Appartamenti Milano provincia

Libero subito! Via Castel Morrone - Via Ristori: in una delle zone più ricercate della città, propongo in locazione grazioso bilocale arredato posto al quarto ed ultimo piano di un'affascinate stabile d'epoca, senza ascensore. L'appartamento è in buone condizioni interne ed è così composto: Ingresso con angolo cottura, soggiorno, camera (mansardata), bagno. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Tutti i principali servizi sono a portata di mano. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Nel prestigioso complesso residenziale Torre Milano, icona dell'abitare contemporaneo e dell'eleganza urbana, proponiamo in locazione una straordinaria residenza completamente arredata, situata al 23° piano e caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato sullo skyline di Milano. Ogni ambiente è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e arredato con esclusivi elementi di design, dove estetica, comfort e funzionalità si fondono armoniosamente per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, impreziosito da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e il panorama circostante. La cucina abitabile, elegante e perfettamente attrezzata, dispone di una raffinata zona pranzo, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una confortevole camera per gli ospiti con bagno en suite e da una prestigiosa suite padronale, dotata di cabina armadio a vista, ampio bagno privato e una suggestiva sauna, pensata per regalare momenti di autentico benessere all'interno della propria abitazione. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 54 mq, un autentico living all'aperto arricchito da una doccia esterna e da eleganti alberi di melograno. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, con una vista impareggiabile sullo skyline milanese che regala tramonti e scorci di rara bellezza. A completare questa residenza unica sono gli esclusivi servizi riservati ai residenti di Torre Milano: portineria con servizio di concierge attivo 24 ore su 24, una splendida piscina a tre corsie, una palestra completamente attrezzata con macchinari di ultima generazione, eleganti spazi coworking, una raffinata sala eventi, una sala biliardo e un'area dedicata al calcio balilla e al ping pong. Il complesso dispone inoltre di un ampio locale coperto per il deposito delle biciclette, pensato per garantire la massima praticità a chi sceglie una mobilità sostenibile, il tutto in un contesto moderno, riservato e curato in ogni dettaglio. L'immobile viene locato completamente arredato con arredi di design e finiture di altissimo livello, pronto per accogliere chi desidera vivere un'esperienza abitativa senza compromessi in una delle residenze più iconiche e ricercate di Milano. Le fotografie pubblicate sono reali e rappresentano fedelmente questa straordinaria proprietà. Completano la proprietà un comodo box doppio e un'ampia cantina, entrambi direttamente collegati al piano dell'appartamento tramite ascensore, per garantire il massimo comfort e praticità. Disponibile a partire dal 1° novembre 2026.

In location comoda, tranquilla e servita, proponiamo un’ariosa abitazione di nuova ristrutturazione (primo ingresso! ) posta al terzo ed ultimo piano (h 2. 90 m) di uno stabile del dopoguerra. Razionale ripartizione della superficie, pari a 80 mq oltre 25 mq di spazi esterni, in ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al ben godibile terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato oltre balcone. Ottime finiture ed arredo completo. Libero subito. Contratti di locazione in regime ordinario: nessuna preferenza per interlocutori persona fisica o giuridica purché in grado di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità. No sublocatori, gestori short-term ed assimilabili. Richiesta pari ad euro annui 17. 400 (mensili 1. 450) oltre 1. 800 (mensili 150) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: dal pied à terre all’importante residenza con terrazzi, oltre ad uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. 76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

Porta Vittoria Parco 8 Marzo -- Esclusivo bilocale con terrazza in stabile di nuova costruzione, box auto e servizi premium Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Milano, a pochi passi dal Parco 8 Marzo, proponiamo in locazione un elegante bilocale di circa 70 mq, situato al 3° piano con ascensore all'interno di un prestigioso complesso residenziale di recente costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e uno stile di vita contemporaneo. L'appartamento, completamente arredato e disponibile da subito, conquista per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne. L'ingresso conduce all'ampia zona living con cucina a vista completamente attrezzata e accesso diretto alla splendida terrazza coperta, perfetta per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi momenti di tranquillità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato è dotato di un pratico vano lavanderia con lavasciuga. L'affaccio interno garantisce assoluta quiete e privacy, mentre le ampie vetrate regalano una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Comfort e dotazioni: - Aria condizionata canalizzata centralizzata - Riscaldamento a pavimento - Ampio box auto di circa 20 mq, comodamente situato all'interno dello stabile con accesso diretto agli appartamenti a rendere questa proposta ancora più esclusiva è il contesto residenziale di nuova generazione, pensato per offrire un elevato livello di qualità della vita. Il complesso dispone infatti di portineria (attiva fino alle ore 17. 00), palestra condominiale attrezzata, piscina, zona solarium e curate aree comuni, servizi che trasformano la casa in un vero spazio dedicato al benessere. Canone mensile: € 1. 500, oltre spese condominiali: € 420 mese (inclusive dei servizi condominiali). Box auto opzionale: € 250 mese Una soluzione di alto livello, ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, elegante e ricca di servizi esclusivi, con la comodità di avere il box auto direttamente all'interno del palazzo e tutti i comfort di una costruzione di ultima generazione.

