Affitto di prestigio pinciano Roma

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in Via Barnaba Tortolini, a pochi passi da Villa Elia, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 120 mq commerciali, recentemente e finemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, signorile e ben servito. Situato al secondo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e funzionali, oltre che per un piacevole balcone di circa 18 mq che si sviluppa lungo l'appartamento. Dall'ingresso, un comodo corridoio conduce all'ampio salone e alla zona pranzo, impreziositi dalla cucina a vista arredata e caratterizzata da un moderno design. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di pratici armadi a muro. Completano la proprietà un camera e bagno di servizio e due eleganti bagni padronali. Gli interni sono caratterizzati da una raffinata pavimentazione in parquet chiaro, ad eccezione della cucina e dei bagni. La recente ristrutturazione ha interessato infissi, impianti e servizi, garantendo elevati standard di comfort e funzionalità. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. L'immobile viene locato vuoto, con la sola cucina arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione di particolare pregio, perfetta per chi cerca una residenza elegante e moderna in una delle zone più richieste di Roma, con la comodità dei servizi del quartiere Parioli e la vicinanza a Villa Elia. Richiesta Fideiussione bancaria a garanzia. (cod. 12383)

Nel cuore dei Parioli, in una delle zone più prestigiose e residenziali del quartiere, proponiamo in locazione un attico prestigioso e di rappresentanza, con ampie terrazze, situato in un contesto riservato e di grande eleganza. Superficie coperta di circa 240 mq – Terrazzo e due balconi per ulteriori 90 mq complessivi. L’immobile è situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e, recentemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, è arredato con mobili di design contemporaneo, la cucina completamente attrezzata, Wi-Fi e sky in tutte le camere. Si compone di: ingresso signorile, studio rivestito in boiserie, ampio salone con camino, grande cucina moderna e attrezzata, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Tutti gli ambienti della zona giorno, inclusa la cucina, si affacciano su un’ampia terrazza, ideale per vivere l’esterno in totale continuità con gli spazi interni. La proprietà è completata da un posto auto nel garage condominiale e viene consegnata con dotazione completa di stoviglie e biancheria. Canone mensile richiesto € 10. 000,00 oltre oneri accessori comprensivi di tutte le utenze attive, spese per il riscaldamento centralizzato più riscaldamento aggiuntivo autonomo, aria condizionata, spese condominiali e servizio di pulizia periodica dell’appartamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.

Pinciano - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un attico di assoluto pregio con una superficie interna di 73 mq ed un ampia terrazza panoramica di 75 mq. Composto da: ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto-matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno ensuite. Completa la proprietà una meravigliosa terrazza a livello, accessibile da ogni ambiente della casa, perfetta per momenti di relax o per ospitare in un contesto esclusivo e riservato, impreziosita da una veranda a vetri climatizzata godibile in ogni periodo dell'anno. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, è caratterizzato da pavimenti in parquet, classe energetica a e impianti tecnologicamente all’avanguardia. Una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un attico luminoso e panoramico nel cuore di Roma. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Contratto 4+4; si valuta anche contratto a societa'. No attivita' ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 4. 000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana rif13bh26 Tel 06. 96006341 il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: la casa della Tua vita.

In una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere Parioli, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 150mq ca. Situato al terzo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, valorizzato da un’ampia balconata con affaccio su Via Archimede. La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con armadiature a muro e bagno en suite con doccia, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato completo di tutti i servizi. Completano la proprietà una cameretta di servizio con bagno privato e una comoda cucina abitabile completamente arredata. L’appartamento gode di una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale ed è ideale sia per nuclei familiari sia per professionisti che desiderano vivere in un contesto residenziale esclusivo, ben collegato e ricco di servizi. Incluso nella locazione un posto auto all’interno del garage condominiale. Disponibile con contratto transitorio fino a 18 mesi oppure con contratto 3+2. Si richiedono referenze documentabili e adeguate garanzie reddituali. Luxantia ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni puramente indicative.

