Loft affitto porta di roma Roma

Proposta off-market riservata. Le immagini presentate sono una rappresentazione visiva ma non le fotografie reali dell’immobile. Ulteriori dettagli, visite private, tour virtuali e planimetrie interattive sono disponibili esclusivamente previa conferma d’interesse. Tra Piazza di Spagna e la rinomata Via Margutta, questo esclusivo loft arredato di 150 mq offre un connubio unico tra fascino storico romano, design contemporaneo e assoluta privacy. Distribuito su due livelli con giardino privato, si apre su un ampio soggiorno con soffitti alti che dona luminosità e un’eleganza senza tempo. La cucina semi abitabile, i servizi per ospiti e una camera singola con bagno completano il livello principale. Materiali ricercati, arredi raffinati e un’atmosfera internazionale. La scala moderna conduce al livello superiore, illuminato da un’imponente vetrata a tutta altezza. Qui si trova una camera padronale tranquilla con spogliatoio, bagno elegante e un’ampia veranda che crea un rifugio riservato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono comfort costante. Ripostiglio e posto auto su richiesta completano questa proposta di pregio, rara sul mercato degli affitti di lusso nel centro storico. La metratura di 150 mq è progettata per offrire massima funzionalità ed estetica: grande zona living open-space, cucina semi abitabile, camera singola con bagno privato, bagno ospiti, ripostiglio e una suite superiore collegata da una scala scultorea. Le altezze importanti e le superfici vetrate assicurano una luminosità straordinaria che valorizza gli interni contemporanei. Arredata con gusto, la proprietà è pronta per essere abitata da chi cerca un ambiente esclusivo nel cuore di Roma. L’opzione del posto auto privato e la perfetta raggiungibilità dei servizi aggiungono un valore raro in questa zona. Via Margutta è uno degli indirizzi più prestigiosi di Roma, da sempre legato al mondo artistico e a una clientela internazionale amante dell’eleganza discreta. A pochi passi da Piazza di Spagna, la zona offre boutique di lusso, ristoranti rinomati e la tranquillità di una via storica immersa nella cultura. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, palestre e collegamenti rapidi con il resto della città; l’aeroporto è raggiungibile in 40 minuti. è una scelta ideale per chi desidera sicurezza, stile e qualità di vita superiore. La combinazione di posizione prestigiosa, architettura unica e comfort moderni rende questo loft un’opportunità di affitto eccezionale. Via Margutta e Piazza di Spagna rappresentano il cuore dell’eleganza romana: palazzi storici, cortili silenziosi, gallerie d’arte e la vicinanza a Villa Borghese creano uno stile di vita raffinato e internazionale. Qui si incontrano privacy, cultura e praticità, un mix che attrae residenti esigenti da tutto il mondo. La qualità dei servizi e la ricchezza culturale rendono questa zona una delle più richieste per affitti di alta gamma.

San Pietro -nella centralissima Via Delle Fornaci, all' interno di un elegante stabile d ' epoca, a pochi passi da Piazza San Pietro e da Villa Abamelek, proponiamo in locazione un loft ristrutturato posto al pian terreno e dotato di ingresso indipendente. L appartamento è composto da un unico ambiente, con zona giorno e zona notte separate, zona pranzo con cucina a vista, servizio; completa la proprietà un comodo posto auto ubicato all' interno del cortile condominiale. L' immobile viene locato arredato con contratto residenziale 4 + 4. Sono richieste due mensilità di deposito, garanzie reddituali e redditi dimostrabili. No uso ricettivo

