Affitto giardino testaccio roma Roma

Located in the center of Rome, spacious comfortable, elegant, and warm apartment available for temporary lease (~9 months-1year) by foreigners. This fully-furnished, two large bedrooms, eat-in kitchen, two bathrooms, 98 sq mt apartment is on the 3Rd floor of an iconic building on Via Marmorata. It faces the green Aventine hill and receives plenty of sunlight, thanks to its double exposure. Entirely renovated, the apartment mixes modernity and tradition. It is located in one of Rome’S most authentic and typical neighborhoods: Testaccio = top Roman cuisine, arts, Roman living, farmers' market, and artisan stores. This strategic location is near Ostiense station (direct from airport), subway, bus & tramway, and less than one mile from Circo Massimo fao (15’ walk). Total utilities, doorman, condo fees, and high-speed internet €330 month

[ita] Disponibile da: 30 06 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 30 06 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' [ita] descrizione immobile l'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono una camera da letto, un bagno e un salotto e la cucina, completa di utensili da cucina. L'immobile è situato al primo piano. Condominio e utenze il costo del condominio e delle utenze è compreso nel canone mensile. [eng] property description The apartment has a total surface area of 70 square meters. It includes one bedroom, one bathroom, a living room, and a kitchen equipped with cooking utensils. The property is located on the first floor. Condominium fees and utilities The cost of condominium fees and utilities is included in the monthly rent.

Nella parte più esclusiva dell'aventino e, precisamente, in via di Sant'anselmo Christie's International re è lieta di proporre in locazione un meraviglioso attico con vista mozzafiato. Ubicato all'interno di un villino Liberty degli anni '20 l'immobile è posto al terzo piano(quarto catastale) senza ascensore. L'immobile si compone di studiolo,due camere da letto, cucina living, bagno e da un panoramiccissimo terrazzo che gode di una vista meravigliosa. Le dimensioni del terrazzo, la silenziosità e la location di charme rendono questo attico unico nel suo genere. Completano la proprietà climatizzatori in tutti gli ambienti. Richiesta fideiussione bancaria. Animali non ammessi. Contratto transitorio 18 mesi.

Proponiamo la locazione di un meraviglioso appartamento posto al terzo piano di una palazzina estremamente signorile immersa nel verde in contesto residenziale e silenzioso. L’appartamento gode di ottima esposizione a sud si presenta arredato ed in condizioni impeccabili, composto da doppio ingresso, salone doppio, con grande balcone, una grande cucina nuova con una comoda zona di servizio con bagno degli ospiti e una stanza con bagno en suite. La zona notte dispone di camere matrimoniali con balcone servite da due grandi bagni il primo con doccia, il secondo con una comoda vasca da bagno idromassaggio. Tutti gli spazi esterni affacciano nel verde. A completare la proprietà l’utilizzo di un comodo box auto doppio. Pur trovandosi in un’aerea prettamente residenziale a pochi minuti a piedi potrete raggiungere facilmente bar, piccoli market, la casa del jazz e uno dei centri sportivi più rinomati a Roma Aspresso. L’immobile si presenta arredato e verrà locato con lo stesso mobilio rappresentato nelle foto.

Proponiamo la locazione di un meraviglioso appartamento posto al terzo piano di una palazzina estremamente signorile immersa nel verde in contesto residenziale e silenzioso. L’appartamento gode di ottima esposizione a sud si presenta arredato ed in condizioni impeccabili, composto da doppio ingresso, salone doppio, con grande balcone, una grande cucina nuova con una comoda zona di servizio con bagno degli ospiti e una stanza con bagno en suite. La zona notte dispone di camere matrimoniali con balcone servite da due grandi bagni il primo con doccia, il secondo con una comoda vasca da bagno idromassaggio. Tutti gli spazi esterni affacciano nel verde. A completare la proprietà l’utilizzo di un comodo box auto doppio. L’immobile si presenta arredato e verrà locato con lo stesso mobilio rappresentato nelle foto e dispone di riscaldamento autonomo.