Nel prestigioso quartiere Flaminio, a pochi passi dal Lungotevere e dai principali poli culturali come il maxxi e l’auditorium, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Calderini. La proprietà si trova all’ottavo e ultimo piano di un signorile palazzo in tinta degli anni ’30, ottimamente conservato e dotato di ascensore e di un panoramico terrazzo condominiale a disposizione dei residenti. L’immobile, caratterizzato da splendidi pavimenti in ceramica veneziana, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta o studio. La cucina è funzionale e completa di ogni arredo, con accesso diretto a un balconcino di servizio che affaccia sulla riservata corte interna. Completano la disposizione interna un moderno bagno con cabina doccia, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno. L’appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri e tapparelle elettriche che garantiscono un perfetto isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggio nel cortile condominiale (posto auto non assegnato). Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa luminosa, silenziosa e pronta da vivere in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma. No uso ricettivo libero dal 15 07 2026 "le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in Via Domenico Cimarosa 3, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto all'ultimo piano di un signorile stabile, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile in ottimo stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da: Ampio salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio ed un balcone. La posizione all'ultimo piano è caratterizzato da una piacevole luminosità e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'immobile viene locato parzialmente arredato, con cucina completa, armadi nella zona notte e arredo del ripostiglio. La posizione e il contesto condominiale rendono l'immobile particolarmente indicato per chi cerca una residenza signorile, tranquilla e funzionale, nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Roma. L'appartamento è ideale per una coppia, famiglia o professionisti che desiderano vivere ai Parioli, in una zona elegante e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Canone richiesto € 2. 500 mese Locazione riservata a clientela Referenziata. Per maggiori informazioni e visite: 3475946410 Lorenzo Santiccioli

In una delle zone più esclusive di Roma, tra Via di San Valentino e Via dei Monti Parioli, prestigioso attico di oltre 300 mq, recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '40 con servizio di portineria. L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Un raffinato ingresso con ampio disimpegno conduce al triplo salone, collegato sia alla sala da pranzo sia allo studio, impreziosito da una prestigiosa libreria su misura. La zona notte comprende una suite padronale con grande guardaroba e bagno en suite dotato di vasca e doccia idromassaggio, due ulteriori camere da letto con armadiature e due bagni con doccia. La cucina, moderna e abitabile, completamente attrezzata, si apre su una piacevole veranda vivibile. Adiacenti alla cucina si trovano una lavanderia, un comodo ripostiglio con armadi a muro e soppalchi per il cambio di stagione, oltre a una camera di servizio con bagno. Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza perimetrale di circa 280 mq, ideale per ricevimenti e momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà un ampio box doppio. L'attico, di alta rappresentanza, è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, impianto di allarme, aria condizionata e connessione internet. L'immobile è attualmente locato fino a fine ottobre 2026 e verrà consegnato non arredato. Disponibile per contratti intestati sia a persone fisiche sia a società. Richiesta fideiussione bancaria.

Casaroma Immobili Prime Partner di Unicredit re Services propone in affitto nella zona di Porta Pinciana, Villa Borghese, un prestigioso appartamento completamente ristrutturato e parzialmente arredato sito al terzo piano composto da ampia zona giorno con salotto e sala da pranzo ed angolo cottura due camere soppalcate con doppi servizi balcone - Classe energetica "g" - € 2. 500,00 mensili contratto 3 anni + 2 anni richiesta fidejussione bancaria, solo referenziati. Tel. 06. 39. 379. 111

Piazza pitagora in uno dei quartieri più esclusivi della capitale, a pochi passi da Villa Borghese e da Viale Parioli affittiamo un appartamento al terzo piano di un prestigioso palazzo con servizio di portineria. L'appartamento arredato con eleganti mobili di design è completamente ristrutturato e corredato; composto da un ingresso, un ampio soggiorno con divano letto, una zona pranzo e una piccola terrazza che affaccia nello splendido giardino condominiale, una cucina completa di elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale con balcone e due bagni. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento centralizzato e contabilizzato. Inoltre vi è la possibilità di usufruire del giardino condominiale per dei momenti di assoluto relax. La richiesta è di euro 2. 600,00 mese più 320,00 mese di condominio compresivi di condizionatore. Affittasi solo a referenziati. Richiesta fidejussione. Per appuntamenti contattare il 3394405992.

Elegante ufficio di rappresentanza in via gramsci. Nel cuore dei Parioli, lo Studio Damiani propone in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza situato al primo piano di un elegante palazzina, dotato di servizio di portineria e ascensore. La proprietà, di circa 260 mq, gli ambienti, utilizzati come ufficio di rappresentanza, sono attualmente distribuiti in ampio Ingresso due grandi disimpegni, 9 ampie stanze, oltre a due servizi, con una configurazione funzionale che si presta a diverse esigenze organizzative. Due balconi, gli interni sono valorizzati da pavimenti in parquet e da grandi superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale, con affacci tranquilli e silenziosi, contribuendo a creare un ambiente di lavoro elegante, riservato e rappresentativo. L’immobile è in ottime condizioni, l’ufficio dispone di doppio ingresso riservato, servizio di portineria e ascensore, elementi che assicurano comfort, privacy e facilità di accesso. è inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo per il raffrescamento e un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori. L’immobile viene locato libero, senza arredi. Canone richiesto €. 6. 000,00 mese, la locazione è proposta con contratto 6+6 e deposito cauzionale pari a tre mensilità. E’ richiesta la fideiussione bancaria. Per info e visite contattare lo Studio Damiani al seguente numero 3331918400. “ le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”

In una delle zone più esclusive del quartiere Parioli e precisamente a Piazza Digione, in un prestigioso palazzo in stile "art Nouveau" degli anni '30 realizzato dall'ingegnere svizzero-tedesco Giacomo Schmidlin, proponiamo in locazione uno splendido e rifinitissimo appartamento luminoso e totalmente ristrutturato con materiali di altissimo pregio. L'appartamento, di grande charme, di circa mq. 230, mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle rifiniture. Dall'ampio ingresso ovale si accede ad un grande salone con ampie e numerose finestre in legno che creano una atmosfera calda e luminosa in tutto l'ambiente. Ottima la distribuzione degli spazi interni con la zona di rappresentanza ben divisa dalla zona notte e dalla zona servizi. La camera da letto padronale è servita da un grande bagno in marmo interno ed usufruisce di numerosi armadi. Le altre due camere da letto sono a loro volta servite da altri due bellissimi bagni in marmo e ricche anch'esse di molte armadiature. La zona servizi è composta da una piacevole cucina e da una comoda camera con un quarto bellissimo bagno. Il palazzo usufruisce di servizio di portineria per l'intera giornata e si presenta in ottimo stato manutentivo. Completa la proprietà un comodo box. Per eventuali appuntamenti contattare i numeri 3382980499 oppure 337807819.

Attico in locazione nel quartiere Pinciano, più precisamente in Via Vincenzo Bellini, adiacente Piazza Verdi e a due passi da Villa Borghese, all'interno di un bellissimo edificio d'epoca, che conserva intatto il fascino della Roma aristocratica, con servizio di portineria, proponiamo una dimora di assoluto prestigio unica nel suo genere, perfetto connubio tra la quiete residenziale e la vicinanza ai principali punti di interesse culturale e commerciale della capitale. L'abitazione di ca. 120mq. Commerciali occupa l'intero ultimo piano ed è circondata da una magnifica terrazza panoramica. Al suo interno ci accoglie una generosa zona living con grandi vetrate scorrevoli che offrono una soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni, grazie alle quali la luce naturale invade ogni ambiente della casa in tutte le ore del giorno. La sala da pranzo, la cucina ed un bagno ospiti completano la zona giorno. La terrazza, vero e proprio elemento distintivo, rappresenta un salotto all'aperto. Nella zona notte troviamo un'ampia suite matrimoniale con cabina armadio e bagno. In questa fase la proprietà è disponibile a eseguire lavori di ristrutturazione per eventuali modifiche del layout interno in base alle esigenze del futuro inquilino. Completano questa proposta, quali pertinenze esclusive, l'intero piano “Basement” collegato da ascensore privato, che ospita la palestra, la spa con bagno turco, la lavanderia oltre alla zona per il personale di servizio con proprio bagno indipendente; infine, un prezioso posto auto coperto adatto anche ad un suv. L'intero progetto è pensato per una clientela selezionata alle ricerca di una soluzione di alta rappresentanza che garantisca privacy e altissima qualità della vita, in uno dei contesti più ambiti della capitale.

