Affitto studio parioli Roma

Adiacente a viale Bruno Buozzi e a breve distanza dal parco di Villa Borghese, una residenza unica per privacy e concezione architettonica. Situata all'interno di un palazzo signorile, la proprietà vanta tre ingressi indipendenti, tra cui un accesso pedonale diretto dalla strada e un cancello carrabile privato. Sebbene l'immobile sia catastalmente classificato come piano s1, la sua vivibilità è paragonabile a quella di un piano terra funzionale, interamente proiettato verso il proprio spazio esterno e protetto da alte siepi perimetrali che assicurano una totale riservatezza rispetto al contesto urbano. La dimora è abbracciata da un giardino pavimentato a l che circonda l'intero perimetro dell’abitazione, permettendo una simbiosi costante tra interni ed esterni. La zona principale, rifinita a ghiaia e immersa nel verde, funge da naturale estensione del salone, offrendo un ambiente silenzioso dedicato al relax o al ricevimento di ospiti. Una seconda ala dello spazio esterno è dedicata alla logistica del parcheggio e può ospitare fino a due vetture in linea grazie all'accesso carrabile con cancello elettrico. La particolare conformazione del giardino permette di mantenere le auto in una zona defilata, preservando l'estetica dell'area lounge e garantendo un impatto visivo impeccabile. Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il rigore razionalista con le esigenze del comfort contemporaneo, mantenendo intatto il fascino dell’epoca grazie al sapiente restauro delle pavimentazioni originali in graniglia. La zona rappresentanza si sviluppa come un open space luminoso composto da salotto, zona pranzo e una scenografica cucina di design con isola centrale perfettamente equipaggiata. La zona notte comprende una suite padronale con area studio dedicata allo smart working e bagno privato, seguita da una seconda camera per ospiti o bambini servita da un ulteriore bagno principale. Una stanza lavanderia separata e funzionale completa la dotazione della casa. Questa soluzione abitativa, strategicamente posizionata in un’area residenziale silenziosa tra Villa Borghese e Villa Ada, è ideale per una clientela cosmopolita, diplomatica o professionale che necessita della vicinanza a servizi, ambasciate e scuole internazionali. L’appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili di pregio secondo la filosofia ready to live. La locazione è regolata da un contratto di tipo transitorio per un massimo di 18 mesi intestato esclusivamente a persona fisica. Sono richieste massime garanzie dimostrabili e un deposito cauzionale commisurato al prestigio e alle caratteristiche della proprietà. Ape g Rif. A000480 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare s. R. L. Via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06 68807642 Fax 06 68806978

Nel cuore del prestigioso quartiere Pinciano, in una strada silenziosa, a pochi passi da Villa Borghese, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre la locazione di una residenza di rara eleganza, capace di coniugare fascino e comfort contemporaneo ed interamente arredato. Situata al terzo piano di un palazzo signorile, con affacci da quinto piano nella zona di rappresentanza, questa esclusiva proprietà di circa 360 mq occupa l'intero piano e gode di una luminosità straordinaria grazie alla sua quadrupla esposizione, che valorizza ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'arco della giornata. A impreziosire ulteriormente la residenza, splendidi balconi abitabili e perimetrali circondano l'abitazione, offrendo affacci aperti e continuità tra spazi interni ed esterni. Recentemente sottoposta ad una ristrutturazione integrale di altissimo livello, si distingue per l'impiego di materiali pregiati, lavorazioni artigianali su misura e un design raffinato, studiato per soddisfare i più elevati standard abitativi internazionali. L'accesso avviene tramite ascensore privato con ingresso diretto all'interno dell'abitazione, assicurando massima discrezione, oltre a un secondo ingresso di servizio. Gli interni, ampi e scenografici, si aprono su un magnifico salone triplo di rappresentanza con camino, ideale per ricevere, affiancato da una sala da pranzo formale e da una cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo dedicata. La zona notte comprende una master suite con bagno en suite, uno studio privato e tre ulteriori camere da letto, servite da tre bagni, più camera si servizio, attualmente utilizzata come piccola palestra. Completano la proprietà due posti auto dedicati nel cortile condominiale— elementi di grande valore in un contesto urbano così esclusivo. Una proprietà unica nel suo genere, pensata per una clientela alla ricerca di una residenza iconica, dove privacy, eleganza e posizione silenziosa e verde si fondono in perfetta armonia. Disponibile per una locazione transitoria 12 mesi le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Bruxelles, al piano terra di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, proponiamo un appartamento appena completamente ristrutturato di circa 300 metri quadrati al piano terra, circa 180 metri quadrati al piano seminterrato e con un grande giardino con possibilità di piscina oltre ad un garage e posto auto. Pavimenti in marmo e parquet. Cucina arredata. Disponibile da Giugno. Preferenza per contratti con cedolare secca. Aria condizionata in tutti gli ambienti.