Al secondo piano di un elegante stabile residenziale in Piazza Giunone Regina, nel quartiere Aventino a Roma, questo plurilocale di circa 268 mq in locazione si distingue per ampiezza, luminosità e una distribuzione degli spazi pensata in locazione per un’abitabilità contemporanea e flessibile. L’ingresso introduce a un soggiorno doppio affiancato dalla sala da pranzo, un locale unico di grande respiro, valorizzato dai balconi che accompagnano lo sguardo lungo più affacci e amplificano la percezione di luce naturale. La quadrupla esposizione garantisce infatti un’illuminazione costante durante tutto l’arco della giornata, restituendo agli ambienti una qualità luminosa rara, sottolineata dal parquet color miele posato a spina di pesce, filo conduttore materico di tutte le stanze. La recente ristrutturazione si esprime in scelte cromatiche raffinate e in un equilibrio armonioso tra estetica e funzionalità. La cucina, ampia e perfettamente organizzata, è impreziosita da una scenografica isola centrale e gode di accesso diretto al balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è pensata per offrire comfort e privacy: due camere singole, ciascuna servita dal proprio bagno, si affiancano alla suite padronale, un ambiente intimo e ben calibrato, arricchito da una cabina armadio passante e da un elegante bagno en-suite con vasca freestanding. Tutti i bagni sono finestrati e caratterizzati da rivestimenti contemporanei e raffinati, capaci di esaltare ulteriormente la luminosità naturale degli ambienti. La presenza del doppio ingresso consente una gestione fluida degli spazi, ideale anche per distinguere percorsi di rappresentanza e di servizio. Nello stesso stabile, della stessa proprietà e con eventuale contratto di locazione separato, si offre un’unità al piano terra, con accesso da via Ciacconio: una soluzione preziosa per chi necessita di uno spazio indipendente dedicato al personale di servizio o a funzioni accessorie. Il contesto urbano è tra i più apprezzati della zona nord di Roma: un quartiere residenziale curato, ricco di verde e punteggiato da servizi di vicinato, boutique, scuole e caffè. Nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi ideali per il tempo libero e la vita all’aria aperta, mentre i collegamenti con il resto della città sono rapidi ed efficienti, grazie anche alla presenza della Metro b (fermata Aventino-Circo Massimo), che consente di raggiungere il centro in pochi minuti. A completamento sono inclusi un box singolo, un posto auto condominiale e una comoda cantina. Una casa che coniuga eleganza, comfort e versatilità, pensata per chi cerca un’abitazione di qualità in un contesto urbano autentico e ben servito.

Nel cuore dell’aventino più autentico, in via Ciacconio, si inserisce questa soluzione in locazione, raccolta e riservata, ideale per chi ricerca un equilibrio tra quiete residenziale e prossimità al centro storico. L’appartamento, un trilocale di circa 102 mq posto al piano terra di un elegante edificio con accesso discreto e selettivo, viene proposto privo di arredi, offrendo così la possibilità di interpretare gli spazi secondo un gusto personale e contemporaneo. L’ingresso, raggiungibile tramite una breve scala, introduce direttamente nella zona giorno, un ambiente ben proporzionato e valorizzato da una piacevole luminosità naturale grazie alla tripla esposizione e alle due finestre. La distribuzione interna è funzionale e armoniosa: un disimpegno accompagna verso gli altri ambienti, filtrando con discrezione le varie zone abitative. La kitchenette, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, si integra con praticità nello spazio, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e aerazione naturale. La camera matrimoniale offre un’atmosfera raccolta e silenziosa; la seconda stanza, versatile, è arricchita da uno spazio dedicato allo storage, ideale come studio o camera ospiti. Il contesto è uno dei punti di forza più distintivi: l’aventino è sinonimo di eleganza discreta, strade alberate e un tessuto urbano di pregio, con ville storiche e ambasciate. A pochi passi si trovano negozi di vicinato, botteghe selezionate, caffè e ristoranti, oltre a luoghi iconici come il Giardino degli Aranci e il Roseto Comunale. Ottimi i collegamenti: la fermata della metropolitana Circo Massimo metro station (Linea b) dista circa 10-12 minuti a piedi, consentendo un rapido accesso al centro e alle principali direttrici urbane. Numerose anche le linee di autobus lungo Viale Aventino e Via della Piramide Cestia, che rendono gli spostamenti semplici e fluidi. La proprietà è pensata per un utilizzo residenziale stabile, privilegiando una conduzione abitativa continuativa. Una proposta che coniuga riservatezza, charme e qualità urbana, in una delle aree più affascinanti e ricercate della Capitale.

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in Locazione un immobile finemente ristrutturato con spazio esterno abitabile. L'immobile si trova ad un quinto piano di un condominio dotato di ascensore e servizio di portineria durante tutta la giornata. E' composto da ingresso con ampio disimpegno ed armadio a muro, salone angolare con doppia finestra e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile presenta aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi nuovi in doppio vetro pvc, parquet uniforme in tutta la casa, caldaia a gas per acqua calda, serrande elettriche e porta blindata. La soluzione immobiliare presenta un comodo balcone abitabile collegato alla zona giorno. Il piano alto e la tripla esposizione rendono tale appartamento luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. L'immobile è completamente arredato ed accessoriato con frigorifero, lavatrice e lavastoviglie. Disponibile da subito. - contratto transiorio per non residenti nel comune di roma di massimo 18 mesi. - no uso ricettivo - no animali la nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio Trastevere, è disponibile per una valutazione gratuita del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334. 8177282 - 346. 6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n. 63.

