Affitto privato gianicolense Roma

Rif: 1491 - la Gregoriana Immobiliare propone in locazione un luminosissimo appartamento di 66 mq sito all'ultimo piano di un palazzo signorile con ascensore. L'appartamento è così composto: ampio ingresso con salotto a vista, due grandi camere da letto, cucina e bagno. L'appartamento è privo di arredamento. Non è possibile svolgere attività ricettive e o di case vacanza. La proprietà richiede garanzie sul canone di locazione.

Appartamento con spazio esterno e posto auto coperto in Via di Monteverde kw gchouse propone in locazione, nella splendida cornice di Via di Monteverde, un appartamento appena ristrutturato pronto ad accogliere il suo primo inquilino. Situato al piano rialzato di un elegante palazzo di cinque piani, l'immobile presenta una pianta lineare, funzionale e piacevole, con una distribuzione degli spazi particolarmente razionale. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, completo di tutti gli elettrodomestici. è presente l'aria condizionata in tutta casa e la fibra. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno moderno è dotato di doccia e finestra. Sono soprattutto due gli elementi che rendono questa casa davvero speciale: uno spazio esterno privato ed esclusivo, ampio e vivibilissimo, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o semplicemente per avere un vero spazio da vivere durante la bella stagione e un posto auto all'interno del garage condominiale, una comodità rara e preziosa in questa zona di Roma. Canone richiesto: € 1. 600 mensili, utenze escluse. Contattaci per fissare una visita

Nb: per annunci di solo 1 mese, è possibile affittare a un prezzo scontato di € 4. 500,00, utenze incluse nb: per annunci di solo 1 mese, è possibile affittare a un prezzo scontato di € 4. 500,00, utenze incluse Vivi l’autentica atmosfera romana tra stile, arte e relax all’aria aperta. Benvenuti nel cuore pulsante di Roma, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Questo elegante appartamento è il rifugio perfetto tra spazi ampi, arte e una terrazza che vi farà innamorare. Lo spazio l'appartamento dispone di due camere da letto e può accogliere fino a 5 ospiti, ideale per famiglie o piccoli gruppi di amici. La prima camera da letto matrimoniale lè uminosa e spaziosa, con letto king size, armadi e aria condizionata. Una seconda camera doppia con letto da una piazza e mezzo, e un divano letto singolo per un ospite extra. Pensiamo anche ai più piccoli: su richiesta, mettiamo a disposizione un lettino per bambini, così da viaggiare leggeri e senza pensieri. Il soggiorno ampio e accogliente è pensato per il relax: un comodo divano, smart tv a schermo piatto e un grande tavolo da pranzo vi aspettano per godervi una serata tranquilla in compagnia. La cucina è completamente attrezzata per sentirsi come a casa. Troverete tutto il necessario per cucinare come veri romani: elettrodomestici moderni, utensili completi e tanto spazio per sperimentare piatti tipici. Il gioiello della casa: la terrazza romana! La terrazza privata, arredata con gusto e perfetta per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il clima mediterraneo sotto la tenda da sole. Un angolo di pace e bellezza nel cuore della città. Wi-Fi gratuito, aria condizionata, biancheria, asciugamani & welcome kit shampoo & bagnoschiuma in omaggio. La posizione è strategica: situato a 2 minuti a piedi dalla Stazione Trastevere, l’appartamento è ben collegato con il resto della città e gli aeroporti. In soli 10 minuti a piedi si raggiunge il cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, famoso per le sue trattorie, i vicoli in ciottolato e la sua vivace vita notturna. Ecco alcune attrazioni imperdibili: Basilica di Santa Maria in Trastevere: una delle chiese più antiche di Roma, famosa per i suoi splendidi mosaici medievali e l'atmosfera raccolta. Villa Farnesina: un elegante palazzo rinascimentale che ospita affreschi di Raffaello e altri maestri del Rinascimento. Colle del Gianicolo: offre una delle viste panoramiche più suggestive su Roma; ideale per una passeggiata al tramonto. Museo di Roma in Trastevere: dedicato alla cultura popolare romana, con esposizioni che raccontano la vita quotidiana della città nei secoli passati. Dove mangiare: Trastevere è rinomato per la sua offerta gastronomica, che spazia dalle trattorie tradizionali ai ristoranti gourmet. Ecco alcuni locali consigliati: Tonnarello: famoso per la sua cucina romana autentica e porzioni generose; non accetta prenotazioni, quindi è consigliabile arrivare presto. Zia Restaurant: ristorante stellato Michelin che propone una cucina innovativa ispirata alla tradizione romana. Peppo al Cosimato: ideale per una cena informale con pizze e piatti della tradizione in un ambiente accogliente. Osteria dell'elefante: situata vicino alla Stazione Trastevere, offre piatti tipici in un'atmosfera rustica e familiare garantisce un soggiorno curato nei minimi dettagli, con accoglienza professionale e ambienti accoglienti per sentirsi come a casa. Prenota ora e sc...

