Case in affitto da Link Immobiliare

Rif: 1002-373 - Attico in Corso Rinascimento, 200 mq, ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo a livello, tre camere, due doppie e una singola, tre bagni, cucina. Non arredato. Triplice affaccio, aria condizionata, servizio di portineria. Adiacente Largo Argentina, Piazza Sant'andrea della Valle, Corso Vittorio Emanuele, il Pantheon e Piazza Navona. 5. 000 euro al mese. Condominio 500 euro al mese. Solo referenziati con garanzie. No uso ricettivo Penthouse on Corso Rinascimento, 200 sqm, featuring an entrance hall, living room with access to a level terrace, three bedrooms (two doubles and one single), three bathrooms, and a kitchen. Unfurnished. Triple exposure, air conditioning, and concierge service. Located adjacent to Largo Argentina, Piazza Sant'andrea della Valle, Corso Vittorio Emanuele, the Pantheon, and Piazza Navona. €5,000 per month. Condominium fees: €500 per month. Only for tenants with references and guarantees.

Rif: 1063-1014-219 - Loft di 159 mq con 69 mq di terrazza a livello e 50 mq di terrazza ad uso esclusivo al piano sovrastante, all’8° piano (superattico)di un elegante palazzo in cortine degli anni ’60 con portiere e ascensore. L’immobile è composto da quattro grandi locali comunicanti con lunghe finestre panoramiche verso il Tevere e grandi porte finestre sulla terrazza, 3 bagni, una piccola cucina, una camera da letto, una grande terrazza a livello con affaccio interno ed una terrazza sovrastante ad uso esclusivo sul lastrico di copertura. Il Palazzo ha 3 ascensori: due grandi che arrivano al 6° piano ed un terzo che arriva al 7° piano, quindi per raggiungere l' appartamento bisogna fare un piano di scale a piedi. Pavimenti in parquet e ceramica, aria condizionata, isolamento termico, infissi esterni in ferro, interni in legno, riscaldamento autonomo. Canone richiesto 3. 600,00 € mese – Spese condominiali 260,00 € mese- Tipologia contratto: Canone concordato (3+2) in cedolare secca. No uso recettivo a 159 sq m loft with a 69 sq m terrace and a 50 sq m private terrace on the upper floor, located on the 8Th floor (penthouse) of an elegant 1960s curtain wall building with a doorman and elevator. The property comprises four large adjoining rooms with long panoramic windows overlooking the Tiber and large French windows onto the terrace, three bathrooms, a small kitchen, a bedroom, a large internal terrace, and an exclusive terrace above the roof terrace. The building has three elevators: two large ones that reach the 6Th floor and a third that reaches the 7Th floor, so to reach the apartment you have to walk up one flight of stairs. Parquet and ceramic floors, air conditioning, thermal insulation, iron exterior fixtures, wooden interiors, and independent heating. Requested rent: €3,600. 00 month – Condominium fees: €260. 00 month Contract type: Agreed rent (3+2) with flat-rate tax. Not for receptive use

Rif: 1046-69 - Lungo via Giulia, asse principale della Roma cinquecentesca, ed esattamente in via di s. Eligio, a poca distanza dalla sede dell’accademia degli Orafi, proponiamo un delizioso appartamento completamente arredato, posto al primo piano di un elegante palazzetto ottocentesco, così composto: ingresso con porta blindata, salotto con balcone, zona pranzo con doppia finestra ed uscita sul silenzioso terrazzo interno di 6 mq. , piccola cucina completamente arredata ed accessoriata, camera matrimoniale con doppia finestra e bagno interno con doccia, armadi a muro e bagno ospiti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. La posizione è eccellente, nella zona tranquilla e silenziosa di via Giulia, ma a breve distanza da Trastevere attraverso Ponte Sisto ed a pochi passi da tutto il Rione Regola con la sua vitalità. Nonostante sia in zona ztl, ha nelle vicinanze due parcheggi accessibili da Lungotevere, tra cui il moderno multipiano. La locazione è regolata da contratti a cedolare secca, pertanto intestato a persone fisiche con garanzie, ed un deposito cauzionale di tre mensilità. Non possono essere considerate ipotesi di subaffitto, uso turistico, b&b o casa vacanze. Ape g.

