Affitto aventino Roma

Piazza re di Roma che facilmente collegano la zona alla Stazione Termini e alla Stazione Ostiense, raggiungibili anche grazie a trasporti di superficie con autobus disponibili a pochi minuti a piedi. In 15 20 minuti a piedi si raggiunge facilmente anche la Metro b (Aventino o Colosseo). La zona, una delle più esclusive di Roma, è particolarmente comoda per la presenza di un meraviglioso mercato

Nel cuore di San Saba, uno dei quartieri più suggestivi di Roma, proponiamo in affitto un ampio trilocale moderno, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’appartamento si trova al secondo piano di un palazzo signorile degli anni 60, con ascensore, con spazi comuni curati e in ottimo stato. La casa gode di una splendida luminosità grazie alla sua esposizione con affacci aperti e piacevoli. L’ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista che affaccia su un delizioso terrazzino, un vero angolo verde privato, perfetto per godersi momenti di relax o serate con amici. Le due camere da letto sono ben dimensionate e accoglienti. Il bagno è moderno e confortevole, dotato di un’ampia doccia con tutti i sanitari. L’appartamento è inoltre climatizzato, con aria condizionata sia in soggiorno che nelle camere da letto, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Caratteristiche principali: -infissi nuovi in pvc doppio vetro -riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a calore -impiantistica idraulica ed elettrica nuova -soffitti alti oltre i 3. 00 m che donano respiro e luce ad ogni ambiente -posto auto condominiale coperto per due macchine Una soluzione ideale per chi cerca stile e tranquillità in una delle zone più esclusive di Roma! Chiamaci subito per prenotare una visita. Non lasciartelo sfuggire!

Appartamento in Viale Giotto, San Saba - Caracalla, Roma Nella prestigiosa cornice delle Terme di Caracalla -san Saba, precisamente in Viale Giotto, proponiamo in locazione un splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante edificio d'epoca degli anni '50. L'appartamento composto da un comodo ingresso, un ampio doppio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone con bella vista e affacci panoramici sul verde circostante, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla; una spaziosa cucina luminosa e arredata con mobili su misura di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco e elettrodomestici di alta gamma a basso consumo. La zona notte è composta da due camere, di cui la suite padronale arredata con armadi, cassettiera e scrivania con libreria su misura ed un ampio bagno privato, e la seconda camera da letto luminosa con bagno en suite. A completare la casa vi è un bagno per ospiti, una stanza di servizio con bagno, accessibile dalla cucina. La casa è finemente ristrutturata con materiali di alta qualità. Attenzione ai minimi dettagli, domotica - riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza antintrusione e infissi di alta qualità Finstral. Il soggiorno gode di un balcone. Come pertinenze si dispone di: un box auto di 18 mq con basculante motorizzato, presa per la ricarica di auto elettriche e contatore separato dal condominio. Un posto auto per utilitaria nell'ampio cortile condominiale. Una cantina di 10 mq Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria periodo minimo di locazione: minimo 3 anni no casa vacanze, uffici o studi professionali canone mensile: € 4. 500, 00 -oneri comuni: Quota trimestrale: € 1. 000, 00 (salvo conguaglio) Posto auto condominiale: € 180,00 annui Condizioni richieste: Deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone Garanzia di solvibilità: fideiussione personale (da persona fisica o giuridica abilitata) per 24 mensilità del canone, oppure fideiussione bancaria pari a 12 mensilità del canone. Animali non ammessi.

