Affitto di prestigio cassia Roma

Proponiamo in affitto all’interno di un Parco privato, a pochi minuti dal centro di Roma, una prestigiosa proprietà immersa in una vasta tenuta verde sulla sinistra di Via Flaminia, con accesso da Via dei Due Ponti, situata all’interno dello storico Castello di Tor Crescenza, affascinante location medievale edificata su commissione del Marchese Francesco Crescenza. Location a pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una suggestiva tenuta verde sulla sinistra di Via Flaminia, con accesso da Via dei Due Ponti, sorge il Castello di Tor Crescenza, una location di assoluto prestigio. Il castello fu fatto costruire dal Marchese Francesco Crescenza nel luogo in cui sorgeva un’antica torre dell’xi secolo e venne successivamente ampliato nel corso del Medioevo, periodo in cui la famiglia Crescenza acquisì gran parte del territorio circostante. All’Interno del castello si possono ammirare opere d’arte di grande valore storico e artistico, tra cui affreschi, statue e fontane. Gli ambienti sono molteplici e tutti caratterizzati da un fascino unico: dalla prima corte al chiostro con il suo raffinato Jardin d’hiver, dalle terrazze ai giardini, fino alle fontane e ai suggestivi giochi d’acqua. La proprietà è adiacente a un campo da golf a 18 buche e nelle immediate vicinanze di un circolo sportivo attrezzato con campi da tennis e da calcio, palestre e piscine. Un vero luogo incantato, facilmente raggiungibile da ogni zona della città di Roma. Descrizione Fabbricati la Villa è una prestigiosa proprietà di circa 700 mq, distribuito su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto di assoluta esclusività. Il piano terra accoglie un elegante soggiorno con camini, affacciato su un terrazzo con vista sul campo da golf, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità. Completano il livello una raffinata sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni completi con vasca e doccia, una cucina abitabile con patio esterno e una lavanderia. Al primo piano si sviluppa una zona notte più riservata, composta da due camere da letto, entrambe dotate di cabine armadio e servite da quattro bagni, oltre a un terrazzo che arricchisce ulteriormente gli spazi. Il piano seminterrato, pienamente fruibile, ospita tre camere da letto, tre bagni, cabine armadio e un patio, risultando ideale come area per ospiti o personale di servizio. Completa la proprietà un garage con quattro posti auto. Stato e finiture la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti arredati e una distribuzione interna studiata per garantire funzionalità e comfort. è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Inserita all’interno del parco privato del Castello di Tor Crescenza, la residenza fa parte di un contesto esclusivo, abitato prevalentemente da famiglie di ambasciate e grandi multinazionali. I figli frequentano le rinomate scuole internazionali della zona Cassia Flaminia (Marymount, St. George’S, New School, ecc. ), facilmente raggiungibili anche tramite servizio navetta. Spazi Esterni la proprietà dispone di una splendida piscina esterna ad uso condominiale, campo da calcio, parco giochi, parcheggio adiacente e servizio di guardiania h24. Potenzialità d’uso Ideale come residenza di rappresentanza, abitazione per famiglie internazionali, dirigenti di alto profilo o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e ricco di storia, senza rinunciare alla vicinanza al...

Scopri questo incantevole bilocale situato nel prestigioso comprensorio di Villa Lontano, a soli 5 minuti a piedi da Ponte Milvio. Questo appartamento, immerso nel verde dei giardini, offre un'atmosfera tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città. Con una superficie di 55 m² commerciali, l'appartamento è composto da un ampio salone con angolo cucina nascosto, una spaziosa camera da letto dotata di armadi a muro e un bagno moderno con doccia e balconcino di servizio. Il comprensorio vanta una grande piscina e giardini curati, perfetti per rilassarsi nei giorni di sole. Inoltre, c'è la possibilità di avere un posto macchina all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato. L'appartamento è disponibile da fine novembre 2025 e viene affittato semiarredato, completo di elettrodomestici e aria condizionata. Non è consentito l'uso ricettivo. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare Lola Echeverria.

