Ville affitto piana del sole roma Roma

Eur lago, in villa Appartamento bilocale di 65 mq. Affittasi a persone referenziate. Garanzia fidejussoria. Libero da aprile 2026. No agenzie. Contratto di Locazione di porzione di immobile 4+4 oppure Contratto Transitorio da 3 a 18 mesi per non residenti, Contratto anche ad "uso Foresteria". In una prestigiosa villa con uno splendido giardino, vicino al laghetto dell'eur, a soli 7 minuti dalla Metropolitana Linea b, con la quale raggiungere il Centro di Roma e la Stazione Termini, appartamento 65 mq. Finemente ristrutturato. L'appartamento è luminosissimo, arredato con molta cura, soggiorno con ampia cucina arredata dotata di ogni confort e di ogni servizio per poter cucinare, stoviglie, piatti, posate, bicchieri, tazze, tovaglie e tovaglioli. Nel soggiorno ci sono 2 comodi letti divani singoli per gli ospiti, ed i mobili di una luminosissima zona pranzo. Camera matrimoniale con ampio e comodo letto con armadio. Bagno in marmo con grande box doccia in cristallo, fornito di sapone, asciugamani, teli per doccia ed asciugacapelli. Grande armadio lavanderia comprese lavatrice e asciugatrice, asse e ferro da stiro, biancheria, piumone e coperte. L'appartamento è termo-autonomo, dotato di Impianto Solare Termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzato e dotato di tv al plasma, e connessione internet wifi 24 ore. Il canone di locazione mensile è di €1. 400, 00 oltre ad un contributo spese forfettario di euro 400,00, omnicomprensivo di: (condominio, acqua, nettezza urbana, internet, e per i consumi di elettricità, gas, acqua calda e riscaldamento. Per contratti superiori a 12 mesi il Conduttore potrà volturare le spese e le utenze di elettricità e gas a suo nome. Attenzione Nella villa ci sono i nostri due adorabili cani di famiglia.

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Disponibile da subito. Ideale per Contratti transitori, espatriati e personale in trasferta. Ristrutturata completamente nel 2020. Completamente arredata e accessoriata, pronta all’uso entrando con le valige. 170 mq + 35 mq di portico + 65 mq di giardino con accesso diretto a un parco pubblico di 3 ettari con percorso pedonale e pista per correre (1 km). Wi-Fi fibra. Aria condizionata Daikin a++ in tutte le stanze, allarme, finestre con recinzione, zanzariere, riscaldamento controllato a distanza, infissi nuovi triplo vetro. Su 2 piani. - al piano terra si trova la zona giorno con un soggiorno con cucina americana (50 mq+) che affaccia sul giardino con un portico attrezzato (30 mq+) con cucina, tavolo e sedie, zona divano e poltrone e un tavolo da calcetto professionale. Al piano terra c'è anche una camera degli ospiti con armadio a muro e un divano letto matrimoniale e un bagno completo. - la zona notte si trova al primo piano con 3 camere matrimoniali con armadi, 2 bagni. 1 posto auto privato coperto, wall box per ricarica auto elettriche ibride possibile su richiesta + posto auto aggiuntivo scoperto a 150 mt circa). La zona e distanze la zona è molto sicura. Nel condominio vivono molte persone che lavorano nell'esercito polizia. - Aeroporto di Fiumicino a 20 minuti di distanza. - Metro: distanza di 15-20 minuti a piedi. - Fermata dell'autobus (linea 164): 70 metri. - Zona commerciale a 200 metri: Viale Baldovinetti (bar, caffè, supermercati, farmacie, ristoranti, banche, ecc. ). - Asilo, scuola elementare, scuola media a 200 metri. - Supermercati: Carrefour a 350 metri, Pewex a 700 metri. - Piscina: distanza di 15 minuti a piedi o 900 metri. - Palestra: (2) distanza di 10 minuti a piedi o 600 metri. - Centro di equitazione: 10 minuti. - Centro di Eur Neighbour: 4-5 minuti in macchina. - Parco pubblico: di fronte alla casa, 3 ettari di parco con percorso per correre camminare di 1 km, area giochi per bambini. - a 350 metri attrezzature per palestra pubblica. - Parco pubblico di Tor Marancia e Appia Antica a 15 minuti di distanza. - Entro 1 km dagli uffici dell’ ifad, di Unilever, dell’eni, inps, Atos Origin. - Non distante dalla fao e wfp.

