Appartamenti affitto corso buenos aires Milano

Piazza 5 giornate - Via Bianca Maria 2 in elegante stabile anni ’50 con ascensore, portineria e posto bici, proponiamo luminoso due locali di circa 95 mq. L’appartamento posto al piano terzo è così composto: ampio ingresso, soggiorno, una camera da letto con balcone, cucina abitabile e un ampio bagno con vasca e doccia separati, il rivestimento dei pavimenti è tutto in parquet. L’appartamento è disponibile da subito, non e’ arredato e si presenta in discrete condizioni interne. Il contratto di locazione richiede una garanzia di fidejussione bancaria

Al terzo piano di un elegante palazzo degli anni ’50, caratterizzato da due corpi centrali e da un contesto architettonico di grande fascino, proponiamo in locazione un luminoso trilocale con doppia esposizione e una splendida vista aperta sulla piazza. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e versatili, valorizzati da una distribuzione funzionale degli spazi e da elementi originali che ne preservano il carattere distintivo. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, impreziosito da una lunga balconata che offre un piacevole affaccio sulla piazza, creando un ambiente di ampio respiro. In continuità con il living, una seconda stanza si presta a molteplici soluzioni d’uso, potendo essere adibita a raffinata sala da pranzo, studio privato o seconda camera da letto. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, riservata e accogliente. Completano l’unità abitativa un’ampia cucina e due bagni, di cui uno dotato di vasca e doccia, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La ristrutturazione ha saputo preservare il fascino originario della casa, mantenendo gli eleganti pavimenti e le vetrate d’epoca, dettagli che conferiscono agli ambienti personalità e carattere. La proprietà è completata da una spaziosa cantina, prezioso spazio accessorio, mentre il servizio di portineria a tempo pieno assicura un presidio costante e un ulteriore livello di comodità e sicurezza. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere in ambienti luminosi e generosi, con il privilegio di una vista aperta. Piazza del Tricolore è sempre stata considerata un indirizzo prestigioso, a pochi passi dal centro storico, raggiungibile in pochi minuti percorrendo Corso Monforte. Un contesto elegante e particolarmente apprezzato per l’equilibrio tra raffinatezza residenziale e vivacità urbana. La zona è servita ottimamente dai mezzi pubblici, tra cui le linee tranviarie 9 e 19, la linea autobus 61 e la nuova linea metropolitana mm4, fermata Tricolore, che raggiunge l’aeroporto di Linate in pochissimo tempo. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, negozi di prossimità e tutti i servizi essenziali. Un ulteriore importante vantaggio è la posizione adiacente al centro storico, ma ai margini della zona a traffico limitato (ztl), che consente ai residenti di godere della centralità e del prestigio dell’area con maggiore flessibilità negli spostamenti. Un indirizzo ideale per chi desidera vivere nel cuore di Milano senza rinunciare al comfort e alla qualità di un contesto residenziale esclusivo. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

In un caratteristico stabile, in stile vecchia Milano, proponiamo in locazione un luminoso bilocale disposto su due livelli. Si giunge all’ingresso tramite un ballatoio che ci guida fino ad un balcone ad uso esclusivo, dal quale si accede direttamente al soggiorno arredato con divani, angolo tv e zona pranzo. Adiacente al living vi è una cucina semi abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Una moderna scala realizzata in legno e ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto completa di armadiature, con antibagno e bagno finestrato dotato di vasca doccia. L'appartamento è provvisto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata. Il tetto leggermente spiovente con le travi a vista e l’arredamento semplice e lineare, in contrasto con il parquet in rovere, donano all’appartamento un’atmosfera tipica delle mansarde parigine. Possibilità di posto auto (per piccole macchine tipo Smart), bici e moto, con richiesta a parte. La zona l’immobile, sito in corso Concordia a pochi passi dell’elegante piazza Tricolore, gode di tutte le comodità di una zona residenziale a pochi minuti dal centro. Infatti con una piacevole passeggiata è possibile raggiungere corso Monforte e piazza San Babila, nonché i numerosi locali e negozi di viale Premuda e viale Piave. La posizione è ottima per gli spostamenti verso il resto della città grazie alle diverse reti di trasporto pubblico che servono la zona. Con la nuova linea mm4 si raggiunge agilmente sia piazza San Babila, a una sola fermata di metro, che l'aeroporto cittadino di Linate. Presenti inoltre le linee del tram 9 e 19, bus linea 54, 60, 61, 62 e il passante ferroviario fermata Dateo. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

