Affitto privato flaminio Roma

Nella verdeggiante zona di Roma Nord, precisamente in Via Colli della Farnesina, amatimontagnani vi presenta una straordinaria opportunità di affitto. Questo sontuoso appartamento è situato all'interno di un condominio elegante e immerso nel verde, accessibile sia da Via Colli della Farnesina che da Via della Farnesina. L'edificio, con una caratteristica architettura "brutalista", offre uno stile unico e distintivo che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. L'appartamento, con una superficie coperta di 205 metri quadrati, è distribuito in modo intelligente per offrire il massimo comfort e lusso. Dall'ingresso principale, accediamo a un accogliente disimpegno che conduce a un ampio spazio aperto. Questo straordinario ambiente, che si estende da un lato all'altro del piano, unisce un luminoso soggiorno con ampie finestre che si affacciano su comode terrazze immerse nel verde da un lato, uno studio rilassante e una spaziosa zona pranzo con terrazza privata dedicata sul lato opposto. La zona notte include una camera da letto matrimoniale principale con bagno en-suite finestrato, una piccola cabina armadio e accesso diretto allo studio, oltre a 2 ulteriori camere da letto singole con bagno in comune, anch'essi finestrati. La zona servizio è altamente funzionale e comprende una spaziosa cucina completamente attrezzata con balcone e un ingresso indipendente al piano, oltre una piccola camera di servizio e un terzo bagno, perfetto anche per gli ospiti. Completano questa offerta due posti auto coperti in fila, garantendo ampio spazio per le vostre esigenze di parcheggio. L'immobile è termo autonomo e climatizzato in ogni ambiente, contratto di locazione a privati e società. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Roma. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi in ogni fase della vostra ricerca immobiliare nel lusso. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l’annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su invia messaggio o, in alternativa, su richiedi visita - Contattate subito il Servizio Clienti Whatsapp scrivendo al 06 5655 8148 vi ringraziamo per averci scelto! Amati montagnani Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma t. E Servizio Clienti Whatsapp 24 7 (+39) 06 5655 8148 e. Vietata qualsiasi riproduzione di testi e o immagini.

Villino ristrutturato arredato con giardino pavimentato privato e posto auto - la Storta Olgiata in contesto tranquillo e riservato, all'interno di un comprensorio residenziale con videosorveglianza, proponiamo in locazione un grazioso villino indipendente di 70 mq, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da: - luminosa area living con cucina a vista - camera da letto - doppi servizi (elemento raro e molto funzionale) Dispone inoltre di infissi in pvc con doppio vetro, grate alle finestre e aria condizionata. Completa la proprietà: - corte esterna privata di circa 30 mq, ideale per relax o pranzi all'aperto - posto auto riservato dentro al complesso videosorvegliato. La zona è ben servita da mezzi pubblici, tra i quali a soli 10 min a piedi, la stazione ferroviaria la Storta che permette il collegamento con il centro e tutte le zone della capitale: Piazzale Flaminio, Policlinico Gemelli, Piazza Euclide, Stazione Termini, scuole pubbliche ed internazionali (come il st George's British International School), negozi e centri commerciali, oltre al collegamento gra a pochi chilometri. Soluzione ideale per coppie, lavoratori o società per alloggio dipendente in cerca di comodità e tranquillità. Disponibile per personale d'ambasciata, manager aziendali, medici studenti specializzandi presso Ospedale Sant'andrea,san Filippo Neri, Gemelli. è previsto contratto uso foresteria fino a max 18 mesi oppure 4+4. No animali Punti di forza: - indipendenza (no condominio classico) - ristrutturato - spazio esterno vivibile - sicurezza e privacy si loca a dipendenti con busta paga e referenze lavorative verificabili - libero da subito Canone mensile: € 900 Condominio: € 130 Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2 a Roma Tel. 06 32111255 Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Vivi il fascino di Villa Brasini – Appartamento esclusivo con terrazza e affacci nel verde Nel cuore di Ponte Milvio, immersa nella storia e nella quiete di Villa Brasini, una delle dimore più eleganti di Roma, ti aspetta questa residenza di rappresentanza che unisce prestigio, comfort e luminosità. Con i suoi 180 mq e una terrazza privata di 35 mq, l’appartamento offre spazi ampi e raffinati con affacci nel verde, perfetti per momenti di relax o per accogliere amici e ospiti in totale privacy. Il cuore della casa è un salone triplo inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, che si apre sulla terrazza, creando un continuum tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni eleganti e una cucina abitabile, mentre la zona di servizio con ingresso indipendente aggiunge funzionalità senza compromettere la privacy. Ascensore privato, posto auto coperto e cantina completano questa proposta unica. Ogni dettaglio parla di esclusività: riscaldamento autonomo, portineria, contesto elegante e silenzioso, in un angolo di Roma dove la vita urbana incontra il verde e la tranquillità. L’appartamento viene locato non arredato, con cucina parzialmente attrezzata. Contratto a canone concordato – non disponibile per società Fideiussione bancaria semestrale Canone: € 3. 500 mese Spese condominiali: € 300 mese Un’Occasione unica per chi cerca prestigio, comfort e panorami verdi nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e affascinanti di Roma. Vivi la magia di Villa Brasini, ogni giorno.

Indipendenza, quattro camere da letto e generosi spazi esterni: un rifugio di lusso a Roma Nord, a pochi passi da Collina Fleming. Affitto di raro prestigio nel cuore di Roma Nord, strategicamente posizionato tra Vigna Clara, Collina Fleming e Via Cassia. Questa maestosa dimora "in villa" è immersa nel parco secolare di un silenzioso ed esclusivo comprensorio su Via Flaminia Nuova, offrendo la sintesi perfetta tra la sicurezza di un contesto protetto e la totale privacy di un ingresso indipendente. Efficienza Energetica e Risparmio: l’immobile è un’eccellenza in termini di sostenibilità: dotato di impianto fotovoltaico e soluzioni green all'avanguardia, garantisce la migliore classe energetica possibile (Ape a4) con significativi risparmi sui consumi di luce e gas. L’accesso avviene comodamente dal piano terra attraverso un piccolo giardino privato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano gli oltre 220 metri quadrati della residenza. Qui, altezze maestose e affacci aperti regalano una luminosità straordinaria. Il cuore della casa è il salone triplo, arricchito da un classico camino e caldi pavimenti in parquet. Le ampie vetrate creano una continuità fluida con le balconate esterne, offrendo uno spazio di rappresentanza accogliente e idealmente collegato a un luminoso studio. La zona notte è stata razionalmente separata per garantire la massima riservatezza. Ospita quattro grandi camere da letto padronali, tutte avvolte da luce naturale e con accesso diretto ai balconi esterni. A servizio della zona notte si trovano due bagni di recente ammodernamento con moderni box doccia. Adiacente alla zona giorno, la spaziosa cucina abitabile è concepita per le dinamiche di una grande famiglia. L'area di servizio, posizionata in modo strategico, comprende un ripostiglio dedicato alla lavanderia e al sistema a pannelli solari, un proprio balcone di servizio e una camera per il personale domestico dotata di bagno privato. La residenza è provvista di aria condizionata e si presenta in buone condizioni. Offre una rara flessibilità nel panorama immobiliare: può essere locata sia completa degli arredi attuali, sia completamente vuota per accogliere un progetto di interior design su misura. Un'opportunità ideale per chi cerca dimensioni generose e tranquillità in una delle zone più ambite della Capitale. Condizioni di Locazione: Contratto di locazione di lunga durata a canone concordato, intestato a persona fisica o a istituzioni diplomatiche. Sono necessarie le più ampie garanzie dimostrabili e un deposito cauzionale proporzionale al prestigio dell'immobile. Ape a4 (18,59 Kwh mq Anno) Rif. A000475 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare s. R. L. Via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06 68807642

L’appartamento in contesto condominiale di altissima rappresentanza è molto luminoso e con un terrazzo si compone di ingresso, ampio salone, cucina semiabitabile arredata, tre camere entrambe con cabina armadio, tripli servizi, disimpegni, arredato con armadi a muro. Nello stesso palazzo si possono locare anche altri appartamenti di dimensioni differenti rispetto a questo. Quest’ immobile è ideale sia per famiglie in transito nella capitale che per professionisti in cerca di un appartamento di rappresentanza come casa e studio. Dotato di aria condizionata. Possibilità di posto auto in autorimessa privata in prossimità dell'abitazione. Servizio di portineria intera giornata. Solo a referenziati con reddito documentato la proprietà disponibile da subito viene locata con contratto 4+4 possibile contratto a societa' il deposito cauzionale richiesto è 6 mensilità. Si escludono contratti di locazione per uso ricettivo l'appartamento è ubicato in posizione strategica nel quartiere salario vicinanze, piazza fiume e porta pia, e con i mezzi pubblici a pochi metri che consentono di raggiungere la città ed il centro storico, senza utilizzare l'auto. Infatti la stazione termini e la metro linea a sono a circa 10 minuti a piedi, e con diverse linee bus si può raggiungere la stazione ferroviaria di piazzale flaminio, e per gli appassionati della bicicletta passeggiare a villa borghese. Nelle vicinanze a piedi: supermercato, ristoranti, cinema, bar, farmacia, centro commerciale, ministeri, ambasciate, hotel, banche, uffici pubblici.

In zona Labaro e più precisamente in via Costantiniana, Keller Williams Home con Fabio Isaia propone in locazione un rifinito appartamento dotato d’ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, sicurezza e ampi spazi esterni. Situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina, l'appartamento è stato ristrutturato a nuovo e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto alla corte esterna oltre a bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno en-suite, doccia a filo pavimento, un’ampia cabina armadio, un comodo soppalco ed una cassaforte. All’Esterno una grande corte pavimentata privata, recintata e dotata di pergotenda elettrica, locale lavanderia o ripostiglio finestrato. Possibilità di ricovero moto bici grazie al secondo cancello d'accesso. L’immobile viene consegnato completamente arredato. Dispone di porta blindata, infissi con vetrocamera e cancelletti antintrusione, zanzariere, aria condizionata e doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e silenziosità. A pochi minuti dalla sede rai di Saxa Rubra e dall'ospedale Sant'andrea. Eccellenti i collegamenti: Ferrovia Roma Nord (Piazzale Flaminio), Flaminia, gra e Cassia Bis. Disponibile sia per lunghi periodi che per uso transitorio con un minimo di 12 mesi. Richieste referenze documentate e garanzie bancarie. Per info e visite contattaci. Rif. Kwh 1641 isaia le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immerso in un contesto verde e tranquillo, lontano dal rumore della città ma a pochi minuti dai servizi principali, la easy living rome propone in esclusiva la locazione di un delizioso villino disposto su tre livelli sito in Via dei Due Ponti 225. La proprietà è una casa accogliente, ricca di luce e di spazi ben organizzati, pensata per offrire comfort e funzionalità a chi desidera vivere in un angolo di quiete a Roma. Al piano terra, un ampio e luminoso salotto, impreziosito e reso elegante da arredi in marmo, introduce alla zona giorno, collegata ad una intima e raffinata sala da pranzo e a una cucina moderna completamente arredata. Da qui si accede a una ampia veranda arredata con cura, con vetrata panoramica amovibile, che si apre verso un’ulteriore terrazza esterna, luogo ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax circondati dal verde. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano si incontra la zona notte: una camera padronale con doppia cabina armadio e l’accesso privato a un comodo balcone che affaccia sul verde; una seconda camera avente un grande armadio su misura, anch’essa ben organizzata e un bagno elegante, realizzato con materiali di pregio, completo di vasca doccia. Completano il piano ampi armadi e scomparto lavanderia oltre ad un pratico ambiente sottotetto che funge da utile ripostiglio per valigie, abiti, oggetti stagionali e quant’altro. Con ingresso indipendente si accede al piano -1; un ambiente hobby dotato di tutti i comfort che regala ulteriore flessibilità agli spazi. Ben distribuiti, questi spazi sono attualmente adibiti da una parte ad ampia zona giorno, con un grazioso ed accogliente camino, dotata, altresì, di un cucinotto a scomparsa; e dall’altra lo spazio è attualmente adibito a camera da letto e dotato di armadio a muro oltre ad una praticissima cabina-armadio. Completano il piano un bagno e un ripostiglio, rendendo il piano perfetto come zona per ospiti o ambiente di lavoro. Gli armadi a muro integrati ed il vano-lavanderia a scomparsa permettono di mantenere tutto in ordine con discrezione ed eleganza. Il villino, al quale si accede dalla strada principale per via di un cancello elettrico ed uno pedonale, entrambi apribili dai citofoni posizionati su tutti e tre i piani del villino, viene locato arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, per garantirne praticità e indipendenza. L’ampia area parcheggio coperta è parte integrante del villino e consente di ospitare comodamente due auto e motorini. La posizione di questa proprietà è particolarmente favorevole: a breve distanza si trovano negozi e servizi lungo via Cassia e nell’area di via San Godenzo, oltre a supermercati, farmacie, ristoranti e un raffinato Bistrò. L'ospedale San Pietro è facilmente raggiungibile, così come la Flaminia e l’autostrada, che collegano rapidamente al centro della città e alle principali direttrici. L'immobile si presenta in ottimo stato, e tra le dotazioni disponibili vi è la predisposizione di un sistema antifurto e la connessione Wi-Fi ad alta velocità, tutto concepito per offrire un alto livello di comfort abitativo. Non sarà consentita né la sublocazione né l’attività ricettiva. Richiesta fidejussione bancaria o cauzione pari a 6 mensilità. L’immobile si loca solo a referenziati con redditi dimostrabili e sarà disponibile a partire dal 1 agosto 2026. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'appartamento è ubicato in posizione strategica nel quartiere salario vicinanze, piazza fiume e porta pia, e con i mezzi pubblici a pochi metri che consentono di raggiungere la città ed il centro storico, senza utilizzare l'auto. Infatti la stazione termini e la metro linea a sono a circa 10 minuti a piedi, e con diverse linee bus si può raggiungere la stazione ferroviaria di piazzale flaminio, e per gli appassionati della bicicletta passeggiare a villa borghese. Quest’ immobile è ideale sia per famiglie in transito nella capitale che per professionisti in cerca di un appartamento di rappresentanza come casa e studio. L’appartamento in contesto condominiale di altissima rappresentanza è molto luminoso e con un grande terrazzo si compone di ingresso, ampio salone, cucina semiabitabile arredata, due camere entrambe con cabina armadio, tripli servizi, disimpegni, arredato con armadi a muro. Nello stesso piano subito adiacente si propone in locazione anche un’altro appartamento trilocale ristrutturato quindi questa soluzione si presta anche per famiglie numerose o con particolari esigenze familiari in totale quindi le camere da letto risulterebbero quattro con le due soluzioni abitative. Dotato di aria condizionata. Possibilità di posto auto in autorimessa privata in prossimità dell'abitazione. Servizio di portineria intera giornata. Nelle vicinanze a piedi: supermercato, ristoranti, cinema, bar, farmacia, centro commerciale, ministeri, ambasciate, hotel, banche, uffici pubblici. Solo a referenziati con reddito documentato la proprietà disponibile da subito viene locata con contratto 4+4 possibile contratto a societa' il deposito cauzionale richiesto è 6 mensilità. Si escludono contratti di locazione per uso ricettivo

Immerso in un contesto verde e tranquillo, lontano dal rumore della città ma a pochi minuti dai servizi principali, la easy living rome propone in esclusiva la locazione di un delizioso villino disposto su tre livelli sito in Via dei Due Ponti 225. La proprietà è una casa accogliente, ricca di luce e di spazi ben organizzati, pensata per offrire comfort e funzionalità a chi desidera vivere in un angolo di quiete a Roma. Al piano terra, un ampio e luminoso salotto, impreziosito e reso elegante da arredi in marmo, introduce alla zona giorno, collegata ad una intima e raffinata sala da pranzo e a una cucina moderna completamente arredata. Da qui si accede a una ampia veranda arredata con cura, con vetrata panoramica amovibile, che si apre verso un’ulteriore terrazza esterna, luogo ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax circondati dal verde. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano si incontra la zona notte: una camera padronale con doppia cabina armadio e l’accesso privato a un comodo balcone che affaccia sul verde; una seconda camera avente un grande armadio su misura, anch’essa ben organizzata e un bagno elegante, realizzato con materiali di pregio, completo di vasca doccia. Completano il piano ampi armadi e scomparto lavanderia oltre ad un pratico ambiente sottotetto che funge da utile ripostiglio per valigie, abiti, oggetti stagionali e quant’altro. Con ingresso indipendente si accede al piano -1; un ambiente hobby dotato di tutti i comfort che regala ulteriore flessibilità agli spazi. Ben distribuiti, questi spazi sono attualmente adibiti da una parte ad ampia zona giorno, con un grazioso ed accogliente camino, dotata, altresì, di un cucinotto a scomparsa; e dall’altra lo spazio è attualmente adibito a camera da letto e dotato di armadio a muro oltre ad una praticissima cabina-armadio. Completano il piano un bagno e un ripostiglio, rendendo il piano perfetto come zona per ospiti o ambiente di lavoro. Gli armadi a muro integrati ed il vano-lavanderia a scomparsa permettono di mantenere tutto in ordine con discrezione ed eleganza. Il villino, al quale si accede dalla strada principale per via di un cancello elettrico ed uno pedonale, entrambi apribili dai citofoni posizionati su tutti e tre i piani del villino, viene locato arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, per garantirne praticità e indipendenza. L’ampia area parcheggio coperta è parte integrante del villino e consente di ospitare comodamente due auto e motorini. La posizione di questa proprietà è particolarmente favorevole: a breve distanza si trovano negozi e servizi lungo via Cassia e nell’area di via San Godenzo, oltre a supermercati, farmacie, ristoranti e un raffinato Bistrò. L'ospedale San Pietro è facilmente raggiungibile, così come la Flaminia e l’autostrada, che collegano rapidamente al centro della città e alle principali direttrici. L'immobile si presenta in ottimo stato, e tra le dotazioni disponibili vi è la predisposizione di un sistema antifurto e la connessione Wi-Fi ad alta velocità, tutto concepito per offrire un alto livello di comfort abitativo. Non sarà consentita né la sublocazione né l’attività ricettiva. Richiesta fidejussione bancaria o cauzione pari a 6 mensilità. L’immobile si loca solo a referenziati con redditi dimostrabili e sarà disponibile a partire dal 1 agosto 2026. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Camilluccia alta - via della camilluccia 180 affittasi libero dal 3 giugno monolocale con p. Auto info al n. Ro whatsapp 328. 7717849 x video e foto. Si valutano studenti o contratti anche transitori max 18 mesi per muniti dei requisiti. Per gli altri contratto 3+2 solo redditi dimostrabili. Nb: visionabile il martedi e giovedi pomeriggio dalle 17:30 per appuntamento oe cmq sempre pomeriggio dalle 17:45 circa. Il prezzo di 750 euro non e' comprensivo di oneri condominiali ma include il p. Auto di proprieta' (scoperto) prospicente ingresso del fabbricato , dunque molto comodo x ingresso e uscita dall'abitazione locata. A parte e a consumo luce e riscaldamento (quest'ultimo centralizzato con contabilizzatori corrisposto in 6 rate bimestrali da nov ad aprile) porzione di terrazzo comune ad uso esclusivo x ciascuno dei 6 condomini del piano attico ma distanziato rispetto gli appartamenti (la zona terrazze con panoramicita' unica, si trova all'ingresso del corridoio). Zona lavanderia stireria esterna all'appartamento sempre a disposizione dei condomini del piano. Nb: attualmente arredato senza letto a castello o sopraelevazione ma con letto matrimoniale normale. Location e descrizione: Nell'ormai conosciuto comprensorio condominiale di "villa 3 Colli" con portineria h24, con parco piantumato e con alberi d'alto fusto, molto curato e sala relax e con macchinette bevande snack, proponiamo la locazione di appartamento monolocale sito al piano attico. L'unità immobiliare é collocata al 4° ed ultimo piano del comprensorio, piano che è privato e separato dal resto del condominio ed è a servizio di soli 6 unità abitative. Insieme all'abitazione viene concesso in uso esclusivo una porzione di terrazzo, con accesso non direttamente dall'appartamento ma dalla zona d'ingresso corridoio. La vista e' panoramica molto bella e nel verde, con affacci su Monte Mario. Inoltre al piano si trova la zona lavanderia stiro con lavatrice a servizio sempre dei soli 6 appartamenti. Presente un posto auto di proprietà al piano terreno scoperto ma interno al condominio che è video sorvegliato h24. Collegamenti: a pochi minuti o ben collegato con fermatabus 911, 913 da: via igea con ogni negozio di prima necessita, quali supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti, ottimo e ben collegato per raggiungere il Gemelli e l'università cattolica, lo isum, foro italico, il ministero degli affari esteri, quartiere prati. Composizione e arredo: Angolo cottura elettrico a induzione in ingresso con piccolo frigo sottostante e piccole armadiature dispense, ambiente soggiorno notte arredato con letto matrimoniale, settimino e armadio 2 ante. 1 tavolo con sedie. Servizio con box doccia e boiler, il posto auto e' ubicato nel Piazzale antistante l'ingresso, quindi molto vicino e comodo. Luogo ideale per sicurezza e serenita' dei luoghi oltre che immerso nel verde silenzioso della natura e con affacci panoramici meravigliosi. Tutto arredato come da foto ed accezione della struttura letto a soppalco e divano sottostante (sono dell'inquilino e al loro posto verra' ripristinato 1 letto matrimoniale. Spese e condizioni di locazione: Solo redditi dimostrabili o con garanti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e si paga in 3 rate bimestrali relative ai mesi invernali, da Novembre ad Aprile. Nell'appartamento non vi c'è gas, il piano cottura è a induzione, unica utenza presente è quella della corrente, l'acqua è compresa negli oneri condominiali. Le spese condominiali che ...

Cassia -La Storta- Casale San Nicola: Rara opportunità immersa nel verde e nella campagna di Roma nord. Libero dal 1 giugno e precisamente in Via di Valle Della Muletta affittasi transitoriamente (max 18 mei no residenza! ) a solo referenziatissimi no famiglie numerose! (no perditempo; con redditi e buste paga dimostrabili) trilocale nuovo recentemente ristrutturato e realizzato all'interno di una villa privata con porzione di giardino antistante non delimitato e poss. Di parcheggio esterno ed interno. Nella proprieta' oltre la villa padronale abitata saltuariamente dalla sola proprietaria, vi e' un piccolo bilocale adicaente sempre in affitto ancora al momento da locare con spazi esterni non delimitati ma in uso privato ciascuno, con il trilocale. Si ricercano solo profili tranquilli e con attitudini a vivere sia all'interno di una stessa proprieta' ma in maniera indipendente e reciprocamente rispettosa e che accettino la transitorieta senza mettervi residenza. 1 trilocale con ingresso al piano terreno o con ingresso dal cancello automatizzato esterno co auto, con poss. Di parcheggiare la propria auto anche dentro oltre che fuori. Gli impianti sono nuovi ed indipendenti. Caldaia x riscaldmaento termoautonomo e c' e ' il gas indotto. Preferibilmente si affitta a inquilino i garantito e tranquillo in maniera transitoria. Si valutano solo profili idonei a soddisfare tali aspettative o richieste. Richieste 3 mensilita' di deposito cauzionale e o alternativamente canoni di fitto anticipato. Acqua e luce a defalco a parte. No spese condominio. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas nuova. Camino funzionante. Cucina a gas con forno elettrico, divano letto nella seconda camera e armadiatura. Arredanto quasi completamente. Nb: 1000 euro compreso oneri + luce acqua e gas a consumo e o a defalco composizione: perimetralmente l'abitazione presenta una intercapedine che la circonda,mentre l' ingresso e' dal piano terreno cui si accede all'ampio salone con camino e nello stesso vano troviamo l' angolo cottura completo di forno elettrico in linea in muratura ed a gas e cappa aspirante (finestrato con affaccio esterno),poi le 2 camere (solo 1 ha affaccio nel giardino esterno) ed 1 servizio anche esso finestrato con affaccio esterno ,molto grande e spazioso con box doccia. Antistante l'ingresso c'e' parte del grande giardino della villa , non delimitato ma in uso privato con