Roma Nord, Via Tiberina, tra Riano e Monterotondo, a poca distanza da gra, Flaminia, Cassia e Salaria, precisamente nel prestigioso comprensorio di ville Colle Romano, proponiamo in locazione un bilocale di pregio con grazioso cortile di pertinenza , sito all'interno di una villa bifamiliare con ampio giardino circostante ed eccellente esposizione, immersa nel verde in contesto silenzioso e riservato. Limitrofi all'ingresso Nord del comprensorio si trovano negozi, supermercati, farmacia, bar, tabaccai, ristoranti, pizzerie e numerose altre attività, raggiungibili anche a piedi. A soli 3 km si trova lo svincolo autostradale che porta sulla autorstrada a1. L'appartamento condivide con la proprietà, che abita sul lato opposto: cancello di ingresso, viale di accesso e cortile in pietra, dove è possibile parcheggiare fino a quattro auto. La casa gode di una splendida luce e di un clima ideale sia in estate che d'inverno, e si compone di: zona giorno con salotto arredato e camino, cucina parziamente a vista, ripostiglio; camera da letto con armadi a muro e bagno. Il comprensorio beneficia anche di : piscina, campo da tennis, campo da calcio, club house e guardiania 24 ore. Riscaldamento autonomo con gas e climatizzazione. Canone di locazione: € 1. 000,00 mese (incluse spese condominiali ed esclusa utenza elettrica). Per maggiori informazioni e o visite contattare cmc Real Estate ai seguenti recapiti: Alberto Maria Bertoncelli +39 3927206724; ufficio +39 06 45598430;. Mail: ; sito web:

Proponiamo in locazione in via di San Godenzo un moderno appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani, nei pressi delle principali scuole internazionali. L'immobile è completamente ristrutturato e mai abitato, con rifiniture di alto livello che conferiscono grande prestigio agli spazi interni. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due grandi camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno, entrambi dotati di moderni box doccia. L’immobile vanta anche due balconi, uno dei quali particolarmente ampio, che può essere utilizzato come terrazzo. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La proprietà viene locata parzialmente arredata (cucina e bagni), mentre il resto dell’arredo e del corredo saranno da portare a cura dell'inquilino. Lo stabile è servito da ascensore, ma non dispone di servizio di portineria. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un immobile moderno, immerso in una zona ben servita, a pochi passi dalle scuole internazionali. Il prezzo di locazione mensile è di € 2. 200 con posto auto incluso o € 2. 000 senza posto auto. L'immobile viene consegnato semiarredato (cucina e bagni).

Affittato! Ricerchiamo urgentemente appartamenti simili in zona per clientela qualificata. Nel prestigioso quartiere di s. Godenzo, proponiamo in locazione un accogliente trilocale di mq 121, posto al secondo piano di una signorile palazzina con ascensore e caratterizzato da una tripla esposizione. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e assoluta tranquillità in una delle zone più ambite della Cassia. Ingresso soggiorno cucina abitabile due camere due bagni due balconi. Come pertinenza un posto auto scoperto. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di comodo armadio a muro e su una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone. Un lungo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere spaziose, di cui una con balcone, e ai due bagni. La zona giorno vanta un raffinato pavimento in marmo, che conferisce un tocco di eleganza, mentre le camere sono rivestite da un accogliente parquet, per un'atmosfera calda e confortevole. Un'opportunità da non perdere: l'appartamento è disponibile da subito! Cl. En. G Richiesta: € 1. 350,00 Spese condominiali: €. 90,00 mensili Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: Gaudio Immobiliare 06 90549947 - 339 3877471 Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione fino alla conclusione della trattativa. Il tutto in un clima di fiducia e con la massima professionalità e trasparenza. I nostri servizi: Valutazioni gratuite Compravendite Locazioni Registrazione contratti Redazione Attestato di Prestazione Energetica (ape) Supporto professionale per tutte le pratiche edilizie e urbanistiche: dalla verifica della conformità all'ottenimento dei permessi necessari per la compravendita o la ristrutturazione Consulenza per eventuali lavori di ristrutturazione Gaudio Immobiliare Via Cassia 680 - quartiere Tomba di Nerone 06 90549947 - 339 3877471

