Attico affitto nuova costruzione roma

A pochi passi da Piazza Santi Apostoli e Via del Corso, proponiamo in locazione un raffinato attico. L’immobile si trova all’interno di Palazzo Balestra, edificio d’epoca di alta rappresentanza, dotato di servizio di portineria e ascensore. L’appartamento, posto al quarto piano e in ottime condizioni manutentive, si distingue per il calore dei suoi ambienti e l’esclusività degli spazi esterni. La zona giorno è impreziosita da un accogliente soggiorno con camino. Troviamo inoltre un ingresso funzionale, una camera da letto, un cucinotto ben organizzato e un servizio. La soluzione, dotata di riscaldamento centralizzato, si loca arredata solo di cucina. Completa la proprietà uno splendido terrazzo a livello di 30 mq, vera oasi di pace privata nel pieno centro di Roma. No uso ricettivo libero dalla meta’ di maggio 2026 "le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Attico di lusso con terrazzo panoramico – Piazza Venezia no ricettivo Nel cuore di Roma, a Piazza Venezia, proponiamo in locazione esclusiva un attico di prestigio situato al 4° piano di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo 24 ore su 24. L’immobile, di circa 128 mq interni più 20 mq di terrazzo panoramico, è composto da: ampio soggiorno con affaccio esterno, 2 camere da letto, 2 bagni finemente rifiniti, cucina separata e completamente attrezzata, splendido terrazzo con vista sui tetti di Roma. Finiture di alto livello, ambienti luminosi e raffinati, climatizzazione, riscaldamento autonomo e impianti di ultima generazione. Possibilità di posto auto su richiesta ad €310 mese Contratto 3+2 con regime di cedolare secca (nessuna spesa di registrazione o bollo). Canone mensile: €3. 500 Disponibile da subito – solo referenziati.

A due passi da Piazza Venezia, in un contesto tranquillo e confortevole, proponiamo un attico e superattico di circa 300 metri quadrati oltre a circa 300 mq di terrazzi. L'immobile è composto da un appartamento al 4 piano con grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tre terrazze a livello, quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina, un guardaroba. Al piano superiore si trovano un altro appartamentino indipendente di circa 20 metri quadrati, una comoda soffitta palestra, un terrazzo panoramico di circa 120 metri quadrati volendo direttamente collegato al terrazzo del 4 piano. Viste panoramiche. Disponibile anche per contratti con società. No attività ricettive di alcun genere.

A due passi da Piazza Venezia, in un contesto tranquillo e confortevole, proponiamo un attico e superattico di circa 300 metri quadrati oltre a circa 300 mq di terrazzi. L'immobile è composto da un appartamento al 4 piano con grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tre terrazze a livello, quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina, un guardaroba. Al piano superiore si trovano un altro appartamentino indipendente di circa 20 metri quadrati, una comoda soffitta palestra, un terrazzo panoramico di circa 120 metri quadrati volendo direttamente collegato al terrazzo del 4 piano. Viste panoramiche. Disponibile anche per contratti con società. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. No attività ricettive di alcun genere.

A due passi da piazza Venezia, all'ultimo piano di un palazzo di grande rappresentanza con servizio di portineria 24h, proponiamo un appartamento di circa 130 metri quadrati composto da un ingresso su soggiorno, una grande cabina armadio ed un bagno al piano inferiore. Al piano superiore, raggiungibile da una scala scenografica, si trovano un secondo soggiorno doppio, una camera da letto, un terrazzo panoramico, un bagno con vasca - doccia, una cucina ed un comodo ripostiglio. Disponibile da subito, preferenza per contratti 3+2 con cedolare secca. Possibilità di posto auto o garage a parte. No attività ricettive di alcun genere.

