Ville affitto Colle Verde

Elegante ed ampia Villa sita in Civitavecchia in posizione sul mare nel tranquillo e residenziale borgo Odescalchi. La villa che si loca nel mese di Agosto è così composta: ampio soggiorno posto a diverse altezze con angoli diversi per le varie funzioni come la conversazione, la lettura, la possibilità di vista mare. Sul retro un angolo pranzo con la cucina retrostante ampia ed attrezzata. Il soggiorno, così come il pranzo, ristrutturato dall'architetto Oreste Martelli Castaldi è molto originale, luminoso, rivestito in moquette e delimitato negli spazi da porte in legno che formano parete e si aprono e chiudono a seconda delle necessità. Al piano sottostante cinque ampie camere da letto, alcune matrimoniali con bagno en suite, altre doppie o con letto alla francese servite sempre da bagno. Il piano soggiorno affaccia su varie terrazze panoramiche e sul giardino. Dal piano notte si scende ad altre terrazze, alla piscina ed alla spiaggia privata. Si affitta nel mese di Agosto ad € 14. 000, 00, consumi esclusi.

Fregene centro - in via Riccione angolo altezza viale Viareggio proponiamo la coazione di una villa bifamiliare. Internamente è cosi composta: - pt: salone doppio con camino, cucina abitabile; - 1°p: camera padronale, camera con letto a castello, camera con letto alla francese, 2 bagni, - 2°p: 2 camere matrimoniali, un bagno. Aria condizionata in tutte le camere appena istallata. Grate e tapparelle in ferro. Richiesta: agosto € 6. 500 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per info e visite: riviera immobiliare Vle Nettuno 168 00054 Fregene - Fiumicino (rm) 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Pomezia, località' Torvaianica centro, affittasi con contratto di quattro anni rinnovabile no affitto estivo, finemente ristrutturata, lato mare, villa unifamiliare su due livelli, divisibile per due famiglie, di grande metratura. Composta al piano terra da salone con accesso sull'ampio giardino, cucina abitabile con affaccio sempre al giardino, due camere da letto con finestra, servizio con finestra, ampio giardino. Al primo piano tre camere da letto con accesso all' ampio terrazzo con vista mare, cameretta con finestra, doppi servizi con finestra, terrazzo. La villa unifamiliare è in ottimo stato, in zona residenziale, a pochi metri dal mare. L'immobile è lato mare, 100 metri dalla spiaggia, con doppia entrata, villa unifamiliare, ingresso indipendente. L'affaccio è completamente esterno e quindi l'immobile è molto luminoso. Questo villa unifamiliare in affitto a Torvaianica centro, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Abbiamo il piacere di presentare questa villa unifamiliare unica nel suo genere, in quanto si sviluppa completamente su di un unico livello. L'immobile è circondato da un bel giardino pianeggiante con piscina. Il grande living con camino avvolto da una luce meravigliosa che filtrando dalle finestre creano continuità con lo spazio esterno, ci conduce alla spazio dedicato al pranzo che è attiguo alla grande cucina attrezzata. Un altro salone con camino sempre allo stesso livello con uno studio completano questo spazio. La zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali oltre alla master room con spazio per gli armadi e bagno privato, oltre ad altri tre servizi. L'immobile è dotato anche di secondo portone che permette di rendere indipendenti i vari spazi. Una comoda lavanderia sempre allo stesso livello, un appartamento di servizio ed uno spazio coperto per tre auto completano questa interessante proposta immobiliare.

Trevignano romano - siamo lieti di proporre la locazione di una splendida villetta unifamiliare con giardino privato ed accesso privato al lago, per il mese di maggio. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2016, internamente è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto di cui una con cabina armadio ed un bagno finestrato, oltre ad un bellissimo patio esterno che da sull'immenso giardino privato di circa 6. 000 mq con accesso diretto e privato al lago. Il canone richiesto per il mese di settembre è di € 2. 300. Disponibilità anche per i mesi di: maggio a € 1. 600 - giugno a € 2. 300 - luglio a € 2. 900. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare i numeri: 0683774803 - 3381096570 Via Giuditta Rissone n. 19 - 00125 - Roma Via Gustavo Cacini n. 39 41 - 00125 - Roma le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure catastali - ispezione ipotecaria - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica - un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile. Ove necessario assistiamo le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affidaci con fiducia il tuo immobile e ti garantiamo: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria - assistenza per stipule contratti preliminari - assistenza contratti di locazione - asseverazioni per contratti di locazione concordati. Agente: Luca Piotto Piotto

