Ville affitto Trevignano Romano

In posizione panoramica con vista lago, a circa 900mt dal centro di Trevignano Romano (rm) proponiamo in affitto Villa Unifamiliare di circa 220 mq divisa su due piani: al piano rialzato soggiorno con camino, terrazzino, veranda, cucina abitabile, saletta pranzo, soppalco con posto letto, bagno; piano seminterrato: disimpegno, cameretta, 3 camere matrimoniali, bagno patronale, stanza armadio, bagno. L'immobile, ristrutturato e piacevolmente arredato a gennaio 2026, ha accesssi per entrambi i piani direttamente al giardino di 1600 mq, ornamentato con piante da frutto, illuminazione e piscina, utilizzabile anche in inverno! Il piazzale d'ingresso facente parte del giardino è pavimentato e consente di parcheggiare almeno 3 macchine comodamnete e senza sporcarsi in caso di pioggia. Presente wifi e impianto di allarme interno ed esterno. Spese riscaldamento in base al consumo del pelleto o del gas(presente stufa a pellet e bombolone gpl per acqua calda e riscaldamento). Affitto 3+2 o 4+4 per soli referenziati e si richiede fideiussione (locativa o bancaria) per tutto il periodo della locazione; costo agenzia per una mensilita' oltre oneri professionali come per legge; affitto giugno 5500, luglio 6000, agosto 7000 per ogni mese si aggiungono €. 150 per le pulizie di fine locazione Possibilità di affitto giornaliero, mensile e settimanale su richiesta, al numero 331. 449. 59. 08 Federico Ferretti, anche whatsapp.

Trevignano Romano: a 600mt dal Lago proponiamo in locazione mensile villa bifamiliare di 95mq con ampio giardino privato di 500mq. Si accede alla villa tramite un patio coperto, al piano terra troviamo un salone (con tv a a schermo piatto, radio e divano letto), cucina abitabile con camino, completa di elettrodomestici (forno, frigorifero, freezer, microonde e a richiesta freezer aggiuntivo) e bagno. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere (una con letto matrimoniale e una con letto singolo), balcone con affaccio sul giardino e bagno con vasca. La villa offre connessione Wifi gratuita, aria condizionata, zanzariera, seggiolone per bambini, lavatrice, armadio guardaroba, stendino, ferro da stiro, prodotti per le pulizie. Il giardino è dotato di barbecue, sarà attrezzato con tavoli, sedie, ombrelloni, amaca, mobili da giardino e altro. Vengono forniti ad inizio locazione due cambi completi di lenzuola matrimoniali, asciugamani, e carta igienica. Aprile, Maggio : 1300 Giugno: 1500 Luglio : 2200 Agosto 2600 Settembre : 1500 Ottobre : 1300 Novembre , Dicembre : da concordare Per ospiti che soggiornano più di un mese si applica uno sconto da concordare. Acqua condominio sono inclusi. Forniamo a inizio locazione due cambi completi (lenzuola matrimoniale,asciugamani. La casa è attrezzata con tutti gli elettrodomestici, escluso la lavastoviglie. Inoltre il giardino ( nei mesi estivi primavera) sarà attrezzato con tavoli sedie ,ombrelloni,amaca e altro. L'acqua e le spese condominiali sono incluse nella locazione. Mentre Luce e Gas sono esclusi. La posizione è ottimale, a pochi minuti dal Centro Storico di Trevignano Romano, a 600mt dalla spiaggia e dal Lago, a 10km da Bracciano e dal Circuito di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06 61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:

Bellissima proprietà con spiaggia privata e piscina a 4 km da Trevignano Romano con ottima privacy, villa unifamiliare due livelli: piano terra salone con camino, soggiorno, cucina semi abitabile, locale dispensa lavanderia, camera matrimoniale con bagno, bagno di servizio, veranda con accesso al giardino alla piscina e al pontile. Piano primo: due camere matrimoniali, due bagni. Accessoriata con condizionatori, internet, zanzariere. Disponibile l'ultima settimana di luglio e tutto agosto. Euro 1. 800,00 a settimana compresa manutenzione giardino e piscina. Pulizie di fine locazione euro 120,00.   

