Villa affitto privato eur Roma

Appartamento arredato e completo di tutte le necessità con disponibilità da gennaio fino a marzo 2025. Due grandi stanze spaziose con armadio a muro un piccolo disimpegno con un altro armadio a muro come ripostiglio e non e una grande zona giorno con un angolo cottura divano letto. Tutto di nuova costruzione mai affittato pronto per tutte le necessità, completa un giardinetto unico a Roma, affaccia sulle mura romane e vicino alla fermata piramide a una fermata da basilica san paolo quindi vicino alla zona universitaria, e una fermata da circo massimo e Colosseo ottimo per studenti professionisti, turisti a lunga data. Vicino al lungotevere e collegato benissimo anche con appio Claudio. Per qualsiasi informazione whatsapp sarebbe perfetto

No uso ricettivo b&b subaffitto disponibile dal 1 gennaio 2026 in contesto speciale, immersa nel verde dello stupendo parco che la circonda proponiamo villa di ca 380 mq oltre giardino privato. Abitazione signorile, distribuita su due liveli ed in ottimo stato di manutenzione. Al pt rappresentanza : ampio salone triplo (quindi doppio salotto e zona pranzo) oltre anticucina office, grande cucina con affaccio su un delizioso cortile romano interno, tre camere da letto oltre una stanza piccola e due bagni. Le camere hanno anche accesso esterno esclusivo indipendente. Al piano superiore : tre camere, di cui una piccola , due vestiaire e due bagni. I pavimenti sono in parte in mosaico ed in parte in marmo tipo grande scacchiera in bianco e nero. Un servizio di custodia con giardiniere è a disposizione compreso nel prezzo. La villa sarà disponibile dal 1 gennaio 2026. Per le visite è richiesto un preavviso di 2 3 gg. Se il locatore è persona fisica viene richiesta una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità del canone. In a special location, immersed in the greenery of the beautiful park that surrounds it, we offer a villa of approximately 380 sqm plus private garden for exclusive use. Elegant home, in an excellent state of maintenance. It is spread over two floors, on the ground floor there is a representation overlooking the park and services, 3 bedrooms and 2 bathrooms on the 1St floor the large sleeping area which houses 3 bedrooms with their own bathrooms, and complete with wardrobe. A concierge service with gardener is available included in the price. The villa will be available from 2026vjanuary 1St. For visits, 2 3 days notice is required no uso ricettivo b&b subaffitto

Elegant Aventine apartment, portion of a magnificent villa, surrounded by a large green garden, very close to Circus Maximus, Roman Forum and Colosseum. Renovated with top materials. The apartment is spacious and comfortable, newly renovated and stylishly furnished. The master bedroom is large yet cosy and has his bathroom with a shower and bathtub. The living room has a sofa bed and an extra bathroom with shower. The kitchen a the dining area are spacious; meanwhile the garden with is orange and Lemmon trees, is absolutely lovely to spend time in. The whole apartment is open, along with access to our wonderful communal garden. Please note that the uniqueness of this house is the location

Nella prestigiosa e storica zona dell' Appia Antica, re Mattone Company propone l'affitto di una splendida villa bifamiliare immersa nel verde, precisamente in Via Appia Pignatelli vicino a numerosi siti archeologici come le catacombe di San Sebastiano, il Circo Massenzio, il Mausoleo di Romolo e di Cecilia Metella. La villa ha una metratura di circa 300 mq disposti su due livelli e con un ampio giardino di circa 500 mq. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, un'ampia cucina abitabile con tinello e un bagno di servizio, tre porte finestre permettono l'accesso diretto al giardino privato. Al piano superiore si trova la zona notte con quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite e balcone, altri due bagni ed un ampio terrazzo vivibile con vista mozzafiato sul verde circostante e sul giardino interno. Completa la proprietà un bellissimo giardino completamente immerso nella pace del parco della Caffarella, attrezzato con un gazebo, perfetto per cene all'aperto, lettini e tre posti auto. Il Canone di locazione mensile è di € 8. 000,00. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri di telefono: 06 68300364-3342963061 (anche whatsapp), oppure inviare una email al seguente indirizzo:

