Affitto archiano roma Roma

Di fronte al Parco di Villa Borghese, nel quartiere scelto da ambasciate e grandi istituzioni internazionali, è in affitto uno straordinario attico su via Pinciana. La proprietà occupa l'intero quarto piano di un affascinante villino storico dalla riservatezza assoluta. Ad accogliere gli ospiti, un contesto di alta rappresentanza che ha come fulcro uno splendido spazio esterno. La pianta interna si distingue per una struttura mossa e ricca di personalità, sapientemente orchestrata attorno a un doppio ingresso situato ai due capi opposti della casa. Da un lato si accede attraverso una magnifica scala elicoidale d'epoca; dall'altro, la comodità dell'ascensore conduce direttamente nel cuore della dimora. L'immobile si articola così in due grandi ali distinte. La prima è interamente dedicata alla zona giorno, dove il salone ampio e arioso, la sala da pranzo formale e la cucina si sviluppano in continuità attorno a un meraviglioso terrazzo abitabile. Ventilato e soleggiato, questo spazio esterno regala un affaccio diretto e panoramico sul verde di Villa Borghese. Accanto alla rappresentanza, la suite padronale con bagno interno e lavanderia assicura la massima autonomia. Spostandosi sul lato opposto della residenza, si scopre un'ala straordinariamente versatile, ideale per accogliere uno studio professionale in casa, un secondo salotto privato o un'ulteriore zona notte. Superato un ampio disimpegno che funge da foyer, un corridoio distribuisce il secondo bagno della casa e due grandi stanze collegate da un suggestivo arco d'epoca, entrambe con una vista impareggiabile sulla Villa e dotate di un comodo doppio passaggio verso il living. Nel mezzo, una terza camera più raccolta si presta perfettamente come stanza singola, alloggio per lo staff o silenziosa postazione dedicata allo smart working. A completamento, questo splendido attico gode di un indispensabile box auto privato, un valore aggiunto cruciale in questa zona della città. Questa dimora unica viene consegnata con la possibilità di essere arredata con pezzi d'antiquariato. Lungi dal seguire le mode standardizzate del design contemporaneo, la casa esprime un fascino autentico e senza tempo, dove ogni ambiente racconta una storia affascinante. A tutela dell'immobile è richiesto un deposito cauzionale proporzionato e solide referenze dimostrabili. Ape f (176 Kwh mq Anno) Rif. A000484

Tridente attico completamente arredato super panoramico di circa 100mq. + terrazza. L'appartamento è ristrutturato di lusso ed è composto da 1 letto matrimoniale 1 bagno con vasca e doccia Salotto con angolo cottura. Terrazza sovrastante molto panoramica no attivita ricettive trattative riservate altro attico e superattico villa borghese 4 letto, terrazza panoramica, box auto

Proponiamo in affitto un immobile situato nel quartiere Pinciano, e più precisamente in Via Po. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è molto silenzioso, di circa 55 metri quadri. L'immobile si trova al secondo piano di un bel palazzo con ascensore ed è così suddiviso: - Ingresso open space con zona pranzo e cucina all'americana totalmente arredata, moderna e in acciaio, completa di tutti gli elettrodomestici; - un salotto molto luminoso; - Una camera da letto; - un bagno con doccia; - Uno sgabuzzino estremamente funzionale. L'appartamento è interamente arredato in stile moderno con mobili di design, compreso in camera da letto anche di armadio a muro a doppia stagione. E' dotato di riscaldamento autonomo e di un'unità di aria condizionata. Disponibile anche da subito. Telefonare solo a isabella 337-554053

Nel cuore di Pinciano, proponiamo in locazione transitoria un esclusivo open space di rappresentanza, completamente arredato e rifinito con materiali di pregio. Gli ambienti, eleganti e luminosi, offrono il massimo comfort in un contesto riservato e prestigioso. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza di circa 100 mq, un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per momenti di relax, lavoro o convivialità. Su richiesta è possibile usufruire di servizi dedicati per garantire un soggiorno ancora più confortevole e personalizzato. Una soluzione esclusiva nel cuore di uno dei quartieri più eleganti di Roma Contattare geometra Campo 3482434794

Nel centro di Roma a due passi da villa borghese e via veneto, con ampia possibilità di parcheggio gratuito, l'appartamento recentemente ristrutturato è perfetto per una coppia. E' composto da una camera da letto (con letto matrimoniale), bagno e un salotto con angolo cottura, divano letto e tavolo da pranzo. Il divano si trasforma all'occorrenza in un letto matrimoniale per due persone aggiuntive. L'appartamento è dotato di tv, aria condizionata angolo cottura, forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, tavolo da pranzo, servizio di portineria e su richiesta set biancheria (letto bagno). L'appartamento è disponibile per un contratto transitorio per un periodo massimo di 12 mesi. Euro 1250 mensili.