In Via Cenisio 7, in una zona strategica e perfettamente collegata al centro di Milano, proponiamo in affitto elegante bilocale di 60 mq situato al sesto piano di uno stabile ben curato. L’appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, si distingue per gli ambienti luminosi, moderni e funzionali. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce all’ampia zona living, accogliente e ben organizzata, con cucina abitabile completamente accessoriata. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale particolarmente luminosa. Completa la proprietà il bagno finestrato, moderno e rifinito, dotato di ampio box doccia. L’immobile è completo di tutti i comfort: aria condizionata, forno, lavastoviglie, lavatrice e arredi moderni pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento: il quartiere è servito da negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici, con facile accesso alla metropolitana m5 Cenisio e alle principali aree della città.

Zona pagano appartamento in locazione con terrazzo parzialmente arredato libero da subito - rif. A504 Nelle immediate vicinanze di Via Mario Pagano, più precisamente in Via g. D'arezzo, all'interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un appartamento di circa 160 mq, impreziosito da un terrazzo di circa 40 mq, vero valore aggiunto della proprietà e perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, ricevere ospiti o creare un'oasi privata nel cuore della città. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L'ingresso conduce al soggiorno con accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno una cucina semi-abitabile arredata e una zona pranzo; la zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone, un ulteriore camera e due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. La proprietà viene proposta parzialmente arredata, con la possibilità di rilevare l'intero arredo in base alle esigenze del futuro conduttore. Sono presenti aria condizionata e riscaldamento centralizzato a termosifoni; inoltre, la doppia esposizione garantisce una piacevole silenziosità degli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situata in una delle aree residenziali più esclusive e richieste di Milano, la proprietà gode della vicinanza a Citylife, al centro storico e a tutti i principali servizi. Il quartiere è caratterizzato da eleganti edifici d'epoca, aree verdi curate, boutique, ristoranti e ottimi collegamenti, offrendo un perfetto equilibrio tra prestigio, vivibilità e comodità. Richiesta canone annuo: 43. 000 € Spese condominiali annue circa 6. 000 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Cerchi un’oasi di tranquillità a Milano senza rinunciare alla comodità della metropolitana? Questo è l'appartamento perfetto per te. In via Settimo Milanese 25, proponiamo in affitto uno splendido e luminoso Bilocale di 70 mq, caratterizzato da un introvabile giardino privato che abbraccia la casa su due lati: lo spazio ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto, per far giocare i bambini o per ospitare i tuoi amici a quattro zampe. Gli Spazi Interni: Funzionali e Accoglienti l'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per l'area relax e tv. Accanto troviamo una comoda cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla vivibilità degli spazi. Un pratico disimpegno ottimizza la zona notte, conducendo a: Camera da letto spaziosa e confortevole. Bagno completo dotato sia di vasca che di doccia (la soluzione perfetta per ogni esigenza! ). Un utilissimo sgabuzzino ripostiglio, fondamentale per organizzare la casa al meglio. Posizione Strategica e Comfort Top la location è il perfetto compromesso tra riservatezza e collegamenti: vi troverete a soli 3 minuti di macchina dalla fermata della metropolitana m1 Bisceglie, permettendovi di raggiungere il centro di Milano in pochissimi minuti. Zero stress per il parcheggio: Incluso nel prezzo d'affitto c'è anche un comodo box auto privato! Caratteristiche Principali: Superficie: 70 mq Locali: Bilocale (Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera, Bagno, Sgabuzzino) Spazio Esterno: Giardino privato su due lati Pertinenze: Box auto incluso nel prezzo Zona: Via Settimo Milanese 25, Milano (3 min da m1 Bisceglie) Libero subito le case con giardino privato e box a Milano sono mosche bianche: non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa!

