Case in affitto da Link Immobiliare

Rif: 1003-185 - Via xx Settembre, nelle immediate vicinanze di Piazza San Bernardo, in palazzo di alto pregio storico-architettonico dotato di servizio di portineria, si propone in locazione un appartamento di rappresentanza posto al terzo piano di sei, della superficie di circa 240 mq. L’immobile si distingue per gli splendidi affacci su palazzi d’epoca e giardini curati, nonché per la luce presente in ogni ora del giorno e infine per l'ampiezza degli spazi interni. L’ingresso introduce a un corridoio da cui si accede a un prestigioso salone triplo, affiancato da una sala da pranzo. A seguire si trova la cucina abitabile e una funzionale area lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balconata, una seconda camera matrimoniale con antibagno e bagno en suite, una spaziosa camera singola, una stanza armadi, un ripostiglio. L’altezza dei soffitti, le ampie superfici delle finestre e le importanti volumetrie conferiscono a ogni ambiente una notevole luminosità e ariosità. I pavimenti, interamente realizzati in parquet di pregio, e gli spessi muri bianchi esaltano ulteriormente il carattere sobrio e signorile dell'immobile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. No uso ricettivo

Rif: 1013-441 - Flaminio Via Giambattista Vico elegante appartamento in palazzo d'epoca – 139 mq con terrazza di 85 mq. In una delle zone più prestigiose della capitale, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 139 mq situato in un raffinato palazzo dei primi del Novecento con portiere. L'unità immobiliare si affaccia interamente su un'ampia terrazza privata di 85 mq, offrendo una soluzione abitativa di grande charme e riservatezza. Composizione: Ampio ingresso che introduce a un corridoio centrale. Sul lato destro si aprono due spaziose camere da letto con pregiati pavimenti veneziani, entrambe affacciate sulla terrazza, seguite da cucina e sala da pranzo anch'esse con accesso diretto all'esterno. Sul lato sinistro si trovano un locale di servizio con bagno annesso e un secondo bagno principale con vasca. In fondo al corridoio, il salotto completa la distribuzione. Condizioni di locazione: il proprietario, nell'ambito di un contratto 6+2 con cedolare secca, propone al conduttore di farsi carico dei lavori di manutenzione straordinaria stimati in circa 54. 000 euro, a fronte di una significativa riduzione del canone nei primi 36 mesi. Canone ridotto per i primi 36 mesi: € 1. 684 mese Canone a regime dal 37° mese: € 3. 184 mese Spese condominiali 127€ mensili carico del conduttore Riscaldamento a consumo Una proposta di sicuro interesse per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle più belle strade di Roma, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. No attivita' ricettive Flaminio – Via Giambattista Vico – Elegant Apartment in a Period Building 139 sqm with 85 sqm Private Terrace Located in one of the most prestigious areas of the capital, just steps from Piazza del Popolo, we offer for rent a bright 139 sqm apartment situated in a refined early-twentieth-century building with a resident porter. The unit opens entirely onto a large private terrace of 85 sqm, offering a living solution of great charm and privacy. Layout: a generous entrance hall leads to a central corridor. On the right-hand side, two spacious bedrooms with fine Venetian-Style flooring both give onto the terrace, followed by a kitchen and dining room also with direct outdoor access. On the left-hand side are a service room with en-suite bathroom and a second main bathroom with bathtub. At the end of the corridor, the sitting room completes the layout. Rental conditions: Within the framework of a 6+2 lease with flat-rate tax (cedolare secca), the landlord proposes that the tenant take on the cost of extraordinary maintenance works estimated at approximately €54,000, in exchange for a significant reduction in rent during the first 36 months. Reduced rent for the first 36 months: €1,684 month Standard rent from month 37 onwards: €3,184 month Service charges: €127 month, payable by the tenant Heating billed on consumption no hospitality businesses