Nel quartiere Aventino, più precisamente nell’esclusiva Via Santa Melania, proponiamo in locazione un elegante villino bifamiliare di rappresentanza di circa 500mq, circondato da un giardino perimetrale privato e dotato di ingresso indipendente e passo carrabile. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su due piani e si compone di: Piano rialzato: ingresso di rappresentanza, salone triplo e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, 3 camere da letto matrimoniali tutte dotate di bagno en suite. Piano terra, leggermente seminterrato: cucina abitabile e tinello, una camera e un bagno di servizio, 4 camere da letto matrimoniali e due bagni. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di sicurezza e inferiate a tutte le finestre. Verrà locato parzialmente arredato (cucina e armadiature fisse) la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una delle vie più prestigiose e tranquille dell’aventino, a pochi minuti dal Centro Storico, dal Circo Massimo e dalle principali sedi istituzionali e diplomatiche della Capitale. La richiesta è di € 11. 000,00 mensili. Non sono presenti spese condominiali. Possibilità di contratto a società. Una residenza di prestigio, ideale per ambasciate, società internazionali, dirigenti e famiglie alla ricerca di privacy. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma ufficio: 06 94831482 cell: 329 0012244

Scopri questa straordinaria villa su unico piano immersa nel verde del Parco Regionale dell'appia Antica, a soli 5 minuti a piedi dalla celebre strada storica. Una dimora di charme e prestigio che combina la tranquillità della natura con la comodità di raggiungere l'eur e il centro di Roma in pochi minuti. Perfetta per chi ricerca uno stile di vita esclusivo e raffinato. La proprietà si estende su circa 200 m² di spazi luminosi e ben distribuiti, completamente ristrutturata con finiture di pregio. All'interno troverai un elegante ingresso, un salone con camino e ampie vetrate che si aprono sul giardino, una cucina abitabile completamente fornita di elettrodomestici, una sala da pranzo e uno studio privato. Tre camere da letto spaziose, tre cabine armadio e tre bagni garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L'esterno è altrettanto affascinante: un splendido giardino privato con manutenzione inclusa nella quota condominiale, un elegante portico coperto ricoperto da piante rampicanti con area pavimentata, un posto auto esterno e un magazzino. Il sistema di climatizzazione garantisce benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura efficienza energetica. La villa si trova all'interno di un comprensorio privato esclusivo, circondato da vegetazione rigogliosa e protetto da videosorveglianza. Un'oasi di serenità e sicurezza dove vivere con tranquillità. Condizioni di locazione: Canone mensile per un contratto di affitto a canone concordato di €3. 800 + spese condominiali di €200 mese per manutenzione strade, ingresso e gestione rifiuti. Richiesti inquilini referenziatissimi. Vietato l'uso ricettivo della proprietà. Una rara opportunità per abitare in una location privilegiata, dove eleganza, privacy e natura si incontrano perfettamente.

Questa elegante residenza, ricavata da una masseria e ristrutturata di recente, si distingue per ampi spazi di rappresentanza, finiture di alto livello ed una raffinata selezione di elementi di arte e design. La villa, immersa nella quiete e nella privacy, è distribuita su tre livelli ed offre ambienti luminosi e silenziosi, con saloni conviviali dotati di camino, cucina attrezzata ed uno spazio enoteca in perfetta continuità con gli spazi esterni. La zona notte, riservata e protetta, comprende cinque camere da letto con bagno en suite. Completano la proprietà l'area per lo staff, la dépendance ed i posti auto coperti. Gli esterni, con piscina, giardino e parco, creano un contesto ideale per momenti di relax ed intrattenimento. Di particolare fascino la cappella privata, elemento raro e distintivo tipico delle residenze di pregio. Collocata in prossimità del rinomato maneggio di Acquaviva, la proprietà corrisponde perfettamente al concetto di country house di charme, risultando ideale per una clientela internazionale di alto profilo alla ricerca di discrezione ed eleganza. Situata lungo la Via Cassia, nei pressi dell'olgiata e a circa 40 minuti dal centro storico di Roma, la proprietà gode, inoltre, della vicinanza a prestigiose scuole internazionali e a una completa gamma di servizi.

Proponiamo favoloso villino in affitto nel comune di Grottaferrata e più precisamente in via Francesco Consoli, traversa di via xxiv Maggio, zona residenziale strategica ben collegata con tutti i paesi dei Castelli Romani e con Roma. L'intero edificio, composto di sole due unità immobiliari, è stato recentemente ristrutturato ed efficientato a livello energetico grazie all'installazione dell'impianto fotovoltaico per 7,2 kw di produzione con batterie di accumulo per 15 kw totali, cappotto termico, infissi di ultima generazione e impianto di condizionamento caldo freddo che permettono di raggiungere la classe energetica a4. La particolarità di questo immobile è che si sviluppa su un unico livello al pian terreno di circa 160 mq composti da ingresso, corridoio con armadi a muro, ampio e luminoso salone, cucina abitabile arredata, quattro camere da letto, due bagni, locale lavanderia e uno spazio esterno completamente pavimentato di circa 250 mq dove poter parcheggiare anche 3 o 4 auto. Colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Molto luminoso. Il villino è rifinito con pavimenti e bagni in ceramica, finestre con triplo vetro taglio termico in pvc esterno e legno interno, infissi esterni con grate di protezione nella zona giorno e persiane in metallo nella zona notte. Disponibile dal 1 9 2026. Visitabile giovedi 23 e venerdi 24 luglio Solo referenziati con redditi dimostrabili. E' richiesta fideiussione bancaria a garanzia del pagamento del canone di locazione. Euro 1650,00 mensili l'immobiliare di Alfredo di Stefano srl Via Roma 28 b, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 3287145951

