Affitto flaminio Roma

Lo studio russo ha il piacere di proporre in locazione, in Via Valdagno, un appartamento posto al quinto piano. L’immobile, ristrutturato e climatizzato, è composto da ingresso, ampio living con studio seconda camera, cucina arredata, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un balcone vivibile, un posto auto e una cantina. Richiesta € 1. 600,00 mensile, contratto 3+2 necessarie garanzie con redditi dimostrabili. Contattare 3356328777 3386983281

Fleming, più precisamente in via Francesco Saverio Nitti adiacente a Corso Francia proponiamo la locazione di un immobile in una palazzina in Tinta anni sessanta con il servizio di portineria. L'immobile è in buone condizioni, con tripla esposizione al piano primo, arredato di solo cucina. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto( una con cabina armadio ), due bagni, una cucina abitabile, tre ripostigli, tre balconi. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili e fideiussione assicurativa. Libero dal 15 gennaio 2027

Proponiamo in affitto all’interno di un Parco privato, a pochi minuti dal centro di Roma, una prestigiosa proprietà immersa in una vasta tenuta verde sulla sinistra di Via Flaminia, con accesso da Via dei Due Ponti, situata all’interno dello storico Castello di Tor Crescenza, affascinante location medievale edificata su commissione del Marchese Francesco Crescenza. Location a pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una suggestiva tenuta verde sulla sinistra di Via Flaminia, con accesso da Via dei Due Ponti, sorge il Castello di Tor Crescenza, una location di assoluto prestigio. Il castello fu fatto costruire dal Marchese Francesco Crescenza nel luogo in cui sorgeva un’antica torre dell’xi secolo e venne successivamente ampliato nel corso del Medioevo, periodo in cui la famiglia Crescenza acquisì gran parte del territorio circostante. All’Interno del castello si possono ammirare opere d’arte di grande valore storico e artistico, tra cui affreschi, statue e fontane. Gli ambienti sono molteplici e tutti caratterizzati da un fascino unico: dalla prima corte al chiostro con il suo raffinato Jardin d’hiver, dalle terrazze ai giardini, fino alle fontane e ai suggestivi giochi d’acqua. La proprietà è adiacente a un campo da golf a 18 buche e nelle immediate vicinanze di un circolo sportivo attrezzato con campi da tennis e da calcio, palestre e piscine. Un vero luogo incantato, facilmente raggiungibile da ogni zona della città di Roma. Descrizione Fabbricati la Villa è una prestigiosa proprietà di circa 700 mq, distribuito su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto di assoluta esclusività. Il piano terra accoglie un elegante soggiorno con camini, affacciato su un terrazzo con vista sul campo da golf, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità. Completano il livello una raffinata sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni completi con vasca e doccia, una cucina abitabile con patio esterno e una lavanderia. Al primo piano si sviluppa una zona notte più riservata, composta da due camere da letto, entrambe dotate di cabine armadio e servite da quattro bagni, oltre a un terrazzo che arricchisce ulteriormente gli spazi. Il piano seminterrato, pienamente fruibile, ospita tre camere da letto, tre bagni, cabine armadio e un patio, risultando ideale come area per ospiti o personale di servizio. Completa la proprietà un garage con quattro posti auto. Stato e finiture la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti arredati e una distribuzione interna studiata per garantire funzionalità e comfort. è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Inserita all’interno del parco privato del Castello di Tor Crescenza, la residenza fa parte di un contesto esclusivo, abitato prevalentemente da famiglie di ambasciate e grandi multinazionali. I figli frequentano le rinomate scuole internazionali della zona Cassia Flaminia (Marymount, St. George’S, New School, ecc. ), facilmente raggiungibili anche tramite servizio navetta. Spazi Esterni la proprietà dispone di una splendida piscina esterna ad uso condominiale, campo da calcio, parco giochi, parcheggio adiacente e servizio di guardiania h24. Potenzialità d’uso Ideale come residenza di rappresentanza, abitazione per famiglie internazionali, dirigenti di alto profilo o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e ricco di storia, senza rinunciare alla vicinanza al...