------- Per informazioni e appuntamenti Whatsapp: 3460848654------- ubicazione: l’immobile si trova in Via Melzo 13, nel cuore di Porta Venezia, una delle zone più richieste di Milano. A pochi passi da Corso Buenos Aires e servito dalla Metropolitana mm1 (Linea Rossa) Porta Venezia, Metropolitana Linea Blu (m4) Tricolore (perfetta per raggiungere comodamente l' aeroporto di Linate), passante ferroviario e diversi mezzi di superficie. Completano il contesto servizi di ogni tipo: supermercati, farmacie, ristoranti, bar, locali e negozi. Palazzo: Stabile degli anni ’60, in ottime condizioni, dotato di portineria attiva tutto il giorno e doppio ascensore. Appartamento: Proponiamo un monolocale, con cucinotto di taglio funzionale, divano letto, e ulteriore struttura rialzata con letto matrimoniale. Perfetto per studenti, o lavoratori che cercano un comodo appoggio nella città di Milano, a due passi dalla metropolitana linea rossa, mm1. Composizione: Ingresso, bagno, soggiorno zona notte, cucinotto. Contratto e disponibilità: Contratto transitorio di 18 mesi, canone € 850+ € 150 di spese condominiali (comprensive di riscaldamento, acqua calda e portineria) Immobile libero dal 28 febbraio 2027. Ufficio Milano – Via Rosolino Pilo, 20 Porta Venezia è un quartiere ricco di servizi, perfettamente collegato e comodo per raggiungere ogni zona della città. Nelle vicinanze si trovano banche, farmacie, ristoranti, supermercati, negozi e tutto ciò che rende la zona estremamente vivibile e centrale. I dati riportati nel presente annuncio, le informazioni e le planimetrie sono da considerarsi indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in Affitto a Milano - Ideale per Famiglie e Professionisti! Scopri questo luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. Con i suoi 130 m², offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente, dotato di un balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il grande bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. La cucina abitabile è pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile, e la possibilità di arredarlo rende questo appartamento ancora più interessante. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono sempre ben illuminati, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una zona ben servita da mezzi di trasporto, con facile accesso alla metropolitana, bus e tram, questo appartamento è ideale per chi desidera muoversi con facilità. La vicinanza alla stazione centrale e all'aeroporto di Linate rende la posizione ancora più strategica. Inoltre, l'accesso alle tangenziali e autostrade è rapido e comodo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico! Solo per referenziati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Provesi.

In Via Mameli 33, in una delle zone più apprezzate e ricercate di Milano, proponiamo in locazione uno splendido e ampio bilocale appena ristrutturato, caratterizzato da grande eleganza, charme e una raffinata cura dei dettagli. L’appartamento si trova al quarto piano con ascensore ed è disponibile da subito. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, comprendono un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista lineare, moderna e completa di tutti gli elettrodomestici. La zona living è arredata con un comodo divano letto e gode di un piacevole collegamento con l’ampio terrazzo. Il terrazzo, con affaccio esterno, rappresenta uno degli elementi distintivi dell’abitazione: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi un momento di tranquillità nel cuore della città. La camera da letto è ampia e confortevole, completano l’abitazione una pratica zona lavanderia e un elegante bagno finestrato con doccia. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all’estetica, alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, elegante e di carattere, in una posizione centrale e ben servita. Caratteristiche principali: Ampio bilocale Appena ristrutturato Quarto piano con ascensore Ampio soggiorno doppio Cucina a vista completa di elettrodomestici Divano letto Ampio terrazzo con affaccio esterno Camera da letto spaziosa Bagno finestrato con doccia Zona lavanderia Disponibile da subito Per informazioni e visite: Davide – 338 509 2388

