Case in affitto da L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare

Rif. A 629 – Sesto San Giovanni mm1 Sesto Rondò - Via Gioberti l'abruzzi Gruppo Immobiliare propone in locazione luminoso appartamento al quarto piano - Ingresso - Cucina con accesso al balcone - Camera da letto - Bagno - Zona servita e ben collegata con Milano - Ideale per single o giovani coppie alla ricerca di comfort e praticità. - Disponibile dal 20 febbraio - Canone mensile: Eu. 690,00 + Eu. 170,00 di spese condominiali (con riscaldamento centralizzato) la locazione è riservata esclusivamente a conduttori referenziati, in possesso di documentazione reddituale dimostrabile e adeguata capacità economica in relazione al canone richiesto. L'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh m2 anno

Rif. A 699 l'abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in locazione a Sesto San Giovanni Via Bellini - Splendido Bilocale Mansardato Travi a Vista, con Terrazzo (Nuovo, Mai Abitato) Affittasi al sesto ed ultimo piano di uno stabile signorile, raffinato bilocale con travi a vista, completamente arredato a nuovo e mai abitato. L'appartamento unisce il fascino del design contemporaneo al comfort tecnologico di ultima generazione. - Zona Giorno: Soggiorno luminoso con cucina a vista moderna con terrazzino, ideale per momenti di relax, dotato di un comodo ripostiglio esterno. - Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, accogliente e silenziosa. - Bagno e Antibagno: Bagno moderno con box doccia in cristallo, preceduto da un pratico antibagno attrezzato con lavatrice. - Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e velux elettrici per una gestione smart della luce e della temperatura. - Aria condizionata canalizzata. - Cantina di proprietà inclusa. L'appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana Sesto 1° Maggio fs, perfetto per giovani professionisti o coppie che cercano una soluzione "chiavi in mano" pronta da vivere, con il fascino unico dell'ultimo piano mansardato. Canone mensile: Euro 750,00 + spese condominiali. Si richiedono referenze documentabili (contratto di lavoro a tempo indeterminato e o ultime buste paga). Per garantire la sostenibilità del canone, verranno presi in considerazione esclusivamente profili il cui reddito mensile netto dimostrabile sia congruo rispetto all'affitto e alle spese richieste (rapporto canone reddito adeguato). Contattaci subito per fissare una visita! L'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 Classe Energetica: a2

Rif. A 645 – l'abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in affitto a Sesto San Giovanni, in via Gorizia, a pochi passi dalla fermata mm Sesto Marelli, appartamento con ingresso indipendente, sito al piano rialzato. L'immobile è disponibile esclusivamente per una sola persona e per contratti di locazione transitori, della durata massima di 18 mesi. Composizione: Piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Libero subito Canone mensile: Eu. 750,00 Spese condominiali: Eu. 150,00 (incluso riscaldamento centralizzato) Totale mensile: Eu. 900,00 l'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh m2 anno

Rif. A 692 Sesto San Giovanni – Monolocale Arredato a 400m dalla Metro Rondò l'abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in locazione monolocale situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla in Via Tino Savi 46. L'appartamento è la soluzione ideale per studenti o giovani professionisti che cercano comfort e vicinanza ai mezzi pubblici. - l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso funzionale con pratica armadiatura e ripostiglio in quota. - Zona giorno notte, arredata con divano, tavolo da pranzo esagonale in legno e una moderna parete attrezzata che ospita un letto singolo (con possibilità di secondo letto estraibile) e armadi. - Cucina separata e finestrata, completa di elettrodomestici (piano cottura a gas, forno, frigorifero e lavatrice). - Bagno finestrato con box doccia e sanitari completi. - Riscaldamento autonomo - Cantina - Posizione Strategica: a soli 400 metri (6 minuti a piedi) dalla fermata della Metropolitana m1 Sesto Rondò, perfetto per raggiungere il centro di Milano o l'università Bicocca in pochi minuti. - Euro 650,00 + Euro 100,00 spese condominiali Per ulteriori informazioni: l'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 Classe Energetica: f epi: 133,80 kwh m2 anno

Rif. A 676 l'abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata m1 Rondò, ampio appartamento di due locali sito al primo piano in stabile signorile con portineria. L'immobile di mq. 65 è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Libero subito. Al canone di Euro 750,00 + Euro 200,00 di spese condominiali che comprendono i consumi del riscaldamento. L'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh m2 anno

Rif. A 697 l'abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in locazione a Sesto San Giovanni Via Modena 33 Ampio bilocale con locale hobby mansardato in contesto civile silenzioso e strategico, proponiamo luminoso appartamento situato al 5° ed ultimo piano (senza ascensore). L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e non è mai stato abitato. L'appartamento viene consegnato non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Caratteristiche Principali: Cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, locale multiuso finestrato (ideale come studio smart-working o cameretta ospiti) e bagno moderno con box doccia. Finiture: Gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi nuovi in pvc con doppio vetro, aria condizionata. Riscaldamento centralizzato Punti di forza: Doppia esposizione, massima luminosità e vicinanza alla metropolitana. Ideale per giovani coppie o professionisti. - Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito. Euro 740, 00 comprese spese condominiali Contratto 4 + 4 Per ulteriori informazioni: l'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 Classe Energetica: g epi: 218,75 kwh m2 anno

Rif. A 684 - l’abruzzi Gruppo Immobiliare propone in locazione a Sesto San Giovanni - Via Caduti sul Lavoro? In stabile signorile immerso nel verde, proponiamo monolocale ristrutturato posto all’ottavo piano di un elegante contesto residenziale.? Posizione strategica a pochi minuti dalla Linea Lilla della Metropolitana, comoda per Università Bicocca, Niguarda, Multimedica e Fiera? L’appartamento è composto da: - ambiente unico con cucina a vista - bagno finestrato con doccia - aria condizionata - balcone con gradevole vista aperta sul Parco Nord? L’immobile è completamente ristrutturato e arredato con mobilio nuovo, pronto da abitare!? Libero subito? Canone mensile: € 900,00 comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato l'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! Classe Energetica: g epi: 289,81 kwh m2 anno