Appartamento in Villa Vigna Clara: Quattro Camere da Letto Indipendenza, quattro camere da letto e generosi spazi esterni: un rifugio di lusso a Roma Nord, a pochi passi da Collina Fleming. Affitto di raro prestigio nel cuore di Roma Nord, strategicamente posizionato tra Vigna Clara, Collina Fleming e Via Cassia. Questa maestosa dimora "in villa" è immersa nel parco secolare di un silenzioso ed esclusivo comprensorio su Via Flaminia Nuova, offrendo la sintesi perfetta tra la sicurezza di un contesto protetto e la totale privacy di un ingresso indipendente. Efficienza Energetica e Risparmio: l’immobile è un’eccellenza in termini di sostenibilità: dotato di impianto fotovoltaico e soluzioni green all’avanguardia, garantisce la migliore classe energetica possibile (Ape a4) con significativi risparmi sui consumi di luce e gas. L’accesso avviene comodamente dal piano terra attraverso un piccolo giardino privato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano gli oltre 220 metri quadrati della residenza. Qui, altezze maestose e affacci aperti regalano una luminosità straordinaria. Il cuore della casa è il salone triplo, arricchito da un classico camino e caldi pavimenti in parquet. Le ampie vetrate creano una continuità fluida con le balconate esterne, offrendo uno spazio di rappresentanza accogliente e idealmente collegato a un luminoso studio. La zona notte è stata razionalmente separata per garantire la massima riservatezza. Ospita quattro grandi camere da letto padronali, tutte avvolte da luce naturale e con accesso diretto ai balconi esterni. A servizio della zona notte si trovano due bagni di recente ammodernamento con moderni box doccia. Adiacente alla zona giorno, la spaziosa cucina abitabile è concepita per le dinamiche di una grande famiglia. L’area di servizio, posizionata in modo strategico, comprende un ripostiglio dedicato alla lavanderia e al sistema a pannelli solari, un proprio balcone di servizio e una camera per il personale domestico dotata di bagno privato. La residenza è provvista di aria condizionata e si presenta in buone condizioni. Offre una rara flessibilità nel panorama immobiliare: può essere locata sia completa degli arredi attuali, sia completamente vuota per accogliere un progetto di interior design su misura. Un’Opportunità ideale per chi cerca dimensioni generose e tranquillità in una delle zone più ambite della Capitale. Condizioni di Locazione: Contratto di locazione di lunga durata a canone concordato, intestato a persona fisica o a istituzioni diplomatiche. Sono necessarie le più ampie garanzie dimostrabili e un deposito cauzionale proporzionale al prestigio dell’immobile. Ape a4 (18,59 Kwh mq Anno) Rif. A000475 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare s. R. L. Via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06 68807642.

Casa del Bosco - una residenza prestigiosa in affitto a Roma in un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde nella zona Due Ponti Corso Francia, proponiamo in affitto un prestigioso immobile di circa 350 metri quadrati, disposto su tre piani, con terrazze private esterne che garantiscono la massima privacy. La residenza si distingue per gli spazi armoniosi, l'eleganza architettonica e l'elevata qualità della vita, particolarmente apprezzata da una clientela internazionale e diplomatica. Disposizione degli interni: Primo piano: Ingresso principale, ampio soggiorno con camino, zona pranzo, camera da letto studio con bagno, veranda, cucina-sala da pranzo, camera di servizio con bagno e patio. Secondo piano: Tre camere da letto e due bagni. Terzo piano: Appartamento con camera da letto, bagno e spogliatoio. Il prezzo comprende due posti auto coperti. Strutture: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Infrastruttura e complesso residenziale: Piscina comunale, campo da calcio, parco giochi, ampi spazi verdi. Il complesso ospita anche altre ville che accolgono le famiglie del personale dell'ambasciata, offrendo un ambiente privato, sicuro e prestigioso. Un luogo ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera romana in un ambiente esclusivo, elegante e prestigioso, dove comfort, privacy e prestigio si fondono armoniosamente.