Nell’Incantevole scenario di Trevignano Romano, all’interno del complesso residenziale Poggio delle Ginestre, abbiamo il piacere di proporre in locazione per affitti brevi, un villino indipendente finemente ristrutturato. L’immobile è composto da un soggiorno con cucina all’americana completa di elettrodomestici ( frigorifero, forno, lavastoviglie) , due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia completamente ristrutturati. Completa la proprietà un giardino vista lago in cui godere momenti di relax. L'abitazione è dotata di porta blindata, finestre in doppio vetro pvc, condizionatori caldo freddo. Dispone inoltre dell’accesso alla spiaggia privata ed è dotata di un posto auto scoperto. Giugno: € 500,00 a settimana Luglio: € 750,00 a settimana Agosto Diapinibile dal 3 al 9 agosto € 800,00 Settembre € 500,00 a settimana

Nell’Incantevole scenario di Trevignano Romano, all’interno del complesso residenziale Poggio delle Ginestre, abbiamo il piacere di proporre in locazione per affitti brevi, un villino indipendente finemente ristrutturato. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici ( frigorifero, forno, lavastoviglie) da cui si accede alla splendida terrazza panoramica, due camere da letto, di cui una matrimoniale da cui è possibile accedere alla terrazza ed una singola con il secondo letto estraibile, un bagno ospiti ed un bellissimo bagno con doppio lavabo e doppia doccia. L'abitazione è dotata di porta blindata, finestre in doppio vetro pvc, condizionatori caldo freddo, pavimenti in parquet. Dispone inoltre dell’accesso alla spiaggia privata ed è dotata di un posto auto scoperto. No provvigione agenzia. Giugno: € 625,00 a settimana Luglio: € 700, a settimana Agosto € 850 a settimana Settembre € 700 a settimana

Adiacente la pista ciclabile a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano, graziosissimo e piacevolmente arredato, villino unifamiliare i mq. 100 unico livello con giardino con accesso al lago. Così suddiviso: salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, due bagni, locale lavanderia, portico e giardino a livello. Possibilità di aggiungere un posto letto. Condizionatori e wi. Fi. Posti auto. Accetti animali. La richiesta comprende spese utenze e biancheria. Da settembre a maggio €. 200,00 al giorno. Da giugno ad agosto €. 230,00 al giorno. Per il mese intero di giugno €. 3. 000,00, luglio €. 4. 000,00, agosto 6. 000,00.

In contesto residenziale, a 10 minuti da Trevignano Romano (rm), proponiamo in affitto villa unifamiliare, con piscina e giardino privato. La villa si divide in due appartamenti indipendenti ed autonomi, uno al piano terra e l'altro al primo piano, dotati ciascuno di cucina, zona pranzo living con divano letto, bagno e camera da letto. Al terz'ultimo piano, collegato ad entrambi gli alloggi, troviamo una camera mansardata, con aria condizionata, vasca idromassaggio per due persone, letto alla francese, bagno con doccia ed un piccolo balcone affacciato sul belvedere. Completano la proprietà un giardino privato, con angolo bar che affaccia sulla piscina di mt 4X8 con doppio fondo ( 90 160 cm) e scala romana ed una tettoia per 2 posti auto interni la proprietà. Disponibile per affitti di lungo periodo 3+2 o 4+4 ad €. 3. 500 mese escluse utenze. Affitto Giugno €. 4. 000,00, luglio €. 5. 000,00, agosto €. 6. 000,00, comprese utenze.