Trastevere locazione - loft indipendente nuovo rifinito - occasione unica - disponibile 1 dicembre 2025 Nella parte più antica e vivibile del Rione di Trastevere, a pochi passi dalla Basilica di Santa Cecilia, proponiamo la locazione, di uno splendido loft di circa 63 mq commerciali. Posto al piano terra con accesso esclusivo e indipendente, connesso ad un fabbricato storico, questa soluzione abitativa è stata oggetto di una profonda ristrutturazione e rigenerazione urbana, che garantirà a questa proprietà uno standard di rifiniture di alto livello, un eccellente confort e tanta riservatezza. La casa è così distribuita: si accede direttamente nello spazioso soggiorno concepito per avere un eccellente confort e versatilità degli spazi. A lato dell’ingresso è presente un angolo cottura perfettamente organizzato. Andando avanti troviamo un ulteriore e ampia zona giorno notte. Data l'altezza interna di 4. 50 m, con una graziosa scala in ferro si raggiunge un soppalco superiore dove potenzialmente realizzare una zona studio e o notte. Le finiture e gli impianti di qualità e all'avanguardia, sempre nel rispetto del contesto storico artistico in cui ci troviamo. Le dotazione prevedono un impianto di riscaldamento autonomo e aria mediante pompa di calore Clase a++ con tecnologia Inverter. Le abitazioni sono dotate di coibentazioni alle pareti e di un sottofondo con vespaio areato igloo, per garantire i massimi standards di isolamento termico e acustico e di salubrità degli ambienti. L'immobile verrà consegno nuovo e corredato dai certificati di conformità degli impianti. La casa è estremamente silenziosa e tranquilla, dunque rappresenta una interessante soluzione abitativa per single, giovani coppie, professionisti, e per chi vuole intraprendere una attività ricettiva (prevista dal condominio). Ideale anche per professionisti italiani e stranieri che si trovano a Roma anche per pochi giorni al mese, cosi da poterne coniugare un uso personale ad un affitto breve. Affitto destinato anche ad uso ricettivo con fee d'ingresso (escluse p. Iva societa') con garanzie adeguate. Per info e visite tel. 3391318535 "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " h&f group rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e alla vendita, alla gestione di locazioni residenziali direzionali e ricettive, gli adempimenti tecnici, la progettazione, la direzione e il coordinamento dei lavori, e l’esecuzione delle opere, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.

Trastevere locazione - loft indipendente nuovo rifinito - occasione unica - disponibile 1 dicembre 2025 Nella parte più antica e vivibile del Rione di Trastevere, a pochi passi dalla Basilica di Santa Cecilia, proponiamo la locazione, di uno splendido loft di circa 70 mq commerciali. Posto al piano terra con accesso esclusivo e indipendente, connesso ad un fabbricato storico, questa soluzione abitativa è stata oggetto di una profonda ristrutturazione e rigenerazione urbana, che garantirà a questa proprietà uno standard di rifiniture di alto livello, un eccellente confort e tanta riservatezza. La casa è così distribuita: si accede direttamente nello spazioso soggiorno concepito per avere un eccellente confort e versatilità degli spazi. A lato dell’ingresso è presente un angolo cottura perfettamente organizzato. Andando avanti troviamo un ulteriore e ampia zona giorno notte. Data l'altezza interna di 4. 50 m, con una graziosa scala in ferro si raggiunge un soppalco superiore dove potenzialmente realizzare una zona studio e o notte. Le finiture e gli impianti di qualità e all'avanguardia, sempre nel rispetto del contesto storico artistico in cui ci troviamo. Le dotazione prevedono un impianto di riscaldamento autonomo e aria mediante pompa di calore Clase a++ con tecnologia Inverter. Le abitazioni sono dotate di coibentazioni alle pareti e di un sottofondo con vespaio areato igloo, per garantire i massimi standards di isolamento termico e acustico e di salubrità degli ambienti. L'immobile verrà consegno nuovo e corredato dai certificati di conformità degli impianti. La casa è estremamente silenziosa e tranquilla, dunque rappresenta una interessante soluzione abitativa per single, giovani coppie, professionisti, e per chi vuole intraprendere una attività ricettiva (prevista dal condominio). Ideale anche per professionisti italiani e stranieri che si trovano a Roma anche per pochi giorni al mese, cosi da poterne coniugare un uso personale ad un affitto breve. Affitto destinato anche ad uso ricettivo con fee d'ingresso (escluse p. Iva societa') con garanzie adeguate. Per info e visite tel. 3391318535 "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " h&f group rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e alla vendita, alla gestione di locazioni residenziali direzionali e ricettive, gli adempimenti tecnici, la progettazione, la direzione e il coordinamento dei lavori, e l’esecuzione delle opere, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.