In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un caratteristico palazzo Vecchia Milano situato in Via Archimede, tra Piazza Tricolore e Piazza Cinque Giornate, proponiamo in esclusiva in locazione un grazioso trilocale di circa 70 mq, posto al terzo piano e servito da ascensore. L’appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living con soggiorno e cucina a vista, ben separata e completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e una piccola cantinetta vini. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale e una seconda camera, ideale anche come studio, oltre a una comoda cabina armadio e due bagni, di cui uno completo di doccia e il secondo dotato di lavatrice. L’immobile dispone inoltre di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento autonomo. La richiesta è di € 1. 900 al mese, oltre a € 100 mensili di spese di gestione. Deposito cauzionale pari a tre mensilità. Contratto 4+4. Libero da subito. Per informazioni e appuntamenti: Anna Lombardo – 335 7117257

Nella riservata via Ciro Menotti, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 66 mq, inserito nel complesso menotti 11, un contesto residenziale di recente e completa riqualificazione, realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio balcone, in parte loggiato, che si configura come una vera estensione della zona living, una cucina separata, un disimpegno con un pratico spazio lavanderia, un bagno impreziosito da una doccia walk-in e una confortevole camera da letto. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione alle proporzioni e alla luce naturale, restituendo una soluzione dal gusto contemporaneo, funzionale e immediatamente vivibile. Il complesso offre giardino condominiale curato, servizio di portineria per l'intera giornata, impianto centralizzato di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda con gestione autonoma dei consumi, oltre a un evoluto sistema di domotica per la gestione degli scenari e della termoregolazione. Raffinata soluzione in una delle zone residenziali più raffinate e centrali di Milano. Il complesso menotti 11 sorge nell'omonima via, una traversa di corso Indipendenza, in uno dei contesti più esclusivi di Milano, tanto per le sue caratteristiche urbanistiche quanto per la vicinanza al centro. Bastano pochi minuti a piedi per raggiungere piazza San Babila, le vie dello shopping meneghino e il Duomo e, per gli amanti degli spazi verdi, i vicini Giardini di corso Indipendenza e i Giardini Indro Montanelli di via Palestro, che regalano una pausa di quiete a due passi da casa. Una posizione vicina a tutto e servita in modo capillare, grazie alla fitta rete di trasporto pubblico che, con i tram delle linee 33 e 19, gli autobus 54, 62 e 92, la nuova mm4 con le fermate Tricolore e Dateo e la mm1 con Palestro e Porta Venezia, consente di avere l'intera città a portata di mano. Inoltre, la ricca presenza di negozi, uffici e strutture per il tempo libero completa il quadro, facendo di menotti 11 il contesto ideale in cui vivere, capace di rispondere a ogni necessità quotidiana. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

In una posizione strategica, in Via Piccinni 3, a pochi passi dai giardini di via morgagni e piazzale bacone, nonchè da corso buenos aires, centro nevralgico dello shopping, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 81 mq situato al terzo piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile, attualmente configurato come ampio bilocale, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente living e da un angolo cottura separato, pur mantenendo una piacevole continuità con l’ambiente principale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, mentre il bagno, di ampie dimensioni, è stato completamente ristrutturato a nuovo. Prima della consegna verranno inoltre sostituiti tutti i serramenti, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. La soluzione è già libera e viene proposta in locazione parzialmente arredata, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, funzionale e pronta da abitare in una delle zone più comode e servite della città. Disponibile da subito.

Buenos aires -via boscovich n. 52 in stabile signorile di nuova realizzazione affittiamo stupendo bilocale di 60 mq oltre terrazzo di 15 mq, l'appartamento viene consegnato completamente arredato ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, con zona lavanderia e ampio terrazzo. Dal soggiorno si accede al terrazzo di proprietà. Il terrazzo ha l'affaccio all'interno del cortile. Canone richiesto Euro 1930,00 ( 1700,00+ 230,00) compreso di spese condominiali escluso utenza elettrica e tari. L'appartamento di classe energetica a3 è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato di ultima generazione con contabilizzazione, la domotica permette di gestire in remoto tutte le funzioni dal riscaldamento al raffreddamento. Finemente arredato provvisto di tutti gli elettrodomestici in classe a ( Piano Cottura ad induzione, Lavastoviglie, Forno, Forno a Microonde, Lavatrice e tv). Siamo in una delle zone più servite di Milano a 5 minuti a piedi dalla mm1 Piazzale Lima, a pochi minuti a piedi dai giardini di Porta Venezia. Su questo annuncio puoi visionare il Virtual Tour.