Villetta con giardino Approfitta della prenotazione! In centro Trevignano Romano, vicino la passeggiata e ai servizi, ma riservato, signorile villino a schiera. Piano terra. Zona living con divano letto matrimoniale, cucina open space e bagno. Piano primo, una camera matrimoniale una singola doppia un bagno. Mansarda due letti doppi. Giardino attrezzato e forno a legna. Animali ammessi. Affitto Transitorio 6 11 mesi: €. 1700,00 escluse utenze. Deposito cauzionale 1 mese, 2 se con animali. Affitto Estivo: €. 650,00 Settimana Giugno  €. 750,00 Settimana Luglio €. 650,00 Settimana Settembre o tutto il mese a 1800€ Pulizia e cambio biancheria a parte. Deposito Cauzionale per garanzia 30% del canone, se con animali 25%.

Promozione per il mese di agosto - € 1. 800 affitto estivo villetta " la boheme! Splendida casa vacanze inserita in un contesto signorile immersa nel verde. La casa si trova a piano terra di una villetta molto caratteristica, la cura dei dettagli e la pace del luogo la rendono uno spazio ideale per godersi le vacanze estive. Ci troviamo in un'altura molto fresca d'estate a poche centinaia di metri dalla strada principale dello splendido paese di Trevignano Romano raggiungibile a piedi ( c'è una salita abbastanza ripida ma breve ) o in macchina in un paio di minuti. La casetta di circa 60 mq si compone di una grande sala da pranzo con tavolo per 10-12 persone, una cucina molto ampia e caratteristica, un bagno, un ripostiglio, un salone a giorno con letto matrimoniale, c'è la possibilità grazie ad un comodo divano letto, oltre al letto matrimoniale, di ospitare una famiglia di 4 persone o due coppia di amici. Il patio esterno si apre su un bellissimo giardino con alberi di ulivo, barbecue in muratura, tavolo e sdraio. Le macchine o le moto possono essere tranquillamente parcheggiate all'interno della proprietà. Le principali caratteristiche sono la tranquillità della location e l'atmosfera originale e confortevole che si respira sentendosi subito a casa. Sono ammessi animali domestici. Inoltre è possibile su richiesta usufruire dei trattamenti Shiatsu messi a disposizione della padrona di casa, una professionista del settore da molti anni. Giugno: 450 euro a settimana più 50 euro di pulizia, Agosto 650 euro a settimana più 50 euro di pulizia, Settembre 450 euro a settimana più 50 di pulizia. Mese intero Agosto 2. 400€ le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villino su un unico livello con giardino ed affaccio diretto sul lago composto da: Salone con Camino, Living con Cucina a vista, due Camere da Letto e due Bagni. Cucina esterna. Piscina con idromassaggio. €4. 300,00 solo referenziati affitto max 4 persone

Villa Vicino alla spiaggia attrezzata e ai circoli velici si affitta villa 6 posti letto con grande giardino riservato. Ottimamente rifinito con inferriate su tutte le finestre. Piano terra: soggiorno con divano letto, grande sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno completo. Piano primo: due camere single, bagno con doccia, disimpegno e terrazzo con vista lago. Giardino con dondolo e barbecue. 2 posti auto. Referenziati. No animali. 1900 da Ottobre ad Aprile - 2200 Maggio - 2500 Giugno - 3300 Luglio - 3600 Agosto - 2200 Settembre - 2800 Dicembre - 2800 Gennaio. Intera stagione prezzo agevolato.