Rif: aff15jp - Milano in via Fabio Mangone 3, in stabile anni ’50 dotato di ascensore, proponiamo in locazione un raffinato bilocale situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all’uso, confortevole e ben organizzata. L’appartamento: l’immobile si presenta in ottime condizioni, abitato esclusivamente dalla proprietà, ed è completo di arredi e dotazioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo:? Ingresso con disimpegno;? Luminoso soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata (fornelli a gas, forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie);? Zona living arredata con divano letto, tavolo da pranzo e televisore, con accesso a un balconcino;? Camera da letto matrimoniale con letto contenitore e ampia armadiatura (armadio 8 ante + armadio aggiuntivo a 2 ante);? Antibagno con pratica armadiatura;? Bagno finestrato con box doccia e sanitari a terra, rifinito in gres porcellanato; l’appartamento è dotato di aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera da letto, riscaldamento centralizzato e tapparelle elettriche con apertura centralizzata, per un comfort moderno e funzionale. Completa la proprietà un’esposizione unica su via Mangone, tranquilla via a senso unico, che garantisce riservatezza e buona luminosità. Caratteristiche aggiuntive:? Completamente arredato? Spazi ben distribuiti e funzionali? Presenza di balconcino? Contesto ordinato e servito da ascensore Condizioni economiche:? Canone mensile: € 1. 400? Spese condominiali: € 200 mese? Contratto a canone concordato 3+2? Libero da subito? Soluzione ideale per coppie o lavoratori referenziati Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci su Whatsapp: 3486497126 Esclusiva Tempocasa Milano Papiniano – le case più belle le trovi solo con noi!

Milano – Via Pogatschnig 40 qt8 San Siro in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona ovest di Milano, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere qt8 – San Siro, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 55 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, ascensore e curato giardino condominiale. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e la doppia esposizione, che garantisce un’ottima ventilazione naturale e grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento viene consegnato completamente arredato con arredi nuovi e funzionali ed è composto da ingresso, pratico disimpegno, accogliente soggiorno con angolo cottura su misura completo di elettrodomestici, spaziosa camera da letto, bagno finestrato di design con ampia doccia, comoda zona lavanderia e balcone. La recente ristrutturazione totale ha valorizzato ogni dettaglio: pavimentazione effetto legno, serramenti moderni, impianti nuovi e aria condizionata presente in tutti gli ambienti, offrendo il massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via Pogatschnig si trova in un’area residenziale caratterizzata da ampi spazi verdi, silenzio e qualità della vita, a pochi minuti dal Parco di Trenno, dal Monte Stella e dall’area di San Siro. Il quartiere è servito da supermercati, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermata della metropolitana m1 qt8, oltre a numerose linee di superficie che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali arterie cittadine. Classe energetica: g Ipe: 122,12 Canone mensile: € 1. 200,00 + sp le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su Whatsapp al numero 3402176395 e segui i nostri social. Casatua con noi. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. Casatua

Via Nino Bixio- adiacente Milano Porta Venezia, in zona ben servita da mezzi pubblici, supermercati, negozi, scuole, proponiamo in locazione splendido trilocale di 105 mq completamente ristrutturato, di seguito così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata, 2 camere, 2 bagni finestrati, lavanderia e 2 balconi. L'immobile è dotato di aria condizionata, infissi con doppi vetri in pvc, porta blindata, parquet. Il canone mensile è pari ad € 1. 900 escluse spese.

Proponiamo in locazione un luminoso trilocale completamente arredato, situato al piano rialzato di uno stabile con servizio di portineria e giardino condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso, un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, entrambe arredate con due letti singoli. Una delle camere dispone di bagno privato con box doccia, mentre il secondo bagno, finestrato, è dotato di vasca. L'immobile è inoltre completo di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Contratto transitorio o 3+2! Richiesta euro 1. 200 + spese la posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla fermata Dergano della metropolitana m3 (linea gialla) e ben collegata con il Politecnico di Milano – Campus Bovisa, oltre che con il centro città e i principali servizi della zona.

Proponiamo in locazione luminoso bilocale arredato e corredato posto al sesto piano di un palazzo signorile anni '60. L'immobile si estende su una superficie di 65mq, ben distribuito e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, bagno con box doccia finestrato e camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, arredato e corredato. Il piano alto e la doppia esposizione donano all'immobile luce naturare per l'intera giornata. Riscaldamento centralizzato, raffrescamento autonomo con impianto multisplit in soggiorno e nella camera da letto. Servizio di portineria mezza giornata. Posizione ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici: fermata della metropolitana mm5 Ca' Granda a 400 mq, Tram n. 5, 7, 31, Autobus n. 42, 86 e 172. Soluzione ideale per studenti e lavoratori, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Niguarda, Ospedale Humanitas San Pio x e dell'università Bicocca. Immediatamente disponibile alla locazione. Per ulteriori informazioni contattare Idee Urbane al numero 02 25 56 371 o via mail a