Mariani rei e lieta di presentare in zona Torrino Mezzocammino, villa indipendente di recente costruzione. L’immobile ha una metratura ampia di 160 mq , e’ disposta su tre livelli ed e’ parzialmente arredata. Composizione interna: Piano rialzato: Ampia Zona giorno, cucinotto semi abitabile arredato e bagno finestrato. Sia il soggiorno che la cucina escono su ampia terrazza mattonata e area verde di 300 mq Primo piano: Due camere matrimoniali e due bagni a servizio con uscita su ampia terrazza Piano meno 1: Ampio open space seminterrato con ripostiglio e bagno con doccia. Possibilità di parcheggio nel proprio cortile di una o più auto. Pavimenti in gress porcellanato tipo parquet, infissi con doppi vetri, inferiate, tapparelle elettriche e zanzariere, teleriscaldamento a gestione autonoma e boiler, predisposizione per impianto antiintrusione e per impianto di condizionamento, videocitofono. Predisposizione lavatrice sia interna che esterna. Utenze da intestarsi. Non ci sono spese condominiali. Richiesta fideiussione bancaria di un anno si affitta con regolare contratto 4+4, esclusivamente ad inquilini referenziati ed in presenza di reddito documentato. Non si affitta societa Mariani rei is delighted to present this charming 2-to-3-bedroom villa located in the quiet area of Torrino-Mezzocammino. This newly built property will be exclusively rented to un Staff Only (like Fao, Ifad, Wfp ecc. ) This house is organised in 3 floors Ground Floor: Large living room, kitchen, bathroom. Sourrounding the house there is a large garden and private parking area First Floor: 2 Double bedroom, 2 large bathrooms and a big terrace Basement floor: huge space that can be used as an additional living room or bedroom, 1 bathroom, 1 storage room. The house is partially furnished and has air conditioned. Located very close to the local park and strategically positioned at walking distance from all the shops of the area This property is a must-see for anyone looking for comfort, convenience, and style in one of Roma's most sought-after locations. For Further information call me at +39 3208686069 Mariani rei e lieta di presentare in zona Torrino Mezzocammino, villa indipendente di recente costruzione mai abitata prima. L’immobile ha una metratura ampia di 160 mq , e’ disposta su tre livelli ed e’ parzialmente arredata. Composizione interna: Piano rialzato: Ampia Zona giorno, cucinotto semi abitabile arredato e bagno finestrato. Sia il soggiorno che la cucina escono su ampia terrazza mattonata e area verde di 300 mq Primo piano: Due camere matrimoniali e due bagni a servizio con uscita su ampia terrazza Piano meno 1: Ampio open space seminterrato con ripostiglio e bagno con doccia. Possibilità di parcheggio nel proprio cortile di una o più auto. Pavimenti in gress porcellanato tipo parquet, infissi con doppi vetri, inferiate, tapparelle elettriche e zanzariere, teleriscaldamento a gestione autonoma e boiler, predisposizione pe

Nel quartiere Colli Portuensi proponiamo in locazione una villa ristrutturata di circa 350 mq su due livelli, con giardino privato di circa 250 mq. La villa è composta da un ampio salone molto luminoso con grandi vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, tre camere da letto, studio e tre bagni. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e in ottimo stato. La proprietà viene locata non arredata, ad eccezione della cucina. Il giardino, ben curato e con zona pavimentata, offre uno spazio piacevole e riservato per vivere l’esterno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06 55136347 cell. 393 9177006 wz 389 9810971 la nostra agenzia dpr immobiliare Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche ape - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.

Romimmobiliare propone in locazione, nel prestigioso quartiere di Torrino Mezzocammino, una splendida villa inserita in un contesto esclusivo, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una posizione panoramica e particolarmente aperta. La proprietà dispone di un ampio giardino frontale e tergale e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un elegante porticato d’ingresso, un ampio salone, una cucina ed un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi e un ulteriore ripostiglio. Al piano inferiore, dotato di ingresso indipendente, troviamo spaziosa sala hobby, più tre locali e un bagno, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. La villa presenta rifiniture di pregio, parquet nelle camere, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto. Una soluzione di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e tranquillità. N. B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06. 397. 387. 90 o visita il nostro sito

