dal carattere moderno e funzionale, ospita una seconda camera, un comodo guardaroba, un locale lavanderia e un pratico ripostiglio. Una soluzione dal gusto contemporaneo, perfetta per chi desidera vivere in ambienti di charme senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti: la zona è infatti servitissima dalle linee metropolitane mm1 e mm2 Loreto, oltre che da numerosi mezzi di superficie, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. L’immobile viene proposto con contratto di locazione 4+4, Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa stabile, confortevole e di lungo periodo nel cuore di Milano. Il canone mensile richiesto è di Euro 1. 600 oltre spese condominiali. Classe energetica g. Possibilità posto moto. Scopri questa e altre proposte sul sito Una soluzione silenziosa e moderna con soppalco, in stabile d’epoca con portineria nel cuore di Milano. Tra il fascino autentico delle case milanesi d’epoca e la vivacità di uno dei quartieri più dinamici della città, proponiamo in affitto un raffinato loft di 110 mq con soppalco, situato in Viale Abruzzi, a pochi passi da Corso Buenos Aires, da Piazzale Loreto e da Viale Gran Sasso. Inserito in un elegante stabile anni ’30 con servizio di portineria, l’immobile si distingue per l’atmosfera riservata e silenziosa: l’unica esposizione interna sul cortile condominiale garantisce infatti tranquillità e privacy, pur trovandosi nel cuore pulsante di Milano. L’appartamento, completamente arredato e curato in ogni dettaglio, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi, accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra si apre un luminoso salone con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, affiancato da una prima camera da letto e da un bagno. Il soppalco, dal carattere moderno e funzionale, ospita una seconda camera, un comodo guardaroba, un locale lavanderia e un pratico ripostiglio. Una soluzione dal gusto contemporaneo, perfetta per chi desidera vivere in ambienti di charme senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti: la zona è infatti servitissima dalle linee metropolitane mm1 e mm2 Loreto, oltre che da numerosi mezzi di superficie, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. L’immobile viene proposto con contratto di locazione 4+4, Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa stabile, confortevole e di lungo periodo nel cuore di Milano. Il canone mensile richiesto è di Euro 1. 600 oltre spese condominiali. Classe energetica...

Sognocasa propone in affitto un trilocale di 80mq in Città Studi, Arredato per 4 persone l'immobile è composto da: Due ampie camere, ingresso, cucina abitabile e bagno. Accesso esclusivo su un cavedio interno. Ristrutturato recentemente e arredato per 4 persone. Elegante stabile liberty con scale affrescate completamente ristrutturato con locale comune biciclette e videosorveglianza h24. Zona ben collegata con Metropolitana Tricolore a pochi metri e Passante Dateo nelle vicinanze. A poca distanza anche dalla Metropolitana rossa Palestro e San Babila. Tram 5, 9, 23, 33, bus. La richiesta è di 1. 600,00€ comprensivo di spese condominiali che prevedono riscaldamento centralizzato, portierato al mattino. Tipologia di contratto 4+4, previste 2 mensilità a cauzione più un trimestre anticipato. Libero per 29 Settembre assolutamente da non perdere!

Subito casa Imm. Re propone in affitto un bilocale di 60mq in Zona Buenos Aires sito al piano Rialzato con Giardino interno. L'immobile è composto da: 2 camere, soggiorno con angolo cottura ampio terrazzo con affaccio interno su giardino. Doppia esposizione con affaccio. Arredato per 4 persone. Elegante stabile signorile con videosorveglianza all'ingresso e locale comune biciclette. Lavatrice, pavimenti originali in marmette, cornici e rosoni a ricreare l'atmosfera d'epoca. Metropolitana Loreto verde e rossa a meno di 100 metri. Nelle immediate vicinanze autobus 39, 55, 56, 60, 62, 81, 90, 91, 92, 965 e tram 1. Bikemi di fronte allo stabile. Supermercato Carrefour e Daily a meno di 100 metri, due minuti a piedi per Corso Buenos Aires e cinque minuti a piedi per il Politecnico. La richiesta è di 1. 100€ comprensivo di spese condominiali che prevedono, portineria 1 2 giornata, ascensore, acqua e riscaldamento centralizzato. Tipo di contratto richiesto un 4+4, 2 mesi di cauzione e un trimestre anticipato. Libero dal 29 Settembre. Assolutamente da non perdere!