Esistono rari luoghi in cui l'abitare si trasforma in un atto di pura contemplazione, e questo attico nel cuore monumentale di Roma ne è la massima espressione. Varcare la soglia di Palazzo Balestra, tra Piazza Santi Apostoli e Via dell’archetto, significa entrare in una dimensione dove il tempo si inchina alla bellezza. Accolti da un maestoso portone nobiliare e da una scala d'onore che si snoda in una sinuosa spirale di marmo, ci si eleva sopra il respiro della città. Lo stabile, d’epoca e di rara nobiltà, offre un servizio di portineria che garantisce una privacy assoluta, introducendo a un rifugio sospeso dove ogni finestra è un fermo immagine sulla Città Eterna. La dimora si svela su due livelli speculari nell'eleganza ma distinti nell'anima. Al piano superiore, il superattico, si apre un salone doppio di alta rappresentanza che emana un fascino colto e vibrante. Qui, tra l’abbraccio di un camino monumentale e la ricercatezza di arredi di design, la luce romana danza su superfici preziose, servite da un bagno gioiello incastonato nel mosaico acquamarina. Da questo palcoscenico si accede al primo dei terrazzi panoramici: un belvedere esclusivo dove, all'ombra di un gazebo, si domina un orizzonte di cupole barocche, in un’atmosfera che rievoca le scene più iconiche della "grande Bellezza". Al livello inferiore, la vita quotidiana trova la sua massima esaltazione in un secondo terrazzo abitabile, un vero salotto all'aperto che serve armoniosamente sia la camera matrimoniale che la cucina. è uno spazio intimo e prezioso, ideale per risvegli lenti o per un calice di vino mentre si cucina, circondati dal silenzio dei cortili storici. La zona notte si configura come un santuario di quiete, dove la camera padronale dai volumi puri dialoga con una cucina moderna di un bianco assoluto, cuore tecnologico della casa. Ogni dettaglio, dalle persiane blindate alla climatizzazione integrale, è stato pensato per offrire un comfort invisibile ma totale. Questa dimora, custode di un’eleganza rara e pensata per un vivere colto e silenzioso, si concede a chi sa abitare il prestigio con la dovuta cura. è un rifugio dedicato a chi cerca una stabilità fatta di bellezza, lontano dalla frenesia degli affitti brevi e destinato a chi desideri immergersi pienamente nell’anima più autentica della Capitale. Qui, l’esclusività non è un servizio, è l’essenza stessa di ogni respiro.

No uso ricettivo no b&b in palazzo nobiliare con servizio di portineria e guardianìa h 24, proponiamo attico in corso di ristrutturazione, mq 65 oltre terrazzata. Ingresso diretto al soggiorno, cucinotto separato ed arredato, bagno e zona letto su comodo soppalco. Una deliziosa terrazzata con bellissima vista ed affacci tranquilli completa la proprietà. Aria condizionata impianto di recente installazione l'appartamento non è arredato, salvo piccola cucina e bagno. Dispone di un posto auto nel cortile condominiale. Deliziosa piccola terrazza con vista! Esclusivamente referenziati richiesta garanzia fideiussoria no uso ricettivo no b&b Esclusivamente contratti persona fisica o Ambasciate 4+4 con cedolare secca. Prezzo se a società € 2500

No casa vacanze no b&b attico mq 45 ca con terrazzetta a pochi passi da Fontana di Trevi, in bel palazzetto con ascensore. Appartamento , completamente arredato servito da graziosa terrazzetta che può ospitare un tavolo per 4 persone. Ingresso diretto al soggiorno con camino, cucinetta a scomparsa, camera da letto mansardata, bagno con doccia. L’appartamento è silenzioso e luminoso. Pavimenti in cotto e parquet. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata Contratto 3+2 con cedolare secca no casa vacanze nob&b

Bellissimo appartamento in locazione nelle immediate adiacenze del Pantheon e di Largo Argentina. Questa proprietà di 120mq si sviluppa su due livelli e offre due terrazze panoramiche. Dotato di ascensore e portiere, l'appartamento è luminoso e offre una vista mozzafiato. Al primo livello troviamo un piccolo bagno per gli ospiti e un ripostiglio, mentre al secondo livello ci sono tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un ampio salone sala da pranzo con cucina a vista e camino, due porte-finestre e un bagno con vascail il riscaldamento è autonomo ed è dotato di aria condizionata. Ci sono costi aggiuntivi per le spese condominiali, la Tari, l'acqua, il wifi e la manutenzione della terrazza. Pari €500 al mese e la durata del contratto è transitoria l'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento nel cuore di Roma! Non si affitta per uso recettivo. E' disponibile da luglio 2026