Splendido e luminoso appartamento di 80 mq circa con giardino, in un contesto di estrema privacy ed esclusività, ubicato in una delle zona più belle di Roma, il quartiere Pinciano. L'appartamento viene locato per brevi periodi con contratto transitorio. Disponibile anche per una settimana Location l'appartamento è situato nel cuore del quartiere Pinciano, uno dei quartieri più eleganti e residenziali di Roma, si trova a pochi passi da Villa Borghese e dalle più prestigiose ambasciate, a 20 minuti a piedi da piazza del Popolo, ideale per coppie o professionisti in cerca di comfort e relax. Descrizione Immobile: l'elegante appartamento di 80 mq circa si trova al piano terra con giardino di un raffinato palazzo, le grandi vetrate affacciano nel verde che da estrema privacy, ma allo stesso tempo garantisce luce naturale tutto il giorno, il magnifico giardino ornato da fiori e piante verdi rende l'atmosfera raffinata e tranquilla. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno e angolo cottura con bagno ospiti. Il doppio soggiorno è dotato di comodi divani, una tv e accesso diretto al giardino, è l'ambiente che fa da protagonista, arredato con gusto, una zona pranzo all'aperto e rigogliose piante. La zona notte gode di una camera da letto matrimoniale, con un comodo bagno en suite, completamente arredata con raffinatezza ed eleganza. Spazi esterni: l'appartamento gode di un magnifico giardino arredato. Rigogliose fiorenti piante rendono unico il contesto. Rifiniture ed Impianti: la proprietà è stata accuratamente ristrutturata ed è interamente arredata con mobili ricercati dallo stile unico ed elegante, completo di stoviglie, elettrodomestici, ed ogni comodità. Il riscaldamento è autonomo mentre l'aria condizionata è presente in tutte le zone. Potenzialità d'uso la proprietà si presta per coppie, professionisti, famiglie che desiderano passare un meraviglioso soggiorno a Roma, in cerca di un ambiente accogliente ed elegante ma allo stesso tempo desiderano usufruire della vivacità del quartiere più elegante della città. Disponibili per brevi periodi.

In una delle zone più prestigiose e richieste di Roma, in posizione centralissima, proponiamo in locazione un elegante trilocale con doppia esposizione, situato al primo piano di un signorile palazzo degli anni ’30, dotato di ascensore e ottimamente manutenuto. L’appartamento, disponibile da ottobre, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto da un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile con accesso a un comodo balcone coperto e verandato. L’immobile si trova in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la qualità della vita e l’eccellente dotazione di servizi: scuole, mercato rionale, farmacia, laboratori di analisi e presidio di polizia sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è inoltre strategica, a pochi passi dai capolinea degli autobus di Piazza Mancini e nelle immediate vicinanze del Foro Italico, del Teatro Olimpico, del Museo maxxi e dell’auditorium Parco della Musica. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione privilegiata: in pochi minuti si raggiunge Piazza del Popolo, porta d’ingresso al centro storico e una delle piazze più iconiche della Capitale. Un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di cultura, aree verdi, architettura contemporanea e collegamenti rapidi verso ogni zona della città. Per eventuali maggiori informazioni e sopralluoghi contattare i numeri 3382980499 oppure 337807819

Parioli – Via Barnaba Tortolini Affitto prestigioso appartamento di mq220 con terrazza a livello di mq145. In elegante stabile con servizio di portineria giornaliero, proponiamo un appartamento di 220 mq, con doppio ingresso e ampi spazi interni ed esterni. L’immobile è così composto: doppio salone luminoso con accesso diretto alla terrazza 3 camere 2 bagni principali 1 camera di servizio con bagno di servizio bagno di servizio con lavatrice e asciugatrice cucina abitabile e completamente arredata ampio ripostiglio Completano la proprietà un box auto e una cantina. Soluzione esclusiva nel cuore dei Parioli, caratterizzata da spazi ampi e una terrazza vivibile perfetta per momenti di relax o convivialità. €4200 mensili + €270 per spese condominiali, esclusi i consumi di acqua e riscaldamento. Spese di registrazione contratto a carico del conduttore. Libera dal 1 settembre 2026