Via greta garbo – roma vallerano villa indipendente in affittoall'interno di un curato e tranquillo comprensorio residenziale, proponiamo in locazione una prestigiosa villa indipendente di circa 320 mq, distribuita su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 1. 500 mq, completamente curato a verde. La proprietà offre elevata privacy e ottima indipendenza rispetto alle abitazioni adiacenti: il giardino si sviluppa su due lati, mentre sui restanti lati è presente un comodo e ampio camminamento che rende la villa particolarmente riservata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un accesso pedonale e una rampa privata, che conduce all'ampio piazzale e al grande box auto. Piano terrail piano principale della villa è composto da: ampio e luminoso salone; spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al patio; tre camere da letto; due bagni finestrati. Piano seminterrato – s1il piano s1 è collegato internamente al piano terra tramite una comoda scala ed è dotato anche di accesso indipendente. Gli ambienti, particolarmente ampi e versatili, comprendono: soggiorno con cucina arredata a vista; grande sala hobby; cabina armadio; palestra; lavanderia; bagno di servizio; camera da letto con bagno en suite. Sempre al piano s1 è presente un secondo appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale per ospiti, collaboratori o personale di servizio. Spazi esterni e box autola proprietà è impreziosita da un giardino privato di circa 1. 500 mq, curato e facilmente attrezzabile per vivere pienamente gli spazi esterni. Completano la proprietà un ampio piazzale e un grande box auto, dotato di basculante motorizzata e raggiungibile attraverso una comoda rampa privata. Dotazionila villa viene locata completamente arredata e accessoriata ed è dotata di: porta blindata; grate antintrusione; zanzariere; infissi in legno con doppio vetro; persiane in legno; sistema di allarme antintrusione; riscaldamento termoautonomo; aria condizionata; pannelli fotovoltaici. Classe energetica: d Una proprietà di particolare pregio, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy, indipendenza e un grande giardino privato, in un contesto residenziale tranquillo, elegante e curato. Le informazioni e le immagini presenti nell'annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 6 14 - Affitto - Villa unifamiliare di prestigio a due livelli, mai abitata, rifinita con materiali di grande pregio. Composta da un ampio salone, tre camere da letto e una cucina abitabile. Dispone di tripli servizi e porticati coperti al piano superiore. Al piano inferiore, troverete una sala hobby con camino, uno studio, una cucina, una lavanderia e un bagno. Inoltre, è presente un appartamento indipendente per ospiti o servitù, con soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno. Completa la proprietà un ampio box per quattro auto e un giardino di circa 900 mq. Classe energetica: f (dl 192 19 08 05) ipe: 175. 00 kwh mq per ulteriori info 0677208000 oppure cell. 335. 6357393!

Splendida Villa Indipendente con Giardino Privato e Piscina –Eur vallerano: Situata all'interno di un prestigioso e tranquillo comprensorio dotato di un parco condominiale, con servizio di portineria, la proprietà è immersa nel verde ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti. Gli Spazi Interni : la villa si sviluppa su due livelli fuori terra si distingue per ambienti ampi, luminosi:zona giorno: Ampio salone di rappresentanza con predisposizione camino, grandi vetrate con affaccio sugli ampi porticati e cucina a vista arredata completamente attrezzata. Zona notte: due camere da letto, una camera singola, di cui una con bagno finestrato en suite privato e cabina armadio, e un ulteriore bagno finestrato con finiture moderne box doccia, -piano terra: grande sala di 100mq con cucina a vista e caminetto, un bagno con vasca finestrato. -spazi esterni: due grandi porticati ideali per pranzi e cene all'aperto, piscina interrata ad uso esclusivo e solarium, gazebo dotato di copertura automatizzata, bagno esterno con doccia, area con barbecue. Garage e cantina per un totale di circa 100mq, Classe energetica:"c". Aria condizionata. Dotazioni Sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Infissi ad alta efficienza termica. Grate di sicurezza e telecamere. Arredi: la villa viene affittata con due cucine arredate, bagni arredati, nella suite padronale cabina armadio. Condizioni contrattuali Canone mensile: € 4. 200 escluse Spese condominiali manutenzione. Contratto richiesto: [3+2 ]deposito cauzionale: 3 mensilità oltre alla fidejussione bancaria. Si richiedono tassativamente massime referenze e documentazione reddituale dimostrabile. Disponibile da: ottobre 2026. Per informazioni o per prenotare una visita privata, contatta paola ciotti 3923851175 o rispondi a questo annuncio.

Vi proponiamo questa bellissima abitazione all'interno del Borgo dei Massimi, importante realta' residenziale realizzata dalla riqualificazione di un azienda agricola Composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; al piano superiore due camere comode, e ulteriore bagno All'esterno ampio spazio pavimentato, oltre al parco comune. Termoautonoma, climatizzata, filodiffusione, fibra, impianto d'allarme il parco a disposizione e' molto grande e offre lunghi percorsi per passeggiate, attivita' sportive e momenti di relax Manutenuto e sorvegliato da quattro addetti negli orari diurni e da portiere notturno Posto unico che offre la possibilita' di vivere nel verde all'interno della Capitale Per Info, Contatti & Visite Davide 3474273628 Paola 3477988960