Disponibile da subito, solo per privati, scrivermi messaggio su whatsapp si astengano dal contattarmi (gdpr privacy) agenzie immobiliari, b&b, affitti brevi e simili - no chiamate Accogliente bilocale arredato di 60 metri quadrati situato al terzo e ultimo piano di una residenza di charme. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024. Doppio accesso da viale di Trastevere 182 e via Rusconi 9, entrambi dotati di un comodo ascensore. Videocitofono.   la zona soggiorno comprende una cucina con tutti gli elettrodomestici (forno elettrico, piano cottura a induzione, lavastoviglie e microonde con funzione grill) e macchina da caffè. è arredato con un divano letto alla francese estraibile e una tv da 43 pollici.   la camera da letto è arredata con un comodo letto matrimoniale, comodini e ampia cabina armadio.   Corridoio interno con armadio. Bagno con vasca idromassaggio (inclusa doccia), bidet e lavasciuga.   Cortile interno privato con un grazioso tavolino e due sedie per l'aperitivo. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Aria condizionata caldo freddo nel soggiorno e nella camera da letto. L'immobile si trova a soli 15 minuti a piedi da Piazza San Cosimato e a 10 minuti di tram da Piazza Venezia. Gode di un'ampia rete di trasporti pubblici (tram 3l e 8 e autobus h, 115 e 170). Molto comodo per raggiungere la John Cabott University e l'american University of Rome (aur), entrambe a circa 20 minuti a piedi. Situato a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Roma Trastevere, l'aeroporto di Fiumicino dista 27 minuti di treno. Palestra con piscina di fronte all'ingresso, farmacia aperta 24 ore su 24 e supermercati nelle vicinanze, nonché negozi e ristoranti alla moda nel quartiere storico di Trastevere a pochi minuti a piedi. Soluzione ideale per single giovani coppie studenti internazionali che cercano un appartamento a Trastevere pronto per essere abitato. Sono vietati il subaffitto, parziale o totale, il b&b e la cessione del contratto di locazione.   Affitto direttamente da proprietario, non si applicano commissioni di agenzia. Spese condominiali: 50€ mese l'inquilino paga luce e gas: stima 200€ mese.

Visite disponibili da settembre. Contattare dalle 10 12,00 e alle 16,30 18,30. Grazie Proponiamo in locazione un signorile quadrilocale di circa 90 mq, situato al quarto piano di una palazzina elegante e disponibile da ottobre. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è parzialmente arredato (solo cucina). Disposizione interna: Ingresso: ampio e lungo corridoio di accoglienza Zona giorno: soggiorno luminoso e cucina abitabile arredata Zona notte: due ampie camere matrimoniali e una terza camera ideale come studio Bagno: comodo, finestrato e dotato di vasca Spazi esterni: balcone vivibile Pertinenze e dettagli tecnici: posto auto non assegnato in area condominiale privata (a rotazione) e una soffitta Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori di calore Spese condominiali: € 125 mese (ordinarie) l'immobile si affitta esclusivamente a referenziati con reddito documentabile (contratto a tempo indeterminato). Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o lavoratori fuori sede. Il contratto è un contratto di 3+2 con canone calcolato ed agevolato con attestazione dagli organi associativi competenti. Si richiede fidejussione assicurativa a tutela della locazione.