Tra Montecitorio e Piazza di Pietra con il Pantheon a 2 passi, offriamo in locazione un attico con grande terrazza sospesa sulla città eterna, ed immersa tra i suoi monumenti più suggestivi. In un edificio storico di alta rappresentanza e con scalone un marmo pregiato e grande androne. Ascensore e portiere. Al quinto piano troviamo un ingresso, uno studio ed un piccolo soggiorno, una camera da letto con bagno in travertino in camera ed armadi a muro. Da tutte le finestre il panorama e spettacolare. Al piano di sopra, si accede tramite una scala interna che da accesso al soggiorno ed al pranzo con adiacente una moderna cucina con anticucina e 1 bagno. La terrazza a questo piano è di ca mq 35 ed è semplicemente un incanto, immersa tra altane e con la vista si spazia dal Palazzo del Quirinale alla Colonna di Antonino Pio, un importante colonna romana eretta nel 161 d. C. Per celebrare la divinizzazione dell'imperatore Antonino Pio e della moglie Faustina, la Colonna è alta 15 mt e presenta un fregio scolpito che rappresenta la cerimonia di apoteosi dell'imperatore. La terrazza domina anche Piazza di Pietra ed il Tempio di Adriano costruito nel 145 d. C. La notte diventa un posto semplicemente magico. Monte Citorio è un quartiere storico vivace, con molti ristoranti bar e negozi. Il sesto piano ha un ingresso indipendente ed anche lui servito da ascensore. Questo immobile è attualmente adibito a studio di rappresentanza, e se richiesto può essere riconvertito nuovamente ad abitativo. I contratti sono di durata flessibile. Richiesta € 5. 500,00 mensili.

Nel Centro Storico di Roma, nell'incomparabile cornice di Largo Argentina, è ora in locazione un attico di assoluto prestigio, caratterizzato da affacci unici sulla storia millenaria della città. La proprietà si trova all'interno di un magnifico palazzo d'epoca con servizio di ascensore, sul limitare dello storico Ghetto Ebraico. L'immobile è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione. Si sviluppa su due livelli, al quinto e sesto piano, e si distingue per la luminosità eccezionale e lo stile moderno e pulito, con magnifici pavimenti in parquet a spina di pesce che uniformano gli ambienti. Il quinto piano ospita l'abitazione principale. Un ampio ingresso introduce al salone doppio, che gode di una posizione angolare con molteplici prospettive sui palazzi circostanti. La cucina, passante e di design, è perfettamente attrezzata e vanta un affaccio monumentale e diretto sull'altare della Patria. La zona notte è stata concepita per la massima privacy, dividendosi in due ali distinte. La prima suite comprende una camera matrimoniale, armadiature su misura e un bagno dedicato con doccia. La camera accede a una piacevole balconata perimetrale con vista aperta su Largo Argentina. La seconda suite padronale, di metratura eccezionale, è concepita come un vero appartamento privato: si apre su un salottino studio, prosegue con una stanza-guardaroba finestrata e culmina nella camera da letto angolare, anch'essa con accesso alla balconata e vista diretta sugli scavi. Completa questa suite un superbo bagno padronale, luminosissimo grazie a tre finestre. Dall'ingresso, una comoda scala di design conduce al sesto piano, dove si trova un bagno di servizio lavanderia e l'accesso alla magnifica terrazza panoramica. Questo spazio esterno dominante, di ampia metratura, offre uno sguardo a 360 gradi sull'intera Roma, dal Vittoriano alla Sinagoga, fino alle cupole più iconiche. La sua posizione sopra la cucina lo rende ideale per ricevimenti di alta rappresentanza. Parzialmente arredato, è disponibile per locazioni a lungo termine. Si richiedono garanzie di primaria solidità finanziaria (fideiussione bancaria). Contratti esclusivamente a persone fisiche (con cedolare secca) o personale diplomatico. Si escludono categoricamente sublocazione e usi ricettivi. Ape f (156 Kwh mq Anno) Rif. A000468 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare s. R. L. Via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06 68807642 Fax 06 68806978