Appia antica prestigioso corporate estate immerso nel verde del parco archeologico a pochi minuti dal centro storico di Roma e dal quartiere eur, in una posizione di assoluta riservatezza e prestigio ai margini del Parco dell'appia Antica, proponiamo uno straordinario Corporate Estate frutto di un raffinato progetto di rigenerazione architettonica che ha saputo coniugare design contemporaneo, sostenibilità e qualità della vita. Immersa in circa 900 mq di giardino privato e circondata da un contesto esclusivamente residenziale caratterizzato da ville e proprietà di pregio, la proprietà rappresenta una rara opportunità per aziende, family office, fondazioni, studi professionali e organizzazioni che desiderano una sede di rappresentanza esclusiva in una delle aree più affascinanti e tutelate della Capitale. Il complesso si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 300 mq dedicata ad attività direzionali e professionali, con ambienti luminosi e perfettamente organizzati che ospitano sale riunioni, uffici executive, aree operative e spazi collaborativi progettati secondo i più moderni standard lavorativi. Ad arricchire la proprietà, un raffinato appartamento indipendente di circa 65 mq con terrazza privata di 20 mq, ideale come executive apartment, foresteria di rappresentanza, studio privato o spazio dedicato all'ospitalità. Il recente intervento di recupero ha trasformato un edificio originario in una proprietà contemporanea ad alte prestazioni, dove architettura, innovazione e benessere convivono in perfetto equilibrio. La classe energetica a4, la building automation, i sistemi di climatizzazione evoluti, la connettività ad alta velocità e le soluzioni di sicurezza integrate garantiscono elevati standard di efficienza, comfort e sostenibilità. Gli spazi esterni, caratterizzati da una grande corte pavimentata e da un giardino di nuovo impianto impreziosito da alberature di pregio, offrono una cornice ideale per incontri istituzionali, eventi riservati e attività di rappresentanza. Rara per posizione, qualità architettonica e destinazione d'uso, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare romano: un luogo dove prestigio, privacy e innovazione si incontrano a pochi minuti dal cuore della città. A circa 15 minuti dal Centro Storico e dal quartiere eur.

Villa su 2 piani, ristrutturata. Piano terra triplo salone, camino, camera con bagno, studio, cucina ampia abitabile arredata nuova, spazio servizio con bagno. Primo piano 4 camere da letto 3 bagni. Ampio giardino, parco privato intorno. Parcheggio coperto per 3 auto. Funzionari organizzazioni internazionali. Referenziati. Contatto Angela 3382848027.

Villa Storica xvii Secolo - Via Appia Antica Affittasi straordinaria villa storica del xvii secolo ubicata sulla prestigiosa Via Appia Antica, direttamente di fronte alle Catacombe di San Callisto. Questa dimora esclusiva si estende su oltre 550 m² distribuiti su due livelli eleganti e raffinati, immersa in un parco archeologico di circa 4 ettari, di cui 1,5 ettari a disposizione della tenuta. L'immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere: una residenza di prestigio perfettamente integrata nel contesto archeologico, recentemente ristrutturata da rinomato architetto con materiali di pregio che mantengono fedelmente il carattere storico senza compromessi moderni. All'interno del parco secolare si trova una cappella consacrata del xvii secolo, elemento di rara bellezza che conferisce un'atmosfera suggestiva e solenne all'intera proprietà. Gli spazi esterni sono semplicemente affascinanti: giardini terrazzati, ampi spazi verdi e una terrazza che si affaccia su scenari archeologici incomparabili. La proprietà include posti auto privati, oltre a 600 m² di spazi commerciali perfetti per eventi e rappresentanza. L'accesso avviene tramite la storica strada consolare, via di transito storico per veicoli e persone. Ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza, o dimora storica di straordinario valore. Una proprietà dove la storia, l'eleganza e il prestigio si incontrano in un'atmosfera senza eguali nel cuore della Roma archeologica. ================================================================================================= Historic 17th-century Villa – Via Appia Antica For rent: an extraordinary 17th-century historic villa located on the prestigious Via Appia Antica, directly opposite the Catacombs of Saint Callixtus. This exclusive residence spans over 550 m² across two elegant, refined levels and is set within an archaeological park of approximately 4 hectares, with 1. 5 hectares dedicated to the estate itself. The property offers a truly unique opportunity: a prestigious residence seamlessly integrated into its archaeological surroundings. It has been recently renovated by a renowned architect using high-quality materials that faithfully preserve its historic character without compromising on modern standards. Within the centuries-old park stands a consecrated 17th-century chapel—a feature of rare beauty that lends an evocative, solemn atmosphere to the entire estate. The outdoor areas are simply captivating, featuring terraced gardens, expansive green spaces, and a terrace overlooking incomparable archaeological vistas. The property includes private parking and 600 m² of commercial space, ideal for events and hosting guests. Access is via the historic consular road, a route with a long history of transit for both vehicles and pedestrians. This is an ideal choice for those seeking a prestigious residence or a historic home of exceptional value—a property where history, elegance, and prestige converge to create an unparalleled atmosphere in the heart of archaeological Rome.