Nella splendida cornice di Via della Nocetta – Villa Pamphili proponiamo in locazione un'elegante villa con piscina circondata da un rigoglioso e curato giardino di 1. 000 mq. La villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro con scale ed ascensore. Livello terra: grande living con camino e zona pranzo, bagno di cortesia, guardaroba, cucina, studiolo, veranda di circa 50 mq. Livello superiore: camera padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere matrimoniali con bagno en suite, terrazzo. Al livello inferiore: due camere matrimoniali con bagni, camera cabina armadio, sala tv, sala cinema, zona spa, bagno, zona servizio lavanderia, giardino pavimentato. Garage per circa 4 5 autovetture la villa è provvista di parquet, infissi legno doppi vetri, climatizzazione, allarme, antenna, parabola, tapparelle elettriche. A piedi o in bicicletta da Villa Pamphili, secondo parco pubblico di Roma, si può arrivare a San Pietro ed a Trastevere. La proprietà è disponibile per contratti a lungo termine o affitti di durata minima di sei mesi.

Appia Antica-Villa: 240mq. Lovely country home. Large private garden. Spacious reception, dining, 3 bedrooms, 3 baths, fireplace, maid’s room, parking, silent, secure. Ref 824 Available from July 2025  Appia Antica-Villa: 260mq. Lovely country home. Large private garden. Spacious reception, dining, 3 bedrooms, 3 baths, fireplace, maid’s room, parking, silent, secure. Ref 824 Villa Discover this magnificent country home located in the prestigious Appia Antica area of Rome. This expansive 260-square-meter villa offers a perfect blend of rustic charm and modern convenience, set within a vast 5,000-square-meter private garden. It's a true sanctuary, providing a peaceful escape while keeping you connected to the city. It spreads on 2 levels divided as follows: Ground floor: Step inside and be greeted by high wood-beamed ceilings and an abundance of natural light. The ground features a spacious reception room with a cozy fireplace, perfect for relaxing evenings. Modern, well-equipped kitchen, spacious dining room located off kitchen. A convenient guest bathroom is located off the foyer. Oversized windows throughout the main living areas offer stunning views of the private garden. First floor: upstairs you'll find three bedrooms, each with its own walk-in closet, providing ample storage. The master suite is a true highlight, featuring a balcony that overlooks the garden. The first floor also includes three full bathrooms and a maid's room. The villa is nestled within a larger, gated property containing a total of five homes, all owned by the same family, who reside there. This ensures a sense of community and security. The sprawling private garden is a blank canvas for outdoor living, whether you envision a lush playground for children or a tranquil space for gardening and unwinding. Additional features include a private parking area and a comprehensive alarm system for your peace of mind. This home is ideal for those seeking a rental that offers space, privacy, and an idyllic setting in one of Rome's most sought-after neighborhoods. Area this property is located in one of Rome’S most renowned streets, the famed Appia Antica. The area is a sprawling open air archeological park, very quiet and sunny. There is good shopping in proximity on Via Appia Pignatelli, (within walking distance), and bus service to the center.  disponibile da luglio 2025. Preferibile clientela estera Appia Antica - Villa: 260 mq. Splendida casa di campagna. Ampio giardino privato. Ampio salone, sala da pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, camino, camera di servizio, parcheggio, silenzioso, sicuro. Rif. 824 Villaquesta ampia villa di 260 mq offre un perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderni, immersa in un vasto giardino privato di 5. 000 mq. Offre un rifugio tranqui

Nel cuore della storica e affascinante Appia Antica, nelle immediate adiacenze di Via Lucio Volumnio, è disponibile in locazione una villa prestigiosa, immersa nel verde di un complesso residenziale riservato e unico nel suo genere. La posizione è straordinariamente strategica: pur godendo di un contesto silenzioso e protetto, la proprietà si trova a breve distanza dal centro di Roma e dalle principali arterie cittadine, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità urbana. Costruita negli anni ’50 e circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1. 000 mq, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq coperti. Gli spazi esterni sono valorizzati da una splendida veranda, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o occasioni di rappresentanza. Completano la proprietà due posti auto esterni coperti, all’interno del complesso. Al piano terra, un ampio ingresso introduce a un salone doppio con camino, con incantevole affaccio sul verde del giardino. La zona giorno prosegue con una raffinata sala da pranzo e una cucina abitabile, completamente arredata e completa di elettrodomestici. Sullo stesso livello si trovano anche una camera di servizio con bagno e un pratico ripostiglio. Una scala elegante conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno con armadiature su misura, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo affacciato sul giardino, che regala luminosità e tranquillità agli ambienti. L’abitazione è dotata di vetri blindati a protezione delle principali aperture, garantendo un elevato livello di sicurezza, ulteriormente rafforzato dalla riservatezza del contesto e dalla presenza di altri immobili abitati nel comprensorio. La villa può essere consegnata sia completamente vuota che semiarredata, in base alle esigenze del conduttore. Il canone mensile richiesto è di € 3. 700,00, cui si aggiungono € 300,00 mensili per le spese condominiali e di acqua, comprensive anche del servizio settimanale del giardiniere. Per informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.