Rif: 1003-322 - Fregene - a pochi minuti a piedi dal mare, dalla piazzetta centrale e a pochi passi dalla fermata dell'autobus per Roma, si affitta villino di 170mq su tre livelli circondato da 300mq di giardino privato. Al piano terra si trova il soggiorno, la cucina abitabile completamente attrezzata, e un bagno ospiti. Tramite comoda scala interna dal soggiorno si accede alla zona notte dove si trovano tre camere doppie, di cui una con bagno en suite e un terzo bagno; ogni camera è dotata di terrazzo abitabile. Al secondo livello si trova una quarta ampia camera matrimoniale e un bagno. Le due camere matrimoniali sono dotate di impianto di aria condizionata. Il giardino ha porzioni pavimentate e porticate, utili per organizzare momenti di vita all'aperto. Il villino si trova all'interno di un sicuro comprensorio dotato di parcheggio privato e dove la privacy dei singoli villini è garantita da alte siepi verdi molto curate. Il villino è locato per periodi variabili da un minimo di un mese fino all'anno intero, a canone variabile, ed è ora disponibile da fine Maggio 2026. Per i mesi di Giugno, Luglio e Agosto il canone richiesto è di € 5. 000 mese. Fregene - a few minutes walk from the seaside, from the central square and a few steps from the bus stop for Rome, we rent a villa on three levels surrounded by 300 mq of private garden. On the ground floor there is the living room, the fully equipped eat-in kitchen, both with direct access to the garden, and a guest bathroom. A comfortable internal staircase leads from the living room to the sleeping area where there are three double bedrooms, one with an en suite bathroom and a third bathroom; each room has a habitable terrace. On the second level there is a fourth large double bedroom and a bathroom with balcony. The garden has paved and porch portions, useful for organizing moments of outdoor life. The villa is located within a safe area with private parking and where the privacy of the individual villas is guaranteed by well-kept green hedges. The villa is rented for periods varying from a minimum of one month up to the whole year, at a variable rent.

Rif: 1079-1010-116 - in un esclusivo contesto residenziale del quartiere Fonte Meravigliosa, proponiamo in affitto un luminoso appartamento arredato di circa 160 mq situato al quarto piano di una elegante palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da : ingresso, studio, ampio soggiorno con affaccio su un lungo balcone abitabile, cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici con accesso a un secondo balcone, tre ampie camere da letto, due bagni, e posto auto nel garage condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni : porta blindata, pavimenti in parquet, doppi vetri, riscaldamento autonomo, numerosi armadi a muro. L'appartamento si affaccia su una via tranquilla e silenziosa, garantendo un contesto residenziale sereno e raccolto. Le spese condominiali sono di circa 160 euro mensili comprensive del consumo dell'acqua. Si richiede fideiussione bancaria di 6 mesi. Disponibile dal primo Ottobre con contratto 3+2 a canone concordato , solo per clientela referenziata. No uso ricettivo ne sublocazione. Fonte Meravigliosa è un consorzio residenziale del ix Municipio di Roma Capitale. Si tratta di una delle zone più tranquille e verdi della capitale, apprezzata per la qualità della vita, la bassa densità del traffico e la presenza di ampie aree pedonali e alberata. Il quartiere vanta vari centri sportivi, Fonte Meravigliosa Sport è uno dei più grandi centri del Lazio, con una superficie totale di 10. 000 mq, dotato di sala pesi, area functional training con attrezzature Technogym; (Fitprime), il centro Fonte Roma eur dispone inoltre di campi da calcetto, tennis, basket, pallavolo, una piscina e palestra, con bar e ristorante annessi (Campisportivi) — tutto a pochi minuti a piedi. Per quanto riguarda i collegamenti, la zona è ben servita dai mezzi pubblici: la stazione metro Laurentina (linea b) si raggiunge in soli 5 minuti, e numerose arterie stradali — tra cui via Cristoforo Colombo, via Ardeatina e il Grande Raccordo Anulare — garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città e con il mare. Inoltre il quartiere offre tutti i servizi di prossimità: supermercati, negozi, scuole, farmacie. A breve distanza si trovano il Laghetto dell'eur con il suo parco e la Passeggiata del Giappone, ideale per passeggiate all'aria aperta.