Nel cuore di Trastevere, nella suggestiva Salita di Sant’Onofrio, proponiamo in locazione un appartamento luminoso e silenzioso, posto al secondo piano di un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si trova a pochissimi metri a piedi dall’ingresso principale dell’ospedale Pediatrico Bambino Gesù – sede Gianicolo, in posizione strategica tra San Pietro, Castel Sant’Angelo e il centro storico di Roma. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, è composto da ingresso living, cucina abitabile completamente arredata con frigorifero e lavastoviglie nuovi, pratica zona lavanderia, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale arredata con letto matrimoniale e comoda cabina armadio. Dotato di infissi con isolamento termico e acustico e porta blindata, l’immobile garantisce comfort, sicurezza e tranquillità in ogni ambiente. L’appartamento viene locato parzialmente arredato, sia con contratto transitorio sia con contratto 3+2. Ideale per coppie o lavoratori referenziati che desiderano vivere il fascino autentico di Trastevere senza rinunciare a comfort e privacy. Disponibile anche per studenti ma solamente con contratto di locazione 3+2 (anni). Non adatto a attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Elettrodomestici nuovi in garanzia: caldaia, lavastoglie, frigorifero. - Caratteristiche immobile: 2° piano con ascensore, molto luminoso, finestre con isolamento acustico e termico, insonorizzato, molto silenzioso. - aria condizionata - porta blindata - Zona lavanderia con ampio soppalco - Arredo: parzialmente arredato, cucina arredata, camera matrimoniale arredata. - 5 Finestre che affacciano sul Gianicolo e vicolo su Tevere. Prezzo richiesto Euro 1750,00 cl en f rif70v26 Telefono 068559689 ref70v26 - Bright two-room apartment on Via di Sant'onofrio in the heart of Trastevere, on the charming Salita di Sant'onofrio, we offer for rent a bright and quiet apartment on the second floor of a quiet and private building. The property is located just a few meters from the main entrance of the Bambino Gesù Children's Hospital – Gianicolo branch, strategically located between St. Peter's, Castel Sant'angelo, and Rome's historic center. The apartment, in excellent condition, comprises a living room entrance, a fully equipped eat-in kitchen with a new refrigerator and dishwasher, a convenient laundry area, a bathroom with a window and shower, and a master bedroom with a double bed and a spacious walk-in closet. Equipped with thermally and acoustically insulated windows and a security door, the property guarantees comfort, security, and tranquility throughout. The apartment is rented partially furnished and is available with either a temporary or 3+2 contract. Ideal for couples or professionals with references who wish to experience the authentic charm of Trastevere without sacrificing comfort and privacy. Also available to students, but only with a 3+2-year lease. Not suitable for hospitality. Property strengths: - New appliances under warranty: boiler, dishwasher, refrigerator. - Property features: 2Nd floor with elevator, very bright, soundproofed windows, very quiet. - air conditioning - security door - Laundry area with large mezzanine - Furnishings: Partially furnished, equipped kitchen, furnished double bedroom. - 5 windows overlooking the Janiculum Hill and the Tiber alley. Asking price: €1,750. 00 cl en f rif70v26 Telephone 068559689

Trastevere - via f. Chiappini - Abbiamo un delizioso appartamento ristrutturato da poco tempo situato al piano 3 piano di una bella palazzina. E' cosi composto: ingresso, 1 camera, una salone con angolo cottura completo, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia e finestra. Completamente arredato. Tutte le stanze si affacciano sul balcone vivibile. Tutti gli infissi in pvc con doppi vetri. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Disponibile dai primi di agosto 2026. Canone richiesto € 1400 al mese oltre ad €70 di condominio. No studenti - no b&b. Contratto di locazione transitorio, minimo 1 anno a nome di persona fisica ( non residente a Roma) per optare per la cedolare secca. Richieste n. 3 mensilita' quale deposito cauzionale. Per informazioni ulteriori 335 8418861 - commissioni agenzia

Roma - San Saba - Via Annia Faustinia 20 - trilocale 108 mq arredato. Nel cuore del quartiere San Saba nel centro di Roma a pochi passi dalla fao e da Viale Aventino luminosissimo trilocale ampia metratura. L'appartamento si trova al 3' piano di 4 e non e' dotato di ascensore trattandosi di un palazzo storico del 1939 completamente ristrutturato. L'appartamento e' composto da un ampio ingresso