Locazione con contratto a canone concordato 3+2 elegante trilocale di 64 mq al piano terra, con ingresso indipendente, situato in via Colle Formica (Velletri, zona rurale signorile) in fabbricato plurifamiliare recentemente ristrutturato. L’appartamento, ristrutturato integralmente nel 2026 e mai abitato dopo i lavori, è molto luminoso grazie all’esposizione prevalente sud e si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, seconda camera (ideale come cameretta o studio) e bagno finestrato. è arredato con mobilio ed elettrodomestici nuovi: cucina attrezzata, camera matrimoniale arredata, lavastoviglie e lavatrice. La cameretta rimane da arredare. Dotato di riscaldamento autonomo a gpl con bombolone di proprietà (senza vincoli di fornitura), climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi nuovi con doppi vetri, porta blindata, impianti completamente rifatti e certificati, l’immobile dispone di ape in classe c, garantendo comfort ed efficienza energetica. All’Esterno troviamo un terrazzo vivibile di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto, oltre a due posti auto scoperti ad uso esclusivo per circa 20 mq, il tutto inserito in un contesto molto tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da ottimo livello di sicurezza. Canone di locazione mensile indicativo: € 690 mese, oltre a € 30 circa di spese condominiali. Contratto di locazione solo di lungo periodo a canone concordato (3+2), riservato a conduttori referenziati con reddito cumulato minimo di € 2. 100 mensili, dimostrabile tramite buste paga con contratto a tempo indeterminato. In alternativa, si valuta garanzia fideiussoria bancaria (non assicurativa) di primaria banca. Immobile ideale per coppia o piccolo nucleo che cerca una soluzione nuova, efficiente e silenziosa, in contesto verde e curato, a pochi minuti di auto dai principali servizi di Velletri. No agenzie, grazie

Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma Nord, nelle immediate adiacenze della Clinica Paideia e di Villa Claudia lungo la via Flaminia, è in locazione un raffinato appartamento in villa. Incastonata all'interno di un comprensorio signorile ed estremamente riservato, protetto da imponenti mura di cinta e cancello, questa dimora di 225 metri quadrati commerciali (190 mq interni) rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde mantenendo un legame rapido con la città. L'intera proprietà è abbracciata da un magnifico parco privato di 1. 000 metri quadrati: posto in posizione elevata e piacevolmente ventilata, il giardino avvolge la residenza creando uno scudo naturale di privacy e silenzio, un privilegio raro che si accompagna alla comodità di tre posti auto esterni dedicati. Gli interni, sapientemente ristrutturati e offerti completi di eleganti arredi, si distinguono per i grandi volumi e per un continuo dialogo con la natura circostante. Varcata la soglia, la zona di accoglienza svela un vasto salone con camino, dove ampie pareti vetrate incorniciano il prato inondando l'ambiente di luce naturale. Adiacente al living principale, un sofisticato salotto parloir offre un angolo di conversazione più intimo e raccolto. L'area giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile dotata di tinello, dotata di accesso indipendente dall'esterno per garantire una fluidità abitativa impareggiabile. Un elegante bagno di cortesia fa da filtro verso le stanze della famiglia. La zona notte è un regno del comfort disegnato con intelligenza. La camera padronale è concepita come una suite indipendente, dotata di una generosa cabina armadio realizzata su misura e di un raffinato bagno en suite. La seconda camera, estremamente luminosa e versatile, è arricchita da uno studiolo annesso e servita da un ulteriore bagno. A rendere l'appartamento una soluzione tanto sofisticata quanto pratica è la straordinaria dotazione di armadiature artigianali, che permettono di vivere la casa con un ordine impeccabile. Vi è la possibilità di locare separatamente un delizioso appartamento monolocale adiacente alla dimora principale. Completamente attrezzato e dotato di cucinotto, bagno e godibile spazio esterno privato, rappresenta la soluzione strategica per ospitare personale di servizio o addetti alla sicurezza, garantendo la loro presenza senza mai interferire con l'intimità della residenza padronale. L'immobile è disponibile con contratto di locazione di lunga durata a canone concordato, intestabile a persona fisica o a istituzioni diplomatiche. Per il suo altissimo livello di sicurezza e per la formula pronta all'uso, si posiziona come l'indirizzo d'elezione per professionisti di spicco e personale diplomatico. Ape g. Rif. A000474

La Storta – Villa con Piscina in Comprensorio Privato in elegante contesto residenziale privato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Via Cassia e nelle immediate vicinanze della St. George’S International School, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 450 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il complesso esclusivo comprende solamente tre ville, con accesso a un curato parco e piscina condivisi. La villa è ha anche un giardino recintato di esclusivo uso. Gli interni si compongono di: • rappresentativo ingresso; • ampio salone doppio con camino e sala da pranzo; • grande cucina abitabile con tinello e forno a legna; • due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di camino; • una camera singola con cabina armadio; • camera di servizio; • quattro bagni complessivi; • parcheggio interno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Roma e ai principali servizi della zona. Classe Energetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679