Rif: 1059-268 - Pinciano - Bertoloni n. 1 Tre Madonne n. 15: prestigiosa residenza per locazione transitoria Nel cuore del raffinato quartiere Pinciano, all’interno dell’esclusivo comprensorio d’epoca di Via Antonio Bertoloni 1 Tre Madonne 15, proponiamo in locazione una residenza di alta rappresentanza perfettamente ristrutturata e arredata. Grazie alla sua felice esposizione, il piano rialzato si eleva oltre la spianata dei giardini interni, offrendo una splendida vista dominante e aperta sulle palazzine di Via delle Tre Madonne. L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi, i soffitti alti e i gradevoli affacci liberi sul verde. Gli Spazi Interni la dimora offre ambienti ariosi e una distribuzione ottimale: - Zona di Rappresentanza: un ampio atrio d'ingresso introduce agli ambienti principali, ideali per accogliere ospiti o vivere in famiglia; direttamente in ingresso apre un primo ambiente, studio o camera da letto. - Zona Notte e Servizi: due camere padronali dagli ampi volumi, disimpegni funzionali e doppi servizi dedicati. - Zona Servizio: una grande cucina abitabile con bow window, un ulteriore bagno di cortesia. Il Contesto residenziale la posizione è tra le più ricercate della zona, a pochi passi da Piazza Pitagora, Piazza Ungheria e dai giardini di Villa Borghese. Il comprensorio confina con il parco di Villa Taverna, godendo di una piacevole continuità visiva con i suoi alberi secolari. Il complesso assicura un'eccellente riservatezza e sicurezza grazie al servizio di portineria ai due estremi del complesso. Nota di flessibilità: la proprietà valuta la possibilità di integrare alla locazione, qualora ve ne fosse l'esigenza e con trattativa a parte: 1) un grande locale dependance studio al piano inferiore dotato di ingresso indipendente; 2) un posto auto nel piazzale interno.

Rif: 1030-1059-12 - Prati Giuliana Clodio - appartamento da arredare - no cucina Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazza dei Prati degli Strozzi, proponiamo in locazione un appartamento di 80 mq, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa d'epoca. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo del '900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore. Spazi Interni e Layout la pianta interna offre ambienti d'epoca spaziosi e ben distribuiti: Ingresso e corridoio; 3 ampi spazi, di cui il più grande dotato di balcone sulla via principale; un primo ambiente con affaccio sul cortile interno; un bagno e un vano ripostiglio in fondo al corridoio. Nota Importante sui Servizi e Cucina (a carico del conduttore) Cucina: l'immobile viene locato privo di blocco cucina. è presente l'ambiente cucina con balcone, ma gli arredi e l'allestimento sono interamente a carico dell'inquilino; Secondo Bagno: vi è la possibilità di realizzare un secondo bagnetto di servizio. Condizioni: Qualsiasi intervento per la creazione della cucina o del secondo bagno sarà eseguito a totale cura e spese del conduttore e dopo formale approvazione della proprietà, che non riconoscerà alcun rimborso, indennizzo o sconto sul canone per tali opere, che rimarranno a beneficio dell'immobile a fine locazione. Impianti e Comfort Riscaldamento centralizzato contabilizzato; Predisposizione per l'impianto di aria condizionata; la Posizione Prati è un quartiere elegante, tranquillo e ricco di servizi, ottimamente collegato con tutta la città. Condizioni di Locazione Spese condominiali: € 60 mese. Requisiti: Solo clienti solidamente referenziati. è richiesta fideiussione bancaria.

