Villa con terrazzo e piscina Trigoria, spinaceto, tor de cenci, vallerano Ref: L22/25
Rif. L22 25 - Vallerano, zona caratterizzata anche dalle strade dedicate essenzialmente ad artisti dello spettacolo e ad altri personaggi noti, proponiamo la locazione di una signorile villa con ingresso indipendente, inserita in un esclusivo comprensorio residenziale sito in Via Greta Garbo, recentemente edificato e composto da sole 29 unità, ottimamente tenuto, circondato dal verde sia privato che pubblico, dotato di cancelli automatici e videosorveglianza. L’ubicazione riservata della villa, che non ha una posizione diretta su strada, consente di godere di piena tranquillità. La villa, bifamiliare sviluppata su 2 livelli, offre un’ampia superficie ed un’ottima distribuzione interna degli ambienti, numerosi spazi esterni ed è dotata di un comodissimo ed ampio box auto doppio con ingresso carrabile. La proprietà è impreziosita, altresì, da un grande e curatissimo giardino privato con piscina e cucina esterna, che offre una gradevole cornice verde agli ambienti della casa. La villa non è arredata. La villa, di recente costruzione, si sviluppa su due piani collegati da comoda e lineare scala interna, con ottima distribuzione degli spazi e suddivisione delle zone giorno e notte. Il piano seminterrato, sbancato e dotato anche di ingresso indipendente, è stato ideato e fornito di una grande e capiente intercapedine ispezionabile, che garantisce l'assenza di umidità ed una perfetta climatizzazione dovuta anche alla presenza di finestre in quasi tutti gli ambienti. Piano terra h. M. 2,70: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi finestrati, 3 camere da letto matrimoniali, scala interna, portico e balconata perimetrale, giardino su 3 lati con piscina privata e cucina esterna. Piano s. I. Sbancato con intercapedine ispezionabile h. M. 2,70: salone doppio, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, cabina armadio, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, altro servizio con antibagno, intercapedine ispezionabile, box auto doppio. La zona ed il contesto in cui sorge l'unità immobiliare è prettamente residenziale. Questa splendida villa risponde pienamente alle esigenze di chi sta cercando un immobile curato nei dettagli, inserito in un contesto tranquillo, moderno e rilassante, circondato dal verde ma allo stesso tempo ben collegato con le principali arterie stradali quali il gra, Via Laurentina, Via Pontina e Via Cristoforo Colombo. La zona è ottimamente fornita dai principali servizi quali bar, ristoranti, farmacia, scuole di ogni ordine e grado, palestre, parchi ed aree vedi attrezzate. Poco distante il quartiere Eur, dall’architettura classica con impronta elegante e monumentale, è attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali e centri commerciali. Contratto locazione abitativa anni 3+2 con cedolare secca, solo referenziati, richieste due mensilità di deposito e fidejussione bancaria pari a sei mensilità del canone. Canone mensile Euro 2. 300,00 oltre oneri condominiali pari ad Euro 120,00 mensili salvo conguaglio e consumi energetici e di riscaldamento. Ce d Ipe 83,247 kwh m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
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Trigoria, Spinaceto, Tor de Cenci, Vallerano -
Vallerano -
Roma
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