Affitto pinciano Roma

Parioli - Via Scipio Slataper Proponiamo in locazione immobile nel quartiere di Parioli e precisamente in via Scipio Slataper, a pochi passi dal Comando Generale dei Carabienieri. Posto in un palazzina elegante di 5 piani con servizio di portineria e giardini condominiale l'immobile posto al piano terra presente una doppia entrata, sia dal portone centrale che dal giardino condominiale, l'appartamento di 149 mq è composta da ingresso, tre stanze , cucina abitabile, doppi servizi e due ripostigli. L'immobile al momento è semiarredato, nel caso puo essere anche arredato completamente. Si prevede un contratto 4+4 a tassazione ordinariaper un profilo medio alto con redditti documentabili no partite iva, societa o uso ricettivo.

Nelle adiacenze di Via Panama, Via Bruxelles, dell’università Luiss di Viale Romania, di Villa Ada, in un elegante edificio, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo l’affitto di un immobile di 100 mq circa, completamente ristrutturato. L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, un altro bagno e una cucina abitabile. L’immobile è dotato di aria condizionata e di una cantina. Prezzo per la locazione: 1. 700€ 850€ stanza + spese Libero dal 1° settembre 2026.

Christie's International Real Estate- Rome Exclusive è lieta di presentare, in una delle zone più eleganti dei Parioli, la locazione di un raffinato appartamento di circa 250 ,mq, situato al 3 piano di un prestigioso stabile con servizio di portineria. L'immobile, caratterizzato da finiture di altissimo pregio, molto luminoso, si compone di un ampio ingresso, salone doppio, cucina arredata, 3 camere, studio, 3 bagni, zona servizio, impianto di climatizzazione. La proprietà, di grande charme, è diretta a chi è alla ricerca di una residenza di prestigio a pochi passi da tutti i principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Parioli - via paolo frisi - ad. Barnaba oriani All'interno di un signorile ed elegante stabile con servizio di portineria posizionato in Via Paolo Frisi, immediatamente adiacente a Via Barnaba Oriani, la Gabetti Corso Italia propone in locazione un raffinato bilocale totalmente ristrutturato ed arredato, impreziosito da una splendida ed ampia terrazza vivibile. L'immobile è così composto: accedendo si è accolti nell’ampio salone doppio, cuore della zona giorno, che ospita al suo interno sia la zona pranzo che l'area soggiorno, che gode dell'ulteriore spazio di vivibilità offerto da un'ampia veranda arredata a salotto e dalla quale si accede all'ampia terrazza vivibile. La zona giorno è completata da un funzionale e riservato angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici. La zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno per garantire la massima privacy, ospita un'ampia camera da letto padronale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza vivibile. Nell'immobile sono inoltre presenti comode armadiature a muro ed un ampio ed elegante bagno. L'appartamento, che risulta silenziosissimo e riservato, si trova in ottimo stato, con pavimentazione realizzata in pregiato parquet, rivestimenti in marmo nel bagno, e moderni infissi dotati di doppio vetro che, in sinergia con gli impianti di riscaldamento e di condizionamento d'aria dotati di centralina autonoma di controllo, contribuiscono al comfort dell'immobile ed al contenimento dei consumi energetici. Gli oneri accessori di 250,00 € mensili sono comprensivi delle spese relative al condominio con servizio di portineria, e dei consumi di riscaldamento ed aria condizionata. L'immobile è inoltre posizionato strategicamente tra in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi primari ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico della città ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - i nostri uffici si trovano in Corso d'italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

Nel cuore dei Parioli, all'altezza di Piazza Don Minzoni, in un quartiere residenziale dotato di servizi e ben collegato con il centro della città, proponiamo in una elegante palazzina in cortina con servizio di portineria ed ascensore, un appartamento di rappresentanza di complessivi 220 mq sito al secondo piano e composto da ingresso con armadi a muro attraverso il quale troviamo a sinistra un ampio studio con boiserie e poi un salone con due colonne che delimitano la sala da pranzo. Un altro corridoio ci conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi uno dei quali in marmo, armadi a muro posti nell'anticamera della camera e bagno di servizio, una cucina abitabile arredata. L'appartamento ha anche due balconi per un totale di 15 mq totali. L'unità immobiliare è dotata di finiture di pregio, con pavimenti in parquet, aria condizionata e serrande elettriche. E' dotata di caldaia autonoma per l'acqua sanitaria e di riscaldamento tramite contabilizzatori. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 8 mq. Libero a luglio 2026 - no uso ricettivo. (cod. 12354)