Rif: 1015-58 - Via Margutta, nel punto piu' esclusivo della strada, affittiamo loft di grande charme, 100 mq. Unico ambiente con cucina a vista, bagno, armadi a muro, soffitto a volte, suggestiva vetrata sulla via. Contesto abitato da artisti, pittori, fotografi, rendono il tutto altamente scenografico. Qui fu ambientato il film Vacanze Romane. Portiere fisso. Uno splendido glicine incornicia l'ingresso. Categoricamente esclusi affitti brevi e attivita' ricettive. Contratto 3+2 a canone concordato

Rif: 1063-220 - in Via Lucrezio Caro 51, a pochi passi da Via Cola di Rienzo, elegante appartamento finemente arredato di 127 mq catastali (115 mq calpestabili) situato al 2° piano di un signorile palazzo d'epoca inizio '900 con cortile curato e ascensore. L'immobile si distingue per la qualità della ristrutturazione e degli arredi, per l'estrema luminosità garantita dalla tripla esposizione e per la grande silenziosità dovuta agli affacci riservati sul cortile interno e i distacchi condominiali. Composizione interna: ingresso sulla camera da pranzo con due finestre, soggiorno con camino e doppi affacci, camera matrimoniale con bagno e piccolo balcone, studio (o seconda camera da letto), cucina completa di tutti gli elettrodomestici, bagno ospiti e soppalco. Pavimenti in parquet, infissi termoacustici in legno di ultima generazione (legno metallo), altezza soffitti 3,40 m. Impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo. Canone mensile: € 2. 600,00 Spese condominiali: € 125,00 mese Contratto: 3+2 (canone concordato) con cedolare secca Garanzie richieste: Deposito cauzionale di 3 mensilità. Richiesta fideiussione bancaria o solide garanzie reddituali dimostrabili. Classe Energetica f. Prati cola di rienzo – Elegant and quiet 115 sq m, finely furnished. No receptive use. At Via Lucrezio Caro 51, just steps from Via Cola di Rienzo, we offer for rent a splendid 127 sq m apartment (115 sq m of floor space) located on the second floor of an elegant 20th-century building with a well-kept courtyard and elevator. The property stands out for its quality renovation and furnishings, the extreme brightness guaranteed by triple exposure, and the exceptional quietness, thanks to the private views of the internal courtyard and condominium connections. Interior layout: entrance to the dining room with two windows, living room with fireplace and double views, master bedroom with bathroom and small balcony, study (or second bedroom), fully equipped kitchen, guest bathroom, and mezzanine. Parquet floors, latest-generation soundproof wooden window frames (wood metal), 3. 40 m high ceilings. Air conditioning, independent heating. Monthly rent: €2,600. 00 Condominium fees: €125. 00 month Contract: 3+2 with agreed rent and flat-rate tax Guarantees required: Security deposit of 3 months' rent. Bank guarantee or demonstrable income proof required. Energy Class f.

Rif: 1059-264 - Siamo sul fronte ovest del colle Vaticano, giusto all'inizio della via Aurelia. Al primo piano di un palazzo moderno si affitta un appartamento di circa 50 mq interni più ampio giardino. Si entra nel living, con una prima parte arredata a salotto e una seconda pranzo con angolo cottura; da qui la porta di uscita in giardino, la camera da letto ha una bella vetrata che dà sul giardino. L'esposizione prevalente è a ovest nordovest. La quota mensile include i consumi di acqua, gas ed elettricità. A fronte di una integrazione del canone, è disponibile un posto auto in garage.

Rif: 1030-1059-11 - Prati Giuliana Clodio: appartamento di ampia metratura da arredare - no cucina Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazzale Clodio e dal Vaticano, proponiamo in locazione un appartamento di buona metratura (113 mq). L'immobile occupa il primo piano di un elegante palazzo del '900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore. Spazi Interni e Layout l'immobile vanta ampi volumi interni tipici dell'architettura dei primi del Novecento: Ingresso sul corridoio; 4 ambienti, di cui i più grandi affacciati sulla via; ambiente secondario con affaccio sul cortile interno; un bagno principale e un comodo ripostiglio in fondo al corridoio. Nota Importante sui Servizi e Cucina (a carico del conduttore) Cucina: l'immobile viene locato privo di blocco cucina. è presente la cucina con balcone, ma l'acquisto degli arredi e i lavori di istallazione sono a carico dell'inquilino. Secondo Bagno: Data la metratura, vi è l'ampia possibilità di realizzare un secondo bagnetto aggiuntivo. Condizioni: Qualsiasi intervento per la creazione della cucina o del secondo bagno sarà eseguito a totale cura e spese del conduttore e dopo formale approvazione della proprietà, che non riconoscerà alcun rimborso, indennizzo o sconto sul canone per tali opere, che rimarranno a beneficio dell'immobile a fine locazione. Impianti e Comfort Riscaldamento centralizzato contabilizzato. Predisposizione per aria condizionata. Nota: l'immobile non è provvisto di bagno per disabili. La Posizione Collocato in una delle aree più eleganti e tranquille di Roma, a pochi passi da servizi di ogni genere e negozi esclusivi, in vista dei giardini di piazza Prati degli Strozzi. Condizioni di Locazione Spese condominiali: € 60 mese. Requisiti: si richiede la massima referenziazione e la presentazione di una fideiussione bancaria. Disponibile anche per la locazione per uso ricettivo