Villino indipendente vista lago con giardino e garage il villino con vista mozzafiato sul Lago di Bracciano e con ampio giardino è situato all’ingresso del paese di Trevignano Romano, facilmente raggiungibile a piedi in 5 minuti. Sono benvenuti animali domestici di piccola taglia. E’ composto da: salone doppio con divano letto per 2 persone, tavolo da pranzo, credenza, stufa a legna, tv; cucina separata completa con frigorifero, fuochi a induzione e lavatrice; camera matrimoniale con letto in ferro battuto, comodini in legno, armadio, tv, e condizionatore; bagno con cabina doccia e bidet. Completano la proprietà oltre al giardino, un ampio terrazzo attrezzato con divanetti, ombrellone, tavolo e sedie da esterni e ampio garage. Alla proprietà si accede tramite cancello in ferro azionato da telecomando e corte esterna pavimentata in pietra locale. L’immobile che può ospitare fino a 4 persone, è ideale per una famiglia o gruppo che vuole trascorrere una piacevole vacanza immersa nel verde della natura e nel blu del lago, lontani dal caos cittadino senza rinunciare a passeggiate sulla camminata lungo lago e in paese, ricco di iniziative e mercatini. Dal villino parte la pista ciclabile e nelle immediate vicinanze partono diversi itinerari segnalati con sentieri e percorsi per camminate, trekking e mountain bike che raggiungono i paesi vicini; le spiagge del paese distano circa 1 km. Il villino presenta inoltre: Portone blindato, stufa a legna, riscaldamento autonomo. Prezzi: Aprile: 500 sett. 1. 500 mese Maggio: 500 sett. 1. 500 mese Giugno: 550 sett. 1. 800 mese Luglio: 700 sett. 2. 200 mese Agosto: 800 sett. 2. 400 mese Settembre: 550 sett. 1. 800 mese Info: tre, quattro, sette, sei, otto, sei, otto, quattro, uno, quattro.

Affittasi Appartamento in villa posizione centrale dominante. Vista lago totale così composto:2 camere da letto,2 bagni,salone,tinello studio,portici,balconi , giardino condiviso. Wifi Completamente arredato. Affitto transitorio eventualmente rinnovabile,no agenzie disponibile da novembre

Villino unifamiliare indipendente nuova costruzione nel consorzio Fontanella in zona residenziale di Trevignano Romano (rm), cosi strutturato: : Piano 1 (livello terreno) - camera letto matrimoniale con bagno e con doccia - ampia camera con 3 posti letto - locale lavanderia Piano 2 (livello terreno) - zona open space con camino - cucina - bagno di servizio - portico Piano 3 - camera con 2 posti letto - bagno con doccia - terrazzo l'immobile dispone di terreno da 1. 000mq + barbacue. Facilitazione per ingresso disabili. Non ammessi animali Prezzo €700 a settimana, €1. 500 intero mese

Www. Villa spa golf Lux lake Villa con piscina vista lago panorama eccezionale in collina tutta su un piano arredamento molto accogliente tv 100” 

Grottaferrata in via della Pedica, proponiamo in locazione una porzione di villa unifamiliare con ingresso indipendente, recentemente riqualificata grazie agli interventi effettuati con il bonus 110%. Circondata dal verde, in un'elegante area residenziale ed a pochi passi dai principali servizi nonché dalle principali arterie di collegamento con Roma; ha il privilegio di poter godere sia della comodità negli spostamenti, sia della tranquillità e della riservatezza che la sua fortunata posizione ha da offrire. La porzione proposta in locazione si sviluppa al piano rialzato ed al piano primo della villa, per una superficie complessiva di circa 210 m². Piano rialzato: -Zona giorno, spazioso e comodo ingresso; salone doppio con elegante camino in marmo, caratterizzato da una finestra molto ampia che rende l'ambiente luminosissimo e permette l'accesso al terrazzo ed al giardino; disimpegno; cucina abitabile, molto luminosa poiché dotata di due finestre; servizio finestrato - zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio molto capiente e servizio finestrato con doccia; camera da letto; servizio con doccia. Piano primo, mansardato: camera da letto; studio; predisposizione per un servizio; soffitta da utilizzare come ripostiglio. Una porzione di giardino di circa 600 mq sarà ad uso esclusivo del locatario. Nello specifico, con il bonus 110%, sono stati istallati nuovi infissi in pvc e triplo vetro, che consentiranno di ridurre al massimo la dispersione del calore; pannello solare e pannello fotovoltaico; caldaia a pompa di calore. Per quanto riguarda gli interni, sono complessivamente in buono stato. La facciata esterna è stata rinnovata e la parte pavimentata del giardino è completamente nuova. Arredato come in foto tipo di contratto transitorio max 18 mesi caparra 2 mensilita' solo referenziati n. B. Le planimetrie ed il materiale fotografico allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile disponibile da fine ottobre 2026. Splendido villino d’epoca in stile Liberty situato nel cuore della storica Città Giardino (Monte Sacro – Viale Ionio), un'oasi di eleganza e tranquillità a pochi passi dai principali servizi. Costruito nel 1920 e recentemente restaurato con materiali di pregio, questo villino unifamiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano parzialmente interrato, offrendo spazi ampi e raffinati. Dal giardino privato, impreziosito da una fontana d’epoca, si accede al piano rialzato, dove un elegante ingresso conduce a un luminoso salone, a una cucina abitabile finemente arredata e a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, mentre il terzo livello ospita una piccola zona living con accesso a una splendida terrazza panoramica. Il piano seminterrato è composto da un grande studio, una camera e un bagno di servizio, oltre a una spaziosa sala hobby ideale per il relax o attività ricreative. L’area esterna comprende anche un ampio spazio carrabile con cancello elettrico, capace di ospitare fino a sei vetture. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannelli solari per supporto acqua calda e sistema di allarme, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort delle moderne tecnologie. Sarà disponibile dalla fine di ottobre 2026, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti di Roma. Richiesta fideiussione bancaria per 6 mesi - Contratto di locazione concordato 3+2 o superiori, no societa'.