Attico esclusivo con terrazzo in affitto – Via di Torre Argentina, Centro Storico di Roma la century 21 Skyline ha il piacere di proporre in affitto, nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dai principali monumenti e dai caffè storici, un elegante attico completamente arredato e ristrutturato con materiali di pregio, di circa 120 mq su due livelli, situato in palazzo d’epoca di fine ‘800 dotato di ascensore. L’immobile, posto all'ultimo piano, dispone di doppio ingresso, che garantisce maggiore comodità e flessibilità nella gestione degli spazi. Entrando si accede a una zona living luminosa, che conduce a un secondo ambiente soggiorno-pranzo, entrambi caratterizzati da travi a vista e pavimenti in parquet, che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. La proprietà comprende inoltre una camera da letto soppalcata sopra il soggiorno, una cabina armadio, due bagni e una cucina abitabile con accesso a un delizioso terrazzo privato panoramico, ideale per momenti di relax nel cuore della città. E richiesto un contratto transitorio da 3 a 18 mesi, riservato a clienti referenziati con adeguate garanzie. Non disponibile per uso ricettivo. Canone richiesto: € 3. 000 mese Spese condominiali escluse dal canone. Un attico che unisce luce, comfort e design contemporaneo. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Largo di Torre Argentina, area storica di grande fascino, famosa per i suoi resti archeologici e per la posizione centrale che consente di raggiungere a piedi i principali monumenti, ristoranti e servizi del centro storico. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale. ___________ en Luxury Furnished Penthouse with Terrace for Rent – Historic Center of Rome, Via di Torre Argentina century 21 Skyline is pleased to offer for rent, in the heart of Rome’S historic center, just a few steps from major landmarks and historic cafés, an elegant fully furnished penthouse, recently renovated with high-quality materials, measuring approximately 120 sqm on two levels, located in a late 19th-century historic building with elevator. The property, located on the top floor, features a double entrance, providing flexibility and convenience in the use of the spaces. Upon entering, you are welcomed into a bright living area, leading to a second living and dining room, both enhanced by exposed wooden beams and parquet flooring, creating a warm and elegant atmosphere. The property also includes a mezzanine bedroom overlooking the living area, a walk-in wardrobe, two bathrooms, and a fully equipped kitchen with access to a charming private panoramic terrace, ideal for relaxing moments in the heart of the city. Temporary contract from 3 to 18 months, available only to qualified tenants with proper references. Not hospitality use. Monthly rent: € 3,000 Condominium fees are not included in the rent. A penthouse that combines light, comfort, and contemporary design. The property is located in Largo di Torre Argentina, a historic and charming area, famous for its archaeological remains and central location, which allows easy access on foot to Rome's main monuments, restaurants, and services in the historic center. The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual obligation or condition.

No uso ricettivo Nel prestigioso contesto del centro storico di Roma, a pochi passi dai più celebri monumenti e caffè culturali della città eterna, proponiamo in affitto un affascinante attico di 110 mq distribuiti su due livelli, situato all’ultimo piano di un palazzo d’epoca di fine '800, con ascensore (ultima rampa a piedi). L’appartamento si apre su una zona living luminosa, che introduce ad un raffinato ambiente soggiorno-pranzo con soffitti in travi a vista e pavimenti in parquet. Una scenografica scala interna conduce a una camera da letto sospesa sul soggiorno, creando un affascinante effetto architettonico e donando respiro e verticalità agli spazi. Ad un livello intermedio si trova una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a un delizioso terrazzino privato, ideale per una colazione all’aperto o un momento di relax al tramonto. La zona servizi e’ composta da due bagni, una cabina armadio e numerosi angoli ricchi di fascino, con suggestivi scorci sui tetti di Roma, che regalano un’atmosfera unica e senza tempo. La proprietà è disponibile esclusivamente con contratto transitorio per periodi transitori da 1 a 12 mesi e non è destinata ad attività ricettive. Solo referenziati o personale diplomatico. Si prega cortesemente di indicare la motivazione temporanea che giustifica il trasferimento a Roma. Un’Opportunità unica per vivere Roma da una prospettiva privilegiata, immersi nella storia e nel comfort. Servizio di portierato. Spese di condominio: 200 euro mensili. Maggiori informazioni visitando la pagina https: Escludiamo ogni forma di attività ricettiva. Siamo contrari al proliferare di queste attività che generando over turism finiscono per incidere sulla qualità della vita dei nostri centri storici