Bilocale arredato in affitto via palestrina: in via Palestrina, all’interno di un residenziale contesto d’epoca sito a pochi passi da Piazza Caiazzo e Corso Buenos Aires, in una bellissima e signorile zona residenziale, resa vivace da numerose attività commerciali che sono nate intorno alla piazza, come negozi storici, boutique, bar e ristoranti, proponiamo in locazione un luminoso bilocale arredato sito al quarto piano senza ascensore. La soluzione che si sviluppa su due livelli, è composta da ingresso su disimpegno con armadiature, luminoso soggiorno arredato con cucina a vista attrezzata su misura, dalla zona giorno tramite una comoda scala interna accediamo al secondo livello leggermente mansardato in cui troviamo il bagno finestrato con vasca, ampia camera da letto con comode armadiature. Il piano alto e l’esposizione, rendono l’appartamento silenzioso e luminoso. La soluzione si presenta in buone condizioni di manutenzione, abbiamo pavimentazione in ceramica, infissi in doppio-vetro, caratteristiche travi a vista, funzionali arredi e pratico condizionatore portatile. Spese condominiali con riscaldamento autonomo circa 150 euro mensili. L’appartamento viene consegnato arredato con disponibilità da giugno. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità e da Corso Buenos Aires fulcro dello shopping milanese, a pochi passi troviamo i mezzi pubblici di superficie, la zona inoltre è molto ben servita dalla metropolitana abbiamo la linea verde con la fermata mm2 Caiazzo a circa 50metri, a poca distanza la fermata mm3 gialla e mm2 verde Centrale, e dalla stazione Centrale di Milano e la fermata mm1 rossa e mm2 verde Loreto. Canone di locazione mensile richiesto euro 840 più spese condominiali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 02. 671658132 oppure scrivi a.

Cfc immobiliare - Telefono: 02. 09. 95. 37. 35 392. 07. 00. 977 Zona Nolo, a pochi passi da p. Le Loreto, in Viale Monza, proponiamo in locazione luminoso bilocale di 50 mq circa finemente ristrutturato, arredato a nuovo su misura e mai abitato, sito al terzo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore con riscaldamento autonomo a radiatori. L'appartamento è composto da un ingresso che introduce al soggiorno con divano letto e cucina a vista completamente accessoriata, una moderna camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio e bagno con box doccia. Presenta inoltre le seguenti finiture: pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in pvc doppio vetro, impianto di condizionamento dual split e porta blindata. Risulta luminoso e silenzioso grazie all' esposizione (Est Ovest) sui cortili interni e sono presenti infine uno spazio per il posto bici all'interno del cortile condominiale e un gradevole terrazzino condominiale. L’immobile è ideale per single e o giovani coppie in cerca di una soluzione ubicata nel cuore del vivace e riqualificato quartiere di Nolo, in una posizione centrale e strategica, a due passi da Corso Buenos Aires, dalle fermate metropolitane mm1 2 linea rossa e verde (Loreto), nonchè ben servita dai numerosi negozi, ristoranti, locali e servizi siti nella zona, quali scuole, banche, poste, farmacie, supermercati. Il canone mensile è di €1. 060, incluse le spese condominiali. La preferenza ricade su coloro che saranno in grado di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità. Le informazioni e le immagini non rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: cfc immobiliare Viale Monza 18, Milano Telefono: 02. 09953735 Cellulare: 392. 070. 0977 e-mail: