Affitto privato esquilino Roma

Appartamento ideale per Casa Vacanze o b&b – a due passi dal Colosseo Via Torquato Tasso – Roma (zona Colle Oppio Manzoni) Sei un operatore nel settore degli affitti brevi o del rent-to-rent e cerchi un immobile pronto per l’alta stagione romana? Questa è l’occasione perfetta per te. L’appartamento si trova in Via Torquato Tasso, a pochi passi dal Colosseo e dalla metropolitana Manzoni. è attualmente in corso di ristrutturazione completa e sarà consegnato entro la fine di Aprile, in tempo perfetto per l’inizio della stagione turistica. L’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, climatizzato e con impianti nuovi, ma non arredato, lasciando così all’affittuario la libertà di personalizzarlo in base al proprio progetto di casa vacanze o b&b. Le foto caricate hanno il solo scopo di illustrare come può essere organizzato lo spazio interno e la planimetria riproduce le misure esatte dell'immobile al termine della ristrutturazione. Caratteristiche principali Ampio salone con angolo cottura, con spazio per divano letto matrimoniale, mobile tv, tavolo da pranzo e zona relax. Camera matrimoniale di oltre 14 m², ideale per coppie o famiglie. Seconda camera più compatta, perfetta per letto singolo o letto a castello. Bagno moderno con ampia doccia walk-in, lavabo, bidet e wc. Impianto di climatizzazione caldo freddo nuovo. Capienza massima totale fino a 6 ospiti (4 nelle camere + 2 nel divano letto). Posizione strategica a 100 metri dalla Metro a – Manzoni a 950 metri dal Colosseo e dalla Metro b – Colosseo Vicino a Piazza San Giovanni, Stazione Termini (solo 3 fermate di metro da Manzoni, circa 5 minuti in metropolitana) e alle principali attrazioni turistiche di Roma Quartiere centrale, ben servito, richiesto e perfetto per attività ricettive Grande potenziale di rendimento Gli immobili con caratteristiche simili in questa zona generano mediamente oltre 6. 000 € mese di ricavi lordi con la gestione in affitti brevi. Solo privati e aziende – no agenzie l’annuncio è rivolto esclusivamente a privati o società che gestiscono attività di casa vacanze o affitti brevi, non a intermediari o agenzie immobiliari. è possibile trattare direttamente con il proprietario, con massima trasparenza e rapidità nella definizione dell’accordo. Requisiti richiesti si valutano esclusivamente soggetti in grado di garantire la propria solidità economica, tramite fideiussione bancaria, assicurativa o altre modalità idonee a dimostrare la capacità di far fronte regolarmente ai canoni di locazione. L’obiettivo è instaurare un rapporto stabile e professionale, fondato su affidabilità e continuità nel tempo. Disponibile da aprile 2026 – perfetto per chi vuole avviare l’attività in tempo per l’alta stagione romana. Contattami per maggiori informazioni un immobile così, con doppia camera, posizione centralissima e ottimo potenziale di reddito, è un’occasione rara nel cuore di Roma.

App. Nto situato al primo piano basso di una palazzina di 5 piani finemente ristrutturata (fabbricato anni 30, stile Umbertino) alla Via Pompei,14, adiacente Via Gallia e la splendida Piazza Tuscolo (zona San Giovanni), fermata metro: piazza re di Roma e San Giovanni; app. Nto libero, finemente ristrutturato, con arredo elegante e di pregio, parquet a terra, con ampia cucina e piani cottura a induzione; possibile visitarlo in orari e giorno da stabilire. P. S Non vi e’ esigenza del gas, dati i fuochi ad induzione, pertanto si ha solo un’utenza di energia elettrica. No agenzie.

Un angolo di paradiso nel quartiere più trendy di Roma: il Pigneto. A due passi dal centro, l’alloggio è immerso in un comprensorio dei primi del ‘900, unico nel suo genere, con un fascino esotico che trascina i visitatori in un universo creativo. La casa è composta da una camera con letto matrimoniale, un soggiorno con divanoletto (apribile all'occorrenza), una cucina e un bagno. Al suo interno arredi semplici ma funzionali - vere e proprie chicche vintage - e un grande armadio all’ingresso. Dalla strada, si accede ad un giardino condominiale che permette di raggiungere l’appartamento, al piano primo, attraverso una scala esterna. I vicini di pianerottolo sono molto socievoli e cordiali. L’appartamento si trova in un contesto urbano autentico caratterizzato da un quartiere pulsante, giovanile, creativo, multietnico e fuori dai percorsi turistici. Non distanti dalla casa ci sono locali, bar e ristoranti e una strada pedonale frequentata dalla movida romana.

English Below Disponibile solo da novembre 2025 a marzo 2026 o per altri periodi solo a notti. Lusso e Comfort nel Cuore Della Città Super Appartamento Luxury fino ad 8 persone. Offerta All inclusive con tutte le spese incluse e servizio di pulizie due volte a settimana. Sei alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore di Roma, perfetto per un professionista o un businessman o un gruppo di studenti Erasmus? Questo appartamento di lusso, situato in una delle zone più dinamiche e centrali della città, ti offrirà il massimo in termini di comfort, eleganza e praticità. Disponibilità solo per i mesi da novembre 2025 a marzo 2026. - Posizione Invidiabile: tutte le comodità che una zona centrale ha da offrire, con tutti i servizi che ti occorrono,con ottimi collegamenti verso ogni angolo della città. - Elegante e Spazioso: Ogni ambiente è stato progettato per offrire un comfort senza pari, con climatizzazione in tutte le stanze, tv in ogni camera, riscaldamento centralizzato e una cucina completamente attrezzata. - Super Terrazza: Uno spazio esclusivo dove rilassarti e godere di momenti di puro relax - Condominio Signorile: l’edificio dispone di un ascensore moderno e un servizio di portineria che garantisce sicurezza e assistenza a qualsiasi ora. Perfetto per chi cerca un ambiente raffinato e funzionale, dove lavoro o studio e relax si incontrano in perfetta armonia. Non perdere l’occasione. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita esclusiva. Available only from November 2025 to March 2026. Luxury and Comfort in the Heart of the City Super Luxury Apartment up to 8 people. All inclusive offer with all expenses included and cleaning service twice a week. Are you looking for an exclusive home in the heart of Rome, perfect for a professional or a businessman or a group of Erasmus students? This luxury apartment, located in one of the most dynamic and central areas of the city, will offer you the maximum in terms of comfort, elegance and practicality. Available only for the months from November 2025 to March 2026. - Enviable Location: all the comforts that a central area has to offer, with all the services you need, with excellent connections to every corner of the city. - Elegant and Spacious: Each room has been designed to offer unparalleled comfort, with air conditioning in all rooms, tv in every room, central heating and a fully equipped kitchen. - Super Terrace: an exclusive space where you can relax and enjoy moments of pure relaxation - Elegant Condominium: The building has a modern elevator and a concierge service that guarantees safety and assistance at any time. Perfect for those looking for a refined and functional environment, where work or study and relaxation meet in perfect harmony. Don't miss the opportunity. Contact us for more details and to arrange an exclusive visit.

Disponibile dal primo febbraio. Quadrilocale al secondo piano in zona San Lorenzo, uno dei quartieri più vivaci di Roma. L'appartamento si trova in Via dei Sabelli, è silenzioso e gode di una vista sulle Mura Aureliane. è composto da tre stanze, cucina completamente accessoriata, in condivisione bagno con doccia in condivisione, ripostiglio e balconcino. Tutto arredato con mobili nuovi, rete e materassi nuovi memory, lavatrice nuova con aria condizionata e connessione wifi. L’appartamento è vicino alla metro, ai principali servizi pubblici, supermercati, locali ed è a pochi minuti dall’università la Sapienza. Adatto per tre amici che vogliono avere una cucina ma godere della privacy di una stanza privata molto spaziosa. Possiamo fornire biancheria e stoviglie. No Agenzie. Apartment with Three rooms and Kitchen for rent on the second floor in the San Lorenzo area, one of the most lively neighborhoods in Rome. The apartment is located in Via dei Sabelli, is quiet and enjoys a view of the Aurelian Walls. It consists of three rooms, a fully equipped kitchen, a shared bathroom with shower, a storage room and a small balcony. Fully furnished with new furniture, bed and matelass memory foam brand new, new washing machine, with air conditioning and wifi connection. The apartment is close to the metro, main public services, supermarkets, clubs and is a few minutes from la Sapienza University. Suitable for three friends who want to share kitchen and bathroom while enjoying the privacy of a very spacious private room. If necessary i can supply towels, blankets, sheets, crockery

Si propone in affitto un bilocale di circa 60 metri quadrati, situato in zona Piazza Lodi. L’appartamento è molto luminoso grazie all’esposizione a sud. Dispone di cucina abitabile e di un ampio soggiorno con affaccio su un terrazzino vivibile, rivolto verso l’acquedotto Flavio. Il bagno è dotato di una doccia spaziosa. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con restauro del parquet originale, installazione di infissi in pvc con doppio vetro, presenza di un comodo armadio a muro e aria condizionata. Disponibile entro settembre. Ideale per una coppia. Prezzo richiesto: 1. 500 euro, trattabili. Annuncio rivolto esclusivamente a privati a scopo abitativo.

Bilocale per 1 persona €1090,2 persone €1190,3 persone €1290,4 persone €1390 e 5 persone €1490 al mese totale,il prezzo è valido per permanenza e soggiorno di minimo 1 anno (12 mesi),altrimenti il costo aumenta se abiti meno mesi e meno tempo più,luminosissimo,lavatrice,angolo cottura (cucina a gas) e bagno tutto ad uso esclusivo,privato e personale,c’è la domestica,cioè la donna delle pulizie che pulisce e ordina ogni 2 settimane (ogni 14 giorni) il corridoio (disimpegno) e il balcone,dotato di ascensore. è in via principe amedeo 323,00185 Roma,piano 1, interno 3,aria condizionata e riscaldamento tutto autonomo e indipendente,non condiviso e in comune,cioè personale e privato,c’è già ed’è compreso e incluso coperte,piumini,copripiumino,cuscini,federe,copri materassi,lenzuoli con angoli,trapunte,tv,frigo e microonde. Un terrazzo ad uso comune e condiviso all’ultimo piano sesto (6),invece per stendere i panni c’è il balcone lungo e largo dentro la casa (appartamento). Al piano terra di fronte al portone c’è un cortile per custodire le biciclette e monopattini. Nel canone mensile sono comprese e incluse tutte le bollette di utenze e spese accessorie:acqua,elettricità,gas,tassa di rifiuti (ama),condominio,wi-fi e internet,canone abbonamento tv(rai),nulla e niente da pagare in più a parte ed extra. Non c’è e non prendo deposito cauzionale e caparra, perché si paga solo ed esclusivamente l’affitto mensile e basta (cioè 2 mensilità da pagare per entrare ad abitare e alloggiare,uno del primo mese in corso e l’altro è dell’ultimo mese,cioè dodicesimo). In base e a seconda delle esigenze,necessità e richieste,i letti si possono mettere,cambiare e sostituire con matrimoniale e singoli o a castello. Vi prego di contattarmi al numero di whatsapp e non telefonate (chiamate). Non accetto e non mi contattate per uso subaffitto,ricettivo,casa vacanza e agenzia immobiliare

Privato affitta con contratto transitorio per non residenti grazioso appartamento situato nella zona più residenziale del quartiere San Lorenzo, a pochi passi dall’università la Sapienza, dal Policlinico Umberto i e dal cnr. L’appartamento è molto ben collegato trovandosi nelle vicinanze della Stazione Termini e non distante dalla Stazione Tiburtina, inoltre con linea 492 è facilmente raggiungibile il centro storico. L’appartamento si trova all’interno di un condominio molto tranquillo con ascensore, ed essendo un piano alto è molto luminoso e gode di un affaccio panoramico. è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto, bagno, balcone. L’appartamento è completamente arredato e dotato di tutto il necessario. Porta blindata, armadio a muro, Wi-Fi illimitato con fibra ottica, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde, frigorifero, tv, ferro da stiro, aspirapolvere. Nei costi sono inclusi condominio, tari, Wi-Fi. Le utenze sono escluse. Massimo tre persone. Non sono ammessi fumatori né animali. E’ previsto un deposito cauzionale in funzione della durata del contratto. Si precisa che verranno accettate solamente richieste di contatto in cui venga accluso il contratto di lavoro; è quindi richiesto di specificare la professione svolta, il reddito ed eventuali garanzie aggiuntive. Durata minima di affitto: 6 mesi. Telefonare ore serali. No agenzie.

Disponibile dal 2 12 2025 - canone comprensivo di utenze Centrale e tranquillo trilocale, di recente ristrutturato totalmente con tecniche e materiali innovativi, arredato e accessoriato con stile, composto da 2 camere da letto, 2 bagni e cucina abitabile. Può ospitare fino a 4 persone. Situato al Pigneto, il quartiere più vibrante e bohémien di Roma, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria Termini, dall’università la Sapienza e dall'ospedale Policlinico Umberto i. L'appartamento si trova a 10 minuti a piedi dalla metro Pigneto. Una grande scelta di servizi è raggiungibile a piedi in pochi minuti: supermercati, mercato rionale, negozi di ogni tipo, ristoranti, bar, enoteche, teatri, farmacia, ambulatori medici Condizionatori ad aria fredda e calda e tv Smart in ogni stanza, acqua calda senza limiti con caldaia a gas, riscaldamento a gas con radiatori, wifi veloce in fibra. Lavatrice e asciugatrice a colonna. Asse e ferro da stiro. Su richiesta è disponibile gratuitamente attrezzatura per l' infanzia per bambini di età inferiore a 3 anni. Le camere da letto sono dotate di comodi ed eleganti letti tipo sommier in pelle bianca con materassi di alta qualità alti 27 cm e composti da memory foam e molle insacchettate: la stanza più piccola con bagno interno ha il letto francese di 140x200 cm, invece la stanza più grande ha il letto matrimoniale di 167x200 cm, o in alternativa può avere due letti singoli di 83x200 cm. Inoltre le camere da letto hanno uno scrittoio toilette con sedia, specchio, libreria, comodini, panca reggi valigia con porta scarpe e armadio con cassettiera. Entrambi i bagni, rivestiti in elegante gres porcellanato lucido, hanno una comoda doccia con maxi soffione e miscelatore termostatico per evitare sbalzi di temperatura dell'acqua e box in cristallo, lavandino ampio incassato su una comoda base in muratura con grande specchio ben illuminato e cassettiera fornita di fono e piastra per i capelli. Il bagno più grande ha il bidet oltre al gabinetto, mentre il bagno più piccolo ha un vaso-bidet con getto d'acqua. La zona giorno ha un bel tavolo in legno massello e gres porcellanato con 6 sedie, una poltrona che di notte può diventare letto singolo aggiuntivo per la 5° persona eventuale, uno scrittoio, una vetrina e una cucina moderna e ben attrezzata che consente di realizzare comodamente ogni tipo di pasto e cottura anche per soggiorni lunghi. Trovate infatti lavastoviglie, frigorifero con freezer, piano cottura a gas con cappa, forno elettrico, microonde, due macchinette del caffè (espresso e americano), bollitore elettrico, scalda toast, frullatore, spremiagrumi elettrico, oltre a un set di pentole e padelle, piatti, posate, bicchieri, tazze e tazzine e tutti gli accessori utili. Lenzuola ricamate e asciugamani alta qualità in dotazione. Assistenza a 360 gradi anche in inglese, francese, tedesco. Il canone pubblicato comprende le utenze ed è relativo alla stagione invernale.

Luminoso appartamento arredato situato a pochi passi dalla Stazione Termini, finemente ristrutturato da un architetto e caratterizzato da caldi pavimenti in parquet. L'immobile, situato al quarto piano senza ascensore, è composto da una comoda cucina, una camera da letto, un servizio e un balconcino. Disponibile dal 29 luglio. La proprietà viene consegnata completamente accessoriata e, su richiesta, si possono fornire anche la linea Wi-Fi, le stoviglie e la biancheria. La posizione è strategica e centralissima, vicina a tutti i principali servizi commerciali e ai collegamenti di trasporto della zona Termini.

Appartamento totalmente ristrutturato, con climatizzazione. Spazioso: salone con cucina a vista, 3Camere letto, 2 bagni, ripostiglio. Silenzioso. Pieno centro a San Giovanni con cortile d'epoca. A pochi minuti dalla metro. Affitto transitorio per 6 mesi. Devono sussistere le motivazioni per un affitto transitorio ( es. : contratto di lavoro in scadenza fra 6 mesi). Si considera piccola flessibilità sulla durata

Descrizione: Bilocale arredato e in ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura separato, camera matrimoniale e bagno. Dotato di aria condizionata caldo freddo, Wi-Fi veloce, cucina completa, lavatrice, infissi performanti e ascensore. Spazi ben distribuiti, adatti allo studio o al lavoro da remoto, con buon comfort termico e acustico. Dotazioni: – cucina completa (fornelli, forno, frigorifero, stoviglie) – aria condizionata caldo freddo – infissi doppi vetri – Wi-Fi veloce – lavatrice – ascensore Collegamenti a pochi minuti a piedi dalla Metro c con collegamenti rapidi verso San Giovanni, Colosseo e centro storico, con possibilità di interscambio con le linee a e b. Quartiere servito, con supermercati, ristoranti, locali, servizi e spazi culturali. Contratto e target si valutano preferibilmente affitti transitori 6–12 mesi per studenti universitari, specializzandi, ricercatori, professionisti in trasferta o lavoratori fuori sede. Disponibilità da concordare Condizioni Richieste referenze e documentazione. Non si valuta uso 4+4.

Appartamento accogliente in Via Altino – Affittasi per periodi transitori (da 1 a 18 mesi) un appartamento di 80 mq in Via Altino, a pochi passi dal mercato di Piazza Epiro e dal parco della Caffarella. Dista cinque minuti a piedi dalla Metro a re di Roma o Metro c Porta Metronia San Giovanni e da molti autobus. Posizione strategica per fruire al meglio della Città Eterna. Un’Abitazione autentica e spaziosa, caratterizzata dai bei pavimenti originali. La casa si trova al primo piano con ascensore ed è una soluzione tranquilla e funzionale. Completamente arredato, fornito di tutti gli accessori ed elettrodomestici necessari. L'immobile è composto sa una zona giorno con salotto arredato con due divani (di cui uno divano letto matrimoniale), un tavolo da pranzo tondo e grande televisore a parete. Sul salotto affaccia un piccolo arco a metà parete che crea un ripiano tra salotto e cucina. Sull'arco è presente una tenda che permette di isolare la cucina quando il divano letto è in uso. Il corridoio porta ad una ampia camera matrimoniale con tv e il suo bagno ensuite, che si aggiunge al bagno principale con vasca situato lungo il corridoio. Le camere sono dotate di aria condizionata il canone richiesto è di 1600 euro mensili + 400 euro forfettari per servizi (condominio, tutte le utenze, tari, acqua, luce, gas, riscaldamento, Wifi, e assicurazione). Possibilità pulizia settimanale extra. Cercasi persone referenziate non residenti, che abbiano necessità di un contratto transitorio per motivi di studio o lavoro documentabili e che sappiano apprezzare e aver cura di una casa di famiglia. Non si accettano animali. Casa disponibile da Giugno 2026

L'appartamento, in classe a+, è stato recentemente completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto, cabina armadio separata, bagno e spazioso terrazzo. Tutto l'appartamento è arredato e disponibile fin da subito. Non sono comprese le spese di condominio pari a € 120,00 al mese. Sono inclusi internet e Smart Tv. Affitti brevi o transitori con presentazione busta paga o fideiussione bancaria

Disponibile solo per brevi periodi Bellissimo appartamento, 4 piano con ascensore, bagno nuovo, completo di lavatrice, cucina abitabile molto ampia con frigo, microonde, bollitore, forno ecc. Camera da letto matrimoniale, soggiorno con divano letto doppio, splendido balcone! Wifi illimitato, è presente l'aria condizionata e riscaldamento autonomo. No agenzie, no perditempo, solo referenziati