Rif: 1003-211 - Ad. Piazzale Clodio, in una via silenziosa ed alberata, si affitta un appartamento arredato, interamente ristrutturato con gradevole spazio esterno. L'appartamento è posto al piano terra di un edificio degli anni ’70 di 4 piani, progettato e realizzato dal noto architetto Venturino Ventura. Lo spazio esterno è pavimentato e attrezzato con aiuole con piante perenni e dotate di impianto automatico di irrigazione. L’appartamento si compone di: soggiorno e camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, bagno con vasca e doccia, cucina accessoriata e completa di elettrodomestici anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno, ripostiglio. Pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, a c in tutti gli ambienti. L’appartamento in stile sobrio, elegante e funzionale è munito di antenna satellitare, due televisori ed è corredato di quanto necessario per un ingresso immediato. Contratto 4+2 con cedolare secca. Spese condominiali €60 mese circa no strutture ricettive.

Rif: 1048-274 - Splendido super attico di 70 mq con terrazza di 100 mq panoramica. La vista a 360° è mozzafiato. L'appartamento è completamente ristrutturato, arredato e mai abitato. Ingresso nel soggiorno con cucina a vista nuovissima, da una grande vetrata si accede alla terrazza arredata e completa di piante. Sulla terrazza c'è una comoda seconda cucina, completa di asciugatrice e lavatrice. Suite padronale con bagno privato e grande cabina armadio. Nella camera matrimoniale c'è anche una zona studio. Secondo bagno ospiti. La posizione dominante garantisce riservatezza visiva dai palazzi adiacenti. Materiali di pregio e dettagli architettonici unici. L'ascensore arriva al piano attico e c'è una rampa di scale per accedere all'appartamento. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Porta blindata ed allarme. Contratto transitorio.

Rif: 1014-143 - Nella parte alta di via Urbana, proponiamo in affitto un appartamento luminoso e silenzioso situato al terzo piano di un palazzo del xix secolo dotato di ascensore. L’ingresso apre sul soggiorno, con affaccio su via Urbana, e sulla zona pranzo, servita da un balcone con vista sulla chiostrina interna. Accanto alla zona pranzo si trova la cucina, arredata e completa di elettrodomestici. Un disimpegno conduce alla zona notte. La prima camera è soppalcata e dispone di due finestre, di cui una con accesso al balcone; seguono il bagno con vasca e, infine, la camera padronale con doppia finestra su via dei Capocci, dotata di guardaroba e bagno en-suite con doccia. L’immobile gode di una tripla esposizione: a est per il soggiorno, a ovest per la camera matrimoniale e a sud per la seconda camera, la zona pranzo e la cucina. Le spese condominiali ammontano a € 120 mese. Riscaldamento autonomo. No attività turistico ricettive