Prestigiosa villa storica in affitto in un campo da golf recintato vicino al centro di Roma Nel cuore del parco privato del prestigioso castello di Tor Crescenza sorge una splendida villa, immersa in un paesaggio storico di rara bellezza. Fontane artistiche, sculture, terrazze panoramiche, cascate e pittoresche passeggiate creano l'atmosfera di una vera residenza aristocratica. La tenuta gode di un comodo accesso da Via dei Due Ponti, adiacente al Due Ponti Sporting Club e vicina al Golf Club Parco di Roma a 18 buche. L'intera proprietà è immersa nel verde del Parco Naturale protetto di Veio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente utilizzando finiture di altissimo livello, dove il patrimonio storico si fonde armoniosamente con soluzioni ingegneristiche e di design moderne. La villa si sviluppa su più livelli, collegati da ascensore privato e scala interna, e comprende: • ampio salone con soffitti dipinti a mano e camino in pietra; • una sala da pranzo con accesso al giardino e sotto le arcate dei portici; • cucina principale e cucina di servizio separata; • appartamenti per il personale; • lavanderia; • area ricreativa spazio fitness. L'area privata comprende quattro lussuose suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Completano la residenza: • ampie terrazze e porticati; • un magnifico giardino integrato nel parco del castello; • tre posti auto scoperti; • garage coperto di circa 250 mq. Il residence è situato in un complesso residenziale esclusivo e recintato che offre una gamma eccezionale di servizi: sicurezza 24 ore su 24, ampi giardini curati, campi da calcio e da tennis, una piscina all'aperto, un'area giochi per bambini, un eliporto per voli privati e accesso diretto al golf club. Tutti gli elementi del complesso sono progettati per garantire il massimo comfort, privacy e un'elevata qualità della vita. Questa residenza è un'oasi privata unica di pace e privacy, situata a pochi minuti dal centro di Roma, ideale per vivere in famiglia ai massimi livelli. La villa è disponibile per l'affitto: — con contratto a breve termine (a partire da 6 mesi); — con contratti 3+2 o 4+4 — esclusivamente per inquilini con solvibilità accertata.

Nel cuore pulsante di una delle zone più iconiche della Capitale, a pochi passi dal fascino storico di Ponte Milvio, proponiamo in locazione una dimora dal carattere raro e sofisticato. Situato all'interno dell'esclusivo comprensorio Villa Rina, questo villino indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza di un’oasi privata e il dinamismo della vita romana. Varcare la soglia di Villa Rina significa immergersi in un’atmosfera d’altri tempi: il comprensorio è rinomato per il suo splendido cortile condominiale, un polmone verde curato in ogni dettaglio dove piante caratteristiche, un suggestivo laghetto con un ponte in pietra ed altri affascinanti dettagli creano un paesaggio bucolico ed esclusivo di assoluta eleganza. Il villino si sviluppa su due livelli, armoniosamente collegati ma dotati di accessi indipendenti, offrendo una versatilità abitativa d'eccezione. L'ingresso principale, completo di ampia corte perimetrale, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura con soffitti a volta, concepito come spazio conviviale e accogliente. Completa il piano terra un bagno con finestra. Una scala a chiocciola funge da trait d'union architettonico verso il livello superiore, accessibile anche tramite una scala esterna che approda su un delizioso balcone privato. Il primo piano è il vero cuore pulsante della casa: un ampio ambiente open-space incanta per l'altezza del soffitto con travatura in legno a vista, che conferisce calore e un sapore loft-chic. La proprietà è ulteriormente impreziosita da un ampio soppalco praticabile, ideale come studio privato o zona relax aggiuntiva. L'immobile è dotato anche di un ampio ripostiglio esterno privato. La proposta è unica nel suo genere perché consente di abitare in un villino indipendente all'interno di un contesto protetto e prestigioso, a pochi passi dalla comodità e dalla centralità di Ponte Milvio, unita alla quiete assoluta di un parco privato, dedicata a chi non cerca solo una casa, ma un’esperienza dell'abitare fatta di storia, natura e raffinatezza. Prezzo: € 1. 450,00 mese Ref: edv Cassia

Esclusivo appartamento, nel prestigioso complesso parco dei pini in uno dei comprensori più richiesti della zona Cassia, nel prestigioso complesso Parco dei Pini, a pochi passi dall'ospedale San Pietro e adiacente alla Riserva Naturale dell'insugherata. Questo immobile è un vero angolo di paradiso, immerso nel verde e dotato di due piscine, campi da tennis e calcetto, oltre a un'area giochi per bambini. La sicurezza è garantita da un servizio di portineria attivo 24 ore su 24 e vigilanza notturna. L'appartamento, finemente ristrutturato, si trova al primo piano di un elegante edificio in cortina e offre una doppia entrata. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un salone doppio che si affaccia su un terrazzo di circa 45 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Le quattro camere da letto, spaziose e accoglienti, hanno accesso a un altro terrazzo di circa 25 mq. La cucina abitabile si apre su un balcone. Con due bagni moderni e armadi a muro nei corridoi, questo appartamento è progettato per il massimo comfort. Gli interni sono in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione, con pavimenti in marmo nel salone e parquet nelle camere. L'impianto di riscaldamento è autonomo, ogni ambiente è curato nei minimi dettagli. La zona è ricca di servizi: supermercati, ristoranti, bar, farmacie e scuole sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e una posizione strategica! Viene richiesto un contratto transitorio dai 6 ai 18 mesi