[ita] Disponibile da: 01 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 11 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' nb: per annunci di solo 1 mese, è possibile affittare a un prezzo scontato di € 4. 500,00, utenze incluse nb: per annunci di solo 1 mese, è possibile affittare a un prezzo scontato di € 4. 500,00, utenze incluse Vivi l’autentica atmosfera romana tra stile, arte e relax all’aria aperta. Benvenuti nel cuore pulsante di Roma, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Questo elegante appartamento è il rifugio perfetto tra spazi ampi, arte e una terrazza che vi farà innamorare. Lo spazio l'appartamento dispone di due camere da letto e può accogliere fino a 5 ospiti, ideale per famiglie o piccoli gruppi di amici. La prima camera da letto matrimoniale lè uminosa e spaziosa, con letto king size, armadi e aria condizionata. Una seconda camera doppia con letto da una piazza e mezzo, e un divano letto singolo per un ospite extra. Pensiamo anche ai più piccoli: su richiesta, mettiamo a disposizione un lettino per bambini, così da viaggiare leggeri e senza pensieri. Il soggiorno ampio e accogliente è pensato per il relax: un comodo divano, smart tv a schermo piatto e un grande tavolo da pranzo vi aspettano per godervi una serata tranquilla in compagnia. La cucina è completamente attrezzata per sentirsi come a casa. Troverete tutto il necessario per cucinare come veri romani: elettrodomestici moderni, utensili completi e tanto spazio per sperimentare piatti tipici. Il gioiello della casa: la terrazza romana! La terrazza privata, arredata con gusto e perfetta per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il clima mediterraneo sotto la tenda da sole. Un angolo di pace e bellezza nel cuore della città. Wi-Fi gratuito, aria condizionata, biancheria, asciugamani & welcome kit shampoo & bagnoschiuma in omaggio. La posizione è strategica: situato a 2 minuti a piedi dalla Stazione Trastevere, l’appartamento è ben collegato con il resto della città e gli aeroporti. In soli 10 minuti a piedi si raggiunge il cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, famoso per le sue trattorie, i vicoli in ciottolato e la sua vivace vita notturna. Ecco alcune attrazioni imperdibili: Basilica di Santa Maria in Trastevere: una delle chiese più antiche di Roma, famosa per i suoi splendidi mosaici medievali e l'atmosfera raccolta. Villa Farnesina: un elegante palazzo rinascimentale che ospita affreschi di Raffaello e altri maestri del Rinascimento. Colle del Gianicolo: offre una delle viste panoramiche più suggestive su Roma; ideale per una passeggiata al tramonto. Museo di Roma in Trastevere: dedicato alla cultura popolare romana, con esposizioni che raccontano la vita quotidiana della città nei secoli passati. Dove mangiare: Trastevere è rinomato per la sua offerta gastronomica, che spazia dalle trattorie tradizionali ai ristoranti gourmet. Ecco alcuni locali consigliati: Tonnarello: famoso per la sua cucina romana autentica e porzioni generose; non accetta prenotazioni, quindi è consigliabile arrivare presto. Zia Restaurant: ristorante stellato Michelin che propone una cucina innovativa ispirata alla tradizione romana. Peppo al Cosimato: ideale per una cena informale con pizze e piatti della tradizione in...

elettrodomestici; Climatizzatori. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, perfettamente collegata e servita, a pochi passi da autobus e mezzi pubblici, scuole ed a breve distanza da Viale dei Colli Portuensi, Cne Gianicolense, dalla stazione Trastevere, oltre che nelle immediate vicinanze del complesso ospedaliero San Camillo-Spallanzani ed alla Nuova Sede della Caserma dei

