Villa arredata Appio latino, appia nuova, appio pignatelli, capannelle - 8298686 - Mioaffitto.it

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Villa arredata Appio latino, appia nuova, appio pignatelli, capannelle Ref: A119

200 m²
6 locali.
3 bagni

Scopri questa straordinaria villa su unico piano immersa nel verde del Parco Regionale dell'appia Antica, a soli 5 minuti a piedi dalla celebre strada storica. Una dimora di charme e prestigio che combina la tranquillità della natura con la comodità di raggiungere l'eur e il centro di Roma in pochi minuti. Perfetta per chi ricerca uno stile di vita esclusivo e raffinato. La proprietà si estende su circa 200 m² di spazi luminosi e ben distribuiti, completamente ristrutturata con finiture di pregio. All'interno troverai un elegante ingresso, un salone con camino e ampie vetrate che si aprono sul giardino, una cucina abitabile completamente fornita di elettrodomestici, una sala da pranzo e uno studio privato. Tre camere da letto spaziose, tre cabine armadio e tre bagni garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L'esterno è altrettanto affascinante: un splendido giardino privato con manutenzione inclusa nella quota condominiale, un elegante portico coperto ricoperto da piante rampicanti con area pavimentata, un posto auto esterno e un magazzino. Il sistema di climatizzazione garantisce benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura efficienza energetica. La villa si trova all'interno di un comprensorio privato esclusivo, circondato da vegetazione rigogliosa e protetto da videosorveglianza. Un'oasi di serenità e sicurezza dove vivere con tranquillità. Condizioni di locazione: Canone mensile per un contratto di affitto a canone concordato di €3. 800 + spese condominiali di €200 mese per manutenzione strade, ingresso e gestione rifiuti. Richiesti inquilini referenziatissimi. Vietato l'uso ricettivo della proprietà. Una rara opportunità per abitare in una location privilegiata, dove eleganza, privacy e natura si incontrano perfettamente.

Appio Latino, Appia Nuova, Appio Pignatelli, Capannelle - Capannelle - Statuario - Roma - Vedi mappa

Caratteristiche dell' immobile

Caratteristiche

Esposizione esterna
Parking

Dotazioni

Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo

Altre caratteristiche

Disponibilità Immediata
Buone condizioni

Edificio

Piano terra su 1 piani
Custode / Portiere
Videosorveglianza
Giardino
Piscina

Avvertenze

Accessibilità

Accesso disabili

Posizione dell' immobile

Indirizzo postale: Via Lucio Volumnio

Quartiere: Capannelle - Statuario

Zona: Appio Latino, Appia Nuova, Appio Pignatelli, Capannelle

Comune: Roma

Provincia: Roma

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