Scopri questo incantevole bilocale situato nel prestigioso comprensorio di Villa Lontano, a soli 5 minuti a piedi da Ponte Milvio. Questo appartamento, immerso nel verde dei giardini, offre un'atmosfera tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città. Con una superficie di 55 m² commerciali, l'appartamento è composto da un ampio salone con angolo cucina nascosto, una spaziosa camera da letto dotata di armadi a muro e un bagno moderno con doccia e balconcino di servizio. Il comprensorio vanta una grande piscina e giardini curati, perfetti per rilassarsi nei giorni di sole. Inoltre, c'è la possibilità di avere un posto macchina all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato. L'appartamento è disponibile da fine novembre 2025 e viene affittato semiarredato, completo di elettrodomestici e aria condizionata. Non è consentito l'uso ricettivo. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare Lola Echeverria3803084616.

Agenzia Gabetti Cassia Viale Cortina d’ampezzo, via residenziale ed elegante, e più precisamente in Via Courmayeur, facente parte di una delle più belle zone residenziali e prestigiose della Capitale, comoda per raggiungere sia il centro storico di Roma ed anche il Grande Raccordo Anulare, nonché vicinissima al Policlinico Agostino Gemelli Università Cattolica. All’Interno di un complesso residenziale signorile con servizio di portineria, munito di ascensore e di riscaldamento autonomo, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale luminoso e silenzioso. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, una camera da letto, un servizio e un balcone. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Il contratto di locazione è un 3+2 con cedolare secca ed è destinato esclusivamente a persone referenziate, liberi professionisti. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 880,00 mensili.

Nel prestigioso comprensorio dell'olgiata, a pochi chilometri da Roma, immersa in un parco costantemente mantenuto, di fronte al Campo da Golf, con guardiania diurna e notturna, prestigiosa Villa unifamiliare di totali mq. 1000 ed un giardino privato di circa 4500 mq con piscina interna. Location la villa si trova in una zona di lusso, nel Comprensorio Olgiata, al cui interno si trova il famoso omonimo Golf Club, a soli 25 km circa dal centro di Roma, 30 minuti in macchina. La zona è monitorata 24 ore al giorno da un servizio di vigilanza che controlla l’accesso e l’uscita, caratteristica che la rende uno dei pochissimi esempi di "gated community" esistenti in Italia. Il comprensorio è caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue note ville che annoverano anche le residenze di numerosi personaggi del mondo sportivo e dello spettacolo. Nel comprensorio sono situati tre circoli: l'olgiata Country Club, l'olgiata Golf Club e il Circolo Ippico. Gli ingressi sono tre: l'ingresso Nord dal viadotto dell'olgiata e l'ingresso Sud da via Antonio Conti; ed un terzo ingresso pedonale che consente di raggiungere la comoda stazione Olgiata. Si può arrivare dall’aeroporto di Fiumicino, a soli 40 Km, in auto circa 30 minuti, oppure dalla Stazione Termini, distante 30 Km, in auto 30 minuti. Golf, Maneggio e Scuole si trova su un campo da golf come quello dell’olgiata, unico nel suo genere, uno dei migliori percorsi di tutta Roma, il quale ha ospitato due Campionati Mondiali di golf il Centro Ippico dell’olgiata è uno dei più prestigiosi ed estesi nell’area romana, ideale per bambini e amanti dei cavalli, con la possibilità di tenerli nella proprietà, o presso le stalle in fondo alla strada. Le due principali scuole internazionali (St. Georges & American Overseas) si trovano sulla via Cassia, la strada principale che porta all’olgiata; si raggiungono rispettivamente in 10 e 20 minuti. Descrizione Questa stupenda proprietà, si compone della Villa Principale di circa 1000 mq, con piscina interna , due comode dependance ed un parco privato di circa 4500 mq. La Villa si articola su tre livelli: - al piano terra abbiamo un magnifico salone di rappresentanza con ampia vetrata che affaccia sul giardino, una grande cucina professionale completa di ogni elettrodomestico, due camere da letto ognuna con bagno en-suite. Tramite le scale o l'ascensore privato si giunge al piano superiore. Al piano superiore abbiamo una ampia camera da letto con bagno en suite e un ambiente open space perfetto per utilizzarlo come studio o sala televisione, che si affaccia sul salone del piano terra. - al piano di sotto abbiamo una piscina interna riscaldata con ampia vetrata che permette di uscire nel giardino, un comodo spogliatoio, e una zona relax. Sempre al piano s! Troviamo la palestra, la lavanderia, un zona bar all'americana, ed ampie armadiature. - la prima dependance si trova al piano s1 ed è composta da 2 camere da letto, salone, cucina e bagno. La seconda dependance gode di privacy, ed è completamente indipendente; è composta da una camera da letto con bagno en suite al piano primo ed una zona giorno con comoda cucina all'americana al piano terra. Spazi Esterni la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 4500 mq. All'esterno troviamo anche una cucina professionale con forni e bbq che permettono di organizzare cene all'aperto. Si tratta di una Villa degli anni '70, il cui stile la rende unica nel suo genere. Stato e Finiture la Villa, si pre...

