Affitto ristrutturare roma

Eleganza storica e comfort moderno in posizione strategica in Piazza Sallustio, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un elegante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo umbertino con servizio di portineria. L’appartamento si apre su un ampio ingresso, che introduce armoniosamente agli ambienti principali. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui una con bagno

Ampie metrature e charme storico in stabile signorile Nel cuore del Centro Storico, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in locazione un elegante quadrilocale di ampia metratura, finemente ristrutturato e impreziosito da spazi esterni vivibili. L’appartamento, di circa 140 mq, si compone di ingresso su soggiorno, due camere da letto, una cameretta, due bagni e un funzionale cucinotto, oltre a un delizioso terrazzino a livello di circa 20 mq. Situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria ed ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di climatizzazione caldo freddo, pavimentazione in gres effetto parquet scuro e infissi con doppi vetri. Gli ambienti sono valorizzati da alti soffitti con tradizionali travi a vista, che conferiscono carattere e calore agli spazi. La doppia esposizione, su Via della Maschera d’oro e sulla silenziosa corte interna, assicura un’ottima luminosità unita a una piacevole tranquillità. L’immobile viene locato semi arredato con contratto 3 + 2 in regime di cedolare secca. Non disponibile per attività ricettive di alcun genere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico luminoso all’eur, con terrazzi panoramici e vista sul verde Nel quartiere dell’eur, a pochi passi dal Centro Congressi “la Nuvola”, proponiamo in locazione un attico esclusivo di circa 200 mq commerciali, situato in un elegante edificio di soli tre piani. La posizione è strategica: a dieci minuti dalla metropolitana e circondata da parchi, viali alberati e architetture iconiche del quartiere. L’appartamento, disponibile da gennaio e semi arredato, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre che valorizzano la vista sul verde. La zona giorno comprende un salone doppio e una sala da pranzo affacciati su un terrazzo di circa 50 mq, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. La cucina abitabile, moderna e funzionale, si apre su un secondo terrazzo di circa 80 mq, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Un ulteriore terrazzo di 40 mq offre una vista aperta sui quattro punti cardinali e sul colonnato del Museo della Civiltà Romana, regalando tramonti di straordinaria bellezza. La zona notte, separata per garantire privacy, ospita due camere da letto (una con bagno en-suite) e un secondo bagno. Una terza stanza, oggi adibita a studio, insieme a un bagno ospiti, completa la zona d’ingresso, ideale anche per chi lavora da casa. Completano la proprietà una cantina di 24 mq e due posti auto scoperti nel cortile condominiale. L’immobile, edificato negli anni ’60 e ristrutturato nel 2009, è inserito in un contesto verde e silenzioso, vicino a negozi, scuole e principali collegamenti stradali. Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e vivibilità: un attico ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere nel verde, in una zona tranquilla ma al tempo stesso pienamente inserita nel tessuto urbano e culturale dell’eur. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale Ristrutturato e Luminoso Nel quartiere Farnesina proponiamo la locazione di un ampio bilocale in prossimità di Ponte Milvio, e precisamente in via Albricci. L’appartamento, posto al terzo piano di un elegante palazzo, è composto da un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, con piccolo angolo lavanderia, e camera da letto. Dal soggiorno si accede ad un balcone. La particolarità di questo immobile è l’estrema cura della ristrutturazione, i dettagli dell’arredamento e la luminosità degli ambienti. Completamente arredato, l’appartamento si presta particolarmente ad affitti di natura transitoria, ma si valutano anche locazioni di più lunga durata. Possibilità di posto auto. L'immobile è situato in un quartiere vivace ed ottimamente servito dai mezzi pubblici. Vengono richieste garanzie fideiussorie. Disponibilità immediata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile per attività ricettiva in Via Marghera, nel centralissimo quartiere Castro Pretorio, proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq al terzo piano di un signorile stabile d’epoca dotato di ascensore. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato per garantire il massimo confort abitativo grazie alla presenza di infissi in doppio vetro in ogni ambiente, climatizzazione calda fredda per una gestione totalmente autonoma del clima ed una caldaia per la produzione di acqua calda. L’appartamento, pur rimanendo di dimensioni contenute e di facile gestione, è organizzato in modo estremamente funzionale. Raramente in questo taglio si riesce a garantire una configurazione dotata di ben due bagni completi, cucina abitabile, ampio ripostiglio con zona soppalco e due spaziose camere di cui una matrimoniale ed una seconda, che attualmente è stata adibita e soggiorno, ma può facilmente trasformarsi in una seconda matrimoniale. La posizione dell’appartamento è comodissima, siamo infatti ad appena 50 metri dalla stazione Termini, perfetta per raggiungere ogni parte della città e per i collegamenti da e verso l’aeroporto di Fiumicino. Le attività in zona sono numerose, ristoranti, bar, e qualsiasi tipologia di servizio si raggiungono in pochi minuti a piedi. Il contesto risulta particolarmente tranquillo e sicuro data la presenza di numerosi enti come l’ente Nazionale per il Turismo, l’ordine dei farmacisti, la sede della Regione Sicilia ed a pochi minuti a piedi numerose sedi di Ambasciate e corpo diplomatico. Presenti anche Svariati centri direzionali e sedi di grandi gruppi societari, come kpg e il Sole24Ore e naturalmente a pochi minuti a piedi la presenza del Policlinico Umberto i° e della città universitaria della Sapienza. Ideale sia per un professionista in cerca di un pied a terre in centro che per soluzioni più stabili, viene locato, arredato e previa esibizione di adeguate garanzie reddituali, con contratto transitorio o 3+2 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi

Appartamento luminoso ristrutturato in zona Eur Colombo, nelle vicinanze di Parco Scott e precisamente in via Carlo Conti Rossini, proponiamo in locazione un appartamento luminoso e dotato di ogni comfort. L’immobile, che è stato oggetto di una totale ristrutturazione recente, con una ridistribuzione degli spazi al fine di renderlo più funzionale e fruibile, è composto da salone, cucina con accesso dal salone ma separata da questo da una porta a vetri, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi e box. Dotato di climatizzatori in ogni ambiente, infissi con vetro camera per un ottimo isolamento termo-acustico, serrande elettriche e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà un comodo box all’interno dell’area condominiale. Ottimamente collegato: le sue caratteristiche e la sua posizione lo rendono ideale per professionisti o funzionari che necessitino di una residenza non distante dal centro della città e dall’eur. Viene locato con contratto 3+2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.