Bellissima Villa, situata in una delle zone più prestigiose di Roma, un contesto residenziale, pieno di verde, molto curata e sicuro. A due passi dalla prestigiosa Appia Antica che si può raggiungere a piedi, vicino al trasporto pubblico, supermercati, mercato, negozi, bar e ristorante. La Villa è costruita su 2 livelli, sono 250mq interno, oltre a 1. 000 metri quadri di giardino, più posto auto per 2 vetture. Composto da: grande ingresso, salone doppio con cammino e finestra grande sul giardino, sala pranzo, cucina, sala hobby studio, camera da letto, bagno, cucina grande arredata, dispensa, camera e bagno di servizio. Primo livello: disimpegno, molti armadi al muro, 3 camere e 2 bagni, terrazzo che affaccia sul giardino. Oltre il giardino, ce un grande spazio pavimentato per mangiar fuori. Doppie vetri, pavimento in cotto e parquet. Aria condizionata, riscaldamento autonomo e fibra per wifi. Richiesta reddito dimostrabile. Disponibile subito, si affitta con solo la cucina arredata. No uso ricettivi. Chiamare 3355476879 per informazioni o visite. Canone €3. 700,00 + €300 spese condominiali

Sogni una residenza esclusiva immersa nella storia di Roma? Frimm Viale Beethoven è lieta di presentare una splendida villa in locazione situata nel cuore pulsante dell'appia Antica. Un vero gioiello per chi cerca un'abitazione di prestigio che offra sia ampi spazi che un comfort ineguagliabile. Questa magnifica villa, con una generosa metratura di 300 m², ti accoglie in un ambiente parzialmente arredato, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Al piano terra, un ampio e accogliente ingresso si apre su un luminoso salone doppio, lo spazio ideale per serate conviviali con amici e familiari o per rilassarsi in un'atmosfera di raffinata eleganza. La cucina abitabile con sala pranzo, moderna e funzionale, è già dotata di elettrodomestici di ultima generazione, pronta per le tue creazioni culinarie. All'esterno, un curatissimo giardino ti offre un'oasi di pace, perfetta per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi estivi. Salendo al primo piano, scoprirai la zona notte, composta da quattro camere da letto spaziose e luminose e tre bagni raffinati con doccia e vasca, garantendo massima privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Ma la vera perla di questo piano è l'accesso a una grande terrazza panoramica: immagina cene sotto le stelle, momenti di puro relax o semplicemente ammirare la bellezza senza tempo dell'appia Antica. La villa non trascura il comfort e la praticità: dispone di un posto auto coperto e un efficiente riscaldamento con pompa di calore, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è la sua accessibilità per persone con mobilità ridotta, rendendola una soluzione versatile e inclusiva. Costruita nel 1950 e mantenuta in ottimo stato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere immersi nella storia e nella bellezza di una delle zone più affascinanti e prestigiose di Roma. Non lasciarti sfuggire la possibilità di fare di questa villa la tua nuova casa. Rent a Prestigious Villa in the Heart of Appia Antica: an Oasis of Space and Comfort Dreaming of an exclusive residence steeped in the history of Rome? Frimm Viale Beethoven is delighted to present a magnificent villa for rent located in the vibrant heart of Appia Antica. A true gem for those seeking a prestigious home that offers both ample space and unparalleled comfort. This magnificent villa, boasting a generous 300 sq m, welcomes you into a partially furnished environment, ready to be customized to your taste. On the ground floor, a spacious and inviting entrance opens onto a bright triple living room, the ideal space for convivial evenings with friends and family or for relaxing in an atmosphere of refined elegance. The modern and functional eat-in kitchen is already equipped with state-of-the-art appliances, ready for your culinary creations. Outside, a meticulously maintained garden offers an oasis of peace, perfect for moments of outdoor relaxation or for hosting pleasant summer lunches. Ascending to the first floor, you'll discover the sleeping area, comprised of four spacious and bright bedrooms and three refined bathrooms with both showers and bathtubs, ensuring maximum privacy and comfort for every family member. But the true gem of this floor is the access to a large panoramic terrace: imagine dinners under the stars, moments of pure relaxation, or simply admiring the timeless beauty of the Appia Antica. The villa doesn't overlook comfort and practicality: it features a cove...