Disponibile anche per contratto a societa' senza cedolare secca categoriacemnte escluso l'uso ricettivo in qualsiasi forma Nel cuore della Roma Umbertina, tra i prestigiosi Quartieri Salario e Pinciano ed il Rione Ludovisi, all’interno di un suggestivo villino in stile Art Nouveau unico nel suo genere, realizzato su progetto del noto Architetto Giulio Magni e posizionato a pochi passi da Via Veneto e Villa Borghese, proponiamo in locazione un raffinato e luminoso bilocale totalmente arredato in ottimo stato interno, distribuito su due livelli. L’appartamento si trova al secondo piano, vi si può accedere utilizzando i due ascensori presenti o l’ampio e luminoso corpo scala principale, e gli ambienti interni risultano ben distribuiti. L’ingresso introduce nello spazioso e confortevole soggiorno con attigua cucina a vista, ed ospita al suo interno la zona living con divano letto e la zona pranzo. La presenza di grandi vetrate ad intera altezza orientate a sud, che riempiono l’ambiente di luce naturale, caratterizzano suggestivamente la zona giorno. Una raffinata scala a chiocciola in ferro battuto e legno conduce al piano superiore, dove si trovano una comoda camera da letto corredata da una capiente cabina armadio ed un bagno con comoda doccia walk-in. L'appartamento, in cui si respira uno charme moderno dal gusto raffinato, è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento d’aria con fan coil che ne aumentano il comfort. Inoltre, all’interno della villa di cui fa parte l’immobile, si può usufruire di un meraviglioso terrazzo vivibile ad uso comune ed uno splendido giardino condominiale che aumentano ulteriormente la signorilità e la vivibilità dell’immobile. Infine, è presente un servizio di portineria h24 e nell'importo degli oneri accessori sono compresi anche tutti i costi relativi a riscaldamento e condizionamento d’aria, acqua, consumo elettrico e segnale Wi-Fi, salvo conguaglio. Disponibile anche per contratto a societa' senza cedolare secca categoriacemnte escluso l'uso ricettivo in qualsiasi forma Questa soluzione abitativa, posizionata strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della città e da Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, ed ogni genere di servizio, è destinata esclusivamente a clientela referenziata, ed è disponibile anche per contratti senza applicazione della cedolare secca, per soddisfare le esigenze di primarie società che necessitano di unità abitative da destinare ai propri dipendenti. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - i nostri uffici si trovano in Corso d'italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Salario - via isonzo in elegante stabile Decò, con servizio di portineria, proponiamo appartamento posto al 3° piano di 130 mq con balcone. L'immobile è così composto: ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucinotto completo di elettrodomestici, due camere da letto e doppi servizi ( di cui uno padronale e uno di servizio). Disponibile dal 01 ottobre 2026 l'appartamento risulta essere molto luminoso vista la favorevole esposizione ed il piano alto. Parte del mobilio presente potrebbe essere sostituito previo accordo con la proprietà. Possibilità di parcheggio in cortile condominiale non assegnato. Affacci gradevoli e aria condizionata presente. La Zona risulta essere centrale ricca di servizi e mezzi pubblici. Riscaldamento Centralizzato con ripartitori di consumo. Contratto 3+2 a cedolare secca. Solo referenziati

Sallustiano ludovisi - ad. Via veneto Luminoso bilocale arredato no uso ricettivo Tipologia di contratto: transitorio o studenti Tra gli storici Rioni Ludovisi e Sallustio, e precisamente in Via Piemonte, all'interno di un signorile stabile di inizio secolo in ottimo stato con servizio di portineria, situato a pochi passi da Via Veneto, dal Parco di Villa Borghese e dal Centro Storico della città, proponiamo la locazione di un luminoso e silenzioso bilocale posto all'ultimo piano. L'immobile è composto da: ingresso sull'ampio salone con cucina a vista, camera da letto, ripostiglio e servizio. L'appartamento si presenta in buono stato interno, ed è corredato di impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento d'aria con spitter inverter, infissi nuovi con doppi vetri a taglio termico, suggestiva pavimentazione in cotto d'epoca e comodo soppalco. L'immobile viene locato completo di arredi interni, è fornito di un divano letto nel salone, ed è posizionato strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della città, tra uffici pubblici e privati, musei, cinema, centri fitness parking privati ed ogni genere di servizio. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Centro Storico 06 8413461 - i nostri uffici si trovano in Corso d'italia 93 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Centro Storico di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