Nel cuore del quartiere Flaminio, a brevissima distanza da Piazza del Popolo e dalla fermata metro Flaminio, proponiamo in locazione un raffinato appartamento posto al sesto piano di un elegante stabile d'epoca dei primi anni '20, firmato dall'architetto Marcello Piacentini. L'immobile, di circa 80 mq, si distingue per la luminosità e per la qualità degli affacci, offrendo ambienti ariosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad una zona giorno ampia e accogliente con camino, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e completamente accessoriata, garantisce praticità e funzionalità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, dotata di armadiatura a muro, mentre il bagno, recentemente rinnovato, è completo di doccia. Elemento di particolare valore è il terrazzo condominiale all'ultimo piano, con vista aperta e suggestiva sulla città, fruibile da tutti i condomini. L'appartamento viene locato completamente arredato con contratto transitorio fino a 18 mesi, in regime di cedolare secca. Le spese accessorie, comprensive di condominio, utenze (luce, gas) e connessione Wi-Fi, sono forfettariamente quantificate in euro350 mensili. Non è consentito l'utilizzo per attività ricettive o affitti di breve durata. La posizione, estremamente strategica e ben collegata, unita alla vicinanza al centro storico e alla presenza di servizi e strutture sportive di alto livello nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione ideale per professionisti, manager o coppie alla ricerca di un'abitazione temporanea di rappresentanza a Roma. (Cod. 12325)

Dp Immobiliare Roma propone in locazione appartamento sito in via Ruggero Fauro, zona Parioli, a pochissimi minuti a piedi dalla sede di viale Romania dell'università luiss Guido Carli. L'appartamento al suo interno si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, quattro comode camere da letto (di cui una con balcone con affaccio sulla via), due bagni, ripostiglio, primo piano alto con ascensore. Libero dal 1 agosto 2026 solo studenti l'ubicazione dell'immobile risulta ideale per spostarsi agevolmente in qualsiasi punto della città grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di varie fermate bus, fermata metro linea b, in pochissimi minuti a piedi si può raggiungere l'università la Sapienza; inoltre la zona è fornita di servizi di vario genere e attività commerciali, ristoranti, bar, parchi, uffici pubblici e privati, scuole, supermercati. Da oggi puoi scriverci anche su Whatsapp al numero 3894733530 per richiedere informazioni o per prenotare un appuntamento oppure scrivici un'email. Tutta la nostra esperienza, professionalità e il nostro impegno sono messi al servizio del Cliente, che è al centro della nostra mission aziendale. Il nostro scopo è che i sogni ed i desideri dei clienti possano essere soddisfatti con competenza e correttezza professionale. Siamo ben consci che il nostro lavoro mette al centro quello che è universalmente riconosciuto come il bene principale di ogni persona, un bene che lo accompagnerà nel corso della vita e che quindi va affidato a professionisti riconosciuti che lo trattino con competenza e amore. Se sei pronto per vendere casa o sei solamente curioso, ti offriamo una stima professionale gratuita del tuo immobile. Offriamo la possibilità di avere il fascicolo del vostro fabbricato nel caso decidiate di affidarci la vendita del vostro immobile. Il nostro team di partner tecnico, legale e commerciale è sempre a disposizione dei nostri clienti. Siamo a via Giorgio Baglivi n. 4 d, Roma (zona Policlinico, Piazza Bologna).

Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di presentare in locazione una residenza di grande eleganza di 174 mq coperti oltre terrazzo e balconi. L'appartamento, completamente ristrutturato e finemente arredato, si distingue per linee contemporanee e uno stile sofisticato ed equilibrato. L'ingresso, valorizzato da un corridoio con libreria su misura, conduce a un ampio open space con cucina a vista e affaccio su una terrazza vivibile. La zona notte, separata da eleganti vetrate oscurabili, comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite e cabine armadio. Completa la proprietà un bagno ospiti. Una zona studio, perfettamente integrata tra librerie e superfici vetrate, aggiunge un ulteriore elemento di funzionalità discreta. Lo stabile è signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. La proprietà include un posto auto riservato nel cortile condominiale. Soluzione ideale per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di un elegante pied-à-terre, in posizione strategica tra Villa Ada (Via Panama) e Villa Borghese (Viale dei Daini). Contratto 4+4 con adeguate garanzie reddituali e deposito cauzionale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituisconto elementi contrattuali.

