Affitto parioli, pinciano Roma

Nella prestigiosa cornice di Villa Balestra e precisamente in Via Spadini, abbiamo il piacere di proporre la locazione di un appartamento di circa 90 mq finemente ristrutturato, completamente arredato e corredato e circondato da un giardino terrazzato di circa 120 mq. La proprietà presenta doppi ingressi di cui uno indipendente direttamente dalla via privata ed è così composta: Dall’Ingresso padronale si accede ad un comodo soggiorno pranzo con cucina a vista dotata di isola e completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da una grande camera padronale con un angolo per lo smart working, una cabina armadi con finestra ed un comodo bagno, sempre con finestra, dotato di box doccia. L’appartamento oltre ad avere il riscaldamento autonomo, è dotato di aria condizionata caldo freddo e sistema di allarme perimetrale anche nel giardino. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare auto e moto all’interno della via privata. Le grandi finestre a tutta parete, oltre l’esposizione a sud ovest, rendono questo appartamento luminoso e, considerando che l’appartamento affaccia tutto sul giardino privato, si ha la sensazione di abitare in un parco.

Splendido attico di 340 mq. Con terrazza a livello di 108 mq. Con altezza soffitti mt 3,60. L'ingegnere Clemente Busiri Vici insieme ai fratelli Michele ed Andrea progettò ed edificò nel quartiere Pinciano la "palazzina Grazioli" nel 1928 oggi condominio in Via Giovanni Aldega. Il palazzo ha un servizio di portineria tutto il giorno ed è abitato da pochi condomini. L'appartamento unico al piano posto al piano attico è composto da una grande zona di rappresentanza: salotto, soggiorno e sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, una cucina arredata, una terrazza di 108 mq. Accessoriata di tende di copertura motorizzate. Completano la proprietà un box doppio di 24mq. Ed un posto auto assegnato nel cortile condominiale adiacente al Box così da poter usufruire di un ampia zona parcheggio. Si richiedono referenze certe e documentate oltre ad una fideiussione bancaria. Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. Ufficio 06 42990088 e cell. Ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9. 00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Nel prestigioso quartiere Flaminio, a pochi passi dal Lungotevere e dai principali poli culturali come il maxxi e l’auditorium, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Calderini. La proprietà si trova all’ottavo e ultimo piano di un signorile palazzo in tinta degli anni ’30, ottimamente conservato e dotato di ascensore e di un panoramico terrazzo condominiale a disposizione dei residenti. L’immobile, caratterizzato da splendidi pavimenti in ceramica veneziana, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta o studio. La cucina è funzionale e completa di ogni arredo, con accesso diretto a un balconcino di servizio che affaccia sulla riservata corte interna. Completano la disposizione interna un moderno bagno con cabina doccia, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno. L’appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri e tapparelle elettriche che garantiscono un perfetto isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggio nel cortile condominiale (posto auto non assegnato). Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa luminosa, silenziosa e pronta da vivere in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma. No uso ricettivo libero dal 15 07 2026 "le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Piazzale Flaminio – Behind Villa Borghese, gal Immobiliare is pleased to offer an exceptional location just a few meters from Piazza del Popolo. This charming and unique independent villa is situated in the heart of Rome, featuring a garden, parking for one car, and complete privacy. The property spans approximately 120 square meters and consists of a living room, a dining room with a French window that opens onto a terrace and garden, a kitchen, two double bedrooms each with an en-suite bathroom with a shower, and a laundry area equipped with a washer and dryer. The villa is surrounded by terraces and is offered fully furnished, with utilities, gardening, and car parking included. Available for short-term contracts with a minimum stay of one year and a maximum of 18 months. Additionally, there is another house next to this property, with a pretty similar floorplan that can be rented out together, making it a 4 bedroom house (they would have the garden in common that connects the two properties) Asking price€ 7. 000 pm including parking space, utilities and gardener Piazzale Flaminio – alle spalle di Villa Borghese la gal Immobiliare propone in locazione, a pochi metri di distanza da Piazza del Popolo. Una piccola villa indipendente, unica nel suo genere perché pur trovandosi nel centro della città offre un giardino oltre ad un parcheggio per una macchina e riservatezza. La proprietà è di circa 120mq ed è composta da un salotto una camera da pranzo con una porta finestra che permette l uscita ad un terrazzo e giardino, due camere da letto doppie con bagno en suite con doccia, Zona lavanderia con lava e asciuga, Completa di tutti gli arredi e comodità,. La richiesta inoltre è comprensiva di utenze, wifi, riscaldamento, giardinaggio. Esiste la possibilità di locare un'altra casa accanto a questa proprietà, con una planimetria abbastanza simile così da avere 4 camere da letto grande giardino e posti auto Prezzo richiesto 7. 000 pm incluso parcheggio, utenze e giardiniere no uso ricettivo. Solo referenziati con garanzie bancarie solo contratti transitori con minimo 12 mesi max 18 mesi le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali la gal Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato f. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia 339 3328245, inviare mail a gingia, o un messaggio sms o whatsapp