Rif. A 698 l'abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in locazione a Sesto San Giovanni Viale Giacomo Matteotti 340 - Bilocale Arredato - Libero dal 1° Luglio 2026 l'appartamento è un accogliente bilocale situato al piano rialzato, caratterizzato da finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi: Zona Giorno: Cucina abitabile completa di elettrodomestici (piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero, cappa) e zona living con divano e tv. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con grande armadio a specchio e accesso al balcone. Bagno: Finestrato, dotato di vasca con doccia, lavatrice. Ripostiglio Cantina Caratteristiche e Impianti - Pavimentazione: Elegante marmo a listelli nelle stanze principali e cucina; ceramica nel bagno. - Aria condizionata autonoma (pompa di calore caldo freddo). - Teleriscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi. - Scaldabagno a gas di recente installazione certificato e impianto elettrico a norma con certificazione. - Esterni: Balcone con affaccio interno tranquillo e riservato. L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita: Metro m1 (Rossa): Stazione Sesto Rondò a circa 10-12 minuti a piedi (1 km); stazione Sesto 1° Maggio fs a circa 15 minuti. Metro m5 (Lilla): Stazione Bignami a circa 1,4 km (comoda per raggiungere rapidamente il centro di Milano Zona Garibaldi). Supermercati, farmacie, negozi nelle immediate vicinanze. Canone mensile Euro 980,00 + Euro 130,00 spese condominiali (compreso riscaldamento) Contratto 4 + 4 Libero dal 1 Luglio 2026 si richiedono referenze documentabili (contratto di lavoro a tempo indeterminato e o ultime buste paga). Per garantire la sostenibilità del canone, verranno presi in considerazione esclusivamente profili il cui reddito mensile netto dimostrabile sia congruo rispetto all'affitto e alle spese richieste (rapporto canone reddito adeguato). Contattaci subito per fissare una visita! L'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 Classe Energetica: f epi: 306,58 kwh m2 anno

Rif. A 694 l'abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in locazione a Sesto San Giovanni Via Marsala n°18 Luminoso Bilocale in classe energetica a1 – 5° Piano con Ascensore (mm1 Sesto Rondò) Proponiamo in locazione splendido e moderno bilocale di 60mq, situato al quinto piano con ascensore. L'appartamento si trova in una posizione strategica e ricercata, a soli 7 minuti a piedi dalla fermata mm1 Sesto Rondò (Linea Rossa), ideale per chi deve raggiungere il centro di Milano in meno di 20 minuti. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi grazie al piano alto e alle ampie vetrate: - Zona Living: Accogliente soggiorno con cucina a vista moderna e completamente attrezzata con accesso diretto al balcone con vista aperta. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa con pavimentazione in parquet, ampia armadiatura e libreria integrata. Bagno di Design: Ampio e rifinito con gusto, dotato di vasca, rivestimenti in cementine e zona lavanderia funzionale. Impianto aria condizionata, porta blindata. Ideale per giovani professionisti o coppie che cercano una soluzione pronta per essere abitata, moderna e funzionale. Canone mensile Eu. 826,00 + Eu. 130,00 spese condominiali Contratto 3 + 2 Libero dal 1° Maggio si richiedono referenze documentabili (contratto di lavoro a tempo indeterminato e o ultime buste paga). Per garantire la sostenibilità del canone, verranno presi in considerazione esclusivamente profili il cui reddito mensile netto dimostrabile sia congruo rispetto all'affitto e alle spese richieste (rapporto canone reddito adeguato). L'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 Classe Energetica: a1 Classe Energetica: a1

Rif. A 693 l'abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in locazione un accogliente bilocale di 60 mq situato nel cuore di Sesto San Giovanni, in Viale Casiraghi n°102 l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2023, offrendo un ambiente fresco e contemporaneo: Zona giorno: Cucina abitabile completa di elettrodomestici (piano cottura a induzione, forno, frigorifero, cappa) e zona living con divano e tv. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale Bagno: Finestrato, dotato di vasca con doccia, lavatrice. Versatilità Smart Working: un ampio ripostiglio dotato di finestra, ideale da trasformare in uno studio privato e luminoso per il lavoro da casa. Arredi e Dotazioni: Mobili ed elettrodomestici (inclusa lavatrice) sono stati acquistati nuovi nel 2023. Comfort Condominiale: Accesso a un locale comune per il ricovero delle biciclette e una pratica terrazza condominiale adibita a stenditoio. L'appartamento viene consegnato imbiancato a pochi passi dalla fermata Metro Rossa m1 (Sesto Rondò) e dalla Stazione Ferroviaria, perfetto per chi lavora a Milano o per i pendolari, supermercati, negozi di vicinato, farmacie e locali si trovano proprio sotto casa - Canone mensile: € 980,00 - Spese condominiali: € 140,00 mese - Tipologia contratto: 4+4 anni - Disponibilità: Dal 20 Luglio 2026 si richiedono referenze documentabili (contratto di lavoro a tempo indeterminato e o ultime buste paga). Per garantire la sostenibilità del canone, verranno presi in considerazione esclusivamente profili il cui reddito mensile netto dimostrabile sia congruo rispetto all'affitto e alle spese richieste (rapporto canone reddito adeguato). Contattaci subito per fissare un appuntamento. L'abbruzzi gruppo immobiliare di Alessandro l'abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto s. Giovanni (mi) tel. 02. 26265020 fax 02 24308819 Classe Energetica: f