Rif: 1053-1038-8 - in Via di Vigna Murata  propongo in locazione con Contratto transitorio, una porzione di immobile di grande respiro, completamente arredata, situata al primo piano di uno stabile servito da ascensore.  una casa luminosa e accogliente, pensata per chi desidera spazi generosi e un grande sfogo esterno da vivere ogni giorno. L’appartamento, di circa 116 mq interni (140 mq commerciali), si apre su un ampio salone doppio organizzato in due ambienti distinti ma armoniosamente collegati: la zona pranzo, valorizzata da un grande tavolo in cristallo che può ospitare fino a 10 commensali, mentre il living, spazioso e luminoso, si apre verso un piccolo e raccolto salottino vicino alle grandi vetrate. La Cucina, separata ma attigua alla zona pranzo, è funzionale, completa di tutti gli elettrodomestici e ben collegata anche attraverso una comoda finestra passavivande. La zona notte offre ambienti ben distribuiti e ricchi di soluzioni contenitive. La Prima camera da letto, collegata al soggiorno tramite un sistema di pareti scorrevoli, si apre direttamente su un terrazzo angolare vivibile di 44 mq, arricchito da angolo barbecue e giardino pensile di circa 100 mq, uno spazio esterno raro e molto piacevole da vivere. Le Tende solari lo rendono intimo e riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto.  qui lo spazio verde può facilmente trasformarsi in area verde per hobby di giardinaggio un corridoio conduce alla seconda camera, anch’essa con porta finestra sul terrazzo. Completano la proprietà  Due bagni finestrati, una cabina armadio ripostiglio, diverse armadiature a muro e un comodo soppalco, soluzioni che rendono l’abitazione particolarmente pratica e ben organizzata. L’immobile, dotato di aria condizionata, viene locato completamente arredato e include un posto auto scoperto condominiale la zona è ben collegata e servita:  Proprio di fronte la metro b laurentina e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, servizi di quartiere e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro e le principali direttrici della città semplici e veloci. Una soluzione ideale per chi  Si trova  a Roma per lavoro ,desidera vivere in una casa ampia, luminosa e con grandi spazi esterni. Se sei a Roma per lavoro e cerchi una casa temporanea  Ampia e con spazi esterni, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 1003-322 - Fregene - a pochi minuti a piedi dal mare, dalla piazzetta centrale e a pochi passi dalla fermata dell'autobus per Roma, si affitta villino di 170mq su tre livelli circondato da 300mq di giardino privato. Al piano terra si trova il soggiorno, la cucina abitabile completamente attrezzata, e un bagno ospiti. Tramite comoda scala interna dal soggiorno si accede alla zona notte dove si trovano tre camere doppie, di cui una con bagno en suite e un terzo bagno; ogni camera è dotata di terrazzo abitabile. Al secondo livello si trova una quarta ampia camera matrimoniale e un bagno. Le due camere matrimoniali sono dotate di impianto di aria condizionata. Il giardino ha porzioni pavimentate e porticate, utili per organizzare momenti di vita all'aperto. Il villino si trova all'interno di un sicuro comprensorio dotato di parcheggio privato e dove la privacy dei singoli villini è garantita da alte siepi verdi molto curate. Il villino è locato per periodi variabili da un minimo di un mese fino all'anno intero, a canone variabile, ed è ora disponibile da fine Maggio 2026. Per i mesi di Giugno, Luglio e Agosto il canone richiesto è di € 5. 000 mese. Fregene - a few minutes walk from the seaside, from the central square and a few steps from the bus stop for Rome, we rent a villa on three levels surrounded by 300 mq of private garden. On the ground floor there is the living room, the fully equipped eat-in kitchen, both with direct access to the garden, and a guest bathroom. A comfortable internal staircase leads from the living room to the sleeping area where there are three double bedrooms, one with an en suite bathroom and a third bathroom; each room has a habitable terrace. On the second level there is a fourth large double bedroom and a bathroom with balcony. The garden has paved and porch portions, useful for organizing moments of outdoor life. The villa is located within a safe area with private parking and where the privacy of the individual villas is guaranteed by well-kept green hedges. The villa is rented for periods varying from a minimum of one month up to the whole year, at a variable rent.

Rif: 1059-236 - Siamo in via Alessandro Volta, ad un passo da corso Garibaldi e dalla fermata Moscova del metrò, in una zona fitta di locali ben frequentati e servita da ogni tipo di esercizio commerciale. L'appartamento è al quarto ed ultimo piano di un palazzo signorile con portineria e ascensore. Gli 88 mq commerciali sono così distribuiti: un ingresso corridoio con una serie di armadiature, un primo ambiente con affaccio su via Volta arredato come studio ma con un bel divano-letto e un armadio doppio, connesso tramite una doppia porta scorrevole con il living, che ha una parete attrezzata a cucina - i fuochi sono a induzione; con affaccio interno ma aperto fino ai grattacieli di piazza Gae Aulenti (Direzione generale Unicredit), sono la camera da letto con piccola cabina armadio e il bagno con la lavatrice e grande doccia. La richiesta non include i consumi e il condominio, forfettariamente calcolati per € 350 ed è poco trattabile; si considerano esclusivamente affitti transitori.