In una delle zone più eleganti e richieste di Roma, proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'immobile è composto da due camere da letto, due bagni, una cucina funzionale e due pratici locali di servizio: uno adibito a lavanderia con lavatrice e l'altro dedicato a ripostiglio stireria con tavolo da stiro, ideali per garantire comfort e organizzazione nella vita quotidiana. Il vero punto di forza dell'appartamento è il suo splendido affaccio su Villa Borghese, che regala una vista piacevole e un contesto verde e riservato nel cuore della città. La posizione strategica su Corso d'italia consente di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi, i collegamenti con i mezzi pubblici e le aree commerciali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità.

Elegante appartamento in affitto nel quartiere Pinciano in Via dei Tre Orologi, in uno dei contesti residenziali più eleganti e riservati di Roma, proponiamo in affitto un raffinato appartamento dalla distribuzione interna funzionale, ideale per studenti luiss, giovani professionisti o per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben collegata. Descrizione l’ingresso introduce nella luminosa zona giorno con angolo cottura, concepita come un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte comprende una camera da letto, una comoda cabina armadio e un bagno. Gli spazi, razionali e facilmente gestibili, rendono l’abitazione particolarmente adatta a chi cerca comfort, privacy e praticità in un contesto urbano di pregio. Location Via dei Tre Orologi è una strada tranquilla e riservata, situata nel quartiere Pinciano, a breve distanza da Villa Borghese e dalle eleganti aree dei Parioli e del Flaminio. La posizione è particolarmente comoda per gli studenti luiss, grazie alla vicinanza con la sede universitaria di Viale Romania, facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti, supermercati, servizi e collegamenti con il centro storico. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della Capitale, coniugando eleganza, tranquillità e comodità.

Parioli, Via Anna Magnani, presentiamo in locazione in un Complesso Signorile sorto negli anni 60 70, arricchito da un bellissimo parco privato con alberi ad alto fusto, un luminoso immobile di ampia metratura, composto da un ampio ingresso, un salone con camera da pranzo, una prima camera matrimoniale avente un servizio, una cabina armadio e un ripostiglio, una seconda camera matrimoniale con servizio, un'ampia cucina ammobiliata ed un altro piccolo ripostiglio. Due ampi balconi. L'appartamento non è arredato tranne che di cucina. Conclude l'offerta un Box auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazioni in parquet. Il complesso è servito da un servizio di portierato. L'appartamento è libero da luglio. Il contratto richiesto è di anni 3+2. Si richiede garanzia fideiussoria bancaria a prima richiesta di 6 mesi.