Nel prestigioso quartiere Flaminio, a pochi passi dal Lungotevere e dai principali poli culturali come il maxxi e l’auditorium, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Calderini. La proprietà si trova all’ottavo e ultimo piano di un signorile palazzo in tinta degli anni ’30, ottimamente conservato e dotato di ascensore e di un panoramico terrazzo condominiale a disposizione dei residenti. L’immobile, caratterizzato da splendidi pavimenti in ceramica veneziana, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta o studio. La cucina è funzionale e completa di ogni arredo, con accesso diretto a un balconcino di servizio che affaccia sulla riservata corte interna. Completano la disposizione interna un moderno bagno con cabina doccia, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno. L’appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri e tapparelle elettriche che garantiscono un perfetto isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggio nel cortile condominiale (posto auto non assegnato). Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa luminosa, silenziosa e pronta da vivere in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma. No uso ricettivo libero dal 15 07 2026 "le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore del quartiere Parioli, tra Piazza delle Muse e Via dell'acqua Cetosa, proponiamo in locazione un raffinato bilocale con giardino, una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera un ambiente elegante, funzionale e pronto da vivere. Un rifugio di Stile e Funzionalità Situato in una strada silenziosa e con facilità di parcheggio, questo appartamento, completamente ristrutturato e arredato su misura, offre un'organizzazione degli spazi impeccabile. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e raffinato dove ogni centimetro è stato sfruttato al massimo. Gli arredi su misura, con armadiature a tutta altezza e soppalchi, donano ordine e praticità, mentre le finiture in legno – presenti anche nelle porte e nei complementi d’arredo – conferiscono un’atmosfera calda e sofisticata. La camera da letto, intima e ben organizzata, garantisce il massimo del comfort, mentre il bagno, curato nei minimi dettagli, offre tutto il necessario per il benessere quotidiano. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato, completamente attrezzato, che regala uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, studio o smart working. Posizione strategica e servizi a portata di mano l’appartamento si trova in un'area di prestigio, ideale per chi cerca comodità e connessioni ottimali:? A pochi passi da impianti sportivi e negozi di prima necessità.? Università Luiss facilmente raggiungibile, perfetto anche per studenti o giovani professionisti.? Eccellenti collegamenti con il centro città e la tangenziale, per spostamenti rapidi e senza stress. Contratti minimo 18 mesi Un’Opportunità da non perdere Oltre al contesto signorile e alle finiture di pregio, questo appartamento si distingue per la gestione economica vantaggiosa: con soli 200 euro mensili , si coprono le spese di condominio, riscaldamento e fibra internet flat, un valore aggiunto raro per la zona. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi ottimizzati e un comfort impareggiabile in una delle zone più ambite di Roma. Disponibile subito! Contattaci ora per prenotare una visita: gli immobili con queste caratteristiche vengono affittati in tempi rapidissimi!

Dimoora Store Parioli propone in locazione questo splendido immobile in corso di ristrutturazione posto al primo piano di un palazzetto d'epoca in via calabria. L'immobile di c. A. 240 mq si presta per molteplici utilizzi come studio notarile, studi professionali, spazio di co-working, studio medico e si compone come segue: sei stanze di cui una sala di rappresentanza molto grande, tre camere piccole, un bagno e un cucinotto. Completa la proprietà una soffitta. Le presenti foto non costituiscono vincolo contrattuale. Ma risultano solo ipotesi di ristrutturazione.