Villa parzialmente arredata con ampio giardino e posti auto. Ingresso al piano terra con triplo salone, camino, sala pranzo, bagno ospito, veranda coperta , cucina abitabile con office, completamente arredata, lavanderia, camera con bagno sevizio. Salendo al primo piano ci sono 4 camere da letto, con 3 bagni e armadi a muro. Terrazzo che affaccia sul giardino. Referenziati. Funzionari organizzazioni internazionali. Contatto Angela 3382848027

Disponibile per affitto un piano terra di una villa situata in una zona residenziale di interesse storico nel Quadraro Vecchio e tranquilla. L’immobile, ristrutturato, offre comfort e privacy, ideale per chi cerca un’abitazione di livello con tutti i servizi a portata di mano. Requisiti richiesti: Garanzia solida: richiesta fideiussione bancaria o garante con reddito dimostrabile. N. 2 persone che occupino una stanza con bagno riservato ciascuna e cucina condivisa (tipicamente colleghi di lavoro, studenti) Selezione dell’affittuario: verranno valutati curriculum, referenze e situazione reddituale. Contratto regolare con registrazione. Si prega di fornire tutti i dettagli necessari (nome, cognome, professione, referenze) per una valutazione preliminare

Rocchi immobiliare propone villino bilivello a due passi dal Policlinico Umberto i e Università Sapienza, in contesto privato, si compone di un salone doppio con camino, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, posto auto esterno. Possibilità attività ricettiva con fideiussione bancaria. Libero da subito. Rif. 2222 Rocchi Immobiliare offers a two-level villa a stone's throw from the Policlinico Umberto i and Sapienza University, in a private context, it consists of a double living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, large garden, outdoor parking space. Possibility of hospitality business with bank guarantee. Available immediately. Ref. 2222 Rocchi Immobiliare propose une villa sur deux niveaux à deux pas de la Polyclinique Umberto i et de l'université Sapienza, dans un contexte privé, elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, grand jardin, place de parking extérieure. Possibilité d'activité hôtelière avec garantie bancaire. Libre immédiatement. Réf. 2222 Rocchi Immobiliare ofrece una villa de dos niveles a tiro de piedra del Policlínico Umberto i y de la Universidad Sapienza, en un contexto privado, consta de salón doble con chimenea, cocina, tres dormitorios, dos baños, amplio jardín, plaza de aparcamiento exterior. Posibilidad de negocio de hostelería con aval bancario. Gratis de inmediato. 2222

Tridente- in Via Margutta che è una strada storica di Roma, rinomata per il suo fascino artistico e per essere stata la residenza di numerosi personaggi famosi, tra cui artisti, scrittori e attori conosciuta come "la via degli artisti", proponiamo in affitto un appartamento in villa di 110 mq + 40 mq di terrazzo posta al piano secondo con ascensore, si compone di : sala da pranzo, salotto, due camere, due bagni cucina. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed arredato. Il contratto di affitto è di natura transitoria per un massimo di 12 mesi la brancaccio real estate opera da oltre trent’anni nel settore dell’intermediazione immobiliare, nel cuore del centro storico di Roma. Ci distinguiamo per la specializzazione nella commercializzazione e nella gestione di immobili di pregio, oltre che nella strutturazione di portafogli immobiliari a reddito. Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: ricerca accurata, professionalità operativa e orientamento al risultato. Siamo una realtà in continua evoluzione. L’innovazione e la costante ricerca del miglioramento non sono solo valori per noi, ma veri e propri motori della nostra identità aziendale. Creiamo valore insieme: è da questa convinzione che parte ogni nostro impegno. Perché il vero valore non si impone, si costruisce — ogni giorno — con chi ci sceglie.