Aventino- Via Oddone di Cluny- appartamento con giardino posto al piano terra di uno stabile di cinque piani totali, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno (no bidet) con vasca e box doccia, cucina e giardino pavimentato. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Il periodo locativo è di minimo due mesi e massimo 6 mesi. Garanzie solide.

Nel Rione Testaccio, a pochi passi dalla fao, dal Centro Storico ottimamente collegato grazie alla vicinanza della stazione Ostiense e della metro "b" e più precisamente in Via Marmorata, proponiamo in locazione con contratto ad uso transitorio appartamento  posto  al 3° piano con ascensore composto da ingresso, corridoio, soggiorno, 3 camere da letto, cucina e bagno, completamente  arredato. L’appartamento  è molto luminoso con doppia esposizione e si presenta in buono stato manutentivo ed  è dotato di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e Riscaldamento Autonomo. La richiesta è di Euro 1. 600 mensili + spese condominiali e utenze.     ape "f" no contratti ad uso ricettivo (b&b, Casa Vacanze etc. )

Nel cuore di Testaccio, all’interno del più famoso e prestigioso palazzo del quartiere, opera dell’architetto Carlo Broggi, proponiamo l'affitto transitorio (da agosto a gennaio) di un importante appartamento situato nella splendida Piazza dell’emporio, con affacci mozzafiato sul Lungotevere, il Gianicolo e l’aventino. L’immobile, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di 90 mq ed è composto da: • un ampio e luminoso salone; • Una cucina funzionale e ben organizzata; • Una spaziosa camera da letto; • Due bagni finemente rifiniti. Disponibile da agosto 2026 a gennaio 2027

Nella splendida cornice dell'aventino a pochi passi dal Circo Massimo e dal giardino degli Aranci, in una signorile palazzina degli anni trenta, affittasi un bell'appartamento sito al piano seminterrato. Se si accede da Via di Sant'alberto Magno n. 7 (ingresso principiale) si scende un piano mentre se si accede dal cortile in Via Alfonso Ciacconio n. 3 l'appartamento è al piano terra ed affaccia interamente sul cortile condominiale. Mq. 55 così diviso: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. L'appartamento si affitta arredato con angolo cottura completo di piano cottura, forno, frigorifero, freezer e lavatrice. L'appartamento è stato ristrutturato da circa un anno. Il riscaldamento è autonomo e nel soggiorno e camera da letto ci sono i condizionatori. Le spese condominiali sono di circa 100 € mensili e comprendono acqua, pulizia scale e manutenzione ordinaria e portiere. Si richiedono garanzie e tre mensilità di deposito. Canone concordato transitorio 18 mesi con cedolare secca (no società). L'appartamento è libero a partire da Gennaio 2026. Non ci sono problemi di parcheggio. L'appartamento è vicinissimo a Viale Aventino dove si trovano negozi, supermercati, farmacia, bar e ristoranti. La fermata della metro più vicina (pochi minuti a piedi) è Circo Massimo. La zona è vicinissima al centro raggiungibile anche a piedi ed è ottimamente collegata con bus e tram. Ideale per chi lavora alla fao o in centro. No subaffitto - no societa' uso foresteria -no attivita' ricettive. Per informazioni o per fissare un appuntamento si prega mandare un messaggio al 334 2676188.

All'interno di uno stabile d'epoca dei primi del Novecento, con servizio di portierato l'intera giornata, proponiamo in affitto delizioso appartamento luminoso pensato per ci cerca comfort e funzionalità in una delle zone più richieste di Roma. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Location: Testaccio, Rione vivo e ben servito: supermercati, negozi, mezzi pubblici, tutto a portata di mano. Situato a pochi minuti dal centro città. Disponibile da subito, contattaci ora per fissare una visita.

Trastevere - alle pendici del Gianicolo e precisamente in Via Dandolo, adiacente a tutti i servizi, Alpha Immobiliare propone in affitto delizioso appartamento bilocale posto al secondo piano in stabile con servizio di portierato, completamente arredato e composto da salone con cucina a vista, ampia camera da letto, servizio e balcone. L'appartamento è servito di ascensore, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Solo contratti transitori di 12-18 mesi con giustificativo della transitorietà. Minimum 12 months. Disponibile da novembre 2026 ape g Prezzo richiesto 2. 100,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. è ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' alpha immobiliare ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Aventino precisamente in Via Manlio Gelsomini in condominio signorile proponiamo un prestigioso appartamento finemente arredato al piano primo di una superficie di circa 180 mq. Composto da un grande salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio-lavanderia, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione e materiali di pregio. Gode di doppio impianto di riscaldamento: centralizzato ed autonomo e impianto di climatizzazione, e gli affacci sono esterni e le finestre sono protette da grate. Il contratto richiesto è ad uso foresteria e ci rivolgiamo a primarie società. La richiesta mensile è pari ad euro 2. 700,00, le spese condominiali ammontano e circa 250,00 euro mensili.