Disponibile da ottobre 2026: Nella via più esclusiva di Monti Parioli, a pochi passi da Villa Balestra proponiamo appartamento attico con superattico panoramico all'interno di un bellissimo stabile con ascensore e servizio di portineria. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una bellissima scala per un totale di circa 160 metri quadrati ed è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Le due caratteristiche principali dell'appartamento sono sicuramente la luminosità e la tranquillità oltre ad meraviglioso affaccio sul verde. Si accede all'appartamento dal quarto piano dove abbiamo un ampio ingresso luminoso, un bel soggiorno con con grande porta-finestra che da accesso alla terrazza al livello con veduta su Villa Borghese e sulla Cupola di San Pietro, sala da pranzo con camino, comoda cucina abitabile (completamente arredata) ed una zona servizio con piccola camera e bagno dedicati. Attraverso una bella scala che collega il quarto al quinto piano si accede alla zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale padronale ed una seconda stanza da letto per bambini o ospiti. L'immobile ha un totale di tre bagni di cui due al piano attico ed uno al piano 'superattico'. I pavimenti sono in marmo e parquet , terrazza abitabile al piano, porta blindata, impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di energia. Completa la proprietà un comodo ed ampio box auto di pertinenza esclusiva (con apertura elettrica). Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive di alcun genere. Tutte le informazioni, le piantine e le fotografie non costituiscono elemento precontrattuale, sono puramente illustrative e possono essere difformi dallo stato dell'immobile.

Rif: bertoloni aff 2 - Nel cuore dei Parioli, Via Antonio Bertoloni, proprietà unica nel suo genere, ampia metratura, ingresso indipendente e carrabile con possibilità di parcheggio all’interno. Contattaci per prenotare una visita Nella cornice di Via a. Bertoloni, in prestigioso palazzo d’epoca, splendida residenza in stile Liberty, recentemente restaurata ed in perfetto stato manutentivo. In contesto altamente signorile, proponiamo in locazione immobile di ampia metratura, ottimo per studi professionali o ambasciate. La proprietà, di circa 400 mq, è circondata da un esclusivo giardino di circa 320 mq, con ingresso indipendente ed accesso carrabile, disposta su 2 livelli, facilmente divisibile in ali distinte e collegati internamente.

In Via Bertoloni, al piano rialzato di un villino signorile con giardino privato e box auto proponiamo un appartamento di circa 320 metri quadrati con un grande ingresso, saloni di rappresentanza, tre camere da letto, uno studio (eventuale quarta camera da letto), due bagni padronali, camera e bagno di servizio, cucina appena ristrutturata. Giardino di circa 400 metri quadrati e box auto di circa 20 metri quadrati. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive di alcun genere

Nel cuore dei Parioli, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, proponiamo in locazione un appartamento di grande rappresentanza, immerso in un contesto signorile, riservato e circondato dal verde. La proprietà, situata al piano terra, si sviluppa su circa 300 mq coperti, oltre a un magnifico giardino di circa 350 mq, in gran parte terrazzato: uno spazio raro, perfetto per vivere l'esterno con la massima privacy, ricevere ospiti o concedersi momenti di relax nel cuore della città. L'appartamento, disponibile da subito e locato vuoto, ad eccezione della cucina completa di elettrodomestici e delle armadiature presenti nei guardaroba e nella zona di servizio, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno si compone di un importante salone di rappresentanza, affiancato da una sala da pranzo e da uno studio (o quarta camera), oltre a una cucina abitabile con tinello, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una splendida master room con bagno en suite e due cabine armadio, oltre a ulteriori due bagni e a un ampio disimpegno, valorizzabile come salottino della zona notte, che garantisce ulteriore comfort e privacy. Completa la proprietà una zona di servizio indipendente con camera, bagno e lavanderia. A servizio dell'immobile sono inoltre presenti una cantina, un comodo box auto, elementi sempre più rari e ricercati nella zona, e un accesso indipendente al giardino. Tra le finiture e le dotazioni: parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata e inferriate alle finestre. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi di Roma, coniugando eleganza, spazio e riservatezza. (cod. 12353)