Villa Foresteria è una villa storica in un esclusivo complesso residenziale, disponibile per l'affitto a Roma. In uno dei complessi residenziali più prestigiosi e sicuri di Roma nord, in zona Due Ponti Corso Francia, adiacente al campo da golf a 18 buche Parco di Roma, è disponibile per l'affitto questa eccezionale villa storica, con una superficie complessiva di circa 700 m², distribuita su cinque livelli con terrazze e spazi esterni privati. La villa vanta una disposizione ben studiata, interni suggestivi e un elevato livello di comfort che soddisfa le esigenze di un pubblico internazionale. Distribuzione dei locali: Piano Terra Ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza con vista sul campo da golf, sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni con vasca e doccia, cucina completamente attrezzata con accesso al patio interno, lavanderia. Primo Piano Due camere da letto, quattro bagni, spogliatoi, terrazza. Piano Seminterrato Tre camere da letto, tre bagni, cabina armadio, patio. Inoltre: Garage per 4 auto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, la villa viene offerta completamente arredata. Infrastruttura residenziale: Sicurezza 24 ore su 24, giardini paesaggistici ben curati, piscina, campi da tennis, campo da calcio, area giochi per bambini, campo da golf, eliporto. La zona circostante è fiancheggiata da ville che ospitano famiglie di missioni diplomatiche e alti dirigenti di aziende internazionali. Nelle vicinanze si trovano le principali scuole internazionali di Roma: Marymount, St. George's, New School (Cassia Flaminia), così come il Due Ponti Sporting Club con la sua infrastruttura sportiva ben sviluppata. Il periodo minimo di noleggio è di 6 mesi. Un'occasione rara per affittare una residenza di questo calibro in una delle zone più ambite e prestigiose di Roma.

No uso ricettivo. Eleganza, rappresentanza e comfort esclusivo sulla Via Cassia All'interno di un prestigioso comprensorio residenziale con piscina, campi da tennis, palestra e servizio di sicurezza, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 300 mq, ideale anche per uso ricettivo. Situato al primo piano, l'immobile si distingue per gli ampi spazi di rappresentanza e la straordinaria luminosità. L'ingresso conduce a un triplo salone, perfetto per accogliere ospiti o creare ambienti living di grande prestigio. La zona notte comprende 4 spaziose camere da letto, 3 bagni, oltre a un bagno di servizio. La presenza della doppia entrata garantisce massima funzionalità e privacy. Completa la proprietà un terrazzo perimetrale, lungo e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato e dispone di 2 posti auto, coperti e scoperti, all'interno del comprensorio. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, privacy e servizi di alto livello, in una delle aree residenziali più richieste della Via Cassia. Disponibile dal 5 settembre 2026 Canone di locazione: € 5. 000 mese + spese condominiali.