Borghesiana, più precisamente via terme vigliatore, in un contesto silenzioso e riservato, proponiamo in locazione una porzione di villa bifamiliare di 140 mq c. A. Adiacente a tutti i tipi di servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli con Giardino di 120 mq c. A. , giardino pavimentato di 160 mq c. A e posto auto. L'immobile è così composto: Piano terra: disimpegno, cucina abitabile, salone e bagno. Primo piano: disimpegno, due camere, due bagni, balcone e terrazzino di 18 mq ca. Mansarda: suddivisa in due grandi ambienti Viene richiesto un canone mensile di €1400,00 spese escluse. Si affitta solo a persone referenziate. Non sono ammessi animali domestici! Dista dalla Metro c "borghesiana" 900 m c. A. - Per maggiori informazioni potete contattarci al n. 06 86661040 - 3891912782 o inviare una email a siamo raggiungibili anche tramite il nostro sito. - Per richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06 86661040 - 3891912782 o inviare una email a - il nostro ufficio è sito nella zona di Centocelle, in Via Dei Gerani n° 4 e, a 4 minuti dalla fermata della Metro linea c fermata Gardenie.

Rif: 1512- Immobiliare Simonetti - in una zona prestigiosa nel rinomato paese di Grottaferrata e nelle immediate vicinanze di qualsiasi tipo servizio di prima necessità, l'immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di uno splendido appartamento in villa in Via della Pedica. La soluzione si estende per una superficie di circa 175mq ed è dislocato al piano rialzato ed al piano primo di una villa in ottime condizioni. La villa si trova in un contesto piacevole e verdeggiante, incorniciata in uno splendido giardino e con piacevole zona esterna terrazzata in cui passare piacevoli momenti di convivialità all'aperto. Entrando al piano rialzato troviamo una zona giorno composta da un comodo ingresso che anticipa un luminoso salone doppio con elegante camino in marmo; l'ambiente è dotato di porta finestra con uscita nella zona esterna terrazzata collegata con il giardino di pertinenza. A seguire una spaziosa cucina abitabile ed un bagno finestrato con doccia. Salendo pochi gradini giungiamo alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio molto capiente e bagno finestrato con doccia; una seconda ed ampia camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio ed un comodo bagno. Salendo al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente leggermente mansardato ed adibito a camera da letto ed uno studio. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1512- Immobiliare Simonetti -