l'immobile. Si affitta con mobilio come presente. Il mobilio certo consiste nella cucina completa, il fornoelettrico, ed una credenza ed 1 o 2 armadi,divano leto , bagno completo. Il resto si puo concordare attualmente e' ancora abitato e sara libero in giugno. Posizione silenziosa nel verde, nelle immediate vicinanze della stazione treno fr3 olgiata o la storta (servita anche dalla ferrovia regionale rfi Roma-Capranica- Viterbo) , vicinissima a scuole internazionali quali la St. George, e la Saint Dominique, a strutture ricreative di livello come Maneggi e Coutry Clubs. La zona e' servita dal centro sportivo "tennis club le Mulette" che comprendono 8 campi da tennis, 2 da paddle, 2 campi da calcetto, 2 piscine (1 anche estetica) centro estivo bambini, oltre che bar-ristoro. Per info e visite riviera immobiliare roma 00196 via flaminia 393 c 063234091 3287717849 3396432890

L'appartamento è ubicato in posizione strategica nel quartiere salario vicinanze, piazza fiume e porta pia, e con i mezzi pubblici a pochi metri che consentono di raggiungere la città ed il centro storico, senza utilizzare l'auto. Infatti la stazione termini e la metro linea a sono a circa 10 minuti a piedi, e con diverse linee bus si può raggiungere la stazione ferroviaria di piazzale flaminio, e per gli appassionati della bicicletta passeggiare a villa borghese. Quest’ immobile è ideale per una famiglia e o per professionisti in cerca di un appartamento come casa e studio. L’appartamento in contesto condominiale di altissima rappresentanza è molto luminoso e con un balcone si compone di ingresso, salone, cucina semiabitabile arredata, due camere entrambe con cabina armadio, tripli servizi, disimpegni, arredato con armadi a muro. Dotato di aria condizionata. Possibilità di posto auto in autorimessa privata in prossimità dell'abitazione. Servizio di portineria intera giornata. Nelle vicinanze a piedi: supermercato, ristoranti, cinema, bar, farmacia, centro commerciale, ministeri, ambasciate, hotel, banche, uffici pubblici. Solo a referenziati con reddito documentato la proprietà disponibile da subito viene locata con contratto 4+4 possibile contratto a societa' il deposito cauzionale richiesto è 6 mensilità. Si escludono contratti di locazione per uso ricettivo

Nel cuore pulsante di una delle zone più iconiche della Capitale, a pochi passi dal fascino storico di Ponte Milvio, proponiamo in locazione una dimora dal carattere raro e sofisticato. Situato all'interno dell'esclusivo comprensorio Villa Rina, questo villino indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza di un’oasi privata e il dinamismo della vita romana. Varcare la soglia di Villa Rina significa immergersi in un’atmosfera d’altri tempi: il comprensorio è rinomato per il suo splendido cortile condominiale, un polmone verde curato in ogni dettaglio dove piante caratteristiche, un suggestivo laghetto con un ponte in pietra ed altri affascinanti dettagli creano un paesaggio bucolico ed esclusivo di assoluta eleganza. Il villino si sviluppa su due livelli, armoniosamente collegati ma dotati di accessi indipendenti, offrendo una versatilità abitativa d'eccezione. L'ingresso principale, completo di ampia corte perimetrale, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, concepito come spazio conviviale e accogliente. Completa il piano terra un bagno con finestra. Una scala a chiocciola funge da trait d'union architettonico verso il livello superiore, accessibile anche tramite una scala esterna che approda su un delizioso balcone privato. Il primo piano è il vero cuore pulsante della casa: un ampio ambiente open-space incanta per l'altezza del soffitto con travatura in legno a vista, che conferisce calore e un sapore loft-chic. La proprietà è ulteriormente impreziosita da un ampio soppalco praticabile, ideale come studio privato o zona relax aggiuntiva. La proposta è unica nel suo genere perché consente di abitare in un villino indipendente all'interno di un contesto protetto e prestigioso, a pochi passi dalla comodità e dalla centralità di Ponte Milvio, unita alla quiete assoluta di un parco privato, dedicata a chi non cerca solo una casa, ma un’esperienza dell'abitare fatta di storia, natura e raffinatezza. Prezzo: € 1. 450,00 mese Ref: edv Cassia