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in Locazione un immobile finemente ristrutturato con spazio esterno abitabile. L'immobile si trova ad un quinto piano di un condominio dotato di ascensore e servizio di portineria durante tutta la giornata. E' composto da ingresso con ampio disimpegno ed armadio a muro, salone angolare con doppia finestra e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile presenta aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi nuovi in doppio vetro pvc, parquet uniforme in tutta la casa, caldaia a gas per acqua calda, serrande elettriche e porta blindata. La soluzione immobiliare presenta un comodo balcone abitabile collegato alla zona giorno. Il piano alto e la tripla esposizione rendono tale appartamento luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. L'immobile è completamente arredato ed accessoriato con frigorifero, lavatrice e lavastoviglie. Disponibile da subito. - contratto transiorio per non residenti nel comune di roma di massimo 18 mesi. - no uso ricettivo - no animali la nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio Trastevere, è disponibile per una valutazione gratuita del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334. 8177282 - 346. 6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n. 63.

Nel Rione Testaccio, a pochi passi dalla fao, dal Centro Storico, dalle principali accademie e ottimamente collegato grazie alla vicinanza della stazione Ostiense e della metro b, proponiamo in locazione un appartamento sito al 4° ed ultimo piano (senza ascensore) all’interno di una palazzina del ’900. L’immobile si estende su una superficie di circa 70 mq ed è composto da: - soggiorno con cucina a vista - disimpegno - due camere matrimoniali - due bagni l’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, completamente ristrutturato ed è dotato di: - aria condizionata - porta blindata - infissi in pvc con doppio vetro - riscaldamento centralizzato Viene consegnato parzialmente arredato oppure completamente arredato. La richiesta è di € 1. 850 mensili. Le spese condominiali sono di circa € 80 mese. Gradite ambasciate ed enti internazionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - ufficio: 06 94831482 - ufficio: 06 69325754 - cell: 329 0012244

Piazza in piscinula - all'interno di un bel palazzo con servizio di portineria mezza giornata ed ascensore, proponiamo appartamento di circa 70 metri quadrati posto al secondo piano con bellissimi affacci. L'immobile è particolarmente luminoso ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, una grande camera da letto con bagno, bagno ospiti e cucina arredata. Pavimenti in cotto, soffitti alti in legno e travi. Impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile subito. Contratti esclusivamente Cedolare Secca. No attivita' ricettive di alcun genere.

Immagina di svegliarti ogni mattina nel quartiere più autentico e vivace della Città Eterna, Trastevere. Questo splendido appartamento di 88 mq non è semplicemente una casa in affitto, ma un biglietto in prima fila per vivere la vera grande bellezza romana. No Attività Turistico-Ricettiva Disponibile da settembre 2026? Situato al sesto piano di un elegante palazzo del 1941, dotato di comodo ascensore, l'appartamento è letteralmente inondato di luce naturale. Da quassù, il caos della città sfuma in un panorama incantevole: l'architettura romana fa da cornice a ogni finestra. Un risveglio da sogno: la camera da letto, spaziosa, regala un affaccio esclusivo e poetico sulla maestosa Basilica di San Crisogono.? L'immobile, completamente arredato,? In ottime condizioni di conservazione, unisce lo charme storico alle comodità tecnologiche di oggi. Ampio soggiorno accogliente, una cucina semiabitabile, pensata per chi ama i profumi della buona tavola ed a completare la zona giorno due bagni, comodi e funzionali. è presente anche una comoda cantina, ideale per oggetti ingombranti e o cambi di stagione. Gli infissi con doppi vetri ad alta efficienza energetica creano un'oasi di pace e insonorizzazione totale, lasciando fuori il brusio della movida quando desideri solo tranquillità. L'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori garantisce un clima confortevole.? Il pezzo forte: un terrazzo da vivere!? Dal soggiorno si accede a un meraviglioso terrazzo privato. Diventerà il tuo angolo preferito: perfetto per un caffè al mattino o per leggere un libro al tramonto o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle con gli amici, accarezzati dal ponentino romano.? Dettagli pratici:? Spese condominiali leggere: Solo 65 euro al mese. Spese utenze gas (forfettario) 138 euro mese; luce 118 euro mese, salvo conguagli? Contratto 3+2 con cedolare secca. Solo Referenziati Classe Energetica g - ipe 302. 21 kwh m2 annuo si precisa che il servizio fotografico è stato realizzato precedentemente all'attuale locazione? Se stai cercando un luogo dell'anima in cui collezionare ricordi indimenticabili immerso nella storia e nell'autenticità di Roma, questa casa ti sta aspettando. Contattami al 320 5353654, sono Elisabetta Muratori, consulente immobiliare