Rif: aff_pom4 Nel cuore della prestigiosa zona Indipendenza, in Via Carlo Poma, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di 55 mq completamente ristrutturato a nuovo. L’appartamento è situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Grazie all’affaccio interno, la soluzione gode di un silenzio e una tranquillità Ingresso su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno moderno finemente rifinito. Via Poma è una delle strade residenziali più eleganti e sicure di Milano, sotto casa avrai ogni tipo di servizio come boutique, supermercati, storiche pasticcerie e palestre. La posizione è strategica grazie alla vicinanza immediata con la fermata m4 Dateo, che collega in pochi minuti sia l'aeroporto di Linate che il centro storico, oltre al Passante Ferroviario richiesta: 1. 500€ + 200€ comprese spese condominiali escluse utenze come Luce e tari contratto: Transitorio 18 mesi Per prendere appuntamento chiamaci al 333. 9606463 oppure scrivici su whatsapp indicando “poma_4". Seguici per scoprire in live le nostre nuove proposte! Instagram: tc_ptavenezia. Indipendenza

La Capitani Immobiliare propone in locazione a pochi passi dai Bastioni di Porta Venezia e Corso Buenos Aires, in una delle zone più vivaci e servite di Milano, un raffinato ed ampio bilocale di 100 mq situato in via Lecco, perfetto per chi desidera vivere immerso nell’energia urbana senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile ben curato con servizio di portineria mezza giornata. L’affaccio angolare ed esterno garantisce un incredibile luminosità, mentre i balconi, uno per camera, bagno compreso, offrono un affaccio sulla città. Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, ad oggi, l'immobile è adibito a stanze con possibilità di trasformare una camera matrimoniale in soggiorno, climatizzazione in ogni stanza e riscaldamento centralizzato, ideali per vivere la casa in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di deposito biciclette, un valore aggiunto per chi si muove in città in modo pratico e sostenibile. L'appartamento accoglie in un ingresso luminoso, disimpegno che ci porta nelle due ampie camere matrimoniali, una delle quali con armadiatura su misura, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici completa la proprietà un ampio bagno finestrato con box doccia. Libero da subito, il canone è di 2050,00€ mensili più 350,00€ comprensivi di spese condominiali e Wi-Fi escluso. Richiesta cauzione di 3 mesi. Possibilità di contratto transitorio o 4+4. La posizione è uno dei veri punti di forza: a ridosso di Porta Venezia e di Corso Buenos Aires, si ha accesso immediato a negozi, ristoranti, servizi di ogni genere e una rete di trasporti eccellente, tra metropolitana, tram e collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione particolarmente adatta a giovani professionisti, studenti o chi lavora nel centro e desidera spostarsi con facilità, vivendo al tempo stesso un quartiere ricco di stimoli culturali e sociali. All'interno dell'annuncio sono presenti foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

Milano Ampio appartamento in affitto con tre camere da letto in Viale Abruzzi Nel cuore di Milano, in una delle zone più richieste per comodità e servizi, Aproponiamo in affitto un luminoso quadrilocale di 150 mq in buone condizioni, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, è disponibile sin da subito, rappresenta una soluzione ideale per studenti universitari o professionisti che desiderano vivere in un contesto signorile e ben collegato, a soli 600 metri dalla fermata della metropolitana Lima (m1). Gli ambienti, spaziosi e funzionali, si articolano in un salone doppio che accoglie la luce naturale grazie alle ampie finestre e ai tre balconi, una cucina separata e arredata, e tre camere da letto di generosa metratura, perfette per condividere gli spazi in modo confortevole. Doppia Esposizioni sia interno cortile che esterno verso Viale Abruzzi. Completa la proprietà un bagno finestrato e uno spazioso ripostiglio. Il riscaldamento centralizzato garantisce praticità e costi sotto controllo, mentre l'assenza di aria condizionata consente eventuali personalizzazioni da parte del futuro conduttore. Si precisa che non è presente l'aria condizionata. Il palazzo, con portineria presente tutte le mattine, testimonia il fascino residenziale tipico della zona Abruzzi Plinio, dove si respira un'atmosfera vivace e autenticamente milanese, tra negozi storici, locali, università e mezzi pubblici. Canone di locazione: € 2. 100 mensili + € 360 di spese condominiali (utenze e mediazione escluse).