No ascensore Pinciano, uno dei quartieri più eleganti e prestigiosi della Capitale, a pochi passi dal polmone di verde di Villa Borghese. Precisamente in Via Isonzo, in posizione strategica, riservata e ottimamente servita. All'interno di uno stabile d'epoca del 1910, privo di ascensore. Proponiamo in locazione un appartamento posto al terzo piano, di circa 80 mq, in buono stato di manutenzione, climatizzato e termo autonomo, caratterizzato da una notevole luminosità e da affacci aperti e ariosi. L'immobile è composto da ingresso, salone, due camere, cucina e bagno. L'appartamento può essere locato completamente arredato oppure con la sola cucina arredata, in base alle esigenze del conduttore. Si propone contratto concordato 3+2 in cedolare secca, riservato esclusivamente a conduttori referenziati.

Bilocale arredato – posizione centrale – disponibile da subito via Piemonte: Appartamento di 55 mq posto al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi da Via Veneto e Villa Borghese. Composizione: soggiorno a vista, cucina, una camera da letto, doppi servizi. Completamente arredato e accessoriato. Affaccio tranquillo e luminoso. Caldaia nuova. Per informazioni o per prenotare una visita contattare Alessia – Appia Immobiliare: 331. 92. 45. 022 (anche Whatsapp).

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in affitto un grazioso appartamento posto al sesto piano di uno stabile dotato di servizio di portineria, nel cuore del quartiere Pinciano e più precisamente in via Sardegna. Internamente si compone di: soggiorno camera, cucinotto e bagno. Completa la proprietà una piacevole terrazza a livello. L’appartamento è molto luminoso poiché gode di esposizione a Sud. Spese condominiali: circa 100 euro mensili. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 20 09 2026. L’appartamento è situato a passi da Via Veneto, Porta Pinciana e dalla metropolitana. No attività ricettive.

All'interno di un palazzo di pregio appena completamente ristrutturato, vi proponiamo questo delizioso appartamento al quinto piano Composto da ampio ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, due camere entrambe con bagno interno e cabina armadio, un ulteriore bagno di servizio. Le spese condominiali oltre alle spese generali includono la portineria, la climatizzazione, il riscaldamento e l'acqua calda Possibilita' posto auto nel parcheggio multipiano sottostante Non arredato, no cucina Servizio di portineria diurno richiesto deposito cauzionale pari a sei mensilita' no attivita' ricettive Per Info, Contatti & Visite Davide di Santo. 3474273628 Paola Roncari. 3477988960

Quest’ immobile è ideale per una famiglia e o per professionisti in cerca di un appartamento uso studio. L’appartamento in contesto condominiale di altissima rappresentanza è molto luminoso e con un balcone si compone di ingresso, salone, cucina semiabitabile, due camere entrambe con cabina armadio, tripli servizi, disimpegni, arredato con armadi a muro. Dotato di aria condizionata. L'appartamento è ubicato in posizione strategica nel quartiere salario vicinanze, piazza fiume e porta pia, e con i mezzi pubblici a pochi metri che consentono di raggiungere la città ed il centro storico, senza utilizzare l'auto. Infatti la stazione termini e la metro linea a sono a circa 10 minuti a piedi, e con diverse linee bus si può raggiungere la stazione ferroviaria di piazzale flaminio, e per gli appassionati della bicicletta passeggiare a villa borghese. Possibilità di posto auto in autorimessa privata in prossimità dell'abitazione. Servizio di portineria intera giornata. Nelle vicinanze a piedi: supermercato, ristoranti, cinema, bar, farmacia, centro commerciale, ministeri, ambasciate, hotel, banche, uffici pubblici. Solo a referenziati con reddito documentato la proprietà disponibile da subito viene locata con contratto 4+4 possibile contratto a societa' il deposito cauzionale richiesto è 6 mensilità. Si escludono contratti di locazione per uso ricettivo

Pinciano - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di 95 mq con balcone. Composto da: ingresso, ampio salone luminoso, cucina separata, camera da letto-matrimoniale con bagno en suite e comoda cabina armadio, una seconda camera, due ulteriori bagni (di cui uno di servizio). Completa la proprietà un gradevole balconcino, con affaccio tranquillo su Via Aniene. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. Un’Abitazione che coniuga l’eleganza degli ambienti con la raffinatezza delle finiture, inserita in una residenza storica sapientemente restaurata e rinnovata. Un luogo in cui il fascino del passato si fonde armoniosamente con il comfort e lo stile del vivere contemporaneo. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Contratto 4+4. Si valuta anche contratto a societa'. No attivita' ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2. 800,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana rif120bh25 Tel 06. 96006341 il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: la casa della Tua vita.