Si propone in locazione un villino su tre livelli con corte esclusiva mattonata e posto auto scoperto di proprietà. La soluzione è in locazione solo per le aziende e la forma di garanzia richiesta, oltre le classiche caparre, è la fideiussione. Locazione Transitoria fino ad un massimo di 18 mesi. Interno: Internamente la villa è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato. Al piano superiore troviamo due camere da letto, un bagno ed un balcone. Al piano s1 troviamo un'ampia sala hobby con camino funzionante. Esterno: Comoda e ampia corte mattonata, inoltre la villa è stata di recente ristrutturata esternamente e si trova in ottime condizione manutentive e rifinita in tinta. Dotazioni: la villa viene locata completamente ammobiliata, dotata di condizionatori e predisposizione per l'impianto di allarme. Cancello automatico esterno e porta blindata. Inoltra la villa è dotata di grate su tutti gli infissi. Posizione: Posizione strategica, vicina al raccordo, Autostrada e a tutti principali servizi 4 buoni motivi per prendere in locazione questo immobile 1) Posizione; 2) Ampiezza; 3) Pronto per essere abitato; 4) Spazio Esterno mattonato

Proponiamo in affitto una villa unifamiliare di 200mq circa in Via Vigne Nuove, vicino al complesso residenziale "colli di Cicerone", la casa si compone di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni a piano terra per un totale di 100mq circa , al primo piano è collocata una grande mansarda di 70mq abitabile attualmente unico ambiente con terrazzo panoramico. Giardino di circa 2500mq e rimessaggio attrezzi. La proprietà si presenta in ottime condizioni, possibilità di mobilio o senza. La proprietà è dotata di: persiane blindate, infissi in legno con doppio vetro, sistema di allarme, irrigazione automatica, cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, pannello solare per la produzione di acqua calda. Contratto ad uso residenziale 3+2 solo referenziati.

La Ripa Immobiliare propone in locazione questa splendida villa immersa nella natura, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Su un terreno di proprietà di 3000 mq con 600 m² commerciali e 550 m² calpestabili, la proprietà offre una disposizione perfetta per famiglie o gruppi. Al piano terra, un salone triplo accoglie gli ospiti, mentre l'immensa cucina abitabile è pronta per essere personalizzata. Tre camere spaziose al primo piano, di cui una con bagno in suite, altro bagno, due terrazzi panoramici, garantiscono privacy e tranquillità. Il piano interrato con un'altezza di 2,70 offre ampi spazi come la sala hobby ampie camere due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e una seconda cucina, locale lavanderia la depandance inclusa nella proprietà composta da ampio salone con cucina all'americana, una camera e un bagno offre la possibilità di ospitare amici o parenti la villa è circondata da un immenso giardino ricco di alberi e piante meravigliose, perfetto per cene all'aperto o feste indimenticabili. La piscina e il campo da calcio completano l'offerta per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Non dimenticare le ampie autorimesse coperte, capaci di ospitare molte auto questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo. Non perdere l'occasione di affittare questo gioiello nel cuore del Lazio!

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi da Roma, questa magnifica proprietà che affaccia su Marino, è circondata da un lussureggiante parco di oltre 11. 000 metri quadri con alberi ad alto fusto che offrono una piacevole ombra al riparo dalla calura estiva. I vialetti del parco si diramano tra fontanelle e panchine di pietra in un'oasi di tranquillità. Ideale per chi cerca un posto a due passi da Roma con tutti i comfort di una residenza di prestigio. La villa padronale si sviluppa su due piani principali più un piano mansardato ed uno seminterrato, offrendo spazi ampi e luminosi perfetti per una vita familiare o per intrattenere ospiti. Completano la proprietà due dependance: una su un unico piano, ideale per ospiti o personale, e l'altra su due piani per maggiore versatilità. Tutti gli immobili sono stati recentemente ristrutturati esternamente e rivisti anche negli interni. Tra le dotazioni esterne spiccano una piscina scoperta con fondo a mosaico, per momenti di relax estivo, un gazebo di legno con tavolo in pietra lavorata per pranzi o cene all'aperto, barbecue esterno in muratura, un campo sportivo, e una pratica legnaia per le esigenze quotidiane. Questa è un'opportunità unica per possedere un pezzo di paradiso nei Castelli Romani, con potenziale per personalizzazioni interne adattabili a ogni esigenza. Per informazioni e visite, contattaci al più presto! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in affitto una splendida villetta situata all'interno dell'esclusivo e rinomato comprensorio dell'olgiata. Il contesto è immerso nel verde e garantisce massima tranquillità e riservatezza, pur rimanendo ottimamente collegato: la zona permette infatti di raggiungere facilmente la stazione fl3 Olgiata per i collegamenti verso il centro di Roma e la Via Cassia, in un quartiere dotato di vigilanza h24, centri sportivi, scuole internazionali e campi da golf. L'immobile si presenta in eccellente stato interno, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 160 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e da un'ottima luminosità. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq, arricchito da una comoda tenda parasole ad apertura e chiusura comandata elettronicamente, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone con cucina a vista in stile americano, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, oltre a un pratico bagno per gli ospiti a servizio della zona giorno. Al piano inferiore, caratterizzato da una versatile e ampia sala hobby, si trovano una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, un ampio bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto interno e uno esterno all'abitazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori info e visite 06. 87652705 o