Proponiamo nel cuore dei Parioli, a due passi dalla luiss, esattamente in Via Lima, la locazione di una deliziosa dependance con ingresso indipendente. L’immobile si trova all’interno di un grazioso giardino di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria. Il monolocale con angolo cottura e bagno è stato appena ristrutturato e mai abitato; è completamente arredato e dotato di climatizzazione caldo freddo. La posizione esclusiva in cui è situato rende questo appartamento di sicuro interesse anche grazie alla presenza di ogni genere di servizio nelle sue immediate vicinanze: università, supermercati, banche, uffici postali, ecc. Contratto studenti 1+1 ovvero contratto transitorio max 18 mesi.

Si propone in locazione con contratto a canone concordato della durata di 4 anni+2, un prestigioso trilocale posto al quarto piano di una palazzina signorile di sei piani con ascensore e servizio di portineria, sito nella parte più alta di via Archimede, in zona Monti Parioli. L'immobile viene proposto per la prima volta in locazione dopo la sua nuova realizzazione a seguito di frazionamento. Al suo interno è così composto: un ampio ingresso con armadio a muro ci conduce direttamente alla cucina con accesso ad un comodo balcone; una porta scorrevole ci divide dal soggiorno. In questa zona giorno è presente il primo bagno con doccia. Nella zona notte dell'appartamento, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone panoramico. Entrambe le camere godono di una esposizione a sud che le rende molto luminose. Vicino alle camere da letto vi è il secondo bagno completo vasca e doccia. L'appartamento si presenta nel complesso molto luminoso, ristrutturato con materiali di pregio e viene locato così come da foto, mai abitato, con armadi su misura, cucina completa, dotato di impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti e di riscaldamento autonomo. Completa la proposta una comoda cantina posta al piano seminterrato. A seguito del frazionamento è stato realizzato un secondo appartamento, un quadrilocale, anch'esso pubblicizzato su questo portale.

L'immobile si trova in una delle zone più esclusive di Roma, nel prestigioso quartiere Parioli, caratterizzato da un tessuto urbano a destinazione mista residenziale e per uffici, con un'ottima rete di servizi pubblici che ne facilita l'accesso. In particolare, a pochi passi da Villa Balestra, in Via Feliciano Scarpellini, proponiamo la locazione di un appartamento arredato situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di portineria e ascensore. L'appartamento, di 51? Mq, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucinotto arredato, una spaziosa camera da letto, bagno e balcone di 3? Mq. Gli ambienti sono caratterizzati da una pavimentazione in parquet, che conferisce calore ed eleganza all'abitazione. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort. Solo contratto transitorio. Libero da Agosto. (Cod. 12302)

Appartamento ristrutturato vuoto (con cucina arredata - letto padronale - comodini e tavolo divano - libreria) piano 3° luminoso di circa mq. 100 composto da ingresso -Salone - cucina arredata abitabile con balcone - letto padronale con spogliatoio e bagno interno - cameretta singola e bagno - completa la proprietà una cantina e posto auto all'aperto a riempimento con sbarra. Accessori : parquet - porta blindata - grate - serrande elettriche -Infissi doppi vetri - armadi a muro - aria condizionata - allarme - acqua calda autonoma gas ecc. ========================================================== contratto cedolare secca 3 + 2 - referenziati - busta paga modello unico - fidejussione bancaria ========================================================== le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dei Parioli, in una delle vie più eleganti e riservate del quartiere, la tranquilla Via Archimede, proponiamo in locazione un attico appena ristrutturato che unisce charme e funzionalità. L'appartamento si trova al quarto piano di un signorile palazzo in cortina, dotato di portineria e ascensore. Con una superficie interna di circa 300 mq, l'attico conquista subito per i suoi ampi spazi luminosi e per la splendida terrazza di 45 mq, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti con stile. La disposizione interna è elegante e ben calibrata: un salone doppio con camino e grandi vetrate, tre camere da letto di generose dimensioni, quattro bagni, una cucina spaziosa con tinello perfettamente attrezzato e, a completare la funzionalità della casa, una comoda camera di servizio con bagno dedicato. I dettagli fanno la differenza: parquet color miele, infissi scorrevoli dal design moderno, pareti chiare che amplificano la luce naturale e impianti di ultima generazione. L'appartamento viene consegnato vuoto, con la sola cucina arredata, ma su richiesta è possibile aggiungere alcuni arredi. Tutti gli ambienti sono climatizzati caldo freddo e il riscaldamento è sia autonomo che centralizzato, per garantire comfort in ogni stagione. Non manca il posto auto coperto al piano seminterrato del palazzo, un plus prezioso nella zona. Questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, riservatezza e qualità della vita, in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro ma lontano dal traffico cittadino. Richieste garanzie contrattuali. (Cod. 12209)