Tridente- Via Margutta ,via celebre di Roma ammaliante e suggestiva. Non è tanto lunga e percorrerla è gradevole e rilassante. è pulita e ben tenuta ricca di botteghe di artigianato e di negozi molto caratteristici. In questa magnifica via proponiamo in affitto un appartamento in una villetta posta al secondo piano di mq 75 con ascensore composta da due camere, un bagno, ristrutturata ed arredata. Il contratto di affitto è transitorio massimo per 12 mesi la brancaccio real estate opera da oltre trent’anni nel settore dell’intermediazione immobiliare, nel cuore del centro storico di Roma. Ci distinguiamo per la specializzazione nella commercializzazione e nella gestione di immobili di pregio, oltre che nella strutturazione di portafogli immobiliari a reddito. Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: ricerca accurata, professionalità operativa e orientamento al risultato. Siamo una realtà in continua evoluzione. L’innovazione e la costante ricerca del miglioramento non sono solo valori per noi, ma veri e propri motori della nostra identità aziendale. Creiamo valore insieme: è da questa convinzione che parte ogni nostro impegno. Perché il vero valore non si impone, si costruisce — ogni giorno — con chi ci sceglie.

Affitto spettacolare villa -viale vaticano uno stile di vita all’insegna dell’eccellenza e un privilegio unico da vivere ogni giorno Immersa nel verde e nel silenzio, incastonata sul versante della collina che dalle Mura Vaticane degrada verso Prati, vi presentiamo una villa unifamiliare di nuova realizzazione, espressione di un accurato progetto architettonico che coniuga stile, bellezza e funzionalità con i più elevati standard di efficienza energetica. Questa splendida dimora di 280 mq coperti e 350 mq scoperti, unica a Roma, racchiude spazi sofisticati di concezione contemporanea, impreziositi da finiture eleganti e raffinate, il tutto all’insegna di prestazioni tecnologiche ed energetiche di altissima gamma. Ci accoglie un bellissimo cortile realizzato in stile “Zen”, un elegante ingresso filtra la rappresentanza dalle ampie proporzioni e dalle lussuose finiture, che si apre attraverso ampie vetrate scorrevoli sul cortile, sul magnifico patio coperto da un’elegante pergola e sul giardino con piscina (riscaldata, dotata di cromoterapia e nuoto controcorrente) un piccolo spazio verde “All’Aperto” collocato all’interno del salone, oltre a conferire un grande charme all’ambiente, consente una maggiore illuminazione ed areazione della zona living. La splendida cucina con isola centrale comunica con la zona pranzo ed accede al patio esterno. La zona notte, perfettamente autonoma rispetto alla rappresentanza, comprende la suite padronale con stanza guardaroba e sala bagno, e altre due camere matrimoniali con bagno en suite. Totale 10 posti letto al piano inferiore, collegato con una comoda scala interna oppure con ingresso indipendente, un mini appartamento adatto anche come zona di servizio, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. ( l'affitto di questo appartamentino e' facoltativo e non e' compreso nel prezzo indicato ) le due aree a copertura dell’edificio, collegate al living tramite una scala, ospitano un giardino pensile di 210 mq, una terrazza arredata e dotata di zona cinema, bar, cucina, barbeque e forno a legna, che rappresentano perfetti luoghi di relax all’aperto, inseriti con equilibrio nel contesto architettonico per vivere la casa in continuità con gli ampi spazi esterni. L’edificio,, è posto in tripla classe energetica a+. Il progetto e le tecnologie utilizzate prevedono una particolare attenzione alle fonti rinnovabili di energia. In particolare, un impianto a pannelli fotovoltaici consente la produzione dell’energia elettrica necessaria al fabbisogno mentre i pannelli solari supportano la produzione di acqua calda per il riscaldamento a pavimento e per l’uso domestico Completa la proprietà un posto auto. Possibilità di ulteriori posti auto nelle adiacenze Contattare Olivia Chapperon 335 204947. Preferibile contratti transitori- max 18 mesi richiesta: € 18. 000,00 mese