Prestigioso Villino Bifamiliare in Affitto a Colle Aurelio – Nuova Costruzione in Classe a4 Proponiamo in locazione in un contesto residenziale esclusivo a Roma, nel quartiere Colle Aurelio e precisamente in Via Nicola Amore 60, un villino bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile ha una superficie di 190 mq complessivi tra spazi interni ed esterni. La struttura non è mai stata abitata, con fine lavori marzo 2026, ed è rifinita con materiali di pregio e dotata delle più innovative tecnologie per il comfort e il risparmio energetico. La proprietà si sviluppa su spazi interni ed esterni ottimamente distribuiti: Zona Giorno: un luminoso soggiorno ideale per il relax e un'accogliente cucina separata con angolo cottura Zona Notte: 3 ampie camere da letto ben disposte Servizi e Accessori: 2 bagni moderni finestrati e arredati, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno. Spazi Esterni e Pertinenze: la villetta gode di un vivibile portico e di un giardino privato di circa 300mq, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. Troviamo anche un ampio terrazzo, concepito come un'estensione della casa:uno spazio esclusivo che ospita una zona solarium, un gazebo e la predisposizione per la realizzazione di una cucina esterna. In un'ottica di sostenibilità e risparmio energetico,la proprietà è già dotata di pannelli fotovoltaici. Completa il tutto un comodo spazio esterno adibito a posto auto per tre veicoli. Comfort Termico ed Efficienza Energetica ai massimi livelli: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di climatizzazione con tecnologia Daikin Classe Energetica a4 il massimo dell'efficienza sul mercato Pannelli fotovoltaici per un abbattimento dei costi in bolletta Tecnologia e Sicurezza di ultima generazione: Impianto di domotica avanzato, serrande elettriche e videocitofono Porta blindata, impianto di allarme perimetrale dotato di telecamere esterne ed interne e grate di sicurezza alle finestre Collegamenti e Servizi nelle Vicinanze: la villa si trova in una posizione strategica, ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti urbani della Capitale: Trasporti: a pochissimi minuti dalla Stazione fl3 Aurelia, che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro di Roma (San Pietro, Valle Aurelia Metro a, Trastevere). Accesso immediato alla Via Aurelia e vicinanza tattica al Grande Raccordo Anulare (g. R. A. ) Servizi e Negozi: Zona ottimamente servita da grandi supermercati commerciali e di prossimità nelle immediate vicinanze (come il grande ipermercato Panorama Aurelia e store per grandi acquisti come metro Roma Aurelia). In pochi minuti d'auto si raggiungono palestre, centri sportivi, scuole e tutti i negozi di prima necessità. Condizioni contrattuali: Canone di locazione: € 2. 600 mese Tipologia contratto: Contratto a Canone Concordato Garanzie richieste: è richiesta la Fideiussione Bancaria