Rif: 1059-236 - Siamo in via Alessandro Volta, ad un passo da corso Garibaldi e dalla fermata Moscova del metrò, in una zona fitta di locali ben frequentati e servita da ogni tipo di esercizio commerciale. L'appartamento è al quarto ed ultimo piano di un palazzo signorile con portineria e ascensore. Gli 88 mq commerciali sono così distribuiti: un ingresso corridoio con una serie di armadiature, un primo ambiente con affaccio su via Volta arredato come studio ma con un bel divano-letto e un armadio doppio, connesso tramite una doppia porta scorrevole con il living, che ha una parete attrezzata a cucina - i fuochi sono a induzione; con affaccio interno ma aperto fino ai grattacieli di piazza Gae Aulenti (Direzione generale Unicredit), sono la camera da letto con piccola cabina armadio e il bagno con la lavatrice e grande doccia. La richiesta non include i consumi e il condominio, forfettariamente calcolati per € 350 ed è poco trattabile; si considerano esclusivamente affitti transitori.

Rif: 1002-346 - Via del Cancello, in palazzo signorile, al primo piano con ascensore, appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno con camino, camera matrimoniale, zona armadi, bagno, e cucina separata non abitabile. L'appartamento ha i soffitti alti ed è particolarmente luminoso e silenzioso. Via del Cancello è una strada aperta solo al passaggio dei residenti della via. Si trova vicino a via della Scrofa, Piazza Navona, Fontanella Borghese, con il suo mercato agroalimentare, e Via del Corso e Piazza di Spagna, ma anche vicino al Lungo Tevere e al ponte che porta a San Petro e al quartiere Prati. Solo referenziati. Disponibile dal 1° Novembre. Solo contratto transitorio di un anno o 18 mesi. Condominio 60 euro mese circa comprensivo di acqua e la quota del riscaldamento. No attivita' ricettiva Historical Center, Via del Cancello, first floor with elevator, furnished apartment, entrance, living room, kitchennete, bedroom, bathroom. Bright and silent. Air conditioning. Walking distance to Piazza, Navona, Panhteon and Fontanella Borghese and Pizza di Spagna. Available from 1St of November. Condominium fee 60 euro. Only transitorial contract: one year or 18 months

Rif: 1030-14 - Attico di piccole dimensioni, soleggiato, vivace e spazioso, con balcone vivibile e pieno affaccio su Campo de' Fiori. In un elegante edificio del centro storico, a due passi da campo de' fiori, senza ascensore, esposto a sud, è disponibile alla locazione transitoria (18 mesi), un attico accuratamente arredato, con tavolo e sedie per la convivialità all'aperto. La casa (40 mq circa) è dotata di letto matrimoniale, armadio, lavatrice; il bagno dotato di finestra, ha un ampia doccia walk-in. La zona giorno è attrezzata con un divano trasformabile in letto matrimoniale e un tavolo da pranzo. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, micro-wave lavapanni e un tavolo da colazione.

Rif: 1059-108 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni: al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina. Al piano inferiore: salottino camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia. Riscaldamento aria condizionata con splittrer Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 10. 000 mese si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5. 000) Per informazioni Valerio Ducros +39 3391417326