Rif: 1059-267 - in via Alessandria, in una zona molto vicina a tutte le principali sedi accademiche pubbliche e private della Capitale, in un elegante palazzo di fine '800 proponiamo in locazione un appartamento di oltre 100 mq con tre camere, due bagni e cucina. Attualmente in ristrutturazione, la casa sarà perfettamente abitabile prima della ripresa delle attività accademiche. Le spese condominiali sono fissate in 120 € mese salvo conguaglio

Rif: 1057-121 - Via Alessandria - vicino a Piazza Fiume - si affitta un luminoso appartamento di ringhiera - completamente arredato - posto al piano 5 con ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno, un cucinotto completo di elettrodomestici - ad eccezione della lavastoviglie - un'ampia camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. L'appartamento è particolarmente silenzioso perché ha affacci interni. E' fornito di aria condizionata in soggiorno e camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali sono circa €70 bimestrali il palazzo ha un terrazzo condominiale, facilmente accessibile dall'appartamento. L'immobile si trova in un quartiere fornito di tutti i servizi principali - mercato rionale, supermercati e negozi di qualunque genere - ristoranti, cinema e vicino ai mezzi di trasporto. Solo contratti transitori o studenti universitari. Referenziati Via Alessandria – near Piazza Fiume a bright, fully furnished apartment is available for rent on the 5Th floor of a building with an elevator. The property comprises: a living room, a fully equipped kitchenette (except for a dishwasher), a spacious double bedroom, a bathroom with a shower and a window The apartment is particularly quiet as it overlooks the building's inner courtyard. It is equipped with air conditioning in both the living room and the bedroom. The building has central heating with individual consumption meters. Condominium fees are approximately €70 every two months. The building also features a shared rooftop terrace, which is easily accessible from the apartment. The property is located in a neighborhood with all essential amenities nearby, including a local market, supermarkets, a wide variety of shops, restaurants, a cinema, and excellent public transportation links. Only temporary rental agreements or university students. References and proof of financial reliability are required.

Rif: 1030-14 - Attico di piccole dimensioni, soleggiato, vivace e spazioso, con balcone vivibile e pieno affaccio su Campo de' Fiori. In un elegante edificio del centro storico, a due passi da campo de' fiori, senza ascensore, esposto a sud, è disponibile alla locazione transitoria (18 mesi), un attico accuratamente arredato, con tavolo e sedie per la convivialità all'aperto. La casa (40 mq circa) è dotata di letto matrimoniale, armadio, lavatrice; il bagno dotato di finestra, ha un ampia doccia walk-in. La zona giorno è attrezzata con un divano trasformabile in letto matrimoniale e un tavolo da pranzo. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, micro-wave lavapanni e un tavolo da colazione.

Rif: 1046-68 - eur serafico – Via Paolo di Dono – in un elegante condominio con servizio di portineria, piscina e campo da tennis, proponiamo in affitto un bellissimo appartamento di 75 mq. Posto al sesto piano con un bel balcone vivibile esposto a sud, ed un box auto di proprietà. L’appartamento è costituito da un salotto con accesso al terrazzo, un ripostiglio all’ingresso, una cucina abitabile ed arredata con portafinestra sul balcone, la zona letto separata da un corridoio con armadi che disimpegna la camera da letto con accesso al terrazzo ed un comodo bagno con vasca e doccia. Il riscaldamento è autonomo.

Rif: 1030-1059-12 - Prati Giuliana Clodio - appartamento da arredare - no cucina Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazza dei Prati degli Strozzi, proponiamo in locazione un appartamento di 80 mq, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa d'epoca. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo del '900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore. Spazi Interni e Layout la pianta interna offre ambienti d'epoca spaziosi e ben distribuiti: Ingresso e corridoio; 3 ampi spazi, di cui il più grande dotato di balcone sulla via principale; un primo ambiente con affaccio sul cortile interno; un bagno e un vano ripostiglio in fondo al corridoio. Nota Importante sui Servizi e Cucina (a carico del conduttore) Cucina: l'immobile viene locato privo di blocco cucina. è presente l'ambiente cucina con balcone, ma gli arredi e l'allestimento sono interamente a carico dell'inquilino; Secondo Bagno: vi è la possibilità di realizzare un secondo bagnetto di servizio. Condizioni: Qualsiasi intervento per la creazione della cucina o del secondo bagno sarà eseguito a totale cura e spese del conduttore e dopo formale approvazione della proprietà, che non riconoscerà alcun rimborso, indennizzo o sconto sul canone per tali opere, che rimarranno a beneficio dell'immobile a fine locazione. Impianti e Comfort Riscaldamento centralizzato contabilizzato; Predisposizione per l'impianto di aria condizionata; la Posizione Prati è un quartiere elegante, tranquillo e ricco di servizi, ottimamente collegato con tutta la città. Condizioni di Locazione Spese condominiali: € 60 mese. Requisiti: Solo clienti solidamente referenziati. è richiesta fideiussione bancaria.