Parioli – Via Barnaba Tortolini Affitto prestigioso appartamento di mq220 con terrazza a livello di mq145. In elegante stabile con servizio di portineria giornaliero, proponiamo un appartamento di 220 mq, con doppio ingresso e ampi spazi interni ed esterni. L’immobile è così composto: doppio salone luminoso con accesso diretto alla terrazza 3 camere 2 bagni principali 1 camera di servizio con bagno di servizio bagno di servizio con lavatrice e asciugatrice cucina abitabile e completamente arredata ampio ripostiglio Completano la proprietà un box auto e una cantina. Soluzione esclusiva nel cuore dei Parioli, caratterizzata da spazi ampi e una terrazza vivibile perfetta per momenti di relax o convivialità. €4200 mensili + €270 per spese condominiali, esclusi i consumi di acqua e riscaldamento. Spese di registrazione contratto a carico del conduttore. Libera dal 1 settembre 2026

Nel cuore dei Parioli e più precisamente in Viale Parioli 41, in riservata ed elegante palazzina degli anni ’30 recentemente ristrutturata, posta in posizione arretrata rispetto al fronte degli altri edifici, dotata di servizio di portineria e videosorveglianza, si propone la locazione di un appartamento di alta rappresentanza di mq 220, integralmente ristrutturato e mai abitato, libero da subito. L’immobile, catastalmente posto al piano secondo, ma con affacci almeno da terzo, risulta composto da: ampio e luminoso ingresso, grande salone doppio di assoluta rappresentanza, cucina separata con elegante isola, top in marmo di carrara e elettrodomestici tutti rigorosamente ancora imballati, bagno ospiti, 4 camere da letto di cui due master, altri 3 bagni di cui due en-suite. Lo studio di architettura Dual Aspect ha operato un sapientemente restauro dell’immobile recuperando i molti elementi di pregio anni ’30 come soffitti in legno a cassettoni, stucchi in gesso, porte e pavimenti in parquet originali, riuscendo allo stesso tempo a dare un taglio moderno e originale, grazie ai materiali e i colori utilizzati per i bagni, la cucina ed i pavimenti. Tutti gli impianti sono integralmente nuovi e certificati, compreso il nuovo impianto di condizionamento in tutte le stanze, il cablaggio lan per la fibra ed il videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Possibilità di un posto auto, box moto e cantina nello stabile. Contratto 3+2 con cedolare secca, canone di locazione mensile richiesto € 4. 500,00, tre mensilità di deposito e fideiussione bancaria. Solo per persone referenziate. Le fotografie e le planimetrie presenti in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per info contattare: l'agente immobiliare Signor Maurizio Zannini mob. 3471249198.

Al quinto ed ultimo piano con ascensore di un palazzo signorile in Viale dei Parioli, proponiamo un appartamento di circa 75 metri quadri composto da un ampio ingresso - soggiorno, un bagno ospiti, una cucina abitabile completamente attrezzata, un disimpegno - studio con varie armadiature a muro e una scrivania, un bagno padronale con vasca - doccia idromassaggio, una camera da letto matrimoniale principale con vari armadi a muro. Al piano superiore si trova una seconda piccola stanza da letto con un letto matrimoniale e vari armadi ma con i soffitti mansardati. Al piano superiore si trova una comoda terrazza condominiale. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. L'immobile viene affittato solo arredato come da foto. No attività di alcun genere. Libero da luglio 2026.

Dimoora Immobiliare Parioli ha il piacere di proporre in locazione un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile signorile in via della Balduina. L’immobile, ampio e ben distribuito, si caratterizza per ambienti luminosi e funzionali ed è così composto: doppio ingresso, cucina abitabile, comodo ripostiglio, salone doppio con accesso al primo balcone, corridoio, due camere matrimoniali, una cameretta studio, bagno padronale dotato di vasca e doccia, oltre a un secondo bagno di servizio. La disposizione interna rende la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi confortevoli in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.