Tra vicolo di Valtellina e Colli Portuensi, precisamente in Via Livio Tempesta, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 130 mq catastali, situato al piano alto di uno stabile tranquillo. L’immobile si trova all’interno di una strada privata con accesso regolato da sbarra e offre comoda possibilità di parcheggio. L’abitazione si compone di ingresso, salone doppio luminoso, due camere da letto, un camerino studio, cucina separata, armadi a muro, due bagni e piacevoli balconi con affacci aperti. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o professionisti che desiderano comfort e vivibilità in un contesto residenziale riservato. L'appartamento viene locato non arredato, tuttavia la parte proprietaria e' propensa ad acquistare la cucina la posizione è strategica, ben collegata e vicina a servizi, negozi e trasporti, pur mantenendo tranquillità e riservatezza. Si affitta con contratto pluriennale a euro 1. 900 mensili. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al 065084750 oppure 3483827810

più apprezzate di Monteverde, con tutti i principali servizi a portata di mano. Condizioni di locazione: l'immobile viene locato esclusivamente con contratto di natura transitoria e a persone con redditi documentabili. Si prega cortesemente di contattare esclusivamente se in possesso dei requisiti richiesti. Non verranno prese in considerazione richieste prive dei requisiti re contrattuali e

Monteverde in Via Camillo de Lellis Proponiamo in locazione un delizioso appartamento completamente arredato situato al piano rialzato di un moderno condominio in una delle zone più richieste di Monteverde. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione a sud, che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno en suite. Balcone e giardino pavimentato privato. Dotazioni e accessori: videocitofono, aria condizionata, termoautonomo, inferriate, infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata. Include inoltre un posto auto e un posto moto nel garage condominiale. La zona è servita da tutti i servizi di prima necessità: scuole, negozi, ufficio postale, e si trova a pochi passi da Villa Pamphili, dall’ospedale San Camillo, dai mezzi pubblici tra cui il tram 8 che collega al centro di Roma, e dalla stazione ferroviaria Trastevere, raggiungibile in pochi minuti. Canone € 1. 250 spese: condominio + acqua fredda sanitaria € 100 mensili referenziati

Quadrilocale in Via Bezzecca, a pochi passi dal Centro di Roma, nel suggestivo Rione Castro Pretorio, a ridosso della storica Porta Pia tra e l’ambasciata Britannica e Via xx Settembre, in una elegante area turistica e strategica, caratterizzata dalla vicinanza ai più affascinanti posti attrattivi della capitale, quasi tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti, fornita di ogni servizio di trasporto per tutte le direzioni, centrali e periferiche, oltre ad offrire lussuosi negozi, tipici ristoranti, Parchi, Teatri, Musei, Monumenti, vicino a importanti Basiliche e Chiese, Palazzo del Quirinale, Ambasciate e uffici consolari. In 5-10 minuti a piedi sono raggiungibili: Stazione ff. Ss. Termini e Linee Metropolitane a e b, Piazza Repubblica. Vera occasione in zona di intenso turismo, con rare offerte locatizie di lunga durata. Ideale per chi cerca un ambiente confortevole e sicuro Appartamento di mq 110 circa, posto al primo piano di un palazzo d'epoca, appena ristrutturato ed elegantemente arredato, silenzioso e dotato di ogni confort: impianto di climatizzazione caldo freddo autonomo, riscaldamento centralizzato, elettrodomestici nuovi: frigorifero e congelatore, forno a gas, lavatrice, lavastoviglie. Completamente arredato con mobilio e televisori nuovi. Si compone di: ampio ingresso con armadio a muro intera parete, soggiorno, 2 camere, sala, cucina e 2 servizi. Tutti gli affacci sono interni in ambienti silenziosi e tranquilli. I soffitti alti 3,40 e le ampie finestre alte 1,80, rendono l’appartamento ben luminoso durante la giornata. Contratto di anni 3+2 o anni 4+2, a canone agevolato in cedolare secca, in rate anticipate di €. 2. 300,00 mensili o €. 6. 900,00 trimestral. Il deposito cauzionale è pari a 3 mensilità e sarà restituito a fine locazione previa detrazione di quanto eventualmente occorrerà per riparazioni o pendenze varie. Si richiedono concrete e documentabili garanzie di solvibilità, anche con eventuale integrazione di fideiussione bancaria o assicurativa. è vietato ogni tipo di ospitalità o sublocazioni. No Agenzie o intermediari. No animali.