Rif: 1059-1072-239 - ai confini con villa Borghese e ad un passo da piazza del Popolo, giusto alle spalle della facoltà di Architettura, in contesto esclusivo si propone in affitto una coppia di cottage appena ristrutturati e arredati con gusto e attenzione ai dettagli. L'accesso è attraverso un primo cancello carrabile, da un secondo si arriva agli spazi per le auto - uno per ogni cottage. Ognuno dei due cottage ha un proprio spazio esterno godibile con arredi e una zona di giardino; internamente, presentano entrambi sue camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, ciascuna con bagno en suite. Le spese mensili di € 1. 500 comprendono tutti i consumi e il giardinaggio, possibile organizzare anche turni di pulizie. La proprietà prevede esclusivamente contratti transitori, no attività ricettive; il prezzo indicato è per uno solo dei due cottage e un solo posto auto.

Rif: 1093-43 - Villino con giardino in affitto in comprensorio all'inizio di Via Flaminia Nuova. Villino in affitto arredato all'interno di un elegante e riservato complesso residenziale in una posizione sopraelevata e silenziosa a pochi minuti dai quartieri di Vigna Clara e Fleming. L'appartamento di 225 mq commerciali, è circondato da un curatissimo giardino privato di 1. 000 mq. Gli ambienti arredati con cura sono grandi e pieni di luce, con ampie vetrate che affacciano direttamente sul verde. Il soggiorno principale, con camino, è il cuore della casa, è caratterizzato da ampie porte finestre che si affacciano sul giardino rendendo l’ambiente molto luminoso; accanto si trova un salotto più piccolo e raccolto, ideale come zona tv o lettura. La cucina completamente attrezzata ha una zona pranzo con grande finestra che si affaccia sul giardino ed è collegata, mediante un ingresso indipendente, con la zona pranzo esterna. Un bagno ospiti completa la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali: la principale con cabina armadio su misura e grande bagno en suite con vasca e doccia; la seconda camera dispone di un angolo studio e di un bagno dedicato. In tutta la casa sono presenti ampie armadiature su misura, riscaldamento autonomo, aria condizionata e allarme. Su richiesta, è possibile affittare separatamente un monolocale indipendente adiacente alla villa, completo di piccola cucina, bagno e spazio esterno privato. Completano la proprietà tre posti auto esterni. L’immobile trovandosi vicino a varie scuole internazionali, tra le quali la Marymount International school, la Rome International School, New school, st Francis School e American Overseas, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia. Contratto a lungo termine a canone concordato, sono richieste garanzie e referenze. Furnished villa for rent within an elegant and private gated residential complex, in an elevated and quiet position just a few minutes from the Vigna Clara and Fleming neighbourhoods. The property covers 225 sqm and is surrounded by a beautifully maintained private garden of 1,000 sqm. The carefully furnished rooms are large and flooded with natural light, with wide glass doors opening directly onto the greenery. Main living room with fireplace, with large French doors overlooking the garden, adjacent to it is a smaller, more intimate sitting room, ideal as a tv lounge or reading room. The fully equipped kitchen with a dining area connected to the outdoor dining area, guest bathroom. The sleeping area: two double bedrooms, the master bedroom with walk-in wardrobe and large en suite bathroom with both bathtub and shower; the second bedroom includes a study corner and a dedicated bathroom. Parking space for 3 cars. Available a dependance with one bedroom, bathroom and kitchen. Independent heating, air conditioning, alarm. International schools in the area: Marymount, Rome International, Overseas.