Si prega di contattare: 339 1826879 - no attivita` ricettiva - disponibile dal 15 giugno 2026 Trastevere nella parte silenziosa ma centrale proponiamo in affitto meraviglioso ed elegante bilocale completamente ristrutturato con gusto e materiali di pregio ed arredato con stile, 45 m2 al primo piano senza ascensore. L`appartamento e` composto da salone soggiorno con cucina a vista e divano letto, soppalco con sedia lettura e relax, camera da letto matrimoniale con ampio armadio e bagno, tutto nuovo. L`appartamento dispone di aria condizionata ed armadi a muro per lavatrice, caldaia ect. , disponibile dal 15 giugno 2026; per informazioni e visite vi preghiamo di contattare: 339 1826879. Richiesta: 1. 450 euro – 1. 680 euro incluso spese e utenze luxantia ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell’accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi.

Dpregio Studio Immobiliare Aventino - rif. 1228 - san saba - dandini - Nel cuore del quartiere "miani", in una delle vie maggiormente apprezzate in zona proponiamo la locazione di un grazioso bilocale con un ampio spazio esterno. L'appartamento è ubicato al piano terra di una palazzina signorile di soli quattro piani ed è composto da un soggiorno con cucina completa e a vista, una camera da letto

Appartamento situato a piano terra con accesso da strada, composto da una camera da letto con angolo cottura e bagno, ampi soppalchi, completamente arredato come da foto. Accessoriato di lavatrice, tv, climatizzatore estate inverno e scaldaacqua elettrico. Si affitta con contratto a canone concordato 3+2 con cedolare secca esclusivamente a referenziati con fidejussione. Escluso agenzie ed escluso utilizzo turistico. Libero da metà luglio.

Zona Trastevere – App Casa propone in locazione un piccolo monolocale di 20 mq situato in Vicolo dei Panieri, nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici e vivaci di Roma. L’immobile, posto al piano Terra, si presenta silenzioso ed è composto da un ambiente unico con angolo cottura e bagno con doccia. Arredato e dotato di una piccola stufa a parete. Il contratto è di tipo 4+4 e si affitta a studente essa o lavoratore trice di età massima 30 anni, alla ricerca di una sistemazione pratica e ben collegata. Spese di elettricità escluse. L’appartamento sarà disponibile dal 3 giugno Non è consentito l’uso per attività ricettive. Per appuntamenti chiamare al 3898891531 Non è presente la lavatrice

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un elegante stabile d’epoca ex Convento del '600. L’appartamento di sviluppa su due livelli e si compone di: ingresso con armadio a muro, soggiorno pranzo con cucina a vista e bagno, una scala in legno da l’accesso al piano sovrastante dove sono presenti un’ampia camera da letto ed un bagno di cortesia. L’immobile è completamente ristrutturato ed arredato, è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro. Si precisa che la vasca da bagno è stata sostituita dalla doccia. Le due ampie finestre affacciano sul grazioso cortile condominiale. Non essendo su strada l’appartamento è molto silenzioso. Il condominio è dotato di servizio di portineria, ascensore ed un’importante scala condominiale che conduce ai piani. Possibilità di posto auto nel cortile condominiale escluso dal prezzo ad € 250 mensili. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.