Nel cuore del prestigioso quartiere dei Parioli, in uno splendido palazzo d'epoca con doppio accesso, servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un attico di straordinaria bellezza e rappresentanza. L'immobile occupa l'intero quinto piano, per una superficie interna di circa 400 mq, e si arricchisce di terrazze panoramiche che si estendono per ulteriori 160 mq. Gli ambienti, arredati con gusto in stile classico ed elegante, sono pensati per offrire il massimo comfort in un'atmosfera raffinata e accogliente. L'ingresso introduce a un'ampia hall, che si apre su una zona lounge di alta rappresentanza con camino, perfetta per ricevere ospiti in modo impeccabile. Un lungo corridoio, concepito come galleria espositiva, conduce alle terrazze, regalando scorci unici e un senso di continuità tra interno ed esterno. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo di grande effetto, adatta a ospitare 12-14 persone, e una cucina attrezzatissima, perfetta per ogni esigenza. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte dotate di armadiature su misura e vestière, oltre a eleganti sale da bagno rifinite in marmi pregiati. Completano la proprietà un comodo box auto, un plus raro e prezioso nel contesto esclusivo del quartiere. Questa residenza rappresenta una soluzione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza, riservato e di altissimo livello. Ideale per Ambasciate, Enti Internazionali o clienti che desiderano una dimora esclusiva nel cuore di Roma. Si richiedono referenze solide. Contratto in cedolare secca. (Cod. 12144)

Libero da meta' settembre 2026 - Ponte Milvio Immobiliare è lieta di proporre in locazione un immobile esclusivo sito al piano attico di un palazzo signorile nel rinomato quartiere Parioli di Roma e precisamente in via Castellini. L'immobile ha una superficie interna di circa 100 metri quadrati con un grande terrazzo con vista panoramica sui tetti della città e si compone di: ingresso, grande salone con accesso esterno alla terrazza, cucina abitabile nuova e completa di ogni elettrodomestico, anch'essa con porta finestra che conduce alla terrazza, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite con vasca e la seconda con bagno adiacente con comoda doccia. Portone blindato, vano lavanderia, armadi a muro, parquet in ogni ambiente, impianto di climatizzazione caldo freddo in ciascuna camera, parzialmente arredato. Possibilità di noleggiare un posto auto in uno dei garage nelle vicinanze. Esclusivamente clientela referenziata, funzionari di ambasciate e o enti internazionali. Per informazioni e visite contattare Eleonora al 3665401623.

Lungotevere flaminio - Nelle immediate adiacenze del Ponte della Musica, nello splendido comprensorio di villa riccio, immerso nel verde, con servizio di portineria e giardinaggio, rarissima opportunità. Affittasi appartamento posto al 3 piano in palazzina d'epoca con ascensore. L'immobile di 104 mq complessivi, si compone di ingresso, salone con splendido soffitto a cassettoni e affaccio angolare, due camere da letto, cucina abitabile parzialmente arredata e bagno. L'appartamento estremamente luminoso gode di una doppia esposizione, è dotato di soffitti alti 3,65 mt e a breve verrà effettuata la sostituzione degli infissi con anta unica e doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo. Di pertinenza una cantina con finestra al piano s 1. Spese condominiali Euro 110,00 mese. Richiesta Euro 2. 200,00 mese. Per maggiori informazioni e concordare una visita sull'immobile union gold l'immobiliare tel. 3347472971. I termini, le condizioni e le modalita’ di pagamento inseriti nelle eventuali proposte inerenti il suddetto annuncio saranno oggetto di esame a discrezione di parte locatrice e i contenuti indicati in pubblicità non costituiscono in alcun modo forma pre-contrattuale.

Pinciano - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 108 mq con ampia terrazza, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina accessoriata e bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di una con comoda cabina armadio e bagno en suite, ed ulteriore servizio. Completa la proprietà terrazza a livello di 35 mq c. A, vero punto di forza della casa, perfetta per momenti di relax o convivialità, in un contesto riservato e centrale. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, combinando funzionalità, eleganza e attenzione ai dettagli. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Contratto 4+4; si valuta anche contratto a societa'. No attivita' ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3. 900,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana rif14bh26 Tel 06. 96006341 il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: la casa della Tua vita.

In una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere Parioli, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 150mq ca. Situato al terzo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, valorizzato da un’ampia balconata con affaccio su Via Archimede. La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con armadiature a muro e bagno en suite con doccia, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato completo di tutti i servizi. Completano la proprietà una cameretta di servizio con bagno privato e una comoda cucina abitabile completamente arredata. L’appartamento gode di una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale ed è ideale sia per nuclei familiari sia per professionisti che desiderano vivere in un contesto residenziale esclusivo, ben collegato e ricco di servizi. Incluso nella locazione un posto auto all’interno del garage condominiale. Disponibile con contratto transitorio fino a 18 mesi oppure con contratto 3+2. Si richiedono referenze documentabili e adeguate garanzie reddituali. Luxantia ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni puramente indicative.