[ita] Disponibile da: 17 09 2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 17 09 2026 Minimum months rental: 3 to book the listing click on the button 'book here' property composition Cozy furnished one bedroom apartment (“Bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects. The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 9, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchen with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a pull-out sofa bed and a 43-inch tv. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands, walk-in closet and chest of drawers. Large wardrobe. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard. Independent heating with radiators. Cold hot air conditioning in the living room and bedroom. The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3l and 8 and buses h, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (aur), both approx. 20 min walk. Ideal solution for singles young couples international students expats fao employees looking for a flat in Trastevere ready to live. Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train. 24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. Subletting, partial or total, b&b and transfer of the rental contract are all prohibited. No agencies. Condominium expenses: 50€ month Tenant pays electricity and gas (depending on consumption, ext. Around 200€ month) Bed sheets, blankets and towels not provided.

Appartamento a 100 metri dal capolinea tram 8, completamente arredato e completo di vettovaglie, bagno con antibagno con 2 lavandini, 2 stanze grandi con aria condizionata, 1 stanza media, soggiorno con area living, cucina abitabile, area condominiale per parcheggio biciclette, servizio portineria per tutto il giorno. Ottimo per essere condiviso tra 3 5 persone, quindi non si affitta a famiglie e non si accettano animali. No agenzie - libero da settembre 2026

[ita] Disponibile da: 17 09 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 8 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 17 09 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 8 to book the listing click on the button 'book here' This is the right place for people who want to stay downtown, close to all the attractions, but hate the noise day and night of traffic and crowds. It's located on a quiet hill above Viale Trastevere, a trendy area with nearby bars, restaurants and historic sites. The atmosphere is quiet and relaxed but close to the vibrant daily life of a non-touristy Trastevere. The apartment has a large living room with a sofa bed, a bedroom with a double bed, a modern bathroom, and a fully equipped kitchen. A silent air conditioning system is ready for summer and winter. The private road 50 m 160 ft up the hill leads to the independent entrance from the private outdoor area. Thus the apartment is on the second floor on the side of the hill. On foot you'll reach in a few minutes all Universities, Trastevere train station and subway and by bus and tram in a few minutes all sites in the downtown area. [Cancellation Policy] Your 1St rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ita] Disponibile da: 18 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 18 10 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 3 to book the listing click on the button 'book here' ita - Nina’S Apartment Accogliente bilocale di 50 mq con ampio giardino terrazzato di 25 mq , situato in Via Damaso Cerquetti, in una delle zone più comode e centrali di Roma. L’appartamento, Nina’S Apartment, si compone di una camera matrimoniale dotata di Smart tv, un bagno moderno con doccia, e un luminoso soggiorno. La cucina è separata, completamente accessoriata (inclusa lavastoviglie) e si affaccia direttamente sul giardinetto, perfetta per colazioni o cene all’aperto. Il terrazzo abitabile è ideale per rilassarsi o godersi un momento di tranquillità. Tra i comfort a disposizione: aria condizionata, Wi-Fi e tutti gli elettrodomestici principali. La posizione è strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano gli ospedali San Camillo (il più vicino e rinomato della zona), Forlanini, Spallanzani e Bambin Gesù, nonchè le sedi della John Cabot University, American University of Rome, The Catholic University of America e la Lumsa University. In pochi minuti si raggiungono il vivace quartiere di Trastevere, Testaccio e il Vaticano, entrambi facilmente accessibili. Ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e ben collegata nel cuore di Roma? Eng - Nina’S Apartment Cozy one-bedroom apartment of 50 sqm with a spacious 25 sqm private terrace garden , located in Via Damaso Cerquetti, one of Rome’S most convenient and central areas. Nina’S Apartment features a double bedroom with Smart tv, a modern bathroom with shower, and a bright living room. The kitchen is separate, fully equipped (including a dishwasher), and opens directly onto the garden, perfect for breakfast or outdoor dining. The terrace is ideal for relaxing or enjoying a quiet evening. Amenities include air conditioning, Wi-Fi, and all main appliances. The location is strategic and well-connected, close to shops, public transport, and essential services. Nearby are San Camillo Hospital (the closest and most renowned in the area), Forlanini, Spallanzani, and Bambin Gesù hospitals also you can find John Cabot University, American University of Rome, The Catholic University of America and Lumsa University. The lively Trastevere district and the Vatican are both just a few minutes away. Perfect for those looking for a comfortable, modern, and well-located home in the heart of Rome?