Via Nepi – Nella parte iniziale della Via Cassia, in una tranquilla e silenziosa strada privata, proponiamo in locazione delizioso e luminoso appartamento composto da living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, servizio, ampio ripostiglio con lavatrice e soppalco. L’immobile si presenta ristrutturato e completamente arredato, con ottime finiture quali pavimenti in gres, infissi con doppio vetro, climatizzazione, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Soffitti alti 3M. Esposizione doppia sud-est. L’edificio signorile, dotato di servizio di ascensore, è ubicato a pochi passi da Piazzale Ponte Milvio e a breve distanza dal Ministero degli Affari Esteri. Ci troviamo in uno dei quartieri più belli e storici di Roma ed in una posizione strategica, a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità, commerciali e di trasporto, che consentono di raggiungere il vicinissimo quartiere Flaminio, il centro storico ed i più importanti siti artistici, storici ed archeologici della città. No uso ricettivo contratti solo transitori libero da 10 05 2026 “le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”.

A pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una tenuta verde alla sinistra della via Flaminia, dalla quale è possibile accedere da Via dei Due Ponti, all’interno del Castello di Tor Crescenza, location di prestigio, medievale, costruita su commissione del Marchese Francesco Crescenza, delizioso Cottage in affitto. Location a pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una tenuta verde alla sinistra della via Flaminia, alla quale è possibile accedere da Via dei Due Ponti, all’interno del Castello di Tor Crescenza, location di prestigio. Fatto costruire dal Marchese Francesco Crescenza nel luogo dove sorgeva una antica torre del 1100, il castello è stato ampliato nel corso del Medioevo quando la famiglia si impadronì di gran parte del territorio circostante. All’Interno del castello è possibile scoprire opere d’arte, affreschi, statue e fontane di grande valore storico e artistico. Nel castello si ha un’ampia disponibilità di ambienti speciali, tutti diversi e affascinanti. Dalla prima corte, il chiostro con il suo Jardin d’hiver, le terrazze, i giardini, le fontane e giochi d’acqua. Adiacente a un campo da golf di 18 buche e vicino ad un circolo sportivo attrezzato con vari campi da tennis, da calcio, palestre e piscine, si impone come un magico luogo incantato, comodamente raggiungibile da ogni zona della città di Roma Descrizione Fabbricati l'immobile di circa 75 mq è ristrutturata e completamente arredato, composto da camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, salotto con angolo cottura, studio, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto all’interno del parco privato Castello Tor Crescenza. Nella proprietà vi sono altre ville abitate da famiglie di ambasciate e grandi multinazionali, con figli che frequentano le vicine scuole internazionali in zona Cassia Flaminia, come Marymount, St. George's, New school,etc e usufruiscono del loro servizio navetta. Spazi Esterni la proprietà dispone di una bellissima e comoda Piscina esterna ad uso condominiale, un campo da calcio e un parco giochi, parcheggio attiguo 2 auto, guardiania h24 la proprietà, si tratta di un depandance all'interno del comprensorio della Crescenza costruito da una nobile famiglia di Marchesi Crescenza, dal grande valore storico-artistico medievale; rinnovata in stile che la rendono unica nel suo genere e di grande impatto visivo. Semplicemente accogliente. Stato e Finiture la proprietà è in buono stato, crea una unione armoniosa tra design e patrimonio storico e artistico medievale, senza tralasciare dettagli di eleganza nel rinnovamento del design. Potenzialità d'uso l'immobile si presta come pied a terre o come alloggio per un sigle.