Piazzale Flaminio: Located right behind Villa Borghese, gal Immobiliare is pleased to offer for rent an exceptional property merely a few meters from Piazza del Popolo. This charming and unique independent villa, situated in the very heart of Rome, features a garden, parking for one car, and complete privacy. The property spans approximately 100 square meters and offers a living room with a large window overlooking the garden, a dining area with an open-plan kitchen, two double bedrooms, each with an en-suite bathroom with a shower, and a laundry area equipped with a washer and dryer. The villa is surrounded by terraces and is offered fully furnished, with utilities, and cost of gardening and parking included. Available for short-term rental, with a minimum stay of one year and a maximum of 18 months. Additionally, there is another house next to this property, with a pretty similar floorplan that can be rented out together, making it a 4 bedroom house (they would have the garden in common that connects the two properties) Piazzale Flaminio – alle spalle di Villa Borghese la gal Immobiliare propone in locazione, a pochi metri di distanza da Piazza del Popolo. Una piccola villa indipendente, unica nel suo genere perché pur trovandosi nel centro della città offre un giardino oltre ad un parcheggio per una macchina e riservatezza. La proprietà è di circa 100 mq ed è composta da un salotto con una bellissima vetrata che da sul giardino una zona pranzo e una cucina all`americana, due camere da letto doppie con bagno en suite con doccia, Zona lavanderia con lava e asciuga, Completa di tutti gli arredi e comodità,. La richiesta complessiva è euro 7. 000 comprensiva di utenze, riscaldamento, giardinaggio. Esiste la possibilità di locare un'altra casa accanto a questa proprietà, con una planimetria abbastanza simile così da avere 4 camere da letto grande giardino e posti auto no uso ricettivo. Solo referenziati con garanzie bancarie solo contratti transitori con minimo 12 mesi max 18 mesi le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali la gal Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato f. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia 339 3328245, inviare mail a gingia, o un messaggio sms o whatsapp

Rif: 1059-268 - Pinciano - Bertoloni n. 1 Tre Madonne n. 15: prestigiosa residenza per locazione transitoria Nel cuore del raffinato quartiere Pinciano, all’interno dell’esclusivo comprensorio d’epoca di Via Antonio Bertoloni 1 Tre Madonne 15, proponiamo in locazione una residenza di alta rappresentanza perfettamente ristrutturata e arredata. Grazie alla sua felice esposizione, il piano rialzato si eleva oltre la spianata dei giardini interni, offrendo una splendida vista dominante e aperta sulle palazzine di Via delle Tre Madonne. L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi, i soffitti alti e i gradevoli affacci liberi sul verde. Gli Spazi Interni la dimora offre ambienti ariosi e una distribuzione ottimale: - Zona di Rappresentanza: un ampio atrio d'ingresso introduce agli ambienti principali, ideali per accogliere ospiti o vivere in famiglia; direttamente in ingresso apre un primo ambiente, studio o camera da letto. - Zona Notte e Servizi: due camere padronali dagli ampi volumi, disimpegni funzionali e doppi servizi dedicati. - Zona Servizio: una grande cucina abitabile con bow window, un ulteriore bagno di cortesia. Il Contesto residenziale la posizione è tra le più ricercate della zona, a pochi passi da Piazza Pitagora, Piazza Ungheria e dai giardini di Villa Borghese. Il comprensorio confina con il parco di Villa Taverna, godendo di una piacevole continuità visiva con i suoi alberi secolari. Il complesso assicura un'eccellente riservatezza e sicurezza grazie al servizio di portineria ai due estremi del complesso. Nota di flessibilità: la proprietà valuta la possibilità di integrare alla locazione, qualora ve ne fosse l'esigenza e con trattativa a parte: 1) un grande locale dependance studio al piano inferiore dotato di ingresso indipendente; 2) un posto auto nel piazzale interno.