Prestigiosa Residenza di Rappresentanza – Cortina d’ampezzo in una delle cornici più riservate e signorili di Viale Cortina d’ampezzo, all’interno di un elegante palazzo in cortina con servizio di portineria dedicato, proponiamo in locazione una dimora di rara bellezza di circa 300 mq. Questa proprietà, unica nel suo genere, rappresenta la sintesi perfetta tra ampi volumi, massima privacy e finiture di pregio. L'architettura degli Interni la residenza si sviluppa armoniosamente su due livelli, valorizzata da tre accessi indipendenti (tra cui un esclusivo ingresso carrabile privato da via Vallombrosa con cancello automatico), garantendo una discrezione assoluta. Zona Giorno: il cuore pulsante della casa è lo scenografico salone triplo, un ambiente di altissima rappresentanza inondato di luce naturale, impreziosito da un raffinato camino a pellet che coniuga fascino classico e tecnologia moderna. Cucina e Servizi: la cucina abitabile, realizzata in pregiata muratura e completamente accessoriata, è pensata per chi ama la convivialità. Funzionali disimpegni con armadiature artigianali su misura ottimizzano ogni spazio. Zona Notte: un santuario di relax composto da quattro camere padronali dalle generose metrature, tutte dotate di cabine armadio sartoriali. I tre eleganti servizi includono una sala da bagno principale con vasca idromassaggio, rifinita con materiali di prima scelta. Oasi Esterna e Comfort il piacere di vivere all'aperto è garantito da un giardino ad uso esclusivo curato nei minimi dettagli e da un ampio terrazzo vivibile, ideale per ricevimenti privati o momenti di relax. La proprietà include inoltre un comodo garage con accesso diretto. Dettagli e Finiture l'appartamento, consegnato completamente arredato con mobili di design e materiali nobili, è in condizioni impeccabili. Dotazioni d'eccellenza: Infissi in pvc ad alto isolamento termico e acustico. Impianto di climatizzazione canalizzato in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato e porta blindata di ultima generazione. Condizioni di Locazione: Contratto: Transitorio. Canone Mensile: € 4. 700. Oneri Condominiali: € 400 mese circa. Una soluzione abitativa d'élite per chi non accetta compromessi tra comfort urbano e assoluta riservatezza

Nel rinomato ed esclusivo Consorzio di Cortina d'ampezzo, all'interno di un signorile condominio dotato di servizio di portineria full time, proponiamo in locazione un rifinito bilocale di 61 mq sito al terzo piano. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica (Classe a3), la gestione interamente Full-Electric e l'ottima esposizione a Sud-Est che regala luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. L'appartamento, completamente ed elegantemente arredato, si compone di: - un'accogliente soggiorno curato nei dettagli, completo di zona pranzo, zona relax tv e divano letto matrimoniale; - una cucina separata ma aperta a vista sul soggiorno, moderna ed accessoriata; - un terrazzo vivibile attrezzato con tende, tavolo e sedie, con accesso diretto, tramite porta-finestra, sia dalla cucina che dalla camera da letto; - un’ampia camera da letto matrimoniale fornita di capiente guardaroba; - un bagno moderno e funzionale completo di vasca con parete doccia. L’immobile è inoltre dotato di: • Impianto Full-Electric con riscaldamento e Climatizzazione a Pompa di Calore; • Porta blindata, serrande elettriche e infissi ultima generazione a taglio termico; • Box auto privato; l’appartamento ha Classe Energetica a3 (consumi ridotti e massimo isolamento) e servizio di portineria full time. Si propone un Contratto a Canone Concordato (3+2). Il canone mensile richiesto è di € 1. 380 mese. E’ previsto un acconto spese condominiali di € 200 mese comprensivo di servizio portineria full time, pulizie parti comuni, consumi d’acqua e riscaldamento climatizzazione (caldo-freddo), salvo conguaglio. L’utenza dell’energia elettrica è da volturare direttamente all’inquilino. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili, 3 mensilità di deposito cauzionale e Fideiussione Bancaria a prima richiesta o, in alternativa, Polizza Affitto Tranquillo. L’immobile, ben collegato e in una posizione strategica, è ideale per single o coppie con referenze dimostrabili, alla ricerca di un contesto signorile e desiderosi di abitare una casa rifinita con la massima cura. Le presenti indicazione e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Roma – Via Cortina d’ampezzo, proponiamo in locazione un elegante piano terra di ca. 50 mq, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato. L’appartamento si compone di salotto a vista con cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ampio giardino pavimentato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo freddo. Servizio di portineria. La richiesta è di € 1. 300 mese, spese condominiali incluse. Si affitta solo a referenziati. Per ulteriori informazioni e visite contattare Elisabetta Gelosi al 340. 1885798.

Contratto anche a società. Nel contesto più iconico di Roma Nord, all’interno del comprensorio “gli Stellari” con guardiania, piscina e campo da tennis, residenza di rara reperibilità. L'immobile è situato al piano settimo ed è servito da doppi ascensori. La superficie si compone di doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile arredata, tre camere, tripli servizi, oltre a numerose armadiature su misura. La terrazza, accessibile dal salotto, permette di godere del clima romano e crea spazi esterni perfetti per il relax. Ad arricchire la proprietà, un posto auto nei cortili condominiali. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni: Jessica Sandolo 342. 9160811 Dettagli Economici. Locazione anche a società. Canone mensile di locazione: € 5. 500 + spese accessorie. Garanzie richieste: 2 mesi di deposito + fideiussione bancaria. Disponibilità: immediata.

In zona collina Fleming, via Bevagna proponiamo in locazione luminoso e ristrutturato appartamento posto al secondo piano di un elegante palazzo fornito di ascensore e servizio di portineria. L'immobile di generosa metratura si compone di grande ingresso, salone doppio, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, camera di servizio con bagno, cucina abitabile arredata e con balcone, disimpegno con armadio a muro, due terrazzi angolari. La casa viene consegnata non arredata. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di locazione di un box. Libero dal 1 dicembre. Il contratto richiesto è di anni 4+4, solo referenziati (anche a società) con redditi dimostrabili. No uso ricettivo

Disponibile da subito Ampi spazi e ambienti luminosi Nel cuore del quartiere Flaminio, una delle zone più apprezzate di Roma, proponiamo un immobile di circa 115 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideale per essere valorizzato come struttura ricettiva o casa vacanze, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi necessari. Situato al piano rialzato, l'immobile si compone di quattro locali e un bagno, con finestre in tutti gli ambienti che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una piacevole aerazione degli spazi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è disponibile da subito, offrendo una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto di ospitalità in una posizione strategica della Capitale. La zona Flaminio, ben inserita nel tessuto urbano romano e apprezzata per la sua vivacità culturale e la vicinanza a importanti attrazioni della città, rappresenta un contesto interessante per un progetto dedicato all'accoglienza di turisti e visitatori. Caratteristiche principali: Superficie: circa 115 mq Ambienti: 4 locali e 1 bagno Piano: rialzato Luminosità: tutti gli ambienti finestrati Stato di conservazione: ottimo Riscaldamento: centralizzato Disponibilità: immediata Ubicazione: zona Flaminio, Roma Un'opportunità da valutare per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità e sviluppare un progetto ricettivo in una delle zone più interessanti di Roma.

In zona Camilluccia alta, precisamente in Via Abano Terme, a due passi dal Gemelli raggiungibile a piedi, in prossimità di negozi e servizi ma allo stesso tempo in via privata senza uscita dunque in contesto di quiete assoluta, all’interno di signorile palazzina in cortina, proponiamo in locazione delizioso appartamento di circa 50mq. Composto da zona ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno, l’appartamento è stato recentemente ristrutturato con la dotazione di infissi in vetro camera, parquet in tutti gli ambienti, illuminazione a faretti led ecc. Viene concesso in locazione ammobiliato. Completa la proprietà una comoda cantina e la possibilità di parcheggiare un auto od ancor più facilmente un motorino all’interno degli spazi condominiali. Libero dal 18 Dicembre 2026 per disdetta da parte dell’attuale inquilino, che sarebbe però disponibile a rilasciare l’appartamento anche dal 1 novembre.

Gabettibalduina - Luminoso Bilocale con Parquet e Terrazzo in Contesto Residenziale! Libero dal 15 Novembre! Se cerchi una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità e nella luce di uno dei quartieri più eleganti di Roma, questa è l'opportunità perfetta per te. Gabetti Agenzia Balduina propone in locazione in Via Molveno uno splendido appartamento al 2° piano, caratterizzato da spazi ottimamente distribuiti e finiture di alta qualità. Disponibile con contratto 4+2 a un canone competitivo di € 1. 250,00 mese. I Punti di Forza dell'appartamento: - Luminosità: la doppia esposizione inonda ogni stanza di luce naturale per tutta la giornata. - Spazio Esterno Vivibile: il soggiorno a vista si apre su una terrazza abitabile, perfetta per i tuoi momenti di relax all'aperto. - Finiture: Parquet uniforme in tutta casa che dona calore ed eleganza a ogni ambiente. - Comfort e Risparmio: Finestre in pvc con doppio vetro per il massimo isolamento e riscaldamento centralizzato a consumo. - Spese Chiare: le spese condominiali includono già il riscaldamento, zero sorprese a fine mese! La Distribuzione degli Spazi (Parzialmente Arredato): - Zona Giorno: Ampio ingresso con angolo Studio e salone a vista con sfogo sulla terrazza. - Zona Servizi: Cucina abitabile separata e comodo disimpegno. - Zona Notte: Confortevole camera da letto matrimoniale e bagno padronale. Le richieste per questa zona sono altissime. Non lasciartelo sfuggire! Contatta subito gabetti Agenzia balduina - camilluccia per fissare il tuo appuntamento: - Fisso: 06. 35402994 - Cellulare Whatsapp: 331. 3146178

Villino indipendente in locazione – di circa 100 mq con terrazzo Ponte Milvio in Via dei Fabi, proponiamo in locazione una rara opportunità: villino indipendente di circa 110 mq, completamente ristrutturata, in una posizione strategica e centrale. • Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio. • Primo piano: camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca. • Secondo piano: seconda camera da letto con bagno privato e doccia. La proprietà si completa con un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Fideiussione richiesta per tutta la durata del contratto. Affitto solo con contratto transitorio a non residenti a Roma per esigenze temporanee di lavoro o studio documentabili. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più rinomate e ben collegate di Roma.

Flaminio ad. Ze maxxi, a pochi passi da Piazza Melozzo da Forlì e dal Teatro Olimpico e più precisamente in Via Luca Signorelli, proponiamo la locazione di un grazioso appartamento sito al 2°piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, di circa 78 mq, è composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno con armadio, camera matrimoniale, stanza armadi, bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet, aria condizionata, graziosi affacci nel verde. Viene locato arredato come da foto. Il quartiere, signorile e in forte ascesa negli ultimi anni, è ben servito dai principali mezzi di trasporto, negozi e attività di prima necessità. Possibilita' anche di contratto transitorio massimo 18 mesi a 1. 700€. Libero da novembre. No attivita' ricettiva. Si richiedono referenze e redditi dimostrabili. Per informazioni e visite contattare: ld immobiliare via Anastasio ii, 11 telefono: 06. 63. 42. 42. - 339. 1907223 valutazioni gratuite.

Via cassia - san godenzo All’Interno di uno dei piu’ prestigiosi comprensori privati di Roma Nord, dotato di video-sorveglianza, piscina, campo da tennis, aree verdi e servizio di portineria h24, la Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in locazione un meraviglioso appartamento dai toni caldi ed accoglienti, di 205 mq circa, ampi terrazzi vivibili, completamente arredato, posto al quarto piano di un curato palazzo. Euro 5. 000,00 + €1. 000 (Condominio, Wi-Fi, Riscaldamento centralizzato ed Acqua) Situato in una posizione particolarmente strategica, ben servita e nelle immediate vicinanze delle scuole internazionali, delle ambasciate ma soprattutto delle principali arterie stradali come il Gra, la Via Cassia, la Flaminia nonché Corso di Francia che dista a soli 2,5km, l’appartamento offre ampi spazi vivibili per tutta la famiglia! L’appartamento è raggiungibile tramite due comodi ascensori e dispone di un doppio accesso, entrambi dotati di porta blindata. Varcando l’ingresso principale si viene accolti da un ampio salone, sviluppato su due ambienti comunicanti. Gli spazi sono valorizzati da raffinati controsoffitti con illuminazione integrata, che esaltano le finiture di pregio. In continuità con la zona living si sviluppa una spaziosa area pranzo open space, impreziosita da una grande vetrata che regala luminosità e una gradevole vista sugli esterni. Da qui si accede direttamente all’ampio terrazzo, perfettamente fruibile e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina, ampia e particolarmente luminosa, si distingue per le finiture contemporanee e la distribuzione razionale degli spazi, completa di elettrodomestici ultima generazione. Completano questa zona, una comoda lavanderia separata, ideale per una gestione discreta ed efficiente delle attività domestiche ed il bagno ospiti. Zona Notte: la zona notte è composta da una camera padronale con bagno ensuite doccia ed armadi a muro, 2 camere da letto oltre ad una quarta attualmente utilizzata come cabina armadio ed un terzo bagno con doccia. A disposizione, numerosi posti auto liberi. -caratteristiche Principali- l’appartamento è rifinito con materiali di pregio: Parquet a listoni grandi, doppi infissi atermici con abbattimento acustico, serrande elettriche e l’aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti.

Ampio appartamento al piano terra arredamento nuovo su richiesta solo contratti transitori - Nel cuore di Ponte Milvio, in una delle zone più richieste di Roma Nord, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi, eleganti e facilmente personalizzabili. L’immobile gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi minuti da Ponte Milvio, Corso Francia e dal Foro Italico, con ottimi collegamenti verso il centro di Roma e le principali arterie della città. Gli ambienti l’ingresso conduce all’ampio salone, impreziosito da quattro grandi vetrate e da un balcone, che regalano all’ambiente una piacevole luminosità. La zona giorno comprende inoltre una cucina completa e semi-abitabile, separata dal soggiorno, e una comoda zona lavanderia esterna. La zona notte è composta da: due camere matrimoniali; una cameretta, ideale anche come studio o stanza ospiti; un bagno principale; un secondo bagno con doccia, più piccolo e situato in prossimità dell’ingresso. La camera matrimoniale principale dispone inoltre di una particolare veranda chiusa e completamente vetrata, uno spazio estremamente versatile che può essere destinato a palestra privata area fitness, studio, zona relax o cabina armadio, a seconda delle esigenze. Dotazioni l’appartamento è dotato di: parquet in tutti gli ambienti; aria condizionata in ogni stanza; armadi a muro; infissi nuovi; portone blindato. Arredamento nuovo su misura la proprietà offre la possibilità di consegnare l’immobile completamente arredato con mobili nuovi, scelti e organizzati in base alle esigenze del cliente. è quindi possibile personalizzare gli ambienti e creare una casa pronta da vivere, con tempi di realizzazione brevi. L’arredamento è incluso nel canone di locazione. Posto auto e box All’Interno del comprensorio è disponibile la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale non esclusivo, soggetto alla disponibilità al momento dell’utilizzo e quindi non assegnato né riservato. Separatamente, è inoltre possibile valutare la disponibilità di un box auto privato nella zona di Ponte Milvio, ideale per chi desidera una soluzione di parcheggio esclusiva. Contratto transitorio l’immobile viene proposto con contratto di locazione transitorio fino a un massimo di 18 mesi. La soluzione è particolarmente indicata per professionisti, manager, diplomatici, lavoratori fuori sede e clientela internazionale alla ricerca di un’abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più apprezzate di Roma Nord. Una soluzione abitativa elegante, funzionale e personalizzabile, in una posizione privilegiata tra Ponte Milvio, Corso Francia e Foro Italico.