La Capitani Immobiliare propone bilocale di 75 mq completamente ristrutturato ad Ottobre 2025 e mai abitato in via Spallanzani, sito al secondo piano con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, offre ampi spazi e grande luminosità. L'immobile si presenta completamente arredato e con uno stile caldo ed accogliente. L'appartamento è così composto: ingresso su zona giorno con divano e postazione tv, un'alegante porta scorrevole ci dà poi accesso alla cucina abitabile dotata di ogni comfort tra cui, forno, lavastoviglie, frigo e ampia postazione pranzo dove godersi ogni momento. Il bagno, ad aspirazione forzata presenta tutti i sanitari, con particolare doccia a tutta parete e ampia zona lavabo, qui inoltre è presente la lavatrice. La camera da letto invece è molto ampia e dotata di grande armadiatura a muro scorrevole, letto matrimoniale contenitore, due comodini e cassettiera. Gli nfissi in doppio vetro pvc e la doppia esposizione garantiscono luce e silenzio nell'arco di tutta la giornata. Libero da subito. Vivere in Via Lazzaro Spallanzani 6 significa posizionarsi nel cuore pulsante di Porta Venezia, uno dei quartieri più dinamici, eclettici e desiderati di Milano. La via è una traversa riservata e semipedonale che garantisce tranquillità residenziale pur trovandosi a pochissimi passi dall'energia di Corso Buenos Aires, una delle arterie dello shopping più lunghe d'europa, e dai Giardini Pubblici Indro Montanelli, perfetti per il jogging, una passeggiata nel verde o un momento di relax all'aperto. La zona offre un'offerta gastronomica eccezionale tra bistrot ricercati, cocktail bar di tendenza, storiche pizzerie e ristoranti etnici, affiancata da tutti i servizi di prima necessità come supermercati, palestre, boutique e botteghe di quartiere. Dal punto di vista dei collegamenti la posizione è imbattibile: la fermata della metropolitana m1 Porta Venezia e la stazione del Passante Ferroviario sono raggiungibili a piedi in un minuto, consentendo di raggiungere il Duomo, la Stazione Centrale o qualsiasi altro punto della città in manciata di minuti. è la location ideale per chi cerca una vita urbana stimolante, confortevole e perfettamente connessa. La richiesta è di €1950,00 più €200,00 di spese condominiali. La tipologia di contratto proposta è 4+4. L'annuncio è rivolto a giovani coppie di lavoratori a tempo indeterminato o studenti con garanzie. All'interno dell'annuncio sono presenti foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

Elegante bilocale arredato in affitto via eustachi: in via Eustachi, nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e raffinate di Milano, proponiamo in locazione un elegante bilocale ristrutturato e arredato, situato al piano rialzato di un signorile contesto d’epoca con servizio di portineria. Internamente la soluzione è composta da ingresso su disimpegno con pratico ripostiglio adibito ad angolo lavanderia con lavasciuga, arioso e luminoso soggiorno finemente arredato con moderna cucina a vista completamente attrezzata su misura e dotata di piastre a induzione, elegante camera da letto con comode armadiature su misura e bagno con ampio box doccia. L’appartamento, sapientemente ristrutturato con grande attenzione al dettaglio, si distingue per l’equilibrata distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Gli interni riflettono uno stile sofisticato e ricercato, valorizzato da finiture di alto livello e arredi di design realizzati su misura: pavimentazione in parquet, infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata e soluzioni d’arredo pensate per esaltare luce, funzionalità ed estetica. Spese condominiali con riscaldamento centralizzato e servizio di portineria circa euro 180 mensili. La soluzione viene consegnata completamente arredata. L’ubicazione è particolarmente strategica, nella signorile e tranquilla via Eustachi, a pochi passi da Corso Buenos Aires e dai Giardini Indro Montanelli. La zona è ricca di servizi, attività commerciali, aree verdi e ottimamente collegata grazie alla fermata mm1 e al Passante Ferroviario di Porta Venezia, oltre ai principali mezzi pubblici di superficie. Canone di locazione mensile richiesto euro 2. 000 più spese condominiali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 02. 671658132 oppure scrivi a.