In location tanto prestigiosa quanto comoda e ben servita, proponiamo in locazione un arioso appartamento posto al piano terzo (h 2,90 m) di uno stabile d’epoca con servizio di portineria diurno. Superficie pari a 150 mq ripartita in ingresso, ampio soggiorno, area pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni oltre comodo ripostiglio lavanderia e balcone. Già oggetto di ristrutturazione in anni recenti, l’abitazione è stata frattanto vissuta pertanto, al fine di garantire le migliori finiture, la proprietà ha programmato un intervento di completo ripristino: parquet, nuovi serramenti nelle camere, tinteggiatura pareti e plafoni, nuovo motore del climatizzatore, ecc. Al termine il nuovo conduttore potrà pertanto prendere in consegna l’unità in ottime condizioni e completa di arredo blocco-cucina, armadiature, lavatrice ed asciugatrice. Interesse unicamente per contratti in regime di cd. Cedolare secca ed in ogni caso per interlocutori in grado di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità. No sublocatori, gestori short-term ed assimilabili. Richiesta pari ad euro annui 42. 000 (mensili 3. 500) oltre 6. 000 (mensili 500) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: dal pied à terre all’importante residenza con terrazzi, oltre ad uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. 76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

In un prestigioso stabile signorile degli anni ’30, progettato dall’architetto Zanuso, dotato di servizio di portineria tutto il giorno e doppi ascensori, proponiamo in locazione un grande appartamento di 150 mq oltre a 35 mq di terrazzo, con suggestiva vista sulle guglie del Duomo. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed è attualmente suddiviso in due unità abitative che condividono il grande terrazzo e il ballatoio al piano. La prima unità è composta da: ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e terrazza; la seconda unità, di dimensioni più contenute, comprende una zona living, cucinotto, antibagno, bagno e accesso alla terrazza condivisa. La ristrutturazione in corso prevede finiture di alto livello: serramenti in legno e alluminio, pavimenti in parquet di rovere a lisca di pesce, bagni rivestiti in gres, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti. Nell’Unità principale la cucina sarà consegnata completa di arredi su misura ed elettrodomestici. L’esposizione tripla al settimo piano garantisce grande luminosità e una vista panoramica mozzafiato. Il riscaldamento è centralizzato a caloriferi. Disponibile da inizio luglio 2026. Richiesta: 66. 660 annui € - spese condominiali 8. 400 € annui salvo conguaglio. Possibilità di parcheggio nelle autorimesse della zona. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e da tre linee metropolitane (m1 Duomo, m3 Missori e m4 Policlinico). La posizione nel cuore del centro storico di Milano consente di raggiungere in pochi minuti cinema, teatri e negozi di ogni genere, offrendo l’opportunità di vivere in una delle aree più esclusive della città. Exclusive high-floor apartment with Duomo view Set within a prestigious 1930s building designed by renowned architect Zanuso, offering full-day concierge service and double elevators, this exceptional apartment is available for rent in the heart of Milan’S historic center. The property measures 150 sqm, complemented by a generous 35 sqm terrace, and enjoys an open, striking view of the iconic Duomo spires. The apartment will be delivered fully renovated and is currently configured as two separate residential units sharing the terrace and the floor-level walkway—an ideal solution for families, staff accommodation, or flexible living arrangements. The main residence features an entrance hall, a spacious and bright living area, an eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and direct access to the terrace. The secondary unit, more compact in size, includes a living area with kitchenette, anteroom, bathroom, and access to the shared terrace. The ongoing renovation includes high-quality finishes throughout, such as wood and aluminum window frames, herringbone oak parquet flooring, gres-tiled bathrooms, and fully ducted air conditioning. The main kitchen will be delivered fully fitted with bespoke cabinetry and premium appliances. Thanks to its triple exposure on the seventh floor, the apartment benefits from exceptional natural light and breathtaking panoramic views over the city. Centralized radiator heating. Available from early July 2026. Annual rent: €66,660 Condominium fees: €8,400 per year (subject to adjustment). Parking is available in nearby private garages. The property is excellently connected by surface public transport and three metro lines (m1 Duomo, m3 Missori, and m4 Policlinico). Its prime location allows easy access to Milan’S cultural landmarks, luxury shopping, f...

Trilocale vuoto senza arredamenti, cucina arredata, termoautonomo climatizzato. Nelle immediate vicinanze di Piazza v Giornate e del Tribunale di Milano, in Via Spartaco 11, in una zona nota per showroom di moda come Prada ed Etro, proponiamo un trilocale ristrutturato con giardino privato. Situato in un elegante stabile d’epoca del 1900 con portineria, l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina arredata, due camere da letto e bagno con doccia. La proprietà si distingue per l'assoluta privacy e il giardino ad uso esclusivo di circa 80 mq. L'immobile è stato ristrutturato di recente: parquet, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzato. Altezza dei locali 3,30 metri. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. Planimetrie e render d'arredo sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.